EXPEDIENTE PERMISO (deslizar imágenes a la izquierda) JUAN–LUIS MENARES ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M. [email protected] WHATSAPP +56941055309 LISTADO DE ANTECEDENTES 1. Listado de documentos 2. Oficio conductor 3. Solicitud única de subdivisión MINVU 4. Certificado de informes previos 5. Certificado de no expropiación 6. Certificado de avalúo fiscal detallado 7. Patente municipal al día del Arquitecto 8. Fotocopia escritura 9. Planos numerados JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT RUT: 15.069.551-1 RUT: 7.037.139-1 Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario Lo Barnechea, marzo de 2024 Adjunta: Expediente.- SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN ANT: MAT: A: DE: SRTA. MARCELA MIGUELES GASSIOT ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ No considera Ingreso de antecedentes DIRECTORA DE OBRAS PROPIETARIO ARQUITECTO Estimada Srta. Marcela Migueles Gassiot Directora de Obras Ilustre Municipalidad de Lo Barnechea: Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes correspondientes a SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN PREDIAL. Esta correspondiente a PREDIO URBANO ubicado en REFUGIOS DEL ARRAYÁN 16445, Comuna de LO BARNECHEA. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan: JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT RUT: 15.069.551-1 RUT: 7.037.139-1 Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario Lo Barnechea, marzo de 2024 Adjunta: Expediente.- FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 1/3 SOLICITUD DE APROBACION DE: SUBDIVISION ✔ LOTEO FUSION URBANIZACION LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : LO BARNECHEA NUMERO SOLICITUD REGION: METROPOLITANA DE SANTIAGO Fecha de Ingreso ✔ URBANO RURAL * A LLENAR POR LA LA D.O.M. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO DE FECHA 00985/2023 15-09-2023 1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII Refugios Del Arrayan Interior 16445 3120-034 MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD *** C3-B Fundo Arrayan Poniente PLANO DE LOTEO Nº 2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT CÉDULA DE NOMBRE 7.037.139-1 IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ Refugios Del Arrayán Interior 16445 /AVENIDA/CAMINO NUMERO ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE 93630 Nº QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS AÑO DEL REGISTRO 86471 2004 DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE SANTIAGO EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. ✔ SI ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC : NO SUB 1 DE 1 DENOMINADO: JUAN MENARES ELABORADO POR : ARQUITECTO DE PROFESIÓN: NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. 3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. ERNESTO ARTURO DONOSO SCHMIDT 7.037.139-1 REPRESENTANTE LEGAL R.U.T. DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA Refugios Del Arrayan Interior 16445 LO BARNECHEA E-MAIL TELEFONO FAX [email protected] +569 9047 5541 *** FIRMA DEL PROPIETARIO PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA 4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ FIRMA 15069551-1 NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1 DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861-B VIÑA DEL MAR E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N° [email protected] +569 4105 5309 *** PRO 207 NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS. FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 2/3 5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO ANTEPROYECTO CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO ✔ SI Res. N° NO Fecha: 5.1.- SUBDIVISIÓN 5172.87 SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR LOTES RESULTANTES Superficie (m2) N° LOTES RESULTANTES 3172.87 2000.00 C3-B1 C3-B2 N° Superficie (m2) LOTES RESULTANTES N° N° N° N° N° N° N° N° N° N° N° N° TOTAL Superficie (m2) 5172.87 SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) ✔ NO SI 5.2 .- FUSIÓN SITUACIÓN ANTERIOR LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES N° N° N° N° N° TOTAL Superficie (m2) SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO LOTES RESULTANTES Superficie (m2) 5.3.- LOTEO SITUACIÓN ANTERIOR Superficie (m2) LOTE EXISTENTE SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) N° N° N° N° N° N° N° N° N° N° N° N° N° N° TOTAL SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO PORCENTAJES PREDIOS RESULTANTES AREAS VERDES (CESIÓN) EQUIPAMIENTO (CESIÓN) VIALIDAD (CESIÓN) RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda) 100.0% SUPERFICIE TOTAL LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA SI NO 5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN VIALIDAD OTROS 6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO) 6.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN (ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.) ANTECEDENTES DOM PLANOS DOM ✔ Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. (Desglosado Terreno y Construcciones) ✔ Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4) ✔ Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas ✔ Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art. 3.1.2 Nº 5) ✔ Fotocopia de Patente al día del Arquitecto ✔ Plano con graficación de la subdivisión predial existente y propuesta DOM PLANOS FUSION Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas perimetrales y cuadro de superficie. Plano de ubicación de los predios FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.) 3/3 6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN (ART. 3.1.5. O.G.U.C.) ANTECEDENTES DOM PLANOS DOM Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los vecinos. Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4. Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva. Proyecto de Pavimentación. Memoria explicativa del loteo Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia Fotocopia de Patente al día del Arquitecto. Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P. Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización. Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda Planos de Red de Agua Potable Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato. Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda Otros (Especificar): 7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.) $ AVALUO FISCAL DEL TERRENO 2% $ $ FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI % $ MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA: S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5. COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACION DE: ✔ SUBDIVISION LOTEO MONTO CONSIGNADO AL INGRESO FUSION URBANIZACION LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA GIM Nº $ FECHA NUMERO SOLICITUD DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : LO BARNECHEA Fecha de Ingreso TIMBRE D.O.M. NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM CALLE o CAMINO NÚMERO Refugios Del Arrayán Interior 16445 IMPRIMIR Este documento contiene una firma electrónica avanzada. ()u26ri-002cl Verificar en www.lobarnechea.cl. ID: u26ri-002cl Formulario 5.2 (C.I.P.-1.4.4) Página 1 CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES Departamento de Documentación Técnica LFE / MLB Certificado Nº : 00985/2023 Fecha : 15-09-2023 1.- IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD (Certificado de Número) A LA PROPIEDAD UBICADA EN LA CALLE ROL S.I.I. N° Refugios Del Arrayan Interior 3120-034 LOTEO O POBLACIÓN MANZANA LOTE Fundo Arrayan Poniente C3-B PLANO SUPERFICIE LE HA SIDO 16445 Sb-547 5172,87 m2 ASIGNADO EL Nº 2.- INSTRUMENTO(S) DE PLANIFICACIÓN APLICABLE(S) - PRMS/94 Resolución N° 20 de fecha 04.11.94 - Plan Regulador Comunal Lo Barnechea. D. Alcaldicio N° 1295 de fecha 03.09.02. D.O. de fecha 05.09.02 y sus modificaciones. ÁREAS DONDE SE UBICA EL TERRENO Urbana Rural 3.- DECLARATORIA DE POSTERGACION DE PERMISO (Art. 117 LGUC) Decreto Fecha Vigencia ---------- ---------- ---------- 4.- Deberá acompañar informe sobre calidad del subsuelo o sobre posibles riesgos provenientes de las áreas circundantes y las medidas de protección que se adoptarán en su caso. (Art. 5.1.15 O.G.U.C.) Quebradas existentes 5.- NORMAS URBANÍSTICAS 5.1.- ZONA, SECTOR O SUBCENTRO EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO Zona H: Cajón El Arrayan Ver cuadro anexo con normativa Áreas de riesgo, protección o restricción Zonas de Restricción y Riesgo : Canal Nuevo - Art. 26° PRC: No podrá modificarse la ubicación de ningún cauce natural sin la respectiva autorización de la Dirección General de Aguas del MOP. Además no podrá modificarse ningún cauce artificial dentro del territorio ni fijar su franja de restricción sin la respectiva autorización de la Asociación de Canalistas y la Dirección General de Aguas del MOP Áreas Parque ---------Zona o Inmueble de Conservación Histórica Si No Si 5.2.- LINEAS OFICIALES POR CALLE REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR DISTANCIA ENTRE L.O. LINEA OFICIAL No TIPO DE VÍA Local (Lote no Enfrenta) ----- ANTEJARDÍN ----- ----- CALZADA POR CALLE ----- TIPO DE VÍA ---------- ---------DISTANCIA ENTRE L.O. LINEA OFICIAL Zona Típica o Monumento Nacional ---------- ANTEJARDÍN ---------- ---------- CALZADA REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR 16445 ---------- Certificado Nº : 00985/2023 Formulario 5.2 (C.I.P.-1.4.4) Página 2 CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS POR CALLE TIPO DE VÍA ---------- ---------DISTANCIA ENTRE L.O. LINEA OFICIAL ---------- ANTEJARDÍN ---------- ---------- CALZADA ---------- -Acceso a predio a través de servidumbre de transito y servicios por Lote C-4 del Plano L-100 Artículo 31º PRC: En el Área Urbana Bajo Cota 1.000 m.s.n.m., los antejardines mínimos corresponderán a los establecidos en los respectivos planos de loteo aprobados con anterioridad a la entrada en vigencia del Plan Regulador Comunal (03.09.2002). Las disposiciones establecidas sobre esta materia para las diferentes Zonas en que se divide la comuna será aplicable a los futuros loteos. 5.3.- AFECTACION A UTILIDAD PÚBLICA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA Parque Área Verde Cerro Isla Vialidad No Ancho Aprox. de: NO Ancho Aprox. de: NO Ancho Aprox. de: ---------- Ancho Aprox. de: ---------- Ancho Aprox. de: Si Ensanche Prolongación No Apertura ---------- Metros NO Metros NO Metros ---------- Metros ---------- Metros CONDICIONES DE URBANIZACIÓN ---------GRAFICACIÓN DEL ÁREA AFECTA A UTILIDAD PUBLICA CON INDICACIÓN DE SUPERFICIE Y DIMENSIONES (PARQUE / VIALIDAD) Ver cuadro anexo (Si Corresponde) PERFIL DEL ÁREA AFECTA A OBLIGACIÓN DE URBANIZAR (ART. 2.2.4) Ver cuadro anexo (Si Corresponde) OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LAS ÁREAS AFECTAS A DECLARATORIA Pavimentación Agua Potable Alcantarillado de Aguas Servidas Evacuación de Aguas Lluvias (ART. 134 L.G.U.C.) Electricidad y/o Alumbrado Público Gas Telecomunicaciones Plantaciones y Obras de Ornato Obras de Defensa del Terreno Otros 6.- CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN ESTADO DE LA URBANIZACIÓN: Ejecutada Si No Recibida Si No Garantizada Si No Sin Antecedentes 7.- DOCUMENTOS ADJUNTOS - Otras disposiciones, Normas especiales y Notas - Cuadro estacionamientos - Plano de Catastro - Plancheta Levantamiento Aerofotogramétrico Comunal 8.- PAGO DE DERECHOS Total de derechos municipales (Art. 130 Nº 9 L.G.U.C.) Giro de ingreso municipal Nº DOCUMENTACIÓN TÉCNICA $ 15.863 4569178 Fecha 4 sept. 2023 DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES Normas Especiales ---------- Notas - El presente certificado mantendrá su validez y vigencia mientras no se publiquen en el Diario Oficial modificaciones al correspondiente instrumento de planificación territorial, o a las disposiciones legales o reglamentos pertinentes, que afectan las normas urbanísticas aplicables al predio. - Las servidumbres deben ser informadas por el ARQUITECTO ---------- REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR 16445 Certificado Nº : 00985/2023 Formulario 5.2 (C.I.P.-1.4.4) Página 3 CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS Plano Catastro Sb-547 REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR 16445 Certificado Nº : 00985/2023 ZONA H CAJON EL ARRAYAN USOS DE SUELO RESIDENCIAL – AREAS VERDES -ESPACIO PÚBLICO Espacio Público: Art.2.1.30, Capitulo 1, Título 2 OGUC (*) Usos restringidos y/o prohibidos todos los no expresamente especificados. CONDICIONES DE SUBDIVISION Y EDIFICACION USO DE SUELO Superficie de Subdivisión Predial Mínima Antejardín Mínimo Sistema de Agrupamiento Coeficiente de Constructibilidad RESIDENCIAL 2.000 M2 5,0 m Aislado 0,4 % de Ocupación de Suelo (La ocupación de suelo variará según pendientes Art. 3.3.2.2. PRMS) 20 % Alturas de Edificación 2 Pisos 10,50 mts Adosamiento No se permite Art. 2.6.3. O.G.U.C. Art. 2.6.3. O.G.U.C. 19 Hab/ Há 2,20 mts. 50% Art. 19° y Art. 20° P.R.C. Distanciamiento Rasantes Densidad Bruta Máxima Altura máxima cierros % Mínimo Transparencia Estacionamientos CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS ÁREA URBANA BAJO COTA 1.000 m.s.n.m. Destinos Zonas 1.- Vivienda (*) A/B/C/D/E/G/H/I/J/K/L/L1/LL/M/O Unifamiliar o Colectiva De 0 a 100 m2 De 100 a 140 m2 De 140 a 200 m2 Mayor a 200 m2 2.- Equipamiento Salud (*) (**) Unidad Hospitalización Unidad de Tratamiento Consulta Médica Educación (*) (***) Enseñanza Técnica y Superior Enseñanza Básica y Media Enseñanza Pre-Escolar Deportes 1/ 2,0 / 2,5 / 3,0 / B/C/D/G/J/L/M Social A/F 1 / cama 1 / 20 m2 sup. útil 1 / 20 m2 sup. útil B/C/D/E/G/J/L/M 1.2 / cama 1 / 30 m2 sup. útil 1 / 30 m2 sup. útil A/F 1 / 2,3 alumnos 1 / 12 alumnos 1 / 10 alumnos 1 / 10 alumnos 1 / 15 alumnos 1 / 30 alumnos A/B/C/D/F/G/J/L/M 1 / 40 m2 sup. útil 1 / 12 espectadores 2 / cancha 5 /cancha 10 / cancha 1 / 6 m2 sup. de piscina A/B/C/D/F/G/J/L/M/O Entretenciones al aire libre Zona de Picnic Parque de Entretenciones Clubes Sociales Vivienda Social 1 / 8 vivienda vivienda vivienda vivienda vivienda Casa Club, Gimnasio Graderías Canchas de Tenis, Bowling Multicanchas Cancha Fútbol, Rugby Piscinas Esparcimiento (**) F 1 / 100 m2 de recinto 1 / 100 m2 de recinto 1 / 100 m2 de recinto A/B/C/D/F/G/J/L/M 1 estacionamiento cada 30 m2 de superficie útil Culto Y Cultura (**) A/B/C/D/F/G/J/L/LL/M Iglesias, Parroquias Salas de Concierto Cines, Teatros, Auditorios Centros de Eventos Galerías de Arte Los recintos destinados exclusivamente a la celebración de culto, quedan eximidos de la exigencia de estacionamientos; con excepción de los recintos destinados a oficinas, salas de reunión u otros destinos anexos, los cuales se regirán por lo establecido par cada uno de ellos en esta Ordenanza y/o en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago. 1 / 10 espectadores 1 / 10 espectadores 1 / 5 m2 de salones 1 / 25 m2 sup. útil Comercio (**) A/B/C/D/F/G/J/L/M Supermercados, Mercados, Grandes Tiendas, Centro Comerciales de todo tamaño, Agrupaciones Comerciales - Más de 1.000 m2 edificados - De 500 a 1.000 m2 edificados - De 200 a 500 m2 edificados - Menos de 200 m2 edificados 1 / 15 m2 sup. útil, mínimo 3 estacionamientos 1 / 20 m2 sup. útil, mínimo 3 estacionamientos 1 / 30 m2 sup. útil, mínimo 3 estacionamientos 1 / 30 m2 sup. útil, mínimo 1 / local Materiales de Construcción, Ferias, Venta de Automóviles y Estación de Servicio Automotriz 1 / 80 m2 de recinto con un mínimo de 3 estacionamientos Venta minorista de combustibles, sólidos, líquidos y gaseosos, Venta de Maquinaria 1 / 80 m2 de recinto con un mínimo de 3 estacionamientos Hotel, Apart-Hotel, Residenciales Moteles Restaurantes, Fuente de soda, Salones de té y Bares Discotecas 1 / 4 camas 1 / 2 camas 1 / 10 m2 de sup. útil 1 / 10 m2 de sup. útil Servicios (*) (**) A/B/C/D/F/G/J/L/M Oficinas o Agrupaciones de Oficinas de cualquier tamaño Talleres artesanales inofensivos de cualquier tamaño Talleres de reparación de vehículos y Garages (además del espacio de trabajo) 1 / 30 m2 sup. útil con un mínimo de 3 estacionamientos 3.- Actividades Productivas Industria Y Almacenamiento (**) Industria (Talleres menores) y Almacenamiento de cualquier tamaño 1 / 30 m2 sup. útil con un mínimo de 3 estacionamientos 1 / 150 m2 de sup. útil con un mínimo de 3 estacionamientos A/B/C/D/E/G/H/J/L/M 1 / 30 m2 de sup. útil con un mínimo de 3 estacionamientos En el caso de los estándares de estacionamiento para el destino de “Vialidad y Transporte” y “Residuos Sólidos Domiciliarios” se aplicará la tabla del Cuadro 10, para la zona A, del artículo 7.1.2.9 del PRMS. (*) Adicionalmente deberá calcularse un 20% para visitas con un acceso directo desde el espacio público y podrán emplazarse ocupando hasta un máximo de 30% de la superficie del respectivo antejardín. (**) Adicionalmente deberá consultarse un estacionamiento para buses, camiones de carga y descarga u otros similares conforme al siguiente estándar: - Hasta 1.000 m2 de sup. útil 1 estacionamiento de 30m2 - Hasta 1.000 a 3.000 m2 de sup. útil 2 estacionamiento de 30m2 c/u - Hasta 3.000 a 6.000 m2 de sup. útil 3 estacionamiento de 30m2 c/u - Hasta 6.000 a 12.000 m2 de sup. útil 4 estacionamiento de 30m2 c/u - más de 12.000 m2 de sup. útil 5 estacionamiento de 30m2 c/u (***) Adicionalmente deberá consultarse estacionamiento para transporte escolar conforme al siguiente estándar: - Enseñanza Básica/ Media: 1 estacionamiento por cada 70 alumnos para las Zonas A/B/C/D/F/G/J/M, con un mínimo de 1 unidad. - Enseñanza Pre-Básica: 1 estacionamiento por cada 100 alumnos, con un mínimo de 1 unidad ________________________________________________________ Formulario 5.2 (C.I.P.-1.4.4) CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS PLANO REFERENCIAL DATUM WGS-84 REFUGIOS DEL ARRAYAN INTERIOR 16445 Certificado Nº : 00985/2023 Fecha de Emisión: 18 de Octubre de 2023 CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2023 Comuna : LO BARNECHEA Número de Rol de Avalúo : 03120 − 00034 Dirección o Nombre del bien raíz : REF DEL ARRAYAN INT 16445 LT C 3 −B EL ARRAYAN Destino del bien raíz : HABITACIONAL AVALÚO TOTAL AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ : $ : $ 824.230.589 54.533.049 769.697.540 El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO 1/1 N° Certificado: 2948257 Informe Situación de Inmueble Santiago, 25 de Marzo de 2024 Este Servicio informa con esta fecha que: Inmueble ubicado en REF DEL ARRAYAN INT 16445 LT C 3 B EL ARRAYAN de la comuna de LO BARNECHEA, Rol de Avalúo Nº 03120-00034 se encuentra NO AFECTO A EXPROPIACIÓN por SERVIU RM. Se extiende el presente informe a solicitud JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, para ser presentado en DOM LO BARNECHEA. Emitido de conformidad con lo dispuesto en los articulos 5 y 20 de la Ley 19.628 y 17 de la Ley 19.880. Oficina Virtual Internet Cajero Virtual Internet Costo de la Solicitud: $ 0 Código de Transacción: BD4866B7 Si el número del inmueble del Rol consultado no coincide con la numeración de la propiedad desplegada, deberá solicitar un certificado de numeración en la dirección de obras de la municipalidad a la que pertenece la propiedad. Informe para el inmueble ubicado en REF DEL ARRAYAN INT 16445 LT C 3 B EL ARRAYAN de la comuna de LO BARNECHEA, Rol de Avalúo Nº 03120-00034, emitido en: Santiago, 25 de Marzo de 2024 Cajero: Oficina Virtual Internet N° Certificado: 2948257