PALOJE CONTRATISTAS GENERALES E.I.R.L. Informe de 04 de febrero de 2024 Periodicidad de actualización: Semestral Sector: Sector Construcción, Perú Equipo Aguirre Oliva Ana Valeria Esquivel Luna Victoria Kenjiro Benjamín Mendoza Cabrera Cristian Axel Vargas Rafael Renato Sebastián Alcántara Chavez Rommel Aldair Mallqui Reyes Ángel Daniel Muñoz Alayo Luis Gustavo Zavaleta Rubio Justiniano Javier Resumen ejecutivo ● Expertise en servicios de ingeniería y construcción. Con más de 17 años de experiencia en el sector de la construcción, Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. Se ha consolidado como un referente en el sector de la construcción. Su experiencia abarca una amplia gama de servicios, desde ejecución de obras de edificación hasta el desarrollo de expedientes técnicos de arquitectura e ingeniería; especializada en la ejecución de obras de edificación pública y privada a nivel nacional, la empresa ha forjado una reputación sólida basada en la excelencia y la entrega oportuna de proyectos. Su enfoque en el diseño, dirección y construcción de obras ha atraído a clientes destacados y ha generado una cartera diversificada, incluyendo proyectos como el "Mejoramiento del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Centro Poblado Puente Mayta". ● Líneas de negocio. A febrero 2024, Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. opera en 3 líneas de negocio para abordar integralmente las necesidades del mercado, diversificado sus líneas de negocio desde la ejecución de obras hasta la venta y alquiler de inmuebles. Su actividad principal, la "Negocio inmobiliario", se complementa con especialidades como el "Negocio de ingeniería y construcción", el "Negocio de concesiones e infraestructura". Su cartera de proyectos, que incluye el "Mejoramiento de la Transitabilidad de Calles" y la "Rehabilitación del Local Escolar Santa Juana de Lestonnac", refleja una estrategia integral para abordar diferentes segmentos del mercado de la construcción. Esta diversificación estratégica, respaldada por proyectos significativos mencionados anteriormente, posiciona a la empresa en áreas de crecimiento y oportunidades de negocio sostenible. ● Tecnología. La empresa ha adoptado maquinarias modernas para sus proyectos de construcción, respaldada por una flota de maquinaria especializada que incluye excavadoras, grúas y equipos estándar de construcción. La inversión en tecnología demuestra el compromiso de Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. con la eficiencia y la calidad en cada proyecto. A pesar que esta organización cuenta con un alto nivel de equipos y maquinarias, la falta de un sistema especializado en administración de proyectos, demuestra la brecha entre la eficiencia operativa actual y la visionada. Página 1 de 11 ● Tipo de empresa. Registrada como Empresa Individual de Resp. Ltda., Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. opera bajo la dirección de Paulo Cesar Palomino, quien desempeña el rol de gerente. Esta estructura organizativa ágil permite una toma de decisiones eficiente y directa. La empresa se enorgullece de su estatus como buen contribuyente desde su incorporación al régimen de Buenos Contribuyentes en diciembre de 2019. Las fortalezas de Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. radican en su experiencia consolidada, diversificación de líneas de negocio y la implementación de tecnología de vanguardia. Aunque su estructura organizativa ágil es una ventaja, la falta de un sistema administrativo de proyectos formal representa una oportunidad de mejora para optimizar procesos internos y garantizar un crecimiento sostenible. Hechos de Importancia (ROMMEL) La empresa fue inscrita por el Arquitecto Paulo Cesar Palomino, actual gerente de la institución, con una vigencia del 26 de Julio del 2007 y cuentan con 17 años en el rubro. Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. fue incorporada al Régimen de Buenos Contribuyentes (Resolución N° 0630050022330) a partir del 01 diciembre del 2019. Experiencia / proyectos relevantes ● 2008 CONSTRUCCIÓN DE 01 AULA I.E. NRO 80395 CHEPEN ALTO. La constructora PALOJE participó en la construcción de una aula en la Institución Educativa N° 80395 en Chepen Alto. La obra, finalizada el 21 de abril de 2008, contó con una inversión de S/ 49,764.77 y fue supervisada por la Municipalidad Provincial de Chepen. Este proyecto ha contribuido al mejoramiento de las instalaciones educativas, proporcionando un entorno más adecuado para el aprendizaje de los estudiantes. ● 2008 CONSTRUCCIÓN DE VEREDAS EN AA.HH. SIXTO BALAREZO. En colaboración con la Municipalidad Distrital de Guadalupe, PALOJE llevó a cabo la construcción de veredas en el AA.HH. Sixto Balarezo. La obra, finalizada el 18 de septiembre de 2008, tuvo una inversión de S/ 109,247.35. Este proyecto mejoró significativamente la infraestructura peatonal en la comunidad, brindando un entorno más seguro y accesible para los residentes. ● 2009 MEJORAMIENTO REDES DE AGUA POTABLE AA.HH. CALERA BAJA. La constructora PALOJE contribuyó al mejoramiento de las redes de agua potable en el AA.HH. Calera Baja, en colaboración con la Municipalidad Provincial de Chepen. Iniciada el 31 de julio de 2009, la obra finalizó con un monto de S/ 48,870.49. Este proyecto ha proporcionado un acceso más confiable y eficiente al agua potable para los residentes de Calera Baja, mejorando así su calidad de vida. ● 2009 CONSTRUCCIÓN DE PLAZUELA. En el 2009, la Municipalidad Distrital de Pacanga contó con la participación de PALOJE en la construcción de una plazuela. Iniciada el 6 de agosto de 2009, esta obra se completó con éxito con una inversión de S/ 50,608.14. La nueva plazuela ha contribuido a Página 2 de 11 embellecer el entorno urbano y proporcionar un espacio público para la recreación y el encuentro comunitario. ● 2009 CONSTRUCCIÓN DE PILETA EN PARQUE CENTRAL DE LA CIUDAD DE PUEBLO NUEVO DISTRITO DE PUEBLO NUEVO PROVINCIA CHEPEN. En colaboración con la Municipalidad Distrital de Pueblo Nuevo - Chepen, PALOJE participó en la construcción de una pileta en el Parque Central de la Ciudad de Pueblo Nuevo. Finalizada el 9 de septiembre de 2009, esta obra tuvo una inversión de S/ 159,741.52. La pileta embellece el parque y ofrece un lugar de recreación para los habitantes de Pueblo Nuevo, mejorando así la calidad de vida en la localidad. ● 2013 MEJORAMIENTO Y RECUPERACIÓN DEL COMPLEJO DEPORTIVO Y RECREATIVO EN EL LOTE 01 MZ 04 DEL SECTOR JERUSALÉN BARRIO 4 DISTRITO DE LA ESPERANZA TRUJILLO LA LIBERTAD I ETAPA CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA. La constructora PALOJE llevó a cabo la mejora y recuperación del complejo deportivo y recreativo en el distrito de La Esperanza, Trujillo. Iniciado el 25 de abril de 2013, este proyecto, que comprendió la construcción de infraestructuras deportivas y recreativas, se completó con un monto de S/ 1,499,899.10. La Municipalidad Distrital de La Esperanza - Trujillo fue la entidad responsable de esta iniciativa, que ha proporcionado un espacio renovado para la actividad física y el esparcimiento de la comunidad local. ● 2014 MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL DE LAS CALLES DEL AA HH PRIMAVERA I DISTRITO DE LA ESPERANZA TRUJILLO LA LIBERTAD I ETAPA CONSTRUCCION DE PISTAS. La constructora PALOJE también participó en el mejoramiento de la infraestructura vial en el AA HH Primavera I, ubicado en el distrito de La Esperanza, Trujillo. Esta obra, que incluyó la construcción de pistas, se llevó a cabo en dos etapas, iniciándose el 9 de septiembre de 2014 y finalizando con un monto de S/ 1,291,646.97. La Municipalidad Distrital de La Esperanza - Trujillo fue la entidad que supervisó este proyecto, mejorando significativamente la calidad de vida de los residentes. ● 2015 MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE CAPTACIÓN DE AGUA EN EL C P SANTA ROSA. La constructora PALOJE llevó a cabo el mejoramiento del sistema de captación de agua en el centro poblado Santa Rosa. Iniciado el 13 de marzo de 2015, este proyecto tuvo un monto de inversión de S/ 232,930.30 y fue supervisado por la Municipalidad Distrital de Pueblo Nuevo - Chepen. La finalización exitosa de esta obra ha mejorado el acceso al agua potable, beneficiando a la comunidad local. ● 2020 MEJORAMIENTO DE LA TRANSITABILIDAD DE LAS CALLES FRANCISCO CHEKEN MOCHICA CDA 1 Y 2 SOROCHUCO CDA 1 Y 2 LA RAMADA PABLO SOTERO CAJAMARCA PROPAGANDA JUAN CHAVEZ CLAUDIO MURILLO CELENDÍN CHOTA S RUIZ DEL AA HH SAN JOSÉ DE MORO MORO DEL DISTRITO DE PACANGA PROVINCIA DE CHEPÉN DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD. Este proyecto, ejecutado Página 3 de 11 por la constructora PALOJE, consistió en el mejoramiento de la transitabilidad de varias calles en diferentes localidades de la provincia de Chepén, en el departamento de La Libertad. Iniciado el 12 de noviembre de 2020, la obra fue finalizada con éxito, logrando una inversión de S/ 4,746,944.40. Este proyecto ha contribuido significativamente al desarrollo y la infraestructura vial de la región, beneficiando a las comunidades locales. La entidad responsable de esta iniciativa fue la Municipalidad Distrital de Pacanga. ● 2022 MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL CC.PP. PUENTE MAYTA, DEL DISTRITO DE CHEPÉN Y PROVINCIA DE CHEPEN, REGION LA LIBERTAD. Actualmente en ejecución desde el 13 de diciembre de 2022, este proyecto liderado por la constructora PALOJE tiene como objetivo mejorar el sistema de agua potable y alcantarillado en el centro poblado Puente Mayta, ubicado en el distrito y provincia de Chepen, La Libertad. Con una inversión proyectada de S/ 4,466,009.34, la Municipalidad Provincial de Chepén supervisa esta iniciativa que contribuirá al acceso a servicios básicos esenciales para la comunidad. ● 2022 REHABILITACIÓN DEL LOCAL ESCOLAR SANTA JUANA DE LESTONNAC CON CÓDIGO LOCAL 258764 DISTRITO DE CHEPEN PROVINCIA DE CHEPEN LA LIBERTAD. En esta obra, PALOJE llevó a cabo la rehabilitación del local escolar Santa Juana de Lestonnac en el distrito de Chepen, provincia de Chepen, La Libertad. Iniciado el 25 de enero de 2022, el proyecto concluyó con éxito, alcanzando una inversión de S/ 4,535,224.95. Esta iniciativa, supervisada por la Municipalidad Provincial de Chepén, contribuyó significativamente a mejorar las condiciones educativas en la localidad. ● 2023 SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA UPSS CONSULTA EXTERNA - CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL DE APOYO II - 2 DE SULLANA. Recientemente, PALOJE llevó a cabo el servicio de mantenimiento de infraestructura en la Unidad de Prestación de Servicios de Salud (UPSS) Consulta Externa - Consultorios Externos del Hospital de Apoyo II - 2 de Sullana. Este proyecto, iniciado el 17 de noviembre de 2023, es supervisado por el Gobierno Regional de Piura - Hospital de Apoyo III Sullana, con una inversión de S/ 770,602.26. Esta iniciativa contribuye al óptimo funcionamiento de las instalaciones de salud, asegurando un entorno adecuado para la atención médica y mejorando la calidad de los servicios ofrecidos. ● 2023 SALDO DE OBRA DEL PIP MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE FORMACIÓN ACADÉMICA Y DE INVESTIGACIÓN EN LAS ESCUELAS DE ESTADISTICA E INFORMATICA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO DISTRITO DE TRUJILLO PROVINCIA DE TRUJILLO DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD. En ejecución desde el 24 de octubre de 2023, el proyecto de saldo de obra del Programa de Inversión Pública (PIP) para el mejoramiento del servicio de formación académica e investigación en las escuelas de Estadística e Informática de la Universidad Nacional de Trujillo cuenta con la participación de PALOJE. La inversión proyectada es de S/ Página 4 de 11 4,394,977.20, y esta iniciativa contribuirá al fortalecimiento de la educación superior en la región. Contexto Local Según la última actualización del BCRP, la economía peruana registró una ligera contracción de -0.5% durante el primer semestre del 2023 respecto al mismo periodo del 2022.Este retroceso se atribuye a la incertidumbre política, el malestar social y los desastres naturales.A pesar de esta situación, sectores fundamentales como la agricultura, la pesca y el turismo están mostrando una recuperación rezagada. En términos fiscales, los ingresos públicos anualizados disminuyeron en 1,8 puntos porcentuales del PIB en comparación con 2022, y el déficit público anualizado aumentó a 2,6% del PIB, superando la meta fiscal modificada para 2023. A pesar de estos desafíos, la deuda pública y los diferenciales de riesgo soberano de Perú siguen siendo algunos de los más bajos de la región. En cuanto a la inflación, ha disminuido del 8,5% en diciembre de 2022 al 5,6% en agosto de 2023, pero sigue estando por encima del rango objetivo del 1 al 3%. En este contexto económico desafiante para el país en 2023, la economía peruana enfrentó un declive con los sectores de Construcción y Manufactura disminuyendo un 8,7% y un 5,8% respectivamente, mientras que los sectores de Minería e Hidrocarburos, Comercio y Servicios lograron crecimientos del 7,7%, 2,5% y 0,3% respectivamente, evitando una recesión más profunda.. Por otro lado, a pesar de las caídas en las exportaciones, la balanza comercial muestra un superávit mejorado de US $12 095 millones en enero-septiembre de 2023, frente a los US $7 346 millones en 2022. Fuente: INEI-BCRP Elaboración: Los autores *Variación Porcentual últimos 12 meses **BCRP, Reporte de Inflación de septiembre de 2023. Las proyecciones de minería e hidrocarburos están divididas, respectivamente. El sector de la construcción en Perú experimentó una disminución significativa en 2023, con una contracción del PBI del sector de -8,7% entre enero y julio. Esta tendencia se atribuye principalmente a la disminución continua en el consumo de cemento durante más de un año. Además, el avance de la obra pública también disminuyó, con una caída del 18,6% en julio. Según las estimaciones de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), el Banco Central de Reserva (BCRP) y el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), se espera que el sector haya cerrado el año en rojo, con una contracción de alrededor del 3,3% a 3,7%. No obstante, se espera que la economía se recupere en 2024 y crezca a una tasa de 3.0%, sustentada en la reversión parcial de los choques de oferta y la recuperación de la Página 5 de 11 demanda interna y los sectores no primarios, en un escenario de estabilidad sociopolítica y macroeconómica con un nivel de inflación bajo que favorezcan la confianza empresarial y de los consumidores. Aspectos Fundamentales Reseña Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. constituida en la ciudad de Chepén, inició sus actividades económicas el 08 de agosto del 2007, fue registrada dentro de las sociedades mercantiles y comerciales como una EMPRESA INDIVIDUAL DE RESP. LTDA. La empresa se encuentra dentro del sector ACTIVIDADES DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA Y ACTIVIDADES CONEXAS DE CONSULTORÍA TÉCNICA. No realiza actividades de comercio exterior. La empresa tiene como dirección legal: Av. Faustino Sanchez Carrion Nro. 250 Dpto. 706 Urb. Country Club. Lima - Perú, sin embargo actualmente cuenta con una sede en Trujillo ubicada en Urb. Monserrate Mz. N Lt. 1- Trujillo, La Libertad, Perú. La empresa fue inscrita por el Arquitecto Paulo Cesar Palomino, actual gerente de la institución, con una vigencia del 26 de Julio del 2007 Al poco tiempo de su creación, la empresa ya participaba activamente en las diferentes licitaciones del Estado, logrando la adjudicación de importantes obras por su repercusión en la sociedad. A la construcción de obras de edificación se sumaron las de saneamiento, recreación, educación y viales. Luego de años de actividad ininterrumpida, Paloje Contratistas Generales EIRL ha entregado a la sociedad peruana obras que han contribuido con su desarrollo tales como colegios, plazuelas, puentes, pavimentaciones, redes de saneamiento, entre otros. Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. fue incorporada al Régimen de Buenos Contribuyentes (Resolución N° 0630050022330) a partir del 01 diciembre del 2019, es decir, está empadronada en el Registro Nacional de Proveedores para hacer contrataciones con el Estado Peruano Responsabilidad Social Empresarial y Gobierno Corporativo Paloje mantiene una iniciativa de desarrollo de prácticas de responsabilidad social. Es relevante mencionar que desde el año 2021, se aprobó en conversatorios de los líderes de la empresa la propuesta de un Plan de responsabilidad social empresarial, el cual incluye temas referidos a la disminución de la huella de carbono, gestión de residuos y uso responsable de recursos naturales y la incorporación de diseños amigables con el medio ambiente. Por otro lado, la empresa no ha sido objeto de multas y/o sanciones en materia ambiental. En cuanto a sus colaboradores, otorga beneficios adicionales a los correspondientes por ley y cuenta con políticas para promover la igualdad de oportunidades y erradicar el trabajo forzoso e infantil. La empresa prioriza la seguridad laboral en todas las obras es crucial. Implementar medidas de seguridad efectivas, proporcionar equipos de protección adecuados y Página 6 de 11 garantizar condiciones laborales saludables son aspectos fundamentales de la RSE en la construcción. Por último, Paloje Contratistas Generales posee una cultura organizacional definida en la cual se encuentran establecidos los valores y lineamientos generales. Estructura organizacional La empresa PALOJE CONTRATISTAS GENERALES está conformada por las siguientes áreas funcionales. ● El área Administrativa, es el Órgano encargado de administrar y organizar los recursos administrativos de la Empresa, la cual ejerce dirección funcional sobre la aplicación de los procesos a los sistemas administrativos, financieros, tributarios, y laborales. Lleva un control de movimientos de ingresos y Egresos de la compra de materiales de construcción en general, la atención a los clientes y la selección de los proyectos a llevar a cabo junto con el gerente general. ● El área logística, es el órgano encargado de llevar el inventario de materiales además de maquinarias y gestionar la compra de los recursos necesarios. ● Área de operaciones, es el órgano encargado de llevar a cabo el proyecto desde la evaluación de riesgos, diseño estructural y la supervisión de la obra. Organigrama de la empresa Paloje Contratistas Generales Página 7 de 11 Fuente: Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. Elaboración: Los autores Cabe destacar que a lo largo de los años la cantidad de trabajadores ha variado, actualmente cuentan con 15 trabajadores y 10 trabajadores prestadores de servicios que se encargan de la realización de la obra en campo: Cantidad de empleados de la empresa Paloje Contratistas Generales Fuente: Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. Elaboración: Los autores Estructura Accionarial A febrero del 2024, el Capital Social suscrito y pagado de la institución está representado por una cantidad unificada de acciones las cuales le pertenecen a su único accionista y dueño de la organización. Estructura accionarial (FEBRERO 2024) Accionista % de acciones Nacionalidad 100% Peruano Paulo Cesar Palomino Ojeda Fuente: Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. Elaboración: Los autores Al no haber más accionistas las propuestas de cambios importantes a nivel de empresa son aceptadas o rechazadas por el arquitecto Palomino, único accionista sin embargo siempre convoca a juntas o reuniones para saber diversos puntos de vista y escoger la mejor opción para la empresa. Va desde la elección de un proyecto a ejecutar como una reestructuración de la empresa. Principales funcionarios Todos los trabajadores principales poseen amplia experiencia en los sectores de infraestructura y financiero. Al corte de evaluación, la plana gerencial se encuentra conformada de la siguiente manera. Página 8 de 11 Lista de principales funcionarios (FEBRERO 2024) PRINCIPALES FUNCIONARIOS Trabajador Cargo Paulo Cesar Palomino Ojeda Gerente General Mayte Yahaira Barreda Agüero Administrador Vega Duran Diana Estephanny Jefe de logística Iris Carrasco Castañeda Jefe de proyectos Jerry León Moreno Jefe de operaciones Fuente: Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. Elaboración: Los autores Operaciones y Estrategias Operaciones. Paloje contratistas es una empresa con más de 17 años de experiencia en el sector de la construcción para empresa públicas y privadas a nivel nacional con especialistas en ingeniería, arquitectura y diversos rubros afines La compañía participa activamente en las diferentes licitaciones del Estado, logrando la adjudicación de importantes obras por su repercusión en la sociedad con proyectos con responsabilidad social. Líneas de negocio. Las líneas de negocio con las que cuenta Paloje contratistas son las siguiente: ● Ejecución de obras de edificación pública y privada a nivel nacional: Paloje Contratistas se encarga de la construcción de todo tipo de infraestructuras, tanto para entidades públicas como privadas. Esto incluye edificios, viviendas, carreteras, puentes, hospitales, escuelas, etc. ● Desarrollo de expedientes técnicos de arquitectura e ingeniería: Paloje Contratistas elabora todo tipo de documentación técnica necesaria para la ejecución de proyectos de construcción. ● Diseño y modelados 3D: Paloje Contratistas ofrece un servicio de diseño y modelado 3D que permite a los clientes visualizar sus proyectos de forma realista antes de su ejecución. ● Alquiler de equipos y maquinarias: Paloje Contratistas ofrece un servicio de alquiler de equipos y maquinarias para la construcción. Página 9 de 11 ● Diseño de interiores y decoración de inmuebles: Paloje Contratistas ofrece un servicio integral de diseño de interiores y decoración de inmuebles, tanto para particulares como para empresas. ● Venta, alquiler y compra de casas, departamentos y terrenos: Paloje Contratistas ofrece un servicio integral de intermediación inmobiliaria que abarca la venta, alquiler y compra de casas, departamentos y terrenos. ● Reparaciones, remodelaciones, rehabilitaciones y reformas de inmuebles: Paloje Contratistas ofrece un servicio integral de reparaciones, remodelaciones, rehabilitaciones y reformas de inmuebles Análisis Financiero Eficiencia Operativa A diciembre de 2023, el total de ingresos relacionado al rubro de la construcción sumó S/ 3,737,584.70, disminuyendo S/ 533,873.85 (-12.5%) respecto a diciembre de 2022 debido principalmente a que la empresa Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. tomó cargo de la ejecución de un saldo de obra “Mejoramiento del servicio de formación académica y de investigación en las escuelas de estadística e informática de la Universidad Nacional de Trujillo, Distrito De Trujillo, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad”; mientras que en el año 2022 llevó a cabo la ejecución total de la obra “Mejoramiento del sistema de agua potable y alcantarillado del centro poblado puente Mayta del Distrito de Chepen - Provincia de Chepén - Departamento de La Libertad” Evolución de los ingresos de Paloje Contratistas Generales E.I.R.L Fuente. SEACE Nota. Elaboración propia Página 10 de 11 Es de precisar que los ingresos provenientes de la contratista Paloje Contratistas Generales E.I.R.L. Están conformados por Actividades de arquitectura e ingeniería y actividades conexas de consultoría técnica (actividad principal), siendo complementados por la venta al por mayor de materiales de construcción, artículos de ferretería y equipo y materiales de fontanería y calefacción; así como, con la construcción de edificios. Anexos Obra de construcción proyecto actual Página 11 de 11
