PROCEDIMIENTO : MATERIA : DEMANDANTE 1 : RUT : REPRESENTANTE : RUT : DEMANDANTE 2 : RUT : ABOGADO : RUT : DEMANDADO : RUT : REPRESENTANTE : RUT : DOMICILIO : 4, Comuna de Huechuraba ORDINARIO. ALZAMIENTO DE GARANTIAS. Comercial y Agrícola Verde Sur Limitada 76.165.370-9. Sergio Cristian Camus Brugggeman. 6.938.635-0. Sergio Cristian Camus Brugggeman. 6.938.635Hugo Mauricio Oliva Gómez. 16.988.237-1. Enex Empresa Nacional de Energía SA. 92.011.000-2. Nicolás Correa Ferrer. 13.234.229-6. Avenida del Cóndor Sur, número 520, piso EN LO PRINCIPAL: Solicita Alzamiento; PRIMER OTROSÍ: Acompaña documentos; SEGUNDO OTROSÍ: Téngase presente. S.J.L. EN LO CIVIL DE SANTIAGO (17º). Hugo Mauricio Oliva Gómez, abogado, cedula nacional de identidad Nº 16.988.237-1, con domicilio para estos efectos en calle Arturo Prat Nº 847 oficina 408, de la comuna y ciudad de Temuco, en representación según consta en autos – de sociedad “Comercial y Agrícola Verde Sur Limitada”, sociedad del giro de su denominación, rol único Tributario 76.165.370-9, representada legalmente por don Sergio Cristian Camus Brugggeman, chileno, contador auditor, cedula nacional de identidad Nº 6.938.635-0; y en representación de don Sergio Cristian Camus Brugggeman ya individualizado, todos con domicilio en calle Manuel Recabarren Nº 04442, de la comuna y ciudad de Temuco, en causa ROL C-9551-2019, caratulada “CAMUS con ENEX EMPRESA NACIONAL DE ENERGIA S.A.” seguido ante este Tribunal, a US., con respeto digo: Que por este acto vengo en solicitar a US., ordene el alzamiento de la Hipoteca inscrita a fojas 9 número 14, correspondiente al año 2005, del registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de la Ciudad de Temuco, y de la Prohibición inscrita a fojas 28, número 48, correspondiente al año 2005, del registro de Interdicciones y Prohibiciones, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, que se encuentran a favor de Petróleos Trasandinos YPF S.A. Cabe hacer presente, que la sociedad Petróleos Trasandinos YPF S.A., en la actualidad es otra, y que su continuadora legal es ENEX EMPRESA NACIONAL DE ENERGIA S.A., rol único tributario 92.011.000-2, representada legalmente por su gerente general don Nicolás Correa Ferrer, Ingeniero, cédula nacional de identidad Nº 13.234.229-6, ambos domiciliados en Avenida del Cóndor Sur, número 520, piso 4, Comuna de Huechuraba, siendo continuadora legal de PETROLEOS TRASANDINOS YPF S.A., sociedad del giro de su denominación, rol único tributario 96.720.740-3, ambos con domicilio en Avenida del Cóndor Sur Nº 520, comuna de Huechuraba, a fin que se declare en definitiva, el alzamiento de la Hipoteca y Prohibición antes individualizados, en virtud de los fundamentos de hecho y de derecho que se expondrán a continuación: LOS HECHOS: Que mis representados, con fecha 9 de Noviembre del año 2004, celebraron un contrato de segunda hipoteca con PETROLEOS TRASANDINOS YPF S.A., gravando el inmueble inscrito a fojas 4836 V, número 2957, del Registro de Propiedad del año 2003, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Dicho contrato, fue celebrado con el objeto de asegurar las deudas contraídas por mis representados en esa época. Que en la actualidad, y como consta en la presente causa iniciada mediante una medida prejudicial probatoria, dichas deudas y/o obligaciones no existen, dado que ENEX EMPRESA NACIONAL DE ENERGIA S.A., no ha acompañado ningún antecedente que acredite algún crédito a favor de mis representados, y que fundamente la respectiva hipoteca y prohibición inscrita, a saber: “hipoteca inscrita a fojas 9 número 14, correspondiente al año 2005, del registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de la Ciudad de Temuco, y de la Prohibición inscrita a fojas 28, número 48, correspondiente al año 2005, del registro de Interdicciones y Prohibiciones, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco” En la presente causa iniciada como medida prejudicial probatoria, esta parte solicita la exhibición de los siguientes documentos: “Todas las deudas y obligaciones que consten en actos o contratos contraídos por Comercial y Agrícola Verde Sur Limitada y/o don Sergio Cristián Camus Brüggeman, que hayan contraído con Petróleos Transandinos YPF S.A., derivadas de toda clase de actos y contratos, en moneda nacional o extranjera, presentes o futuras, directas o indirectas, provengan ellas de obligaciones de dar, entregar, hacer o no hacer, ya sea por efecto de contratos de cualquier tipo; como aceptante, giradores, endosantes o avalistas de letras de cambio, pagarés, boletas, de garantía; cheques, facturas, y toda clase de instrumentos mercantiles, bancarios o de cualquier naturaleza; por saldos de cuentas corrientes, que mantengan mis representados con Petróleos Transandinos YPF S.A., siendo continuadora legal ENEX Empresa Nacional de Energía S.A., sea por liquidaciones totales o parciales; ya sea que tengan respecto de Petróleos Transandinos YPF S.A. la calidad de deudores principales, avalistas, fiadores, codeudores solidarios, o por cualquier otro título, ya sea por concepto de capital, reajustes, intereses de toda clase, multas, clausulas penales, costas procesales o personales, o cualquier otras suma que por cualquier concepto adeuden a Petróleos Transandinos YPF S.A. mis representados.” Dicha solicitud de exhibición de documentos, o, dicho de otra forma, los documentos solicitados y que se mencionan en el párrafo anterior, son las obligaciones y deudas que se aseguraron mediante contrato de segunda hipoteca que se acompaña en un otrosí de esta presentación y que se expresa en clausula tercera del contrato ya mencionado. Que como se ha dicho, se da inicio a esta causa mediante medida prejudicial probatoria, esto con el fin de dar certeza jurídica a la presente solicitud, dado que como quedó de manifiesto, la contraria NO ACOMPAÑA NINGUN DOCUMENTO O COPIA DEL MISMO en donde conste alguna obligación o deuda pendiente de mis representados, por lo cual, no existe deuda u obligación exigible en contra de los solicitantes por parte de ENEX EMPRESA NACIONAL DE ENERGIA S.A. A mayor abundamiento, esta parte a solicitado la medida prejudicial establecida en el artículo 273 Nº 3 del Código de Procedimiento Civil, esto es, “La exhibición de sentencias, testamentos, inventarios, tasaciones, títulos de propiedad u otros instrumentos públicos o privados que por su naturaleza puedan interesas a diversas personas”. Para el caso de marras, obligatoriamente debemos vincularlo con lo señalado en el artículo 277 del mismo Código, el que señala: “siempre que se dé lugar a las medidas mencionadas en los número 3º y 4º del artículo 273,y la persona a quien incumba su cumplimiento desobedezca, existiendo en su poder los instrumentos o libros a que las medidas se refieren, perderá el derecho de hacerlos valer después…” En este sentido, ENEX EMPRESA NACIONAL DE ENERGIA S.A., ha perdido el derecho de hacer valer los instrumentos solicitados en medida prejudicial probatoria, haciendo presente a US., que en la actualidad mis representados no mantienen ningún tipo de obligación o deuda vigente en favor o en contra del ENEX EMPRESA NACIONAL DE ENERGIA S.A. Como otro punto, la medida solicitada en esta causa fue para asegurar la obtención de tutela judicial efectiva, que se vería amagada si de facto se obliga a mis representados a renunciar a la posibilidad de llevar a la esfera judicial sus controversias por no acceder a datos esenciales y determinantes para definir algunos presupuestos procesales, o si existe o no el derecho a la tutela que pretenden. En efecto, al no existir crédito alguno en favor de ENEX EMPRESA NACIONAL DE ENERGIA S.A., y habiéndose solicitado su exhibición, no aportando ningún documento solicitado o que acredite la existencia de alguna deuda actualmente exigible y obligación, no existe ningún sustento jurídico para que continúe vigente la hipoteca y prohibición ya mencionada en autos. Por ello, es que solicito desde ya el alzamiento de segunda y prohibición ya señaladas en favor de PETROLEOS TRASANDINOS YPF S.A., gravando el inmueble inscrito a fojas 4836 V, número 2957, del Registro de Propiedad del año 2003, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. POR TANTO; RUEGO A US., acceder a lo solicitado ordenando el alzamiento de hipoteca inscrita a fojas 9, número 14, correspondiente al año 2005, del registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de la Ciudad de Temuco, y de la Prohibición inscrita a fojas 28, número 48, correspondiente al año 2005, del registro de Interdicciones y Prohibiciones, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. PRIMER OTROSÍ: Ruego a US., tener por acompañados los siguientes documentos con citación: 1. Contrato de segunda hipoteca con PETROLEOS TRASANDINOS YPF S.A y mis representados. 2. Certificado de Hipotecas y Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones, de fecha 13 de Julio del año 2018. 3. Mandato Judicial Nº de Repertorio 6281-2018, otorgado ante Notario Público de la Ciudad de Temuco, don Carlos Alarcón Ramírez con fecha 20 de Agosto del año 2018. 4. Mandato Judicial Nº de Repertorio 5437-2018, otorgado ante Notario Público de la Ciudad de Temuco, don Carlos Alarcón con fecha 23 de Julio del año 2018. SEGUNDO OTROSÍ: Vengo en hacer presente, que en la presente causa ya consta mi personería para poder actuar en representación de los solicitantes, sin perjuicio de lo anterior, en un otrosí de esta presentación se acompañan mandatos judiciales en donde consta mi personería para actuar en autos, por lo cual y en virtud de la calidad de abogado que mantengo, asumo personalmente el patrocinio y poder en esta causa.
