FACULTAD DE INGENIERÍA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL lt. 15 Mz Q de la calle Independencia AUTORES: Baltazar López Ronald Alonso Huaman Cruzado Shirley Gianella Huamán Paredes Johan Graciany Pérez Gonzales Jose Alfredo ASESORA: JENISSE DEL ROCIO FERNANDEZ CHIMBOTE – PERÚ 2021 1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO UBICACIÓN: LOTE Nº : 15 MANZANA :Q HABILITACIÓN : Vivienda DISTRITO : Samanco PROVINCIA : Del Santa DEPARTAMENTO : Ancash REGION : Ancash 2. AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE SEGÚN CODIGO DE PREDIO Nº PO9037659 - SUNARP: FRENTE : Con la Av. Ramon Castilla Con 7.00 ml LADO DERECHO : Lote Nº 14 Con 28.00 ml LADO IZQUIERDO: Lote Nº 13 Con 26.85 ml FONDO : Lotes Nº 02, 03 Con 7.00 ml AREA : 191.97 Metros Cuadrados 3. PERIMETRICO: El polígono anteriormente descrito tiene un perímetro de 191.97 𝑐𝑚2 4. TOPOGRAFIA: Pendiente 5. ANTECEDENTE REGISTRAL: • El predio se encuentra en el pasaje INDEPENDENCIA Mz, Q lt 15. en el sector habilitación del distrito de Samanco, a favor de Yolanda Gonzales Gonzales. 6. USO ACTUAL: • Vivienda 7. TIPO DE SUELO: • Arenoso 8. SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO: • Agua potable • Electrificación • Alumbrado publico • Cable 9. DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION: • La vivienda es de material noble, cuenta con 1 piso que tendrá uso de vivienda familiar y consta de la siguiente distribución: PRIMER PISO: • Cocina • Sala • comedor • medio baño • patio • 1Dormitorio con ¾ de baño • Cochera • Escalera • Lavandería ESPECIFICACIONES TECNICAS: • Cimiento: Losa de concreto armado f’ c 210 Kg/cm2 • Sobre cimiento: Concreto armado f’ c 210 Kg/cm2 • Muro: Placa de concreto armado f’ c 210 Kg/cm2 muros de ladrillo tipo King Kong y pandereta • Techo: Losa aligerada de 17 cm. • Laminado flotante, Loseta Vitrificada 40x40. Cemento pulido. • Carpintería: Madera tornillo, puertas contra placadas Puertas seccionables, Repost. de melamine 18 mm. 10. CUADRO DE AREAS: • AREA TECHADA : • AREA DE TERRENO : • AREA LIBRE 105 m2 191.97 m2 : 56 m2 11. ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION: • NUEVA 12. PROPIETARIA: • YOLANDA GONZALES GONZALES 13. OBSERVACIONES: La Señora Yolanda Gonzales Gonzales, es Propietaria del lote que se encuentra en el pasaje INDEPENDENCIA Mz Q. lt 15 Del distrito de Samanco y en la Actualidad tiene la propiedad del lote antes mencionado de forma pacífica y permanente. 14. LA COPIA LITERAL DE DOMINIO 15. EL CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS es el documento emitido por las municipalidades distritales y provinciales, de sus respectivas jurisdicciones, donde se especifican los parámetros de diseño que regulan el proceso de edificación sobre un predio urbano, y deberá contener los siguientes aspectos: a. Zonificación. b. Alineamiento de fachada. c. Usos de los suelos permisibles y compatibles. d. Coeficientes máximos y mínimos de edificación. e. Porcentaje mínimo de área libre. f. Altura máxima y mínima de edificación expresada en metros. g. Retiros. h. Área de lote normativo. i. Frente Mínimo Normativo. j. Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos. k. Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso. l. Fecha de emisión. PLANO DE UBICACIÓN
