Barranquilla, veintiocho (28) de abril de 2022. Señores, CONSTRUCTORA VILLA OLÍMPICA S.A.S REF: Petición en interés particular. MARIA ANGÉLICA PACHECO CABRERA, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía 1.047.237.670, expedida en Galapa, en ejercicio del DERECHO DE PETICIÓN, figura consagrada en el artículo 23 de la Constitución Política de Colombia, y en concordancia con la Ley 1755 de 2015 en su artículo 13 y ss., me permito presentar la petición que más adelante se describe: HECHOS 1. Suscribí un documento de “intención de compraventa” con la constructora Villa Olímpica S.A.S, identificada con el NIT 9012502308, el día 29 de noviembre de 2021. 2. Previamente a la suscripción de dicho documento, busqué un crédito con el Banco Caja Social para, de esta manera, poder solventar el valor de la vivienda, sin embargo, el crédito se me negó por no cumplir los requisitos que me exigieron para concretar el préstamo. 3. A pesar de lo antes mencionado, decidí seguir con el negocio, puesto que recibí apoyo de una empleada dentro de la Constructora, la cual me manifestó que me prestaría su colaboración con el fin de concretar un préstamo con una entidad bancaria. 4. A razón de esto, fue que accedí a la firma de la mencionada intención de compraventa y realicé un abono por valor de quinientos mil pesos ($500.000) el 29 de noviembre de 2021, para apartar la vivienda y para garantizar un bono de dos millones de pesos ($2.000.000), para el capital de la casa que me fue prometido por parte de la constructora. 5. Recientemente, tuve conocimiento que la empleada de la constructora que me ayudaría a concretar el préstamo con el banco se desvincularía laboralmente de la empresa, lo cual me dificultaría el pago de la vivienda, pues no cuento con los recursos para solventar la deuda por razón de la compra del inmueble. 6. Teniendo en cuenta lo anterior, he tomado la intensión de desistir de mi intención de compra. PETICIONES Respetuosamente solicito: PRIMERA: La restitución de los dineros entregados por concepto de abono al precio de la vivienda por valor de quinientos mil pesos ($500.000) según recibo de caja Nº1104. FUNDAMENTOS DE DERECHO Artículo 23 de la Constitución Política de Colombia y los Artículos 13 y subsiguientes de la Ley 1755 de 2015. Lo anterior, como base constitucional y desarrollo legal del derecho de petición, respectivamente, con objeto de reafirmar el valor constitucional del ejercicio de este, y con la intención también de aseverar que es de carácter obligatorio la respuesta de las peticiones que en él se incluyen. Es así, como en el Artículo 32 de la Ley 1755 de 2015, se encuentra contenida la facultad de presentar peticiones a personas de carácter privado, en este caso, la constructora Villa Olímpica S.A.S. En cuanto a lo solicitado, en la medida en que actualmente me es imposible continuar con los actos previos a la celebración de la compraventa, ya que no cuento con la financiación necesaria para poder pagar el precio, resulta procedente la devolución de los saldos pagados por concepto de abonos a la cuota de vivienda. A modo de resumen por todo lo anterior dicho, solicito se me dé pronta respuesta a la única petición expresada en este escrito, traducida en la devolución de los dineros abonados por concepto de compra del bien inmueble. Estas sumas son de especial necesidad por mi parte, puesto que actualmente me encuentro desempleada y me encuentro en la necesidad de solventar los gastos en mi hogar, además de los de mi familia. NOTIFICACIONES Recibiré notificaciones en la Calle 8B #56-25 Barrio Villa Olímpica del municipio de Galapa, y al correo electrónico [email protected], así como el número de teléfono 3104643540. Atentamente, __________________________________ MARÍA ANGÉLICA PACHECO CABRERA C.C 1.047.237.670 Cel: 3104643540 Correo: [email protected]
