IN G. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA "Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia" Asignatura: Ingeniería Grafica Tema: Reglamento Nacional de Edificaciones y sus Modificaciones en las Normas A.010, A.020 y A.030. Integrantes: Delgado Lujan, Daniel Mauro Ramos Melgarejo, Galita Shenyi Salvador Soles, Billy Antony Vega Reyes, Sindy Selene Villanueva Araujo, Cesar Eduardo Turno: Mañana Docente: Ing. Fernández Mantilla, Jenisse del Rocío 2021-II REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA INDICE REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 2 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 1. INTRODUCCIÓN En este presente informe de la experiencia curricular de ingeniería grafica de la universidad cesar vallejo, se da a conocer una comparación de las normas A.010, A.020 y A.030, que pertenecen al Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) en el Perú. Para ello nos basaremos en la información y base de datos que nos brindara el ministerio de educación, en su última actualización con la penúltima. De esa manera se obtendrá si se realizaron modificaciones, agregaron artículos, complementaron, eliminaron, etc. Es de mucha importancia que como futuros ingeniero y formación académica tengamos conocimientos de dichos reglamentos, ya que, de esta forma seremos graduados como profesionales éticos y, cumpliremos con nuestro juramento al ser titulados. Cabe resaltar que nos sorprenda al conocer las normas y hacer las comparaciones correspondientes con las edificaciones que nosotros frecuentamos, vemos e incluso habitamos no cumplen con esta, porque, generalmente las viviendas no son supervisadas y revisadas por un ingeniero y/o arquitecto, por ende, se pueden ver la desorganización en las calles hasta mazanas enteras. Por ello, debemos llevar lo aprendido a personas que desconocen el tema, de esta forma se lamentaran malos episodios en su día a día, esta en nuestras manos divulgar lo aprendido. . REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 3 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 2. OBJETIVOS 2.1. Objetivo general: evidenciar si en el día a día se cumplen las normas establecidas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. 2.2. Objetivo específico: Realizar una comparación de la norma A.010 entre la actual con la anterior y, evidenciar si se aplican correctamente en las edificaciones. Realizar una comparación de la norma A.020 entre la actual con la anterior, de esta manera darnos cuenta si en nuestras viviendas de aplican correctamente. Realizar una comparación de la norma A.030 entre la actual con la anterior, de tal forma que se evidencien cumplan al aplicarlas en la vida real. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 4 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 3. DESARROLLO 3.1. NORMA TÉCNICA A.010, CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES NORMA ANTIGUA NORMA ACTUALIZADA Consta de XII capítulos. Consta de X capítulos. Contiene 69 artículos. Contiene 58 artículos. CAPÍTULO I: CARACTERÍSTICAS DE CAPÍTULO I: ASPECTOS GENERALES DISEÑO. Articulo 1.- Objeto Artículo 1.- Con la finalidad de garantizar lo La presente Norma Técnica tiene por estipulado en el art. 5º de la norma G.010 objeto establecer los criterios y requisitos del título I del presente reglamento. Artículo 2.- El proyectista mínimos que debe cumplir el diseño deberá arquitectónico de toda edificación, para ga fundamentar su propuesta y contar con la rantizar el desarrollo de las actividades Articulo 2.- Ámbito de aplicación conformidad del propietario. Artículo 3.- Las edificaciones respetarán el Es entorno inmediato, formado por aplicable para las edificaciones las contempladas en el Reglamento Nacional edificaciones colindantes, en lo referente a de Edificaciones (RNE) y se complementa la altura, acceso y salida de vehículos, con las disposiciones vigentes emitidas por integrándose a las características de la zona los sectores correspondientes. Articulo 3.- Criterios Básicos de manera armónica. Artículo 4.- Enumeran los certificados de Los proyectos de edificación cumplen con parámetro los siguientes criterios básicos: Artículo 5.- Los planes urbanos distritales o - Tener condiciones mínimas de planes específicos, el propietario deberá funcionalidad, seguridad y accesibilidad. efectuar una propuesta, que será evaluada - Considerar, de acuerdo con las y aprobada por la municipalidad distrital, en actividades que se realizan en ellos, las base a los principios y criterios que dimensiones de los ambientes, relaciones establece el presente reglamento. entre espacios, circulaciones y condiciones Artículo 6.- Los proyectos con edificaciones de uso requeridos. de uso mixto deberán cumplir con las - Emplear sistemas constructivos con normas correspondientes a cada uno de los materiales usos propuestos las componentes y equipos de calidad que garanticen la Artículo 7.- Las normas técnicas que deben seguridad, cumplir normados, edificaciones son resistencia estructural las durabilidad de las edificaciones. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 5 y ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA establecidas en el presente Reglamento CAPÍTULO II: NORMATIVA Nacional de Edificaciones. No es obligatorio EDIFICATORIA el cumplimiento de normas internacionales Articulo 4.- Parámetros urbanísticos y que no hayan sido expresamente edificatorios homologadas en el Perú. CAPÍTULO II: Los parámetros RELACIÓN DE urbanísticos y LA edificatorios aplicables a EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA. los predios urbanos corresponden a Artículo 8.- Las edificaciones deberán tener la zonificación cuando menos un acceso desde el exterior. aprobada según El número de accesos y sus dimensiones se Desarrollo Urbano el de Plan la de jurisdicción definen de acuerdo con el uso de la correspondiente, cuya información debe edificación. Los accesos desde el exterior ser de acceso público. pueden ser peatonales y vehiculares. Artículo 5.- Propuestas alternativas Artículo 9.- Retiros Los proyectistas tienen por finalidad permitir la privacidad y soluciones seguridad de los ocupantes de pueden proponer alternativas y/o innovadoras la que satisfagan los criterios básicos edificación. establecidos en el artículo 3 de la presente Artículo 10.- El Plan de Desarrollo Urbano Norma Técnica, debiendo alcanzar los puede establecer retiros para ensanche de objetivos de forma equivalente la(s) vía(s) en que se ubica el predio materia o superior a lo establecido en el presente del proyecto de la edificación, en cuyo caso RNE, para tal fin, se puede emplear la esta situación deberá estar indicada en el NFPA 101, Código de Seguridad Certificado de Parámetros Urbanísticos y Humana, así como toda norma o códigos Edificatorios o en el Certificado de internacionales aplicables. Articulo 6.- Normativa en usos mixtos Alineamiento. Artículo 11.- Usos permitidos en los retiros En frontales. los casos que se permitan y se propongan edificaciones con usos mixtos - Pueden ser empleados para: compatibles, cada uso propuesto debe - La construcción de gradas para subir o cumplir con bajar como máximo 1,50 m del nivel de la normativa correspondiente, pudiendo compartir las áreas de ingreso vereda. - La construcción de cisternas para agua y peatonal y vehicular, rutas de circulación y evacuación, sus respectivos cuartos de bombas. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 así como GRUPO 08 6 el acceso a ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - La construcción de casetas de guardianía los estacionamientos, y su respectivo baño. primando las consideraciones de diseño del uso - Estacionamientos vehiculares con techos más restrictivo para las áreas comunes. ligeros o sin techar CAPÍTULO III: RELACIÓN DE Artículo 12.- Cercos EDIFICACIÓN CON EL ENTORNO. LA Tienen como finalidad la protección visual Articulo 7.- Accesos y/o auditiva y dar seguridad a los ocupantes Las edificaciones deben con contar, por de la edificación lo menos, un acceso desde la Artículo 13.- Ochavos. vía pública. El número de accesos y En las esquinas formadas por la intersección sus dimensiones se definen de acuerdo de dos vías vehiculares, con el fin de evitar con el uso de la edificación. Los accesos accidentes de tránsito, cuando no exista pueden ser peatonales o vehiculares. En retiro o se utilicen cercos opacos, existirá un los accesos y salidas, los elementos retiro en el primer piso, en diagonal (ochavo) móviles de cerramiento al accionarse no que deberá tener una longitud mínima de 3 deben invadir la m, medida sobre la perpendicular de la vía pública ni las áreas de uso público. bisectriz del ángulo formado por las líneas Articulo 8.- Retiros normativos de propiedad correspondientes a las vías Los retiros normativos que forman la esquina. El ochavo debe estar por finalidad permitir libre de todo elemento que obstaculice la seguridad de los la tienen privacidad y ocupantes de la visibilidad. edificación, Artículo 14: Voladizos se definen entre el límite de propiedad y el - En las edificaciones que non tengan límite de la edificación, los cuales se retiro no se permitirán voladizos determinan en los parámetros sobre la vereda, salvo que, por urbanísticos y edificatorios, aprobado por razones vinculadas al perfil urbano el Plan de Desarrollo Urbano; los retiros preexistente, el Plan Urbano distrital normativos pueden ser frontales, laterales establezca la posibilidad de ejecutar y posteriores balcones, voladizos de protección Articulo 9.- Área techada y área libre para u otros El área techada se encuentra comprendida arquitectónicos cuya dentro de la poligonal que define el lluvias, elementos cornisas protección caiga sobre la vía pública. perímetro de la edificación. Artículo 15.- Agua de lluvias Articulo 10.- Altura de edificación -La altura máxima de la edificación REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 7 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - El agua de lluvias proveniente de -La altura generada por consolidación cubiertas, azoteas, terrazas y patios - La altura generada por compensación descubiertos deberá contar con un - Altura en lotes en esquina sistema de recolección canalizado Artículo 11.- Cercos en todo su recorrido hasta el sistema Los cercos tienen como finalidad de drenaje público o hasta el nivel del la protección visual y/o auditiva y/o dar seguridad a los ocupantes de la edificación terreno. CAPÍTULO III: SEPARACIÓN ENTRE Artículo 12.- Ochavo EDIFICACIONES. En los frentes de lotes ubicados Artículo 16.- Toda edificación debe guardar en esquinas formadas por la intersección una distancia con respecto las de dos vías vehiculares, una de las cuales a edificaciones vecinas, por razones de presente una sección menor a 3.00 m seguridad sísmica, contra incendios o por medida desde la calzada hasta el límite del condiciones de iluminación y ventilación lote, se debe proyectar a nivel de la vereda un retiro en diagonal denominado naturales de los ambientes Artículo 17.- La separación entre ochavo con una longitud mínima de 3.00 m, edificaciones por seguridad sísmica se medida sobre la perpendicular de establece en el cálculo estructural la bisectriz del ángulo formado por los correspondiente, de acuerdo con las normas límites de propiedad correspondientes a sismo resistentes. las vías que forman la esquina. El ochavo Artículo 18.- Conjuntos residenciales. debe - En los estar libre de todo elemento residenciales que obstaculice la visibilidad hasta una conjuntos conformados por varios edificios altura mínima de 2.30 m del nivel o cota multifamiliares, la separación entre más ellos, por razones de privacidad e alta de la vereda, para el adecuado iluminación natural, se determinará desplazamiento de las personas y evitar en función al uso de los ambientes accidentes de tránsito. Artículo 13.- Volados. que se encuentran frente a frente. Artículo 19.- Pozos Para Iluminación Y Tienen las siguientes características: Ventilación Natural. - Los pozos para iluminación y ventilación natural Se puede edificar volados sobre el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de altura, tomado a partir Articulo 20.- Pozos De Luz Techados. del nivel del retiro. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 8 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - Los pozos de luz pueden estar techados con transparente, una - un en ambientes de balcones sin techo o alternados, así cubierta dejando -Únicamente área como en terrazas, el volado puede abierta para ventilación, a los lados, llegar hasta un máximo de 0.80 m superior al 50% del área del pozo. sobre el retiro frontal. Está cubierta no reduce el área libre. - -Se puede considerar en la fachada CAPÍTULO IV: DIMENSIONES MÍNIMAS de DE LOS AMBIENTES. estructurales, Artículo 21.- Dimensiones Mínimas De Los decorativos como frisos, cornisas, Ambientes. zócalos, elementos de protección - edificación elementos elementos Las dimensiones, área y volumen de solar y otros abiertos, hasta un los ambientes de las edificaciones máximo Artículo 22.- Altura De Techos. - la Los ambientes horizontales proyección con tendrán de de sobre la los volados indicados en el literal a) techos una 0.30 m del presente artículo. altura mínima de piso terminado a cielo Artículo 14.- Cubiertas y azoteas. raso de 2,30 m. las partes más bajas - Las edificaciones, en todos sus de los techos inclinados podrán tener usos, una sobre altura menor. En climas calurosos la altura deberá ser mayor. pueden las emplear azoteas alturas máximas permitidas, pudiendo ser de uso Artículo 23.- Altura De Espacios Para exclusivo, Instalaciones Mecánicas. accederse mediante escaleras y - para o mixto y ascensores. Los ambientes para equipos o espacios común instalaciones Artículo 15.- Acabado exterior. mecánicas podrán tener una altura - Para el caso de edificaciones con menor, siempre que permitan el muros colindantes y patios que den ingreso la a propiedad de terceros, a partir del o segundo piso deben tener como de instalación, personas para reparación acabado mantenimiento. exterior Artículo 24.- Vigas y Dinteles. tarrajeado, Las vigas y dinteles deberán estar a una escarchado y/o pintura. altura mínima de 2,10 m sobre el piso Artículo terminado. 16.- edificaciones. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 9 pañetado Separación mínimo y/o entre ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA CAPÍTULO V: ACCESOS Y PASAJES DE - CIRCULACIÓN. Toda edificación debe guardar una distancia con otra edificación. Artículo 25.- Pasajes. CAPÍTULO IV: RELACIÓN Tendrán un ancho libre mínimo calculado en AMBIENTES Y ENTRE CIRCULACIÓN función del número de ocupantes a los que HORIZONTAL. sirven. Artículo 17.- Requerimientos mínimos de CAPÍTULO VI: ESCALERAS. los ambientes. Artículo 26.- Tipos de escalera - Las escaleras pueden ser: Las dimensiones, área y volumen, de Integradas. los ambientes de las edificaciones. De evacuación. Artículo 18.- Alturas de ambientes. con vestíbulo previo ventilado. - Los ambientes con techos Presurizadas. horizontales deben tener una altura Abiertas. mínima Cerradas. cielo raso de 2.30 m para vivienda, Artículo 27.- Escaleras de evacuación de piso terminado a 2.40 m para oficinas y hospedaje, 2.50 m para educación y servicios Las escaleras de evacuación deberán comunales, 2.70 m para salud, 3.00 cumplir los siguientes requisitos: m para comercio, recreación y a) Ser continuas del primer al último piso, deportes, comunicación entregando vía transporte en los ambientes de pública o a un pasadizo compartimentado espera, y hasta el punto más bajo cortafuego que conduzca hacia la vía de la estructura en industria. En pública. ambientes con techos inclinados b) Tener un ancho libre mínimo entre las partes más bajas pueden tener cerramientos de 1,20 m. una altura menor debidamente directamente hacia la y sustentada c) Tener pasamanos a ambos lados separados de la pared un máximo de 5 cm. El ancho del pasamanos no será mayor de 5 cm. Pasamanos de anchos mayores requieren aumentar el ancho de la escalera. Artículo 28.- Número y ancho de escaleras Artículo 19.- Vanos. - Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicación calcularse de GRUPO 08 10 según salida deben el uso de los ambientes a los que sirven y al tipo REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 y usuario que las ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA El número y ancho de las escaleras se emplean. Su altura mínima debe define según la distancia del ambiente más ser de 2.10 m. Se puede tener una alejado de la escalera y el número de altura ocupantes de la edificación a partir del utilización de puertas cortafuego segundo piso, según la siguiente tabla: estandarizadas menor en caso de la debidamente certificadas. Uso residencial Artículo 20.- Pasajes de circulación. De 1 a 300 ocupantes - Deben tener un ancho libre mínimo calculado en función del número de De 301 a 800 ocupantes ocupantes a los que sirven. De 801 a 1200 ocupantes - Sin perjuicio del cálculo evacuación, la distancia mínima Más de 1201 ocupantes entre los muros que conforman el ancho total requerido ancho de pasajes y circulaciones 1,20 m en escalera horizontales interiores. Artículo 21.- Rampas. 2,40 m en 2 escaleras - -Un ancho mínimo de 1.00 3,60 m en 3 escaleras m incluyendo pasamanos, un módulo de 0,60 m por cada 360 entre los paramentos ocupantes que la limitan. paramento, Artículo 29.- Características En ausencia de se considera la sección. a) En las escaleras integradas, el - -La pendiente máxima es de 12%, descanso de las escaleras en el nivel de no regularse en las normas del piso al que sirven puede ser el específicas. pasaje de circulación horizontal del - Las edificaciones deben tener escalera que comuniquen todos los según el ancho, se emplea para una escalera. CAPÍTULO V: CIRCULACIÓN VERTICAL Articulo 22.- Escaleras. niveles. c) Las escaleras contarán con un máximo -Barandas siguiendo los mismos criterios que piso. b) de de diecisiete pasos - Escaleras integradas - Escaleras protegidas entre Articulo 23.- Diseño de las Escaleras. descansos. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 11 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA d) La dimensión de los descansos - deberá tener un mínimo de 0,90 m. Las escaleras en general están conformadas por tramos, descansos y barandas. Los Artículo 30.- Ascensores tramos están formados por gradas. a) Son obligatorios a partir de un nivel de Las gradas están conformadas por ingreso común superior a 11 m sobre el nivel pasos y contrapasos. del ingreso a la edificación desde la vereda. Articulo 24.- Escaleras Integradas. b) Los ascensores deberán entregar en los - Las escaleras integradas vestíbulos de distribución de los pisos a los son aquellas que no están aisladas que sirve. No se permiten paradas en de las circulaciones horizontales y descansos intermedios entre pisos. En caso su de proponerse ascensores con apertura necesidades de tránsito de las directa a las unidades residenciales en personas. edificios multifamiliares, éstos deberán - la ruta siempre que c) En edificaciones residenciales, no es satisfacer las Pueden ser utilizadas como parte de contar con un vestíbulo previo cerrado. objetivo es de evacuación, cumplan con la distancia máxima de recorrido obligatoria la l legada del ascensor al sótano establecido en el literal c) del de estacionamiento. artículo 20. artículo 31 número de ascensores Articulo 25.- Escaleras Protegidas. Para el cálculo del número de ascensores, capacidad de las cabinas y velocidad se deberá considerar lo siguiente: - Las escaleras protegidas son a prueba de fuego y humos constituyendo un lugar seguro. La ruta de evacuación. a) Destino del edificio. Artículo 26.- Tipologías de escaleras b) Número de pisos, altura de piso a piso y protegidas. Las escaleras protegidas pueden ser de altura total. cinco tipos: c) Área útil de cada piso. a) Con vestíbulo previo ventilado (B1) d) Número de ocupantes por piso. b) Presurizada (B2) c) Abierta (B3) e) Número de personas visitantes. d) Cerrada (B4) f) Tecnología empleada. e) Mixtas (B5) REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 12 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 32.- Rampas Artículo 27.- Escaleras con vestíbulo Las rampas para personas deberán tener las siguientes características: previo ventilado (B1) pueden tener ventilación natural o a través de un sistema mecánico, por lo cual existen a) Tendrán un ancho mínimo de 0,90 m dos tipos: entre los paramentos que la limitan. En Escaleras protegidas ausencia de paramento, se considera la vestíbulo sección. directo al exterior b) La pendiente máxima será de 12% y Escaleras previo que con ventila protegidas con estará determinada por la longitud de la vestíbulo previo con ventilación rampa. mecánica c) Deberán tener barandas según el ancho, siguiendo los mismos criterios que para una escalera. Artículo 28.- Escaleras Presurizadas (B2) Se ingresa directo a la caja de escalera, cumpliendo con las características Artículo 33.- Protección en aberturas hacia aplicables de requisitos de las escaleras protegidas. el exterior odas las aberturas al exterior, mezan Inés, costados abiertos de escaleras, descansos, pasajes abiertos, rampas, balcones, terrazas y ventanas de edificios que se encuentren a una altura superior a 1 m sobre el suelo adyacente deberán estar provistas de barandas o antepechos de solidez suficiente para evitar la caída fortuita de personas. Debe cumplir con las siguientes características: a) Contar con una rejilla de ingreso de aire a presión en cada nivel. b) Contar con un sistema mecánico que inyecte aire a presión dentro de la caja de la escalera. c) Las características de las escaleras presurizadas se indican en la Norma Técnica A.130, Requisitos de Seguridad del RNE. Artículo 34.- Vanos para puertas d) Estar cerradas al exterior. Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicación y salida deberán calcularse e) No están permitidas en edificaciones residenciales. Artículo 29.- Escaleras Abiertas (B3) según el uso de los ambientes a los que características: sirven y al tipo de usuario que las REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 13 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA emplearán, cumpliendo los siguientes a) Están abiertas al exterior por lo menos requisitos: en uno de sus lados con una superficie de al menos 1.50 m2 en cada piso. a) La altura mínima será de 2,10 m. b) El vano abierto al exterior debe estar a b) Los anchos mínimos de los vanos en que una distancia de 3.00 m o más de un vano instalarán puertas serán: de la edificación a la que sirve. c) La separación de 3.00 m debe ser Vivienda ingreso principal 0,90 m medida horizontal y perpendicular al vano; Vivienda habitaciones 0,80 m asimismo, debe mantener la resistencia al Vivienda baños 0,70 m fuego de la escalera. c) El ancho de un vano se mide entre muros terminados. d) Esta escalera también es aceptada para edificaciones mayores a 30.00 m de altura, siempre que el diseño minimice la Artículo 35.- Puertas de evacuación percepción de vértigo, referido al impacto Las puertas de evacuación son aquellas que visual de la altura sobre los evacuantes forman parte de la ruta de evacuación. Las puertas de uso general podrán ser usadas como puertas de evacuación siempre y cuando cumplan con lo establecido en la Norma A.130. Artículo 30.- Escaleras Cerradas (B4) características: a) Todos sus lados tienen un cerramiento con una resistencia no menor a 60 minutos, incluyendo la puerta. No requiere de ningún tipo de ventilación mecánica. a) La sumatoria del ancho de los vanos de b) Son aceptadas únicamente en las puertas de evacuación, más los de uso edificaciones no mayores de 15.00 m de general que se adecuen como puertas de altura, medida desde el nivel de vereda evacuación, deberán permitir la evacuación hasta el último nivel de piso de circulación del local al exterior o a una escalera o pasaje común de la escalera, y protegidas al 100% de evacuación, según lo establecido en la por un sistema de rociadores. norma A.130. c) En el caso de sótanos puede usarse b) Deberán ser fácilmente reconocibles hasta 15.00 m de profundidad con plantas como tales y señalizadas de acuerdo con la protegidas al 100% por un sistema de rociadores. La distancia de profundidad no NTP399.010-1. se restringe para el estacionamiento. Artículo 31.- Escaleras Mixtas REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 14 uso de ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA c) No podrán estar cubiertas con materiales Caracterizan: reflectantes o decoraciones que disimulen Se usa escaleras cerradas en sótanos y en su ubicación. los d) Deberán abrir en el sentido de la evacuación cuando por esa puerta pasen más de 50 personas. e) Cuando se ubiquen puertas a ambos lados de un pasaje de circulación deben abrir 180 grados y no invadir más del 50% del ancho calculado como vía de evacuación. pisos superiores escaleras con vestíbulo previo ventilado Escaleras mixtas cerradas y con vestíbulo previo Estén separadas por muros resistentes al fuego. Se debe garantizar que, en caso de incendios en sótanos, el humo no suba a pisos superiores, y que sea hermética para que la presurización de la escalera en pisos CAPÍTULO VII: SERVICIOS SANITARIOS. superiores se mantenga. Artículo 36.- Medidores de agua Artículo 32.- Número de escaleras Las edificaciones que contengan varias El número de escaleras en una edificación unidades inmobiliarias independientes se calcula en función al número de deberán contar con medidores de agua por personas por nivel o piso (aforo), según la cada unidad. Los medidores deberán estar distancia de recorrido del evacuante ubicados en lugares donde sea posible su medido entre el punto más alejado del piso lectura sin que se deba ingresar al interior (en el caso de vivienda entre la puerta de ingreso al departamento) hasta el ingreso a de la unidad a la que se mide. un lugar seguro o al exterior, según se trate Artículo 37.- Número de aparatos y servicios de escaleras protegidas o integradas, y la necesidad de contar con rutas alternativas El número de aparatos y servicios sanitarios de escape. para las edificaciones está establecido en las normas específicas según cada uso. a) En edificaciones de oficinas, se puede contar con una sola escalera. Artículo 38.- Servicios para discapacitados b) En edificaciones de hospedaje, se El número de aparatos y servicios sanitarios requieren como mínimo dos escaleras de para las edificaciones está establecido en evacuación, pudiendo excepcionalmente las normas específicas según cada uso. contar con una sola escalera Articulo 39.- Requisitos Artículo 33.- Ubicación de las escaleras REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 15 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Los servicios sanitarios de las edificaciones Cuando se requieran dos o más escaleras deberán cumplir con los siguientes están requisitos: deben cumplir los siguientes requisitos: a) La distancia máxima de recorrido para a) Deben ubicarse en rutas opuestas de acceder a un servicio sanitario será de evacuación. 50 m. b) Los materiales de acabado de los b) La distancia máxima de recorrido del ambientes para servicios sanitarios evacuante, entre el punto más alejado de serán antideslizantes impermeables en en pisos paredes, y e la edificación hasta el ingreso a un lugar de seguro o al exterior, es de 45.00 m sin superficie lavable. rociadores y 60.00 m con rociadores. c) Todos los ambientes donde se instalen c) La distancia mínima entre las puertas de servicios sanitarios deberán contar con los vestíbulos previos o de las escaleras sumideros, para evacuar el agua de una protegidas es igual a un tercio de la posible inundación. dimensión máxima del recorrido del evacuante. d) Los aparatos sanitarios deberán ser de Artículo 34.- Ascensores bajo consumo de agua. Los ascensores edificaciones ubicados deben cumplir en las con las e) Los sistemas de control de paso del siguientes condiciones agua, en servicios sanitarios de uso público, deberán ser de cierre automático o de a) Son obligatorios a partir de un nivel de válvula fluxométrica. circulación común superior a 12.00 m sobre el nivel del ingreso a la edificación desde la f) Debe evitarse el registro visual del interior vereda. de los ambientes con servicios sanitarios de uso público. g) Las puertas de los ambientes b) Los ascensores deben entregar en los con servicios sanitarios de uso público Vestíbulos de distribución de los pisos a los deberán contar con un sistema de cierre que sirve. No se permiten paradas en automático. descansos intermedios de escaleras. CAPÍTULO VIII: DUCTOS c) Todos los ascensores, sin importar el Artículo 40.- Ductos de ventilación tipo de edificación a la que sirven, deben REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 16 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Los ambientes destinados a servicios estar interconectados con el sistema de sanitarios podrán ventilarse mediante detección y alarma de incendios de la ductos de ventilación. Los ductos de edificación, que no permita el uso de estos ventilación deberán cumplir los siguientes en caso de incendio, enviándolos automáticamente al nivel de salida. requisitos: 2 a) Las dimensiones de los ductos se calcularán a razón de 0,036 m por inodoro de cada servicio sanitario que ventilan, con un mínimo de 0,24 d) Todos los ascensores que comuniquen más de 7 pisos, medidos a partir del nivel del acceso desde la vía pública, deben cumplir con un sistema de llave exclusiva m para uso de bomberos, que permita a los b) Cuando los ductos de ventilación alojen bomberos el control del ascensor desde el montantes de agua, desagüe o electricidad, panel interno, eliminando cualquier deberá incrementarse la sección del ducto dispositivo de llamada del edificio. 34.2. en función del diámetro de los montantes. Para el cálculo del número de ascensores, c) Cuando los techos sean accesibles para capacidad de las cabinas y velocidad, se personas, los ductos de 0,36 m o más debe considerar lo siguiente: de Artículo 35.- Elementos de protección protección que evite la caída accidental de para aberturas en altura Todas las aberturas al exterior, mezanines, una persona. costados abiertos de escaleras, d) Los ductos para ventilación, en descansos, pasajes abiertos, rampas, edificaciones de más de 5 pisos, deberán balcones, terrazas, y ventanas de edificios, contar con un sistema de extracción que se encuentren a una altura superior a mecánica en cada ambiente que se sirve del 1.00 m sobre el suelo adyacente deben ducto o un sistema de extracción eólica en estar provistas de barandas o antepechos el último nivel. de solidez suficiente para evitar la caída deberán Artículo contar 41.- con un sistema Recolección y fortuita de personas, debiendo tener las siguientes características: almacenamiento de basura a) Una altura mínima de 1.00 m, medida - Las edificaciones deberán contar con desde el nivel de piso interior terminado. un sistema de recolección y b) En los tramos inclinados de escaleras la almacenamiento de basura o material altura mínima de baranda es de 0.85 m residual, para lo cual deberán tener REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 17 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA ambientes para la disposición de los medida verticalmente desde la arista entre desperdicios. El sistema de el paso y el contrapaso. recolección podrá ser mediante ductos c) Las barandas transparentes y abiertas directamente conectados a un cuarto tienen sus elementos de soporte u de basura o mediante el empleo de ornamentales dispuestos de manera tal bolsas que se dispondrán que no permitan el paso de una esfera de directamente en contenedores, que 0.15 m de diámetro entre ellos. podrán estar dentro o fuera de la d) Se exceptúan de lo dispuesto en este edificación, pero dentro del lote. artículo las áreas cuya función se impide Artículo 42.- Ductos de basura con a) Las dimensiones mínimas de la sección del ducto serán: ancho 0,50 m, largo 0,50 m, y deberá estar revestido interiormente con la instalación antepechos, tales de como barandas o andenes de descarga. e) No aplica para muro cortina de las edificaciones. material liso y de fácil limpieza. CAPÍTULO VI: ACONDICIONAMIENTO b) La boca de recepción de basura deberá DE LOS AMBIENTES estar cubierta con una compuerta metálica EDIFICACIÓN. DE LA contra incendio y estar ubicada de manera Artículo 36.- Iluminación natural que no impida el paso de la descarga de los 36.1 Los ambientes de las edificaciones pisos superiores. No podrán ubicarse en las cuentan con componentes que aseguren la cajas de escaleras de evacuación. iluminación natural necesaria para el uso c) La boca de recepción de basura deberá por sus ocupantes. Los vanos tienen un ser atendida desde un espacio propio con área suficiente como para garantizar un puerta de cierre, al cual se accederá desde nivel de iluminación en función al uso el vestíbulo de distribución. La parte superior proyectado. Se permite la iluminación de la boca de recepción de basura deberá natural por medio de teatinas o tragaluces. estar ubicada a 0,80 m del nivel de cada piso 36.2 Los ambientes destinados a cocinas, y tendrá una dimensión mínima de 0,40 m servicios sanitarios, pasajes de circulación, por 0,40 m. depósitos y almacenamiento pueden artículo 43 almacenamiento de basura iluminar a través de otros ambientes. Los ambientes para almacenamiento de 36.3 Los pasajes de circulación que sirven basura deberán tener como mínimo para evacuación, y en general las rutas de dimensiones para almacenar lo siguiente: REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 evacuación pueden GRUPO 08 18 tener iluminación ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA -uso residencial, a razón de 30 natural, litros/vivienda (0,03 m) por día. iluminación artificial o una combinación de ambas. -usos no residenciales donde no se haya Artículo 37.- Iluminación artificial establecido norma específica, a razón de Todos los ambientes de la edificación 0,008 m /m techado, sin incluir los cuentan con medios artificiales de iluminación en los que las luminarias estacionamientos. factibles Artículo 44.- Cuartos de basura de ser instaladas deben proporcionar los niveles de iluminación Las características de los cuartos de basura para la función que se desarrolla en ellos serán las siguientes: Artículo 38.- Ventilación natural a) Las dimensiones serán las necesarias 38.1 Todos los ambientes deben tener al para colocar el número de recipientes menos un vano que permita la entrada de necesarios para contener la basura que será aire desde el exterior colectada diariamente y permitir la 38.2 Los elementos de ventilación de los manipulación de los recipientes llenos. ambientes deben tener el área de abertura Deberá preverse un espacio para la del vano hacia el exterior no menor al 5% colocación de carretillas o herramientas de la superficie de la habitación que se para su manipulación. ventila. b) Las paredes y pisos serán de materiales 38.3 Los patios o pozos de luz deben cubrir de fácil limpieza. el requerimiento de iluminación y c) El sistema de ventilación será natural o ventilación de cada uso, pueden estar forzado, protegido contar el ingreso de techados en el último nivel con una cubierta roedores. transparente y dejando un área abierta d) La boca de descarga tendrá una para ventilación, a los lados, superior al compuerta metálica a una altura que permita 50% del área del pozo. Está cubierta no su vertido directamente sobre el recipiente. reduce el área libre. Artículo 45.- Se exige ducto de basura Artículo 39.- Ventilación por sistemas mecánicos En las edificaciones donde no se exige ducto de basura, deberán existir espacios 39.1 Los ambientes que en su condición de normal no tengan exteriores para la colocación de los funcionamiento contenedores de basura, pudiendo ser ventilación directa hacia el exterior, deben REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 19 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA cuartos de basura cerrados o muebles contar con un sistema mecánico de urbanos fijos capaces de recibir el número renovación de aire. de contenedores de basura necesarios para la cantidad generada en un día por la población que atiende. 39.2 Los servicios sanitarios, almacenes y depósitos pueden ser ventilados por medios mecánicos o mediante ductos de Artículo 46.- Ductos para montantes de ventilación. agua y electricidad Artículo 40.- Sistemas de aire Los ductos verticales en donde se alojen acondicionado montantes de agua y electricidad deberán tener un lado abierto hacia un ambiente de uso común. 40.1 Los sistemas de aire acondicionado proveen aire a una temperatura de 24°C ± 2°C, medida en bulbo seco y una humedad Los ductos que contenga montantes de relativa de 50% ± 5%. Los sistemas tienen agua deberán contar en la parte más baja filtros mecánicos para tener una adecuada con un sumidero conectado a la red pública limpieza del aire. del diámetro del montante más grande. CAPÍTULO IX: REQUISITOS 40.2 En los locales en que se instale un DE sistema ILUMINACIÓN. Artículo 47.- Iluminación natural y artificial de aire acondicionado, que requiera condiciones herméticas, se instalan rejillas ventilación de de emergencia hacia áreas exteriores con un Los ambientes de las edificaciones contarán área cuando menos del 2% del área del con componentes que aseguren la ambiente. iluminación natural y artificial necesaria para el uso por sus ocupantes. Se permitirá la iluminación natural por medio de teatinas o tragaluces. Artículo 41.- Aislamiento térmico 41.1 Los ambientes deben contar con un grado de aislamiento térmico y acústico, del exterior, considerando la localización Artículo 48.- Iluminación directa desde el de la edificación, que le permita el uso exterior óptimo, de acuerdo con la función que se - Los ambientes tendrán iluminación desarrolla en él. natural directa desde el exterior y sus 41.2 Los requisitos para lograr un suficiente vanos tendrán un área suficiente aislamiento térmico, en zonas en las que la como para garantizar un nivel de REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 20 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA iluminación de acuerdo con el uso al temperatura descienda por debajo de los que está destinado. - 12°Celsius son los siguientes: Los ambientes destinados a cocinas, a) servicios sanitarios, circulación, pasajes depósitos Los paramentos exteriores deben de ejecutarse con materiales aislantes que y permitan mantener el nivel de confort al almacenamiento podrán iluminar a interior de los ambientes, bien sea por través de otros ambientes. medios mecánicos o naturales. Artículo 49.- Transmisión lumínica - El coeficiente de b) Las puertas y ventanas al exterior deben transmisión permitir un cierre hermético. lumínica del material transparente o traslúcido que sirva de cierre de los vanos no será inferior a 0,90. En caso de ser inferior, deberán incrementarse las dimensiones del vano. Artículo 42.- Aislamiento acústico 42.1 Los ambientes en los que se desarrollen funciones generadoras de ruido deben ser aislados de manera que no Artículo 50.- Iluminación Artificial interfieran con las funciones que se Todos los ambientes contarán, además, con desarrollen en las edificaciones vecinas. medios artificiales de iluminación en los que las luminarias factibles de ser instaladas 42.2 Todas las instalaciones mecánicas, deberán proporcionar los niveles de cuyo funcionamiento pueda producir ruidos iluminación para la función que se desarrolla o vibraciones molestas a los ocupantes de en ellos, según lo establecido en la norma una edificación deben estar dotados de los dispositivos que aíslen las vibraciones de EM.010. CAPÍTULO X: REQUISITOS DE VENTILACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO acústico que evite la transmisión de ruidos molestos hacia el exterior. AMBIENTAL. Artículo 51.- Ventilación Obligatoria - la estructura, y contar con el aislamiento Artículo 43.- Residuos sólidos Todos los ambientes deberán tener 43.1 Las edificaciones deben implementar al menos un vano que permita la ambientes para almacenamiento de entrada de aire desde el exterior. Los residuos ambientes destinados a servicios REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 sólidos GRUPO 08 21 en contenedores ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA sanitarios, pasajes de circulación, necesarios para la cantidad de basura depósitos y almacenamiento o generada en un día por la población donde se realicen actividades en las que ingresen personas de manera eventual podrán tener una solución de ventilación mecánica a través de a) En uso residencial, la generación diaria de residuos sólidos es de 0.004 m3 (4 litros) por habitante. ductos exclusivos u otros ambientes. b) Usos no residenciales en los que no se haya establecido norma específica, a razón Artículo 52.- Requisitos de Elementos de de 0.004 m3 /m2 techado, sin incluir los Ventilación. estacionamientos - Los elementos de ventilación de los ambientes deberán tener los siguientes 43.2 Las características de los ambientes para almacenamiento de residuos sólidos requisitos: a) El área de abertura del vano hacia el exterior no será inferior al 5% de la superficie de la habitación que se ventila. a) Las dimensiones son las necesarias para colocar el número de contenedores necesarios y permitir la manipulación de los recipientes llenos. Debe preverse un b) Los servicios sanitarios, almacenes y espacio para la colocación de carretillas o depósitos pueden ser ventilados por medios herramientas para su manipulación. mecánicos o mediante ductos de ventilación. de fácil limpieza. Artículo 53.- Sistemas Mecánicos. - b) Las paredes y pisos son de materiales c) El sistema de ventilación es natural o Los ambientes que en su condición mecánico, protegido contra el ingreso de de funcionamiento normal no tengan roedores. ventilación directa hacia el exterior deberán contar con un sistema mecánico de renovación de aire. de ductos deben ser resistentes al fuego por 1 hora y disponer de protección por Artículo 54.- Aire Acondicionado. - d) Los cuartos que reciban basura a través rociadores. Los sistemas de aire acondicionado CAPÍTULO VII: DUCTOS proveerán aire a una temperatura de 24 º C ± 2 º C, medida en bulbo seco Artículo 44.- Ductos para ventilación y una humedad relativa de 50% ± 5%. Los sistemas tendrán filtros REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 22 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA mecánicos de fibra de vidrio para Los ductos de ventilación para servicios tener una adecuada limpieza del aire sanitarios cumplir con los siguientes: Artículo 55.- Aislamiento del Exterior - deben Los ambientes deberán contar con un grado de aislamiento térmico y acústico del exterior, considerando la localización de la edificación, que a) Las dimensiones de los ductos se calculan a razón de 0.036 m2 por inodoro de cada servicio sanitario que ventilan por piso, con un mínimo de 0.24 m2. le permita el uso óptimo, de acuerdo b) Cuando los ductos de ventilación alojen con la función que se desarrollará en montantes él. electricidad, Artículo 56.- Requisitos de Aislamiento - Los requisitos para lograr donde la temperatura los siguientes: paramentos exteriores A) deben desagüe o incrementarse la un de los montantes. descienda por debajo de los 12 º C serán agua, sección del ducto en función del diámetro suficiente aislamiento térmico en zonas de Los deberán c) Cuando los techos sean accesibles para personas, los ductos de 0.36 m2 o más deben contar con un sistema de protección que evite la caída accidental de una persona. ejecutarse con materiales aislantes que permitan mantener el nivel de d) Los ductos para ventilación, en confort al interior de los ambientes, edificaciones de más de 15.00 metros de bien sea por medios mecánicos o altura, deben contar con un sistema de naturales. B) Las puertas y ventanas extracción mecánica en cada ambiente que al exterior deberán permitir un cierre se sirve del ducto o un sistema de extracción eólica en el último nivel. hermético. Artículo 57.- Aislamiento de Ruido - e) Se debe evitar que el incendio se Los ambientes en los que se propague por los ductos de ventilación, los desarrollen funciones generadoras cuales deben diseñarse con soluciones de de ruido deben ser aislados de tipo horizontal o vertical con dispositivos manera que no interfieran con las internos que eviten el ingreso de los humos funciones que se desarrollen en las en pisos superiores al del incendio, edificaciones vecinas. considerando el uso de trampas de humo, Artículo 58.- Aislamiento de Vibraciones dámpers o artefactos similares para el control de este. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 23 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - Todas las instalaciones mecánicas Artículo 45.- Ducto para instalaciones cuyo funcionamiento pueda producir ruidos o vibraciones molestas a los ocupantes deberán de una estar dispositivos edificación, dotadas que de aíslen los las 45.1 Los ductos verticales en los que se alojen montantes de electricidad, comunicaciones y gas deben tener un lado abierto hacia un ambiente de uso común, para la instalación y mantenimiento. vibraciones de la estructura y contar con el aislamiento acústico que evite 45.2 Los ductos que contengan montantes la transmisión de ruidos molestos de agua o desagüe deben estar abiertos en la parte inferior, hacia una zona de acceso hacia el exterior. DE libre para efectos de instalación, mantenimiento, reparación o remoción, OCUPANTES DE UNA EDIFICACIÓN. Artículo 59.- Cálculo de Ocupantes de una además de contar en la parte más baja con CAPÍTULO XI: CÁLCULO un sumidero conectado a la red pública del Edificación diámetro del montante más grande. - El cálculo de ocupantes de una 45.3 Estos ductos no pueden ubicarse edificación se hará según lo dentro del vestíbulo previo ni en la caja de establecido para cada tipo en las escalera. normas específicas A.020, A.030, A.0.40, A.0.50, A.0.60, A.0.70, A.0.80, A.0.90, A.100 y A.110. El Artículo 46.- Ductos de residuos sólidos número de ocupantes es de aplicación exclusivamente para el cálculo de las salidas de emergencia, pasajes de circulación de personas, ascensores y ancho y número de escaleras. En caso de 46.1 Las edificaciones deben contar con un sistema de recolección y almacenamiento de basura o material residual, para lo cual deben tener ambientes para la disposición del desperdicio edificaciones con dos o más usos, se 46.2 El sistema de recolección de residuos calculará el número de ocupantes sólidos en la edificación puede ser correspondiente a cada área según mediante ductos directamente conectados su uso. Cuando en una misma área a se contemplen usos un cuarto de almacenamiento, o diferentes mediante el empleo de bolsas que se deberá considerarse el número de disponen directamente en contenedores ocupantes más exigente. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 24 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA CAPÍTULO XII: ESTACIONAMIENTOS 46.3 Implementar ductos de basura. Articulo 60.- Dotación mínima. - Toda edificación deberá proyectarse con una dotación mínima de CAPÍTULO VIII: OCUPANTES EN UNA EDIFICACIÓN. estacionamientos dentro del lote en Artículo 47.- Cálculo del número de que se edifica, de acuerdo con su ocupantes uso y según lo establecido en el plan 47.1 El cálculo de ocupantes de una urbano. edificación se realiza según lo establecido Articulo 61.- Ubicación. los índices de ocupación para cada tipo, - Los estacionamientos estarán según las Normas Técnicas A.020, A.030, ubicados dentro de la misma A.040, A.050, A.060, A.070, A.080, A.090, edificación a la que sirven y sólo en A.100 y A.110 del RNE. casos excepcionales, por déficit de estacionamiento, se ubicarán en aplicación exclusiva para el cálculo de las predios distintos. Articulo 62.- Estacionamientos fuera del salidas de circulación predio. - 47.2 El número de ocupantes es de En los casos excepcionales por déficit de espacios estacionamiento, de los emergencia, de personas, pasajes de ascensores, dotación de servicios sanitarios, ancho y número de escaleras. estacionamientos 47.3 En caso de edificaciones con dos o requeridos deberán ser adquiridos más usos se calcula el número de en predios que se encuentren a una ocupantes correspondiente a cada área distancia de recorrido peatonal según su uso. Cuando en una misma área cercana a la edificación que origina se el déficit. - debe exigente. Por estar el inmueble frente a una vía peatonal. - usos diferentes considerarse el número de ocupantes más Articulo 63.- Excepciones. - contemplen CAPÍTULO IX: SERVICIOS SANITARIOS. Por tratarse de remodelaciones de Artículo 48.- Dotación inmuebles con o sin cambio de uso, 48.1 El número de aparatos y servicios que no permitan colocar la cantidad sanitarios para las edificaciones están de estacionamientos requerida. establecidos en las normas específicas Proyectos o programas de según cada uso. densificación urbana. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 25 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - Intervenciones monumentos 48.2 El número y características de los en históricos o inmuebles de valor servicios sanitarios accesibles están establecidos en la Norma Técnica A.120, monumental. Otros, que estén contemplados en el Accesibilidad Universal en Edificaciones - del RNE. plan urbano. Articulo Tipos 64.- de vehículos considerados de cálculos. - varias Los estacionamientos que deben considerarse son para automóviles y camionetas para el transporte de personas con hasta 7 asientos. - de vehículos, es requisito efectuar cálculos de espacios unidades independientes inmobiliarias deben contar con medidores de agua por cada unidad. Los controles de medición interna deben estar ubicados en lugares en los que sea posible Para el estacionamiento de otro tipo los 48.3 Las edificaciones que contengan su lectura desde las áreas comunes. de estacionamiento y maniobras según Artículo 49.- Requisitos mínimos sus características a) La distancia máxima de recorrido de un Articulo 65.- Características de los usuario para acceder a un servicio sanitario espacios de estacionamiento privado. de uso común debe ser de 50.00 m - Las dimensiones mínimas de un siempre que no se indique en las normas espacio de estacionamiento serán, específicas. cuando se coloquen: descripción Estacionami Ancho Largo Altura b) Los materiales de acabado de los de de libre ambientes para servicios sanitarios deben cajón cajón ser 2.70 m antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de superficie ento lavable. individual 2 c) Todos los ambientes en los que se 2.50 m estacionami 5.10 2.10 m m instalen servicios sanitarios deben contar con sumideros, para evacuar el agua de entos una posible inundación. continuos 3 o d) Los aparatos sanitarios deben ser de más 2.40 m bajo consumo de agua. estacionami REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 26 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA entos e) Los sistemas de control de paso del continuos agua, en servicios sanitarios de uso Estacionami ento 2.40 m en 5.40 2.10 m de válvula fluxométrica. m paralelo - público, deben ser de cierre automático o f) Debe evitarse el registro visual del Entre espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de interior de los ambientes con servicios sanitarios de uso público. un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, la distancia g) Las puertas de los ambientes con servicios sanitarios de uso público deben mínima será de 6,00 m. - Los espacios de estacionamiento no contar con un sistema de cierre automático deben invadir las rutas de ingreso o mediante brazo hidráulico. evacuación de las personas. - - CAPÍTULO X: ESTACIONAMIENTOS. Los estacionamientos dobles, es Articulo 50.- Características. decir uno tras otro, se contabilizan - Los estacionamientos vehiculares para alcanzar el número de que deben considerarse son para estacionamientos exigido en el plan automóviles y camionetas para el urbano, pero constituyen una sola transporte de personas con hasta 7 unidad inmobiliaria. asientos. No se deberán ubicar espacios de Para el estacionamiento de otro tipo estacionamiento en un radio de 10 m de vehículos con mayor capacidad, de un hidrante ni a 3 m de una es requisito efectuar los cálculos de conexión de bomberos (siamesa de espacios de estacionamiento y inyección). maniobras Articulo 66.- Características de los espacios de estacionamiento público. - - según sus características. Articulo 51.- Dotación. Las dimensiones mínimas de un - Toda edificación debe proyectarse espacio de estacionamiento serán, con cuando se coloquen: estacionamientos dentro del lote en descripción una dotación mínima de Ancho Largo Altura que se edifica. Estos espacios de de libre pueden estar ubicados en sótano, cajón cajón semisótano, a nivel del suelo o en piso alto. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 27 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Estacionami - 3.00 m Los estacionamientos están ento ubicados individual edificación a la que sirven, y solo en 2 2.60 m 5.00 misma casos excepcionales por déficit de 2.10 m estacionamiento, m estacionami dentro de la se ubican en predios distintos. entos continuos Articulo 52.- Excepción de requerimiento 3 de estacionamiento dentro del predio. o más 2.50 m - estacionami Ubicarse frente a una vía peatonal, entos por continuos edificaciones, Estacionami ento en 2.50 m 6.00 - intervenciones m - las proyectos o en monumentos históricos o valor monumental, Los elementos estructurales podrán ejecución de obras en el subsuelo ocupar hasta el 5% del ancho del que peligre edificaciones vecinas, estacionamiento, cuando éste tenga tamaño las dimensiones mínimas. establecido Entre espacios de estacionamiento existencia de árbol en la vía pública opuestos o entre la parte posterior de que impidan el acceso y otros un espacio de estacionamiento y la puntos que contemplen el plan de pared de cierre opuesta, la distancia desarrollo urbano. - mínima será de 6,50 m. - de programas de desinfección urbana, 2.10 m paralelo - remodelación menor por del la lote a lo normativa, Los espacios de estacionamientos Los espacios de estacionamiento no requeridos se deben encontrar a deben invadir las rutas de ingreso o una distancia no mayor a 300.00 m evacuación de las personas. de la edificación que origina el No se deberán ubicar espacios de déficit, estacionamiento en un radio de 10 m establecido en el plan de desarrollo de un hidrante ni a 3 m de una urbano. de acuerdo con lo conexión de bomberos (siamesa de Articulo 53.- condiciones de las zonas de estacionamientos. inyección). - Deberán considerarse en el acceso y la circulación el ancho, altura y radio - El acceso y salida a una zona de estacionamiento puede proponerse de manera conjunta o separada. El REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 28 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA de giro de las 1 unidades del Cuerpo ingreso de vehículos debe respetar de Bomberos. las siguientes dimensiones entre Articulo 67.- requisitos de zonas de estacionamiento. - paramentos: Estacionamiento exclusivo para uso de El acceso y salida a una zona de vivienda, oficinas y hospedaje estacionamiento podrá proponerse 1) Hasta 40 vehículos: 3.00 m. 2) De 41 a 60 vehículos: 3.25 m. de manera conjunta o separada. - El ingreso de vehículos deberá 3) De 61 hasta 500 vehículos: 6.00 m. respetar las siguientes dimensiones 4) Más de 500 vehículos: 12.00 m. Estacionamiento para comercio y otros. entre paramentos: Para 1 vehículo 1) Hasta 40 vehículos: 3.25 m. 2.70 m Para 2 vehículos 4.80 m 2) De 41 a 300 vehículos: 6.00 m. en paralelo 3) Más de 300 vehículos: 12.00 m. Para 3 vehículos 7.00 m (en uno o dos accesos) - en paralelo Las puertas de los ingresos a 40 vehículos 3.00 m estacionamientos 40-200 vehículos 6.00 m ubicadas en el límite de propiedad 200-600 vehículos 12.00 m siempre que la apertura de la puerta - - - - podrán estar estar no invada la vereda. Las puertas de los ingresos a estacionamientos pueden - Las rampas de acceso a sótanos, ubicadas en el límite de propiedad semisótanos o pisos superiores siempre que la apertura de la puerta deben tener una pendiente no no invada la vereda. mayor a 15% y superficie rugosa o Las rampas de acceso a sótanos, bruñada. semisótanos superiores iniciarse a una distancia mínima de deberán tener una pendiente no 3.00 m del límite de propiedad, cuya mayor a 15%. pendiente máxima de 6%. o pisos Las rampas deberán iniciarse a una - Las rampas deben Los accesos de vehículos a zonas distancia mínima de 3,00 m del límite de estacionamiento pueden estar de propiedad. En esta distancia el ubicados en los retiros, siempre que piso deberá ser horizontal al nivel de la solución no afecte el tránsito de la vereda. vehículos por la vía desde la que se Los accesos de vehículos a zonas de accede. estacionamiento podrán estar REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 29 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - ubicados en los retiros, siempre que la solución no afecte el tránsito de ser de 5.00 m medidos al eje del vehículos por la vía desde la que se carril de circulación vehicular. Articulo 54.- Diseño de espacio de accede. - El radio de giro de las rampas será estacionamientos. - de 5,00 m medidos al eje del carril de circulación vehicular. - estacionamiento: El acceso a estacionamientos con Largo Altura más de 150 vehículos podrá cortar la de de libre vereda, para lo cual deberá contar cajón cajón con rampas a ambos lados. Estacionami Las veredas que deban ser cruzadas ento por los vehículos a zonas de individual estacionamiento individuales o con 2 menos de 150 vehículos mantendrán estacionami su nivel. entos 69.- Ventilación de o 2.10 m m más 2.40 m estacionami estacionamiento entos vehículos, 5.10 continuos La ventilación de las zonas de de 2.70 m 2.50 m 3 estacionamientos. - descripción Ancho Articulo - Estacionamiento privado. Dimensiones libres mínimas del cajón de Articulo 68.- Veredas de acceso. - El radio de giro de las rampas debe cualquiera sea su dimensión, debe continuos estar garantizada, de manera natural Estacionami o mecánica. ento Las zonas de estacionamiento en paralelo 2.40 m en 5.40 2.10 m m sótanos de un solo nivel, a nivel o en pisos superiores, que tengan o no - Estacionamiento público. encima una edificación de uso Dimensiones libres mínimas del cajón de comercial o residencial. estacionamiento: - Las zonas de estacionamiento en descripción Ancho Largo Altura sótanos a partir del segundo sótano de de libre requieren de un sistema mecánico cajón cajón de extracción de monóxido de carbono, a menos que se pueda REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 30 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - demostrar una eficiente ventilación Estacionami natural. ento El sistema de extracción deberá individual contar con ductos de salida de gases 2 que no afecten las edificaciones estacionami colindantes. entos 3.00 m 2.60 m 5.00 2.10 m m continuos 3 o más 2.50 m estacionami entos continuos Estacionami ento 2.50 m en 6.00 2.10 m m paralelo Articulo 55.- Ventilación en zonas de estacionamientos. - La ventilación de las zonas de estacionamiento de vehículos, cualquiera sea su dimensión debe estar garantizada, de manera natural o mecánica. - Las zonas dependiendo sótanos y de estacionamiento del de la número de rotación de vehículos derivada de la frecuencia de uso y de la existencia o no de medios naturales de ventilación cruzada. - A partir del cuarto sótano, también debe dotarse de sistemas inyección de aire fresco REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 31 de ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Articulo 56.- Uso de montavehículos y sistemas mecanizados. - El número de montavehículos es sustentado con una memoria de cálculo de tráfico, sobre la base de un tiempo estimado de espera menor a 5 minutos. El ingreso al montavehículos, debe contar con un espacio de espera en el lote, ubicado en la zona de ingreso a la edificación. - También es permitido el uso de sistemas mecánicos o robotizados de ayuda (elevadores) para permitir estacionamiento de dos o tres niveles (un vehículo sobre el otro) en una sola planta, para semisótanos, sótanos, a nivel de suelo, y en pisos altos. - El uso del montavehículos es permitido para autos, motos y bicicletas. Articulo 57.- Estacionamientos de bicicletas y motos. - Los estacionamientos para bicicletas deben ubicarse a una distancia máxima de 50.00 m del acceso a la edificación. El acceso es en la misma ubicación y usando la misma rampa de acceso vehicular. Las dimensiones libres mínimas requeridas de un módulo de estacionamiento para bicicletas son: REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 32 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - Ancho 0.75 m cada uno Largo 2.00 m cada uno En caso se proyecten estacionamientos para motos, las dimensiones libres mínimas requeridas son: Ancho 1.50 m cada uno Largo 2.50 m cada uno Artículo 58.- Señalización de zonas de estacionamientos. - En todos los estacionamientos, se debe colocar señalización relativa a los sentidos vehicular peatón. y de de Deben la circulación información distinguirse al los espacios de estacionamiento, así como los pasillos de circulación de vehículos, peatones y las áreas de maniobras. - Los accesos que den a la vía pública están dotados de las señales de circulación preceptivas para advertencias de peatones y vehículos. En base a las normas actualizadas, realizamos una comparación con la vida real. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 33 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 7.- Accesos. De acuerdo con el artículo 7 la fotografía si cumple con un acceso desde la vía pública el número de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el uso de la edificación. Los accesos pueden ser peatonales o vehiculares. Artículo 8.- Retiros normativos Observando la fotografía referente al artículo 8 cumple con los retiros normativos los frontales posteriores y laterales. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 34 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 9.- Área techada y área libre Se cumple porque el área techada se encuentra comprendida dentro de la poligonal que define el perímetro de la edificación. Artículo 10.- Altura de edificación Si cumple con el articulo REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 35 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 11.- Cercos Si cumple con el articulo ya que da a protección visual y auditiva y da seguridad a los ocupantes de la edificación. Artículo 12.- Ochavo Podemos ver que en la imagen si cumple con el articulo ya que, en los frentes de lotes ubicados en esquinas formadas por la intersección de dos vías vehiculares, una de las cuales presenta una sección menor a 3.00 m medida desde la calzada hasta el límite del lote. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 36 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 13.- Volados Podemos observar que si cumple con el articulo ya que tiene balcones, voladizos de protección para lluvias, cornisas u otros elementos arquitectónicos cuya protección caiga sobre la vía pública. Artículo 14.- Cubiertas y azoteas Se puede evidenciar que en la imagen si cumple con lo establecido en el artículo 14 de la norma A.010 del RNE REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 37 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 15.- Acabado exterior En la siguiente imagen si cumple con el articulo numero 15 ya que tiene acabado exterior mínimo tarrajeado, pañetado o escarchado y pintura. Artículo 16.- Separación entre edificaciones Podemos ver que en la imagen cumple con el articulo ya que guardar una distancia con otra edificación. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 38 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 17.- Requerimientos mínimos de los ambientes En la siguiente imagen vemos que si cumple con el articulo ya que las dimensiones, área y volumen, de los ambientes para permitir la circulación de las personas, así como su evacuación en casos de emergencia. Artículo 18.- Alturas de ambientes En la siguiente imagen vemos que si cumple con el articulo 18 ya que la altura es correcta para una vivienda. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 39 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 19.- Vanos Podemos observas que en la imagen ya que la altura de la puerta de evacuación es de 2.10 m Artículo 20.- Pasajes de circulación Podemos ver que en la siguiente imagen si cumple con el articulo ya que sus pasaje o circulaciones son de 1.20 m a más. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 40 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 21.- Rampas Podemos observar que en la siguiente imagen si cumple con el articulo ya que tiene un ancho de 5.00 m incluyendo pasamanos, entre los paramentos que la limitan. en ausencia de paramento, se considera la sección. Artículo 22.- Escaleras Podemos observas que si cumple con el articulo número 22 ya que podemos ver escaleras integradas y protegidas Artículo 23.- Diseño de las escaleras REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 41 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA En la siguiente imagen podemos observar que si cumple con el artículo 23 ya que las las gradas están conformadas por pasos y contrapasos. Artículo 24.- Escaleras integradas En la siguiente imagen podemos observar que si cumple con el articulo 24 Artículo 25.- Escaleras protegidas Si cumple con el articulo 25 ya que son a prueba de fuego y humos constituyendo un lugar seguro. La ruta de evacuación tiene como lugar de llegada la puerta de ingreso a estas escaleras. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 42 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 26.- Tipologías de escaleras protegidas. En las diferentes fotos encontraremos escaleras con vestíbulo, abierta cerrada y presurizada. Artículo 27.- Escaleras con vestíbulo previo ventilado (B1) Si cumple con dicha norma ya que contaría con la ventilación natural, pero también habrá escaleras que contengan un sistema de ventilación mecánica. Podemos ver que si cumple con el articulo 27 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 43 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 28.- Escaleras Presurizadas (B2) En el caso de las escaleras presurizadas estas deben impedir que el humo ingrese en su interior y como vemos en la imagen si cumpliría por que utiliza sistemas mecánicos que mediante aberturas y ductos en su interior inyectan una masa de aire haciendo que el flujo se dirija adentro del edificio aislando del humo Artículo 29.- Escaleras Abiertas En este ambiente también es aceptad para edificaciones de 30 metros de altura siempre que el diseño minimice la percepción de vértigo así que en este artículo podemos decir que si cumple con los parámetros. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 44 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 30.- Escaleras Cerradas Son aceptadas en edificaciones no mayores de 15.00 m de altura, medida desde el nivel de vereda hasta el último nivel de piso de circulación común de la escalera y cuenta con un sistema de rociadores en caso de incendios. Así que podemos decir que este articulo si cumple. Artículo 31.- Escaleras Mixtas Como podemos observar en la imagen cuenta con muros resistentes al fuego en caso de incendios en sótanos el humo no pueda subir a los pisos superiores así que podemos decir que este artículo si se cumple. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 45 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 32.- Número de escaleras En este ambiente podemos ver una edificación de 5 pisos en las cuales tienen escaleras en el interior como en el exterior como precaución en contra de incendios ya que cuenta con rutas alternativas de escape así que podemos decir que este artículo si cumple con la norma dada. Artículo 33.- Ubicación de las escaleras En este entorno podemos observar que hay dos escaleras en sentidos opuesto para evacuación así que esta este articulo también cumple Ya que la distancia máxima de recorrido del evacuante, entre el punto más alejado del centro comercial hasta el ingreso a un lugar seguro o al exterior, es de no mayor a 45.00 m sin rociadores. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 46 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 34.- Ascensores En la imagen podemos apreciar que está colocado el sistema de detección y alarma de incendios ya que cumple con los parámetros podemos decir que este artículo si cumple. Artículo 35.- Elementos de protección para aberturas en altura Como podemos observar en la imagen Las barandas transparentes y abiertas tienen sus elementos de soporte u ornamentales dispuestos de manera tal que no permitan el paso de una esfera de 0.15 m de diámetro entre ellos. Podemos decir que este artículo si cumple con los parámetros dados. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 47 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 36.- Iluminación natural Este artículo se cumple, ya que cuenta con luz natural (tragaluz) Artículo 37.- Iluminación artificial Este entorno si concluye con el articulo porque nos indica que debe tener luz artificial. Artículo 38.- Ventilación natural REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 48 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA En estos dos espacios podemos apreciar que realmente se cumple ya que cuenta con ventilación natural, cumple con el artículo que menciona. Y no exceden no menor al 5% de lo permitido Artículo 39.- Ventilación por sistemas mecánicos En el artículo nos habla que todo ambiente debe contar con ventilación mecánica como observamos en la fotografía por lo que podemos decir que si cumple con lo establecido Artículo 40.- Sistemas de aire acondiciona En este entorno podemos apreciar que contamos con el aire acondicionado y cuenta con condiciones herméticas ya que contienen rejillas de ventilación en caso de emergencia, entones este articulo si se cumple. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 49 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 41.- Aislamiento térmico Artículo 42.- Aislamiento acústico Dicho ambiente cuenta con un aislamiento térmico y acústico al considerar usar medios naturales o mecánicos así que este articulo si cumple con lo establecido. En este ambiente las puertas deben de contar con materiales que puedan aislar el sonido ya sea para diferentes trabajos y no molestar a los propietarios de diferentes pisos así que podemos decir que si cumple con los requisitos dados. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 50 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 43.- Residuos sólidos En este ambiente podemos observar que implementaron un almacenamiento de residuos sólidos que es generada por la población día a día, además las paredes y los pisos de dichos contenedores son de fácil limpieza así que este artículo si cumple con las normas dadas. Artículo 44.- Ductos para ventilación En este ambiente podemos ver que no se cumplen con los parámetros dados al no contar con las mediadas y que no cuenta con un sistema de protección, no se cumple. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 51 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 45.- Ducto para instalaciones Los montantes de agua para que cumplan su rol deberían contar con ductos y contar con sumidero y ya que no contiene ya que es por eso que no se cumple en este artículo. Artículo 46.- Ductos de residuos sólidos Podemos constatar que esta edificacion cuenta con un sistema de recoleccion y almacenamiento de basura o materil ressidual ya que cuenta una boca de recepcion de basura ya que esta cubierta con una compuerta metalica contra incendios ademas esta situada en un lugar donde no impedira el paso . asi que podemos decir que este articulo si se cumple. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 52 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 47.- Cálculo del número de ocupantes En caso de edificaciones con dos o más usos se calculará el número de ocupantes correspondiente a cada área según su uso. Cuando en una misma área se contemplen usos diferentes deberá considerarse el número de ocupantes más exigente. El número de ocupantes es de aplicación exclusiva para el cálculo de las salidas de emergencia, pasajes de circulación de personas, ascensores, dotación de servicios sanitarios, ancho y número de escaleras. Artículo 48.- Dotación En el artículo 48 nos habla que una edificación al tener varias unidades inmobiliarias deberá contar con un medidor para cada unidad y como vemos en la imagen este articulo cumple. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 53 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 49.- Requisitos mínimos En el centro comercial mega plaza ya sea por la entrada de pardo o la entrada de Meiggs no exceden los parámetros de los 50 metros como requisito así que podemos hay que decir que si cumple. en los servicios sanitarios podemos darnos cuenta de que los pisos son anti deslizables y las paredes impermeables así que podemos decir que si pasaría los requisitos podemos también ver que cuenta con sumidero de agua para posibles inundaciones. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 54 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 50.- características Según los parámetros establecidos por la norma la imagen que se visualiza cumple las características para autos de hasta 7 pasajeros. Apariencia de un estacionamiento para vehículos con tamaño mucho mayor a vehículos de hasta 7 pasajeros, por ende, si cumple con lo que establece el RNE en el capítulo X del artículo 50. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 55 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 51.- Dotación. Se puede apreciar en la imagen la dotación adecuada a la edificación, ya que todos los autos se encuentran dentro del recinto. Entonces, cumple con las normas establecidas por el RNE en el artículo 51. Artículo 52.- Excepción de requerimiento de estacionamiento dentro del predio. Se evidencia en la imagen que el local comercial del lado derecho de la imagen no cumple la norma dispuesta, ya que, su predio no está dentro de las medidas ni ubicación correcta; así lo indica el RNE. Artículo 54.- Diseño de espacio de estacionamientos. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 56 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 53.- condiciones de las zonas de estacionamientos. Se evidencia en la siguiente imagen que, si cumple con lo establecido dentro de la norma en el artículo 53 según el RNE, de esta forma es como se tiene que establecer un estacionamiento, de 40 vehículos a más. Artículo 54.- Diseño de espacio de estacionamientos. Se evidencia en la imagen los espacios adecuados y medidas correctas que solicita la norma para la construcción de estacionamiento privados. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 57 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Se puede evidenciar en la imagen que ese estacionamiento público no es apto para ser ocupado, aun así, lo realizan. Ya que no cumple con lo establecido en la norma A.010 en el artículo 54 dispuesto por el RNE, ya que, interviene en vías de evacuación, así como el radio para que un carro de bombero no puede girar ante una emergencia rápidamente. Artículo 55.- Ventilación en zonas de estacionamientos. Según lo dispuesto por el artículo 55 de la norma A.010 este estacionamiento cumple con lo solicitado en dicho artículo como es la ventilación correcta independientemente de la capacidad que tenga este mismo. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 58 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 56.- Uso de montavehículos y sistemas mecanizados. Según el artículo 56 de la norma A.010 está autorizado el uso de montavehículos siempre y cuando el descenso y acenso no pase de los 5 minutos para evitar el tráfico de los vehículos dentro del estacionamiento. Por ende y el orden que se aprecia en la imagen este si cumple los parámetros establecidos por el RNE Artículo 57.- Estacionamientos de bicicletas y motos. Se puede evidenciar en ambas fotos que cada estacionamiento cumple con las normas que se encuentran establecidas mediante el RNE, se visualiza las distancias correctas independientemente que solo sean estacionamientos exclusivos para bicicletas y motos respectivamente. De ser un estacionamiento mixto también se tiene que aplicar las mismas medidas. Artículo 58.- Señalización de zonas de estacionamientos. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 59 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 60 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 3.2. NORMA TÉCNICA A.020 VIVIENDA DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Antiguas Actuales (Modificadas) Consta de V capítulos. Consta de V capítulos. Contiene 35 artículos. Contiene 30 artículos. Capítulo 1 Artículo 1.- DEFINICIÓN. Artículo 1.- OBJETO Y FINALIDAD. Constituyen edificaciones para fines de La presente Norma Técnica tiene por objeto regular vivienda aquellas que tienen como uso las condiciones mínimas de diseño que deben principal o exclusivo la residencia de las cumplir las edificaciones residenciales, con la familias, satisfaciendo sus necesidades finalidad de cubrir las necesidades básicas de habitacionales y funcionales de manera habitabilidad, funcionalidad y seguridad. adecuada. Artículo 2.- ÁMBITO DE APLICACIÓN. Artículo 2.- FUNCIONES MÍNIMAS. La presente Norma Técnica es de aplicación Toda vivienda deberá contar cuando obligatoria a nivel nacional, para todas aquellas menos, con espacios para las funciones de edificaciones residenciales, que tienen como uso aseo personal, descanso, alimentación y principal o exclusivo la residencia. recreación. Artículo 3.- DEFINICIÓN Artículo 3.- TIPOS. RESIDENCIAL. DE EDIFICACIÓN Las viviendas pueden edificarse de los Edificación que está destinada a albergar a personas siguientes tipos: o grupos familiares, en espacios cuyas Unifamiliar, cuando se trate de una características y dimensiones son suficientes para vivienda sobre un lote. satisfacer las necesidades y funciones de aseo, Edificio multifamiliar, cuando se descanso, alimentación y reunión, en condiciones trate de dos o más viviendas en una seguras y saludables. sola edificación y donde el terreno Artículo 4.- TIPOLOGÍAS. es de propiedad común. Las edificaciones residenciales pueden desarrollarse Conjunto residencial, cuando se según la siguiente clasificación: trate de dos o más viviendas en Edificación para grupos familiares: varias edificaciones independientes Vivienda unifamiliar, Vivienda bifamiliar, Quinta, y donde el terreno es de propiedad Vivienda taller, Vivienda multifamiliar, Conjunto común. habitacional / residencial. Edificación para grupo de individuos: Vivienda de uso colectivo. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 61 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Quinta, cuando se trate de dos o más viviendas sobre lotes propios que comparten un acceso común. Artículo 4.- UBICACIÓN. Las viviendas deberán estar ubicadas en las zonas residenciales establecidas en el plano de Zonificación, en zonas urbanas con zonificación compatible o en zonas rurales. Artículo 5.- DENSIDAD. Para el cálculo de la densidad habitacional, el número de habitantes de una vivienda está en función del número de dormitorios, según lo siguiente: De un dormitorio - 2 De dos dormitorios - 3 De tres dormitorios o más - 5 Capítulo 2 Artículo 6.- Artículo 5.- UBICACIÓN. Las edificaciones Las viviendas deberán cumplir con lo residenciales en zonas urbanas se edifican en áreas establecido en la Norma A.010 con zonificación residencial o zonificación compatible Condiciones Generales de Diseño en lo con el uso residencial. No se puede edificar viviendas que sea aplicable. en zonas de riesgo no mitigable, así como en áreas Artículo 7.- DIMENSIONES. de reserva naturales, recreación pública, para la red Las dimensiones de los ambientes que vial, redes de instalaciones de servicios públicos, o constituyen la vivienda serán aquellas que bajo líneas de alta o media tensión. permitan la circulación y el amoblamiento Artículo 6.- ZONAS BIOCLIMÁTICAS. requerido para la función propuesta, El diseño de las edificaciones residenciales debe ser acorde con el número de habitantes de la capaz de responder a las características de la zona vivienda. bioclimática en la que se encuentran, según la Artículo 8.- ÁREA TECHADA MÍNIMA. zonificación bioclimática que establece el RNE, El área techada mínima de una vivienda sin tomando en cuenta las temperaturas capacidad de ampliación (departamentos precipitaciones máximas y mínimas de la zona. en edificios multifamiliares o en conjuntos REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 62 y ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA residenciales sujetos al régimen de Artículo 7.- DENSIDAD HABITACIONAL. Para el propiedad horizontal) será de 40 m2. El cálculo de la densidad habitacional, el número de área techada mínima de una vivienda habitantes de un núcleo de vivienda, está en función unifamiliar en su forma inicial, con al número de dormitorios, según lo siguiente: posibilidad de expansión, será de 25 m2. *De un dormitorio - 2 personas. Estas áreas mínimas no son de aplicación *De dos dormitorios - 3 personas. para las viviendas edificadas dentro de los *De tres dormitorios - 4 personas. programas de promoción del acceso a la *Con más de tres dormitorios para vivienda propiedad privada de la vivienda. *multifamiliar y conjunto residencial - 1 persona De acuerdo con lo que establezca el Plan adicional por cada dormitorio. Urbano, en ciertas zonas se podrá *Vivienda de uso colectivo - 1 persona por dormitorio. proponer un área mínima de hasta 16 m2 Todo esto es base para estimar el número de para viviendas unipersonales, siempre que personas, con la cual se puede estimar los servicios se pueda garantizar que se mantendrá este y equipamiento urbanos para los planes de desarrollo uso. Artículo urbano. 9.- AMBIENTE DE ASEO, Artículo 8.- ÁREA TECHADA MÍNIMA. COCINA Y LAVANDERÍA. Las áreas techadas mínimas de las unidades de Los ambientes de aseo podrán prestar vivienda son las siguientes: servicio desde cualquier ambiente de la *El área techada mínima de una vivienda de uso vivienda. La cocina podrá prestar servicio colectivo, sin desde el comedor, estar-comedor o desde (departamentos capacidad en de ampliación edificios multifamiliares y/o una circulación que la integre a él. La conjuntos residenciales) es de 16.00 m², incluye al lavandería podrá prestar servicio desde la menos el área de descanso y de aseo personal. cocina o desde una circulación común a *La vivienda para grupos familiares sin capacidad de ampliación es de 40.00 m². varios ambientes. Artículo 10.- CORREDORES Y *La vivienda unifamiliar en su forma inicial como ESCALERAS. módulo básico de vivienda con posibilidad de Las escaleras y corredores al interior de las expansión es de 25.00 m², el cual debe cumplir con viviendas que se desarrollen entre muros los requisitos básicos. deberán tener un ancho libre mínimo de Artículo 9.- ALTURA MÍNIMA DE LOS AMBIENTES. 0,90 m. Las escaleras que se desarrollen en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio, podrán tener La altura libre mínima entre el piso terminado y el cielo raso, no debe ser menor a 2.30 m. un ancho libre mínimo de 0,80 m. En los casos de viviendas con cubiertas inclinadas, la altura mínima indicada en el REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 63 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 11.- NECESIDAD DE encuentro del muro con el cielo raso del techo puede reducirse hasta un mínimo de 1.80 m. ASCENSOR. En las zonas que el Plan Urbano lo permita, se podrán construir edificaciones de seis En el caso de los Servicios higiénicos la altura mínima puede ser hasta 2.10m niveles sin ascensores, siempre y cuando Artículo 10.- DIMENSIONES DE LOS ESPACIOS. el quinto nivel corresponda a o un Las dimensiones de los espacios que departamento tipo dúplex y el edificio no conforman la vivienda deben ser suficientes cuente con semisótano para albergar el mobiliario requerido para Artículo 12.- ANCHO DE ACCESO. cada función, permitir la circulación de las El acceso a las viviendas unifamiliares personas, el desarrollo de sus actividades, así deberá tener un ancho mínimo de 0,90 m. como la evacuación en caso de emergencia, Los las mismas que deben estar en concordancia accesos a las edificaciones con el número de personas que la habitan. multifamiliares y a aquellas que forman parte de conjuntos residenciales, deberán o La organización de los espacios debe permitir tener un ancho mínimo de 1,00 m y cumplir la privacidad en el uso de los servicios con lo establecido en la Norma A.120 higiénicos Accesibilidad desarrollar las demás funciones de manera para Personas con Discapacidad. y tener la capacidad para conjunta o independiente. Artículo 13.- EJECUCIÓN POR ETAPAS. o El número y características del mobiliario que En el caso de viviendas unifamiliares, se propone en el diseño debe tener podrá plantearse su ejecución por etapas, dimensiones acordes con el cuerpo humano siempre que la unidad o núcleo básicos (antropometría). cumpla con el área establecida en el Artículo 11.- ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN. artículo 8 de la presente norma y se Los ambientes que conforman toda edificación proporcione al adquiriente los planos de la residencial deben estar dotados de iluminación y vivienda completa, aprobados por la ventilación natural, debiendo resolver mediante, al menos, una perforación en la envolvente que municipalidad correspondiente. Artículo 14.- EDIFICACIÓN SIMULTÁNEA conforman dichos ambientes, de forma vertical y/o CON HABILITACIÓN O AMPLIABLE. Las viviendas simultáneamente edificarse Los pueden con la cenital que permita la ventilación desde el exterior. ambientes de aseo, lavado, depósito, habilitación almacenamiento, hall, pasillos de circulación, cuarto urbana. En caso de viviendas que se de control, cuarto de bombas, ambientes en sótanos, puedan ampliar, el diseño arquitectónico y ambientes que por razones de seguridad no puedan estructural, así como el sistema tener vanos al exterior o donde se realicen REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 64 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA constructivo por concebidos de ampliaciones emplear, tal manera puedan ser estarán actividades en los que ingresen personas de manera que encargadas artificial y ventilación mecánica a través de ductos directamente por el propietario. Artículo 15.- sus eventual, pueden tener una solución de iluminación exclusivos u otros ambientes. NÚMERO DE La iluminación y ventilación natural de los ambientes se debe captar a través de la vía pública, retiros ESTACIONAMIENTOS. El número de estacionamientos exigibles laterales, retiros posteriores, mediante un pozo será establecido en el Plan Urbano de dentro del predio y/o mediante separación entre acuerdo con las condiciones edificaciones: socioeconómicas de cada localidad. En El pozo de luz en viviendas unifamiliares, quintas y caso de no existir este parámetro, se vivienda taller: considerará como mínimo un Dormitorio, sala y comedor – 2.00 m estacionamiento por cada tres unidades de Cocina y patios de servicios techados – 1.80 m vivienda y en las habilitaciones urbanas Pozo de luz en viviendas bifamiliares y Tipo 5 para vivienda unifamiliar no será multifamiliares: exigible estacionamiento en el interior de Las dimensiones del pozo de luz se calculan entre los paramentos de las edificaciones o hasta el límite de los lotes. propiedad y en función de la altura del paramento más bajo que conforma el pozo, del número de lados con edificaciones propias y del uso de los ambientes que se sirven de él. Se considera como paramento más bajo a cualquiera de los dos lados del pozo que hagan perpendicular con la distancia mínima requerida. Asimismo, las dimensiones mínimas del pozo de luz se calculan en función de la altura de la edificación y por tramos cada 18.00 m; dependiendo de la altura de la edificación se considera cada tramo de manera independiente, sumándose conforme aumenta la altura de la edificación. Capítulo 3 Artículo 16.- CONDICIONES. - La vivienda desarrollo de debe las Artículo 12.- VANOS DE ACCESO Y VENTANAS. permitir el Los vanos deben tener un cierre adecuado a las actividades condiciones del clima, y contar con carpintería de REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 65 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA humanas en condiciones de higiene materiales compatibles con los materiales del y salud. Los ambientes deberán cerramiento. disponerse de manera tal que Los vanos para la instalación de puertas de acceso, garanticen su uso más eficiente, comunicación y salida de personas deben tener las empleando materiales vivienda, sus siguientes dimensiones mínimas: necesidades de mantenimiento y el *La altura mínima es de 2.10 m. funcionamiento de las instalaciones *Independientemente de su cálculo, los anchos eléctricas, sanitarias, comunicaciones, de de mínimos de los vanos en que se instalen puertas son: gas mecánicas si fuera el caso. y Acceso principal a una unidad vivienda 0.90 m. Acceso a ambientes de descanso, reunión, Artículo 17.- Para la edificación de alimentación 0.80 m. viviendas se deberá verificar previamente Acceso a ambientes de aseo y servicios 0.70 m. la resistencia y morfología del suelo. Las Acceso principal a una vivienda multifamiliar, de uso viviendas deberán ser edificadas en colectivo o conjunto residencial 1.20 m. lugares que cuenten con instalaciones de En el caso de puertas de acceso a la edificación servicios de agua y energía. En caso de residencial con más de una hoja de cierre, una de existir agua subterránea deberá preverse ellas no debe tener menos de 1.00 m. de ancho. una solución superficie que construida. impermeabilice Las la Las dimensiones de los vanos destinados a superficies iluminación y ventilación no deben ser menores al exteriores expuestas a la acción del agua 10% de la superficie de la habitación a la que sirven, por riego de jardines o lluvia deberán estar debiendo presentar al menos una abertura hacia el protegidas e impermeabilizadas para evitar exterior no menor al 5% de la superficie de la el paso de agua por capilaridad, hasta una habitación que se ventila. altura de 0,15 m por encima del nivel del El alféizar de una ventana debe tener una altura suelo exterior. mínima de 1.00 m. En caso de que esta altura sea Artículo 18.- Los materiales constitutivos menor, en la parte de la ventana entre el nivel del de los cerramientos exteriores deberán ser alféizar y 1.00 m, el vidrio debe ser fijo (según las estables, resistentes al fuego y evitar que características antes mencionadas) o contar con una el agua de lluvia o de riego se filtre hacia el baranda de protección interior o exterior con interior. De preferencia, el aislamiento elementos espaciados a no más de 0.15 m térmico de transmisión térmica K del Artículo 13.- PASAJES DE CIRCULACIÓN. cerramiento no será superior a 1,20 W/m Los pasajes de circulación de las viviendas permiten C. conectar ambientes de una vivienda o viviendas entre sí. debe cumplir lo siguiente: REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 66 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 19.- VENTANAS Y PUERTAS Interiores de las viviendas 0.90 m. VIDRIADAS. De acceso hasta 2 viviendas 1.00 m. Las ventanas que dan iluminación y De acceso hasta 4 viviendas 1.20 m. ventilación a los ambientes deben tener un Áreas comunes de acceso a las viviendas 1.20 m. cierre adecuado a las condiciones del clima Artículo 14.- MATERIALES Y ACABADOS. y contar con materiales de carpintería Los materiales constitutivos de los cerramientos compatibles con los materiales del exteriores deben ser estables, cerramiento, Los vidrios crudos deben comportamiento resistente mantener al fuego, un dotar de contar con soporte en todos sus lados sino protección acústica y evitar que el agua de lluvia o de deberán ser templados. El alféizar de una riego de jardines filtre hacia el interior. ventana tendrá una altura mínima de 0,90 Los acabados de pisos deben ser resistentes a la m, si la altura es menor, la parte de la abrasión, al desgaste, y al punzonamiento, y ventana deberá ser fija con una baranda de mantenerse estables frente al ataque de ácidos protección interior o exterior con elementos domésticos. Los pisos exteriores deben ser espaciados con un máximo de 0,15 m, ya antideslizantes. Los pisos de las cocinas deben ser que Los vidrios deben absorber las resistentes a la grasa y aceite. dilataciones y movimientos sísmicos. Las Los materiales de acabado de los ambientes para puertas con superficies vidriadas deberán servicios sanitarios y cualquier zona húmeda dentro tener bandas señalizadores entre 1,20 m y de la vivienda, deben ser antideslizantes en pisos e 0,90 m de altura. impermeables en paredes, y de superficie lavable. Artículo 20.- TABIQUE. Artículo 15.- ESCALERAS. Los tabiques interiores deberán tener un Las escaleras al interior de las viviendas tienen las ancho mínimo de 0,07 m entre ambos siguientes características: lados terminados. Los tabiques exteriores *Deben tener un ancho libre mínimo de 0.90 m entre o divisorios entre unidades inmobiliarias los muros que la conforman. Cuando se desarrollen diferentes deberán tener un ancho en en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin función de las necesidades de aislamiento muro intermedio, pueden tener un ancho libre mínimo térmico, acústico y climático y el material a de 0.80 m. emplear. En caso los tabiques alojen *Pueden ser del tipo caracol, tener pasos en abanico tuberías de agua o desagüe deberán tener o de otro diseño, siempre que el paso tenga no menos un ancho que permita un recubrimiento de 0.25 m a una distancia de 0.50 m del eje alrededor mínimo de 1 cm entre la superficie del tubo del cual se desarrollan los pasos. y la cara exterior del tabique acabado. La *En todos los casos la escalera debe tener altura mínima de los tabiques divisorios de pasamanos por lo menos a uno de los lados a 1.00 m REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 67 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA zonas no cubiertas (patios y jardines) entre de altura. El espacio entre el pasamanos y los pasos viviendas será de 2,30 m contados a partir de la escalera deben contar con elementos de cierre del piso terminado del ambiente con nivel que impidan el paso de una esfera de 0.15 m. más alto. *Las escaleras de acceso a ambientes de uso Artículo 21.- INSTALACIONES. técnico, pueden ser del tipo “gato” con protección a Los montantes de electricidad entre el partir de 2.10 m. medidor y la caja de distribución, y los Las escaleras integradas en edificios multifamiliares montantes de comunicaciones entre la y conjuntos residenciales de uso colectivo o grupos acometida y la caja de distribución, familiares tienen las siguientes características: deberán estar alojadas en ductos, uno de *Son los elementos de circulación vertical en cuyos lados debe ser accesible con el fin edificaciones en general, estas no están aisladas de de permitir su registro, mantenimiento y las circulaciones horizontales y cuyo objetivo es reparación. Las tuberías de distribución evacuar el tránsito de las personas y mercancías interiores empotradas en cocinas y baños entre pisos de manera fluida y visible. deberán seguir cursos que eviten su *Deben tener un ancho mínimo de 1.20 m entre interferencia con la instalación de muros que la conforman. mobiliario. *Para viviendas bifamiliares o cuando sirva de acceso a dos unidades de vivienda en piso siguiente, la Artículo 22.- PISOS. escalera exterior puede tener un ancho mínimo de Los acabados de pisos deberán ser 1.00 m entre muros que la conforman. resistentes a la abrasión, al desgaste y al Las escaleras protegidas son aquellas a prueba de funcionamiento y mantenerse estables fuego y humos, cuyo objetivo es la evacuación de las frente al ataque de ácidos domésticos. Los personas; deben cumplir los siguientes requisitos: pisos exteriores deberán ser *Se requiere cuando se excede la distancia máxima antideslizantes. Los pisos de las cocinas de recorrido establecido en la tabla de protección deberán ser resistentes a la grasa y aceite. contra incendios de la presente Norma Técnica. Artículo 23.- CUBIERTAS Y TECHOS. Las cubiertas ligeras deberán evitar la Artículo 16.- ASCENSORES. - Los ascensores son un medio de circulación filtración de agua hacia el interior de la vertical, obligatorio en edificios multifamiliares vivienda, y estar fijadas a la estructura de y conjuntos residenciales donde el acceso al manera de resistir la acción de los vientos quinto piso de la edificación se encuentre a dominantes. Los techos o azoteas de uso una altura superior a 12.00 m sobre el nivel de de los ocupantes de la edificación deberán ingreso a la edificación. Se permite subir contar con parapetos de protección de un mediante escalera a uno o dos niveles REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 68 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA mínimo de 1,10 m de altura. El último techo adicionales por el interior de la unidad de de una vivienda unifamiliar de varios pisos vivienda a la que se accede o para acceder a o multifamiliar, deberá tener un aislamiento la azotea desde una zona de uso común. térmico que permita un nivel de confort Artículo 17.- LOTES EN ESQUINA similar al de los demás pisos. Los techos Son los que se generan en el encuentro de dos vías deben contar con un de vehiculares, peatonales y/o parque. El área libre sistema evacuación de agua de lluvias hasta el establecida en el parámetro urbanístico y edificatorio de reducirse según para Artículo 24.- APARATOS SANITARIOS. la normativa municipal, si el diseño permite el - este tipo lote puede suelo o hasta el sistema de alcantarillado. Las edificaciones para vivienda desarrollo de las actividades dentro de la vivienda de estarán provistas de servicios manera adecuada. sanitarios, según las siguientes Artículo 18.- AZOTEA, PARAPETOS Y BARANDAS. cantidades mínimas: Vivienda Hasta Las azoteas deben tener un sistema que permita el manejo de las aguas pluviales de manera que no Aparatos 25.00 1 inodoro, 1 ducha y 𝑚2 las colindantes, de acuerdo con las zonas lluviosas 1 lavadero Mas de 25.00 1 𝑚2 inodoro, afecten las estructuras de la propia edificación y de 1 lavatorio, 1 ducha y establecidas en la norma correspondiente. - Se puede techar hasta un 50% del área de la azotea, debiendo considerar un retranqueo 1 lavadero mínimo de 2.50 m del límite exterior de la Artículo 25.- Las tuberías de instalaciones fachada(s) de la edificación dependiendo de sanitarias deben estar identificadas para su la altura de la misma. reparación. Todos los ambientes de aseo o - Las azoteas deben contar con parapetos o donde se encuentre un aparato sanitario barandas con los elementos de protección deberán contar con una válvula de control correspondientes, a 1.10 m de altura como y un sumidero capaz de recoger el agua mínimo, las mismas que pueden o no coincidir que pudiera fugar en un desperfecto. con el perímetro del área techada inferior. Artículo 26.- INSTALACIONES - muros divisorios de unidades inmobiliarias, no ELÉCTRICAS. - deben ser menores a 2.10 m de altura. Las instalaciones eléctricas serán de una tensión de 220 voltios y De limitar con propiedades vecinas y entre - Las barandas deben tener una resistencia contar con dispositivos automáticos mínima de 100 kilos de carga horizontal de interrupción por sobrecarga, y puntual aplicada en el punto medio del podrán ser empotrados o visibles. travesaño superior de la baranda. La altura REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 69 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA En este último caso deberán estar del parapeto o baranda de protección se mide protegidos por tubos o canaletas. desde el nivel accesible contiguo. Los medidores de consumo podrán Artículo 19.- MUROS Y TABIQUES. ser monofásicos o trifásicos, y se Los tabiques exteriores o divisorios entre unidades deberá proveer uno por cada inmobiliarias diferentes deben tener características vivienda. Las de en función de las condiciones climáticas externas y instalaciones comunicaciones deberán contar del comportamiento acústico al interior de los con cajas de recepción de los ambientes. servicios que puedan ser atendidas - En el caso de los tabiques que alojen tuberías desde el exterior de las viviendas o de agua o desagüe, estos deben tener un desde las zonas de uso común. ancho que permita un recubrimiento mínimo Artículo 27.- INSTALACIONES DE GAS. de 1 cm entre la superficie del tubo y la cara Las instalaciones de gas deberán contar exterior del tabique acabado. con medidores individuales para cada - La altura mínima de los tabiques divisorios de vivienda, los mismos estarán colocados al zonas no cubiertas (patios y jardines) entre exterior de la vivienda o en un espacio de viviendas, debe ser de 2.10 m contados a uso común. Las canalizaciones de la red de partir del piso terminado del ambiente con conducción nivel más alto. exteriores de y gas serán visibles, alojadas en espacios - protegidos de golpes accidentales. Artículo 28.- Los muros compartidos divisorios entre viviendas en edificaciones multifamiliares y DE conjuntos residenciales, y entre éstas y los PROGRAMAS DE PROMOCIÓN DEL pasajes de circulación común, deben ser de ACCESO A LA PROPIEDAD PRIVADA. materiales con resistencia al fuego de 60 - VIVIENDAS Las viviendas edificadas dentro de minutos. los Programas de promoción del Artículo 20.- TECHOS Y CUBIERTAS LIGERAS. acceso a la propiedad privada de la - Se permite la instalación de cubiertas ligeras vivienda serán construidas con debidamente sujetas a la estructura, debiendo materiales y sistemas constructivos ser herméticas frente a lluvias y presentar una aprobados por el Servicio Nacional pendiente conforme a lo establecido en la de Normalización, Capacitación e Norma Técnica CE.040, Drenaje Pluvial del Investigación para la Industria de la RNE. Construcción pudiendo eléctricas las y SENCICO, - comportamiento térmico que disminuye la instalaciones sanitarias El último techo de la edificación debe tener un ser carga térmica de la radiación solar, así como REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 70 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA sobrepuestas. En las habilitaciones la temperatura radiante en la cara interior del urbanas elemento horizontal. tipo urbanas 5 (habilitaciones con construcción - simultánea) para edificaciones de viviendas Las cubiertas inclinadas deben permitir la reparación y mantenimiento. unifamiliares, correspondiente a este tipo de programas, no será exigible área libre mínima al interior del lote, siempre que resuelvan los su ambientes iluminación y ventilación en concordancia con lo dispuesto en la norma A.010. Capítulo 4 Artículo 29.- El objeto de un conjunto Artículo 21.- ESTACIONAMIENTOS. residencial y de una quinta es posibilitar el El estacionamiento de vehículos constituye una acceso a servicios comunes que generan función complementaria a la vivienda, por lo tanto, un beneficio a sus habitantes. Estos debe ser considerada de manera conjunta en la servicios son: recreación pasiva (áreas edificación de las viviendas o separada de ellas. verdes y mobiliario urbano), recreación Pueden ser o no techados. El número de espacios activa (juegos seguridad infantiles (control y de deportes), para el estacionamiento de autos, y/o vehículos accesos y menores (motocicletas o bicicletas), debe estar guardianía) y actividades sociales (salas establecido en las normas correspondientes. En los de reunión). Las áreas no techadas de las casos que la norma correspondiente no determine el viviendas podrán estar delimitadas por número de espacios para el estacionamiento de paramentos transparentes o vivos. Las vehículos, se deben emplear lo siguiente: distancias entre las edificaciones, así como - 1 estacionamiento cada (3) tres viviendas. los pozos de luz deberán respetar lo - 1 estacionamiento cada (5) cinco unidades de dispuesto en la norma A.010. Artículo 30.- viviendas de usos colectivo. APLICACIÓN DE - PARÁMETROS ESPECIALES. - 1 estacionamiento para bicicletas por cada (3) tres viviendas. Los proyectos que se desarrollen Artículo 22.- SERVICIOS PÚBLICOS. en lotes iguales o mayores de 450 m podrán acogerse a - los Las viviendas deben contar con redes de instalaciones REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 de agua, redes de desagüe y GRUPO 08 71 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA parámetros de altura y Coeficiente redes internas que proveen de energía de Edificación establecidos para eléctrica a todos los espacios que conforman Conjuntos la vivienda, con una tensión de 220 voltios. acuerdo Residenciales, con la de Zonificación - Los servicios de gas y telecomunicaciones correspondiente. Artículo son parte de las instalaciones de la vivienda. 31.- CONJUNTOS Artículo 23.- SERVICIOS SANITARIOS. COMPUESTOS POR UNIFAMILIARES. - Las edificaciones para vivienda deben estar provistas En los Conjuntos Residenciales y de en las quintas, conformados unifamiliares, crecimiento cuando por se sanitarios, según las siguientes estén cantidades mínimas; viviendas permitirá hasta servicios una - el altura Hasta 25.00 m² - 1 inodoro, 1 ducha y 1 lavadero. - máxima de tres niveles, pudiendo Más de 25.00 m² - 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1 lavadero. sólo en estos casos autorizarse su Los ambientes de aseo o donde se encuentre un construcción por etapas. Para tal aparato sanitario deben contar con una válvula de efecto, el promotor consignará esta control y un sumidero con trampa o registro capaz de posibilidad en la documentación de recoger el agua que pudiera fugar en caso de un compraventa debiendo de las viviendas, desperfecto. proporcionar a los Los montantes de desagüe deben estar alojadas en propietarios los planos de las los ductos exclusivos, en los ductos de ventilación, en ampliaciones correspondientes, el los muros divisorios entre ambientes o en sus sistema de construcción empleado ensanches. Artículo 24.- DUCTOS. y el Reglamento Interno. Artículo 32.- MEDIDORES Y ambientes de servicios sanitarios, despedir residuos sólidos o alojar montantes de agua, ABASTECIMIENTO DE AGUA. - Los ductos pueden servir para ventilación de El consumo que corresponda a las desagüe, electricidad, telecomunicaciones o áreas comunes deberá facturarse tampoco deben abrir hacia el interior de las en el recibo individual de cada escaleras protegidas. Para el caso de vivienda, en función a su porcentaje escaleras de participación en el Conjunto prohibición. Residencial. Dicha información - integradas no aplica Las montantes verticales de agua esta entre el será consignada en los contratos sistema de bombeo y el tanque elevado o de compraventa de cada vivienda entre éstos y los medidores de caudal, así REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 72 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA por el promotor o constructor del como las montantes de electricidad entre el Conjunto Residencial. En el caso medidor y los tableros de distribución, y las de Conjuntos Residenciales en montantes de telecomunicaciones entre la base a edificios multifamiliares, se acometida y la caja de distribución, deben instalará estar alojadas en ductos, uno de cuyos medidor totalizador del consumo de lados debe el fin de cada edificio. El consumo que permitir corresponda a las áreas comunes reparación, quedando prohibido que por un del edificio deberá facturarse en el mismo ducto pasen los montantes húmedos recibo individual de cada unidad de con las redes eléctricas. adicionalmente un su ser accesible con registro, mantenimiento y vivienda. En este caso, el consumo Artículo 25.- MEDIDORES DE SERVICIOS. registrado por el medidor o Toda vivienda debe contar con un medidor de medidores de las áreas comunes consumo de agua, de energía eléctrica y, del se cuando se requiera, de gas, debiendo facturará por separado a la Junta instalarse conforme a las disposiciones de Propietarios, de igual forma se establecidas por las entidades prestadoras de procederá para los casos en que servicios competentes en materia de energía además de edificios multifamiliares eléctrica, agua y gas. Conjunto Residencial se incluyan viviendas unifamiliares. - - - Los medidores de energía eléctrica y gas El mantenimiento de los sistemas pueden ser instalados en áreas comunes de de abastecimiento de agua en el las edificaciones multifamiliares, conjuntos interior del Conjunto Residencial o residenciales y/o vivienda de uso colectivo, y de la Quinta se realizará por la pueden estar expuestos o dentro de un entidad prestadora de servicios ambiente cerrado de uso exclusivo para el hasta el ingreso a las viviendas o registro y mantenimiento de estos. edificios multifamiliares, las redes - En viviendas bifamiliares, multifamiliares, principales de agua potable y conjuntos residenciales y vivienda de uso alcantarillado deberán ubicarse en colectivo, pueden instalarse contómetros en áreas libres o debajo de vías de áreas de uso común que permitan medir el sección no menor a 7,20 m y a una consumo de manera individualizada. distancia no mayor de 25,00 m de Artículo 26.- RESIDUOS SÓLIDOS. los ingresos señalados. El - Las edificaciones de viviendas multifamiliares, reglamento interno establecerá las conjuntos residenciales y/o de uso colectivo, facilidades de acceso, para el deben contar con ambientes exclusivos para REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 73 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA mantenimiento de las almacenamiento redes de basura doméstica, sanitarias. En los casos en que el considerando espacios para la segregación sistema se resuelva a través de un por tipo, de los desechos reciclables. reservorio central, su - Las dimensiones de los ambientes para mantenimiento también estará a disposición de residuos sólidos son las cargo de la empresa prestadora de resultantes del cálculo de los requerimientos servicios. Las de los ocupantes de la edificación, para un día prestadoras de saneamiento empresas de de generación de residuos. La generación evaluar diaria promedio de residuos sólidos es de servicios podrán alternativas técnicas distintas a los reservorios a que se refiere el 0.004 m (4 litros) por habitante. - párrafo anterior. Estos ambientes deben contar con ventilación directa al exterior o mediante medios mecánicos hacia zonas de uso común, y estar Artículo 33.- MEDIDORES DE acabado con materiales impermeables de fácil limpieza. ELECTRICIDAD. - La entidad prestadora de servicios - Asimismo, deben estar ubicados de manera de electricidad instalará, además que permitan tanto la disposición del medidor o medidores para las desechos por parte de los habitantes de las áreas Conjunto viviendas, como el retiro de los contenedores Residencial o Quinta, un medidor hacia la vía pública o hasta los lugares de para cada una de las viviendas acopio establecidos. comunes integrantes del del Conjunto Residencial o Quinta. En el caso de Conjuntos Residenciales en base a edificios multifamiliares, se instalará adicionalmente un medidor para las áreas interiores comunes de cada edificio. El mantenimiento de los sistemas de abastecimiento de energía al interior del Conjunto Residencial o al interior de cada edificio, será administrado por la REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 74 de los ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA correspondiente Junta de Propietarios. Capítulo 5 Artículo 34.- USO DE RETIROS Y ÁREAS Artículo 27.- REQUISITOS DE SEGURIDAD. Los elementos de protección contra incendios con los LIBRES. - En las zonas consideradas en el que deben contar las edificaciones de uso residencial Plan Urbano con Zonificación son los siguientes: Residencial mayor a la establecida a) La altura se considera desde el nivel de la originalmente o en los proyectos de vereda hasta el nivel de piso terminado del densificación urbana, es posible último nivel de circulación común. incrementar el número preexistente b) La distancia máxima de recorrido del de viviendas sobre un lote. En este evacuante desde la puerta del departamento caso se podrá hacer uso de los más alejado o zona común de uso compartido retiros o de las áreas libres para hasta la puerta de la escalera protegida debe ubicar las circulaciones verticales ser 34.00 m sin rociadores y 41.00 m con de acceso a las nuevas viviendas, rociadores. Distancias mayores requieren una las escalera adicional. que deberán respetar las características de la edificación y c) En los sótanos de estacionamientos de del entorno. vehículos, la distancia máxima de recorrido desde el punto más alejado hasta la escalera Artículo 35.- ALTURA MÁXIMA. - de evacuación o hasta la salida al exterior La altura máxima será de cuatro debe ser de 45.00 m sin rociadores y 60.00 m pisos y el área libre mínima al con rociadores. interior del lote podrá ser inferior a d) Las edificaciones de más de 60.00 m de altura la normativa, siempre que se deben contar como mínimo dos escaleras. cumpla con lo dispuesto en la Artículo 28.- SISTEMAS CONSTRUCTIVOS. Norma A.010 Condiciones - Las viviendas pueden edificarse con sistemas Generales de Diseño. constructivos tradicionales o no convencionales, aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Artículo 29.- SOSTENIBILIDAD DE LA VIVIENDA. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 75 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA - Las edificaciones residenciales se deben ejecutar respetando el medio ambiente, debiéndose priorizar el empleo de energías renovables y sistemas de eficiencia energética según el análisis climático de la zona donde se ubiquen. - En las zonas donde la cantidad de horas de sol al año sea superior a 2,200, se pueden emplear sistemas de generación de energía eléctrica mediante el empleo de paneles solares, debiéndose priorizar dicho sistema para el uso de calentadores de agua, con la finalidad de permitir el ahorro de energía para los ocupantes. - Los aparatos sanitarios, accesorios y la grifería deben considerar el consumo de agua de doble descarga y con un máximo de 8 y 4 litros por descarga. Artículo 30.- DENSIFICACIÓN URBANA. En las zonas consideradas en el Plan de Desarrollo Urbano con Zonificación Residencial mayor a la establecida originalmente o en los proyectos de densificación urbana, es posible incrementar el número preexistente de viviendas sobre un lote. En este caso se puede hacer uso de los retiros o de las áreas libres para ubicar las circulaciones verticales de acceso a las nuevas viviendas, las mismas que deben respetar las características de la edificación y del entorno. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 76 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Articulo 5.- Ubicación. Esta vivienda si está conforme ya que cumple la norma, en el artículo 5 punto 5.2 que dice que las viviendas unifamiliares pueden edificarse en zonas rurales, mientras su construcción sea conforme a las características del clima y entorno. Articulo 6.- Zonas bioclimáticas. Estas viviendas si cumplen con la norma, el artículo 6 dice que diseño de dichas edificaciones debe ser capaz de responder a las características de la zona bioclimática en la que se encuentran. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 77 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Articulo 9.- Altura mínima de los ambientes. Como vemos en la imagen esta vivienda si cumple con lo establecido en el punto 9.1 del artículo 9 que señala que la vivienda su altura mínima no debe menos de 2.30 m. y dicha vivienda que apreciamos en la imagen tiene como altura 2.80 metros. Articulo 10.- Dimensiones de los espacios. En esta presente imagen vemos un emulador de vivienda interior en la cual vemos que en la vivienda proyectada interiormente Si cumple con la norma, en el artículo 10 punto REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 78 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 10.1. dice que la vivienda debe permitir la circulación libre de las personas que la habitan y pueden evacuar de manera fácil en caso de que suceda una emergencia. Articulo 11.- Iluminación y ventilación. El articulo nos dice que Los ambientes que conforman toda edificación residencial deben estar dotados de iluminación y ventilación natural. Así que la residencia Buenos aires que queda en nuevo Chimbote si está conforme a la regla. Articulo 12.- Vanos de acceso y ventanas. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 79 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA En el artículo se expresa que Los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicación y salida de personas deben tener las siguientes dimensiones: altura de 2.00 metros, en este caso es un vano de acceso principal a una unidad de vivienda que tiene como ancho 0.90 metros. Así que la vivienda de la foto si cumple con la norma. Articulo 13.- Pasajes de circulación. La imagen que se plasta a continuación si está cumpliendo la norma porque el articulo 13 nos dice que los pasajes de la vivienda permiten conectar ambientes de una vivienda y el ancho mínimo de esta es de 0.90 metros. Articulo 14.- Materiales y acabados. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 80 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA En la norma 14 punto 14.1 nos dice que Los materiales constitutivos de los cerramientos exteriores deben ser estables, mantener un comportamiento resistente al fuego y evitar que el agua de lluvia filtre al interior. Y la vivienda vista en la imagen si cumple con este articulo y norma. Articulo 15.- Escaleras. En el interior de esta vivienda se aprecia que tiene una escalera tipo caracol la cual tiene un solo pasamanos, en conclusión, si cumple con la norma ya que en el artículo 15 nos dice que la escalera Puede ser del tipo caracol, tener pasos en abanico o de otro diseño, siempre que el paso tenga no menos de 0.25 m a una distancia de 0.50 m del eje alrededor del cual se desarrollan los pasos y en todos los casos la escalera debe tener pasamanos por lo menos a uno de los lados a 1.00 m de altura. Artículo 16.- Ascensores REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 81 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO III- Artículo 16) porque la vivienda posee 25 metros de altura aproximadamente desde el nivel de ingreso hasta la parte superior y cuenta con un ascensor para su traslado. Artículo 17.- Lotes en esquina Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO III- Artículo 17) por qué la estructura está ubicada en un encuentro de vías por lo que por se puede evidenciar una reducción de espacio del lote. Artículo 18.- Azotea, parapetos y barandas REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 82 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO III- Artículo 18) por qué sistema permite la recolección de aguas las aguas pluviales permitiendo que no afecte la estructura y las propiedades ajenas. Artículo 19.- Muros y tabiques Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO III- Artículo 19) por que los muros están elaborados de material con alta complejidades de resistencia al fuego mayor a 60 minutos. Artículo 20.- Techos y cubiertas ligeras REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 83 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Podemos evidenciar que no se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO III- Artículo 20) porque el techo no muestra un comportamiento que ayude a disminuir la carga térmica de radiación solar. Artículo 21.- Estacionamientos Podemos evidenciar que no se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO IV- Artículo 21) porque la edificación no cuenta con una cochera lo cual obliga al propietario del automóvil invadir parte de la vía pública. Artículo 22.- Servicios públicos REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 84 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO IV- Artículo 22) Ya se puede distinguir redes de instalación de agua, redes de desagüe y redes internas que proveen de energía eléctrica a todos los espacios que conforman la vivienda. Artículo 23.- Servicios sanitarios Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO IV- Artículo 23) porque la vivienda posee un diámetro menor de 25 m2. Artículo 24.- Ductos Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO IV- Artículo 24) porque la vivienda tiene el ducto que ayuda ventilar los servicios sanitarios hacia el exterior. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 85 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 25.- Medidores de servicios Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO IV- Artículo 25) por que la vivienda cuenta con un medidor de consumo de agua, de energía eléctrica. Artículo 26.- Residuos sólidos Podemos evidenciar que no se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO IV- Artículo 26) porque la vivienda no posee ambientes exclusivos para almacenamiento de basura doméstica. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 86 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 27.- Requisitos de seguridad Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO V- Artículo 27) porque la vivienda posee espacios para la evacuación en ocasiones de incendio, brinda estaciones de alarmas manuales en los pasadizos en caso de incendios, etc. Artículo 28.- Sistemas constructivos Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO V- Artículo 28) porque la vivienda ha sido edificada con los sistemas constructivos tradicionales o no convencionales, aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 87 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 29.- Sostenibilidad de la vivienda Podemos evidenciar que no se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO V- Artículo 29) porque la vivienda no emplea sistemas de generación de energía eléctrica mediante el empleo de paneles solares. Artículo 30.- Densificación urbana Podemos evidenciar que si se cumple el R.N.E (A.020 - CAPÍTULO V- Artículo 30) porque se hace uso de los retiros o de las áreas libres y lo ubican en nuevas viviendas, las mismas que deben respetar las características de la edificación y del entorno. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 88 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 3.3. NORMA TÉCNICA A.030 “HOSPEDAJE” DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES – RNE ANTIGUA ACTUALIZADA Consta de II capítulos. Consta de III capítulos. Contiene 11 artículos. Contiene 7 artículos. CAPITULO I: ASPECTOS GENERALES Articulo 1.- La presente norma técnica es de Articulo 1.- Ámbito de aplicación. aplicación a las edificaciones destinadas a - La presente Norma Técnica es hospedaje cualquiera sea su naturaleza y aplicable régimen de explotación. destinadas a uso de hospedaje y se Articulo 2.- Las edificaciones destinadas a complementa con las disposiciones hospedaje para efectos de la aplicación de la emitidas presente correspondiente norma se definen como a actividades temporales de alojamiento a personas y que, hospedaje. que prestan edificaciones por servicios establecimientos las el que sector regula turísticas y las de y/o categorizados, Articulo 2.- Glosario de términos. debidamente clasificados cumplen con los requisitos de infraestructura y Para los efectos de la presente Norma servicios señalados en la legislación vigente Técnica sobre la materia. se consideran los siguientes conceptos: Articulo 3.- Para efectos de la aplicación de la - Albergue: Clase de establecimiento presente norma, las edificaciones destinadas a de hospedaje que brinda el servicio hospedaje son establecimientos que prestan de alojamiento, cuya infraestructura, servicio y atención temporal de alojamiento a equipamiento y servicios, promueve personas en condiciones de habitabilidad. la interacción de los huéspedes en Articulo 4.- Las edificaciones destinadas a ambientes de uso común tales hospedaje, deben cumplir con los requisitos de como: infraestructura y servicios señalados en el servicios “Reglamento recreativas, Hospedajes”, de Establecimientos de Cocinas, habitaciones, higiénicos, entre otros. áreas Los autoridad requisitos mínimos obligatorios se competente según haya sido clasificada y/o señalan en el Anexo 4 de la presente categorizada. Norma Técnica. aprobado por la Articulo 5.- En tanto se proceda a su clasificación y/o categorización, se deberá asegurar que la - Apart - Hotel: Clase de establecimiento de hospedaje que brinda el servicio de alojamiento en REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 89 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA edificación cumpla las siguientes condiciones departamentos, mínimas: infraestructura, a) El número de habitaciones debe ser de seis (6) servicios, o más. diferentes b) Tener un ingreso diferenciado para la mayor confort a los huéspedes. Los circulación de los huéspedes y personal de requisitos mínimos obligatorios se servicio. señalan en el Anexo 2 de la presente c) Contar con un área de recepción. Norma Técnica. d) El área de las habitaciones (incluyendo el área - cuya equipamiento de acuerdo categorías, a y sus otorgan Área Útil: Área de un ambiente sin de clóset y guardarropa) debe tener como mínimo considerar los muros o elementos 6 m. estructurales. e) El área total de los servicios higiénicos - Cafetería: Ambiente en el que se privados o comunes debe tener como mínimo 2 sirve el desayuno y/o en el que el m. huésped puede tomar otras bebidas f) Los servicios higiénicos deben ser revestidos y alimentos de fácil preparación. con material impermeable. En el caso del área de - Categoría: Rango en estrellas que ducha, dicho revestimiento será de 1,80 m. se otorga al establecimiento de g) Para el caso de un establecimiento de cinco (5) hospedaje que cumple los requisitos o más pisos, éste debe contar por lo menos con mínimos establecidos en el artículo un ascensor. 7 de la presente Norma Técnica, con h) La edificación debe guardar armonía con el la entorno en el que se ubica. condiciones de funcionamiento y i) Los aspectos relativos a condiciones generales servicios que ofrecen. de diseño y accesibilidad para personas con discapacidad, deberán cumplir con las - finalidad Clase: de diferenciar Identificación las del establecimiento de hospedaje como disposiciones contenidas en las normas A.010 y Hotel, A.120. Albergue, j) Los aspectos relativos a los medios de características de la edificación, de evacuación incendios la infraestructura, del equipamiento deberán cumplir con las disposiciones contenidas y de los servicios que ofrecen. en la Norma A.130: Requisitos de Seguridad. Clóset Articulo 6.- Los establecimientos de hospedaje mueble destinado para la colocación se clasifican y/o categorizan en la siguiente de forma: personales de los huéspedes. y protección contra REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 90 Apart-Hotel, o ropa, de Hostal acuerdo Guardarropa: insumos y a Área y las o objetos ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Clase Categoría Hotel Una a - huésped al momento de su ingreso, cinco estrellas Apart-hotel Tres a cinco estrellas Hostal Una a Tres a -- Albergue -- y/o salida, además, se brinda sobre los donde, información servicios del atractivos turísticos de la localidad; se ubica próximo o forma parte de la cinco recepción. estrellas Ecolodge permanencia establecimiento de hospedaje y los tres estrellas Resort Conserjería: Servicio de atención al - Departamento: Unidad de alojamiento del establecimiento de Articulo 7.- En todas las edificaciones de hospedaje, cuyas instalaciones y establecimientos equipamiento de hospedaje, salvo los permiten a los albergues, el área mínima corresponde al área útil huéspedes pernoctar, así como y no incluye el área que ocupan los muros. preparar Articulo 8.- En el caso de los ecolodges, éstos dentro de la misma. Puede incluir deben ser edificados con materiales naturales una propios de la zona, debiendo guardar estrecha Establecimiento de armonía con su entorno natural. La generación de - o y consumir más alimentos habitaciones. Hospedaje: Edificación destinada en energía preferentemente debe ser de fuentes forma total o parcial a prestar renovables, como solar, eólica, entre otras. De la servicio misma forma, los ecolodges deben contar con un permanente; se puede optar por su sistema que les permita el manejo de sus clasificación o no. Además, puede residuos. incluir de alojamiento otros complementarios no servicios tales como comercio, agencias de turismo o bancarias, restaurante, cafetería y/o bar, discoteca, tragamonedas, casino sala de y/o usos múltiples, gimnasio, spa, siempre que sean compatibles con el Plan de Desarrollo Urbano. - Habitación: Unidad de alojamiento del establecimiento de hospedaje, REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 91 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA cuyas instalaciones y equipamientos permiten a los huéspedes pernoctar. - Hostal: Clase de establecimiento de hospedaje que brinda el servicio de alojamiento, cuya infraestructura, equipamiento acuerdo y con servicios, sus de diferentes categorías, ofrece a los huéspedes los requisitos mínimos obligatorios señalados en el Anexo 3 de la presente Norma Técnica. - Hotel: Clase de establecimiento de hospedaje que brinda el servicio de alojamiento, cuya infraestructura, equipamiento acuerdo y con servicios, sus de diferentes categorías, otorgan mayor confort a los huéspedes. Los requisitos mínimos obligatorios se señalan en el Anexo 1 de la presente Norma Técnica. - Huésped: Persona natural a quien se brinda el servicio de alojamiento. - Oficio: Ambiente de los establecimientos de hospedaje en el que se ubica los suministros de limpieza; lencería; ropa de cama; entre otros implementos que facilitan y permiten el aseo permanente de las habitaciones. - Recepción: Área próxima al ingreso del establecimiento de hospedaje, en el cual se facilita la información operativa y de los servicios que se REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 92 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA ofrecen, así como se recibe y registra el ingreso y salida del huésped. - Servicios higiénicos: Área compuesta como mínimo con los aparatos sanitarios de lavatorio, inodoro, ducha o tina. - Suite: Habitación con instalaciones y ambientes separados o conectados que permiten un mayor confort y amplitud. El área destinada a sala de estar puede integrarse dentro de la habitación o separada en un ambiente contiguo CAPITULO II: CONDICIONES GENERALES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD Articulo 9.- Las edificaciones destinadas a Articulo 3.- Ubicación de los hospedajes. hospedajes se podrán ubicar en los lugares - Las edificaciones destinadas a señalados en los Planes de Acondicionamiento establecimientos de hospedaje se Territorial y Desarrollo Urbano, dentro de las ubican en las zonas determinadas áreas urbanas, de expansión urbana, en zonas en los Planes de Acondicionamiento vacacionales o en espacios y áreas naturales Territorial y de Desarrollo Urbano, protegidas en cuyo caso deberán garantizar la dentro de las áreas urbanas, de protección de dichas reservas. expansión Articulo 10.- Cuando se edifican locales de reglamentación especial y áreas hospedaje ubicados en áreas urbanas, serán naturales protegidas. En este último exigibles los retiros, coeficientes de edificación y caso, deben garantizar la protección áreas libres de acuerdo con lo dispuesto por la de dichas reservas. urbana y zonas de zonificación municipal vigente, y señalados en los Articulo 4.- Condiciones de diseño Certificados de Parámetros Urbanísticos y de Los aspectos relativos a las condiciones Edificación. generales de diseño como ventilación, Articulo 11.- Los proyectos destinados a la iluminación, accesos, requisitos de edificación de un establecimiento de hospedaje, seguridad y accesibilidad universal, entre deben tener asegurado previamente en el área de otras, que no estén contemplados en la presente Norma Técnica, se regirán de REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 93 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA su localización la existencia de los siguientes acuerdo a lo dispuesto para tal fin, en las respectivas Normas Técnicas que contiene servicios: a) Agua para consumo humano. el Reglamento Nacional de Edificaciones. - b) Aguas residuales. Todo establecimiento de hospedaje, c) Electricidad. clasificado y no clasificado debe d) Accesos. considerar los siguientes aspectos e) Estacionamientos. mínimos: f) Recolección, almacenamiento eliminación de residuos sólidos. y 1. Sin perjuicio determinar g) Sistema de comunicación. el del cálculo ancho para mínimo, las escaleras, los corredores y/o los pasajes de circulación al interior de los establecimientos de hospedajes, deben tener un ancho libre mínimo de 1.20 m. considerándose estructurales que y los los elementos equipos de emergencia pueden ocupar hasta 0.15 m de dicho ancho libre. 2. La iluminación de las habitaciones se efectúa directamente hacia áreas exteriores, patios, pozo de luz, vías particulares o públicas. 3. Para el cálculo del pozo de iluminación, se mide perpendicularmente entre eje de los vanos que se sirven al muro o vano opuesto que conforma el pozo, no debiendo ser menor a un cuarto de la altura del paramento más bajo del pozo del mismo predio, medido a partir de 1.00 m. sobre el piso más bajo. 4. Las dimensiones mínimas del pozo de iluminación son de 2.20 m. por lado, medido entre las caras de paramentos que definen dicho pozo. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 94 los ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 5. Se debe alcanzar los siguientes niveles de iluminación: a) Habitaciones y baños - General 100 luxes - Cabecera de cama 300 luxes - Espejo de baño 300 luxes b) Área de recepción 300 luxes c) Vestíbulo 150 luxes d) Circulaciones 100 luxes e) Servicios higiénicos públicos 100 luxes f) Escaleras 150 luxes g) Estacionamientos 30 luxes Para la iluminación artificial de las áreas de servicios complementarios, debe remitirse a la Norma Técnica correspondiente y/o a la Norma Técnica EM.110 Confort térmico y lumínico con eficiencia energética. 6. Contar con ventilación natural o artificial y condiciones de aislamiento térmico y acústico, que proporcionen niveles de confort, temperatura, ventilación, humedad, entre otros, los cuales deben cumplir con los requisitos de ventilación y acondicionamiento ambiental de la Norma Técnica A.010 Condiciones Generales de Diseño. 7. En caso que el establecimiento de hospedaje cuente con servicios complementarios y estos se ubiquen en un nivel diferente al nivel de ingreso de los huéspedes a la edificación, debe implementarse rampas con pendiente REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 95 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA según lo establecido en la Norma Técnica A.010 Condiciones Generales de Diseño o mecánicos contar que accesibilidad con medios garanticen de las la personas. Asimismo, en los casos que se requiera habitaciones accesibles según la Norma Técnica A.120 Accesibilidad Universal en Edificaciones, se deben priorizar su ubicación en el mismo piso o nivel de ingreso de la edificación. 8. Los servicios complementarios de administración destinados al funcionamiento del establecimiento de hospedaje, pueden ubicarse en el semisótano y/o sótanos del establecimiento de hospedaje, siempre que cumplan con los requisitos mínimos de ventilación, iluminación, accesibilidad y seguridad en caso de evacuación. 9. El establecimiento de hospedaje que contemple más de una categoría, puede proponer, para su operación y administración, servicios administrativos y complementarios compartidos, cumpliendo con los requisitos mínimos para el de mayor categoría planteada. Las habitaciones deben cumplir con los requisitos exigidos por su categoría correspondiente. 10. Los estacionamientos están ubicados en el predio al cual sirven, únicamente, en casos excepcionales REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 96 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA por déficit de estacionamiento, según se requiera, podrán ubicarse en predios distintos, según los criterios establecidos para estacionamientos de uso privado regulado en la Norma Técnica A.010 Condiciones Generales de Diseño. 11. En caso se presente áreas de servicios complementarios y de usos diferentes al alojamiento, el número y dimensionamiento de los estacionamientos se calcula conforme a los requisitos establecidos para cada uso. Artículo 5.- Cálculo del número de ocupantes El número de ocupantes de la edificación para efectos del diseño de las salidas de emergencia, pasajes de circulación, entre otros, se calcula de la siguiente manera: 1. Hoteles de 4 y 5 estrellas 18.0 m² por persona 2. Hoteles de 2 y 3 estrellas 15.0 m² por persona 3. Hoteles de 1 estrella 12.0 m² por persona 4. Apart - hotel de 4 y 5 estrellas 20.0 m² por persona 5. Apart - hotel de 3 estrellas 17.0 m² por persona 6. Hostal de 1 a 3 estrellas 12.0 m² por persona 7. Albergue 04.0 m² por persona 8. Establecimientos de Hospedaje 12.0 m² por persona REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 97 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA El número máximo de ocupantes en las áreas de habitaciones está en función al número de camas por habitación. Las camas, según sus dimensiones, pueden ser ocupadas por una o dos personas. CAPITULO III: REQUISITOS ESPECÍFICOS PARA ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE (SOLO ACTUAL) Articulo 6.- Establecimientos de hospedajes no clasificados Las edificaciones de los establecimientos de hospedaje que no opten por clasificarse y/o categorizarse, adicionalmente a lo señalado en el artículo 4 cumplen con las siguientes condiciones mínimas: 1. Contar con seis (06) habitaciones como mínimo. 2. El área útil de las habitaciones tiene como mínimo 6.00 m2. 3. Contar con clóset o guardarropa dentro de las habitaciones. 4. Contar con un (01) solo ingreso para huéspedes y personal de servicio. 5. Contar con área de recepción. 6. Por lo menos el 50 % del total de las habitaciones del establecimiento de hospedaje debe contar con servicios higiénicos privados dentro de las habitaciones. 7. Se debe proyectar como mínimo dos (02) servicios higiénicos de uso común, diferenciados por sexo, por cada cuatro (04) habitaciones que no cuenten con servicios higiénicos de uso privado. Los servicios higiénicos deben ubicarse próximas y en el mismo piso de las habitaciones a las que sirven. 8. El área útil de los servicios higiénicos privados y comunes tiene como mínimo 2.50 m2 y cuenta con inodoro, lavatorio y ducha. 9. Todas las duchas que sirven a las habitaciones deben contar con red de agua fría y caliente las 24 horas del día, cuyo sistema no debe ser activado por los huéspedes. 10. Todos los servicios higiénicos cuentan con pisos y paredes de material impermeable y el revestimiento de la pared tiene una altura mínima de 1.80 m. 11. Contar con ascensor para uso de los huéspedes en los establecimientos de hospedajes de cuatro (04) a más pisos. 12. Aquellos establecimientos de hospedaje que presenten hasta veinte (20) habitaciones tienen un (01) servicio higiénico de uso público mixto. Aquellos que presenten veintiuno (21) a más habitaciones tienen servicios higiénicos de uso público independiente para hombres y mujeres. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 98 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Para ambos casos se ubican próximos a la recepción. Cada servicio higiénico cuenta como mínimo con un inodoro y un lavatorio. 13. Contar con servicio de comunicación, teléfono u otro, para uso público de los huéspedes. 14. Contar con sistema de instalación sanitaria que garantice el suministro permanente de agua potable o agua apta para el consumo humano a todo el hospedaje. 15. Contar con un proceso de recolección, almacenamiento y eliminación de residuos sólidos. 16. Contar con sistema eléctrico que garantice un adecuado uso y la seguridad del huésped. 17. Contar con sistema de video vigilancia. Articulo 7.- Hospedajes clasificados y categorizados Las edificaciones de los establecimientos de hospedaje que opten por clasificarse y categorizarse ante la autoridad competente, cumplen específicamente con lo establecido en los Anexos 1, 2, 3 ó 4 de la presente Norma Técnica, así como con la normativa en materia de establecimientos de hospedaje aprobada por la entidad competente. Los establecimientos de hospedaje se clasifican y categorizan de la siguiente forma: Categoría Clase Técnicos Requisitos Mínimos Hotel Uno a cinco Ver Anexo 1 cinco Ver Anexo 2 Hostal Una a tres estrellas Ver Anexo 3 Albergue - Ver Anexo 4 estrellas Apart-hotel Tres a estrellas - REQUISITOS TÉCNICOS MÍNIMOS OBLIGATORIOS PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO HOTEL REQUISITOS 5***** 4**** 3*** 2** 1* MÍNIMOS Ingreso para huéspedes Obligatori Obligatori Obligatori No No separado del personal o requiere requiere o o de servicio Recepción (1) y/o Obligatori Obligatori Obligatori Obligatori Obligatori Conserjería (2)1 o (1) o (1) o (1) y (2) y (2) y (2) REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 99 o (1) o (1) ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Cocina Comedor Cafetería Bar Habitaciones2 Obligatori Obligatori Obligatori No No o requiere requiere Obligatori Obligatori Obligatori No No o o o requiere requiere No No No Obligator Obligator requiere requiere requiere io io Obligatori Obligatori No No No o requiere requiere o (Número 40 o o requiere 30 20 20 20 mínimo) Habitación3 (Área mínima en m2) Simple 13.00 12.00 11.00 9.00 8.00 Doble 18.00 16.00 14.00 12.00 11.00 Suite (Sala integrada a la 28.00 26.00 24.00 No No requiere requiere No No requiere requiere Obligatori Obligatori Obligatori Obligator Obligator o o o io io 1 baño 1 baño 1 habitación) Suite (Sala separada de la 32.00 28.00 26.00 habitación) Closet o guardarropa (dentro de habitación) Servicios Higiénicos (dentro de la habitación)4 Tipo baño 1 baño 1 baño privado privado privado privado privado (con (con (con (con (con lavatorio, lavatorio, lavatorio, lavatorio, lavatorio, inodoro y inodoro y inodoro tina ducha). o tina o ducha). ducha). REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 100 y inodoro y inodoro ducha). ducha). y ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Área mínima (m2) 5.00 4.00 3.00 2.50 2.50 Servicios y equipos para todas las habitaciones: Sistemas de Obligatori Obligatori Obligatori Ver Nota al Ver Nota ventilación y/o de o o pie 7 o al pie climatización5 7 Sistema de agua (fría y Obligatori Obligatori caliente) y desagüe6 o para o Obligatori o para o para duchas o duchas o duchas y duchas duchas y tinas y lavatorio lavatorios lavatorios Sistema de comunicación En telefónica de Obligatori para rio para tinas Sistema Obligato En s En En habitació habitació habitación habita habita ción y ción y n baño baño En n video Obligatori Obligatori Obligatori Obligator Obligator io io vigilancia o Electricidad8 Obligatori Obligatori Obligatori Obligator Obligator o o o io io Obligatori Obligatori Obligatori o o Ascensores Ascensor de uso público o de o cuatro Ascensor de servicio cuatro de o cuatro Obligatori de o cuatro de cuatro (04) a (04) a (04) a (04) a (04) más más más más más pisos pisos pisos pisos pisos Obligatori Obligatori No No No requiere requiere distinto a los de uso o público (con parada en cuatro todos los de o Obligatori de o de requiere cuatro pisos e (04) a (04) incluyendo paradas en más más REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 a GRUPO 08 101 a ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA sótanos o semisótano) pisos pisos (porcentaje por el Nº de 25 % 20 % Estacionamientos9 15 % No No requier requier Obligatori Obligatori No e e o requier requier e e Obligato Obligato habitaciones) Estacionamientos para o requiere vehículos en tránsito Servicios básicos No No de emergencia Ambientes separados Obligatori Obligatori Obligatori para o equipos de o rio o solo rio solo generación de energía equipo de equipo de eléctrica almacena almacena almacenamiento y miento de miento de de agua potable10 agua agua potable potable Servicios higiénicos Obligatori Obligatori Obligatori Obligatorio Obligatorio de uso público11 o o o diferenciad diferenciad Diferenci Diferenci Diferenci os por os ados por ados por ados por sexo. por sexo. sexo. sexo. sexo. Cuenta Cuenta Cuenta Cuenta Cuenta como como como como como mínimo mínimo mínimo mínimo mínimo con 1 con 1 con 1 con 1 con 1 lavatorio y lavatorio y lavatorio lavatorio lavatorio 1 inodoro. 1 inodoro. y inodoro 1 y inodoro 1 y 1 inodoro. Sistema o proceso de recolección, almacenamiento eliminación Obligatori Obligatori Obligatori Obligatorio Obligatorio y o o o de REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 102 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA residuos sólidos12 Servicio de Teléfono Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio para uso público Depósito Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Oficio(s) Obligatorio Obligatorio Obligatorio - 3.3.1. SEGÚN LA NORMA A.030 DE HOSPEDAJE ACTUALIZADO Artículo 1.- Ámbito de aplicación. Artículo 2.- Glosario de términos. ALBERGUE APART-HOTEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 103 - ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA CAFETERIA HOSTAL HOSPEDAJE HOTEL Algunas imágenes con respecto al glosario que nos facilita la norma A.030 del Reglamento Nacional de Edificaciones. Artículo 3.- Ubicación de los hospedajes. Se evidencia que se cumple con los parámetros establecidos en base a la ubicación de un hospedaje para áreas urbanas. Artículo 4.- Condiciones de diseño. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 104 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA En las diversas imágenes plasmadas se pude evidenciar que se esta llevando a cabo el articulo 4 del capitulo cuarto de la norma A.030. Artículo 5.- Cálculo del número de ocupantes. En la imagen se puede apreciar que el espacio establecido en los ambientes tiene capacidad para ser habitada de 1 a 4 huésped, por ende, cumple con lo establecido en el articulo 5 del capitulo II de la norma A.030 del RNE. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 105 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA Artículo 6.- Establecimientos de hospedajes no clasificados. La imagen presentada a simple vista se puede decir que es un hospedaje no clasificado, eso no implica que no pueda ser ocupado, solo que no cuenta con una clasificación determinada. Pero cumple con lo establecido en la norma A.030, articulo 6 en el capítulo III. Artículo 7.- Hospedajes clasificados y categorizados. La imagen mostrada pertenece a un hotel 5 estrellas, tiene esa clasificación porque cumple con todos los parámetros solicitados por la norma. No tiene carencia o necesidad personal. Así lo establece la norma A.030. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 106 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 4. CONCLUCIONES Finalmente, se logró cumplir con el objetivo principal con el que se elaboro este presente informe, como diferenciar las normas actualizadas con las que existían antes. Entonces, seguir y conocer cada articulo que contempla la norma A.010 es muy importante, ya que de este modo se evitarían complicaciones que se nos pueda presentar más adelante. Como resultado, la norma A.020 nos aclara muchas dudas con respecto a la construcción de nuestras viviendas, así como, poder hacer correcciones de algunas fallas en la infraestructura de nuestra vivienda. Concluyendo la idea, la norma A.030 es una de las que no sufrió modificaciones el presente año ni el 2020, ya que su última actualización que llevo a acabo el 2019. De esta manera nos ayudo a descubrir mas a fondo como se manejan las clasificaciones, tipos y que recintos se encuentran dentro de los hospedajes. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 107 ING. FERNÁNDEZ MANTILLA JENISSE DEL ROCÍO INGENIERÍA GRAFICA 5. BIBLIOGRAFIA REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS MODIFICACIONES EN LAS NORMAS A.010, A.020 Y A.030 GRUPO 08 108