Proyecto arquitectónico

PROYECTO
TITANIUM LA
PORTADA
DATOS
Altura: 192 metros
Área Total: 130.000 metros cuadrados.
Pisos: 7 niveles subterráneos de estacionamiento en los 59 niveles totales.
Condición: En construcción
Rango:
En santiago de Chile: 2008: 1º lugar, 2010: 2º lugar
En Latinoamérica: 2010 13º lugar
Los arquitectos del edificio son: Abraham Senerman, Andrés Weil y Echenique.
En el barrio El Golf En Santiago de Chile se construye la Torre Titanium La Portada,
del arquitecto y empresario inmobiliario Abraham Serenan. Se trata de un edificio de
120.000 metros cuadrados, 52 pisos y 190 metros de altura, en la confluencia de las
comunas de Vitacura, Las Condes y Providencia, un punto sensible de la ciudad
debido a la nueva vialidad propuesta y el boom inmobiliario que vive el sector.
La forma del edificio se inspira en su situación urbana singular, entre el Cerro San
Luís y el Cerro San Cristóbal, junto al río mapocho. Las fachadas de la torre como
velas de un barco hinchadas por el viento.
El edificio se construye en lo que fue La Portada de Vitacura, que tendrá 52 pisos y
albergara principalmente oficinas. Será el más tecnológico y energéticamente
eficiente en Chile y Sudamérica. Con esta tecnología de climatización eficiente y sus
cristales de alta eficiencia, que maximizan el paso de luz y minimizan la radiación
solar, el Titanium es un ejemplo en tiempos donde la energía es un bien escaso.
El sistema Multi V de LG Electronic s tiene tecnología considerada una de las mas
avanzadas en cuanto a climatización de espacios y se aplica en los edificios mas
modernos del mundo.
La inclusión de esta tecnología, en conjunto con otras aplicadas en su diseño, le
permite recibir la certificación LEED (Liderazgo en diseño energético y ambiental,
por sus siglas en inglés), reconocimiento otorgado por el consejo Norteamericano
de edificios verdes, y el primero en el país en recibir tal distinción.
El edificio estará equipado con 20 elevadores (ascensores) de alta velocidad que se
moverán a una velocidad de 6,6 metros por segundo.
El área total del edificio será de 130.000m2 de espacio de oficinas mixtas.
Antiguamente el espacio era ocupado por una antigua y exclusiva galería comercial
(Portada de Vitacura).
El 70% del terreno será destinado a áreas verdes y esparcimiento. Contara con 7
niveles subterráneos de estacionamiento.
La construcción comenzó en mayo del 2006 con una inversión de US $120 millones
de dólares y su inauguración esta prevista para diciembre del 2008 convirtiéndose
en el rascacielos más alto de Chile. En el año 2010 será el segundo rascacielos más
alto de Chile después de la torre Gran Costanera.
Debido a la zona sísmica el edificio estará anclado a 50 metros de profundidad con
65 pilotes de concreto y acero, el edificio podrá soportar un sismo de 9.0 en escala
Richter
Contara con lectores de tarjetas magnéticas en todos los pisos y accesos a
estacionamientos subterráneos.
Es el primer proyecto en toda Sudamérica certificado con US Green bulding Council
en categoría LEED.
Andrés Weil, arquitecto jefe del proyecto Titanium La Portada, incluyo en el
proyecto la tecnología que permitirá monitorear vía remota (a través de Internet) o
mediante interfases al sistema de control centralizado del edificio, todos los
equipos de aire acondicionado por sectores independientes. Con ello es posible por
ejemplo transmitir frío y calor en forma simultanea en oficinas contiguas,
traspasando internamente los diferenciales de energía.
En todo el edificio funciona un sistema integrado de climatización y es más barato
y fácil de tomar el calor de una habitación que no se esta usando y llevarlo hasta
otra donde hay una reunión.
Por ejemplo, si en una oficina se necesita una temperatura de 20º, el edificio
reconoce esta necesidad, busca en toda la construcción donde hay un lugar con esa
temperatura, y una vez que lo encuentra, toma el aire y a través de ductos
interconectados lo toma, lo filtra, lo lleva a la sala y lo adecua a la temperatura
necesaria.
La cantidad de energía que se necesita es sustancialmente menor a la de un
sistema tradicional. En rigor, un 25 o 35% menos.
Una tecnología de climatización de este tipo estaba contemplada desde el diseño
del edificio.
Además, esto fomentara una actitud de eficiencia y ahorro en los usuarios, ya que el
costo de la climatización no será dividido en partes iguales en los gastos comunes.
Los equipos se comenzaran a instalar el segundo semestre de 2008.
Su altura será de 192 metros y tendrá 52 pisos, la altura de piso a techo será de 3,5
metros.
Conclusión
Titanium La Portada, ubicado en el antiguo La Portada de Vitacura, en construcción
principalmente para oficinas. Es el único edificio en Chile y Sudamérica con
tecnología avanzada en climatización y eficiente energía.
Contara con 7 niveles en subterráneo y además debido a la zona donde se encuentra
ubicado el edificio podrá soportar un sismo de hasta 9.0 en escala richter.
Es el primer proyecto en Sudamérica certificado categoría LEED. Por su tecnología de
climatización
Su altura será de 192 metros y tendrá 52 pisos.
Titanium La Portada será un rascacielos ubicado en avenida Andrés Bello con Isidora
Goyenechea en Santiago. Su construcción comenzó en el 2006
y espera tener fin en diciembre de 2008 tiempo para el cual se convertirá brevemente
en el rascacielos mas alto de Chile, siendo superado posteriormente por la Torre Gran
Costanera del complejo comercial Costanera Center.