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La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo deducido Sumarios: 1 . En lo que corresponde a la excepción de prescripción opuesta, cabe recordar que en autos se tuvo por evacuado el traslado de la demanda en rebeldía de la demandada. Sólo al duplicar, uno de los demandados opuso la excepción de prescripción, donde sostuvo que "Se opone en consecuencia, la excepción de prescripción extintiva del derecho de dominio de la demandante, la que solicito se declare fundado en el hecho que se ha extinguido en la medida que el demandado principal ha adquirido por prescripción el mismo derecho de dominio. La parte demandada adquirió el dominio por tradición, sirviendo de título, la escritura de constitución social y aporte que le efectuara a la sociedad la que se inscribió a fojas ¿, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2016". Es menester sostener que la doctrina y la jurisprudencia han sido contestes en mantener la postura de que la prescripción susceptible de ser opuesta como excepción es la de naturaleza extintiva, dado que la adquisitiva responde a fundamentos que requieren acreditar elementos no necesariamente relacionados con la demanda que se presenta y en contra de la que se pretende obtener una declaración que, sin duda, necesita de un proceso de lato conocimiento. Así se ha dicho por esta Corte en causa Rol 26.927-15. En lo pertinente a este asunto, se sostuvo lo siguiente: "toda vez que la prescripción adquisitiva del dominio u otro derecho real únicamente puede hacerse valer por vía de acción, sea entablando la demanda declarativa pertinente o deduciendo una demanda reconvencional. Lo anterior tiene su fundamento en que la prescripción en virtud de la cual se adquieren las cosas ajenas se sustenta, en general, en hechos, títulos o antecedentes desligados e, incluso, contrapuestos con los que sirven de fundamento inmediato a la acción principal y, por consiguiente, rebasa los márgenes de la relación procesal que tiene su origen en la demanda y que se desarrolla en los escritos fundamentales de la etapa de discusión del pleito". Por otro lado y desde el ámbito procesal, el efecto de una excepción es, en el caso pertinente a la de autos, enervar la acción. No obstante ello, al tribunal le está vedado hace declaraciones que excedan los límites del petitorio de la demanda, como sería por ejemplo ordenar inscripciones en favor del demandado por vía principal o reconvencional. De esta forma, la facultad de alegar la prescripción como excepción -al contestar la demanda o conforme lo dispone el artículo 310 del Código de Procedimiento Civil-, se refiere únicamente a la prescripción extintiva o liberatoria, de acuerdo a los artículos 1567 N° 10 y 2492, ambos del Código Civil, sin que quepa extender tal posibilidad a la prescripción adquisitiva (considerando 4° de la sentencia de la Corte Suprema) 2 . Respecto a los requisitos del fondo de la acción impetrada, el artículo 889 del Código Civil dispone: "La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela". Así, de la revisión de los antecedentes se puede colegir que es efectivo que el demandante logró acreditar que es dueño y poseedor inscrito de la propiedad, dentro de la que se 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extiende el trozo que ha sido ocupado por el demandado quien, si bien no ha actuado de mala fe, sino con la convicción de ser dueño, ha errado, pues nadie puede transferir más derechos de los que tiene, de manera que no pudo hacerse del dominio sobre él, dado que sus antecesores no le pudieron entregar la propiedad que no tenían sobre el trozo demandado. De esta forma, al tratarse de un terreno cuya propiedad se encuentra acreditada, perfectamente singularizado con las diversas probanzas rendidas, no cabe más que concordar con los jueces del fondo (considerando 5° de la sentencia de la Corte Suprema) Texto Completo: Normativa relevante citada Arts.889, 2492, 2498 del CC. Santiago, veinticuatro de noviembre de dos mil veinte. VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que en este procedimiento ordinario sobre acción reivindicatoria seguido ante el Primer Juzgado de Letras de La Serena, bajo el Rol C 2976 17, caratulado "AGRICOLA QUILACAN S.A. / TRIVIÑO Y OTRA", se ha ordenado dar cuenta de la admisibilidad del recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandada, en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de esa ciudad de fecha treinta de junio de este año, que confirmó el fallo de primer grado de veintisiete de junio de dos mil diecinueve, por el cual se rechazó la excepción de prescripción y se acogió la demanda, ordenándose la restitución de la propiedad y acogiendo la reserva de derechos para discutir los perjuicios, sin costas. SEGUNDO: Que la recurrente de nulidad sustancial afirma que el fallo cuestionado infringe lo mandatado en los artículos 889, 700, 724, 2493, 2498, 2505, 2508, 2514, 2515, todos los Código Civil y artículo 310 del Código de Procedimiento Civil. Sostiene, en resumen, que el tribunal no pudo declarar que los demandantes son dueños de la propiedad, ya que consta que los demandados poseen el terreno desde el año 2003 y les favorece la presunción de posesión del artículo 700 del Código Civil. Para ello, debió dar valor de plena prueba a los testigos presentados por esa parte. Por otro lado, agrega, que el bien no se encuentra suficientemente individualizado, porque la restitución pedida en la demanda se refiere a un terreno mayor a aquel que fue acogido en la sentencia. En una segunda línea argumentativa alega la falsa aplicación de la ley en materia de prescripción, pues no hay norma que prohíba oponer la prescripción adquisitiva como excepción. Ello cobra sentido, ya que en autos la cosa es susceptible de prescribir según el artículo 2498 del Código Civil, el demandado mantiene la posesión según el artículo 700 ya mencionado y hay título que la justifica, resultando plenamente aplicable lo dispuesto en los artículos 724 y 2505 del Código de Bello. Al no permitir la interposición de esa excepción por la vía intentada, se infringen normas procesales que no exigen el requisito impuesto en el fallo, por lo que resulta afectada la coherencia de la sentencia. Al final del texto invoca otras normas, respecto de las que no explicita en qué consiste la infracción. A saber, artículos 6 y 7 de la Constitución Política de la República, artículos 160, 170, y demás pertinentes del Código de Procedimiento Civil, artículo 19, 20, 22, 24, 1698 y demás pertinentes del Código Civil, artículos 1, 2, 4, 5, 10,108, 109, 110, 111, y demás pertinentes del Código Orgánico de Tribunales. TERCERO: Que la sentencia cuestionada confirma aquella de la instancia, que acogió la demanda de reivindicación. Para ello la Corte se hizo cargo de los diversos fundamentos de la apelación intentada por la parte demandada. En efecto, en el motivo tercero de la sentencia recurrida se hace un resumen de las argumentaciones invocadas por la juez del fondo que la llevaron a acoger la demanda, indicando que se cumplen los requisitos legales del artículo 889 del Código Civil. Luego, en el motivo quinto se hace cargo de la aparente falta de individualización del bien, por la diferencia de metros cuadrados entre lo pedido por el actor y lo otorgado por la sentenciadora, señalando que ello no es suficiente para concluir que el bien no se encuentre determinado. Finalmente y en lo que a prescripción se refiere, la Corte compartió los argumentos vertidos por la jueza de la instancia, confirmando su 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sentencia. Por su parte, la sentenciadora estableció los hechos que resultaron acreditados, plasmando sus conclusiones en el motivo décimo octavo de la sentencia, razonando que habría resultado probado que el bien es de propiedad de la parte demandante. Aquello emana de diversos medios probatorios como los documentos y testigos, pero también de la propia percepción de la magistrada al efectuar la diligencia de Inspección Personal del Tribunal, donde constató la desigualdad de los límites, que son absolutamente coincidentes con la pericia rendida en autos, donde la correcta metodología empleada permitió dibujar la propiedad sobre la que el demandado extendió su ocupación. Todo esto le permitió afirmar que se tiene por "acreditado el dominio de los demandantes de la porción de terreno establecido, cuya posesión han venido teniendo, por lo demás, en una cadena ininterrumpida desde, a lo menos, el año 1988 en adelante."Luego, sostuvo que la cosa es singular y susceptible de ser reivindicada, conforme al análisis probatorio que consta en el motivo vigésimo primero, cuando concluye afirmando "que se encuentra acreditada tanto la ocupación del terreno objeto de la demanda por parte de la demandada, como asimismo, que la porción de terreno que tratan de reivindicar los actores, es la misma que ocupa la parte demandada y, por lo tanto, susceptible de reivindicarse."En lo que respecta a la excepción de prescripción, afirma en el motivo décimo que "esta sentenciadora comparte dicha doctrina en el sentido de que el precepto referido, no ha podido sino aludir únicamente a la prescripción extintiva con que terminan las acciones judiciales provenientes de un vínculo de obligación y que, por lo tanto, no incluye a la prescripción adquisitiva, prescripción esta última que, luego de haber sido solicitada y declarada en un juicio de lato conocimiento, produce el efecto de extinguir los derechos y obligaciones que el propietario anterior tenía sobre un bien determinado, por lo que no constituye un trámite que simplemente se presuma o establezca por el simple trascurso del tiempo, razón por la que resulta improcedente la excepción de prescripción extintiva opuesta por el demandado, como consecuencia de una adquisitiva no alegada ni declarada en la instancia correspondiente." CUARTO: Que de conformidad con lo reseñado precedentemente, se observa que los sentenciadores han resuelto el conflicto, aplicando correctamente la normativa sobre la acción que nos convoca. En efecto, en lo que corresponde a la excepción de prescripción opuesta, cabe recordar que en autos se tuvo por evacuado el traslado de la demanda en rebeldía de la demandada. Sólo al duplicar, uno de los demandados opuso la excepción de prescripción, donde sostuvo que "Se opone en consecuencia, la excepción de prescripción extintiva del derecho de dominio de la demandante, la que solicito se declare fundado en el hecho que se ha extinguido en la medida que el demandado principal ha adquirido por prescripción el mismo derecho de dominio. La parte demandada adquirió el dominio por tradición, sirviendo de título, la escritura de constitución social y aporte que le efectuara a la sociedad la que se inscribió a fojas 1356 N° 1005, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2016."Es menester sostener que la doctrina y la jurisprudencia han sido contestes en mantener la postura de que la prescripción susceptible de ser opuesta como excepción es la de naturaleza extintiva, dado que la adquisitiva responde a fundamentos que requieren acreditar elementos no necesariamente relacionados con la demanda que se presenta y en contra de la que se pretende obtener una declaración que, sin duda, necesita de un proceso de lato conocimiento. Así se ha dicho por esta Corte en causa Rol 26.927 15. En lo pertinente a este asunto, se sostuvo lo siguiente: "toda vez que la prescripción adquisitiva del dominio u otro derecho real únicamente puede hacerse valer por vía de acción, sea entablando la demanda declarativa pertinente o deduciendo una demanda reconvencional. Lo anterior tiene su fundamento en que la prescripción en virtud de la cual se adquieren las cosas ajenas se sustenta, en general, en hechos, títulos o antecedentes desligados e, incluso, contrapuestos con los que sirven de fundamento inmediato a la acción principal y, por consiguiente, rebasa los márgenes de la relación procesal que tiene su origen en la demanda y que se desarrolla en los escritos fundamentales de la etapa de discusión del pleito."Por otro lado y desde el ámbito procesal, el efecto de una excepción es, en el caso pertinente a la de autos, enervar la acción. No obstante ello, al tribunal le está vedado hace declaraciones que excedan los límites del petitorio de la demanda, como sería por ejemplo ordenar inscripciones en favor del demandado por vía principal o reconvencional. 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Imperativo resulta recordar que "...toda excepción perentoria es una defensa del demandado que tiene por objeto enervar, matar, destruir, aniquilar, extinguir la acción el demandante, y la prescripción adquisitiva no tiene por fin único enervar los fundamentos de la demanda, privar al demandante de los medios de perseguir el pago de su acreencia (como ocurre con la prescripción extintiva, que destruye los medios de hacer cumplir la obligación y no a ésta propiamente), sino obtener el reconocimiento del dominio del demandado, sobre la cosa que se pretende reivindicar, por la existencia de un modo de adquirir sin conexión alguna con el título del actor ni los fundamentos de la demanda. El prescribiente demandado, al oponer la prescripción adquisitiva al demandante, debe hacerlo en una reconvención, esto es, en una contrademanda, en la que pida, por vía de acción, la declaración de la prescripción adquisitiva y, como consecuencia, el reconocimiento de su dominio por haber operado de ese modo de adquirir: la adquisición del prescribiente demandado tiene la virtud de extinguir el derecho correspondiente del actor, el antiguo dueño de la cosa". (Arturo Alessandri R., Manuel Somarriva U., y Antonio Vodanovic H., Tratado de los Derechos Reales, Editorial Jurídica de Chile, Tomo II, Sexta Edición, pp. 51 54). De esta forma, la facultad de alegar la prescripción como excepción al contestar la demanda o conforme lo dispone el artículo 310 del Código de Enjuiciamiento Civil , se refiere únicamente a la prescripción extintiva o liberatoria, de acuerdo a los artículos 1567 N° 10 y 2492, ambos del Código Civil, sin que quepa extender tal posibilidad a la prescripción adquisitiva. De esta forma, el razonamiento de los jueces en el punto que tratamos es correcto, por lo que no se advierte norma legal alguna infringida a este respecto. QUINTO: Que, en cuanto a los requisitos del fondo de la acción impetrada, el artículo 889 del Código Civil dispone: "La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituírsela". Así, de la revisión de los antecedentes se puede colegir que es efectivo que el demandante logró acreditar que es dueño y poseedor inscrito de la propiedad, dentro de la que se extiende el trozo que ha sido ocupado por el demandado quien, si bien no ha actuado de mala fe, sino con la convicción de ser dueño, ha errado, pues nadie puede transferir más derechos de los que tiene, de manera que no pudo hacerse del dominio sobre él, dado que sus antecesores no le pudieron entregar la propiedad que no tenían sobre el trozo demandado. De esta forma, al tratarse de un terreno cuya propiedad se encuentra acreditada, perfectamente singularizado con las diversas probanzas rendidas, no cabe más que concordar con los jueces del fondo, no observándose infracción de derecho al resolver como lo hicieron. SEXTO: Que en mérito de lo razonado el recurso de casación no puede prosperar, por adolecer de manifiesta falta de fundamento. Por estas consideraciones y de conformidad además con lo dispuesto en los artículos 772 y 782 del Código de Procedimiento Civil, se rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el abogado Gonzalo Phillips del Pozo, en representación de la parte demandada y en contra de la sentencia de treinta de junio de dos mil veinte, dictada por la Corte de Apelaciones de La Serena. Regístrese y devuélvase. Pronunciado por la Primera Sala de la Corte Suprema por los Ministros Sra. Rosa María Maggi D., Sra. Rosa Egnem S., Sr. Juan Eduardo Fuentes B., Sr. Arturo Prado P. y Sr. Rodrigo Biel M. Rol N° 79566 2020. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ © Westlaw Thomson Reuters 4
