PROPUESTA DE TERRENO TALLER INTEGRAL l ARQ. MIGUEL ANGEL TORRES GARZA AL. SARA BETSAIDA FACUNDO SAUCEDO AL, ALEXA ZUÑIGA ECHAVARRIA PROPUESTA 1 UBICACIÓN Carretera Santa Rosa-Apodaca, Apodaca, Nuevo León. En zona Parque Industrial Avante Apodaca M2 TERRENO Lote propuesto 33875 m2 USO DE SUELO Permitido comercial y de servicios COS según plan parcial de desarrollo urbano 70%.CUS según plan parcial de desarrollo urbano 1.5 VISTA FRONTAL 2 VENTAJAS Y DESVENTAJAS ❑ Ubicación en esquina. ❑ La existencia de fraccionamientos de casa- habitación en la zona, lo cual podría generar la circulación. ❑ Transito moderado en la zona. ❑ Lote plano. ❑ Cuenta con fabricas industriales alrededor del lote. ❑ Falta de conexión entre calles para desplazamiento de los usuarios y el lote. un ❑ Lote lleno de arborización. 3 PROPUESTA 2 USO DE SUELO UBICACIÓN Santa Rosa, Apodaca Nuevo León. Frente Carretera Mezquital M2 TERRENO 25530.81 m2 36323.70 m2 *Lotes juntos 61854.51 m2 VISTA FRONTAL 4 VENTAJAS Y DESVENTAJAS ❑ Ubicación frente a una calle principal ❑ La existencia de fraccionamientos de casa- habitación en la zona y posibilidad de crecer mas el area habitacional. ❑ Transito moderado en la zona. ❑ paseo la fe se encuentra a 10.5 kilometros ❑ Cuenta con fabricas industriales alrededor del lote. ❑ Terrenos solos alrededor ❑ Un solo acceso 5 PROPUESTA 3 UBICACIÓN Esquina con Av. Abraham Lincoln y Av. Bosques de las lomas sur, Cumbres Monterrey. M2 TERRENO Lote propuesto 90000m2 ❑ Tiene tres frentes ❑ La existencia de fraccionamientos de casa- habitación en la zona y posibilidad de crecer mas el area habitacional. ❑ Trafico en Av Abraham Lincoln VISTA FRONTAL 6
