OBRA DE CONSTRUCCIÓN Conjunto de unidades de obra realizadas secuencialmente Ejecución física y material de lo redactado en el proyecto TIPOS DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Según el nivel de intervención Según el tipo de proyecto Obra Civil Urbanismo Según el promotor Edificación - Rehabilitación y reconstrucción - Primer establecimiento - Pequeñas Infraestructuras Infraestructuras principales y de secundarias o de comunicación instalaciones - Tipo residencial - Tipo hotelero - Tipo docente modificaciones - Tipo industrial - Demolición: total/parcial - Tipo comercial - RAM - Tipo espectáculos - Conservación y - Tipo deportivo mantenimiento - Tipo religioso - Tipo sanitario - Tipo servicios De promoción pública De promoción privada Ejemplos Gráficos SEGÚN EL TIPO DE PROYECTO - Obra de edificación - Tipo residencial - Vivienda unifamiliar aislada (no toca los linderos) - Obra de edificación - Tipo residencial - Vivienda unifamiliar pareada (de dos en dos) - Obra de edificación - Tipo residencial - Vivienda unifamiliar en hilera (pegadas pared con pared) Obra de edificación: vivienda plurifamiliar colectiva en bloque - Obra de edificación - Tipo residencial - Vivienda plurifamiliar entre medianeras (hace linde por detrás y por los lados, sólo se ve el frente) Obra de edificación Tipo hotelero (residencial eventual) Obra de edificación Tipo docente Obra de edificación Tipo industrial (naves, edificios agrícolas, almacenes,...) Obra de edificación Tipo comercial Obra de edificación Tipo espectáculos (cines, teatros, discotecas, auditorios,...) Discoteca Obra de edificación: tipo deportivo Obra de edificación: tipo religioso Obra de edificación Tipo sanitario (centros de salud, hospitales, asilos, centros de especialidades médicas,...) Obra de edificación Tipo servicios (Administración pública, parking, estación de guaguas, comisarías, gasolineras,...) Obra civil Requiere de una normativa específica (muelles, aeropuertos, túneles, viaductos, estaciones potabilizadoras, depuradoras, transformadoras) Obra de urbanización Infraestructuras secundarias: vías interiores de comunicación, autovías, carreteras,... Obra de urbanización Instalaciones: redes de alcantarillado, abastecimiento, electricidad doméstica, alumbrado público, telecomunicaciones, gas,... SEGÚN EL PROMOTOR De promoción privada (gestionada y promovida con ánimo de lucro por personas físicas/jurídicas) SEGÚN EL NIVEL DE INTERVENCIÓN De promoción pública (gestionada y promovida por las Administraciones públicas) Se necesita una licencia de obras, excepto las obras de Reforma, Ampliación y Mejora (RAM), porque se suelen ejecutar en las instituciones públicas