ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA (Totalidad) - Identificación de la obra ………………… : ________________________________________________ - Situación …………………………………………… : ________________________________________________ - Licencia de obra (Nº expdte., fecha) … : ________________________________________________ - Promotor …………………………………………… : ________________________________________________ - Proyectista ________________________________________________ (1) …………………………………… : ________________________________________________ ________________________________________________ - Constructor - Director de obra - Director de la ejecución de la obra …: ________________________________________________ - Fecha de terminación de la obra ……… : ________________________________________________ (1) ……………………………………… : (1) ………………………… : ________________________________________________ ________________________________________________ En el caso de equipos pluridisciplinares se identificarán todos los intervinientes y se señalará al Coordinador General. En _______________, a ___ de _________________ de __________ REUNIDOS Dn. _______________________, con DNI ___________________, en calidad de representante del Promotor. Dn. _______________________, con DNI ___________________, en calidad de representante del Constructor. Dn. _______________________, con DNI ___________________, arquitecto, en calidad de Director de obra. Dn. _______________________, con DNI ___________________, arquitecto técnico, en calidad de Director de ejecución de la obra. MANIFIESTAN 1º Que en virtud del contrato de obra establecido entre el Promotor y el Constructor, se ha llevado a cabo la construcción de la edificación identificada en el encabezamiento de este acta, realizada al amparo de la licencia municipal de obra reseñada y con sujeción a las prescripciones contenidas en el proyecto de ejecución y modificaciones conformadas por el Promotor y autorizadas por el Director de obra, bajo la dirección facultativa legalmente establecida. 2º Que la obra ha finalizado el ___ de ___________ de _______, según consta acreditado en el Certificado final de obra, expedido por la Dirección facultativa y visado por los Colegios Profesionales correspondientes, que se adjunta a la presente acta. 3º Que el coste final de la ejecución material de la obra terminada ha ascendido a la cantidad de _________________ €. Pág. 1/2 4º Que el Constructor ha preparado y entrega la documentación de la obra ejecutada que el Promotor recibe. 5º Que el Constructor, en este acto, entrega al Promotor la obra referida en el encabezamiento con todas las instalaciones y elementos que le son propios y el Promotor declara: Que recibe la obra terminada y a su plena satisfacción. Que recibe la obra a reserva de la debida subsanación de los defectos cuyo detalle se consigna en el anexo a la presente acta, que habrá de tener lugar dentro del plazo de __________, a contar desde la fecha de hoy. 6º Que el Promotor manifiesta haber recibido del Constructor la siguiente garantía para asegurar sus responsabilidades, conforme a lo dispuesto en los artículos 11 y 19 de la Ley de Ordenación de la Edificación: Un seguro de daños materiales o de caución, cuya documentación se adjunta a la presente acta. 7º La retención del 5% del coste de ejecución material de obra. Que el cómputo de los plazos de responsabilidad y garantías establecidos en la Ley de Ordenación de la Edificación (Art. 17) se inicia a partir de la fecha de la presente acta. Y para que conste y sirva como justificante de la recepción y entrega realizados y, quede constancia de que a partir de esta fecha empiezan a contar los plazos de responsabilidades y garantías establecidas en la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, el Promotor y el Constructor, firman de común acuerdo el presente Acta, por cuadriplicado, en el lugar y fecha anteriormente indicada. Entrega Recibe El Constructor El Promotor Fdo.: ______________________ Fdo.: ______________________ Enterado Enterado El Director de obra El Director de ejecución de la obra Fdo.: ______________________ Fdo.: ______________________ Pág. 2/2
