CONTRATO DE ARRENDAMIENTO En Talcahuano, a _________ de _______________ de 20__, entre don(ña) ____________________________________________________, Cédula de Identidad Nº_______________, con domiciliado en _________________________________, de estado civil _______________________, en representación de ________________________________, R.U.T. N°_____________________, del giro de ______________________________________________, de su mismo domicilio, en adelante LA PARTE ARRENDADORA, y don(ña) ____________________________________, Cédula de Identidad Nº ____________________, con domiciliado en ____________________________________, de estado civil _______________, en representación de __________________________________________________________, persona jurídica del giro de _________________________________________________, R.U.T.N°_________________________________________, de su mismo domicilio, en adelante LA PARTE ARRENDATARIA, se ha convenido el siguiente Contrato Arrendamiento: PRIMERO: LA PARTE ARRENDADORA da y entrega en arrendamiento a LA PARTE ARRENDATARIA, el inmueble __________________________Nº____, _____________________________. ubicado de la en ciudad calle de SEGUNDO: El inmueble materia del presente Contrato, no podrá ser dedicada por el arrendatario sino a _____________________________. TERCERO: La renta de arrendamiento será la suma de $ _______ mensuales, que se pagará por periodos anticipados de los ______________ primeros días de cada mes en el domicilio del arrendador. LA PARTE ARRENDATARIA pagará la cuota correspondiente en los servicios comunes que correspondan en el inmueble que arrienda. CUARTO: El presente contrato comenzará a regir el ___ de __________ de 20___ y terminará el ___ de ___________ de 20_____. El arrendamiento así pactado se entenderá prorrogado en las mismas condiciones, por iguales periodos, si las partes no le ponen término dando el aviso correspondiente en conformidad a la Ley. En este caso la renta del arrendamiento se ajustará en la variación que experimente _________ entre la fecha de inicio del arrendamiento y fecha de prórroga. QUINTO: El inmueble que se arrienda se encuentra en perfecto estado de conservación, que es conocido de LA PARTE ARRENDATARIA, obligándose a restituirlo al término del presente contrato en el mismo estado, habida consideración del desgaste por el tiempo y uso legítimo, quedando Colón N° 403, local 106 Talcahuano. Fonos: (41) 2540481 – 2542790 [email protected] incluidos en el contrato las especies y artefactos del que da cuenta el inventario que las partes firman con esta misma fecha y que se entiende formar parte integrante de este contrato. SEXTO: LA PARTE ARRENDATARIA se obliga a reparar de su costa cualquier desperfecto que experimente la propiedad en sus cielos, paredes, vidrios, pinturas, instalaciones, etc. Se compromete también a cancelar mensualmente las cuentas de luz eléctrica, gas, agua potable, extracción de basura, etc. debiendo exhibir los recibos correspondientes si así lo solicitare LA PARTE ARRENDADORA. SÉPTIMO: El no cumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente contrato dará derecho a LA PARTE ARRENDADORA para ponerle término inmediato por incumplimiento grave de las obligaciones en conformidad a la Ley. Si alguna de las partes decide poner término al presente contrato, deberá avisar al otro contratante por escrito con un mínimo de treinta (30) días de anticipación. OCTAVO: El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor, quedando uno en poder de cada parte. NOVENO: Las partes constituyen domicilio en la ciudad ____________________________, sometiéndose a la jurisdicción de sus Tribunales, prorrogando expresamente la competencia para ante ellos. La personería de don(ña)____________________________________________ para actuar en representación de __________________________________, consta de _________________________________________________ _________________________________________________________________________ _______________________________________________, que se tiene a la vista y se devuelve al interesado La personería de don(ña)____________________________________________ para actuar en representación de __________________________________, consta de _________________________________________________ _________________________________________________________________________ _______________________________________________, que se tiene a la vista y se devuelve al interesado Previa lectura y ratificación firman los otorgantes en presencia del Ministro de Fe que autoriza. PARTE ARRENDADORA PARTE ARRENDATARIA C.I.Nº C.I.Nº R.U.T. N° R.U.T. N°