INFORME TECNICO Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. ARQUITECTO: VIVIENDA A REGULARIZAR: DIRECCION: Juan-Luis Menares Rodríguez Vivienda Unifamiliar Anterior a 1959 Calle Pedro Polanco # 397, Centro de La Ligua RUT: 15.069.551-1 ROL: 49 - 6 POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN – Regularización de Viviendas Antiguas anteriores a vigencia del DFL2-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES: LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3. (X) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm (X) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz ( ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire Detallar: (X) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior. ( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire. Detallar LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10: (X) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm (X) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón (X) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm ( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm (X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3: (X) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques (X) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14. (X) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm (X) tabique de madera (X) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro (X) ( ) (X) Muros estructurales F-15 / Art. 4.3.5. numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2) (X) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm (X) tabique de madera (X) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro Muros no estructurales F-15 (X) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm (X) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro Techumbre incluido cielo falso F-15 (X) estructura de madera ( ) cielo fibrocemento ( ) estructura metalcon (X) cubierta acero galvanizado (X) cielo yeso-cartón 10 mm ( ) cubierta fibrocemento ( ) otro LA LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6 : (X) Muros exteriores de albañilería (X) Muros interiores de albañilería (X) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm ( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso (X) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm. (X) Toda la madera estructural es impregnada. (X) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4" (X) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4". (X) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6" (X) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm en terreno no removido LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE : (X) Instalación eléctrica (X) Instalación de agua potable (X) Instalación de alcantarillado (X) Instalación de gas ( ) otro Juan-Luis Menares Rodríguez Arquitecto ICA 10.867
