CONTRATO DE PARCERIA

CONTRATO DE APARCERIA
En el Municipio de Santa María Ozolotepéc, Distrito de Miahuatlán de Porfirio Díaz, Estado de
Oaxaca, comparecen a celebrar el contrato de aparcería agrícola, por una parte al ciudadano:
_____________________________________ , a quien para efectos del presente se le denomina el
PROPIETARIO y por otra parte a el C. __________________________________, a quien para efectos
de este contrato se le denomina el aparcero; los citados comparecientes con capacidad para
contratar y obligarse, manifiestan que es su intención celebrar el presente instrumento, el cual
sujeta el tenor de las siguientes declaraciones y clausulas.
DECLARACIONES.
1.- Manifiesta el PROPIETARIO, ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad de
obligarse y ser el propietario del bien inmueble materia del presente contrato, así como tener su
domicilio ________________________ en el Municipio de Santa María Ozolotepéc.
2.- Manifiesta el APARCERO, ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad de
obligarse y tener su domicilio en _____________________________________ en el Municipio de
Santa María Ozolotepéc.
3.- El objeto del presente contrato de aparcería es el predio rustico denominado
________________________________, ubicado en la Jurisdicción de este Municipio, el cual tienes
las siguientes medidas y colindancias:
Al
norte
mide:
____________________________________
y
colinda
con:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Al
sur
mide:
____________________________________
y
colinda
con:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Al
oriente
mide:
____________________________________
y
colinda
con:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
- Al poniente mide: ____________________________________ y colinda con:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
El terreno fue adquirido por el PROPIETARIO según contra la escritura pública numero: __________,
de fecha _____ de ______________ de ________, otorgada ante la fe del Notario Público número:
_________, Lic. _____________________________________, e inscrita en el Registro Público de la
propiedad, bajo el número: ________, folio: __________, volumen: _________, sección Escrituras
Públicas, con fecha de _______ de_______ de____________.
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Dicho terreno cuenta con _______ parcela(s) cultivables y por tanto susceptibles del cultivo de:
__________________________________.
El
inmueble
descrito
tiene
un
valor
comercial
de
$_________________________________(_____________________________________________
pesos 00/100M.N.).
Realizadas estas declaraciones las partes manifiestan que es su deseo sujetarse al presente contrato
bajo las siguientes:
CLAUSULAS
Primera. Manifiestan los contratarse estar de acuerdo con obligarse a celebrar un contrato de
aparcería agrícola relativo al terreno que ha quedado descrito en las declaraciones, obligándose el
PROPIETARIO a conceder su uso al APARCERO en los términos del presente contrato.
Segunda: El APARCERO se obliga a cultivar dichas tierras, realizar ________ siembra(s) al año,
adquiriendo con ello el derecho de recibir el _____% por ciento de la cosecha que se llegue a
levantar. El grano que el APARCERO emplee en las siembras será proporcionado por:
________________________________.
Tercero:
El
PROPIETARIO
autoriza
al
APARCERO
para
que:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Cuarto: El APARCERO deberá dar aviso por escrito al PROPITERIO o a quien este designe por escrito,
por lo menos con _________ días de anticipación, para poder levantar la cosecha. Si no estuviere el
PROPIETARIO o quien este haya designado en el Municipio de Santa María Ozolotepéc, o estos no
concurren a pesar de haber sido notificado debidamente por escrito, podrá el APARCERO levantar
la cosecha, pesando el grano en presencia de dos peritos nombrados por la autoridad del lugar.
Quinto: Las dos partes están de acuerdo que la duración de este contrato será de _________ año(s)
contando a partir del día __________ de _________________ de ___________, si durante el
término del contrato fallece el PROPITERIO o es sustituido por otra persona, cualquiera que sea la
causa, la aparcería subsistirá. Si el APARCERO el que falleciera o se viera imposibilitado físicamente
para
cumplir
sus
obligaciones
se
procederá
a:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Sexto: Lo no previsto en el presente contrato se aplicara lo dispuesto en las leyes civiles y a falta
de disposición aplicable se resolverá de acuerdo con la costumbre o el uso y, en su defecto, por los
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principios que se deriven de la ley mencionada, por los del derecho común en cuanto no lo
contraríen, y por la equidad.
Leído el presente contrato a las partes otorgantes conforme con su contenido y términos, firmaron
para su constancia, en unión de dos testigos.
Santa María Ozolotepéc, Miahuatlán, Oaxaca a ______ de ________________ del año ________.
_____________________________
EL PROPIETARIO
_____________________________
TESTIGO
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EL APARCERO
______________________________
TESTIGO