(MEMORIA DESCRIPTIVA) 1. CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DESCRIPCION DEL PROYECTO NOMBRE DEL PROPIETARIO: María Esther Leonardo Varela. DN.I: 26948693 NOMBRE DEL PROYECTO: Construcción de Vivienda Unifamiliar Área a Construcción: 92.05 m2 de construcción aproximadamente en tres Plantas. Tenencia del terreno o Predio: Propiedad. Área del terreno: 300,00 m2 de parcela. UBICACIÓN: En Jirón Luna s/n Esquina con Jirón Portugal, Barrio Pueblo nuevo, Distrito Cajabamba Provincia Cajabamba, Departamento Cajamarca. LINDEROS: Por el frente: Con Jirón Luna. Por la derecha: Con Propiedad de terceros. Por la izquierda: Con Jirón Portugal. Por el fondo: Con propiedad de terceros. VIALIDAD: La vialidad está totalmente desarrollada en el sector. Se acceda al inmueble por la calle 01, que enlaza a su vez con las calles secundarias del sector, mediante las cuales hay una rápida comunicación con otros sectores de importancia de la ciudad. 2. SERVICIOS: Los Servicios que se requieren en la zona están completamente consolidados, estos son: acueductos, cloacas, drenajes, alumbrado público, electricidad, teléfono, aseo urbano, correo y transporte público. USOS: Con relación a este punto; la Dirección de Planificación Urbana y por encontrarse en el casco Urbano; se indica que los usos establecidos se corresponden con lo indicado en la Ordenanza de Zonificación Vigente, por tanto el Uso es Conforme. CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR (MEMORIA DESCRIPTIVA) 1. INTRODUCCION: La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto y Diseño Arquitectónico de la construcción de una vivienda unifamiliar y a su vez adaptar un habitad de acuerdo al crecimiento de la familia en cuestión dando así confort a los que habitan dicha vivienda respetando a los propietarios, la misma se encuentra ubicado en Jirón Luna S/N Esquina con Jirón Portugal, Barrio Pueblo Nuevo, Distrito Cajabamba, Provincia Cajabamba, Departamento Cajamarca. El terreno donde se construirá la misma es de un área de 105 m2, la construcción se basa en las descripciones o propuestas siguientes; respetando exigencias y normas establecidas por los códigos Convenientes. 2. PROPUESTA: Por todo lo antes expuesto, identificamos el proyecto como una Construcción, ya que se ejecutara lo establecido en los planos referenciales, como construcción o edificación nueva al 100%; para la habitabilidad de la misma, con esmerados detalles de confort, que sin afectar considerablemente el costo final de la misma, posea elementos necesarios para calificarla como un hábitat ideal, cónsono a los usuarios y al resto de los elementos o servicios adicionales con los que cuenta el presente proyecto, como son: Ambientes: • Habitaciones • Baños para determinadas habitaciones • Cocina • Porcelanas en áreas húmedas • Cerámicos en piso • Techo de losa aligerada • Ventanas en sistema directo • Área comercial • Cochera • Acabado en paredes tarrajeadas y pintadas. En si, mejorar los espacios ambientales y distribuir, separar el área intima del área social. 3. MATERIALES CONSTRUCTIVOS: El criterio utilizado en el Diseño Estructural de la construcción de la vivienda en sí, se usara un sistema tradicional de construcción que facilite al Diseño Arquitectónico, de fácil ejecución, estará formado por fundaciones aisladas,(zapata, pedestales, vigas de riostra, en concreto y acero); con estructura de concreto armado, losa aligerada), paredes de ladrillo de arcilla cocido. El sistema es antisísmico y de alta resistencia por la distribución uniforme de sus refuerzos. Estas determinantes llevaron a feliz término los requerimientos planteados llegando a las siguientes conclusiones: FUNDACIONES: Fundaciones aisladas de concreto armado, con zapatas y pedestales, vigas de riostra y piso de espesor 10cm, concreto en fundaciones: fc=210kg/cm2 y acero en fundaciones fy=4200k/cm2. ESTRUCTURA: Se fundamenta en la utilización de sistema estructural de concreto armado, formado por vigas de carga, vigas de amarre, columnas; el modulo estructural está calculado para 3 niveles o ampliación futura vertical. Concreto en estructura: fc=210kg/cm2 y acero en fundaciones fy=4200k/cm2. CUBIERTA: Losa aligerada. 4. PAREDES: Las paredes serán de 15 cm de espesor, con revestimiento interior con mortero a base de concreto, con acabado liso y el exterior con mortero de concreto. CERRAMIENTOS: Todas las puertas internas serán de madera ; la principal y posterior en madera maciza o metálicas; mientras que las ventanas en sistema directo , con vidrios lisos transparentes o escarchados.. ACABADO EN PISOS Y AREAS HUMEDAS: Piso con cerámica nacional de tráfico pesado. CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR (MEMORIA DESCRIPTIVA) “PROYECTO DE ELECTRICIDAD” 1.- INTRODUCCION: En la presente Memoria Descriptiva nos referimos al Diseño de las instalaciones Eléctricas correspondiente al sistema de alumbrado, tomacorrientes, señales y fuerzas que deberá estar provista la propuesta; se refiere al proyecto y diseño Arquitectónico de los ambientes a incorporar a la construcción y a su vez adaptar un hábitat de acuerdo al crecimiento de la familia en cuestión, dando así confort a los que habitan dicha vivienda, respetando los criterios del propietario; respetando exigencias y normas establecidas . Calificarla como un hábitat ideal, cónsono a los usuarios y al resto de los elementos o servicios adicionales con los que cuenta el presente proyecto. NORMAS Y REGLAMENTOS: La construcción del siguiente proyecto debe hacerse de acuerdo a lo especificado en el plano, además de cumplir con lo establecido en el Código Eléctrico Nacional. Se recomienda los elementos y tuberías Conduit PAVCO. ACOMETIDA DE ELECTRICIDAD: Comprende el circuito formado por 2 conductores vivos y uno neutro en 1 tubería D=2” PVC, tensión de trabajo 220 V. protección principal es de 3x25 Amp. Desde el interior hasta el tablero principal. 5. TABLEROS: Deberán suministrarse e instalarse los tableros indicados en los planos y se montaran salvo otras indicaciones con la parte superior a 2mts. Sobre el nivel del piso acabado. En los planos se indican los diagramas Unifilares, los diagramas Multifilares correspondientes a los tableros incluyendo forma de conexión, calibre de los conductores, alimentadores y sus respectivas protecciones. PROTECCION: Deberán ser del tipo termo magnético, (Breakers) cuya capacidad en amperios se indican en los diagramas de los tableros. Serán del tipo sencillo para circuitos monofásicos, dobles para circuitos de 208V. ALUMBRADO E INTERRUPTORES: Se colocaran salidas aptas para la ubicación de los elementos de alumbrado como: campanas empotradas en el techo o pared. Se instalaran interruptores para el control del alumbrado, cerca de las puertas y opuestos a las bisagras. TOMACORRIENTES: Se instalaran las salidas adecuadas para tomacorrientes en los sitios indicados en los planos. a) Tomas de uso general: serán del tipo doble con capacidad para 20Amp ubicados a una altura de 0.40mts. sobre el nivel del piso acabado. b) Tomas especiales 220V: serán del tipo sencillo de 2 polos, tres hilos, ubicados de acuerdo a los planos. c) Salidas para teléfonos: serán aptas su uso específico y de forma tal que en ellas no se pueden conectar o enchufar cualquier artefacto eléctrico, altura 0.40mtas sobre el nivel del piso acabado. d) Salidas tv: serán aptas solo para conectar tv. CONDUCTORES: Serán mono polares de sección circular con aislamientos para 600V tipo TW. TUBERIA: Se colocaran tubería Conduit PAVCO-NEMA TC-2, la conexión entre tubos serán anillos y su fijación en los cajetines por conectores y accesorios Conduit PAVCO-NEMA TC-3. 6. TABLAS DE CARGA: Se muestran las tablas de carga por tableros, indicando características de los circuitos y sus cargas. MATERIALES: Deberán ser de óptima calidad aprobadas y garantizados por sus fabricantes. Gerencia de Ingeniería.
