Contrato de alquiler

CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte, el
Sr Daniel Rodrigo Huamaní Huaranca, identificado con DNI 46974433 a quien en adelante
se denominara “EL ARRENDADOR”; y, de la otra parte, La Sra. Ruth Roció Rayan Huamani
identificado con DNI 44417077 , a quien en adelante se denominará “EL ARRENDATARIO”;
en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- Es materia de este contrato el arrendamiento de un local ubicado en la asoc de
vivienda Embajada de Japón AV charcani zona “B” Mz F Lt-4 Arequipa, conformado por un
ambiente de un área de 50mt2 con piso de cerámico, las paredes tarajeadas con una capa de
base, puerta principal enrollable cuenta con instalaciones eléctricas sin servicios de agua y
desagüe, domicilio legal de EL ARRENDADOR para todos los efectos de este contrato.
SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO podrá realizar otros cambios, modificaciones en el bien
propias del negocio, y mejoras útiles, con previo acuerdo y asentimiento ESCRITO del
ARRENDADOR y de ejecutarse algún cambio este será a cuenta del alquiler
TERCERO.- El ARRENDATARIO pagará el alquiler de manera mensual la suma de S/ 135.00
(Ciento treinta y cinco nuevos soles) previa conformidad del ARRENDATARIO
CUARTO.- La duración del presente contrato es según convenga a el arrendatario, siendo
posible que EL ARRENDATARIO comunique su decisión de rescindir el contrato, previa
comunicación con treinta (30) días de anticipación a EL ARRENDADOR.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO dedicará el local para los fines que estime conveniente sin
perjuicio imputable a EL ARRENDADOR, de conformidad a sus fines y objetivos. EL
ARRENDATARIO no podrá subarrendar, ceder ni traspasar total o parcialmente a terceros el
inmueble materia del presente contrato.
SÉXTO.- Serán de cuenta de EL ARRENDATARIO los pagos de servicio de electricidad de
acuerdo al consumo,
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble y sus instalaciones en buen estado de
conservación, y se obliga a devolver el INMUEBLE al término del presente contrato en las
mismas condiciones en que los recibe, sin más deterioro que el proveniente de su uso
ordinario.
OCTAVO.- En caso que el ARRENDATARIO desocupase el local en cualquier momento antes
de la fecha de vencimiento, deberá hacerlo previa comunicación con 30 (treinta) días de
anticipación.
NOVENO.- Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebración del
contrato será resuelta de común acuerdo entre las partes. En caso de persistir la controversia,
por la cuantía mínima del contrato nos estamos afectos a la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado, y ante el oneroso Arbitraje el presente contrato se regula por el
Código Civil y el Código de Procedimientos Civiles
En señal de conformidad con todas las cláusulas de este contrato, ambas partes contratantes
firman de común acuerdo el presente documento, en la ciudad de
Arequipa a los 1 días del mes de febrero de 2018
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EL ARRENDADOR
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EL ARRENDATARIO