M¡N¡STüñl$ ll[ f Dilf;¡\ü101,: Ulült)ÁU ¡.itüti$Tl*rur.ilUtATlVA !'*eAL ü3 ¡_t¡¡*F fl$r4TRÁT* *ñ SñEqVleg*$ s\ü0261 ffixoneraa$on Nü $Se * 2&09- ñJffiffifirusSs pH E_#fiA!_ pAR.At_A$ñmg{"$&gL SHRWCC;ffi UtrALQ{.$gg_frR S3 Constepor el presente documento, el contratode contratación de SERVICIODEALQUILERDE LOCAL PARALA SEDEUGEL03, quecelebran de una padela UNIDADDE GESTIONEDUCATIVA LOCAL No 03, con RUCNo 20331304736,señalando domicilio en AV JUAN PARDODE ZELANo 274 LINCE, debidamente por el Director Mg. CORNELIO GONZÁIES TORRES, representado identificadocon D,N.L N' 07703388,según nombramientopor Resolución MinisterialNo 00352007 de fecha 16.02.07expedidapor el Ministeriode Educación, la cual se adjuntaal presente contrato,a quienen adelante se le denominará "LA ENTIDAD',y de la otrapate CELIACABALLERO MONTESINOS, con RUCNo 10076061381, con domiciliolegalen CalleLasGolondrinas No 230 Ur. - LIMA,inscrita Limatambo en la fichaNo 47L732I3, Asiento, del Registro de personas lurídicas de Lima, a quienen adelante se le denominara "ElCONTRATISTA" y condiciones en lostérminos siguientes: CLAUSULA PRIMERA:OBJETO Con fecha 20 de Octubredel 2009,el ComitéEspecial Permanente adjudicóla Buenapro de la EXONERACION No 001 2009- UGELNo 03, parala contratación de SERVICIODE ALQUILERDE LOCALPARALA SEDEDE LA UGELNo03 a CELIACABALLERO MONTESINOS, cuyosdetalles, impoftes unitariosconstanen losdocumentos integrantes del presente contrato. El presente contratose regirápor lo dispuesto por D.L. en la Leyde Contrataciones del Estadoaprobado No1017,su Reglamento porDecreto aprobado y supletoriamente Supremo porel Código No184-2008-EF Civil. CLAUSULA SEGUNDA: FINALIDADDELCONTRATO ELCONTRATISTA seobligaa brindarSERVICIO DEALQUILERDE LOCALnARALA SEDEUGEL03, de acuerdo a lasespecificaciones técnicas de lasbasesdel proceso y laspropuestas y económicas. técnicas x ELCONTRATISTA por el edificiode 04 plantasubicadoen Av. es propietario del inmueble constituido JuanPardode Zela( ex - JoséPardo) N" 274,distritode Lince,provincia y depaftamento de Lima,el mismoque se encuentra inscritoen la PaftidaElectrónica No 47173213 del Registro de la Propiedad Inmueblede los Registros Públicos de Lima,cuya área,linderosy medidasperimétricas se hallan consignados en el referido documento registral, inmueble el cualcedeen calidad de arrendamiento a LA parafinesinstitucionares. UGEL'03 paraqueseautilizado exclusivamente CLAUSULA TERCERA: MONTOCONTRACTUAL El montototaldel presente contrato asciende (Trescientos a S/ 317,000.00 diecisiete mil Nuevos Soles)a todocostoincluido IGV. DESCRIPCION SERVICO DEALQUILER DE LOCALPARALA SEDEUGELNO03 ,}\ "-{ lll '\J PRECIOTOTAT PORUN AÑO 317,000.00 Este monto comprendeel costo del servicio,segurose impuestos,así como todo aquello que sea necesario para la correcta ejecución de la prestación materia del presente contrato, la Entidad no pagoadicionalde ningunanaturaleza. reconocerá €LAUSULA CUARTA: FORMA DE PAGO LA ENTIDADse obligaa pagar la contra prestacióna EL CONTRATISTAen MonedanacionalNuevos Soles,previaconformidadde: La Especialista del Equipode Abastecimiento de la UGEL.03 La Arquitectade la SEDEUGELNo 03. Paratal efecto,el responsable de dar la conformidadde la prestacióndeberáhacerloen un plazoque no excederáde los cinco(05) díascalendarios de ser estosrecibidos,a fin de permitirque el pago se realice dentro de los diez (10) días calendariosiguientede ser estos recibidos,luego de la recepciónformal y completade la documentación correspondiente, según lo establecido en el aftículo1810del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estadopara tal efecto. ril eh-ffi'd"d f iiF{""i:|1ffid I i,{-ffiálii..1 ^ "í:"w: MI¡üISTFR¡$ ÜETi}LJCAüIO¡i j:,¡ Iil,t iJl,llUAf.] üi: Gh$Ii0NünilCÁ'llVA !..0tAtS3 LINCI El montode la rentamensualseráen nuevossoleslo que corresponde a US g 8,000.00(OchoMil y 00/100Dólares Americanos), la que deberásercancelada en nuevossolesal tipo de cambioa la fecha por el BancoCentralde Reserva, determinado dentrode los primeros 05 dÍasút¡lesde cadames,sin requerimiento ni cobranzaprevia,la que será depositada (CCI)de EL en su cuentainterbancaria CONTRATISTA. LA ENTIDAD cumplecon abonara EL CONTRATISTA la sumadinerariaen nuevossoleslo que corresponde a US$ 16,000.00 (Dieciséis Mil y 00/100Dólares Americanos) correspondiente a dos(02) mesesde garantía adelantado valorizada al tipode cambioa la fechadeterminado porel BancoCentral de - del absolutocumplimiento Reserva, en garantía- valgala redundancia de todaslas obligaciones asumidas en viftudde estecontrato. Asimismo, LA ENTIDADcumpleconabonara ELCONTRATISTA la sumadinerariaen nuevossoleslo que corresponde a US $ 8,000.00(OchoMil y 00/100Dólares Americanos) correspondiente a un (01)mesde rentaadelantada. Encuantoal mencionado depósito en garantía éstele serádevuelto a LA ENTIDADen Nuevos Solesy al tipo de cambioa la fechadeterminado por el BancoCentralde Reserva sin intereses o renras,al vencimiento del presente contratoy una vezverificado el estadode conservación v funcionamiento del inmueble arrendado. I.i',,.., fi CLAUSULA OUINTA:VIGENCIADELCONTRATO il].''',,,, Elplazode duración delpresente contrato seráde un ( 01 ) añoforzoso quecomenzará a regira partirdel 01 de Oclubredel 2009hastael 30 de Setiembre del 2010inclusive. Vencido dichoplazo,Ln rlrtrrono estáobligado y devolver a desocupar el inmueble arrendado, salvoqueambaspaftesde comúnacuerdo decidanrenovarexpresamente por escritoel plazodel presente contrato.Se detallaque por situación extraordinaria y de fuerzamayorseocupóel inmueble al iniciodelmesparaefectos de acondicionamiento y ha sido de comúnacuerdode ambaspartesy quienesrenuncian a cualquiertipo de rectamo judicial. administrativo o demanda : \ \s\ ÑN 'ü CLAUSULA SEXTA:PARTES INTEGMNTESDELCoNTRATO El presentecontratoestá conformado por la base,la ofefta ganadoray los documentos derivadosdel proceso de selección queestablezcan paralasparteslascuares obligaciones son: ¡ El ACTA DE ENTREGA- RECEPCION DEL INMUEBLE (ANEXO 01) dondese especifica ta ubicación delinmueble, el númerode ambientes y el estadodel inmueble existentes arrendaoo. ¡ DECLARACTÓN JURADADE No ADEUDO(ANEXO 02) dondese entregael inmueble sin ningun tipode deuda,ya seaporArbitrios, servicios de agua,luz,telefonía, internet, cable. La conformidadde recepciónde la prestaciónse regula por lo dispuestoen el Artículo 176o del Reglamentode la Ley de Contrataciones del Estado. De existir observaciones se consignaránen el acta respectiva,indicándoseclaramenteeJsentidocle estas, dándoseal contratistaun plazoprudencialpara su subsanación, en funcióna la complejidaddei servicio. Dicho plazo no podrá ser menor de dos (2) ni mayor de diez (10) días calenelaric. Si pese al ¡:laer: otorgado, el contratistano cumpliesea cabalidadcon la subsanacién,la Fntidad podrá resclverel contreto,sin perjuiciode aplicarlas penalidades que correspondan. Si peseal plazootorgadoEL CONTRATISTA no cumpliesea cabalidadcon la subsanación, UGEL03 podrá resolverEL coNTRATo, sin perjuiciode aplicarlas penalidades que corresponoan. CLAUSULAOCTAVA:DEL INMUEBLE LA ENTIDAD quedaprohibidade introducirmejoras,cambioso modificaciones internasy externasen el inmueblearrendadosin el consentimientoexpreso y por escrito de EL CONTRATISTA.Todas las mejoras,inclusivelas de recreo,seránde beneficiode EL CONTRATISTA,sin obligaciónde pagoy/o de reembolsoalguno. Sin embargo,ambas paftes contratantesestipulanexpresamenteque LA ENTIDAD podrá retirar las mejorasmóvilessiempreque dichoretirono afectalas estructuras del inmueblearrendado. CLAUSULANOVENA:OBLIGACIONESDE LA ENTIDAD LA ENTIDAD, se obligaexpresamente a: a). Conservarel inmuebleen las mejorescondicionesposiblesy resanarápor su exclusivacuenta los que pudieraocasionaral inmuebleduranteel arrendamiento desperfectos motivodel presentecontrato. l- r /t Ffu"ffi"#d r,".'.xptis': i *ffiil" ', ti; ;' ' ff¡|.ll$T[fi !SDFrSL]üACt0N t¡¡ilüAü ilr GÉsTr*¡¡ bnuf,ATJvA i.üeA[. s3 l-ll{CEl b). A no causarmolestiaalguna,a no ejerceractividades aJenas a su giro y/o cualquierotra no autorizadaexpresay previamentepor EL CONTRATISTA,o distintaa la naturaleza del Dresente instrumento contractual c). Obtener las licencias municipales,permisos, etc. correspondientesrelacionadosylo necesarios a la actividadoue desarrollará. d)' Pagarpuntualmente el importede los servicios públicosde agua,luz (cargacontratada 92kwts), desagÜe,y otros suministrados en beneficiodel inmueble.Asimismo,deberápagar los tributos (arbitrios) municipales de parquey jardines,rellenosanitario, y otrosque gravenel inmueble serenazgo arrendado, conexcepción predial. delimpuesto al patrimonio e). Al términodel contrato,LA ENTIDADdeberápresentar los recibostotalmente cancelados de lo especificado en el puntod). f). De no podrá ceder a tercerosel inmueblemateriade arrendamientobajo ningúntÍtulo, ni subarrendarlo, total o parcialmente,ni ceder su posicióncontractual,salvo que cuente con el asentimientoexpreso y por escrito de EL CONTRATISTA, en cuyo caso se suscribiránlos documentosque fueren necesarios,a excepcióndel comedorque funcionarádentro de las instalaciones del inmueblearrendado,para la atencióndel personalde la SEDEy usuarios, y devolverel inmueblearrendadoen la fecha de vencimientodel plazo A desocupar S). estipuladoen la cláusulaquintadel presentecontrato, clÁusumoÉcrun:orcmmcró¡¡¡uRnonoe¡_ co¡r¡rnnrrsn El contratista declarabajo juramentoque se compromete a cumplirlas obligaciones derivadas del presentecontrato,bajo sanciónde quedarinhabilitado para contratarcon el Estadoen caso oe incumplimiento. pon vrcros ocuttos ctÁusuta oÉcrMopruMrna:nespolrlsns¡Hoao Laconformidad de recepción por paftede LA ENTIDADno enervasu derechoa rectamar de la prestación posteríormente por defectoso viciosocultos,conformea lo dispuesto porel artículo50ode la Ley. Si EL CONTR.ATISTA incurreen retrasoinjustificadoen la ejecuciónde Ía prestacionesobjeto clelcont¡ato, la Entidadle aplicaráal contratistauna penalidadpor cada día de atraso,hasta por un mcnto máximl equivaienteal diez por ciento(10olo)del montodel contratovigente,en concordancia ccn el artículo1650 del R,eglamentode ia Ley de Contratacionesdel Estado; o si fuese necesariose cobrará del mnnto resultantede la ejecuciónde lasgarantíasotcrgadaspcr el contratista. En todos los casos,la penalidadse aplicaráautomáticamente y se calcularáde acuerdocon la sicluien{,r fórmula: Penalidad Diaria= t\ .x \ \s n\ 0.10x Monto F x Plazoen días Donde: F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días. F = O,4Opara plazos menores o iguales a sesenta (6O) días. !t* \, Tantoel montocomoel plazose refieren,segúncorresponda al contratoo itemque clebióejecutarse o, en casoque estosinvolucraran obligaciones periódica, de ejecución parci.rlqLrefricr,t a la prestación mater¡a de retraso" Cuar¡do se lleguea cubrirel montomáximode la penalidad, la Entidadpodráresclverel contratcp*r incumplimiento. Estapenalidad serádeducida de los pagosa cuantadel pagofinalo en la liquidación final;o si fuese necesario se cobraradel montoresultante de la ejecución de lasgarantías del FielCumplimienro o porel montodiferencial de la propuesta (deserel caso). porel retrasosesujetaa lo dispuesto Lajustificación porel Código Civily demásnormasconcordantes. Cualquiera de las partespodráresolverel contrato,de conformidadcon los aftículos(Qo y !4o, de la Ley, y los aftículos167oY 168ode su Reglamento;de darseel caso,LA ENTIDADprocederáde acuerdoa lo establecido en el artículo1670,1680,1690del Reqlamento. Sin perjuiciode la indemnización por daño ulterior,las sanciones y pecuniarias administrativas aplicadasa EL CONTRATISTA,no lo eximen de cumplir con las demás obligacionespactadas ni de las responsabilidades civilesy penalesa que hubierelugar. V /' -&- **q -d. W {,'lfrl,Tkt; lÍNli'¡l$TüRiSilF f DilCAtlüil uillllÁÍ) flF *h.sIiüF¿ tüucATtvA LüCAL0: t¡ilcI CLAUSULA DECIMOQUINTA:MARCOLEGALDEt CONTRATO En lo no previstoen este contrato,en la Ley y su Reglamento, seránde aplicaciónlas disposiciones pertinentes delCódigo Civilvigentey demásnormasconcordantes. clÁusur-loÉcrMo srxrt: sot-ucrór{ or coNtnov¡nsrls Cualquierade las paftes tiene el derecho a iniciar el arbitraje administrativoa fin de resolverlas controversiasque se presentendurante la etapa de ejecucióncontractualdentro del plazo de caducidad previstoen los artículosl44o,1700,L75oy ITlo del Reglamento o, e n su defectoen el artículo52o de la Ley. Facultativamente, cualquierade las partespodrá sometera conciliaciónla referidacontroversia,srn perjuiciode recurriral arbitrajeen casono se lleguea un acuerdoentreambassegúnlo señaladoen el artículo214odel Reglamento de la Leyde Contrataciones del Estado. El Laudoarbitralemitidoes definitivoe inapelable, tiene el valorde cosajuzgaday se ejecutacomo una sentencia. ctÁusur-toÉctMosrilMe: nnerrRAJr quesederivende la ejecución Todoslosconflictos e interpretación del presente contrato,incluidos losque se refierea su nulidade invalidez, seránresueltos de maneradefinitiva mediante e inapelable arbitraje de derecho, de conformidad conlo establecido en la normativa y adquisiciones de contrataciones del Estado. Facultativamente, cualquiera de las partespodrásometera conciliación la referidacontroversia, sin perjuicio de recurriral arbitraje en casono se lleguea un acuerdo entreambas,segúnlo señalado en el artículo2t4o delReglamento de la Leyde Contrataciones del Estado. El laudoarbitralemitidoen vinculante paralas partesy podráfin al procedimiento de maneradefinitiva, siendoinapelable anteel PoderJudicial o antecualquier instancia administrativa. Cualquiera de las partespodráelevarel presentecontratoa EscrituraPúblicacorriendocon todos los gastosquedemande estaformalidad. Cualquiera de las paftespodráelevarel presentecontratoa EscrituraPúblicacorriendocon todos los gastosquedemande estaformalidad. CLÁUSULA DEcIMo NoVENA:VERACIDAD DE DoMIcIuos Laspaftescontratantes han declarado sus respectivos domicilios en la parteintroductoria del oresente contrato. De acuerdocon ras pafteslo firmanpor d Octubredel 2009 y las disposiciones técnicoeconómica del presentecontrato,las , la propuesta en señalde conformidad en la ciudadde Lima. al 20 díasdel mesae *EL COÑTRATISTA" 4i Recibo No2009-l&00029090 coptAUTERALpartida No4ti73zl3 REGTSTRAL DE LrMA y caLr,eo ioflcrNA IOÍ'ICINALIMA N" Parfida: 47173213 DE PROPIEDAD -.-- --._-INSCRIPCION INMUEBLE TNMLTEBLE confrentea raeV ¡u.q.l,{-ÉÁirióbrznut x" zz.r gBderf luz.rocd"r"^i.ñ¡Io.Tnu-o¿o consriruido porerrore. ifnuióo, á 2 .o*tr*oloi"É$TÍ^t3*'i'3fo.o"itcr%*,o3s_8. ó ¡¡ ñ '-e o ú REGISTRODE PROPIEDADTNMUEBLE RUBRO : DESCRIPCIONDEI. INMT,EBLE B 00001 a c o N FABRICA: Previademoliciónde la fiibrica inscrita en el su propieta:ia doña Celia Caballero Montesinos, lgffi a fojas355deltonq$$ una nuevafábricacBn'la siguiente distribución: PRIMERprso: Ha[, dos drdb;ie"vent4 montacarsa y s. MEFñrWH.t, 1o¡1edor, primer 8 estacionamiento ;;-erea ; J" ;;r;""ffm;üÍ TICHADA: piso:33r-69m2.segHrdofts",üz+ ,j. t, ':t,_o_' 39s.43 m2.Area N € ;"1r,,"T i:;##,,'":*'fÍffi:;fm;;; fi f,fll:.'¡J::í"l;rilfni:T;:ffimrfl;ffitri tt:51.0.2 ru;ii"Á?H**{*t*i AIr{horas, bajoelN' 'sr-0ffi@"i ribre: r03.rb 'z- v"1",i"r.l"¿FHt',ffi,;"'Jlffi;:::1-trffiT: ronpffi con ;on recibo reciboN"00000927 N"00000921 conrecibo x$o'fu- "la Obra: F É. ñÉ ó;ói.'ffi;l|st."í,ír, ' ¡'roJ a' o, ! E LlMd-q5b;:lg99.ffi ffi-#sr áá o)<(D \{ r#RsT*' *:#ü"f s. ES \1.. -"\ éJ" F: {\" i¡* ,*jF*o %w {st* * g= := * ft."'" ""t;::..d ¡.-$* 1 bh} ffi-ü-wff;€ *{5t' H *s \4.. t*d *"d ;& \\-3 flb +'c ¡P"iq"S -sru * 'qs., ré ;"$}. @ o, €.E 4L f ó "\* *Edr* ;i a *ffi-$o*J dH* SS" .fu'- fu ..ff _,w .g \¡r r f,h. ry- dF -,*s 'ry -"tr -\\ S\ q"* "*"4F' s ,-s- s i* -l ?-E ffi +fl *ü! 3 i,E F_ *' ;?fr iffi iffi fr-ñ ifla-"q*l Página Número 1 ResotuciónrrersuperintendenteNacionar de tos.Registros ptibticos N, 124_97suNARp PartidalP4Tln2t3 coPlAIJIERAL }f2009-1s00029090 N"Partida: 47173213 A REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO DE PROPIEIIAD INMI]EBLE INSCRIPCION aLA N"274 ncñrunúñ i;n frenteala-.fv. JUANPA¡ry rln x\¡ndo Lobaton, rlglq Q{del .oiriitii¿o ñ*éi roteln ¿eraM4 10.9 ubicadoen el Distrito de LINCE cor*rnque ñn io¡¡s 3ssa 3ó0DELToMo 3s-B' x 2-o 'F, i ' gE REGISTRODE PROPIEDADINMUEBLE RUBRO : DESCRIPCIONDEL INMUEBLE B 00002 AMPLIACION DE LA FABRICA: insoita en siguientedistribución:MEZANINE: Mezanine' I libre para modulos de oficina, mantenimiento, Mezanine: 51.24m2. Segundopiso: 3 I 0'23 m2. libre:103.10m2.Valortotalde la Obra:SS'1.1 RosaCalmet 1997.Arquitecto:Susana conformidadcon la Ley 26389- Anexo $AM horas.bajo el No 1999-00011 N presffi ff-ue f DiarioSqtr b"r."ffi7. :ry conrecibo reciboN"00000927 W AREA A Agostode ñbrica de l a s1 l : 5 1 : 0 2 con 1,485-4i o N o 'ó 6 o o f! g ó (D o o c¿ o o ID ;#s s! z I o ^# *\p l¡¡ OL o a a -tt o t o ! ¡ ú E o o ó \sz tr ffi -c o- *s-s*. S.I w dqho *H" \ *xFF sq* % \ N,qáaX *Tt 1 \$\q"' ,'c .ft {dqdr w ORLC Resolucióndel SuperintendenteNacionhl de tos RegislrosPublicosN" 124'97 SANARP Página Número 1 Recibo if 2009-1&00029090 COPIA UIERAL PaÉida ¡,f 47173213 ffii OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO OFICINA LIMA Itf Partida: 47173213 INSCRIPCION DE PROPTEDADINMI]EBLE INMUEBLX de dosplantascon frente a la AY. JUAI{ PARDO DE ZELA N.274 constituidopor el loúe98 de la Mz 109de Ia Urb. del F\ndo Lobaton. ubicadoen el Distrito de LINCE CONTINUA DE I'OJAS 355A 360 DEL TOMO 35-8. | REGISTRODE ¡(E.UTD I KU I'.tr TI(L'yIEIJAU PROPIEDAD TNMU.tsIJLII INMIIEBLE $xr#9:DESCRTpcToNDELTNMTEBLE # '\,:$w.Y : '.¡¡\ L r,ro¡-M : i **ffi $ AMPLTACTON DE I-A FABRrca:inscritaenel asienrftpoffil v 800002deesra.nffi conla siguiente distribución; TERCERPISO:Hall,gQffifl planta libreparamodul$de oficina, oncrna,oeposuo depósitoy escarera. escalera. AR"EATECIIADA AK,Í;A rtlultArrA AlvtrljtAp\: A]!&SF,: piso:310.&3{bü,Area Tercerpiso::tO.A&, erea S/. 101,988.11 rur,vóó.lr rerminación lenilnaclonce de la ubra: obra: uctld)reftg octgpre&e lgET.Arquitecta: t4z Arquitecta:Susanqe,&osa Susaneo*,&ül calmet calmet Bemal.Bemal.Bemal.-Por Por formulario formulariode de declaratoria declaratoria ¿dábfuaMnformiddffhon h ddibfuMnformidfton dddbffiirormiáfton la Levdffi9 Ler¡dñ?.t9- Anexo Leu.düb.t9 Anexo ñ € ..) del romo Tomo Diario 0405. Derechos:"S1.&&41 Derechos:"S.1.U&41 condriflo con*é.riflo N"00db)7 d . total total techada techada ampliada: ampliada: 310.23 310.23m2. mZ. Area Areatibre#m:,fudr¿. libre¡ñ3. Valor iotal de lffira: 2 - El tíruto títulotuepresentad,o presenta d,oet,Z2llt/esgffiLfu2 el,Z2lor/esg AMtffi#Sajo r#t$ajo el etC$ég-0001te73 ffirfu2 ffiél-0001 t e73 N'00003867, LnúA05-03-1eee. ffi" **# -fftr" & g con recibo iÉ ,*o{tF $€ sA ..r^*t' $g Éó ;2 s * fl s.I ;s" ={. 'q$r -q"$tr &3*: -"& =ü3"" s' ;¡i l-e fí Éf?f i; ffi ]9Í iHi ;i' r (\¿ gi €l ORLC páginn Número I Resolucióndel superintendenleNaeional de los Registrosptlbhcos N" I2+g7 suNARp jiiv ¡ ftciboll"2009-l&00029090 COPIAUIERAL Partida No47t732l3 !E l3 A REGISTRAL I}E LIMA Y CALLAO Le N" Partida: 47173213 INSCRIPCION IIE PROPIEDAD INMI]EBLE INMIIEBLE de trts pisos,confrente a la AV. ¡Unn p*OO ln fnt¿,n" Zll const¡tuidopor el lote-9R,dela Mz 109de la Urb. del X.Irndo Lob¡ton, ubicado en eI llistrito de LINCE CONTINUA DE F'OJAS355 A 360 DEL TOMO 35-8. áE _.t$ REGISTRODE PROPIEDADINMTIEBLE RUBRO : DESCRIPCIONDEL INMUEBLE B 00004 U E Éo o t\l $ AMPLIACION DE LA FABRICA inscrita en los esta partida, con la siguiente distribución: CUARTO modulos de oficin4 depósito y escalera.AREA 310.23 m2 Areatotaltechada ampliada: 310.23 103.10 m2 n#¡Mure: obra:s/. 101,988.11 rerminación dela oka: ftie*Se de 1997. Arquit, calmetBernal.Porformulario dedecrar$iiroefud'u decorffirnidád c Anexo2--El títulotuepresentado el ffi/@&¡u lt:5t:QSW horas] 00011973 delromoDiario0405.Derechffi+ss +r g{*SciboN"d N'00003867, LIMA 05-03-1999. ffi] :. ne*+"¡ ,**!ñF o¡ o v 'ú> O-6 e g N.Y tr.$ +P I9 60 -O eB R€ Ws# {> Po < ( oo= s!d zzó 11 c -o $_.ff *db ff *n* r/)o-, t4o EO >E -F ool .;r @ dx FO ..o 92. $ p (t, fl UF, {[ó #=.*F- -s' *s "*"s ktr Resolacióndel superintendenteNacional delos RegistrosptlblicosN" 124_97suNARp s,ni .H q= U 1 c {?f B É=-= R ;= t l , i ? t - t - , 39; ,,l'{g = ¿E! ffiE i:?F" Gr ¡¡fE .t*É ü*U '!;TE r ,,\;i#E *-- Página Númem I U¡ | Recibo¡n2009-1&00029090 Parlidalf47179213 COPIAUTERAL OFICINA REGISTRAL OTTCINA LIMA I}E LIMA Y CALI"AO N" Partida: 47173213 INSCRIPCIONDE PROPIEDAI' INMIIIBLE AV JUA}I PARDODE ALA ¡fT]M 274 LOTE98DELAMz.1O9 T¡RB.DEL TUNI}O LOBATON LTNCE PüGISTRODE PROPIEDADINMTIEBLE RUBRO : GRAVAMENESY CARGAS D 00001 *\*3-** .tu* -Ü La propietaria del inmueble inscrito en esta constituidosobreel inmuebleDerecho plazo de 10 años , el cual se inicia el mérito al derecho de superficie que derecho de progiedad, con exc ESCRITURA PUBLICA del 27, ALBERTO en la ciudadde LTMA bajoel No 1999-00068768 del r"roNrsstffiEulha N o lo (5 'ó> p'corresponden al Así constade la s Lc 9O N-! BARRON 1l:55:30AM horas, conreciboN"00016134, :. @ oo Fo óo ES f,,q# <DYO .o= 9!ó 1E :ñoÉ v, aLri o *o > - Fi = oo É :@ ^x FlD ..o oZ. o E (t ó 'o 'F A! vl ,fo "$ *s- Euperintendente Nacional úe los Registros Públicos N" 124-97 SWAR? dnÉ (t) r=) c\¡ {{0 ao:'. !¡-BJ esl @ GT üqi *Eg ,¡ a ¡f¡$U Pt¡ * H Página Númcro, i r ,.*..# UIERAI Pütila tf 471nn$ COP|A RecibotrPamt$tmZgpO ZONARECISTRALN" DC SEIIE LIMA OFICINA REGISTRALLIMA N'Partida: 41t73213 INSCRTPCIONDE REGISTRODE PREDIOS AV. JUAN PARDODE ZELANI'M 274 LOTE 'B DE LAMZ.IO' REGISTRODE PROPIEDADINMUEBLE RUBRO : GRAVAMENESY CARGAS D 00002 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: C\¡ o o (o Se traba ernbargoen forma de inscripc propiedad de doña: CELIA 5/.7,870.81nuevossoles,segun . oor la#*s&nade ffiffil :,?:,HMffi ñ?:g'¿.ffi ,'*'#".'J'fi v Aftiliar Maria i¡ffi* oure deuda -2002-P.El pendiente por impuesto predial,#gnWsa del\F. N' 02:46:SPM hor título fue presentado el 29/l lffis "#W.'ffi ','W ,Y:^iiT:,,'li:J;:" Lr}./..18/12/2002.*Ñ. W ct 'ú, (¡' 2'denXfir/20a2. _;paa o. +' ó o, o( o el No 2402N"00011601, N o, o (o { s{ W *Ñth" "ffi"t ffi ffis U qtr rufr, .-. -3&.¡# z. l o (Dl U É. o_' E -lr o (5 =t o F S4* on¿c *..N *oo '-: g$_s t' *Íh. G' tt (ú E o m%tr % stü d. "s ffi #w ,Fl @ ci¡ {s o_ u#=dF $ ,s #* üy ""q"*' Página Número Superíntewlente Nacional dc los RegistrosPúblicos N" 124-973UNARP 't fir u3 u +7P* ?c i=< - u.. '?q sü >t]d > .,, , = sZ ':'^ -- . g d) f{ .lJJ C-'-t il*E oo il r{ tó sL Gl ll :t*v ld l;*** E { PAGINAé}'I¡E j" r.r) rO5 t<0 iPi :l LJ r' {-rl rE! "ír ?U; I tl¡ i tuciboil10 2009-l&00029090 LITERALPartida COPIA ¡P 47173213 t x 2 -o ZONA REGISTRALNO DC SEDE IIMA OF'ICINA REGISTRAL LIMA No Partida: 47773273 ";#-? II .S,F iP" -út C': a or INSCRIPCIONI}E REGISTROIIE PREDIOS AV JUAN PARDO DE ZELA NUM 274 LOTE 98 DE LA TIT:L709 o E F -J b*4 *.{J= REGISTRODE PROPIEDADINMT]EBLE RUBRO : GRAVAMENESY CARGAS D 00002 EIVIBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Se raoa De traba emoargo embargo en en lorma forma de inscripción so,[¡¡e'effi de rnscripción sq "# (\¡ esta partida, propiedad de doflp: &Cn&Á MONTESINOS,por la sumade S/S3&Mev o N ordena la ResoluciónNo02 del 26fi CoactivoJ. Hugo FernadezHoyos*yen los seguidospor la Municipali arbitrios, segun consta del Exp. presentadoel 29/11/02 a las 00225274del Tomo Diario 'ó G ls. qJ N . : s> t.i: F g 8¿ RS oQ6 ltñ =.8 =o vrd uJ ," "\p *ó >= *\ _F o@ c F(l) ..o oz. 6 E go €o U' c; .(E o- -l EÉ= q'3nt -#ry de RiÉi tr€ HA t; sqf d"e# *se PáginaNúmero ¡ fACnVa SuperintenilenteNacional ile los Regístroshúblicos N' I 24-97-SIINARp l*Ezc' sÉ: iE"=#",}d ,iloB ü I t _. __--# ]P fiIfrcn3 Recibo LITERAIPartida ifo2009-1G00029090 COPIA ZONA RSCISIRALN" DL SEDE LIMA OF'ICINAREGÍSTRAL LIMA Nu Partida: 47173213 INSCRIPCIONDE REGISTRODE PREDIOS AVARENALES NTJM1717TTENDA2-39 LINCE VIENE DE LA F'TCIIANO15811 REGISTRODE PROPIEDADINMT]EBLE RUBRO : GRAVAMENESY CARGAS EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Se traba ernbargoen forma de inscripciónsobre que sobre la partida le correspondena EDUARDO, por la sumade S/. 15, 234.55 la ResoluciónN"02 del26/11/2002,exgffij Hugo FernandezHoyos y arxiliar los seguidos por la Municipalidad & arbitios, segunconstadel Exp. presentadoel 29/ll/02 a las 02$i 0O225278 del Tomo Diario (! D T' o lE .8, (t H-23gffi El-{ R i +'l . - (r)l f F I 8¿ R-{ o), o) @-i ft¡ z'i o: Í?o E Í L- ffiRF > - Fj 64 ü.1 8i oz $ s :a E a ó .G dp "ff *s "bv PáginaNúmero Superínterulenfe Nacional de los Registroshiblicos No124-97-SUNARP -s gE - =t ff-= * g \ ¡ ioE {<o H i*r 5: )gi ,áE {HI ñ r't-t 'ñ! i':8"- € "Hi G¡ 'dI i?a ,i';* , a iiQ¿ i'i.--pÁcr¡ra r l{'o = -. l¡l i f lf 47lnel3 Recibo N02009-1&00029090 LITERALPartida COPIA SUNARP SUPRilI¡f E¡IDF{OA N,{OOÑAL DE r¡6 trcl5ffiO6 !Ogl¡@6 ZONA REGISTRAL NOD(. SEDE LIMA OFICINA REGISTRAL LIMA N'Partida: 47173213 INSCRJPCIONIIB REGISTRODE PREDIOS AV. JUAN PARI}O DE ZEI.A NUM 274 LOTE 98 DE LA TIT]LIO9 URB. FUNDOLOBATON LTNCE REGISTRO DE PROPTEDAI) RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS D00004 1,&" # \-F Js\ rnRólRoooe Rsleruro: En la fecha se traslada el asiento de C\¡ 'oo \t o) c 'ó, RJ q) FJ (r)r o o a g) \o =** -S- *#' Y Resolacióndel SuperintendenteNacional de los Registrospúb&cosN'124-97-SaNARp Página Número I Partida¡f471r?f3 COPIALITERAL ,tt*075ReciboM2009-l&00029090 SUNARP SUPBRTÑTENDE¡{C|¿{ N^C¡ON,IL Dr r.6 IEG¡ST¡O6 ¡UBI¡CO6 ZONA REGISTRAL NOIX. SEDE LIMA OFICINA REGISTRALLIMA No Partida: 47773213 INSCRIPCIONDE REGISTRODE PREDIOS AV. JI]ANPARDO DE ZELAN"274 LOTE 98 DE LAMZ 109 URB. FUNDOLOBATON LINCE REGISTRODE PROPIEDADINMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS D00005 1# # REGTIFIGACION: Se rectificael asiento que antecede,aclarándose partida ¡f" 4O5587OS del Registrode presentede conformdiadcon el art. 81odel Públicos.Lima,26 de noviembredel2003. N o o (u .E q) ^@ R= sc F(D :3 ou) Ro {6 O> oo .oc c-{ .o 7E vot (o.O t¡J o trg -= c -c) aÍo YX .v c) Io az. o fc 3o <n o) 'o .r)ni i-'* a tt* I^ v '.riu R lÉ? i-.L d ;1'= ?nE r ,eE '-,*Eg 3f, : F> =** s _s Resolucióndel superintendenteNacional de los Registroshibücos N'124-97-suNARp rai iE¿ t,z= {*= i-rv'5:? f € G¡ \á3-.- PáginaNúmero I r\- tñ! mi: r. l0 * r ¡ ut¡' It u¡ i I<PERQ,zó 47o4o76f.t.lflóBé-E$*s CABAL LE RO<<C'EI-I'AT"T {s{<<<<< ((((.0 , t<*<<< <'¿< E EE