LOS 7 PASOS
PARA HACER TU CASA
SIN HIPOTECA
www.tallerkaruna.org
Sostenibilidad y Bioconstrucción para un mundo más consciente
LOS 7 PASOS
Introducción
Paso 1: MOTIVATE
Paso 2: CONVÉNCETE
Paso 3: AJÚSTATE
Paso 4: CONSIDERA EL ASPECTO LEGAL
Paso 5: PLANIFÍCATE
Paso 6: ¡MANOS A LA OBRA!
• CONSIGUE UN TERRENO
• INFRAESTRUCTURA BÁSICA PARA EMPEZAR BIEN
• APRENDE UNA TÉCNICA SENCILLA DE CONSTRUCCIÓN
• APLICA LO QUE HAS APRENDIDO
• YA QUE HACES UNA CASA, QUE SEA AUTOSUFICIENTE
• CREA UNA AGENDA SEMANAL DE TRABAJO
• PROCURA HACER LAS COSAS SOLO UNA VEZ Y CUANTO MÁS SENCILLO, MEJOR
• DISFRUTA LOS PEQUEÑOS LOGROS
• LAS CASAS DE PAJA COMO RECLAMO PARA VOLUNTARIOS, VISITANTES Y
HUESPEDES.
Paso 7: ¡MI CASA!
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Introducción
DE CÓMO CONSEGUIMOS HACER
3 CASAS EN 8 AÑOS
SIN SER GRANDES PROFESIONALES NI TENER CAPITAL
¡Hola futuro propietario de tu casa libre de deuda!
Si has llegado hasta aquí es porque probablemente estás
considerando la “descabellada” idea de hacerte tu propia casa libre de
deuda y poderla disfrutarla con tu familia sabiendo que es tuya y no del
banco. Ése fue nuestro objetivo hace 9 años: tener libertad, vivir cerca de
la naturaleza y no estar esclavizados por un trabajo para pagar nuestra
Rubén, Dharma y Patricia
vivienda.
¡¡ Y en esos 8 años lo hemos conseguido no una, sino TRES veces!!
Y eso sin ser profesionales, dedicándonos a tiempo parcial y sin desembolsar grandes
cantidades de dinero. Aquí puedes ver nuestros proyectos que van creciendo y mejorando cada
año que pasa.
Casa de paja 30m2
5.000€ aprox*
Personas construyendo: una pareja.
Ayuda: el día de levantar la estructura
y pocos momentos puntuales.
Casa de paja 115m2
15.500€*actuales
20.000€* estimados
Autoconstrucción hecha principalmente
Casa Caja isotérmica Camión 40m2
3.400€* aprox.
40m2: 15m2casa+25m2 porche
trasero Construido por 1 sola
entre 2 personas con ayudas puntuales de
voluntariado.
* Precio de materiales de la casa. No incluye herramientas.
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persona.
ASI QUE SABEMOS POR EXPERIENCIA PROPIA QUE…
CUALQUIER PERSONA CON UN POCO DE DETERMINACION
Y SIGUIENDO UNOS SERIE DE PASOS,
PUEDE HACERSE SU PROPIA CASA
CON POCO DINERO Y EN UN PLAZO RELATIVAMENTE CORTO.
Por eso hemos escrito esta guía, para describir los pasos que nosotros seguimos para
conseguir nuestras casas y animar a otras personas como tú a atreverse a dar el paso adelante con
proyectos de autoconstrucción y cambio de estilo de vida.
Nuestros inicios…
Tras conseguir construir nuestra primera casa en 2005
quisimos compartir nuestra experiencia y ayudar a otros a
conseguir lo mismo. Una casa es una necesidad de primer
orden y cada vez se pone más difícil el acceso a la vivienda
en todas partes del mundo. Por ello decidimos ordenar la
información y procuramos simplificar los pasos al
máximo.
Los primeros días tras la compra del terreno.
Empezando nuestra zona de materiales.
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Así que con esta guía intentaremos ayudarte
a reducir tu CURVA DE APRENDIZAJE, es decir, el
tiempo que necesitamos para aprender una
habilidad. Así necesitarás menos tiempo, esfuerzo y
dinero para conseguir lo mismo que nosotros
porque te ahorraremos algunos de nuestros
Contentísimo construyendo la pared norte.
errores.
Esta guía es una visión global de los grandes pasos a seguir y en ella encontrarás algunos consejos
prácticos e incluso cómo generar ciertos ingresos con tu casa.
¡Desde Taller Karuna deseamos de todo
corazón que esta guía te sea muy útil
para tu vida, te traiga mucha libertad y
consigas finalmente la verdadera casa
de tus sueños: tu hogar!
Rubén Solsona , Patricia Cebada, Mónica
Cebada y Dharma.
www. Taller Karuna. org
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PASO 1: ¡MOTÍVATE!
SUEÑA CON TU CASA Y CON LA VIDA QUE QUIERES CONSEGUIR
El primer paso es que aprendas a motivarte a ti mismo y que enciendas los motores de un
ardiente deseo por conseguir tu casa libre de deuda y la libertad que conlleva. Si tienes un fuerte
deseo, tendrás muchísima energía y determinación para tu proyecto.
Construir una casa implica esfuerzo, constancia y planificación. Así que lo primero será
aprender a entusiasmarte para crear determinación. Para ello vamos a hacer juntos el primer
ejercicio:
Crear una Visión Estimulante de mi Proyecto
Ejercicio “El Dibujo de mi Casa”
Paso 1: Visualiza tu casa
Cierra los ojos, relájate unos minutos respirando consciente y pausadamente. Cuando tu
mente esté más tranquila y abierta, ábrete a la imaginación y deja que surja la casa de tus sueños
y la vida que te gustaría vivir en tu mente:
…¿Cómo es la casa? ¿grande, pequeña, luminosa, integrada en el paisaje, con porche,
invernadero…?
…¿hay naturaleza, hay niños, más familias, tiene huerta, cerca de la playa o la montaña?
…¿hay libertad en esa visión, hay pasión, hay logro, hay satisfacción, hay independencia?
...Mira la casa, el hogar en el que te gustaría vivir…una casa ecológica, bonita, quizá con formas
orgánicas, acogedora, hecha con tus propias manos, libre de deuda y hecha con mucho amor,
buenos momentos y anécdotas…
…abre tu mente y deja que se cultive gradualmente tu visión. ..
Permite que esta visión, que se puede construir paulatinamente en varios días, despierte
en ti tus sentimientos y emociones más profundos…deja que despierten un deseo ardiente por
conseguirlo y una pasión que tiren de ti hacia adelante. No te preocupes si aún no sabes cómo
hacerlo, ahora no es el momento. Ahora solo nos interesa tener una imagen lo suficientemente
potente como para encender nuestra motivación.
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En esta primera etapa de motivación, solo tienes que dejar muy claro en tu mente el “QUÉ”, o
sea el objetivo que deseas, junto con un sentimiento intenso de deseo. Más adelante nos ocuparemos
del “CÓMO”, pero ahora es el momento de dejar rienda suelta a tu imaginación y a tu deseo. Eso ya
crea un cambio en tu conciencia. Ya tienes un foco que influirá en el resto de tu mente.
Cuando surja esta imagen, esta visión, abre los ojos y ponte a dibujarlo en un papel. Primero en
lápiz y después coloréalo. Deja que el dibujo surja sin la intervención de tu cabeza racional y sea solo
un impulso espontáneo de tu mano, sin juicios. Solo es un esbozo, así que no intentes hacerlo “bien”.
Algunos dibujos que realizamos para la fase Visión del Sueño
Simplemente juega a dibujar tu casa y la vida que deseas desde la energía fresca y creativa del niño/a
que llevas dentro.
En la siguiente hoja podrás dibujar tu imagen. Es un paso muy importante porque empezarás a
encender emociones positivas de agrado, apetito, entusiasmo y alegría al ver tu dibujo. Fíjate en la
energía que se produce cuando contemplas en un papel lo que deseas.
Esta es la fuerza de la motivación que tira de ti y te estimula a moverte hacia adelante. Cuánto
mejor definido esté tu objetivo y más deseable sea, más fuerte tirará de ti hacia delante por la fuerza
de las emociones positivas y no necesitarás depender tanto de tu fuerza de voluntad. Esta energía
emprendedora surge de saber lo que deseas a un nivel emocional y es crucial en todo el proceso de tu
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proyecto. Te aportará mucha alegría, determinación y sobre todo sentido y significado de lo que estás
haciendo. Estas emociones te impulsarán a actuar.
Paso 2: Dibuja tu casa y la vida que la rodea.
Paso 3: Cuelga el dibujo donde lo puedas ver habitualmente.
Este primer dibujo puede dar paso a un segundo dibujo más definido y nítido. Guarda este dibujo
y cuélgalo en un sitio donde lo veas frecuentemente (como en la nevera, el escritorio, el cuarto de
baño, el salpicadero del coche….) para que por la fuerza de la familiaridad condicione tu mente
subconsciente y estabilice el deseo de conseguir tu sueño.
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PASO 2: CONVÉNCETE
¡TÚ PUEDES HACERTE TU CASA!
El segundo paso es convencerte de que ERES CAPAZ DE HACERTE TU CASA. Aunque ahora
puedas pensar lo contrario y te parezca una empresa imposible de alcanzar, debes empezar a
confiar en que haciendo lo correcto serás capaz de construirte tu propia casa. En este paso hay
que cambiar de mentalidad y abrirte a una nueva forma de verte a ti mism@.
En esencia, para hacer tu casa:
• No necesitas ser un profesional de la construcción.
• No necesitas demasiado dinero.
• No necesitas saber diseñar planos ni calcular estructuras.
• Sí necesitas aprender la técnica constructiva básica (en nuestros curso de 6 días enseñamos
todas las nociones para empezar a lanzarse)
• Sí necesitarás algunas veces voluntarios, familiares o amigos para que te ayuden: estate
tranquil@ porque mucha gente desea venir a ayudar a cambio de aprender.
Hoy en día todo esto es posible, no es una ilusión. Hay personas que dan testimonio de ello,
nosotros lo hemos conseguido y ahora se te pone todo aun más fácil con abundante formación,
bibliografía y servicios que se ofrecen (http://www.tallerkaruna.org/como-hacer-una-casa/) orientados
a solucionar el problema del acceso a la vivienda propia libre de deuda.
Pero para poder conseguir esto, es necesario que cambies tu creencia limitadora de que “NO me
siento capaz” por un enfático “SÍ, PUEDO”. El cambio no pasa automáticamente, pero si lees un
poco, aprendes con algún curso y pruebas, verás que se ablandará la falsa creencia que nos han
inculcado de que construir tu propia casa es difícil y costoso, por no decir imposible.
Volviendo al tema, durante los últimos 8 años hemos estado impartiendo cursos de formación
para que la gente corriente se pueda hacer sus propias casas. Hemos conocido a mucha gente
que querían conseguirlo y hemos descubierto que aquellos que terminan teniendo sus casas son
aquellos que en el fondo se ven capaces de hacerlo o que aunque no se vean muy capacitados
se atreven a probarlo.
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Así que hay dos aspectos internos cruciales:
1.
Verse capaz.
2.
Atreverse a probar.
Para conseguir estos factores internos de éxito te recomendamos los siguientes pasos:
1. Recuerda que tus abuelos o bisabuelos sabían construir sus casas: Solo unas pocas
generaciones atrás nuestros ancestros tenían esa habilidad. En tu linaje genealógico ha habido
“autoconstructores”. ¿Por qué tú no vas a recuperar ese saber natural y esos genes que de
algún modo están dentro de ti?
2. Aprende una técnica constructiva sencilla: Nosotros promovemos la técnica con balas de
paja porque creemos que es de las más sencillas. Es una técnica ecológica, eficaz, segura y
económica que está al alcance de cualquiera (no como la albañilería tradicional). Aquí puedes
ver una comparativa que lo ilustra mejor.: http://www.tallerkaruna.org/casa-de-paja/comparativa-decasas-ecologicas/
3. Familiarízate con los materiales y haz pequeñas prácticas: empieza a hacer pequeños
experimentos constructivos con balas de paja para familiarizarte con el material. Así aumentará
tu confianza, te divertirás y despertarás tus habilidades constructivas. ¡Si empiezas con algo fácil
será todo mucho más sencillo, y sobretodo construye algo que te apetezca mucho.
4. Asume que cometerás errores y que no pasa nada. Más bien considera tus errores como la
base del aprendizaje práctico que estás acumulando.
Mini Prácticas para Romper el Hielo
Consigue 15, 20 o 25 balas de paja de algún aldeano cercano. Apílalas dejando unos huecos que
representan la puerta y una ventana, pon unas maderas encima a modo de vigas y algo que lo cubra y
habrás hecho en 40 minutos un rústico dormitorio donde cenar románticamente esta noche con tu
pareja.
Al día siguiente desmóntalo y date cuenta de lo sencillo que realmente es crear algo muy
elemental. Evidentemente hacer una casa no es así de sencillo pero jugando así irás ganando confianza
y soltura con el material y gradualmente aprenderás la técnica para hacer una casa bien hecha.
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PASO 3: AJÚSTATE
AJUSTA TU PROYECTO A TUS NECESIDADES REALES
Y AMPLIA CON EL TIEMPO.
Primero has imaginado la casa de tus sueños y has encendido tu deseo. En este primer
paso no hay límites de medidas, aspecto o tamaño. Segundo paso, empiezas a hacer tus primeras
mini-prácticas, apilando balas y jugando con ellas. Ahora debes comprender que si vas a ser
autoconstructor, eres tú quien deberá hacerse cargo de esa construcción y que según las medidas
y las complejidades técnicas puede ser mucho trabajo, dinero y esfuerzo.
Busca el equilibrio entre sueño y realización.
Debes buscar un equilibrio entre sueño y realización. Debes considerar a efectos prácticos
si tu sueño es realizable tal cual lo imaginaste o debe ser ajustado para que sea viable a efectos
prácticos. Aquí nuestro consejo es:
Considera tus necesidades reales básicas
y ajusta tu casa a esas necesidades
Posiblemente quieres una casa libre de deuda para no estar esclavizado a una deuda,
disponer de tiempo libre y de la seguridad de tener un hogar que podrás dejar en herencia, no? Así
que la construcción de una casa debe ser considerada como un medio para lograr esa mayor
libertad económica.
La mejor manera de conseguir esto es reducir el tamaño y complejidad de tu casa para
que se ajuste a tus necesidades reales básicas y con el tiempo podrás ir ampliándola, acercándote
a esa casa de ensueño que dibujaste en el primer paso.
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Ejercicio: Diseño de Casa Base
Basándote en tu dibujo inicial, dibuja o escribe la versión básica de tu casa, lo imprescindible para
tener tu espacio base. ¿Qué es esencial que tenga? ¿Qué es secundario?
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PASO 4: CONSIDERA EL ASPECTO LEGAL
Según el país en el que queramos construir habrá que tener en cuenta qué permite la ley. En países
como España, la normativa suele ser mucho más estricta a la hora de construir que en otros países
latinos.
Ver el caso español te dará un marco para comprender mejor la situación y posibilidades de tu país
Puedes empezar yendo al Ayuntamiento y pidiendo la normativa urbanística. Además puedes
informarte con los lugareños de cómo está la situación.
Veamos el caso español:
Primero hay que saber en qué tipo de terreno vamos a construir, es decir cómo está calificado. Los
terrenos pueden ser Urbanizable ó Rústico (no urbanizable). Evidentemente los urbanizables son
mucho más caros.
Dentro de los suelos rústicos hay varios tipos:
•
Suelo Rústico Común.
•
Suelo Rústico Protegido
•
Protegido Forestal
•
Protegido Paisajístico
•
Protegido Medioambiental
•
Nota: También están protegidas los márgenes de ríos. Tenlo en cuenta si tu finca tiene
un arroyo.
En el suelo Rústico Común, según el Plan General de Ordenación, se pueden construir viviendas,
incluso aunque no estén ligadas al uso agrario. Pero después cada Comunidad y cada municipio
puede modificar esa ley, por lo que hay que consultar cuál es la normativa urbanística en tu
Ayuntamiento (que puede ser muy diferente al del pueblo de al lado).
El término municipal está dividido en Polígonos, cada Polígono tendrá una calificación, urbano, rústico
común, rústico protegido… Nos informaremos de en qué polígono está nuestro terreno para saber
qué calificación tiene.
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La normativa suele limitar algunos parámetros:
•
Se limita el número de construcciones para que no se forme núcleo de población. Hay varias
formas: distancia entre construcciones, número de construcción en un diámetro, etc.
•
Retranqueos (distancias a linderos).
•
Ocupación en planta.
•
Superficie máxima permitida para la construcción.
•
Alturas: por ejemplo pueden darte licencia para caseta de aperos de 30m2 construible, con
una altura máxima de 5 metros. Bien diseñado tendrás 2 plantas con 60m útiles.
•
Huecos.
•
Materiales vistos de fachada.
•
Material visto de cubierta, si es teja mixta, pizarra, etc. En muchos casos las cubiertas verdes
se admiten aunque sea otro el material permitido.
Una vez conocida la normativa tienes estas opciones:
•
Opción legal como vivienda: Un arquitecto realiza el Proyecto Básico y de Ejecución para visar
en el Colegio de Arquitectos. La construcción será legal como vivienda una vez se concedan las
licencias correspondientes. El arquitecto que contrates te informará de los pasos a seguir y
realizará la mayor parte de las gestiones.
•
Opción legal como caseta de aperos de labranza, almacén agrícola o similar. En cada
municipio el tamaño de la edificación de obra menor varía mucho (las casetas de aperos
pueden estar entre 15 y 50 m2). En este caso normalmente no se necesita un técnico que
realice un proyecto. Se presentan únicamente unos planos sencillos (una planta y un alzado
suelen ser suficientes) y una pequeña descripción de la construcción, materiales, uso...
Conceden una licencia de obra menor y en teoría no se puede usar como vivienda, aunque si
estás empadronado en el pueblo y no tienes ninguna otra vivienda en propiedad, estás más
respaldado por la ley para usarla como vivienda.
•
Construir sin licencia. Para construir se necesita licencia de obra pero lo habitual es que si la
zona está despoblada pongan menos problemas para construir que en zonas muy pobladas en
las que hay que seguir todos los pasos legales. Nuestra experiencia nos ha enseñado que
muchos pueblos necesitan aumentar el número de empadronados y residentes para reavivar
la vida y economía local. Así que si eres respetuoso con ellos, te das a conocer y partes de un
planteamiento ecológico y sostenible quizá te pongan menos trabas.
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•
También es posible legalizar la construcción una vez realizada, siempre que cumpla la
normativa. Por eso aunque construyas sin licencia es importante respetar la normativa. Se
necesitará un Proyecto de Legalización realizado por un Arquitecto.
En España en la práctica se ha construido mucho sin licencia o con licencia de obra menor, pero
eso dependerá mucho del lugar. Lo mejor es informarse entre los lugareños de si son estrictos con la
ley o son más flexibles. A la hora de construir puede que no tengas ningún problema y puedas
levantar tu casa sin licencia o que vengan y paren la obra. Podrían ponerte una denuncia y en casos
muy poco frecuentes demoler (pero eso es muy raro). Muchas veces con pagar la multa es suficiente.
Dependerá mucho de lo poblada o despoblada que esté la zona.
Lo peor que puede ocurrir si construyes sin licencia es que la demuelan, pero raras veces se
aplica. El segundo escenario es la multa, que tras su pago queda “legalizada” la situación. Una opción
por la que optan algunas persona es incluir el importe de la sanción en el presupuesto como un gasto
más.
Medita bien para ver qué opción te va mejor en tu caso.
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PASO 5: PLANIFÍCATE
TRABAJA CON PLANOS Y PLANIFICA TUS ACCIONES
Muchos autoconstructores hemos caído en la tentación de lanzarnos a construir movidos
por el entusiasmo sin tener planos, ni haber dibujado lo que vamos a hacer. Si quieres ahorrarte
mucho tiempo, errores y dinero es importante que tengas unos planos de lo que vas a hacer, y
sobre todo de CÓMO LO VAS A HACER.
En el papel es muy fácil corregir.
En la obra no.
Así que necesitarás:
• Unos PLANOS GENERALES: conjunto de dibujos profesionales que definen claramente la
estructura y medidas exactas de tu casa, así como el aspecto que tendrá.
• Los PLANOS DE DETALLES CONSTRUCTIVOS: planos sobre aspectos concretos más
concretos de tu casa (por ejemplo, un encuentro entre una viga y un pilar).
Los planos generales y de detalle te servirán para:
• Saber lo que vas a hacer y cómo lo vas a hacer: podrás anticiparte y resolver los problemas
constructivos antes de tenerlos delante de tus narices.
• Aumentar tu nivel de confianza y certidumbre sobre la ejecución.
• Ahorrarte tiempo, dinero, apaños y quebraderos de cabeza.
• Conocer las medidas exactas de las cosas (si no usas medidas exactas empezarás a
acumular errores de medición, que te obligarán más adelante a hacer apaños).
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• Saber de antemano los materiales que realmente necesitarás y por lo tanto, el
presupuesto estimado para ese proyecto.
• Si tienes unos buenos planos profesionales podrás delegar cuando quieras una parte o la
totalidad de la construcción de tu casa a profesionales sin tener que darles grandes
explicaciones. Lo tienen todo en el papel.
Si tu problema es que no tienes planos ni
sabes hacerlos, no te preocupes. Te
recomendamos que los adquieras en internet a
bajo costo. Incluso puedes encontrar algunos
gratis, aunque solo suelen ofrecen el plano de
alzado y/o planta de una casa convencional y no
te darán el conjunto de planos necesarios para
todas las fases y aspectos de tu casa
Estructura de madera de la primera casita.
(construcción, detalles, fontanería,
¡El día que levantas estructura no lo olvidas jamás!
saneamientos, electricidad…)
Si no te animas a realizar tú los planos puedes comprarlos en nuestra web, donde
encontrarás planos profesionales que hemos realizado para ayudar a personas sin experiencia en
este tema. En ellos incluimos un inventario de todos los materiales que necesitarás y las
herramientas básicas necesarias. Pincha aquí: http://www.tallerkaruna.org/como-hacer-unacasa/planos-para-hacer-una-casa-de-paja/
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PASO 6: ¡MANOS A LA OBRA!
Hasta aquí hemos visto los primeros 5 pasos que te dan un marco de referencia. Ahora en este
6º paso veremos algunas sub-etapas prácticas para tener éxito en tu proyecto
6.1.
APRENDE UNA TÉCNICA SENCILLA DE CONSTRUCCIÓN
La mejor manera de conseguir la autoconfianza necesaria para autoconstruir es aprender
una técnica constructiva sencilla. Nosotros recomendamos la construcción con balas de paja por
los siguientes motivos:
• Es fácil de aprender.
• Puede participar toda la familia en su construcción,
incluidos niños, a los que les encanta dar barro a las
paredes y jugar con la paja.
• Pueden ayudarte amigos y voluntarios.
• Son muy ecológicas, las balas de paja son un
desecho de la agricultura y algo totalmente natural.
• Son seguras:
o Fuego: han doblado el tiempo de seguridad de resistencia al fuego en pruebas oficiales:
Ver video: http://www.tallerkaruna.org/casas-de-paja/ (al final de la pág)
o Terremotos: han superado los puebas de resistencia sísmica. Ver video:
http://www.tallerkaruna.org/casas-de-paja/ (al final de la pág)
o Tóxicos: el uso de materiales naturales las hace libres de tóxinas
o Aislamiento térmico (Frío/calor): son altamente eficientes y poseen los mejores
índices de aislamiento térmico (no hay material convencional que supere medio metro
de paja comprimida a un costo tan bajo y fácil de construir).
o Aislamiento acústico (insonorización): se han construido auditorios, estudios de
grabación, etc por su inmejorable insonorización.
•
Son económicas: el precio de una vivienda depende de varios factores, como el
precio de los materiales, el tiempo de ejecución, etc, pero sobretodo lo que
determina el precio es si necesitas contratar a alguien para que te la haga o te la
puedes hacer tu mism@.
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Comparativa de sistemas constructivos ecológicos
Si quieres saber más sobre ventajas/desventajas de otros sistemas constructivos (madera,
superadobe, construcción con neumáticos tipo earthships) pincha en este link para ver una tabla
comparativa: http://www.tallerkaruna.org/casa-de-paja/comparativa-de-casas-ecologicas/
6.2. CONSIGUE TU TERRENO
Necesitas conseguir el terreno donde construir. Puedes comprarlo, alquilarlo o buscar un acuerdo de
cesión. El caso es tener un sitio donde construir. Si no lo tienes en propiedad estudia por cuánto
tiempo tienes garantizado su uso y qué te compensa construir para ese tiempo.
Para seleccionar un terreno debes fijarte en:
•
Orientación. Es importante elegir la orientación óptima para el clima del lugar. Si queremos
una casa bioclimática deberemos orientar la casa hacia el Sur en el hemisferio Norte o hacia el
Norte en hemisferio Sur.
•
Agua. Es fundamental disponer de agua, sobre todo si quieres cultivar o ser autosuficiente. El
agua no tiene por qué ser superficial, puedes hacer un pozo en profundidad. Además, los
diseños que proponemos tienen cubierta plana (2-3% inclinación) para recoger el agua de lluvia
y canalizarla a un depósito de acumulación (aljibe). Antes de comprar busca la pluviometría
anual de la zona por metro cuadrado y así sabrás qué capacidad de recogida de lluvia tendrá tu
casa.
•
Climatología. Hay que adaptar el diseño de tu casa a las condiciones climáticas (es lo que
estudia la arquitectura bioclimática: orientación, radiación, humedad) Con balas de paja
puedes vivir en climas muy extremos, calurosos (ej. Méjico), fríos (norte de Europa) y
húmedas (Irlanda, Gran Bretaña) respondiendo muy bien a las distintas climatologías.
•
Tipo de terreno: pedir la Normativa Urbanística del lugar para saber que se permite.
•
Tierra del lugar para cultivar.
•
Comunicaciones y Acceso: Mira que esté bien comunicado. De hecho eso fue lo que nos dio la
pista para saber donde buscar y comprar nuestro primer terreno: pueblos que tuvieran estación
de tren y estuvieran conectados con Madrid.
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SOBRE NUESTRA EXPERIENCIA:
Te contamos cómo llegamos nosotros a conseguir nuestro terreno y nuestra casa por si te sirve de
ayuda.
Teníamos claro que queríamos vivir en la naturaleza y de esta forma estábamos viviendo cuando nos
planteamos construir nuestra propia casa. Decidimos comprar un terreno. Para empezar a buscar por
una zona, vimos qué era lo que necesitábamos.
Para nosotros era importante buscar una zona en la naturaleza sin estar incomunicados. Buscábamos
un lugar bello y descubrimos la ladera sur de una Sierra por la que pasaba una línea de tren que nos
permitía, en poco más de una hora, ir a una gran ciudad y en 30 minutos a otras medianas.
El lugar tenía una energía que nos cautivó. Empezamos a hacer excursiones para ver terrenos.
Seleccionando los que más nos gustaban, eran accesibles, estaban bien orientados, etc. Con ese
listado fuimos a Catastro para buscar a los propietarios de esos terrenos (ahora se puede consultar
también por Internet http://sigpac.mapa.es/fega/visor/). Uno de ellos estaba interesado en vender ¡y
ya teníamos el terreno! Fue una búsqueda muy agradable en conjunto.
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6.3. INFRAESTRUCTURA BÁSICA
PARA EMPEZAR CON BUEN PIE
Una manera de empezar una obra es tal cual te viene, arrancándolo como se puede y agarrándolo por
donde se deje. Este sistema improvisado te llevará al caos, problemas y que corras el riesgo de
quemarte con el proyecto, sintiendo que se te echa “la obra encima”.
Así que será mejor planificar un poquito. Para ello, en vez de empezar por la casa, empiezas creando
primero las infraestructuras básicas para que hacer tu casa sea mucho más fácil, llevadero, cómodo y
tu eficiencia aumente (o sea, que necesitarás menos energía para hacer la misma tarea). Y si te
planteas hacerla tú solo es importante ser eficiente.
Las cuatro infraestructuras básicas para empezar un proyecto en un terreno son:
1.
Lugar provisional donde dormir, comer y descansar: nosotros empezamos con una
caravana de segunda mano para tener los mínimos y estar “cómodos” mientras
empezábamos a construir. Además, la caravana nos cayó del cielo, regalada…somos de
los que creemos que cuando tienes un sueño y luchas por él, el universo te lo va poniendo
fácil. Esto se ha repetido muchas veces desde entonces.
2. Vehículo: a nosotros nos llegó nuestra furgoneta “kantaka” de la misma forma, como un
regalo. Después apareció otra, también viejecita pero que no tiene problemas con el
aceite vegetal que le ponemos (en vez de diesel), pero eso es otro tema. Como decía, la
furgoneta te permite:
a. Moverte con libertad.
b. Traer materiales sin depender de nadie.
c. Viajar con ella cuando quieras cambiar de aires.
Tener una furgoneta es algo a considerar puesto que sin ella todo hubiera sido un poco
más difícil y caro, aunque conocemos a gente que ha construido sus casas apañándose
con un turismo convencional e incluso sin vehículo.
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3. Taller de herramientas: donde guardar las
herramientas, el generador y los materiales más
delicados o caros. Lo solucionamos de forma rápida
y barata con una caja de camión isotérmica por tan
solo 400€ y un buen candado. La pintamos de verde
camuflaje y quedo muy bien integrada en el paisaje.
Aún la usamos para visitas.
Caseta de obra muy versátil y de bajo
costo. Nuestra última casa se ha hecho
transformando una de éstas.
4. Espacio de Materiales: debes cuidar que tu parcela no se acabe convirtiendo en un espacio
desagradable lleno de materiales. Lo mejor es designar un único espacio y poner mucha
atención de que siempre se vea ordenado. ¡Cuidado con acumular materiales “por si
acaso”! Si necesitas proteger esos materiales puedes poner una estructura sencilla de 4-6
postes y cubrirlo con chapa galvanizada verde, o crear un almacén con paredes de balas
de paja y cubrirlo, o más sencillo aun, pon unos palets, los materiales encima para que no
estén en contacto con la humedad del suelo y tápalo todo con buenas lonas de plástico de
algún color discreto.
Si creas primero estas cuatro infraestructuras partirás de una buena posición para construir con cierta
comodidad y si la obra se alarga no lo vivirás mal. También puedes simplificar más el proceso,
consiguiendo una caseta de obra, un contenedor marítimo o caja de camión isotermo donde vivirás
provisionalmente y tendrás tu taller de herramientas. Para ello, busca las que al menos tengan 8
metros de largo.
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6.4. PROCURA HACER LAS COSAS UNA SOLA VEZ
y cUANTO MÁS SENCILLO, MEJOR.
Intenta que todo lo que hagas esté lo suficientemente bien hecho como para no tener que
volver a hacerlo “nunca jamás” en tu vida. Ahí el peligro es el perfeccionismo, pero hacer las cosas
mal o de cualquier manera hará que en un momento dado la obra “se te echará encima”. Intenta
cerrar todos los frentes que vayas abriendo para no tener demasiados asuntos que reclaman tu
atención.
Ve con cuidado porque:
Los “provisionales” tienden a convertirse en “definitivos”
Una regla simple que tengo, es que si lo que estoy haciendo es un elemento que veré
varias veces al día, eso tiene que quedar bonito a la vista. Si no lo veo, simplemente tiene que
estar bien hecho para que funcione el resto de mi vida.
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6.5. YA QUE TE HACES UNA CASA,
QUE SEA AUTOSUFICIENTE
Ya que te vas a hacer tu casa procura que sea lo más eficiente posible y autosostenible.
Eso te ahorrará muchos gastos en el futuro y será un reclamo para futuras visitas a las que puedes
dar alojamiento, incluso “formación verde”.
Por ejemplo:
1.
Diseña bioclimáticamente para reducir drásticamente el gasto fijo energético de la casa:
orientación, vientos dominantes, acristalamiento en la fachada soleada con alero
calculado para el verano, muro trombe, etc…
2. Cubierta Plana con caucho EPDM: Utiliza tu cubierta para recoger el agua de lluvia.
Canalízala hacia un filtro de partículas y almacenala en un aljibe o depósito acumulador. Así
tendrás agua gratuita de lluvia para la casa y la huerta.
Aljibe de obra
Aljibe flexible comercial
Descubre la pluviometría de tu zona (litros/m2/año) y los m2 de la cubierta de tu casa y así sabrás qué
cantidad de agua limpia puedes almacenar sin hacer nada más que esperar a que llueva.
3. Placas fotovoltaicas, aerogeneradores y colector solar para producir tu electricidad y
tener agua caliente.
Aerogenerador, cubierta con placas solares y colector solar para agua autoconstruido. ENERGÍA LIMPIA.
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4. Retrete Seco: plantéate seriamente construir un retrete-compostero seco en vez de uno
convencional por agua. Funcionan muy bien, casi no huelen, no usan ni gota de agua y
convierten heces y los restos orgánicos (aceite, papel,…) para crear compost. Además te
ahorraras la construcción de la fosa séptica y el riesgo de filtraciones al subsuelo. Lo más
sencillo, lo mejor.
Retreto-compostero seco en centro de meditación Plum Village, Francia. ¡Sencillo, funcional y ecológico!
Todo lo que hagas para ser más autosuficiente te servirá para reducir drásticamente los gastos
de mantenimiento de la vivienda en el futuro, vivir ecológicamente y reducir tu dependencia del
exterior. También te permitirá poder mostrar tu casa a otros como ejemplo a seguir, pudiendo
incluso generar ingresos por alojamiento o comidas.
6.6. APLICA LO QUE HAS APRENDIDO
Llegado a este punto está todo listo para liarte seriamente con tu casa. Todos estos pasos
previos son parte de tu casa, por lo que ya has avanzado mucho. Eres consciente de por qué estás
haciendo esto y percibes la calidad de vida y la libertad que conllevará tener tu propio hogar libre
de deuda y energéticamente auto-abastecible. Ya tienes los planos, el presupuesto orientativo, el
terreno…, ya tienes todo preparadito para trabajar directamente sobre tu casa, descansar cuando
toque y disfrutar de las pequeñas logros del día a día. Amigos y gente voluntaria vendrán a
ayudarte y conocerás a nuevos personas que participan en la materialización de tu sueño.
Ahí ya es cogerle tu ritmo y sobretodo ir tomando fotografías para que puedas ver como
evoluciona con el tiempo y poder mostrarlo a los demás. Y darte cuenta que estás pasando de una
vida encadenada a un trabajo para pagar el alquiler de una casa siendo sumamente dependiente
del exterior, a una vida más independiente, con una vivienda propia auto-abastecible y libre de
deudas, que aunque pierdas el trabajo nadie te la puede quitar. De dependencia a libertad.
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Aunque te pueda parecer que los preparativos son difíciles, tengo que decirte que muchas
de estas cosas se hacen en unos pocos días. Consigue una caravana y llévala. El chatarrero del
pueblo tiene una caseta de obra y mañana te la descarga donde tú le digas. Recoge unos palets de
algún polígono o de las tiendas de materiales, ponlos en el suelo y deja la madera y balas de paja
que te trae el campesino de más arriba. Ponle una lona, lástralo y ya tienes el espacio de
materiales. Todo es más sencillo y rápido de lo que parece cuando no se ha hecho nunca.
Además cuentas con el factor ilusión y beneficio: estás cambiando esclavitud por libertad e
independencia. ¡Así que sigamos adelante, a trabajar!
6.7. CREA UNA AGENDA SEMANAL DE TRABAJO
Planifica tu semana para ver qué días dedicarás a trabajar en tu casa. Nosotros hemos
probado muchas fórmulas. En nuestro primer proyecto trabajábamos 2-3 días en la ciudad y 4-5 en
la casa porque necesitábamos financiarnos. Si estás bien organizado se avanza rápido.
Aprovechábamos el verano y las fiestas para dar buenos empujones con amigos y familiares. ¡Por
cierto, mil gracias a todos los que nos habéis ayudado!
Al final, un 31 de diciembre a las 5 de la tarde entramos a vivir en nuestra casa! Y todos los
rincones a los que mirábamos traían recuerdos y anécdotas. Primero había un espacio vacío y
ahora estaba nuestra casa, ahí mismo, ¡y lo hicimos con nuestras manos!
Creo que la mayoría de personas, si consiguen un poco de preparación y siguiendo estos
pasos puede hacer lo mismo. Lo importante es atreverse y creer.
Nota para los afortunados que pueden pedir una excedencia laboral:
Aquellos que podáis conseguir una excedencia de trabajo durante un año lo tenéis muy
bien. Podéis dejar el piso de alquiler, mudaros al terreno y dedicarnos de lunes a viernes a la
construcción de ese patrimonio, descansando los fines de semana. Desde el punto de vista
económico es muy buena inversión.
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6.8. LAS CASAS DE PAJA COMO RECLAMO PARA
VOLUNTARIOS, VISITANTES Y HUESPEDES.
Las casas de paja despiertan mucho interés. Conocemos a gente que ha tenido exceso de
visitas porque todo el mundo quiere ir a ver una casa de paja con sus propios ojos y romper el mito
de los Tres cerditos.
Puedes aprovechar ese reclamo para conseguir gente que te venga a ayudar (voluntariado)
o incluso crearte ingresos ofreciendo alojamiento rural. En el siguiente video (Turismo Rural
Innovador) verás como se puede aplicar la construcción ecológica como reclamo para el turismo
rural verde y orientarte a personas interesadas en construcciones verdaderamente ecológicas y
sostenibles: http://www.tallerkaruna.org/videos/
También puedes ser más modesto y construir en tu
terreno lo que llamamos una “Casita Romántica”, o sea,
un espacio pequeño de ensueño para parejas que quieran
pasar una noche en un lugar mágico, sorprendente y
singular. Ponle mucho amor, mira bien los detalles,
construye con formas redondas y hazle unas buenas
fotos. Cuélgalo en internet y ¡a funcionar!
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6.9. DISFRUTA TODO PEQUEÑO LOGRO
El facilitador de grupos del Instituto Gaia John Croft comenta que muchos proyectos
fracasan porque sus miembros no tienen la costumbre de celebrar los pequeños logros que se van
alcanzando. Esas celebraciones de lo pequeño es lo que mantiene la planta viva, recibiendo su
aporte de nutrientes para seguir creciendo.
Es muy bueno celebrar y disfrutar los pequeños logros del día a día, de cada frente, de
cada etapa. Imagina que tienes el hábito de celebrar (o sea ponerte muy contento y brindar) por
el grifo que has puesto, por la primera bala colocada, por terminar la zanja de los cimientos…
Estas son las pequeñas alegrías y satisfacciones nos dan la energía necesaria para seguir
caminando hacia nuestro sueño de libertad, independencia y autonomía. Y nos damos cuenta de
que somos más capaces de lo que nos hubiéramos imaginado.
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PASO 7: ¡DISFRUTAR DE MI CASA!
Y el último paso es el más fácil de cumplir.
Disfruta de tu casa con los tuyos y
muéstrale a otros lo que somos capaces de hacer.
Lo quieras o no, tú y tu casa os habéis convertido en un ejemplo de responsabilidad
ecológica.
Por una Tierra Sostenibilidad.
“Sé el cambio que quieres ver en el mundo.”
Mahatma Ghandi
PD: y si nos quieres hacer un favor, nos encantaría saber qué opinas de esta guía o de
Taller Karuna.
Escríbenos a info@tallerkaruna.org o deja tu comentario en el blog:
¡Gracias!
Rubén Solsona, Patricia Cebada y Mónica Cebada.
www.TallerKaruna.org
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7 pasos para hacerte tu casa