DERECHO DE LOS NEGOCIOS FUSION, TRANSFORMACION Y ESCISION Reorganizacion De sociedades : Transformación: Abandono de una forma societaria determinada para adoptar otra nueva fusión operación que afecta a una pluralidad de sociedadesen dodne todas o algunas de ellas se extinguen y dan origen a una nueva sociedad o se integran a una sociedad preexistente Escisión es el fraccionamiento del patrimonio en dos o mas bloques para transferirles a nuevas sociedades o para conservar uno de ellos Disolucion o liquidación Causales de disolución:pérdidas que reduzcan el patrimonio neto , vencimiento de la duración, falta de pluralidad de los socios , junta de acreedores según la ley LEY GENERAL DE SOCIEDADES: Quienes constituyen la sociedad aportan viene y servicios para un beneficio común con el objetivos de desarrollar actividades económicas Reglas aplicables a toda slas sociedades: Toda sociedad debe estar sujeta a estas leyes y estas son reguladas supletoriamentepor las disposiciones d ela presente ley Modalidades de constitución : Simultanea y de forma sucesiva Formas de constitución: Anónima , mediante ofertas a terceros Pluralidad de socios : La sociedad se constituye con un mínimo de 2 socios y si pierde la pluralidad mpinima de socios y no constituye en 6 meses se disuelve en pleno derecho al término de ese plazo No es exigible pluralidad de socios cuando el único socio es el estado o en otros casos señalados por la ley Formalidaddes del acto constitutivo: Formalidades y contenido : se constituyen por Escritura pública : este contiene el pacto social que incluye el estatuto .Además se nombra a los primeros administradores . En esa escritura se inscribe en el registro el domicilio de la sociedad . Para modificacion de la escritura se utiliza la misma modalidad cualquier Sino se elevó a Escritura pública, cualquier socio puede solicitarlo por proceso sumarísimo. Personería jurídica : La sociedad adquiere personería jurídica desde su inscripción en el Registro y la mantiene hasta que se inscribee Actos antes de la inscripción : está condicionada a la inscripción y a que sean ratificados por la sociedad dentro de los tres meses siguientes. Si se omite o retarda el cumplimiento de estos requisitos, quienes hayan celebrado actos en nombre de la sociedad Convenios entre socios y terceros: : Los convenios son válidos y son exigibles desde que son comunidados si hay contradicción prevalecen Convenios entre socios : el pacto social Convenios entre socios y tercersos: Estatuto Denominación o razón social : puede conservar el nombre del cocio separado o fallecido y solo si estos lo consienten , NO SE PUEDE ADOPTAR UNA DENOMINACION COMPLETA O ABREVIADA O RAZON SOCIAL igual o semejante que otra sociedad preexistente o que tenga nombres de organismos o instituciones públicos y si no cumple ninguna de estas condiciones proceso sumarísimo Reserva de preferencia registral : Cualquiera que participe en la constitución de una sociedad, o si esta modifica su pacto social o estatuto para cambiar su denominación, completa o abreviada, o su razón social, tiene derecho a protegerlos con reserva de preferencia registral por un plazo de treinta días, vencido esto , ésta caduca de pleno derecho. Es decir, No se puede adoptar una razón social o una denominación, completa o abreviada, igual o semejante a aquella que esté gozando del derecho de reserva de preferencia registra Objeto social: La sociedad circunscribe sus actividades a aquellos negocios u operaciones lícitos cuya descripción constituye su mismo objeto social , es decir están relacionadas , tienen el mismo fin y aunque esto no esta expresado en el estatuto Representante : los socios o representantes responden por daños y perjuicios por decciciones que extralimitan su objeto social y la responsabilidad es frente a la sociedad Actos que no obligan a la sociedad: Quienes no están autorizados para ejercer la representación de la sociedad no la obligan con sus actos, aunque los celebren en nombre de ella.pues La responsabilidad civil o penal por tales actos recae exclusivamente sobre sus autores. Nombramiento poderes e incripcioens: El nombramiento y otorgamiento de poderes se dá desde su aceptación o desde que ejercen sus inicie sus funciones . Esto se les atribuye a representantes de la sociedad , liquidadores,administradores . CUALQUIER REVOCACION, RENUNCIA, MODIFICACION O SUSTITUCION DEBE INSCRIBIRSE, EN EL REGISTRO DEL LUGAR DEL DOMICILIO. Derecho a solicitar inscripciones: DIAPO 15 Videos: Contrato de donación: Es un controto unilateral Donación: es un acto voluntario y gratuito que tiene la finalidad el traspaso de un bien a otra persona Donante : Quien hace una donación en favor de otro Donatario : Quien recibe la donación Contrato de fianza: es un contrato que en el cual una persona llamado fiador se compromete con un acreedor a pagar por un deudor Características: Accesorio : depende de una relación entre deudor y acreedor Bilateral : existe una retribución a cargo del acreedor Es gratuito cuando el fiador no recibe ninguna contraprestación por la obligación que contrede pagar en caso de que el deudor no lo haga Oneroso: por que el acreedor da una contraprestación al fiador por asumir una obligación Consensual en oposición a formal : son en casos de fianza legal o judicial otorgada por una poliza Aleatorio: cuando el contrato de fianza tenga de carácter oneroso siempre que sea por retribución Garantia: la obligación del fiador de pagar en el caso de que el deudor no lo haga Tipos de nuluda : Nulidad absoluta es cuando una obligación principalmente produce la nulidad absoluta de la fianza Nulidad relativa: es cuando la obligación no impide de conformidad que pueda garantizarse con fianza Elementos eseciales : Consentimiento: Acuerdo de bvoluntades entre el acreedor y fiador este contrato debe ser de manera tácita y no expresa Objeto: Directo : consiste en el pago que el fiador a otorgado por parte del deudor hacia el acreedor Indirecto: obligación que asume el fiador sobre la cosa debida El contrato de fianza para su validez debe estar exento de cualquier vicio como violencia , error Especies de fianza: Legal : es impuesta por la ley con objeto de asegurar el cumplimiento Judicial: es la que se impone dictada por un órgano judicial Convencional: se otorga entre un acuerdo entre el fiador y acreedor Gratuita_ cuando el fiador no recibe retribución Oneroso:cuando el fiador recibe retribución por prestarla Y solo se extingue el contrato si al mismo tiempo se paga lo pactado Hipoteca : es un derecho real por el cual un bien normalmente inmueble se afecta en garantía del cumplimiento de una obligación de modo que si esta no es pagada el acreedor puede vender el bien y cobrar su deuda con el producto de esa venta . La casa continua en posición del comprador Ventajas: para el deudor le permite acceder a una financiación que difícilmente podría conseguir. Para el beneficiario de la hipoteca esta constituye un derecho real la cual siempre estará afecto al cumplimiento de la obligación garantizada Desventajas: para el deudor el hecho de la deuda sea a largo plazo esto puede afectar su capacidad económica a lo largo d elos años.Para el acreedor el hecho de que el valor del bien hipotecado no pueda bajar al ser subastado puede obtener un precio que no cubra la deuda . Contrato de donación : Contrato de mutuo : en ese contrato se dan clausulas por un determinado préstamo realizado , Mutuante es quien presta , mutuario quien pide el préstamo Contrato de suministros: es un contrato comercial que consiste en que hay una parte que se obliga a cumplir a favor de otra en forma independiente , prestacione speriodicas o continuadas de cosas a cambio de un pago o contraprestación Partes del contrato : Beneficiario : quien rerquiere los bienes y servicios de la prestacion Suministrado o consumidor es quien entrega al beneficiario dinero por una contraprestación Obligaciones de las partes : Por el contratista , proveedor o suministrante : Dar al beneficiario la cosa o servicio en forma periódica continua Seguridad , confidencialidad de los datos por teceros no autorizados Saubsanar errores y invonvenientes POR BENEFICIARIO: Utilizar el servicio para su propia actividad empresarial Disponer de los componentes necesario para la correcta utilización del servicio (software) Ser titular de los derechos de propiedad intelectual y industrial Se puede terminar el contrato solo por mutuo acuerdo , incumplimiento , terminación unilateral , vencimiento de la vigencia Ley de inquilinos morosos: Arrendatario : Yo Arrendador : Hernan De acuerdo al código civil el Contrato de arrendamiento puede concluirse antes de que venza su plazo por 5 razones 1.- si el arrendatario no paga la renta del mes anterior y se vence otro mes y 15 dias mas 2.- si al arrendatario se le tubo que hacer sentencia para el pago de la renta 3.- si el arrendatario da el bien un destino diferente de aquel que fue pactado 4.- si el arrendatario sub arrienda sin el consentimiento del arrendor 5.- si el arrendatario o arrendor no cumplen con sus obligaciones CONTINGENCIAS EN CASO DE PROBLEMAS : COSTOS JUDICIALES , DETERIORO O DESTRUCCION DEL BIEN . Se puede registrar a las personas arrendatarias morosas con la finalidad de dar publicidad a aquel moroso y prevenir a otros arrendadores . Condiciones para el hallanamiento futuro: los contratos de arrendamiendo deben ser por escrito y firmas legalizadas e introducirse en ello una clausula de allanamiento futuro . es decir si el arrendatario no ah pagado 2 meses y 15 dias de renta , el arrendador lo demanda por la restitución del bien . Entocnes al ser demandado el juez emite una notificación donde el arrendatario tiene un plazo de 6 dias para la cancelación del alquiler pactado