Para tener en cuenta en los contratos de cimentaciones profundas

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LA REVISTA DE LA TÉCNICA Y LA CONSTRUCCIÓN
Equipos de pilotaje y auxiliares en obra.
Cortesía Jorge Orjuela
Para tener en cuenta
en los contratos de
cimentaciones profundas
Las cimentaciones profundas son un aspecto clave en la ejecución de cualquier proyecto
de ingeniería, por lo que requieren un riguroso estudio previo a su construcción, para
escoger y contratar la mejor alternativa.
Ingeniero Jorge Alberto Orjuela Daza
Servicio Integral de Ingeniería Ltda.
noticreto 118 mayo / junio 2013
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Introducción
En la elaboración de los diseños y la ejecución de las
obras de cimentaciones profundas es indispensable
contar con un estudio de suelos que cumpla con los
requisitos de la NSR-10 en su título H y en especial
el artículo H.2.2.2 – Estudio geotécnico definitivo, en
cuanto se refiere a la protección de las edificaciones
vecinas y a las operaciones de excavación de manera
segura y estable, aunque no existe una regla singular ni
un único método viable para llevar a buen término un
proyecto. Todas las alternativas de proceso deben ser
estudiadas y valoradas desde los puntos de vista técnico, económico y de rendimientos o programación de la
obra con el fin de obtener los mayores beneficios en las
mejores condiciones.
Sótanos
El primer aspecto que destacamos es recordar que hasta hace relativamente poco estábamos acostumbrados
a proyectos con un sótano que ejecutábamos haciendo
una excavación masiva en la zona central del lote y con
taludes en los linderos. Una vez construida la cimentación de esta zona central nos aproximábamos a los muros de contención por trincheras alternadas, realizando
un proceso relativamente sencillo, estable y seguro.
Con el pasar de los años, la escasez de áreas de estacionamiento en los proyectos y la creciente demanda de
parqueaderos por parte de los compradores convirtió
Caisson en proceso de
construcción.
Cortesía Jorge Orjuela
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Piloteadora con torque
máximo 210 kNm
Cortesía SRC
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en usuales los proyectos de vivienda con sótano y semisótano, con excavaciones cercanas a los 4,50 m que ya
no son tan sencillas de ejecutar por trincheras alternadas, y en algunos casos sin la construcción de pantallas.
En cuanto a proyectos de oficinas, ya estamos diseñando fácilmente tres sótanos (excavaciones cercanas a los
10 m) y en algunos casos hasta cuatro sótanos en suelos
blandos. Este cuarto sótano en suelos blandos suele ser
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de alto costo y afecta reciamente el programa de
ejecución de la obra en general. En suelos más
duros y consistentes estamos diseñando hasta
seis y siete sótanos.
Los diseños de las cimentaciones profundas
con frecuencia deben ajustarse para los procesos
de excavación de los sótanos y no es raro que
aparezcan cimentaciones de uso temporal para
elementos estructurales que originalmente trabajan a manera de puntales o para elementos de
rigidización de las pantallas que posteriormente
harán parte de una de las losas de los sótanos.
Maquinaria y equipos
El segundo aspecto que resaltamos es la disponibilidad actual en el mercado de equipos para
la ejecución de pantallas y pilotes en suelos
muy duros, que hasta hace poco no se encontraban en nuestro medio. Por ello no desarrollábamos proyectos de pilotes y pantallas y nos
limitábamos a cimentaciones compuestas por
caissons excavadas a mano. Grandes y pesadas
cucharas para pantallas y equipos para pilotes
de gran torque.
Las cimentaciones compuestas por pilotes
y pantallas en suelos duros son costosas frente a las que corresponden a suelos blandos,
lo cual es obvio por el precio de los equipos.
Igualmente, el tamaño de los elementos será
mayor, pues pasamos de pantallas de 30 cm
a pantallas de 50 cm de espesor. Si en suelos blandos los pilotes de 60 cm de diámetro
son muy eficientes trabajando por fricción, en
suelos duros construimos pilotes de hasta 2 m
de diámetro trabajando por punta.
En lo que respecta al rendimiento en obra:
mientras la perforación de un pilote de 60 cm
de diámetro tarda unas pocas horas, en suelos
muy duros podría tomar varios días; algo similar
puede estar sucediendo para ejecutar una pantalla o un barrete.
Tengamos en cuenta, además, la superficie
de sustentación de los equipos: por lo general,
para equipos grandes se requiere una mejor superficie de sustentación y sus movimientos estarán más limitados.
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Conclusión
Los factores aquí mencionados inciden en los
presupuestos y programas de obra de una u otra
manera y pueden ser determinantes a la hora de
definir el sistema de cimentación para un proyecto; cuando existan dos o más opciones de
cimentación profunda para un mismo proyecto,
todas las opciones deben ser pre-dimensionadas
y valoradas en costos y tiempo.
Cuchara para excavación de pantallas.
Cortesía SRC
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