Sábalos - AECID Nicaragua

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Diagnóstico Urbano
Sábalos
ARQUITECTURA Y DESARROLLO URBANO
Diciembre del 2004
Alcaldía Municipal
de El Castillo
Diagnóstico Urbano
Sábalos
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Indice
1.
Marco General.
1.1 Introducción Histórica de Sábalos.
1.2 Delimitación del Área de Estudio.
1.3 Contexto Territorial; Departamento y Estructura de Asentamiento.
2.
Demografía y Situación Socioeconómica.
2.1 Estructura y Distribución de la Población.
2.2 Situación Socioeconómica.
2.3 Interrelación del Área de Estudio con el Contexto Territorial.
3.
Equipamiento y Servicios Públicos.
3.1 Infraestructura Urbana.
3.1.1
Electricidad.
3.1.2
Infraestructura Vial.
3.1.3
Infraestructura de Transporte.
Fluvial.
Terrestre.
3.1.4
Agua Potable.
3.1.5
Aguas Negras.
3.1.6
Aguas Pluviales.
3.1.7
Residuos Sólidos.
3.1.8
Comunicaciones.
3.2 Administración pública.
3.2.1
Sanidad.
3.2.2
Educación.
3.2.3
Alcaldía.
3.2.4
Judicial.
3.2.5
Ministerio de Gobernación.
3.2.6
Ejército de Nicaragua.
3.3 Equipamiento Público.
3.3.1
Deportivo.
3.3.2
Cultural.
3.3.3
Religioso.
3.3.4
Ocio y Áreas Verdes.
3.4 Equipamiento Privado.
3.4.1
Hoteles.
3.4.2
Bares y Restaurantes.
3.4.3
Pulperías.
3.4.4
Ocio y Turismo.
4.
Estructura de la Propiedad.
4.1 Usos de suelo.
4.2 Estructura parcelaria.
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Marco General
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1.1 Introducción histórica de Sábalos
En la época sandinista hay un intento de reactivación de la zona del Río San Juan, reforma agraria, esfuerzos por
mejorar las comunicaciones con el resto del país y un importante fenómeno de reordenamiento poblacional. La
violencia de la guerra obligó al gobierno a la creación de asentamientos que concentraran a la población dispersa
ofreciéndole un mínimo de estructura urbana, equipamientos y comunicaciones, que aunque totalmente insuficientes
marcaron un sustancial cambio en la forma de vida, las relaciones sociales, productivas y comerciales. Esto supuso
un primer paso en la estructuración de la región, se crearon en esta época la mayoría de los asentamientos y
comunidades que existen en la actualidad en el Río San Juan. Pese a esto se registró, debido al conflicto armado,
una fuerte emigración a Costa Rica que despuebla la zona.
En la comunidad Sábalos, por su localización geográfica en el lado Este, se asentaron en los años 82 y 83, dentro de
los planes de reordenamiento territorial del gobierno sandinista, todas las instituciones del estado, lo que aceleró
su crecimiento y permitió crear la infraestructura de servicios básicos mas importante del actual municipio de El
Castillo. Al darse el cambio de gobierno se redujo la presencia institucional, aun así, Sábalos juega el papel de
centro administrativo del municipio y es sede del gobierno municipal.
El regreso masivo de los refugiados desde 1989 vuelve a poblar la zona y hace necesaria la mejora y ampliación de
las infraestructuras en los asentamientos y una mejora en los sistemas productivos de la región, incluidas nuevas
modalidades como el ecoturismo, que permitan absorber a toda esta población que regresa y aumentar el proceso
de consolidación y estructuración de la región.
1.2 Delimitación del área de estudio
El municipio de El Castillo está ubicado entre las coordenadas 11º 02´ latitud norte y 84º 28´ longitud oeste. Está
situada en el extremo Sur del territorio nacional y limita al Norte con el municipio de Bluefields (RAAS), al Este con
el municipio de San Juan de Nicaragua, al Sur con la República de Costa Rica y al Oeste con el municipio de San
Carlos. Está localizado a unos 350kms. de la ciudad de Managua.
La localidad de Sábalos está ubicada a 40 kms. de San Carlos que es la cabecera Departamental.
1.3 Contexto territorial;
departamento y estructura de asentamiento
El municipio de El Castillo pertenece a la jurisdicción política del departamento de Río San Juan siendo su cabecera
municipal Boca de Sábalo, localidad del presente estudio.
Es una región alejada de los principales centros de población y posee una densa vegetación. El clima presenta una
precipitación anual que oscila entre los 2800 a 4000 mm y la temperatura es aproximadamente de 25º C. La zona
está catalogada como selva tropical, con condiciones climáticas húmedas.
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Nombre del municipio
EL CASTILLO
Nombre del departamento
Río San Juan
Posición geográfica
EL CASTILLO está ubicado entre las coordenadas 11° 02' latitud norte
y 84° 28' longitud oeste.
Límites
Al Norte : Municipio de Bluefields.
Al Sur : Límite internacional entre Nicaragua y República de Costa Rica.
Al Este : Municipio de San Juan del Norte.
Al Oeste : Municipio de San Carlos.
Extensión Territorial
1,656 kms2.
Clima y Precipitación
El clima del municipio EL CASTILLO , presenta una precipitación anual
que oscila entre los 2,800 a 4,000 mm, la temperatura es de
aproximadamente 25° C., la zona que pertenece al municipio está
catalogada como Selva Tropical, con condiciones climáticas húmedas.
Distancia a la capital y a la cabecera
La cabecera municipal de EL CASTILLO, que es Boca de Sábalos, está
ubicada a 350 kms. de la ciudad de Managua, capital de la República.
Datos: Caracterización Municipal INIFOM. 2000
La extensión territorial del municipio es de 1656 kms2 y cuenta en su seno con 43 comunidades. Sin embargo la
interrelación entre ellas es difícil debido a la falta de infraestructura que comunique la ribera del Río San Juan con
el interior del territorio.
El único sistema es el que forman Boca de Sábalos con las comunidades cercanas, articulado por la presencia de
una red de caminos de todo tiempo que forman un anillo enlazando Boca de Sábalos, Laureano Mairena, Marlon
Zelaya y Las Colinas y se conecta mediante un camino de verano con el municipio de San Carlos ( Las Azucenas ).
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Demografía
y situación socioeconómica
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2.1 Estructura y distribución de la población
El Castillo y Sábalos son los dos centros urbanos mas importantes que existen en el municipio de El Castillo. Datos
de la Alcaldía (2002) señalan un total de 20,640 habitantes y unas 3,112 familias distribuidas en 43 comunidades.
Además de estas comunidades existen numerosas familias dispersas en áreas rurales de las que no existe información
fiable dado el aislamiento en el que se encuentran.
La población urbana de Boca de Sábalos se estima en unos 700 habitantes, distribuidos en unas 140 viviendas
aproximadamente. El promedio de habitantes por vivienda es de 5 personas. El 52.8% de la población son mujeres
y el 47.2% varones.
La edad promedio de la población urbana de Boca de Sábalos es de 22 años. No obstante, se puede considerar que
es “joven”, pues se calcula que la mitad de la población tiene 18 años o menos, lo cual concuerda con la edad promedio
nacional, que es de 18 años. Se estima que un 65.5% de la población corresponde a la población económicamente
activa (PEA).
La tasa de crecimiento según el Plan de Ordenamiento Territorial de 1996 es del 10 %. Por lo tanto nos encontramos
con una población de rápido crecimiento. Esto se debe sobre todo a la temprana edad con la que se emparejan los
jóvenes (de 15 a 20 años), los embarazos prematuros debido a una nula formación sexual y el número de hijos
promedio. Factores de base que originan este hecho es el nivel educativo de la zona, la situación de la mujer y la
alta tasa de paro.
El proceso de asentamientos poblacionales en el municipio de El Castillo es de un dinamismo extraordinario y aún
se encuentra en plena fase de acomodamiento como producto de las migraciones campesinas que aun sufre el
municipio. En la zona rural se pueden establecer tres tipos de dinámicas poblacionales atendiendo a la estabilidad
de la población: 1) inestable, flotante o migratorio, 2) moderadamente estable: dueños de tierras, pero que venden
para volver a colonizar, y 3) estable, colonizadores asentados, en espera de titulación.
El aumento drástico de las poblaciones unido a la debilidad institucional ha hecho difícil la administración de los
aspectos de saneamiento y ordenamiento urbano. Es cada vez más obvio que bajo este marco los pueblos son
incapaces de hacer frente a la degradación ambiental y carecen de herramientas para una gestión correcta tanto
de los recursos naturales como del terreno urbano. Sábalos como uno de los núcleos urbanos más importantes, no
cuenta con un Plan de Ordenamiento Urbano en funcionamiento que oriente el proceso de crecimiento, el cual se
está dando de forma desordenada y espontánea.
El rápido aumento poblacional a propiciado el crecimiento no planificado, ejemplo claro de esta situación son los
asentamientos poblacionales que se han producido en ambas márgenes del Río Sábalos sin que exista la
infraestructura que comunique de manera eficiente ambas orillas, por lo que las dotaciones que deberían de dar
servicio a toda la población son inaccesibles a gran parte de los habitantes de la localidad.
Esta circunstancia, unida a la arbitrariedad del crecimiento urbano en los asentamientos de ambas orillas, dificulta
enormemente las acciones encaminadas a la dotación y regularización de la trama urbana.
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2.2 Situación socioeconómica
Los departamentos de Río San Juan y Jinotega y las Regiones Autónomas del Atlántico Norte (RAAN y RAAS) son
los departamentos con las peores condiciones de vida de acuerdo con el mapa de pobreza de Nicaragua
(Gobierno de Nicaragua, 1995).
En Río San Juan el 71.9 % de la población es extremadamente pobre y el 20% pobre. Un 65,4 % vive con servicios
insuficientes, un 40% carece de agua potable y el 34% posee una educación deficiente o es analfabeta.
Según la propuesta del Plan Nacional de Desarrollo del 2003, El Castillo se encuentra entre los 22 municipios
denominados con un grado de marginalidad social alta. Esto es, sus habitantes están entre el 13 % de la población
más pobre de el país.
Boca de Sábalos cuenta con una base territorial productiva fundamentada en la actividad agropecuaria tradicional,
granos básicos y ganadería, palma africana y actividad de procesamiento, comercialización y transporte de la
madera.
La actividad agrícola es fundamentalmente de subsistencia y no tecnificada y la activad ganadera es muy extensiva,
sobre la base de suelos frágiles con vocación fundamentalmente forestal. La actividad pesquera es de tipo artesanal.
En cuanto al turismo se puede decir que es el verdadero potencial de la zona dada la gran biodiversidad existente
en la Reserva del Sudeste de Nicaragua y por el alto significado histórico cultural de alguno de sus lugares.
La zona tiene también un alto potencial explotable en cuanto a recursos forestales se refiere, dada la existencia del
área de amortiguamiento del Proyecto SI-A-PAZ.
El nivel de vida de una familia urbana en Boca de Sábalos es bajo, considerándose que el 82.0% de familias son
pobres, de las cuales se estima que el 16.2% tienen niveles de mayor pobreza. Un 18.0% de hogares viven en
condiciones de vida aceptable, pero no se registran hogares con un nivel de vida “alto”.
Un 31.2% de la población dice trabajar, presentándose con mayor frecuencia en los varones (43.2%) que en las
mujeres (20.5%).
Sólo se registra trabajo infantil en los varones, aunque en baja proporción (2.5%), por lo que se puede considerar
como la edad más temprana para trabajar entre 12 y 15 años para ambos sexos. Los varones registran mayor frecuencia
laboral a partir de los 22 años, en cambio las mujeres registran un comportamiento creciente-decreciente,
registrando su mayor frecuencia entre los 31 y 40 años.
Las ocupaciones que sobresalen en los varones están: agricultor (12.5%), carpintero (6.6%), aserrador (4.3%),
profesional (3.1%) y comerciante (1.9%). Un 37.7% se registra como estudiante.
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2.3 Interrelación del área de estudio
con el contexto territorial
En la comunidad Sábalos, por su localización geográfica en el lado Este, se asentaron en los años 82 y 83, dentro de
los planes de reordenamiento territorial del gobierno sandinista, todas las instituciones del estado lo que aceleró
su crecimiento y permitió crear la infraestructura de servicios básicos mas importante del actual municipio de El
Castillo. Al darse el cambio de gobierno se redujo la presencia institucional, aun así, Sábalos juega el papel de
centro administrativo del municipio y es sede del gobierno municipal.
La población de Boca de Sábalos, como cabecera municipal, y las comunidades cercanas son las que cuentan con
mejores condiciones en cuanto a servicios sociales básicos se refiere ( salud, educación, infraestructura vial etc... ).
Junto con las comunidades cercanas forma un sistema de comunicación articulado por la presencia de una red de
caminos de todo tiempo que forman un anillo enlazando Boca de Sábalos, Laureano Mairena, Marlon Zelaya y Las
Colinas y se conecta con un camino de verano con el municipio de San Carlos ( Las Azucenas ).
Sábalos es un pequeño puerto del que parte una carretera de tierra que entrelaza casi todas las comunidades. Es
el punto obligado de cambio de transporte terrestre a fluvial y paso casi obligado de la mayor parte de los productos
que entran y salen de las comunidades interiores. Por esta razón existe una actividad comercial importante en el
poblado.
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Equipamiento
y servicios públicos
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3.1 Infraestructura urbana
3.1.1 Electricidad
El sistema que da servicio a Sábalos se
encuentra conectado al Fluido Eléctrico
del Sistema Interconectado Nacional
(SIN) a través de la sub-estación de San
Miguelito.
En el poblado de Boca de Sábalo no
existe oficina de ENEL que regule y
administre el servicio y de mantenimiento
a la red existente en esta localidad. Es
desde la cabecera Departamental, San
Carlos, desde donde se realizan estos
servicios.
El ramal eléctrico da servicio en un 98%
del casco urbano y está sostenido por
postes de madera, en su mayoría en
buen estado, ubicados a una distancia
promedio de 50 mts. Las líneas eléctricas
están en buen estado y el número de
conductores varía de uno a cuatro según el caso.
El tendido es paralelo en ambos lados del río, con ramificaciones
perpendiculares entre si y que en su mayoría van paralelas a calles y
avenidas, auque existen segmentos en los que las derivaciones se han
realizado con evidente desorden, tal vez por la falta de previsión en el
crecimiento. Existen 4 transformadores de 25 KVA, 3 de ellos ubicados en
el sector principal del poblado (distrito 1) y el uno de ellos al otro lado
del río.
El número de acometidas por cada poste varía de 1 a 10, según el
agrupamiento de viviendas y demanda de este servicio. Para el control
de consumo de energía cada vivienda e institución tiene sus medidores
ó contadores. Cabe señalar que en algunos casos de una toma se
benefician otras viviendas cercanas.
El sistema de alumbrado público cuenta con 30 luminarias con dispositivo
automático de células fotoeléctricas y fijadas en cada poste del sistema.
Existen sectores donde el alumbrado público no es suficiente, sobre
todo en la parte sur y sur – este del poblado.
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El costo de este servicio varia desde C$ 25 hasta C$ 100 córdobas para tarifa domiciliar y C$ de 300 hasta 1,500
córdobas para negocios. Auque se dan casos de cobro por la suma de C$ 300 córdobas para viviendas donde
existen electrodomésticos u otros artefactos de consumo de energía.
De este sistema se derivan 3 ramales que dan cobertura a las comunidades aledañas.
Por razones de quemas, en el verano, y daños a postes provocados por las ramas que caen tras las tormentas en
invierno, la red eléctrica suele dañarse y sufre frecuentes cortes que pueden dilatar de algunos segundos a varios
días.
Por otra parte, cabe mencionar la contaminación visual que causa el tendido eléctrico dado el elevado número de
cables que salen en algunos casos de cada poste y el desorden con lo que lo hacen.
3.1.2 Infraestructura vial
La infraestructura vial del casco urbano está constituida
por andenes de concreto de 1.00 mts, 1.50 mts, y 2.00
mts de ancho, caminos y carreteras de tierra.
Dentro del casco urbano no existen vías que permitan
la circulación de vehículos de motor, con excepción de
la calle principal que comunica con la carretera de
tierra que lleva a otras comunidades y que se bifurca
dentro del casco para permitir el acceso de vehículos a
la empresa SOSMADERA. Esta calle principal es de
tierra con un ancho de 12.00 mts, su estado es aceptable
en época seca pero en tiempo de lluvia se forman
concentraciones de agua y lodo que hacen difícil el
transito de vehículos y casi imposible el de peatones.
El 98% de circulación peatonal esta cubierta por andenes en buen estado.
El anden principal tiene de 2.00 mts de ancho, se dispone perpendicular al río y por el se tiene acceso, desde el
muelle, al interior del casco urbano. A lo largo de este anden se concentra la mayor parte del comercio y servicio,
convirtiéndose en el eje fundamental del poblado.
Otro anden de concreto importante es el que discurre paralelo al río, tiene 1.50 mts de ancho y se extiende desde
el muelle hasta el cementerio, este anden marca uno de los nuevos ejes de crecimiento del poblado.
Al otro lado del río el anden concreto que da servicio a las viviendas allí ubicadas discurre también paralelo al río
y su ancho es de 1.50 mts. Construido en terreno plano está en buen estado. En algunos casos se conectan
perpendicularmente andenes de madera para alcanzar otras viviendas distanciadas del mismo.
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Los andenes se desarrollan según la topografía del terreno,
teniendo en algunos casos pendientes muy pronunciadas,
en ambos lados se ubican las viviendas que se conectan
a estos por cortos andenes privados de concreto ó
madera.
Aproximadamente el 90% de las parcelas del casco
urbano tienen acceso a andenes de concreto, aunque
existen pequeños sectores que carecen de estos
andenes haciéndose difícil la circulación en tiempos de
lluvia.
Dentro del sistema vial de la localidad encontramos
cuatro puentes pequeños de madera que en general se
encuentran en estado aceptable, estos pequeños
puentes son utilizados para salvar los caños que discurren
por el núcleo urbano. El primero a 50 mts aproximadamente al norte del muelle, conecta a dos andenes de concreto.
El ubicado a la entrada de SOSMADERA conecta un anden con un camino de tierra. El tercero se encuentra a 100
mts y al sur de la Iglesia del Nazareno y el ultimo se ubica en el núcleo de viviendas situadas al oeste del río.
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3.1.3 Infraestructura de transporte
El poblado de Boca de Sábalos cuenta con comunicación
terrestre y fluvial. Está ubicado en la intersección del Río
San Juan y Río Boca de Sábalos y cuenta con una carretera
de tierra de todo tiempo que comunica la localidad con
las comunidades que se encuentran en el interior del
municipio.
Por el Río San Juan se comunica con poblado de San
Carlos ( desde el cual existe comunicación con las
principales ciudades del país ), El Castillo, San Juan de
Nicaragua y otras comunidades aledañas. Por el Río
Sábalos se tiene comunicación con las comunidades de
Laureano Mayrena, Mauricio Gutiérrez, Marlon Zelaya,
Marcelo y Buena Vista.
Los productos provenientes de las comunidades, cerdo,
ganado, frijoles, arroz, plátano, yuca, quiquiste, madera,
raicilla etc.... llegan a Sábalos por medio del transporte
terrestre y se embarcan en su muelle hacia los diferentes
destinos llegando incluso a tener comunicación fluvial
directa con la ciudad de Granada hacia la que se envían
grandes cantidades de madera.
Los medios de transporte terrestre son privados, están
divididos en colectivos (taxis) y de carga. Los primeros
están organizados en la cooperativa “Los Halcones” y
los de carga en la cooperativa “Sábalos”.
Existen 8 unidades de transporte colectivo de pasajeros,
son vehículos tipo yeep en regular estado, con capacidad
para 8 pasajeros. El pasaje oscila de C$ 10.00 a C$ 30.00
córdobas a cualquier poblado. El horario es de 7:00 am
a 5:00 pm. Se realizan viajes expresos que tienen valor
hasta de C$ 300.00 córdobas según el caso. También
realizan viajes turísticos.
Las unidades de carga son 5, por lo general su actividad
es el transporte a las comunidades de mercaderías y
otros productos relacionados con el comercio. El estado
de estas unidades es de buenas a regular.
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RUTAS TERRESTRES DESDE BOCA DE SABALOS HASTA LAS DISTINTAS COMUNIDADES
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El transporte fluvial es el medio de comunicación privado mas utilizado, ya sea a motor o a canalete. En este sector
existen además 13 unidades públicas, pertenecientes a 7 propietarios, que realizan viajes regulares. Los horarios e
itinerarios son:
SALIDAS
El Castillo
4:00 a.m
5:00 a.m
6:00 a.m
2:00 p.m
1:00 p.m
San Carlos
8:00 a.m
12:00 p.m
2:00 p.m
3:00 p.m
7:00 a.m
Sábalos
9:00 a.m
San Juan
5:00 a.m
HORARIOS DE TRANSPORTE FLUVIAL
LLEGADAS
Sábalos
San Carlos
Periodicidad
5:00 a.m
7:00 a.m
De Lunes a Sábados
6:00 a.m
8:00 a.m
De Lunes a Sábados
7:00 a.m
9:00 a.m
De Lunes a Domingo
3:00 p.m
5:00 p.m
De Lunes a Viernes y Domingo
2:00 p.m
4:00 p.m
Jueves y Domingo. Viene de San Juan
Sábalos
El Castillo
Periodicidad
10:00 a.m
11:00 a.m
De Lunes a Sábado
2:00 p.m
3:00 p.m
De Lunes a Sábado
4:00 p.m
5:00 p.m
De Lunes a Domingo
5:00 p.m
6:00 p.m
De Lunes a Sábado
9:00 a.m
10:00 a.m
Martes y Viernes. Va a San Juan
La Tigra
San Juan
Periodicidad
3:00 p.m
5:00 p.m
Martes y Viernes
La Tigra
Sábalos
Periodicidad
7:00 a.m
2:00 p.m
Jueves y Domingo
Los principales problemas que afectan al transporte fluvial colectivo son los derivados de la falta de mantenimiento
de los botes y la falta de espacio que en ocasiones debido a la demanda producen sobrecargas en los transportes
haciéndolos mas lentos.
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3.1.4 Agua potable
La alcaldía municipal de Boca de Sábalo es la institución que regula, recauda y da mantenimiento al sistema de
agua potable a través de la oficina de servicios municipales.
Este sistema ha venido desarrollándose con el tiempo buscando cubrir las necesidades generadas por los crecimientos
poblacionales.
Dependiendo de la dificultad que el emplazamiento de la población suponga para la ampliación del sistema se han
ido buscando nuevas fuentes de abastecimiento mas cercanas a los crecimientos urbanos, con lo que finalmente
el sistema inicial construido en 1992, con apoyo de la cooperación austriaca, que contaba con un pozo, un sistema
de bombeo automático y una pila de almacenamiento de 10,000 glns se ha convertido en un sistema estructurado
en 3 redes independientes de abastecimiento. Dos de ellas abastecen al casco urbano y la otra a la comunidad
Laureano Mayrena. El sistema no cuenta con medidores de agua.
Primera red: En 1994 se realiza un nuevo pozo de 160 pies, en los terrenos de la señora Sra. Ángela Corea y se traslada
la bomba del sistema inicial. Esta red es de PVC y abastece a 4 sectores alternativamente 2 por la mañana y 2 por
la tarde. De estos cuatro sectores tres de ellos cuentan con acometidas domiciliares mientras que al cuarto se
abastece mediante un puesto público en el que los pobladores acuden a recoger el agua. Estos sectores son los
que se encuentran cercanos al muelle, aproximadamente en un radio de 100 mts y los ubicados en el lado oeste
del Río.
Segunda red: Se construye en 1998. Desde una fuente natural y a una distancia de 1000 mts. aproximadamente
del pueblo la 2da. red se deriva abasteciendo el sector Este del poblado , cubriendo los sectores de la Alcaldía
Municipal, Colegio Miguel Larreynaga, Fundación del Rio, Puesto de Salud, DANIDA y ENITEL. El servicio que brinda
ésta red es insuficiente en todo tiempo.
Tercera Red: Se construyó en el año 2000 y capta agua de una vertiente situada a una distancia de 2000mts. al Este
del pueblo. Esta red solamente abastece a la comunidad Laureano Mayrena aunque actualmente se baraja la posibilidad de interconectarla con el sistema de 1998 con el objetivo de que este último tenga mayor flujo del vital liquido.
No se cuenta con medidores domiciliares por lo que el cobro del servicio se realiza mediante tarifas diferenciadas
establecidas por el Consejo Municipal. En la actualidad estas tarifas son:
Domiciliar
Pequeño Negocio
Hospedaje/ comidería
Hospedaje/ comedor c
C$ 20
C$ 50-80
C$ 80-120
C$ 150-200
córdobas
córdobas
córdobas
córdobas
El personal con el que cuenta este servicio esta compuesto de un cobrador y dos personas de mantenimiento.
En términos generales la capacidad del sistema es insuficiente para abastecer toda la población quedando en
ocasiones parte de la población sin agua potable. Además la red de distribución se ha ido ampliando sin ningún
criterio de diseño general y en algunos casos las tuberías invaden transversalmente propiedades privadas.
Como punto a tener en cuenta el mercado municipal cuenta con una sola toma de agua que abastece tanto al
mercado como a la población cercan al mismo que no cuenta con red domiciliar.
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3.1.5 Aguas negras
Actualmente en el casco urbano de
Sábalos no existe un sistema de recolección y tratamiento de aguas negras y
grises, puede decirse con certeza que
existen tres fuentes principales de contaminación al Río y al ambiente:
1-
Las aguas que son vertidas directamente al Río Sábalos a través de
tuberías pvc y de letrinas colgadas
sobre él. Esta circunstancia se produce principalmente frente al
muelle, en la parte Oeste del
poblado.
2-
Las aguas que son vertidas al canal
al aire libre ubicado paralelamente
al anden principal en el sector del
comercio. Este canal recolecta las
aguas grises de viviendas, comiderias, hospedajes y otros negocios
ubicados en esa área.
Estas aguas son conducidas al aire libre, pasando por el mercado
municipal, hasta un terreno llano e inundable situado en la parte
sur de la localidad. Las aguas grises que transcurren por este canal
desprenden olor fétido en toda esa área, mas aun cuando la falta
de limpieza del mismo produce el estancamiento del agua.
3-
También existen viviendas que ubican sus letrinas y vierten sus
aguas grises sobre los caños que atraviesan el casco urbano. El
mas importante de ellos es el que se sitúa 50 vrs. al norte del
muelle al que vierten tanto viviendas como negocios.
El resto de la población cuentan con sistema de letrinas de hoyo y letrinas
aboneras. Las fosas sépticas se encuentran casi exclusivamente en los
negocios mas importantes y en las dependencias de instituciones
públicas y organismos no gubernamentales.
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3.1.6 Aguas pluviales
Sábalo no presenta ninguna infraestructura para la
recolección y evacuación de las aguas pluviales, sin
embargo la mayor parte de las aguas pluviales son
evacuadas sin dificultad gracias a la pendiente
topográfica del terreno y a los caños que atraviesan el
casco urbano.
En la parte sur-este del poblado las aguas pluviales se
evacuan hacia el caño ubicado en ese sector que las
recolecta y las deposita en el Río.
En el sector norte parte de las aguas pluviales discurren
por el caño existente en este sector, que además
recolecta aguas negras y grises y otra parte se evacua
hacia el precipicio ubicado a la ribera del río. En este
sector la pendiente es pronunciada por lo que las aguas pluviales discurren con facilidad.
Como hemos dicho la topografía pronunciada y la existencia de caños en la parte norte, sur y este del casco urbano
de Sábalos,permite un desagüe rápido de las aguas pluviales.Sin embargo existen varios puntos en los que se producen
retenciones de agua que dan lugar a la aparición abundante
de lodo que dificultan el transito de personas y vehículos.
De la alcaldía municipal 20 vrs al Este, sobre el andén y cerca
del portón del colegio se observa una retención de las aguas
pluviales. Lo mismo ocurre en el muelle y en la calle que lleva
a la empresa SOSMADERA donde además el paso de vehículos
pesados da lugar a la producción de lodo que dificulta en
transito de personas y vehículos.
Un caso distinto se presenta en la otra margen del Río, es un
terreno plano e inundable que en épocas de precipitaciones se
llena completamente. Los pobladores que viven en ese lugar
realizan periódicamente labores de canalización y evacuación
de estas aguas hacia el Río.
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3.1.7 Residuos sólidos
El acelerado crecimiento poblacional y los malos hábitos de
la población con respecto a la disposición de los desechos
sólidos es uno de los mayores problemas que afecta de
forma directa al servicio de recolección en la ciudad. La
cobertura del servicio de recolección de basura para la
ciudad de Sábalos es del 30% de las viviendas actuales y el
resto de la población elimina sus desechos por cuenta
propia y no de la manera más adecuada propiciando la
formación de botaderos ilegales y la acumulación de
basura en predios baldíos, patios de las viviendas y en los
caños o ríos de la ciudad.
Los desechos sólidos del casco urbano son recolectados
por medio de un camión que la Alcaldía Municipal de
Sábalos contrata por un valor de C$ 2,400.00 córdobas
mensuales. Este vehículo hace un recorrido dos veces por
semana en el núcleo poblacional que se encuentra al Este
del Río Sábalos . Este servicio se da gratuitamente a la
población desde hace 8 años.
Existen algunos recipientes repartidos por el caso urbano,
en ocasiones insuficientes o en mal estado y en otras no
utilizados por la población.
En el área interna del distrito 1, ó sea en el sector de la
Alcaldía, Centro de Salud, Fundación del Río, los
pobladores tiran y queman la basura en áreas verdes,
áreas de circulación peatonal, cunetas y lugares privados.
En algunos casos quedan desechos de estas quemas lo
que unido a la falta de limpieza generalizada en las áreas
exteriores de la vivienda proporciona un aspecto de
suciedad a la mayoría del casco urbano de la localidad.
En el distrito 2 ó sea al Oeste del Río, no existe el servicio de recolección de basura. El sistema de tratamiento
consiste en la simple quema y/o enterramiento por parte de cada familia.
La disposición de los desechos sólidos recolectados en la ciudad de Sábalos se realiza a cielo abierto sin ningún
tipo de tratamiento ni selección de los mismos, el botadero municipal se encuentra a una distancia de 3 kilómetros
de la ciudad.
Diagnóstico Urbano
Sábalos
33
Diagnóstico Urbano
Sábalos
34
3.1.8 Comunicaciones
La cobertura de las radios nacionales es muy limitada solamente se reciben las siguiente radios nicaragüenses:
Radio Trópico húmedo, ( de San Carlos ), Corporación, Radio YA, Radio Sandino, La voz de Nicaragua y en menor
potencia la radio Manantial de Nueva Guinea.
Las radios de Costa Rica son las que tienen mayor cobertura y potencia, la presencia de estas radios supera a las
nacionales.
En cuanto a la televisión solamente el canal 2 llega, con un poco de dificultad, a esta localidad. Los canales de Costa
Rica son de mayor influencia, cobertura y potencia siendo: canales 4, 6, 7, 11,13 entre otros. La mayoría de los hogares
de este poblado ven canales ticos.
En el casco urbano de Sábalos la red telefónica se inicia frente a la alcaldía municipal donde está la antena de ENITEL
( Empresa Nicaragüense de Telecomunicaciones ), luego se ramifica hacia el oeste llegando hasta la cancha de
basketball. Existe una derivación que se inicia a una cuadra al oeste de la alcaldía que va hacia el sur llegando al
aserrio de SOSMADERA.
La red de telefonía tiene nueve postes de aluminio en buen estado, propios del sistema. La red tiene diez abonados
en todo el pueblo, dando cobertura a empresas privadas, entidades públicas y domicilios privados, con algunas
dificultades de comunicación y cortes frecuentes.
Existe un teléfono satelital privado que es alquilado por su dueño, sumándose de esta forma a los servicios públicos
de comunicaciones.
La alcaldía municipal cuenta con un sistema de comunicación de radio teléfono por medio del cual se tiene
acceso a teléfonos celulares, satelitales y convencionales. Este radio teléfono es el medio de comunicación con las
comunidades que se encuentran mas alejadas.
No existe en este poblado el servicio de correo, este servicio se realiza por “encomiendas” a particulares conocidos
del lugar a los que la oficina de correo de San Carlos solicita el favor de distribuir el correo a sus destinatarios en la
localidad.
Los principales diarios nicaragüenses, La Prensa y El Nuevo Diario, son los de mayor circulación en el poblado. No
existe una agencia ó agente vendedor, la obtención de estos diarios se realiza de manera particular cuando sus
pobladores llegan a San Carlos. No se ha observado la circulación de diarios extranjeros.
El DANIDA tiene una red de Internet mediante satélite que da servicio también a la alcaldía municipal.
Diagnóstico Urbano
Sábalos
36
Diagnóstico Urbano
Sábalos
37
3.2 Administración pública
3.2.1 Sanidad
En el poblado de Boca de Sábalo está el Centro de Salud del Municipio de El Castillo ubicado a 300 mts. al Este del
muelle municipal. Este Centro de Salud da servicio a la localidad y al resto del municipio. Además de este Centro
de Salud se da cobertura a 7 comunidades con otros tantos Puestos de Salud que se encuentran en : Guasimo, Ché
Guevara, Marlon Zelaya, Las Colinas, Las Maravillas, Buena Vista, y El Castillo.
El personal médico del Centro de Salud esta compuesto por un médico general, tres médicos en servicio social, un
encargado de farmacia, tres licenciados en enfermería, tres auxiliares de enfermería y un responsable de enfermedades
de transmisión vectorial ( Malaria, Chaga, Lehismaniasis ), además de 6 personas que componen el personal
administrativo y de apoyo.
El personal actualmente es fijo, solo los médicos que están realizando su prestación social son temporales.
Actualmente el Centro de Salud se ubica en un edificio alquilado, tras el incendio que destruyó totalmente las
instalaciones anteriores, pero ya que sé esta construyendo un nuevo edificio que albergará las dependencias del
Centro. Estará ubicado a 400 mts. al este del muelle sobre la calle principal.
El Centro brinda los servicios de consulta general , emergencias y curaciones, además de diversos programas que
se desarrollan de forma continua ( Atención integral a la niñez, atención en parto, vigilancia epidemiológica,
planificación familiar, programa ampliado de inmunizaciones a menores, programa de enfermedades de
transmisión sexual, programa de enfermedades crónicas, etc....).
El Centro, además del equipo médico, cuenta con un radio comunicador directo con el SILAIS de San Carlos y con
la comunidad de Buena Vista, una camioneta utilizada como ambulancia y una motocicleta.
El Centro tiene como limitante los recurso humanos disponible ( carecen de técnico de laboratorio, se necesitan
mas médicos generales y personal de apoyo y carecen de medicamentos esenciales en el área de emergencia ) y
el número y mantenimiento de los equipos, principalmente medios de transporte terrestre, acuático y combustible
para el traslado rápido de pacientes, por lo que en ocasiones solicitan el apoyo de la Policía Nacional, DANIDA,
Alcaldía, etc...
En los Puestos de Salud dependientes de este centro y que dan servicio a las comunidades cercanas el personal se
distribuye de la siguiente forma:
El Castillo
Marlon Zelaya
Buena Vista
Maravilla
Las Colinas
Che Guevara
1 medico, 3-auxiliares de enfermería.
2 auxiliares de enfermería.
3 auxiliares de enfermería.
1 auxiliar de enfermería, 1-enfermero.
2 auxiliares de enfermería.
1 auxiliar de enfermería.
El Centro de Salud cuenta con el apoyo de CASA MATERNA, fundada hace 3 años aproximadamente y que es
financiada por la ONG española Médicos del Mundo.
Diagnóstico Urbano
Sábalos
38
Su labor es atender y dar albergue a mujeres de comunidades lejanas en
estado pre-parto y post-parto. El tiempo de alojamiento es de 15 días, el
servicio es gratuito y su capacidad es de 10 personas. Además se les
provee de alimentos, ropa y otros materiales de higiene personal. El cuidado
y los medicamentos de estas mujeres están a cargo del Centro de Salud, el
programa cubre aquellos medicamentos que el Centro de Salud no puede
proveer .
Actualmente está operando en una casa de madera en regular estado y
cuenta con siete camas. La problemática de este centro estriba en la carencia
de un teléfono convencional, medios de transporte y el servicio de agua
potable es deficiente.
Actualmente se está construyendo un nuevo edificio de concreto para la
ubicación de esta unidad. Está ubicada de la alcaldía municipal una cuadra
al oeste.
3.2.2 Educación
El poblado de Boca de Sábalo solamente tiene un Centro de Educación con el nombre de Sábalo-Dinamarca. El
centro cuenta con 5 aulas que cubren los niveles de Pre-Escolar, Primaria ( vespertino y matutino), Educación de
Adultos (nocturna de 6-8 p.m.) y Secundaria.
La educación secundaria es sabatina y privada y su arancel es de C$ 60.00 córdobas por mes, se dan todos los
niveles de enseñanza desde primer año hasta el quinto año. La Educación Secundaria en esta localidad además de
atender el poblado de Boca de Sábalo cubre a las comunidades aledañas de Marlon Zelaya, Mauricio Gutiérrez,
Laureano Mairena, Santa Rosa, El Puenton, Quezada, El Km. 20 y San Antonio. Este nivel educacional trabaja bajo el
nombre de Instituto Miguel Larreynaga
Población estudiantil por niveles año 2004:
Pre-Escolar
Primaria
Secundaria
Educación de Adultos
035 alumnos
204 alumnos
211 alumnos
020 alumnos
El cuerpo docente de la localidad de Sábalos esta compuesto de 5 docentes y un director para educación secundaria,
6 docentes un director y un sub – director para la primaria, un docente para la educación de adultos y un docente
para el preescolar.
La delegación Municipal del MED tiene sede en Sábalos.Atiende los Poblados de El Castillo,Sábalos y a 43 comunidades
del sector que suman 67 centros de primaria, 5 Institutos ( 1 estatal y 4 privados ), 6 preescolares urbanos, 19
preescolares comunitarios y 20 círculos de Educación de Adultos.
Las instalaciones del Centro son utilizadas frecuentemente para actividades culturales propias de la población
convirtiéndose de esta manera en una infraestructura publica al servicio de la comunidad.
Diagnóstico Urbano
Sábalos
39
Los principales problemas del Centro son la alta deserción
estudiantil, la falta de áreas deportivas y la carencia de una
biblioteca adecuada a las necesidades estudiantiles a los que
hay que añadir la deficiencia en el suministro de agua potable
y la falta de recipientes adecuados para el deposito de la
basura.
Existe una pequeña biblioteca propiedad de un grupo de
jóvenes organizados denominado “Nuevo Milenio”en la que los
alumnos se apoyan para sus investigaciones.
Independiente del ministerio de Educación y financiado por el
programa “ Mi Familia “ a través de FUSADES y el PAININ
(Programa de Atención Integral a la Niñez) existe un Centro
Infantil Comunitario (CICO), “ El patito Juan”. Este centro infantil pertenece a un programa de educación integral
para la adaptación de los niños hacia su futura enseñanza, acoge a 43 niños divididos de la siguiente manera:
1. Lactantes de un mes a 12 meses
2. Estimulación temprana de 12 meses a 3 años
3. Área de preescolar
08 niños
16 niños
19 niños
Cuenta con tres aulas y tres docentes. Las condiciones del edificio son deficientes, sin sistema eléctrico ni servicios
sanitarios. El edificio no responde a las necesidades y se observa falta de higiene.
3.2.3 Alcaldía
Sábalo es la cabecera del municipio de El Castillo, es atravesada por el Río Sábalos que divide al poblado en dos
grandes sectores, uno al Este y el otro al Oeste, que comúnmente se denominan Sábalos 1 y 2 respectivamente.
La Alcaldía del municipio El Castillo tiene su sede en el poblado de Boca de Sábalo, esta situada en el distrito No. 1
de este poblado, su edificio de una planta es de madera y se conserva en unas condiciones aceptables. Esta alcaldía
cuenta además con oficinas en los poblados de El Castillo, Las Maravillas, Quezada, Buena Vista y Guásimo.
El Consejo Municipal esta compuesto por el Alcalde, Vice-Alcalde, y 4 concejales.
La Alcaldía se divide en las siguientes áreas:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Área contabilidad y Finanzas
Área Catastro
Proyecto PMS (Proyecto de Manejo Sostenible –directamente con DANIDA)
Oficina de Desarrollo Municipal, donde se reúnen todos líderes de las comunidades
Genero
Registro Civil
Área de Proyectos
Servicios Municipales
Registros Comerciales
Diagnóstico Urbano
Sábalos
40
La alcaldía de El Castillo tiene conformada diversas estructuras Urbanas y Rurales que sirven como apoyo al trabajo
que desarrolla:
CDCA: ( Comité de Desarrollo Comunitario Ampliado) este es el órgano donde se recogen las opiniones de las
habitantes de las diversas comunidades.
Lo componen 7 personas ( Presidente, Vice-Presidente, Secretario, Tesorero, 2 Bocales, 1 Fiscal y un representante
de cada sector social de los siguientes grupos: Red de Mujeres, Grupo de Jóvenes, Consejo de padre de Familia,
Comisión de Salud, Lideres Religiosos ( Católicos ó Protestantes), Grupos de Productores ( finqueros) Comité de
Deporte, Prevención del Delito y Comisión de Turismo.
La composición varia dependiendo de la comunidad de que se trate. Las opiniones, solicitudes y demandas son
canalizadas a través de la Oficina de Desarrollo Municipal.
UTOM: (Unidad Territorial de Organización Municipal) unidades compuestas por 1 técnico y 1 recaudador, este
numero puede variar a 2 técnicos y 2 recaudadores según sea el área de trabajo.
El municipio de E Castillo se divide en 5 UTOM, El Castillo, Boca de Sábalos, Las Maravillas, Buena Vista y El Guacimo.
Cada una de las UTOM abarca diversas comunidades
próximas geográficamente.
El objetivo de la UTOM es fundamentalmente la
recaudación de los impuestos. Del 100% de estas
recaudaciones el 40% es para beneficio de las
comunidades que componen la UTOM ( solicitados a
través de proyectos de demanda ) y el 60% restante
para la municipalidad.
CDT: (Comité de Desarrollo Territorial), organización
compuesta por todos los CDCA que componen un
UTOM.
CDM: (Comité de Desarrollo Municipal) Organización
a nivel de municipio y presidida por el alcalde y
conformada por los representante de cada CDT. Esta
organización trabaja el Plan de Inversión Multianual
(PIM).
Diagnóstico Urbano
Sábalos
41
3.2.4 Judicial
En el poblado de Boca de Sábalos no existe juzgado, las oficinas de esta expresión de poder está en el poblado de
El Castillo donde se encuentra el Juzgado Local Único.
En las comunidades de Sábalos existen Facilitadores Judiciales Rurales que son jueces auxiliares dependientes del
juzgado Local Único del Castillo.
Estos jueces auxiliares se conformaron el 14 de Febrero del 2002 promovidos por la OEA en coordinación con el
Poder Judicial. Son voluntarios atendidos por el Juez del Municipio y se encuentran en la actualidad en las
siguientes comunidades rurales: Marlon Zelaya, Km 20, Gúasimo, Las Maravillas, Quezada, Mónico, Buena Vista, La
Ñoca, El Gavilán, y Nueva Libertad.
Estos Facilitadores son elegidos por su liderazgo y respeto dentro de la comunidad. Atienden en las dependencias
de la casa comunal, el colegio e incluso su propia vivienda, dependiendo del caso. Estas autoridades comunales
reciben capacitaciones, materiales y trabajan junto al comité de prevención contra el delito de los CDCA de las
comunidades antes mencionadas.
Los Facilitadores judiciales están regidos por normas puestas por la Corte Judicial y su tiempo de servicio está en
dependencia de su conducta. Los casos que atienden estos jueces a través de la mediación entre las partes para
llegar a un acuerdo formal son: Acción de Pago, Mediación (conflicto de propiedad), Amenazas simples, injurias y
calumnias, lesiones leves y otros casos menores.
Los principales problemas que enfrentan son la falta de infraestructuras propias para esta función y las dificultades
en la consecución de materiales de trabajo y medios de movilización.
3.2.5 Ministerio de Gobernación
Para una extensión de 1,656 Km2 con 19,944 habitantes que componen el municipio de El Castillo están asignados
por el Ministerio de Gobernación 5 Oficiales de policía ( 4 Oficiales y 1 Inspector) que cubren este territorio.
La Delegación Policial Central está en el Poblado de Boca de Sábalo. En el Castillo y Buena Vista existen
Delegaciones de Policías Voluntarios. Todos los edificios de estas delegaciones tienen grandes carencias en cuanto
a la habitabilidad de los mismos.
La delegación Central esta equipada con un teléfono convencional un radio base y para los desplazamientos cuentan
con una panga propia.
Carecen de personal suficiente para dar cobertura a toda la zona, no poseen medios informáticos, no cuentan con
medios terrestres para su movilización y el medio acuático que tienen actualmente les es insuficiente, agregamos
a esto la falta de combustible.
Realizan las funciones de trabajo preventivo en las áreas urbanas, tramitación de permisos y certificados y control
de carga y pasajeros en el transporte fluvial y terrestre. Además prestan apoyo a los comité de prevención contra
el delito que se encuentran en cada UTOM.
Diagnóstico Urbano
Sábalos
43
Diagnóstico Urbano
Sábalos
44
3.2.6 Ejército de Nicaragua
En Boca de Sábalo no existe ninguna base militar. La unidad militar que está ubicada en el poblado del Castillo es
la que da cobertura a Sábalos desde el Río Poco sol hasta el Río Bartola.
Sus actividades fundamentales en el área de Sábalos tienen que ver con la protección de la flora y la fauna, control
de la pesca ilegal, control migratorio, control del transporte de carga y de pasajeros tanto acuático como terrestre
y control de la explotación ilegal de madera.
Se coordinan con la Policía Nacional en las labores preventivas para dar cobertura a diferentes eventos sociales.
En el Poblado de Sábalo los miembros del ejercito carecen de cualquier medio de transporte, bestias, motos o
medios acuáticos por lo que su movilización es exclusivamente a pie.
3.3 Equipamiento público
3.3.1 Deportivo
Aunque existen ligas locales de varios deportes ( Fútbol, Béisbol,
Voleibol, etc...) y por supuesto la práctica libre de todos ellos, no existe
en la localidad, como instalación pública, mas que una cancha deportiva
en muy malas condiciones y a todas luces insuficiente para la demanda
de los habitantes.
Las practicas deportivas se llevan a cabo habitualmente en campos
privados. Los mas utilizados son dos:
No.
1
2
DUEÑO
Simeón Párrales Ulloa
Petronila Rosales
DIRECCION
Muelle 300 mts al N.O
Muelle 800 mts al N:E
USO
Béisbol y Fútbol
Béisbol y Fútbol
Diagnóstico Urbano
Sábalos
46
Diagnóstico Urbano
Sábalos
47
3.3.2 Cultural
En Sábalos, como única dotación cultural, funciona una pequeña biblioteca propiedad
de un grupo organizado de jóvenes denominado “Nuevo Milenio”. La ONG Fundación
del Río apoya a estos jóvenes prestándoles el local y además el otorgamiento de una
beca que sirve para el pago de una bibliotecaria.
Esta pequeña biblioteca no satisface las necesidades de los alumnos porque no
tiene los suficientes recursos bibliográficos, existe deficiencia en las áreas de español,
ingles, geografía y otros textos actualizados. El área de esta biblioteca es de 2.80 mts
x 6.00 mts aproximadamente, está ubicada en la planta baja del proyecto Fundación
del Río y su horario de atención es de 8:00 am a 12:00 am y de 2:00 pm a 5:00 pm de
lunes a viernes. Su servicio es gratuito.
El grupo Nuevo Milenio realiza algunas actividades culturales aprovechando días
festivos, para ello utilizan la cancha de baloncesto, las instalaciones del colegio o el
auditorio que posee el DANIDA.
3.3.3 Religioso
En el casco urbano de Boca de
Sábalo existen seis iglesias,
cinco protestantes y una católica,
son las siguientes: Iglesia de
Dios Pentecostal MI (8 miembros),
Iglesia Nazareno (50 miembros
), Iglesia Adventista del 7mo. día
(20 miembros), Testigos de
Jehová, Iglesia de Dios de la
Profecía ( 30 miembros) y la
Iglesia Católica,siendo ésta última
la de mayor número de adeptos.
Estas unidades religiosas están repartidas en partes iguales en ambos lados del Río. Arquitectónicamente están en
buen, regular y mal estado, de acuerdo al número, aportación y situación económica de sus miembros.
En esta localidad existe solamente un cementerio que está ubicado aproximadamente a 400 mts al Norte del
muelle y a 100 mts aproximadamente de la ribera del Río en el distrito No.1. su estado presenta evidencias de la
falta de mantenimiento.
3.3.4 Ocio y áreas verdes
No existe en Sábalos parques ó juegos infantiles ú otra estructura similar para recreación y diversión sana para
adultos, jóvenes y niños.
Solamente existe una casa de billar privada en el sector del muelle, donde los adultos pasan sus ratos de ocio.
Diagnóstico Urbano
Sábalos
48
3.4 Equipamiento privado
3.4.1 Hoteles
En el casco urbano de Sábalos existen 6 lugares de hospedaje, algunos de ellos se denominan Hoteles, auque la
infraestructura y condiciones no alcanzan esta categoría. En la mayoría de las construcciones la estructura es de
madera, en buen y regular estado, todos tienen los servicios de agua potable y sistema de fosa séptica para el
tratamiento de aguas negras.
Todos éstos negocios son privados y además de realizar las funciones de hoteles y hospedajes funcionan como
viviendas de los propietarios. En su mayoría ofrecen el servicio de comedor , el servicio de comida oscila desde los
C$ 20.00 hasta los C$ 120.00 córdobas. El 70 % de éstos negocios se encuentran concentrados en el área de
comercio que ésta situada en la calle principal.
La capacidad de alojamiento varía desde 6 hasta 30 personas.
X
Sobre ribera del
Rio san juan
Contiguo a Hospedaje
Clarisa
Muelle 100 vrs al E.
Sobre el anden principal
27 pers
36 pers
23 pers
15 pers
20 pers
6 pers
Hotel Sábalos Lodge
Hotel Monte Cristo
Hospedaje y comedor
Clarisa
Hospedaje y comedor
Katiana
Hospedaje Loredo
Hospedaje de Isabel
Guzmán
Alcaldía Municipal
1c, al Sur
X
X
Sobre ribera del
Rio san juan
30 pers
Hosped Central Sábalos
X
X
X
X
Muelle 150 Mts al E.
En la calle principal
Muelle 70 mts al E.
En el anden principal
X
letrina
Desemboc. Río Sábalos
Dirección
Del
negocio
Abonera /seca
16 pers
Capacidad/
hospedaje
Fosa séptica
Hotel Sábalos
Nombre del negocio
río
X
Precios de comida
Precios de hospedaje
25
30
C$
25
30
C$
No
60
C$
No
X
X
X
X
X
X
X
X
20
25
C$
50
C$
X
X
X
20
5
150 X
US
US
X
X
20
50
US
30
50
US
X
privado
X
15
US
X
X
baño
No
25
50
30
100
40
C$
C$
5
8
US
Negocio
familiar
No
Si
Tratamiento de aguas
Negras y grises
No. de cuartos
6
14
10
12
12
8
17
9
Pago de energía
C$ 900
2 plantas
1 planta
2 plantas
1 planta
1 planta
2 plantas
cabañas
típicas
2 plantas
1 planta
Observaciones
2 plantas aguas
grises las vierten
a zanja que va a
caer al río
Energía solar
C$ 300-500.
C$ 150-200
C$ 1,500.0
C$ 900.00
Planta
eléctrica
C$ 500C$1200
Pago de agua potable
privada
privada
C$ 30 - C$ 40
C$ 20.00
C$ 150.00
C$ 120.00
privada
C$ 50.0
Tipo de estructura
madera
madera
madera
madera
madera
mamp/madera
mampostería
madera
4.00 am
Horario de Atensión
9.00 pm
5:00 am
12 : 00 pm
24 horas
24 horas
6:00 am
8:00 pm
6:00 am
12:00 pm
5:00 am
9:00 pm
8:00 am
9:00 pm
TABLA DE HOSPEDAJES/ SÁBALOS
Diagnóstico Urbano
Sábalos
49
Diagnóstico Urbano
Sábalos
50
3.4.2 Bares y restaurantes
En Sábalos actualmente no existe mucha oferta en lo relacionado a restaurantes, comedores y bares; algunos
hospedajes dan el servicio de comedores como es el caso del hospedaje y comedor Clarisa y el restaurante Sábalos.
Además existen otros pequeños comedores y bares concentrados en la zona central del comercio de este poblado.
La infraestructura de estos negocios es de madera en buen y regular estado y su clientela es de la localidad,
visitantes o turistas. Sus platos son variados y generalmente ofertan productos tradicionales con un precio que
oscila entre C$ 20.00 y C$ 120.00.
Algunos de ellos presentan condiciones inaceptables en cuanto a la higiene y la conservación de la infraestructura.
La mayoría de ellos son negocios familiares.
Muelle 70 mts al E
Desembocadura río Sábalos
Muelle 20 vrs al E
Frente al muelle
Contiguo al muelle
Muelle 1c,al Norte
Restaurante Sábalos
Comedor Coma Rico
Bar la Machaca
Bar el punto
Bar la tumba
Dirección
Del
negocio
Comedor Clarisa
Nombre del negocio
letrina
X
Licores, gaseosas,
cigarros, etc
Licores, gaseosas,
Cigarrillos.
Licores, gaseosas,
Cigarrillos.
C$ 25
C$ 35
C$ 85
C$ 90
C$ 85
C$ 90
X
X
X
C$ 50
C$
600
C$
700
C$
500
C$
1000
12:00m
12:00pm
C$ 80
C$ 25
C$450 CS 25
privada
C$
120
Pago de agua potable
C$
900
C$
900
Pago de energía
12:00m
11-30pm
12:00 m
12:00pm
6:00 am
9:00 pm
Comida tradicional,
cervezas,
Gaseosas,repost.
C$ 20
C$ 30
X
X
4:00 am
9:00 pm
12:00 m
Horario de
Atención
Comida
a la carta
Productos
que Ofertan
US 5.00
US 8.00
Precio de
Comida
Comida Tradicional,
refrescos naturales,
gaseosas.
Fosa séptica
C$ 20
C$ 25
río
Abonera /seca
Tratamiento de aguas
Negras
RESTAURANTES , BARES Y COMEDORES
madera
madera
madera
madera
madera
madera
Tipo de
Estructura
1 planta
2 plantas
regul.estado
1 planta
regular estad.
1 planta
Es Hotel
1 planta
Tiene el servicio
de hospedaje
Observaciones
Diagnóstico Urbano
Sábalos
51
Diagnóstico Urbano
Sábalos
52
3.4.3 Pulperías y comiderías
En Sábalos actualmente existen pequeños negocios que ofrecen diversos productos :
Tienda de abarrotes (1), farmacias (3), agro ferretería (1), tienda de ropas (3), salas de bellezas (2), Pulperías (5),
comiderías (7), panaderías artesanales (4).
Las pulperías, como los demás negocios, son familiares, ofertan variados productos de acuerdo a la capacidad
económica de sus dueños (medicamentos, pequeños electrodomésticos, productos básicos, ropa, calzado,
embotellados, ferreteros etc....).
A lo largo del anden principal y dentro del casco urbano de Sábalos están las comiderías, son pequeños negocios
manejados por lo general por sus propios dueños. En la mayoría de los casos sin infraestructura una adecuada. Sus
productos son de naturaleza tradicional y con un bajo costo. Por lo general son visitados por personas de la localidad
ó de comunidades aledañas.
Actualmente existen 7 comiderías, los precios de sus productos varían desde C$ 15.00 a C$ 30.00 córdobas, algunos
de estos negocios son pequeñas pulperías, la infraestructura de todas ellas son de madera de una sola planta.
Comideria de Maria
Incolaza Carmona
Alcaldía Municipal
20 vrs al E.
Comideria Mercado
Central
Muelle 50 vrs al E.
C$ 15.00
C$ 20.00
6:00am
6:00pm
C$ 15.00
C$ 20.00
5:00am
11:00pm
X
X
C$ 20.00
C$ 25.00
Tipo de Estructura
Pago de energía
río
Fosa séptica
Abonera /seca
4:00am
7:00pm
C$ 260.00
C$ 360.00
Muelle 150 mts
al E.
C$ 20.0
C$ 30.0
Observaciones
C$
20.00
Vende calzado,
Madera Granos básicos,
ropa y comida
C$ 300.00
C$ 20.00
Comidería de
Ángela Díaz
4:30 am
5:00 pm
C$
20.00
Vende cosméticos, granos básiMadera
cos, comida y
gaseosas
Madera comida
C$ 270.00
C$ 587.00
Contiguo al muelle
C$ 20.0
C$ 30.0
C$ 900.00
Comidería de
Alejandra Díaz
Letrina
pública
Contiguo al muelle
Precio de Horario de
Comida Atención
Letrina
pública
Comidería de
Mercedes Páramo
Fosa séptica
En mal estado
Dirección
Del
negocio
letrina
Nombre del negocio
Tratamiento de aguas
Negras
Pago de agua potable
COMIDERÍAS Y PULPERÍAS
C$
20.00
Rancho
Típico Comida, frescos
Madera y naturales
palma
C$
20.00
Gaseosas,
Madera comida, frescos
naturales
Diagnóstico Urbano
Sábalos
Pulpería
El Naranjito
Detrás de Iglesia la
profesia
Iglesia la Profesia
30 vrs al N.
5:00 am
8:00 pm
X
X
6:00 am
9:00 pm
Tipo de Estructura
Pago de energía
Fosa séptica
río
5:00am
7:00pm
X
C$ 2400.00
X
C$ 95.00
C$ 200.00
Pulpería de Daniela
Beltran
Muelle 50 Vrs al E.
Precio de Horario de
Comida Atención
C$ 140.00
C$ 150.00
Miscelanea
Mi favorita
Abonera /seca
Dirección
Del
negocio
letrina
Nombre del negocio
Tratamiento de aguas
Negras
Pago de agua potable
53
Observaciones
C$
30.00
Abarroteria, casa
de dos pisos y
Madera de Madera,
venta de
Productos varios
C$
20.00
Pulpería de
productos
Madera variados. Casa
de una planta
De madera
C$
20.00
Pulpería de
productos
variados
Madera
Casa de una
planta
De madera
3.4.4 Ocio y turismo
Las actividades relacionadas con el ocio se realizan de manera esporádica (bailes folklóricos, danza etc.... ) , casi
siempre coincidiendo con alguna celebración como las fiestas patrias, día de las madres etc... y para su desarrollo
se utilizan las instalaciones del centro escolar de este poblado.
En cuanto al turismo, la oferta de actividades se reduce a la existente en los dos hoteles cercanos a la zona, Monte
Cristo y Sábalos Lodge que ponen a disposición de sus clientes rutas por el Río San Juan, la posibilidad de realizar
pesca deportiva, paseos a caballo etc.... Como actividades turísticas se ofertan en la propia localidad:
•
Recorridos a las comunidades de Maravilla, Boca Escalera, Marlon Zelaya, las Colinas. Estos recorridos se realizan
en vehículos ( taxis) acompañados por un guía originario de la zona.
•
La pesca deportiva que se realiza de forma esporádica en todo el año ó por temporadas sobre el Río Sábalos
en botes de canaletes ó en lanchas de motor sobre el Río San Juan. Muchos turistas procedentes de Costa Rica
penetran por el Río Frío para desarrollar esta actividad.
•
Existen dos puntos de aguas termales naturales una en Boca Escalera y otra frente al muelle al otro lado del Río
en el distrito No.2, que está en un estado deplorable por cuanto se utiliza como caño para aguas negras de
algunas viviendas de ese punto.
Diagnóstico Urbano
Sábalos
55
Diagnóstico Urbano
Sábalos
4
Estructura
de la propiedad
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Sábalos
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4.1 Usos de suelo
Podríamos clasificar la propiedad de los terrenos del poblado en cuatro grupos:
1.
Terrenos privados particulares. Destinados a viviendas que muy frecuentemente son el lugar de instalación de
los negocios familiares.
2.
Terrenos privados de asociaciones. Iglesias, grupos juveniles etc....
3.
Terrenos de la municipalidad. Se dividen en tres grupos: Por un lado están los terrenos destinados a servicios
públicos como pueden ser el muelle, la cancha, etc. Otros son dotaciones como las propias dependencias de
la alcaldía. Por último la alcaldía cuenta con terrenos reservados, aunque no urbanizados, para posible crecimiento
de la localidad.
4.
Terrenos de ministerios nacionales. El Ministerio de Educación, Cultura y Deporte cuenta con la propiedad de
los terrenos donde se sitúa la escuela, el Ministerio de Gobernación con los terrenos donde se sitúa el puesto
de policía etc...
No existen restricciones a la hora de implementar un uso determinado en los terrenos por lo que no hay zonificación de usos.
El suelo en Sábalos no está calificado. En las parcelas privadas la gente construye sus viviendas con sus negocios,
pulperías, restaurantes, carpinterías, etc. sin ningún control por parte de la alcaldía.
4.2 Estructura parcelaria
No se puede definir una parcela urbana tipo, no
hay un criterio general para la división de las
manzanas y cada una de ellas presenta parcelas
con dimensiones muy distintas.
En general las parcelas del Distrito 1 son mas
pequeñas que las del Distrito 2, tal vez porque la
urbanización de este segundo distrito es mas
reciente y las parcelas no han sufrido un segundo
proceso de división, habitual cuando los hijos se
independizan y buscan un terreno para construir
su vivienda.
Cabe destacar que existen en el Distrito 1 grandes
vacíos urbanos, principalmente en el lado Este del
anden principal. Son terrenos aptos para la
construcción, pero con ciertas irregularidades
topográficas que obligarían a realizar ciertas obras
de relleno y excavación, tal vez por esta razón
Diagnóstico Urbano
Sábalos
58
la población ha preferido colonizar el Distrito 2,
con terrenos mas planos y que además tienen la
ventaja de situarse a la ribera del Río Sábalos.
En cualquier caso se produce la singularidad de dos
crecimientos urbanos,Distrito 1 que alberga todos los
servicios públicos y Distrito 2, sin que exista entre
ellos ninguna posibilidad de comunicación peatonal.
Existen por lo tanto dos ejes de crecimiento urbano,
uno en la dirección del anden principal del Distrito 1
y otro en la dirección del Río Sábalos en el Distrito 2,
siendo este último el que ha tenido una mayor
actividad en los últimos tiempos.
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