tendencias de futuro en torno a la vivienda

TENDENCIAS DE FUTURO
EN TORNO A LA VIVIENDA
INFORME EJECUTIVO, JULIO DE 2014
Innova
2 de julio de 2014
INTRODUCCIÓN
“Sería más lógico que
en vez de tenernos
que adaptar nosotros
a la vivienda, esta se
adaptara a nosotros.”
Juan. Pareja joven con hijos.
Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, consciente de la
disfunción existente en el mercado inmobiliario, decide asumir un
rol activo e innovador para anticipar necesidades futuras de los
ciudadanos en relación con su vivienda.
Para ello ha emprendido el análisis del contexto actual, mediante el
estudio de las necesidades de las personas y las macrotendencias
globales que puedan tener incidencia en el sector. De este modo, se
analizan las necesidades del presente para proyectarlas a posibles
escenarios del futuro.
Este documento presenta los aspectos clave de los resultados de una
primera fase de análisis y reflexión en este ámbito; las necesidades
del ciudadano HOY y el estudio de las tendencias que marcan
una posible dirección de hacia dónde debería ir el sector.
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
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INTRODUCCIÓN
EL HOY: REALIDAD DE LOS
CIUDADANOS ACTUALES
TENDENCIAS:
FUERZAS DE CAMBIO
La sociedad está cambiando, por lo que las personas, su forma de vida y
sus necesidades también evolucionan.
Complementando al análisis de la situación actual de los hogares en
España, se ha llevado a cabo un estudio de tendencias globales y cuál
podría ser su incidencia en el sector.
Solvia, en colaboración con A Piece of Pie (consultoría experta en innovación
a través de la antropología), ha podido detectar cuál es actualmente
la relación de los ciudadanos con la vivienda y cuál podría ser su
evolución en el futuro.
Con tal fin se ha empleado la observación etnográfica de diferentes perfiles
de ciudadanos en el contexto de sus hogares; compartiendo con ellos el
día a día, analizando sus actitudes, comportamientos y necesidades no
cubiertas.
Asímismo, se han realizado análisis exhaustivos de las macrotendencias,
es decir, aquellas tendencias globales que pueden suponer una fuerza
de cambio tanto de comportamiento como de actitud en un futuro
próximo. Si bien las macrotendencias no siempre tienen porqué resultar en
comportamientos masivos o mayoritarios, sí que pueden suponer que sea
necesario que el sector se adapte a una nueva demanda.
El estudio de estas tendencias nos permite anticipar escenarios futuros y
proyectar cuáles serán las necesidades a las que dar respuesta.
EL HOY
(2013)
Necesidades
latentes de los
ciudadanos
Identificar necesidades
latentes de las personas
no cubiertas por la actual
oferta de vivienda
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
MACROTENDENCIAS
Identificar aquellas
tendencias de futuro
con alto impacto
en el sector
ESCENARIOS
DE
FUTURO
Las macrotendencias nos permiten
proyectar escenarios futuros para
su análisis y poder diseñar
soluciones adaptadas
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EL HOY
ACTITUDES Y VALORES
HACIA LA VIVIENDA
CONFIANZA EN EL MERCADO INMOBILIARIO
El nuevo reto es CUBRIR SUS NECESIDADES construyendo una
PERCEPCIÓN DE ACIERTO en su toma de decisiones:
AVENTUREROS
en el boom
ASUSTADOS
en alerta
Por un lado,
existe la percepción de
que es un momento
de oportunidad,
porque los medios
comunican que el
precio de la vivienda
ha
tocado fondo.
2
1
PARALIZADOS
a la espera de
la oportunidad
3
2000
Percepción de trabajo estable y
facilidad de crédito -> comprar
“el máximo al que puedo llegar”.
Vivienda = “inversión de futuro”
(creencia “precio siempre sube”).
2007
2014
Percepción de inestabilidad
Inestabilidad laboral es un
laboral, el desempleo y la
hecho y la toma de decisiones
restricción de crédito ->“frenazo”. de vivienda “a la defensiva”.
Vivienda = “gasto a optimizar”
(incluyendo los consumos).
Vivienda = “la oportunidad
que no acaba de llegar”.
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
Por el otro,
no encuentran las
viviendas con una
ecuación de valor lo
suficientemente
atractiva entre cobertura
de sus necesidades y
precio.
¿Cómo ha transformado la crisis el mercado de la vivienda?
> La percepción del consumidor sobre la vivienda evoluciona según el
ciclo económico. El cliente de vivienda hoy tiene una mentalidad de “no
equivocarse”. Asume que es necesario ser más cauto y no correr riesgos.
Incluso aquellos consumidores que se encuentran en búsqueda activa de
vivienda sienten que están en un cierto estado de “parálisis” a la espera de
la oportunidad más propicia.
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VALORES
ASOCIADOS
A LA VIVIENDA
EL MODELO DE
TENENCIA
SI PUEDEN, COMPRARÁN
Se percibe que la situación económica general mejora, pero no la economía
doméstica, aun así, la voluntad de cambiar de vivienda sigue latente.
A pesar de la situación percibida, un 25% de la población tiene intención de
mudarse a corto o medio plazo y un 30% lo harán si encuentran algo interesante.
1
El principal motivo
es ganar espacio.
VIVIENDA = REFUGIO ANTE LA TORMENTA
La vivienda sigue siendo un “terreno seguro”
particular que da seguridad, protege y debe
facilitar las cosas.
A la vivienda se le adjudican valores para superar
REGENERARSE PARA SALIR A SUPERAR EL DÍA A DÍA
Un
lugar para
para
Un lugar
tener
tener seguridad
seguridad
física y emocional
física
emocional
PROTECCIÓN
PROTECCIÓN
Cuidado
Higiene
Solvia
Salud INNOVA.
Longevidad
Seguridad
Un lugar
lugar de
para
desconexión
sentirse
parte de
de lo público
un grupo y crearlo
y recarga
BALANCE
BALANCE
Desconexión
Armonía
Tendencias
Recarga de
Goce
Descanso
Un
lugar
para
Un
lugar
para
facilitarlala
vida
facilitar
vida
diaria
diaria
EFICIENCIA
EFICIENCIA
futuro
Agilidad
Flexibilidad
enPreparación
torno a la
Resolución
Simplicidad
los
lugar
para
UnUn
lugar
para
sentirse
grupo
sentirse
enen
grupo
y crearlo
y crearlo
INTEGRACIÓN
INTEGRACIÓN
Pertenencia
Comunidad
vivienda,
julio de
Amistad
Amor
Compartir
2014.
En el contexto actual, crece no solo la población que alquila, sino también la
predisposición a alquilar; pero en España el sentimiento de propiedad sigue
siendo importante, ya que se le atribuyen ciertas connotaciones:
1
ESTABILIDAD
2
DESARROLLO Y PRESTIGIO SOCIAL
3
CONFIANZA EN PODERLO HACER EN ALGÚN MOMENTO
DE LA VIDA
obstáculos:
Un lugar
lugar para
Un
para contruir
construiry
y estimular
estimular cambios
cambios
DESARROLLO
DESARROLLO
Avanzar
Cambio
Dinamismo
Crecimiento
Independencia
Valores de protección, equilibrio y eficiencia. La percepción de propiedad
de una vivienda sigue teniendo un marcado carácter de inversión segura
ante incertidumbres económicas.
Valores de integración y desarrollo. La adquisición de una vivienda sigue
teniendo una fuerte connotación de hito clave en la vida de las personas.
En este sentido, el crecimiento del alquiler dependerá de la facilidad de
acceso a la compra según cuatro factores:
Percepción de situación económica actual y futura.
Contexto legal y político: incentivos hacia alquiler o propiedad.
Acceso al crédito.
Evolución del diferencial de coste compra respecto a alquiler.
1 Los españoles y su relación con la vivienda 2013 (FOTOCASA & IESE / TNS).
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PROCESO DE ADQUISICIÓN
UNA BARRERA PARA
MUCHOS
ALINEAR
Tanto para la compra como para el alquiler existen una serie de necesidades
no cubiertas que actúan como motivadores o frenos para avanzar en el
proceso.
> Falta de alineamiento entre lo que se “quiere” y lo que se “puede”.
> Dificultad para encontrar la oportunidad que buscan.
> Dificultad para tomar la decisión.
> Formalización compleja, debido a tecnicidades.
> La adaptación a la nueva vivienda.
La transición de una etapa a otra genera cambios de velocidad que
incrementan el estrés y la inseguridad. La falta de visión global del
conjunto del proceso y una buena gestión de expectativas hacen que las
personas se sientan indefensas o con una alta tensión emocional ante
un proceso que, en general, sigue siendo considerado como tedioso.
LO QUE QUIERO RESPECTO
A LO QUE PUEDO
LA BÚSQUEDA
DIFICULTAD PARA CONTRASTAR,
COMPARAR Y ENCONTRAR LO
QUE SE BUSCA
LA SELECCIÓN
TENSIÓN EMOCIONAL POR LAS
REPERCUSIONES DE TOMAR
UNA MALA DECISIÓN
LA FORMALIZACIÓN
COMPLEJA POR LAS
TECNICIDADES
LA ENTRADA
DIFÍCIL ADAPTACIÓN
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
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5 PERFILES
DE CLIENTES
Se han seleccionado las tipologías de hogar que cumplen tres criterios
clave para hacer la proyección de la vivienda del futuro:
> Actualmente representan entre un 12 y un 35 % de población y se espera
que crezcan más en el futuro, siendo todos ellos más de un 70% de los
hogares de España.
> Son hogares que se encuentran en un momento de demanda de vivienda.
> Existen carencias relevantes que la oferta actual no está cubriendo y por
tanto, hay oportunidades de innovación.
JOVEN
INDEPENDIENTE
Jóvenes de menos
de 30 años
que viven solos
Quieren aprender y progresar en la vida / Tienen miedo a perderse
experiencias / Su sueño es diseñar su vida como ellos quieran / Buscan
la autorrealización personal / Rutinas asociadas al disfrute / Emociones
cambiantes.
NECESIDAD MÁS LATENTE: ENTRETENIMIENTO TOTAL
PAREJA JOVEN
SIN HIJOS
Parejas sin hijos
entre los 30 y
50 años
Buscan evolucionar hacia el éxito laboral / Tienen miedo a perder su estatus /
Su sueño es tener hijos pero sin perder su libertad / Quieren mantener su
círculo social / Balance entre las rutinas de la casa y el trabajo / Quieren
mejorar su estatus social.
NECESIDAD MÁS LATENTE: INDEPENDENCIA COMPARTIDA
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
SÉNIOR
INDEPENDIENTE
Personas mayores
de 60 años que
viven solas
Buscar momentos excepcionales / Perder autonomía / Desgaste de energía
física / Armonía en el día a día / Ocupar el tiempo y reaprender / Mantener
conexión social / Disfrutar al máximo.
NECESIDAD MÁS LATENTE: MANTENERSE ACTIVO Y CONECTADO
Familias reconstituidas o
HOGAR monoparentales de entre 30 y 50 años (y con hijos
RECONSTITUIDO propios o de otras parejas)
Busca autonomia y el desarrollo de los hijos / Tiene miedo a la pérdida
de privacidad en el hogar / Su sueño es reconstruir e integrar su hogar /
Desconectar del estrés diario / Adaptación a rutinas cambiantes / Esfuerzo
de ahorro para independencia.
NECESIDAD MÁS LATENTE: INDIVIDUALIDAD EN TRIBU
PAREJA JOVEN
CON 1 HIJO
Parejas con un/a
o hijo/a
Entorno crecimiento correcto hijos / Falta de tiempo y responsabilidades
excesivas / Lograr la idea de familia perfecta / Sacrificio de mis hobbies /
Multitasking 100% / Esfuerzo por el bienestar de la familia.
NECESIDAD MÁS LATENTE: PROTECCIÓN INFANTIL
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CLAVES DEL FUTURO
LAS MACROTENDENCIAS
Las MACROTENDENCIAS son las grandes fuerzas en el desarrollo de la
sociedad que muy probablemente afectarán al futuro en todas las áreas -la
sociedad, las organizaciones, los individuos-: el futuro probable.
Las MACROTENDENCIAS siempre contienen elementos de incertidumbre en el largo plazo, que pueden cambiar de repente y, en consecuencia,
variar su evolución.
A continuación se muestra un resumen de los principales aspectos de las
macrotendencias estudiadas y su posible incidencia en el sector inmobiliario.
Estas tendencias son:
DEMOGRAFÍA
CONSUMO COLABORATIVO
Las tendencias se presentan siguiendo la siguiente estructura:
FUGACIDAD
Introducción y definición de la MACROTENDENCIA
Consecuencias de la MACROTENDENCIA para el proceso inmobiliario
PODER DEL INDIVIDUO
Consecuencias de la MACROTENDENCIA para la vivienda
EL PODER DE LAS EMOCIONES
Tendencias relacionadas y manifestaciones incipientes
VIDA SMART
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TENDENCIA
DEMOGRAFÍA
“En España vivimos
en una vivienda de
los años cinquenta con
pantalla de plasma.”
Andrés Cánovas
Arquitecto
UNA POBLACIÓN ENVEJECIDA QUE CONVIVE EN UN MUNDO DIGITAL
Qué significa
Consecuencias para el proceso inmobiliario
Al contexto agudizado de envejecimiento de la población se suman otras
tendencias como la diversificación de las estructuras familiares, fruto
de relaciones sociales complejas, o el desplazamiento temporal de los
grandes hitos de la vida (trayectoria académica más larga, emancipación
tardía, retraso en tener hijos…). Estas realidades convivirán con una
digitalización masiva de la sociedad, liderada por los denominados
nativos digitales, que se extenderá a todos los estratos sociales.
> Aparecen agentes que ofrecen soluciones para segmentos de clientes
concretos.
Consecuencias para la vivienda
Manifestaciones incipientes
La vivienda se adapta al nuevo estilo de vida:
> Múltiples servicios de atención virtual (desde venta online hasta consulta
médica remota).
> Demanda de alta flexibilidad, debido a familias reagrupadas, familias
reconstituidas, abuelos que viven con los nietos, etc. y a los reducidos
encuentros familiares en el hogar.
> Reducción del tiempo a las tareas domésticas, debido a la poca dedicación
en el hogar y la creciente paridad de sexos.
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
> Surgen nuevos modelos de adquisición.
> El proceso de adquisición debe tener presencia online.
> “Juntos puedes”: empresa que ofrece servicios especializados a
personas mayores en su domicilio acorde a sus necesidades.
> Nueva vida urbana, interacciones “reales” a distancia mediante
dispositivos a software que permiten una mayor conectividad.
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TENDENCIA
CONSUMO
COLABORATIVO
“Se tenderá a la
hibridación, a varios
programas en un
mismo bloque.”
Josep Acebillo
Arquitecto
COMPARTIR E INTERCAMBIAR; MECANISMOS DE SOCIALIZACIÓN Y CREACIÓN DE VALOR
Qué significa
Consecuencias para el proceso inmobiliario
Enmarcado en la tendencia global de “economía colaborativa”, los
españoles están optando cada vez más por el consumo colaborativo en
diversos ámbitos de sus vidas, alejándose así del sistema tradicional
de bienes y servicios. Cada vez más incorporan a su comportamiento y
hábitos de consumo experiencias en las que la barrera entre prestador de
servicio y consumidor o usuario está más diluida.
> Crecimiento generalizado del intercambio de viviendas: la compraventa
de segundas residencias se podría ver afectada en gran medida.
> Las relaciones entre particulares abrirán cada vez más el acceso a la
información y condicionarán la toma de decisiones.
> Se experimentará un auge del siguimiento de la actividad en las redes
sociales.
> Se ofrecerá una gran cantidad de consejos e inspiración acerca de la
vivienda a través de servicios premium (servicios básicos gratuitos con
prestaciones extra de pago) y redes sociales.
Consecuencias para la vivienda
> La vivienda, cada vez más, se concibe como un espacio para poder ser
compartido.
> La comunidad como una extensión de la vivienda para compartir servicios
y costes.
> Surgen iniciativas de cocreación, en las que los ciudadanos transforman
un espacio relacionado con la vivienda / entorno urbano, de manera
participativa.
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
Manifestaciones incipientes
> AirBNB: website que pone en alquiler habitaciones o casas entre particulares.
> Neighborgoods: web de intercambio de objetos y equipamiento entre
vecinos.
> Homeshare: iniciativa que pone en contacto a quienes necesitan una
vivienda con personas mayores que ofrecen un espacio en la suya.
> Nestcopenhagen: vivienda compartida para emprendedores e
innovadores.
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TENDENCIA
FUGACIDAD
“La vivienda en estos
últimos años ha sido
un concepto muy fijo y
definitivo. No podemos verla
de forma fija más.”
Carmen Espegel
Arquitecta
LA BÚSQUEDA DE LA GRATIFICACIÓN INSTANTÁNEA A TRAVÉS DEL CAMBIO CONTINUO
Qué significa
Consecuencias para el proceso inmobiliario
Las personas cada vez más buscarán la gratificación instantánea,
el cambio constante y el “no compromiso” en sus acciones. Hechos
como una mayor inestabilidad laboral combinado con una mayor amplitud
de opciones y acceso a información ante cualquier decisión, provocarán
que la gente sienta que toma menos decisiones transcendentales, o “para
siempre”, pero que deba tomar más decisiones a lo largo de su vida.
> Una oferta que se renueva cada vez más rápido.
> Una demanda en busca del “no compromiso”.
> Sistemas y modelos de ejecución de obra más rápidos.
> Estandarización en los modelos de producción.
> Producción de materiales de forma próxima a la zona de construcción.
En este sentido, dónde vivir, dónde pasar las vacaciones o en qué trabajar
pasan de ser decisiones que tomamos una vez en la vida a un reto
relativamente permanente en la vida de las personas.
Consecuencias para la vivienda
Manifestaciones incipientes
> Búsqueda de gratificación instantánea en la adquisición de la vivienda.
> Contour Crafting 3D: dispositivo que permite construir una vivienda en
24 horas.
> Una vivienda capaz de adaptarse a las diferentes necesidades del día.
> Un hogar Plug and Play (en el que todo está preparado desde el primer
día).
> Capacidad de ajustar de forma sencilla el espacio de la vivienda.
> Un bien “no aferrado” a un lugar geográfico concreto.
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
> Downsizing – la casa transformer: apartamento de 32 m2 que puede
transformarse en 24 diseños de espacios distintos.
> Modularidad, módulos combinables entre sí.
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TENDENCIA
PODER DEL INDIVIDUO
“Se tiene que empezar a
entender la vivienda como el
refugio de la persona y no
la cabaña de la familia.”
Andrés Cánovas
Arquitecto
CADA INDIVIDUO BUSCA, MEDIANTE SUS ACCIONES, GENERAR CAMBIOS EN LA SOCIEDAD
Qué significa
Consecuencias para el proceso inmobiliario
La expansión de la tecnología y un mayor acceso a la información han
potenciado la capacidad para aprender, crear y transmitir ideas de un modo
instantáneo y altamente efectivo. Al ganar voz, los individuos ganan en
influencia y sus entornos, social, económico, político y comercial, deben
adaptarse a sus necesidades.
> La personalización extrema llegará al proceso de compra.
Consecuencias para la vivienda
> La idea de comunidades se trasladará al mundo offline, siendo necesaria
la consideración de espacios de autorealización comunes en la construcción
de las viviendas.
> La conexión emocional con los espacios del hogar va a fortalecerse,
independientemente del tiempo que se vaya a pasar en el nuevo hogar.
> La personalidad del individuo se extenderá a la vivienda o a espacios
específicos del hogar, según hobbies y preferencias de cada miembro de
la familia.
> Hecho en casa. Los espacios destinados a disfrutar de las aficiones en
el hogar van a promover el auge de creaciones de productos por parte de
particulares.
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
> Se otorgará mayor poder al individuo, haciendo posible que pueda
participar en las diferentes etapas del proceso.
> Se tenderá a la aparición de perfiles expertos que dan asesoramiento
técnico, permitiendo al individuo hacer las cosas por sí mismo pero de
forma segura y guiada.
Manifestaciones incipientes
> Cocontest: plataforma donde diseñadores de todo el mundo diseñan tu
casa u oficina.
> Walk your city: comunidad que incentiva a los residentes de una ciudad
a practicar ejercicio en la calle.
> Impresión 3D en el hogar.
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TENDENCIA
EL PODER DE
LAS EMOCIONES
“Lo suyo sería dirigirnos
hacia una vivienda capaz
de cambiar como un teatro
y proporcionarte nuevas
sensaciones.”
Carmen Espegel
Arquitecta
LAS EXPERIENCIAS EMOCIONALES SON LA NUEVA FUENTE DE VALOR
Qué significa
Consecuencias para el proceso inmobiliario
Las personas dan cada vez más relevancia a los valores, la imagen que
se proyecta, la historia y el origen de aquello por lo que pagan. Más que
los bienes o servicios en sí, estos intangibles se convierten en argumentos
diferenciadores que marcan su toma de decisiones.
> La importancia de la visualización de la vivienda y la proyección de la vida
en ella de una manera más sensorial.
Las experiencias son más relevantes y se priman aquellas que son
multisensoriales, a las que la sociedad atribuye mayores beneficios
internos y profundos, que no solo aquellos superfluos y limitados de
los bienes materiales. Además, el mundo online y el offline se unen de
una manera natural e intuitiva en la vida diaria de las personas creando
experiencias completas.
> Adquirir una vivienda deja de ser tan solo “comprar el producto final” y por
tanto, vivir el proceso de construcción del hogar paso a paso cobrará más
importancia.
> Se prevé un auge en la construcción del empleo de materiales que
cambien la experiencia de adquisición.
Consecuencias para la vivienda
Manifestaciones incipientes
> La vivienda como un espacio donde autorrealizarse.
> Mealsurfing: plataforma que permite la transformación del hogar en un
restaurante efímero donde organizar comidas y cenas.
> El hogar como otro espacio en el que vivir nuevas y diferentes experiencias.
> El desarrollo de nuevos materiales de interior inteligentes y estimulantes.
> Tecnología, ergonomía y confort.
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
> Withings aura: lámpara led inteligente que crea ambientes para ayudar
a un mejor descanso.
> Silent Wall: división y optimización de espacios orientados a fomentar la
concentración mediante el aislamiento acústico.
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TENDENCIA
VIDA SMART
“¿Cómo no te vas a gastar
dinero en sensores después
de haberte gastado miles
de euros en la construcción?
Sería una tontería.”
Enric Ruiz Geli
Arquitecto
A LA BÚSQUEDA DEL MÁXIMO CONTROL Y CONFORT A TRAVÉS DE LA INTERCONECTIVIDAD
Qué significa
Consecuencias para el proceso inmobiliario
La tecnología está elevando el estilo de vida a una nueva dimensión de
confort, conveniencia, control y seguridad en el día a día.
> Los constructores tendrán que estar preparados para incorporar nuevas
tecnologías en los acabados.
Mayor control derivado del uso de sensores que controlan hábitos y
permiten interconectar a personas y dispositivos contrapuesto a una
mayor preocupación por la privacidad y la seguridad.
> Las personas exigirán tener un seguimiento digital (tracking)
> La decisión de compra o alquiler de casa no solo vendrá determinada por
el inmueble en sí, sino por los servicios asociados.
Las personas se situarán en una búsqueda permanente de control de forma
remota para garantizar la satisfacción, la seguridad y el confort sobre los
seres queridos y sus bienes.
> La transparencia en los datos de consumo y de estado de los edificios/
viviendas tendrá influencia en el momento de la decisión de compra.
Consecuencias para la vivienda
Manifestaciones incipientes
> Las nuevas tecnologías asegurarán el control del hogar desde el exterior.
> Canary / August: dispositivos inteligentes para la seguridad del hogar.
> Los hogares conectados entre sí generarán beneficios a la comunidad.
> Revolv: dispositivo que permite concentrar el control de todos los
dispositivos inteligentes del hogar.
> El hogar cobra vida y conoce a sus habitantes, sus hábitos y necesidades.
> El hogar expande sus límites con el objetivo de optimizar el tiempo de los
habitantes.
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
> Kate: el robot que cuida niños. Actúa como niñera, juega, conversa e
incluso “huele” el humo en caso de incendio.
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HACIA LA VIVIENDA
DEL AÑO 2025
Capaz de adaptarse a los
cambios en las necesidades
de las personas y las familias
ADAPTABLE
SERVICIOS
Serán una extensión de la
vivienda facilitando la vida a
las personas y mejorando la
experiencia en el proceso de
adquisición
SMART
Incorpora la tecnología no solo
para optimizar la eficiencia,
la usabilidad y el confort,
sino para asegurar la salud y
seguridad de los residentes
Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
Por diferentes motivos, hoy, el ciudadano se ve forzado a adaptarse a
su vivienda cuando debería ser a la inversa. Las tendencias apuntadas
señalan una necesidad de simplificar el proceso de acceso, así como
de modificar la vivienda en sí para hacerla más adaptable, más
sostenible, con más tecnología aplicada, más integrada en su entorno
y con más servicios asociados.
Para alcanzar ese objetivo de mejora, Solvia considera fundamental
continuar con el proceso de reflexión y análisis iniciado. Un proceso
abierto a la participación de todos y en beneficio de todos que contribuya
a definir cómo será el futuro de la vivienda.
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Solvia INNOVA. Tendencias de futuro en torno a la vivienda, julio de 2014.
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