12 erazo maspud william bladimir 040129788-2

122814
CONJUNTO HABITACIONAL LOS NOGALES
CIUDAD DE MIRA, CANTÒN MIRA, PROVINCIA DEL CARCHI
ARQ. GLORIA DE LA CRUZ MSC.
ERAZO MASPUD WILLIAM BLADIMIR
040129788-2
VIVIENDA
ARQUITECTÒNICO
12
i
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
NIVEL PREPROFESIONAL
TRABAJO DE GRADUACION
CONJUNTO HABITACIONAL LOS NOGALES
CIUDAD DE MIRA, CANTÓN MIRA, PROVINCIA DEL CARCHI
CODIGO: 122814
AUTOR: ERAZO MASPUD WILLIAM BLADIMIR
TUTOR: ARQ. GLORIA DE LA CRUZ Msc.
QUITO ECUADOR
2014
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
RESUMEN
ABSTRACT
En la actualidad en la Ciudad de Mira de la Provincia del Carchi existe un alto déficit habitacional, debido
Actually, in Mira city of the providence of Carchi there is a high housing deficit, due to migratory
a los movimientos migratorios hacia esta ciudad e inadecuada planificación urbana, por esta razón el
movements toward this city and inadequate urban planning, for this reason, the Autonomous
Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Mira, ha planteado un plan de desarrollo territorial en el
Descentralized Government of Mira Canton, has proposed a plan of territorial development where there
cual constan proyectos amigables con el ambiente, buscando el crecimiento ordenado de la ciudad,
are friendly projects, looking for the sustainable growth of the city, generating two cores of concentration
generando dos núcleos de concentración de la población.
of population.
El proyecto está dirigido a satisfacer el déficit de viviendas de 109 familias dedicadas a la producción e
The project is intended to perform the housing deficit of 109 families engaged in the production and
industrialización del aguacate, mediante un conjunto habitacional que busca reducir el impacto ambiental
industrialization of the avocado, through a housing complex to reduce the environmental impact by
optimizando los recursos renovables del sector, aprovechando el clima, la topografía y los materiales,
optimizing the renewable resources of to the sector, taking advantage of the climate, topography and
brindando a la población unidades de vivienda de bajo costo que cuenten con una área social y un área
materials, providing the population units of low-cost housing that have a social area and a private area,
privada, además de un espacio comunal para la interacción de los habitantes
as well a community space for the interactio9n of the inhabitants.
DESCRIPTORES: CARCHI – CANTON MIRA – CIUDAD DE MIRA – CONJUNTO HABITACIONAL –
KEY WORDS: CARCHI – MIRA CANTON- MIRA CITY- CONDOMINIUM- RESOURCESOPTIMIZATION- HOUSING- SUSTAUNABILITY
OPTIMIZACION DE RECURSOS – VIVIENDA – SUSTENTABILIDAD
iii
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
DEDICATORIA
Dedico este trabajo a mi familia como muestra de cariño y eterno agradecimiento por
mi existencia, valores morales y formación profesional.
Han sacrificado gran parte de su vida para formarme y educarme, nunca podré pagar
su desvelo y preocupación.
Por lo que soy y por todo el tiempo que les robe pensando en mí.
GRACIAS
iv
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
AGRADECIMIENTO
A mi madre Alba, por darme la vida, por su devoción y amor incondicional.
A mi padre Tirso, por su apoyo, orientación y cariño constante.
A mi hermano Diego y hermana Diana, por su motivación y confianza para nunca
rendirme y alcanzar el objetivo.
A mi novia Dayana, por su fortaleza y compañía en todos los momentos vividos y
venideros.
Al resto de mi familia, tíos, tías, primos y primas, por su admiración y motivación.
A mis abuelos, que aunque ya no estén aquí sé que me siguen cuidando.
v
vi
vii
viii
ix
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
INDICE DE CONTENIDOS
PAG.
CAPITULO I - FUNDAMENTACIÓN DEL TEMA ........................... 1
3.3.4. MATERIALES .................................................................. 11
6.3.1. ALTERNATIVA DE IMPLANTACIÓN 1 ............................55
3.3.5. FINANCIEROS ................................................................. 11
6.3.2. ALTERNATIVA DE IMPLANTACIÓN 2 ............................55
PLAN DE TRABAJO – CRONOGRAMA ......................... 12
6.3.3. ALTERNATIVA DE IMPLANTACIÓN 3 ............................56
3.4.
6.4.
DESCRIPCION TEORICO – TECNICA
1.1.
EL PROBLEMA .................................................................. 1
1.2.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ................................ 1
CAPITULO VI – ANALISIS DE LA TIPOLOGÍA FUNCIONAL .... 13
1.3.
FORMULACIÓN DEL PROBLEMA .................................... 1
4.1.
TEORIA ............................................................................ 13
6.4.1. FILOSOFIA DEL PROYECTO ..........................................57
1.4.
SISTEMATIZACIÓN DEL PROBLEMA .............................. 1
4.1.1. EL QUE: teoría sobre la tipología arquitectónica ......... 13
6.4.2. DESARROLLO ESPACIAL...............................................57
1.5.
DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA ..................................... 1
4.1.2. EL COMO: modelo en que se dan las actividades ........ 15
6.4.3. SISTEMA FUNCIONAL .....................................................57
1.5.1. DELIMITACIÓN TEÓRICA ................................................. 1
4.1.3. EL DONDE: soportes posibilitantes .............................. 19
6.4.4. SISTEMA TÉCNICO CONSTRUCTIVO ............................57
1.5.2. DELIMITACIÓN GEOGRÁFICA Y ASTRONÓMICA .......... 1
4.1.4. NORMATIVAS .................................................................. 20
6.4.5. SISTEMA ESTÉTICO FORMAL ........................................58
1.5.3. DELIMITACIÓN TEMPORAL.............................................. 2
4.1.5. SUSTENTABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD ...................... 21
6.4.6. EL CONTEXTO .................................................................58
1.5.4. DELIMITACIÓN POBLACIONAL ....................................... 2
4.2.
1.6.
ALCANCE ACADÉMICO .................................................... 3
4.2.1. MEDIO FISICO NATURAL ............................................... 28
CAPITULO VII – ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO ............59
1.6.1. DENUNCIA Y CONCEPTUALIZACIÓN BÁSICA ............... 3
4.2.2. MEDIO FISICO ARTIFICIAL ............................................ 30
7.1.
PLANOS DEL PROYECTO...............................................59
1.6.2. ANTEPROYECTO .............................................................. 3
4.2.3. MEDIO SOCIO – ESPACIAL ............................................ 37
7.2.
GLOSARIO DE TÉRMINOS ..............................................73
1.6.3. PROYECTO ........................................................................ 3
4.2.4. MEDIO SOCIO – ECONOMICO ....................................... 39
7.3.
BIBLIOGRAFÍA ................................................................74
1.7.
4.3.
7.4.
NETGRAFÍA ....................................................................74
OBJETIVOS ........................................................................ 3
REALIDAD ....................................................................... 28
PRACTICA ....................................................................... 39
1.7.1. OBJETIVO GENERAL ........................................................ 3
4.3.1. REFERENTE INTERNACIONAL 1 ................................... 39
1.7.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ............................................... 3
4.3.2. REFERENTE INTERNACIONAL 2 ................................... 41
1.8.
JUSTIFICACION ................................................................. 3
4.3.3. REFERENTE NACIONAL ................................................ 42
CAPITULO II – MARCO TEORICO ................................................ 4
CAPITULO V – MODELO TEORICO .......................................... 43
2.1.
ANTECEDENTES INVESTIGATIVOS ................................ 4
5.1.
2.2.
FUNDAMENTACION TEORICA ......................................... 4
5.1.1. CUANTIFICACION DE LA DEMANDA ............................ 43
2.3.
CARACTERIZACION DE LAS VARIABLES ...................... 6
5.1.2. CONFORMACIÓN DE LOS ESPACIOS .......................... 43
2.4.
DEFINICIÓN DE TÉRMINOS BÁSICOS ............................. 6
5.1.3. PROPUESTA FUNCIONAL .............................................. 43
2.5.
FUNDAMENTACION LEGAL ............................................. 8
5.1.4. PROPUESTA ESTÉTICO FORMAL ................................. 44
PROYECTO CONCEPTUAL ............................................ 43
5.1.5. PROPUESTA TÉCNICO CONSTRUCTIVO ..................... 45
CAPITULO III – METODOLOGIA ................................................. 11
3.1.
DETERMINACION DE LOS METODOS A UTILIZAR ...... 11
3.2.
MODALIDAD DE LA INVESTIGACION ............................ 11
3.3.
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS ..................................... 11
DE LA ALTERNATIVA SELECCIONADA ........................57
5.2.
SELECCIÓN DEL TERRENO........................................... 46
5.3.
PONDERACION DEL TERRENO ..................................... 47
INDICE DE ILUSTRACIONES
PAG.
ILUSTRACIÓN 1: Conjunto Habitacional Ecológico .......................3
ILUSTRACIÓN 2: Adquisición de Vivienda – Economía .................4
ILUSTRACIÓN 3: Sistema Solar Pasivo .........................................4
ILUSTRACIÓN 4: Socio Vivienda en Guayaquil .............................5
ILUSTRACIÓN 5: Vivienda Sustentable .........................................6
ILUSTRACIÓN 6: Panel Fotovoltaico..............................................7
ILUSTRACIÓN 7: Panel Solar ........................................................7
CAPITULO VI – ANTEPROYECTO ............................................ 49
3.3.1. INSTITUCIONALES .......................................................... 11
6.1.
PROGRAMACION ARQUITECTONICA ........................... 49
3.3.2. HUMANOS ....................................................................... 11
6.2.
DIAGRAMAS FUNCIONALES ......................................... 54
3.3.3. TÉCNICOS ....................................................................... 11
6.3.
PLAN MASA .................................................................... 55
x
ILUSTRACIÓN 8: Recolector de Energía Solar ..............................7
ILUSTRACIÓN 9: Vivienda Ecológica...........................................14
ILUSTRACIÓN 10: Diseño Ecológico ...........................................15
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
ILUSTRACIÓN 11: Sistema de Ventilación .................................. 17
ILUSTRACIÓN 35: Calle León Rúales ......................................... 31
ILUSTRACIÓN 59: Perspectiva Ingreso .......................................41
ILUSTRACIÓN 12: Reutilización de Aguas Pluviales ................... 18
ILUSTRACIÓN 36: Calle sin asfaltar ............................................ 31
ILUSTRACIÓN 60: Implantación ..................................................41
ILUSTRACIÓN 13: Represa Hidroeléctrica .................................. 18
ILUSTRACIÓN 37: Parque Central de Mira ................................. 32
ILUSTRACIÓN 61: Planta Tipo.....................................................41
ILUSTRACIÓN 14: Paneles – Células Fotovoltaicas .................... 19
ILUSTRACIÓN 38: Vía Colectora Jijón y Caamaño .................... 32
ILUSTRACIÓN 62: Perspectiva del Jardín....................................42
ILUSTRACIÓN 15: Incidencia de la radiación solar ...................... 23
ILUSTRACIÓN 39: Viviendas de 2 pisos .................................... 33
ILUSTRACIÓN 63: Perspectiva Reales ........................................42
ILUSTRACIÓN 16: Movimiento Aparente del Sol ......................... 23
ILUSTRACIÓN 40: Viviendas de 1 piso ...................................... 33
ILUSTRACIÓN 64: Perspectiva Interna ........................................42
ILUSTRACIÓN 17: Vientos sobre el perfil del terreno .................. 23
ILUSTRACIÓN 41: Viviendas en mal estado .............................. 34
ILUSTRACIÓN 65: Vivienda bioclimática aislamiento térmico ......42
ILUSTRACIÓN 18: Ventanas de las viviendas ............................. 24
ILUSTRACIÓN 42: Viviendas en buen estado ............................ 34
ILUSTRACIÓN 66: Sistema recolección tratamiento agua lluvia ..42
ILUSTRACIÓN 19: Paredes macizas de ladrillo ........................... 24
ILUSTRACIÓN 43: Vía de acceso al proyecto ............................ 35
ILUSTRACIÓN 67: Sistema de tratamiento de aguas negras y
ILUSTRACIÓN 20: Sistema constructivo de paredes ................... 24
ILUSTRACIÓN 44: Vía de acceso a la Ciudad de Mira ............... 35
ILUSTRACIÓN 21: Ventilación selectiva ...................................... 25
ILUSTRACIÓN 45: Transporte Público ....................................... 36
ILUSTRACIÓN 22: Paredes con vegetación ................................ 25
ILUSTRACIÓN 46: Transporte Privado ....................................... 36
ILUSTRACIÓN 23: Sistema de reutilización de agua lluvia .......... 25
ILUSTRACIÓN 47: Plaza de las Viviendas .................................. 39
ILUSTRACIÓN 24: Reutilización de agua en el baño ................... 26
ILUSTRACIÓN 48: Fachada Posterior ......................................... 39
ILUSTRACIÓN 25: Paneles Solares calentadores de agua.......... 26
ILUSTRACIÓN 49: Fachada Frontal ............................................ 39
ILUSTRACIÓN 26: Lámparas con células fotovoltaicas ............... 26
ILUSTRACIÓN 50: Ingreso a las Viviendas ................................. 40
ILUSTRACIÓN 27: Ladrillo del sector .......................................... 27
ILUSTRACIÓN 51: Planta Baja – Vivienda tipo A ........................ 40
ILUSTRACIÓN 28: Bloque del sector ........................................... 27
ILUSTRACIÓN 52: Planta Alta – Vivienda tipo A ......................... 40
ILUSTRACIÓN 29: Madera del sector .......................................... 27
ILUSTRACIÓN 53: Planta Baja – Vivienda tipo B ........................ 40
ILUSTRACIÓN 30: Vidrio templado.............................................. 27
ILUSTRACIÓN 54: Planta Alta – Vivienda tipo B ......................... 40
ILUSTRACIÓN 31: Hormigón Armado ......................................... 28
ILUSTRACIÓN 55: Planta Baja – Vivienda tipo C ........................ 40
ILUSTRACIÓN 32: Adoquín Permeable ....................................... 28
ILUSTRACIÓN 56: Planta Alta – Vivienda tipo C ......................... 40
ILUSTRACIÓN 33: Vivienda y Comercio ...................................... 30
ILUSTRACIÓN 57: Implantación 3D ............................................ 41
ILUSTRACIÓN 34: Iglesia de Mira ............................................... 30
ILUSTRACIÓN 58: Perspectiva Frontal ....................................... 41
xi
reciclaje de aguas grises ...............................................................43
ILUSTRACIÓN 68: Sistema de energía solar ...............................43
ILUSTRACIÓN 69: Planta Arquitectónica .....................................43
ILUSTRACIÓN 70: Vivienda moderna materiales tradicionales ....44
ILUSTRACIÓN 71: Viviendas en forma aterrazada de acuerdo a la
topografía ......................................................................................45
ILUSTRACIÓN 72: Vista Periférica del Terreno ............................47
ILUSTRACIÓN 73: Vista Inferior del Terreno................................47
ILUSTRACIÓN 74: Terreno del Proyecto – Topografía.................48
ILUSTRACIÓN 75: Vista del Terreno desde la Ciudad .................48
ILUSTRACIÓN 76: Plan Masa 1 en 3D ........................................55
ILUSTRACIÓN 77: Plan Masa 2 en 3D ........................................55
ILUSTRACIÓN 78: Plan Masa 3 en 3D ........................................56
ILUSTRACIÓN 79: Corte Topográfico ..........................................57
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
MAPA 24: Topografía del Terreno ............................................... 48
INDICE DE LAMINAS
MAPA 1: Ubicación del Ecuador .................................................... 1
MAPA 25: Plan Masa 1 ................................................................ 55
ZONIFICACION ...........................................................................59
MAPA 2: Ubicación de la Provincia del Carchi en el Ecuador......... 2
MAPA 26: Plan Masa 2 ................................................................ 56
IMPLANTACION GENERAL ........................................................60
MAPA 3: Ubicación del Cantón Mira .............................................. 2
MAPA 27: Plan Masa 3 ................................................................ 56
CORTE GENERAL .......................................................................60
MAPA 4: Ubicación de la Parroquia de Mira ................................... 2
MAPA 28: Topografía del Predio.................................................. 57
IMPLANTACION DE LA PLAZA CENTRAL ................................61
INDICE DE MAPAS
PAG.
MAPA 5: Climas en el mundo....................................................... 22
IMPLANTACION DE LAS VIVIENDAS TIPO A ............................62
INDICE DE TABLAS
PAG.
MAPA 6: Temperaturas ................................................................ 22
MAPA 7: Vientos .......................................................................... 24
MAPA 8: Precipitación.................................................................. 24
MAPA 9: Topografía de la Parroquia de Mira ............................... 29
MAPA 10: Hidrología de la Parroquia de Mira .............................. 29
MAPA 11: Áreas Protegidas y Bosques Protectores de Mira........ 29
MAPA 12: Uso de Suelo Natural del Cantón Mira ........................ 29
MAPA 13: USO DE SUELO ......................................................... 30
MAPA 14: VIAS – INFRAESTRUCTURA ..................................... 31
MAPA 15: MORFOLOGIA – TRAZA URBANA ............................. 32
MAPA 16: MORFOLOGIA – ALTURA DE EDIFICACION ............ 33
MAPA 17: MORFOLOGIA – ESTADO DE EDIFICACION ............ 34
MAPA 18: ACCESIBILIDAD ......................................................... 35
MAPA 19: TRASNPORTE – RECORRIDO DE BUSES ............... 36
MAPA 20: Implantación ................................................................ 47
MAPA 21: Forma.......................................................................... 47
PAG.
IMPLANTACION DE LAS VIVIENDAS TIPO B ............................63
TABLA 1: Estadísticas Poblacionales y de Vivienda ..................... 3
TABLA 2: Gastos TDG ................................................................ 11
TABLA 3: Cronograma ................................................................ 12
TABLA 4: Dimensiones Mínimas de Espacios ............................. 20
TABLA 5: Dimisiones de espacios de una vivienda ..................... 21
TABLA 6: Número de Vehículos por vivienda .............................. 21
TABLA 7: Microclimas del Carchi ................................................ 28
TABLA 8: Crecimiento Poblacional .............................................. 37
TABLA 9: Tenencia de Vivienda .................................................. 37
TABLA 10: Identificación Étnica................................................... 37
TABLA 11: Acceso a Servicios Básicos ....................................... 37
TABLA 12: Tipos de Vivienda ...................................................... 37
TABLA 13: Tipos de Vivienda ...................................................... 38
TABLA 14: Población Económicamente Activa ............................ 38
TABLA 15: Estadísticas Poblacionales ........................................ 38
IMPLANTACION VIVIENDA TIPO A ............................................64
PLANTAS ARQUITECTONICAS VIVIENDA TIPO A ...................64
CORTES VIVIENDA TIPO A ........................................................64
FACHADAS VIVIENDA TIPO A ...................................................65
INSTALACIONES SANITARIAS VIVIENDA TIPO A ....................65
IMPLANTACION VIVIENDA TIPO B ............................................66
PLANTAS ARQUITECTONICAS VIVIENDA TIPO B ...................66
CORTE VIVIENDA TIPO B ...........................................................66
FACHADAS VIVIENDA TIPO B ...................................................67
INSTALACIONES SANITARIAS VIVIENDA TIPO B ....................67
PLANTA ARQUITECTONICA CASA COMUNAL ........................68
FACHADA CASA COMUNAL .....................................................68
PLANTA ARQUITECTONICA Y FACHADA GARITA .................68
VENTILACIÓN DEL PROYECTO ................................................69
ORIENTACION DE LAS VENTANAS ...........................................70
MAPA 22: Dimensiones ............................................................... 47
VISTAS EXTERIOR ......................................................................71
MAPA 23: Movimiento Aparente del Sol – Orientación ................. 48
VISTA INTERIOR .........................................................................72
xii
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
CAPITULO I – FUNDAMENTACIÓN DEL TEMA
propia mediante créditos o préstamos, aunque muchos de estos
1.5.1.
DELIMITACIÓN TEÓRICA.
planes se realizan con una planificación si visión a futuro, ya que
1.1.
con el tiempo se evidencia las falencias de estos.
EL PROBLEMA
En consecuencia al déficit habitacional que presenta la Ciudad de
Mira, se plantea el Conjunto Habitacional a nivel de anteproyecto
Conjunto Habitacional en la Ciudad de Mira, Cantón Mira, Provincia
del Carchi.
En la Ciudad de Mira el déficit habitacional es igual al de todo el
para satisfacer esta necesidad.
país, pero principalmente el problema radica en el estado de las
edificaciones, ya que varias de las viviendas del sector urbano rural
Este conjunto habitacional contempla el desarrollo de espacios
se encuentran en estado de deterioro, razón por la cual son
servidores paisajistas dentro de un parque, y de espacios servidos,
abandonadas, acrecentando el problema de déficit de vivienda, sin
que vendrían a constituir las viviendas sustentables, armonizando
El estado actual de las viviendas y el déficit habitacional que existe
olvidar que una vivienda requiere de energía para cubrir las
el proyecto con la naturaleza.
en todo el país generan problemas no solo sociales sino también
necesidades de comodidad para los ocupantes, lo que provoca que
psicológicos, ya que la población no cuenta con un ambiente
se haga un gasto adicional al valor de la casa. Por ello la
adecuado que brinde las comodidades de confort para desarrollar
implementación de nuevos sistemas de arquitectura sustentable y
las
las
bioclimática, que permita reducir los costos del consumo de
aleatoriamente,
energía eléctrica, aprovechando las energías renovables, y la
provocando que estos problemas no solo se mantengan, sino que
reutilización en lo posible de recursos naturales y los desechos
se acrescente; además está el problema del impacto ambiental que
generados.
1.2.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
actividades
construcciones
diarias,
sin
olvidar
que
muchas
existentes fueron construidas
de
1.3.
FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
Una vivienda digna está dentro del Plan del Gobierno Ecuatoriano,
¿Qué incidencia tiene un conjunto habitacional en el aspecto social
los ecuatorianos debemos contar con una vivienda digna, en
– económico, cultural, psicológico y de salud en la ciudad de Mira?
Provincia y cada Gobierno Autónomo, dentro de todo el país;
donde la construcción de viviendas es parte fundamental del
la totalidad de la Ciudad.
1.5.2.
DELIMITACIÓN GEOGRÁFICA Y ASTRONÓMICA.
Nacional.- El Ecuador se encuentra al noroeste del continente
divide el territorio en dos hemisferios: Norte y Sur, teniendo en
cuenta que la mayor parte del territorio continental se encuentra en
denominado Plan del Buen Vivir, en este contexto se estipula que
se han generado los planes de ordenamiento territorial en cada
ciudad hacia el oeste, generando un ordenamiento adecuado para
Sudamericano, atravesado por la linea equinoccional, la misma que
genera una vivienda, con la contaminación que esta produce.
óptimas condiciones de habitabilidad. Partiendo de esta premisa,
Por lo tanto el Conjunto Habitacional establece la extensión de la
1.4.
SISTEMATIZACIÓN DEL PROBLEMA
¿Qué alternativa se propone para reducir el impacto ambiental que
el hemisferio Sur, limita al norte con Colombia, al sur y al este con
Peru, y al oeste con el Oceano Pacifico. La extension territorial es
de 256.370 Km2.
Mapa 1: Ubicación del Ecuador
genera una construcción de este nivel dentro del entorno natural?
proyecto, es así como se proyecta solventar el déficit de vivienda
que tiene el país, por este motivo se promueve el planteamiento de
¿Cuál es el planteamiento a tomar en cuenta para el diseño
un conjunto habitacional que solvente esta necesidad, con el fin
espacial y paisajista del proyecto?
dedar cumplimiento al Plan del Buen Vivir, brindando a la población
1.5.
DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA
una calidad de vida digna, con las condiciones adecuadas de
habitabilidad.
Podemos delimitar este tema de la siguiente manera:
El déficit habitacional en nuestra sociedad radica en la falta de
 Delimitación teórica
fuentes de trabajo, por esta razón los ingresos económicos de las
 Delimitación geográfica y astronómica
familias no son estables, motivo por se hace difícil la adquisición de
 Delimitación temporal
una vivienda propia. Por ello se ha generado planes de vivienda de
 Delimitación poblacional
Fuente: www.google.ec/imagenes/mapasecuador
interés social parafacilitar a las familias la obtención de su vivienda
1
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Provincial.- La provincia del Carchi se encuentra ubicada en la
Mapa 3: Ubicación del CantónMira
Parroquial.- La Parroquia de Mira se encuentra ubicada al sureste
sierra norte del Ecuador, tiene una superficie de 3750 Km2, con una
del Cantón Mira, la densidad poblacional es baja según el último
temperatura que oscila entre los 0°C y 27°C, su altitud esta dentro
censo, ya que la mayoria de las personas migran hacia otras
de los 1000 a 4723 m.s.n.m. Sus limites son:
ciudades, y las que residen en este sector dedican su labor a la
agricultura y ganadería; se encuentra a una altura de 2420
 Norte: Colombia
m.s.n.m. con un clima cálido de 18ºC a 25ºC, dentro de la Hoya del
 Sur: La provincia de Imbabura
Chota, y con una coordenada geográfica de 0°48′51″N77°42′54″O.
 Este: La procincia de Sucumbios
(Mapa 4).
 Oeste: La provincia de Esmeraldas
1.5.3. DELIMITACIÓN TEMPORAL.
Mapa 2: Ubicación de la Provicncia del Carchi en el Ecuador
Este proyecto tiene como propósito servir a la comunidad, dando la
oportunidad de adquirir una vivienda propia a la población de la
ciudad de Mira con el fin de reducir el déficit habitacional del país
aprovechando las energías renovables y reduciendo en lo posible
la contaminación y producción de desperdicios.
Este ante proyecto será desarrollado durante el periodo lectivo
Fuente: www.google.ec/imágenes/mapascarchi
correspondiente al curso pre profesional 2013 - 2014.
Mapa 4: Ubicación de la Parroquia de Mira
1.5.4.
DELIMITACIÓN POBLACIONAL.
“Según el Censo 2010, Ecuador tiene 14’483.499 habitantes y
4’654.054 viviendas, siendo los departamentos el tipo de vivienda
particular que más se incrementó de 9,1% en 2001 a 11,7%”1
El proyecto está dirigido a nivel de la Ciudad de Mira, que cuenta
con una población de 12.180 habitantes, especialmente a los
pobladores del sector rural.
“El porcentaje de habitantes que tienen casa propia se ha reducido,
según los resultados del censo de población y vivienda efectuado
Fuente: www.google.ec/imagenes/mapasecuador
en el 2010. En el 2001, el 67,3% de hogares estaban asentados en
Cantonal.-El Cantón Mira esta ubicado en el suroeste de la
PARROQUIA MIRA
casa propia; en el 2010, ese porcentaje bajó a 64,0%; en
provincia del Carchi, cerca de la provincia de Imbabura, por eso
consecuencia, subió el número de viviendas arrendadas: del 32,7%
cuenta con un clima calido; su cabecera cantonal es Mira, tiene
en 2001, la cifra del 2010 llega al 36,0%.”2
una superficie de 581,69 Km2, su temperatura promedio es de
16.2°C, su altitud esta dentro de los 2980 m.s.n.m.
Fuente: www.google.ec/imágenes/mapasmira
1
(INEC, 2010) Recuperado de http://www.inec.gob.ec/cpv/
(DiarioHoy.com, 2011) Recuperado de http://diariohoy.com.ec
2
2
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Tabla 1: Estadísticas Poblacionales y de Vivienda
POBLACION TOTAL

Plano de ubicación


Plantas arquitectónicas generales
ciudades, hacen que se genere graves problemas urbanos
ECUADOR
CARCHI
MIRA

Elevaciones y secciones acotadas
y arquitectónicos dentro de las ciudades, para lo cual, se
14’483.499
164.524
12.180

Detalles y esquemas
plantea la consolidación de nuevas unidades de vivienda

Modelos tridimensionales
que cuenten con una fuente de energía que no afecte al

Documentación gráfica
medio ambiente, que aproveche los recursos renovables
TASA DE
1.95
0.81
0.65
naturales para generar energías que necesita una vivienda.
CRECIMIENTO
EDAD MEDIA DE LA
1.7.
28.4
29.7
31.7
VIVIENDA PROPIA
VIVIENDA CON
OBJETIVOS

La implementación de este tipo de viviendas nace de la
necesidad de cuidar el ambiente en el que vivimos,
1.7.1. OBJETIVO GENERAL
POBLACION
generando recursos eléctricos a partir de la energía solar,
45.0
45.0
58.8
Satisfacer la demanda de viviendas, mediante la implementación
aprovechando las condiciones climáticas para reducir el
de un plan habitacional, procurando además que el mismo sea
49.0
64.0
39.8
gasto energético, reciclando los desperdicios que la
autosustentable y bioclimático.
vivienda produce, para el bien de la vivienda misma, y
SERVICIOS BASICOS
 Diseñar viviendas procurando que sean bioclimáticas,
ALCANCE ACADÉMICO
autosustentables y auto sostenibles, optimizando las
1.6.1. DENUNCIA Y CONCEPTUALIZACIÓN BÁSICA

Enunciado y fundamentación del Tema

Objetivos y Alcances

Plan de Trabajo

Análisis de la Tipología funcional pertinente

Modelo Teórico
condiciones en los edificios y en los espacios exteriores a
través del diseño.
 Reciclar en lo posible los desperdicios que genera la
vivienda, tanto basura como aguas grises, y reutilizar estos
recursos en otras actividades de la vivienda misma.
tratamiento adecuado.

Este proyecto también está basado en brindar una mejor
calidad de vida a los habitantes, mediante una inversión
económica enfocada en el reciclaje y el ahorro para para
garantizar el futuro de nuestro planeta y de las demás
generaciones.
Ilustración 1: Conjunto Habitacional Ecológico
 Ofrecer a la población unidades de vivienda adecuadas con
espacios que garantizan la calidad de vida de los usuarios
al alcance de todos.
1.6.2. ANTEPROYECTO

Programación arquitectónica

Plan Masa del planteamiento urbano – arquitectónico

Propuesta espacial
Debido a la importancia correspondiente al tema, este trabajo se

Ubicación y emplazamiento
justifica por los siguientes argumentos:

Solución espacial del proyecto en lo funcional, formal,
técnico y constructivo
reciclando las aguas grises para el regadío, después de un
1.7.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
1.6.
El crecimiento desmedido y la deficiente planificación de las
1.8.

JUSTIFICACION
Los impactos ambientales que producen las construcciones
y el déficit habitacional actual, hacen necesario la
implementación de un plan de viviendas que procuren ser
1.6.3. PROYECTO
bioclimáticas, que cuente con un nivel de alta tecnología,

Planteamiento urbano - arquitectónico
para el beneficio de la población y a su vez del medio

Solución técnico espacial
ambiente.
Fuente: www.google.com/viviendaecologica
3
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Uno de los lugares que podemos observar cómo se hace la
Las personas beneficiarias de los Planes Habitacionales de Socio
utilización adecuada de estos sistemas y se aprovechan los
Vivienda Guayaquil recibieron una ayuda directa del estado
recursos naturales es en Granada y Andalucía, estas son ciudades
llamado Bono de la vivienda por $5000 dólares que otorga el
De acuerdo a la investigación realizada sobre la existencia de
que han puesto en marcha procesos de integración de la
Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda. Se han construido un
documentación relacionada con el tema Conjunto Habitacional en
arquitectura con el entorno por medio del aprovechamiento de los
total de 2273 viviendas unifamiliares de 38.35 m2 en un terreno de
la
recursos naturales, generando ahorros a largo plazo con una
91.00 m2.Paralelamente, en el complejo urbanístico se están
inversión mínima al momento de concebir la construcción.
construyendo 11 bloques multifamiliares que dan un total de 352
CAPITULO II - MARCO TEORICO
2.1.
ANTECEDENTES INVESTIGATIVOS
Ciudad
de
Mira
en
las
bibliotecas
de
las
diferentes
Universidades, hemos concluido que para esta pequeña ciudad no
existen proyectos enfocados a la vivienda.
Ilustración 2: Adquisición de Vivienda – Economía
departamentos los cuales serán adjudicados a las familias
reubicadas provenientes de las riberas del estero salado de la
La información bibliográfica sobre Arquitectura Sustentable es
ciudad
abundante, tanto en libros como en revistas, donde el principal
Ecológico.Adicionalmente está en proceso de contratación 6
tema abordado es la reutilización de energías renovables, ya que la
multifamiliares más que incrementarán 192 departamentos al
mayor parte de la nueva Arquitectura enfoca su trabajo y desarrollo
mismo programa Guayaquil Ecológico.La capacidad total del
en la sostenibilidad y ahorro energético, facilitando el desarrollo del
proyecto es de 2817 unidades habitacionales.
de
Guayaquil,
dentro
del
programa
Guayaquil
tema.
Ilustración 3: Sistema Solar Pasivo
2.2.
FUNDAMENTACION TEORICA
 MACRO
“La arquitectura bioclimática es una de las nuevas tendencias de la
arquitectura en el mundo entero. Básicamente, consiste en el
diseño de construcciones que optimicen las condiciones climáticas,
aprovechando los recursos que disponemos como el sol,
vegetación, lluvia, vientos, etc. y de esta manera aminorar el
impacto ambiental, tratando de reducir los consumos de energía.
Una edificación bioclimática puede lograr un gran ahorro energético
e, inclusive, llegar a ser completamente sostenible. A pesar de que
los costos primarios son mayores a los de la arquitectura
tradicional, esto se amortiza rápido con el ahorro energético.”3
Los planes de vivienda, en especial los de interés social, a nivel
nacional son muy numerosos; en todo el Ecuador el déficit de
vivienda aumenta gradualmente con el paso de los años, existen
planes de vivienda en todas partes, pero no todos son bien
ejecutados, algunos se han implantados de manera aleatoria.
3
(Urbaniza2.com, 2012) Recuperado de http://www.urbaniza2.com/publicacionsobre-la-arquitectura-bioclimatica
Fuente: www.google.ec.viviendaeconomia
En cuanto a viviendas bioclimáticas o sustentables en nuestro país,
no es fácil de encontrarlas, pero los nuevos gobiernos han
destinado grandes presupuestos para innovar las formas de
construcción de las viviendas, especialmente el Ministerio de
Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), entre los proyectos de
mayor importancia se encuentran los realizados en Guayaquil,
Socio Vivienda y Galápagos, Viviendas Bioclimáticas; además del
programa piloto en la Ciudad de Manta en Manabí.
Para la isla Isabela se ha previsto un tratamiento especial como
parte de un proyecto piloto con la construcción de 25 viviendas
ecológicas, cuya contratación está prevista para el próximo junio
Fuente: www.google.com.sistemasolarpasivo
 Características bioclimáticas
con un monto de inversión de 377.505 dólares, cuyo tiempo de
El Ecuador se encuentra en el centro de las inclinaciones del sol
ejecución es de 120 días a partir de su contratación.
23º 27’) y por esto es la parte de la tierra que conserva más calor
durante todo el año (un rayo de sol que incide más inclinado sobre
4
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
una superficie produce menos calor) por lo tanto los cambios de
por ventanas que permiten el ingreso del viento, y la salida del aire
En el ecuador tenemos varias condiciones climáticas, las mismas
temperatura no son bruscos, no obstante, su proximidad al Océano
caliente por las ventanas altas ubicadas en todo el perímetro.
que pueden ser aprovechadas para el diseño bioclimático,
Pacífico hace que las corrientes de Humbold (fría) y de El Niño
(cálida) marquen dos periodos climáticos bien diferenciados. Uno
lluvioso y húmedo, con calor típico del trópico, que se extiende
diciembre a abril (conocido como invierno que corresponde al
verano austral); y el otro seco y un poco más fresco (conocido
como verano que corresponde al invierno austral), que va desde
mayo a diciembre. Entre ambos periodos la temperatura promedio
oscila entre los 20ºC y 27ºC.
“La vivienda tiene su lado más largo orientado en sentido oeste –
este, siendo las fachadas con menor cantidad de vanos las de
mayor incidencia solar, para contrarrestar esto, se propone un
Los paneles de las cubiertas son de un acero base recubierto de
una aleación de aluminio y zinc, lo cual permite una inmejorable
resistencia al tiempo y a todo tipo de condiciones. El panel tiene la
ventaja de reflejar hacia el exterior un 85% de la incidencia de sol,
lo que permite que la temperatura bajo la parte inferior del panel
disminuya aproximadamente 8 a 10 grados centígrados.
El panel especificado por motivos de diseño será de color aluminio
natural, lo cual hace que mejore su propiedad reflectiva.
Adicionalmente se prevé salidas de aire caliente en la cámara de
aire existente entre la cubierta y el cielo falso.”4
masa arbórea a todo lo largo de ambos linderos del terreno. Las
Ilustración 4: Socio Vivienda en Guayaquil
especialmente en lugares donde se puede captar energía solar
directa, además es importante realizar este tipo de proyectos a
nivel nacional para poder satisfacer el déficit de vivienda
cumpliendo con la calidad de las normas LEED.
 MESO
La provincia del Carchi se encuentra ubicada al norte del país,
siendo está el límite fronterizo con Colombia.
El Carchi es una provincia dedicada en su gran mayoría a la
agricultura y a la ganadería, siendo las fuentes principales de
trabajo, pero es importante destacar que esta provincia tiene
diferentes climas por la gran variedad de topografía que se puede
fachadas principales orientadas hacia el sur y norte, están
encontrar en toda la región, llegando desde los 1000 m.s.n.m. en
perforadas en un 60% aproximadamente por vanos, que permiten
las hoyas, como la del Chota, hasta los 4723 m.s.n.m. en la cima
el ingreso de abundante luz natural a todos ambientes interiores
de las elevaciones como el Volcán Chiles.
durante las horas de luz solar.
La provincia se caracteriza por el clima frio que se presenta en la
Las ventanas son de vidrio con capa de filtro solar que aísla la
mayoría de las ciudades, pero existen ciudades donde el clima es
radiación al interior de la vivienda y adicionalmente se han
templado, y en ocasiones es cálido seco; es en estos sectores
diseñado protectores solares a manera de celosías fijas de madera
donde se prioriza la utilización de la arquitectura sustentable y
ubicados en los sitios de mayor exposición, los cuales tamizan el
bioclimática, ya que así se puede aprovechar de mejor manera la
80% de la radiación hacia el interior.
influencia que tiene el sol sobre los paneles solares que recolectan
le energía para procesarla y reutilizarla.
Los vientos que predominantemente van en dirección suroeste –
noreste, ingresan y salen por toda la vivienda con una ventilación
Fuente: www.sociovivienda/guayaquil
cruzada, lográndose que el 100% de la superficie de ésta tenga
ventilación natural.
tradiciones, especialmente en los aspectos religiosos, y en el
Los únicos referentes internacionales adecuados en los que se
puede basar el funcionamiento de esta arquitectura sustentable
Con la finalidad de conseguir los mejores niveles de confort de
esta en ciudades como Granada, ya que esta tiene una adecuada
temperatura los ambientes están provistos de buena altura y
utilización de este sistema, tanto así que se ha hecho meritoria a
adicionalmente las cubiertas se diseñaron con desniveles cuyo
premios internacionales en beneficio del medio ambiente y de los
propósito es el de crear vanos que permitan la salida del aire
usuarios o habitantes de estas viviendas.
caliente acumulado en el interior a través de celosías de vidrio
ajustables. La sala y comedor son volúmenes de cristal con solo un
20% de paredes de mampostería, la mayor superficie está ocupada
La población de la provincia del Carchi mantiene sus costumbres y
4
ámbito de la construcción existe una hegemonía en la imagen de
las construcciones de la mayoría de sus ciudades, es por eso que
se debe mantener un diseño acorde a la imagen urbana del sector
para que el proyecto se mimetice con lo existente, aunque ese
puede asociar también la idea de darle un cabio radical a la imagen
urbana para de esta manera mantener la hegemonía del lugar de
forma más radical.
(douglasdreher.com) Recuperado de
http://www.douglasdreher.com/proyectos/viviendabioclimatica.
5
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Es importante mencionar que la población se dedica a la
2.4.
DEFINICIÓN DE TÉRMINOS BÁSICOS
naturales y sistemas de la edificación de tal modo que minimicen el
impacto ambiental de los edificios sobre el medio ambiente”7
agricultura, por ello se debe tener en cuenta que la vivienda
produce desperdicios, los mismos que deberán ser utilizados para
Para la correcta comprensión del tema del proyecto es necesario
el beneficio los sembríos que tendrá cada vivienda.
tener el conocimiento adecuado de los temimos que se usará
Ilustración 5: Vivienda Sustentable
durante este trabajo.
En el ámbito provincial la existencia de referentes de arquitectura
bioclimática es nula, ya que la población no está acostumbrada a la
innovación
de
lo
que
representa
el
reciclaje
y
la
VIVIENDA
auto
sustentabilidad, por ello la importancia de la implantación de este
“La vivienda es el lugar cerrado y cubierto que se construye para
proyecto para promover la modernidad en esta zona del país.
que sea habitado por personas. Estas edificaciones ofrecen refugio
a los seres humanos y les protegen de las condiciones climáticas
 MICRO
adversas, además de proporcionarles intimidad y espacio para
guardar sus pertenencias y desarrollar sus actividades cotidianas.”5
La ciudad de Mira al igual que el resto de la provincia se
caracteriza por dedicarse a la agricultura y a la ganadería, pero la
La vivienda propia en nuestro país es en muchos casos el alcanzar
diferencia está en que esta pequeña ciudad es calidad a diferencia
el éxito para las familias, que pasa a formar parte del patrimonio
del resto de la provincia, por ello que la producción agrícola que
familiar, pero, el déficit de vivienda ha aumentado con el pasar de
aquí se presenta es diferente, pero las necesidades de vivienda es
los años.
igual a la que existe en todo el país, por ello la implantación de este
ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA
proyecto en este sector, con el propósito de construir un proyecto
piloto que pueda ser reproducido en el resto del país.
“Hablamos de aquella arquitectura que se diseña para aprovechar
el clima y las condiciones del entorno con el fin de conseguir una
Como antecedente investigativo de la arquitectura bioclimática en
la ciudad se puede concluir que no existe, ya que los proyectos del
gobierno no tienen como finalidad la reutilización de recursos y
energías, pero con el nuevo gobierno se intenta implementar un
situación de confort térmico en su interior. Juega exclusivamente
utilizar sistemas mecánicos, que son considerados más bien como
sistemas de apoyo.”6
ARQUITECTURA SUSTENTABLE
“La arquitectura sustentable, también denominada arquitectura
CARACTERIZACION DE LAS VARIABLES
 VARIABLE INDEPENDIENTE
SISTEMASOLAR PASIVO
“Captar y acumular el calor proveniente de la energía solar sin la
utilización de otros dispositivos electromecánicos para recolectar el
calor. Esto sucede por principios físicos básicos como la
conducción, radiación y convección del calor, a través de
superficies vidriadas y ubicadas de acuerdo a las necesidades de
la edificación.”8
con el diseño y los elementos arquitectónicos, sin necesidad de
nuevo sistema de Arquitectura Sostenible.
2.3.
Fuente: www.viviendasustentable/panelessolaresl
sostenible, arquitectura verde, eco-arquitectura y arquitectura
ambientalmente consciente, es un modo de concebir el diseño
arquitectónico de manera sostenible, busca optimizar recursos
Conjunto Habitacional en la Ciudad de Mira.
SOSTENIBLE
“En ecología, sostenibilidad describe cómo los sistemas biológicos
se mantienen diversos y productivos con el transcurso del tiempo.
Se refiere al equilibrio de una especie con los recursos de su
entorno. Por extensión se aplica a la explotación de un recurso por
debajo del límite de renovación del mismo. La sostenibilidad
consiste en satisfacer las necesidades de la actual generación sin
sacrificar la capacidad de futuras generaciones de satisfacer sus
propias necesidades”9
 VARIABLE DEPENDIENTE
Reducción de gastos e impactos ambientales.
5
7
6
8
(Google.com, 2014) Recuperado de http://conceptodevivienda
(Granadablogs.com, 2011) Recuperado de http://granadablogs.com/grarquitectos/2009/10/22/1220/
(Wikipedia.com, 2014) Recuperado http://wikipedia/arquitecturasustentable
(Granadablogs.com, 2011) Recuperado de http://granadablogs.com/grarquitectos/2009/10/22/1220/
9
(Wikipedia.com, 2014) Recuperado http://es.wikipedia.org/wiki/Sostenibilidad
6
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
ENERGIA SOLAR
“La
PANEL SOLAR
perspectiva del agotamiento de recursos naturales, macro
del
“Un panel solar es un dispositivo que aprovecha la energía de la
aprovechamiento de la radiación electromagnética procedente del
radiación solar. El término comprende a los colectores solares
Sol.La radiación solar que alcanza la Tierra ha sido aprovechada
utilizados para producir agua caliente mediante energía solar.”12
energía
solar
es
la
energía
obtenida
a
partir
por el ser humano desde la Antigüedad, mediante diferentes
Ilustración 7: Panel Solar
tecnologías que han ido evolucionando con el tiempo desde su
económico y para eliminar de forma eficaz los desechos de los
humanos que no necesitamos.”14
RECOLECCIÓN DE ENERGÍA SOLAR
“La recolección directa de energía solar requiere dispositivos
artificiales llamados colectores solares, diseñados para recoger
concepción. En la actualidad, el calor y la luz del Sol puede
energía, a veces después de concentrar los rayos del Sol. La
aprovecharse por medio de captadores como células fotovoltaicas,
energía, una vez recogida, se emplea en procesos térmicos o
helióstatos o colectores térmicos, que pueden transformarla en
fotoeléctricos, o fotovoltaicos. En los procesos térmicos, la energía
energía eléctrica o térmica. Es una de las llamadas energías
solar se utiliza para calentar un gas o un líquido que luego se
renovables o energías limpias, que puede hacer considerables
almacena o se distribuye. En los procesos fotovoltaicos, la energía
contribuciones a resolver algunos de los más urgentes problemas
solar se convierte en energía eléctrica sin ningún dispositivo
que afronta la Humanidad.”10
mecánico intermedio. Los colectores solares pueden ser de dos
tipos principales: los de placa plana y los de concentración.”15
PANEL FOTOVOLTAICO
“Los paneles o módulos fotovoltaicos están formados por un
conjunto de celdas, células fotovoltaicas, que producen electricidad
Ilustración 8: Recolector de Energía Solar
Fuente: www.google/panelsolar
a partir de la luz que incide sobre ellos.”11
REUTILIZAR
Ilustración 6: Panel Fotovoltaico
“Es volver a utilizar los bienes o productos.Así, el aceite puede
reutilizarse convertido en biodiesel, para ser utilizado por cualquier
vehículo con motor diesel. Cuantos más objetos volvamos a utilizar
menos basura produciremos y menos recursos tendremos que
gastar. Reusar se refiere al proceso mediante el cual se aprovecha
un bien que ya ha sido utilizado pero que puede ser reutilizado”13
RECICLAJE
“El reciclaje es un proceso fisicoquímico, mecánico o trabajo que
consiste en someter a una materia o un producto ya utilizado
(basura), a un ciclo de tratamiento total o parcial para obtener una
materia prima o un nuevo producto. También se podría definir
como la obtención de materias primas a partir de desechos,
Fuente: www.google/panelfotovoltaicol
10
(Wikipedia.com, 2014) Recuperadohttp://es.wikipedia.org/wiki/Energiasolar
11
(Wikipedia.com, 2014) Recuperado de http://wikipedia/panel fotovoltaico
introduciéndolos de nuevo en el ciclo de vida y se produce ante la
Fuente: www.google/recolectorsolar
12
14
13
15
(Wikipedia.com, 2014) Recuperado de http://wikipedia/panel solar
(Wikipedia.com, 2014) Recuperado http://es.wikipedia.org/wiki/Reutilizacion
(Wikipedia.com, 2014) Recuperado http://es.wikipedia.org/wiki/Reciclaje
(Google.com, 2014) Recuperado de http://www.dforcesolar.com/energia-solar
7
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
ÁREAS VERDES
“La Comisión Nacional de Medio Ambiente define área verde como
Art. 375.- El Estado, en todos sus niveles de gobierno, garantizará
expropiar, reservary controlar áreas para el desarrollo futuro, de
elderecho al hábitat y a la vivienda digna, para lo cual:
acuerdo con la ley. Seprohíbe la obtención de beneficios a partir de
los espacios urbanos, o de periferia a éstos, predominantemente
1. Generará la información necesaria para el diseño de estrategias
ocupados con árboles, arbustos o plantas, que pueden tener
yprogramas que comprendan las relaciones entre vivienda,
diferentes usos, ya sea cumplir funciones de esparcimiento,
servicios,espacio y transporte públicos, equipamiento y gestión del
recreación, ecológicas, ornamentación, protección, recuperación y
suelourbano.
2.5.
FUNDAMENTACION LEGAL
 LEYES NACIONALES
integral, coherente y de ámbito nacional, por medio del cual el
dehábitat y vivienda.
Estado Ecuatoriano entregará, a través del Ministerio de Desarrollo
programas dehábitat y de acceso universal a la vivienda, a partir de
los principiosde universalidad, equidad e interculturalidad, con
enfoque en lagestión de riesgos.
Sección sexta - Hábitat y vivienda
Art. 30.- Las personas tienen derecho a un hábitat seguro y
saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con independencia
de su situación social y económica.
Art. 31.- Las personas tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad
y desus espacios públicos, bajo los principios de sustentabilidad,
justiciasocial, respeto a las diferentes culturas urbanas y equilibrio
entre lourbano y lo rural. El ejercicio del derecho a la ciudad se
ynutrición,
agua
vivienda, para uso del grupo familiar beneficiado.
especial.
Art. 36.- De los proyectos de vivienda elegibles.- Para que se
5. Desarrollará planes y programas de financiamiento para vivienda
aplique el Bono de Adquisición de Vivienda Urbana Nueva, los
deinterés social, a través de la banca pública y de las instituciones
proyectos ejecutados por Promotores Inmobiliarios deben estar
definanzas populares, con énfasis para las personas de escasos
registrados en el sistema del MIDUVI, con la aprobación del
recursoseconómicos y las mujeres jefas de hogar.
proyecto definitivo en la Municipalidad correspondiente y el
certificado del impacto ambiental. Si los proyectos son ejecutados
7. Asegurará que toda persona tenga derecho a suscribir contratos
potable,
vivienda,
dearrendamiento a un precio justo y sin abusos.
saneamiento
seguridadsocial y otros servicios sociales necesarios.
estar en suelos urbanos contemplados en el POT del cantón.
para efectos del Bono para Adquisición de Vivienda Urbana Nueva,
riberas
se consideran terrenos elegibles aquellos que estén localizados
de
ríos,
lagos
y
lagunas,
y
la
existencia
de
víasperpendiculares de acceso.
dentro del área urbana de la cabecera cantonal y que cuenten con
los servicios básicos de agua potable, alcantarillado luz, etc. No
El Estado ejercerá la rectoría para la planificación, regulación,
control, financiamiento y elaboración de políticas de hábitat y
Sección cuarta - Hábitat y vivienda
Art. 376.- Para hacer efectivo el derecho a la vivienda, al hábitat y
(Urbana, 2014) Recuperado de http://arboriculturaurbana.blogspot.com
registrar en el SIV – MIDUVI. En ambos casos los proyectos deben
8. Garantizará y protegerá el acceso público a las playas de mar y
vivienda.
16
por los Municipios deben presentar el plan masa o similar y
Art. 37.- De los terrenos elegibles para los proyectos de vivienda.-
ambiental,
educación,trabajo, empleo, descanso y ocio, cultura física, vestido,
criterios objetivos enmarcados en un sistema trasparente de
públicosy áreas verdes, y promoverá el alquiler en régimen
deagua potable y electricidad a las escuelas y hospitales públicos.
2. El derecho a una vida digna, que asegure la salud, alimentación
mediados y bajos ingresos; será concedido por una sola vez, bajo
construcción de vivienda en terreno propio, o mejoramiento de
ambiental de la propiedad y dela ciudad, y en el ejercicio pleno de
Art. 66.- Se reconoce y garantizará a las personas:
Urbana, como un subsidio único y directo a las familias de
4. Mejorará la vivienda precaria, dotará de albergues, espacios
6. Garantizará la dotación ininterrumpida de los servicios públicos
Capítulo sexto - Derechos de libertad
Urbano y Vivienda, un Bono no reembolsable para Vivienda
calificación de beneficiarios, destinado únicamente a la adquisición,
basa en la gestióndemocrática de ésta, en la función social y
la ciudadanía.
Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda
2. Mantendrá un catastro nacional integrado georreferenciado,
3. Elaborará, implementará y evaluará políticas, planes y
Constitución del Ecuador
cambio de uso, de rústico a urbano ode público a privado.
Art. 1.- sistema de incentivos para vivienda urbana.- es un sistema
16
rehabilitación del entorno, o similares.”
prácticas especulativas sobreel uso del suelo, en particular por el
deberán estar ubicadas en zonas de afectación (apertura de vías,
redes eléctricas de alta tensión, etc.). Los inmuebles no se
encontrarán ubicados en zonas de riesgo, con peligros de
deslaves, inundaciones, y erupciones; los terrenos no tendrán
a laconservación del ambiente, las municipalidades podrán
8
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
pendientes superiores al 30%. Se consideran los aspectos de
continuada de las condiciones de existencia, la asistencia médica y
Numeral 120: Instar a los gobiernos de la Subregión a impulsar
orden técnico, reglamentados por las respectivas municipalidades.
los servicios sociales necesarios; tiene asimismo derecho a los
procesos de participación directa en programas habitacionales de
seguros en caso de desempleo, enfermedad, invalidez, viudez,
interés social de los sectores populares, ONG's, entidades
vejez u otros casos de pérdida de sus medios de subsistencia por
secciónales y la empresa privada.”
Art. 38.- De los Terrenos elegibles para Construcción de Vivienda
en Terreno Propio.- Para aplicar al Bono para Construcción de
vivienda en Terreno Propio se considerarán terrenos elegibles,
aquellos que estén localizados dentro del área urbana de la
cabecera cantonal y dispongan de los servicios básicos de
infraestructura (agua, luz y alcantarillado) o, dispongan de un
medio de abastecimiento de agua potable y de evacuación de
circunstancias independientes de su voluntad.3
Organización de Estados Americanos (OEA)
Carta Social Andina Actual
El artículo 34 de la Carta de la OEA hace referencia al compromiso
Capitulo XII
asumido por los Estados de lograr un uso de suelo que tenga
condiciones aptas para todos los sectores de la población, sin
Vivienda
exclusión alguna.
aguas servidas aceptado por la municipalidad. Los inmuebles no se
encontrarán ubicados en zonas de riesgo, con peligros de
deslaves, inundaciones, y erupciones; los terrenos no tendrán
pendientes superiores al 30%. Se considerarán los aspectos de
orden técnico, reglamentados por las respectivas municipalidades.
La Carta Social Andina, recurre a cuatro puntos para contextualizar
el debate en torno a la calidad y acceso a la vivienda de la
población. Se insta de manera particular en el numeral 117, a
cubrir el déficit habitacional tanto urbano como rural: “Recomendar
a los gobiernos y parlamentos nacionales de la Subregión, crear un
 LEYES INTERNACIONALES
marco jurídico que facilite el acceso y ejecución a programas de
De manera más precisa, establece en su artículo 34, literal k) un
desarrollo social del tema de vivienda: “Vivienda adecuada para
todos los sectores de la población”. En el literal i) aclara que esta
debe estar bajo unas “condiciones urbanas que hagan posible una
vida sana, productiva y digna”.
vivienda de interés social, rural y urbano marginal, orientado a
Por otro lado, resulta manifiesto que el derecho a una vivienda
Organización de las Naciones Unidas (ONU)
cubrir el déficit habitacional.
adecuada es uno de los derechos contenidos en la norma del
El Derecho universal a una vivienda, digna y adecuada, como uno
Este documento también pone de manifiesto la importancia que
de los derechos humanos, aparece recogido en la Declaración
debe tener el ciudadano de acceder a recursos financieros
Universal de los Derechos Humanos en su artículo 25, apartado 1 y
cualquiera sea su condición social y económica, invitando a
en el artículo 11 de Pacto Internacional de Derechos Económicos,
organismos multilaterales gestores del desarrollo como la CAF a
Sociales y Culturales (PIDESC).
respaldar todo esfuerzo en la materia: “Instar a los gobiernos, a la
Artículo 25.1 Declaración Universal de los Derechos Humanos:
Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le
asegure, así como a su familia, la salud y el bienestar, y en
especial la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia
médica y los servicios sociales necesarios; tiene asimismo derecho
CAF y otros organismos de cooperación, para que canalicen
recursos
económicos
con
tasas
de
interés
preferenciales
estableciendo como beneficiarios a las personas de bajos recursos
económicos y otros grupos vulnerables, como: mujeres, jefas de
hogar, personas de la tercera edad, etcétera.
artículo 26 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos
(CADH).
Acuerdo de Cartagena
En el artículo 129 se especifica que los Países Miembros
emprenderán acciones de cooperación conjunta destinadas a
contribuir al logro del desarrollo social de la población andina, en
la eliminación de la pobreza, atención a las áreas deprimidas
especialmente rúales y “para la consecución de tales objetivos se
desarrollarán proyectos en los campos de la salud, la seguridad
social, la vivienda de interés social y la educación y cultura.”
a los seguros en caso de desempleo, enfermedad, invalidez,
Los numerales 119 y 120, se hace una invitación directa a los
viudez, vejez u otros casos de pérdida de sus medios de
gobiernos nacionales, regionales y locales, para que se trabaje de
subsistencia por circunstancias independientes de su voluntad.1 2
manera directa con la población: “Instar a los gobiernos de la
LEED es un sistema de certificación de edificios sostenibles,
Subregión a impulsar procesos de capacitación para la comunidad
desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados
respecto de técnicas de construcción, materiales alternativos y
Unidos. La sigla LEED significa Leadership in Energy and
manejo de desechos.”
EnvironmentalDesign(Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental).
Artículo 11 del Pacto Internacional de Derecho Económicos,
Sociales y Culturales: Toda persona tiene el derecho a un nivel de
vida adecuado para sí misma y para su familia, incluyendo
Normas LEED
alimentación, vestido y vivienda adecuadas y una mejora
9
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Este sistema se basa en un conjunto de normas que apuntan a

Transporte alternativo con combustibles eficientes

Parqueadero según las normativas

Servicios colectivos

12m de zonas verdes en el edificio

3m de zonas verdes en los corredores

8m de zonas permeables

Recoger aguas lluvias
1. Legislación ambiental

Reciclar y purificar
2. Lugar permanente – tierra existente donde se asienta el

Techos refractivos.- proporcionar sombra de la copa de los
 Cambiar energías comunes a energías más eficientes y
instaurar un criterio claro acerca de qué puntos debe respetar un
proyecto de construcción para crear un compromiso con la
sostenibles.
 Diseñar un edificio verde, que nos da un retorno de
sustentabilidad y el cuidado del medioambiente en aspectos
relacionados con:

La eficiencia energética

El uso de energías alternativas

La mejora de la calidad ambiental interior

La eficiencia del consumo de agua

El desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela

La selección de materiales
inversión.
 Generar confort dentro del edificio.
Requisitos mínimos.-
árboles, paneles solares y generar sombra con la ubicación
edificio, no rellenos
– edificio – estructura
3. Debe tener los límites razonables
4. Tierras legales
LEED-HOMES para Viviendas Unifamiliares es un sistema de
5. Requisitos mínimos de superficie = 93m
calificación que promueve el diseño y construcción de viviendas

Huella del edificio para LEED = COS
menos energía, agua y recursos naturales, generan menos

Área de construcción = gross área
residuos, y son más duraderos y cómodos para los ocupantes.

Área de terreno = total
Inicialmente para edificios de residencial hasta PB+2, adosados en
6. Full time equivalent
bloque. Nueva fase piloto para edificios de residencial de mediana

altura desde PB+2 hasta PB+5.
40 puntos – certificado LEED
50 a 60 puntos – plata
60 a 70 puntos – oro
80 o más puntos – platino
Objetivos. Avanzar en la utilización de estrategias que permitan una
de área de
construcción
sostenibles de alto rendimiento. Los hogares sostenibles usan
Puntuación y categorización.-
2
Que se refiere al cálculo de cuantos empleados hay en las
horas pico
7. Consumos de agua y energía en cinco años
Créditos.
Evitar el desarrollo de edificios inapropiados

No en campos agrícolas

No en lugares propensos a inundaciones

No en hábitats donde hay especies en vías de extinción

No a menos de 15m de cuerpos de agua

No en un terreno que haya sido parque público

En un radio de 800m debe haber, parque, biblioteca, banco,
mejora global en el impacto medioambiental de la industria
restaurante, guardería, bomberos, hospital, farmacia, teatro,
de la construcción.
colegio, museo.
 Tener ventanas óptimas que generan eficiencia en la
iluminación.

Recuperar espacios abandonados y contaminados

No colegios ni hospitales

Colocar parqueadero de bicicletas

50% de los parqueaderos bajo techo

Prohibido poner iluminación que apunte al cielo

Sistemas de control de iluminación
Manejo de aguas – eficiencia de agua.
Reducir 20% consumo del agua en general

Limitar el uso de agua potable en sistemas de riego al 50%

Uso de aguas lluvias

Instalar jardineras que no utilicen mucho sistema de riego

Innovación en el diseño
Materiales y recursos.
Ladrillos plásticos

Lavamanos – reusar agua

Mantener la estructura del edificio

Ventanas grandes

Mantener los elementos estructurales, techos, pisos,
tabiques

Administrar los desperdicios de la construcción, no tierra

Reutilizar – reparar

Materiales reciclados

Productos regionales
10
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira


Diseño renovable – recuperar en menos de 10 años la
Formal, Técnico constructivo y tecnológico para contribuir a las
inversión
solución del déficit habitacional que afronta la Provincia y el país.
Utilización de madera certificada – quitar una árbol y
3.2.
3.3.3. TÉCNICOS
MODALIDAD DE LA INVESTIGACION
 Computador (hardware)
reponer mínimo 10
 Programas (software)

48% de ahorro en el consumo de energía
Investigación

Usos de energía renovable
recopilación de información técnica sobre el tema que fundamente
Calidad del aire al interior del edificio.-
bibliográfica
y
documental
y
digital.-
La
 Documentación impresa
3.3.4. MATERIALES
 Investigación de campo
Instalar sistemas que controlen el CO2

Incrementar la ventilación – traer el aire del exterior hacia el
 Proyectos de desarrollo
interior, ventilación mecánica y natural
 Proyectos especiales

Calidad de aire en los interiores durante la construcción
 Información proporcionada por el GAD de Mira

Antes de la ocupación del lugar no debe oler a pintura y
 Información bibliográfica y documental
 Materiales de escritorio
 Suministros de oficina
 Planos topográficos
 Documentación fotográfica
3.3.5. FINANCIEROS
Investigación de campo.-Esta investigación se la realizará en la
gomas
zona del área del terreno destinado para este proyecto.

Materiales de baja emisión

Productos químicos en el sanitario
Investigación descriptiva.- Por la generación de una asociación

Control de iluminación
de variables entre el diseño arquitectónico urbano y el paisajista

Control de sistemas de temperatura
sustentable.
Diseño innovador.
Inventar
arquitectónico urbano sustentable dentro de un diseño apropiado al

Pasar los requerimientos y créditos
paisajismo.

Profesional acreditado LEED AP
Propiedad regional (Ecuador)
3.3.
DETERMINACION DE LOS METODOS A UTILIZAR
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS
3.3.1. INSTITUCIONALES
 Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad
Central del Ecuador
El presente trabajo de investigación se los realizará bajo los
parámetros del paradigma critico-propositivo, ya que no solo se
investigará las características de la problemática y sus variables,
sino que también se planificará una propuesta a nivel Funcional,
estudiante, en los siguientes rubros.
Tabla 2: Gastos TDG
GASTOS
PRECIO (USD)
1. Percance de equipos
100.00
2. Personal de apoyo
150.00
3.Suministros de escritorio
50.00
4. Material bibliográfico
50.00
5.Movilización y alimentación
200.00
6. Presentación final
200.00
7. Incorporación
150.00
8. Derechos
50.00
TOTAL
950.00
Tipo de investigación.-Es una investigación aplicada al campo del
diseño arquitectónico urbano y paisajista sustentable.
CAPITULO III - METODOLOGIA
El trabajo de investigación tendrá un financiamiento propio del
Investigación exploratoria.- Con la finalidad de asociar e integrar
cada elemento importante de la mejor propuesta de diseño
3.1.
 Documentación digital
los principios de la investigación se aplicará.


 Autoridades de la Administración del GAD de Mira.
 Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Mira.
3.3.2. HUMANOS
 Estudiante TDG
 Habitantes de Mira
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
11
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
3.4.
PLAN DE TRABAJO – CRONOGRAMA
CONTENEDOR
SISTEMA
SUBSISTEMA
ELEMENTO
INICIO:09-09-2013 - ENTREGA: 04-11-2013
ENUNCIADO Y FUNDAMENTACION DEL TEMA
DENUNCIA FUNDAMENTACION DEL TEMA
ANTPROYECTO
SEGUNDA FASE
PRIMERA FASE
1 SEM
9 - 15
ESTRUCTURACION
DEL CUERPO DE
OBJETIVOS
PLAN DE TRABAJO CRONOGRAMA
ANALISIS DE LA
TIPOLOGIA
2 SEM
15 - 22
3 SEM
22 - 29
4 SEM
29 - 6
5 SEM
6 - 13
6 SEM
13 - 20
7 SEM
20 - 27
INICIO:04-11-2013 - ENTREGA: 09-01-2014
8 SEM
27 - 3
1 SEM
4 - 10
2 SEM
10 - 17
3 SEM
17 - 24
4 SEM
24 - 1
5 SEM
1-8
6 SEM
8 - 15
7 SEM
15 - 22
8 SEM
22 - 29
9 SEM
29 - 5
10 SEM
5 - 12
ESCOGIMIENTO DEL TEMA
INTRODUCCION
ANTECEDENTES
ENTORNO
TOPOGRAFICO
NATURAL
CLIMA
PRECIPITACION
VIENTOS
ZONIFICACION
DELIMITACION
ANTECEDENTES
AREA
CARACTERISTICAS
INTERVENCION
NATURALES
USOS DE SUELO
CONOCIMIENTO
DEMOGRAFIA
DE LA
ACTIVIDADES
NECESIDAD
PRODUCTIVAS
SOCIAL
ENTORNO
TERRITORIO
URBANO
SISTEMA URBANO
OBJETIVOS
GENERAL
PARTICULAR
ESPECIFICO
ALCANCES
TIEMPO
ESPACIO
CRONOGRAMA
CONCEPTUALIZACION
ANALISIS TIPOLOGICO
ANALISIS DE REPERTORIOS
MODELO TEORICO
MODELO FUNCIONAL
MODELO GEOMETRICO
MODELO TECNOLOGICO
MODELO EMPLAZAMIENTO
PROGRAMACION ARQUITECTONICA
PLAN MASA DEL PLANTEAMIENTO URBANO-ARQUITECTNICO
PROPUESTA ESPACIAL UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO
SOLUCION ESPACIAL DEL PROYECTO
PROPUESTO
PLANTEAMIENTO URBANO ARQUITECTONICO
SOLUCION TECNICO
PLANO UBICACIÓN
ESPACIAL
PLANTAS GENERALES
ELEVACION Y SECCIONES
SISTEMA TEGNOLOGICO
DETALLES Y ESQUEMAS
MODELO TRIDIMENIONAL
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
12
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
CAPITULO IV – ANALISIS DE LA TIPOLOGÍA
paja, ya que esos asentamientos eran temporales debido a que los
Por otro lado la segunda guerra mundial suscitada a mediados del
FUNCIONAL
miembros de las tribus se trasladaban constantemente hacia otros
siglo XX, fue otro punto de inflexión dentro de la constitución de las
lugares en busca de alimentos.
viviendas tanto en el orden arquitectónico como urbano.
Los asentamientos humanos se convirtieron en sedentarios con el
Esta guerra tuvo como resultado final de entre 50 y 70 millones de
Se efectúa una investigación bibliográfica para obtener información
descubrimiento
a
víctimas. Tras estos hechos la vivienda dejó de ser un elemento
adicional de los aspectos técnicos conceptuales, en relación al
domesticar a los animales para su alimentación.La agricultura
cultural para convertirse tan sólo en un espacio de alojamiento
tema del Trabajo de Graduación.
generó un desarrollo de las comunidades, incrementando el
imprescindible para garantizar la productividad de los trabajadores.
4.1.
TEORIA
de
la
agricultura,
además
comenzaron
número de los individuos del clan y permitiendo cierto nivel de
4.1.1. EL QUE: teoría sobre la tipología arquitectónica
estabilización espacial. De este modo se inició una consolidación
“De acuerdo con el significado etimológico de la palabra,
de sociedades llamadas aldeas agrícolas en donde ya se podría
VIVIENDA, del latín, vivienda, significa morada, habitación,
hablar de una diferenciación de grupos sociales y el inicio de la
domicilio. De allí que dentro de un estricto concepto sociológico
división de trabajo.
pueda definirse como el asiento natural de la familia; es decir, el
En esta etapa para la construcción de sus viviendas utilizaban los
lugar adecuado para que los integrantes del grupo familiar puedan
materiales
disponer de las comodidades necesarias para vivir, pues no sólo
constructivos muy simples.Entre los años 1300 y 550 a.C. el
ha buscado el hombre el recinto dentro del cual debe desarrollar su
constante desarrollo de la agricultura permitió un avance social,
vida íntima, sino también atender a las exigencias de la vida de
cultural y productivo. Además desarrollaron nuevas técnicas
relación, a la seguridad.”17
constructivas como la mezcla de materiales para una mejor
La vivienda es considerada dentro de los aspectos más relevantes
estabilidad de las edificaciones.
del núcleo de la sociedad, la familia, por ello la importancia que
El diseño de las viviendas ha ido sufriendo cambios con el pasar de
esta ha tomado a través de la historia, desde sus inicio, con las
los años, pero los más importantes son los suscitados entre los
primeras casas, que eran las cuevas, hasta nuestros días en donde
siglos XVIII y principios del XX.
existentes
vivienda ha sufrido modificaciones de acuerdo a los adelantos
tecnológicos y surgimiento de nuevos materiales. Es así que la
vivienda ya no es para refugiarse, sino que también debe ser
saludable y confortable.
en
la
zona,
aunque
con
sistemas
En la actualidad han ido apareciendo nuevas formas de
construcción, entre ellas la bioconstrucción, es decir sistemas de
edificación amigables con la naturaleza, realizados con materiales
y sistemas energéticos de bajo impacto ambiental, así también
nacen los criterios verdes empleados para la agricultura urbana y
elementos de aislamiento térmico y ornamento como terrazas
jardines, muros verdes, etc.
Las viviendas saludables o sustentables son realizadas con
materiales ecológicos, renovables, climatizados con energía solar,
geotérmica e iluminadas de forma natural. Conviven con espacios
las viviendas se han ido transformando hasta lograr que una
edificación cubra las necesidades básicas de los seres humanos.
Debido a estos dos relevantes acontecimientos de la historia la
La Revolución Industrial, época en la que se pasó de la economía
vegetales ya sea a su alrededor o en sus propias cubiertas.
basada en el trabajo manual a la economía donde se producía en
Además el agua se aprovecha al máximo y se evita su desperdicio.
HISTORIA DE LA VIVIENDA
masa
A lo largo de su evolución el ser humano ha tenido como una de
socioeconómicas, tecnologías y culturales.
sus prioridades buscar un refugio que le brinde cobijo y protección
Estos grandes cambios a nivel urbano generaron un crecimiento
de las agresiones del medio ambiente.
poblacional, debido a la población residente en el área rural se
Se conoce que las primeras viviendas aparecieron en la etapa
trasladó a las urbes en busca de trabajo y mejor condiciones de
nómada de los seres humanos, donde las principales actividades
vida por lo que las principales ciudades de Europa presentaron
La historia de la vivienda en nuestro país data de los primeros
eran la caza, pesca y recolección de frutos silvestres. Los primeros
graves problemas. A nivel Arquitectónico-Urbano el déficit de
vestigios de asentamiento humanos encontrados en las cercanías
habitantes habitaban en casas muy simples realizadas con ramas y
equipamientos y servicios generaron graves problemas sociales.
de Quito en el sector de Ilaló.
para
grandes
industrias,
debido
a
trasformaciones
La construcción con criterios ecologistas es una excelente opción a
la hora de edificar, ya que permite que la edificación sea menos
agresiva con el entorno y más saludable para sus usuarios.
VIVIENDA EN EL ECUADOR
17
(Wikipedia.com, 2014) Recuperado de http://es.wikipedia.org/wiki/Vivienda
13
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
En la era cristiana, en la región ecuatorial se desarrollaba una vida
Las construcciones dedicadas a vivienda en la Ciudad de Mira se
urbana estable, con una agricultura en progreso y la invención y
han mantenido con el transcurso de los años, debido a que el
producción de artefactos de varios tipos de materiales como
índice de crecimiento de la población no es muy alto, por esta
cerámica, piedra, metal.
razón las autoridades competentes han propuesto expandir la zona
La base del sistema urbano vigente era el pueblo administrado por
un cacique y sus sacerdotes. A estas urbes se las llamaba
señoríos étnicos o cacicazgos. Las formas de constitución de los
señoríos se fueron consolidando mediante alianzas guerreras o
poblada hacia los alrededores del centro histórico, para de esta
manera generar fuentes de trabajo al igual que espacios de
habitabilidad, convirtiendo a la Ciudad en un destino Turístico
tecnológico del norte del País.
alguna forma de parentesco y pertenencia étnica.A finales del siglo
Debido a la prestancia del clima del sector se hace conveniente la
XV, llegaron a lo que hoy es Ecuador unos invasores provenientes
planificación por parte del Municipio de unidades de vivienda
del sur, llamados Incas. Poco a poco fueron sometiendo a varios
confortables y sin un mayor gasto de energía, lo que genera la
pueblos generando una rápida expansión política y militar.La
implementación de Arquitectura bioclimática en el sector.
cultura inca introdujo una racionalización del sistema de producción
comunitaria, cada Ayllu o comunidad debía producir recursos para
su consumo además de entregar un porcentaje como forma de
Ilustración 9: Vivienda Ecológica
CONCEPTOS RELACIONADOS
Fuente: www.google.com.arquitecturabioclimatica
Arquitectura Bioclimática
Eco viviendas
señoríos étnicos pasaron a formar parte de la burocracia imperial.
“Limitar las pérdidas energéticas del edificio, orientando y
Se podría decir que un hogar sano es la combinación de materiales
La llegada de los españoles a América causo una combinación de
diseñando adecuadamente la forma del edificio, organizando los
naturales, fuentes de energía alternativa, una buena orientación
culturas, que a nivel de vivienda se vio afectada en la aplicación de
espacios interiores y utilizando entornos protectores.Optimizar las
para aprovechar lo mejor de la radiación solar y el viento, rodeado
nuevas técnicas y uso de materiales traídas desde el continente
aportaciones solares, mediante superficies acristaladas y con la
de una buena cantidad de plantas y áreas verdes.
Europeo en su construcción.Varios años después de este
utilización de sistemas pasivos para la captación del calor
Para conseguir una estructura que respete al medio ambiente se
acontecimiento las edificaciones en el Ecuador tenían una
solar.Utilizar materiales constructivos que requieran poca energía
dispone de:
contribución para sus conquistadores.Las urbes denominadas
18
influencia europea muy marcada, esto se evidencia en las
en su transformación o para su fabricación.”
viviendas y construcciones del centro histórico de Quito.
Vivienda Ecológica
VIVIENDA EN MIRA
 Materiales como las celdas solares que captan la energía
“Es una vivienda en la que se intentan cerrar al máximo los ciclos
Mira es una ciudad en crecimiento, debido a la importancia que
de energía y materia. Es decir, reducir al máximo la entrada en el
esta ha tomado en los últimos años, gracias a la implementación
sistema de energía y materia provenientes del exterior, con lo que
de nuevas tecnologías en el ámbito laboral y constructivo, ya que
conseguiremos un importante ahorro económico y un aumento de
esta pequeña ciudad fue recientemente premiada, con un premio
nuestra libertad e independencia con respecto a las grandes
internacional a la innovación, por el trabajo que realizan sus
corporaciones energéticas y agroindustriales.”19
pobladores con el aguacate. De igual manera en el aspecto
construcción, donde se prioriza la renovación de energías.
 El uso de materiales térmicos como los cristales de las
ventanas contribuyen a mantener el interior confortable sin
hacer uso de la energía. Las terrazas con persianas
corredizas reproducen el efecto invernadero manteniendo el
calor en invierno y conformando zonas de esparcimiento en
verano.
 Colocación de capas de celulosa situadas bajo una capa de
corcho sobre el que se colocan las tejas que recubren el
constructivo, el Municipio del Gobierno Descentralizado de Mira ha
hecho grandes esfuerzos para implementar nuevas técnicas de
solar y abastecen de energía eléctrica.
techo.
18
(Wikipedia.com, 2014)Recuperado de
http://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura_bioclim%C3%A1tica
19
(Google.com, 2014) Recuperado de http://viviendaecológica/proyectomatriz
 Colocación de pisos sobre materiales aislantes.
14
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
 Colocación de rodapié o zoclo para recubrir el sistema de
que es más cara, dañina y peligrosa debido a que puede causar
Disminuir la utilización del acero y derivarse más a tierra para
accidentes durante una tormenta eléctrica. Como parte del tema
descargar
del procedimiento de construcción está el proceso de la
estructurales
bioconstrucción, que consiste en emplear materiales respetuosos
impermeabilizantes bituminosos, elementos con amianto, los
 Uso de ladrillos o tabiques aislantes térmicos y de ruido
con el medio ambiente en la edificación de viviendas. Encontrar un
fibrocementos, o los aislamientos a base de polímeros y de poro
fabricados con corcho, celulosa, papel o madera reciclados,
material con todas estas características es fundamental. Además,
cerrado, con los que se dificulta la correcta transpiración. En su
entre otros.
si es ecológico y fácil de cultivar se convierte en una opción muy
lugar, trabaje con aislantes como son el corcho y las fibras
recomendable. El cáñamo reúne todas estas cualidades, cada vez
vegetales, pues además de ser más económicos ayudan a que se
tiene más usos industriales, entre los que se incluye la
reduzca la carga de peso que soporta la casa. La materia prima
construcción.
que se utilice debe ser lo menos elaborada posible y tratar de que
calefacción en sitios de invierno extremo.
 Aislamiento de muros con corcho o alguna otra capa de
celulosa que ayude a aislar el espacio.
 Empleo de aparatos electrodomésticos con bajo consumo
de energía y sistemas de ahorro de agua.
 Utilización de ladrillos huecos que favorecen el aislamiento
de la humedad y del ruido.
Ilustración 10: Diseño Ecológico
 Establecimiento de capas vegetales en diversos sitios que
mejoren el paisaje, absorban la lluvia y partículas
la
electricidad.
de
la
Con
vivienda,
relación
hay
que
a
los
evitar
elementos
el
uso
de
los materiales tengan procedencia local, y así disminuirá los gastos
y la construcción se integra mejor al ambiente en que se encuentre.
Para que una casa sea totalmente ecológica debe construirse con
contaminantes.
materiales y sistemas que no perjudiquen el medio ambiente y con
4.1.2. EL COMO: modelo en que se dan las actividades
criterios bioclimáticos que ayuden al ahorro de energía.La ventaja
de tener una casa ecológica es que es económica y no contamina.
La forma de habitabilidad se determina de acuerdo al entorno, y la
construcción de espacios destinados a vivienda se sustenta en el
DISEÑO BIOAMBIENTAL – BIOCLIAMTICO
ambiente del entorno donde se planifica la construcción de esta,
“El diseño bioambiental propone como objetivo la optimización de
por ello la diferencia entre consolidaciones de viviendas.
las condiciones en los edificios y en los espacios exteriores a
En el caso de la Ciudad de Mira se destina construir viviendas que
traces del diseño. Este proceso de optimización involucra tres
brinden confort y a la vez se integren con el entorno natural de la
niveles de trabajo y tres sistemas: el medio en el cual se proyecta,
zona, por ello se promueve construir las viviendas de mayor altura
los habitantes y los edificios mismos: clima, hombre y hábitat.”20
para compensar el clima cálido del sector. Además gracias al
apoyo del Municipio se impulsa concebir viviendas con nuevas
Para una mayor comprensión del diseño bioambiental se clasifica
técnicas de construcción y nuevos sistemas de conseguir confort
las condiciones que favorecen o perjudican en el diseño de las
sin un mayor gasto de energía.
DISEÑO ECOLOGICO
Fuente: www.google.com.diseñoecologico
Recomendaciones
edificaciones, como es: el clima, el sol, el viento, los materiales,
sistemas solares pasivos e instrumentos de recolección solar.
EL CLIMA
El procedimiento es sencillo como el de una casa normal con la
Evitar emplear materiales nocivos como son el amoniaco, el cloro,
única diferencia de que los materiales utilizados para la
PVC, los metales pesados o los que presentan susceptibilidad a la
El estudio del clima para el diseño bioambiental no es un fin en sí
construcción son distintos, más bien ecológicos debido a que esta
emisión de gases nocivos.
mismo, solamente se puede utilizar los datos climáticos cuando se
nueva alternativa busca mejorar el medio ambiente y evitar a toda
costa lo que daña al planeta y a nosotros que lo habitamos. Es
económica dado que no utilizamos electricidad debido a que
utilizamos energía eólica, solar y la hidráulica en vez de la eléctrica
analiza el impacto del clima en el hombre, definiendo el grado de
La sustitución de los cementos tradicionales por cementos
confort o disconfort de este.
naturales.
En carpintería, cambiar el aluminio por la madera.
20
(Evans & Schiller, 1988, pág. 7)
15
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Las decisiones que se toman en el proyecto con respecto al
interiores que se refresquen rápidamente en las noches de verano
Sistemas solares pasivos.- El aprovechamiento de la radiación
agrupamiento y tipologías empleadas determinan el contenido
o facilitar la calefacción y economía de combustibles en invierno.”23
solar puede aumentar la temperatura interna a niveles de confort,
energético de la obra y también influye en el gasto energético de
La paja por ejemplo en zonas ecuatoriales es un excelente aislante
cuando las temperatura exteriores oscilan entre 10º y 20º. El
esta, no solo durante la construcción sino durante toda la vida útil
y sirve también
diseño del edificio debe incluir superficies vidriadas orientadas al
del edificio.El diseño bioambiental que optimiza la relación clima-
piedra y adobe ya que son materiales de alta densidad que hace
sol,
hombre hábitat, es conveniente cuando se aprovecha los aspectos
que el calor se demore más en trasmitir el calor al interior de la
orientaciones menos favorables y proporciones apropiadas de
favorables del medio y se proporciona protección de los factores
construcción, pero son buenos captores de energía.
espacios exteriores para lograr soleamiento invernal.
Recursos bioambientales
En síntesis el clima es un factor importante dentro del diseño, ya
perjudiciales durante el proceso de diseño, construcción y vida útil.
Características
de protección solar, además se puede utilizar
Son parámetros importantes dentro del diseño bioambiental, ya
De acuerdo a las condiciones que tenga el medio donde se
que des estos depende la utilidad de los espacios interiores y
proyectará la construcción se implementará las características del
exteriores.
proyecto, entre ellas el agrupamiento, la forma y los materiales a
utilizar.
Ventilación cruzada.- Cuando las temperaturas superan el límite
buena
aislación
térmica,
aberturas
reducidas
en
las
que depende mucho si el exterior es cálido o frio para diseñar d
esta manera los revestimientos de la construcción para generar
confort dentro de la misma.
EL SOL
máximo de confort, la ventilación cruzada producirá una sensación
La trayectoria aparente del sol es el factor más importante en la
Agrupamiento.- “En zonas de gran amplitud térmica en verano,
de refrescamiento equivalente a la disminución de 2ºC de
determinación de las variaciones climáticas, por ello debe
sujetas a un fuerte asoleamiento, se encuentran agrupamientos
temperatura. El diseño de los edificios debe permitir el flujo de aire
aprovecharse de la mejor manera las condiciones climáticas, que
muy abigarrados y compactos, donde las viviendas proyectan
desde a fachada de barlovento a la de sotavento, a la altura de los
responden a tres situaciones.
sombras unas a otras, disminuyendo la superficie exterior expuesta
usuarios y no a nivel del cielo raso y para esto los espacios
al sol y a las altas temperaturas. Por el contrario en las zonas
exteriores deben ser amplios.
ecuatoriales con altas humedades requieren un tejido abierto para
aprovechar las leves brisas tanto en los espacios exteriores como
en los interiores.”21
1. Diseño urbano y arquitectónico para asegurar asoleamiento
en invierno a través del confort de las proporciones de los
Ventilación selectiva.- Este tipo de ventilación funciona abriendo y
espacios entre edificios, la elección de orientaciones aptas y
cerrando orificios en las diferentes horas del días para aprovechar
el diseño de aberturas.
las condiciones climáticas y así asegurar confort térmico dentro de
2. Diseño de elementos de protección solar que permita el
Forma.- “En zonas ecuatoriales resulta muy difundida la
la vivienda, así durante las noches de verano cuando las
aprovechamiento
construcción sobre pilotes levantada del suelo para evitar la
temperaturas son elevadas, se disminuye la ventilación al mínimo
protección
humedad y posibles inundaciones y favoreciendo la captación de
para evitar el calentamiento del interior del edificios para enfriarlo.
sobrecalentamiento en verano.
las brisas. En los climas compuestos por una temperatura calurosa
Por el contrario durante el día cuando las temperaturas son
y seca y otra cálida y húmeda se encuentra una variedad de
elevadas se disminuye la ventilación al mínimo para evitar el
espacios para uso en las distintas estaciones, abiertos, cerrados o
calentamiento del interior de los ambientes.
semicubiertos, con o sin sombra según las necesidades de las
distintas épocas del año.”22
más
elevadas
durante
la
sol
evitar
invernal
o
reducir
mientras
provee
problemas
de
3. Diseño de formas edilicias, elementos constructivos y
sistemas solares según la intensidad de la radiación solar.
EL VIENTO
Inercia térmica.- La inercia termina asegura temperaturas
interiores
para
del
noche,
debido
al
Materiales.- “A través de la elección de materiales apropiados se
almacenamiento de calor durante el día y su posterior devolución
puede reducir el impacto de las grandes variaciones de
cuando las temperaturas exteriores disminuyen durante la noche.
Es un componente climático que de ser bien aprovechado puede
proporcionar un medio natural de refrescamiento en climas cálidos,
pero su desconocimiento acresenta los problemas en climas fríos.
temperatura, reflejar altas proporciones de la radiación solar, lograr
La optimización del movimiento del aire para edificios asilado o
21
conjuntos edilicios tiene etapas de desarrollo, que son:
(Evans & Schiller, 1988, pág. 13)
22
(Evans & Schiller, 1988, pág. 13)
23
(Evans & Schiller, 1988, pág. 14)
16
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
1. Analizar los datos meteorológicos en las distintas épocas
del año.
2. Analizar el microclima del lugar de acuerdo a la topografía,
edificios y vegetación del entorno.
3. Establecer la diferencia entre las condiciones climáticas y
las condiciones deseables para elegir un diseño adecuado.
4. Proporcionar un adecuado espacio entre edificios, además
de la orientación correcta.
5. Elegir adecuadamente la forma de los edificios.
6. Diseño de espacios exteriores que influyen en la incidencia
LOS MATERIALES
Los elementos constructivos empleado pueden modificar las
condiciones de confort en el interior de los edificios debido a sus
características térmicas. La optimización de los materiales y su
correcta ubicación y selección posibilitan reducir la amplitud
térmica interior, evitar la condensación en el invierno, y aprovechar
la radiación solar para reducir el consumo de combustibles
convencionales.
SISTEMAS SOLARES PASIVOS
del viento.
7. La correcta ubicación y elección de abertura para optimizar
las condiciones climáticas.
Consiste en captar y acumular el calor proveniente de la energía
solar sin la utilización de otros dispositivos electromecánicos para
recolectar el calor. Esto sucede por principios físicos básicos como
Ilustración 11: Sistema de Ventilación
la conducción, radiación y convección del calor, a través de
superficies vidriadas y ubicadas de acuerdo a las necesidades de
sean
más
frescos
sin
necesidad
de
sistemas
de
aire
acondicionado.
Espejos que reflejan luz solar para calentar la casa
Una nueva forma de aprovechar la capacidad térmica del sol,
simplemente dirigiendo rayos solares hacía tu casa con la ayuda
de espejos, el principio de las Torres Solares. Obviamente el
sistema funciona para aquellos lugares en donde hace mucho frío
pero aun así hay sol. Dos de estos espejos, controlados
electrónicamente como helióstatos, dirigidos a una habitación,
tienen el mismo efecto de calentamiento que un calentador de gas
para calentar ese mismo espacio. Dirige 10 de estos espejos y
tendrás toda tu casa caliente. El sistema también provee de luz
natural prácticamente a cualquier hora del día, por lo que también
se puede ahorrar en electricidad.
la edificación.
Muro Acumulador
Este sistema hace que se mantenga una temperatura de confort en
“El muro acumulador o muro Trombe, es un sistema solar pasivo
el interior de la vivienda, sin la utilización de equipos como calderas
que actúa eficazmente en condiciones de bajas temperaturas
o aires acondicionados, simplemente con la correcta orientación y
exteriores. Consta de una pared de varias capas que modifican la
ubicación de los panales, superficies vidriadas, muros captores y
temperatura promedio y la amplitud en tres etapas, la primera mide
orificios de circulación, que son elementos importantes para el
las condiciones exteriores de temperatura promedio y amplitud, la
correcto funcionamiento de esto sistemas.
segunda indica la variación de los mismos factores sobre una
Los orificios de circulación permiten que en el muro captor se
pueda ventilar el calor que existe dentro de la vivienda cuando se
genere demasiada temperatura, pero también se los utiliza para
mantener el calor durante la noche cerrando mecánicamente estos
orificios de esta manera se mantiene todo el calor recolectado
durante el día.
Edificios frescos sin aire acondicionado
superficie pintada de negro mate, detrás de un vidrio con cámara
de aire, así se logra un aumento de alrededor de 10°C en la
temperatura promedio y un aumento de 50% en la amplitud.
Finalmente, el tercero indica las condiciones en la superficie interior
de una pared de gran capacidad térmica, mostrando una notable
disminución en la amplitud. El uso de doble vidrio y postigos
aislantes durante las horas nocturnas, disminuye la amplitud y
aumenta la temperatura promedio interior.”24
Esta herramienta analiza los efectos del aire en el interior de las
construcciones, dando pautas para soluciones que permitan que el
flujo de aire fresco circule correctamente. Minimizar el consumo
REUTILIZACION DE AGUAS
energético y ganar en confort son sus principales objetivos.
Fuente: www.google.com.tiposdeventilacion
Desarrollar soluciones arquitectónicas que hagan que los edificios
24
(Evans & Schiller, 1988, pág. 36)
17
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
RESIDUALES
La reutilización de aguas se divide en dos partes, la primera que es
para la aguas grises y la segunda que es para las aguas lluvias, y
cada una de ellas cumplirá con una función dentro de la
reutilización de las aguas.
laproducción de aguas grises y produce un sobrellenado del
utilizar el agua pluvial para tareas que no precisen agua potable,
depósito, éste dispone de un rebosadero que recoge y lleva el
como la limpieza del hogar y de la ropa, el servicio higiénico, el
sobrante hasta la red general de desagües.
riego de jardines o el lavado del automóvil
PLUVIALES
El tejado o la azotea son los lugares más idóneos para recoger el
El sistema a implantar requiere la conexión de los desagües de
agua. El agua del techo cae sobre una simple tubería por la que
lavabos y bañeras a un depósito, donde se realizan dos
fluirá hacia el sistema de almacenaje. Un filtro se encarga de
tratamientos de depuración.
separar el agua, aunque no sea potable, destina el agua limpia al
Uno físico, mediante unos filtros que impiden el paso de partículas
sólidas, estosfiltros tiene que ser de tamaño adecuado para retener
aquellas partículas que pueden aparecer en los desagües. Y el otro
tanque de almacenamiento y desvía el resto al sistema de desagüe
de la vivienda.
Ilustración 12: Reutilización de Aguas Pluviales
ENERGÍAS ALTERNATIVAS
En la actualidad se están desarrollando métodos y técnicas para
que la obtención de energía sea más rentable y dañe menos al
medio ambiente aprovechando las fuerzas de la naturaleza,
algunas de estas técnicas que ingenieros y científicos están
desarrollando, están siendo aplicadas en las Casas Ecológicas
aprovechando la Energía Solar, la Energía Hidráulica, la Energía
Eólica, entre otras.
tratamiento químico, mediante la cloración del agua con hipoclorito
ENERGÍA HIDRÁULICA
sódico conun dosificador automático, que la deja lista para ser
reutilizada. Para devolver el agua hacia las cisternas se utilizan
“Funciona
bombas de bajo consumo que conducen el agua desde el depósito
precipitaciones de la zona y lo abrupto del relieve, que facilita el
cuando las cisternas, tras su uso, deben ser llenadas denuevo.
aprovechamiento de la energía potencial de los saltos de agua.”25
aprovechando
la
previsible
abundancia
de
Ilustración 13: Represa Hidroeléctrica
Para dimensionar el sistema es fundamental el depósito de
recogida. En función delnúmero de personas que habitan la
vivienda o de los usuarios de las instalaciones, se calculasu
tamaño, para llegar a un equilibrio entre el espacio utilizado y la
capacidad del mismo.Para viviendas unifamiliares o plurifamiliares,
depósitos de 0,5 ó 1 m3 son los más habituales.
Funcionamiento
Generalmente son de fibra de vidrio, siendo el lugar habitual de
ubicación el sótano de lavivienda. Si, por falta de espacio, el
depósito se tiene que instalar en la zona alta de lavivienda, las
aguas grises irían a un bote sifónico y desde éste, mediante una
bomba, seelevaría el agua hasta el depósito, distribuyéndose
Fuente: www.google.com.reutilizaraguas lluvias
El lugar ideal para el tanque de almacenamiento de agua filtrada es
el subsuelo o el sótano, con el fin de evitar la luz y el calor, que
producen algas y bacterias respectivamente, para cuyo caso se
usa un sistema de aspiración flotante que es el encargado de
retirar el agua más limpia de sus superficie.
después por gravedad hasta las cisternas.
Una bomba y un dispositivo de control, que dirige y automatiza
Si por algún motivo no hay aporte de aguas grises o existe un
consumo muy alto en losinodoros, el depósito tiene un mecanismo
de boyas y válvulas que suple esta carenciatomando agua de la
red de abastecimiento general. Si, por el contrario, es muy alta
todo el proceso, se encargan de proporcionar agua pluvial a toda la
Fuente: http://casasecológicas/energiasalternativas
vivienda, cuando el tanque se agota, el mecanismo de control
vuelve a permitir el uso de agua corriente. De esta forma se puede
25
(Google.com, 2014) Recuperado http://casasecológicas/energiasalternativas
18
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
“Una Célula Fotovoltaica capta la energía solar y la convierte
ENERGÍA EÓLICA
directamente en electricidad. Las placas fotovoltaicas tienen una
“Se podría utilizar siempre y cuando existiesen molinos de un
gran utilidad en lugares alejados de la red eléctrica, o para
Parque Eólico en la zona que abastecieran a las viviendas. Esta
alimentar aparatos electrónicos.”28
energía también se puede convertir fácilmente en eléctrica, que
Ilustración 14: Paneles – Células Fotovoltaicas
abastecería la zona.”26
4.1.3. EL DONDE: soportes posibilitantes
Este estudio hace referencia a la nueva Constitución, tomando en
consideración el preámbulo, nosotras y nosotros, el pueblo
soberano del Ecuador, celebrando a la naturaleza, la Pacha Mama,
de la que somos parte y que es vital para nuestra existencia,
apelando a la sabiduría de todas las culturas que nos enriquecen
INSTRUMENTOS DE RECOLECCION SOLAR
como sociedad, decidimos construir, una nueva forma de
convivencia ciudadana, en diversidad y armonía con la naturaleza,
En las últimas décadas la crisis energética y sus consecuencias ha
para alcanzar el buen vivir, el SumakKawsay.
provocado la búsqueda de nuevas fuentes de energía, generando
el uso de energías alternativas, en especial las trasformadas a
La vivienda, al ser una de las necesidades primordiales de los
partir de la energía solar.
seres humanos se ha convertido en un problema para la sociedad,
ya que varias de estas se han venido construyendo de forma
Calentadores Solares de Agua
desordenada y sin planificación. Todo el país tiene este problema
lo que acrecenta los problemas sociales generando pobreza, lo que
Consisten en unas placas con tuberías colocadas en el tejado y
desemboca en delincuencia y más problemas de la sociedad.
cubiertas tras una mampara de cristal, por las que circula el agua.
El sol calienta estas tuberías y el agua calentada se almacena en
un depósito cubierto con aislante para conservar la temperatura.
No es excesivamente cara de instalar y su rendimiento es
suficiente para abastecer entre el 60% y el 80% de las necesidades
de agua caliente de una familia normal a lo largo del año.
Fuente: http://casasecológicas/energiasalternativas
de ordenamiento donde la mayor parte de concentración
Lámparas con Energía Solar
La idea de hacer instalaciones con celdas fotovoltaicas es
aprovechar lo que es Energía Limpia y Energía Renovable, para
evitar la quema de combustibles y reducir los gases de efecto
Calor Solar Concentrado
La vivienda en Mira de igual manera se ha construido con un plan
invernadero. La idea fundamental es demostrar el ciclo ecológico,
poblacional se encuentra en el centro, y los alrededores destinados
a viviendas con campos para el sembrío y crianza de animales,
denotando en el sentido urbano una zonificación adecuada de las
actividades de los pobladores, pero el Municipio de la Ciudad en su
nuevo Plan de Desarrollo propone el incremento de unidades de
vivienda para la expansión de la ciudad, para ello se ha decidido
“Se consigue mediante una serie de espejos y lentes, haciendo que
haciendo que la tecnología se complemente con las necesidades
los rayos solares coincidan en un foco en el que se encuentra una
para obtener una vivienda que use eficientemente los recursos de
caldera con líquido a calentar. Este sistema es muy económico,
su medio, sin degradarlos y que sea auto sostenido tanto en
ecológico y limpio, pero muy inconstante. Solo funciona durante el
alimentación como en energía. Estas tecnologías, que emplean
día y sólo cuando no hay nubes, por lo que es imposible regularlo
energías no convencionales (viento, sol, agua, biomasa), han dado
En cuanto a viviendas o construcciones en las que se haya
con precisión. No obstante, en las pocas horas diarias que llega a
lugar a equipos desarrollados tales como: Aerogeneradores, Aero
aplicado Arquitectura Bioambiental o Bioclimática, en nuestro país
bombas, Calentadores Solares, Sistemas Fotovoltaicos, Riego
es mínimo el aporte de este tipo de construcciones, pero es
Tecnificado, Cocinas mejoradas a leña, Refrigeradoras a leña,
objetivo de los GADs de la provincia del Carchi implementar
Biohuerto, Casa Antisísmica de adobe, etc., las cuales están a
nuevas formas y técnicas de construcción para mantener el medio
disposición de la gente del campo.
ambiente estable, por ello que se propone y se prioriza el
27
funcionar tiene un rendimiento excelente.”
Células Fotovoltaicas
lotizar estos grandes terrenos para edificar construcciones
dedicadas a la vivienda, de este modo cambiando el uso de suelo
de los terrenos antes dedicados a agricultura.
desarrollo de planes donde se incorpore este tipo de nueva
26
(Google.com, 2014) Recuperado http://casasecológicas/energiasalternativas
(Google.com, 2014) Recuperado http://casasecológicas/energiasalternativas
27
28
Arquitectura en beneficio del planeta.
(Google.com, 2014) Recuperado http://casasecológicas/energiasalternativas
19
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
4.1.4. NORMATIVAS
NORMATIVAS
DE
Tabla 4: Dimensiones Mínimas de Espacios
ARQUITECTURA Y
URBANISMO
DEL
Dimensiones mínimas de espacios
CARCHI
Normas de Arquitectura basadas en las ordenanzas de la provincia
Espacios
de Pichincha.
No de dormitorios
en Vv
1
EDIFICACIONES PARA USO RESIDENCIAL:
2
3
Lado
mínimo
Vestíbulo
Altura
máximo
Dotación eléctrica
Puntos
de luz
Potencia
(W)
Toma
corrientes
Potencia
(W)
2,3
1
100
1
150
1 cada 6 m2
1 cada 6 m2
Sala
8,1
2,7
2,3
1
100
1
150
destinadas a vivienda en forma exclusiva o combinada o
Comedor
8,1
2,7
2,3
1
100
1
150
combinada con otros usos, deberá cumplir con las normas
Sala-Comedor
13
13
16
2,7
2,3
Cocina
4
5,5
6,5
1,5
2,3
1
150
Art.
133.-
Edificaciones para uso residencial.-
Las áreas
generales y las disposiciones siguientes:
Art. 134.- Características de los espacios residenciales:
 La profundidad de cualquier ambiente no será mayor a la
Dormitorio 1
(Principal)
proporción 1:5 con relación a las dimensiones de la
Dormitorio 2
ventana, en donde 1 es la dimensión menor de la ventana
Dormitorio 3
y, 5 es la profundidad máxima del local.
BateriaSAnitaria
9
2,5
1
100
2
2400
9
9
2,5
2,3
1
100
2
300
8
8
2,2
2,3
1
100
2
300
7
2,2
2,3
1
100
2
300
2,5
1,2
2,3
1
100
1
150
2,5
 En caso de integrarse dos o más espacios, la profundidad
2500
de los mismos se considerará de forma autónoma o
Lavado y secado
independiente a partir de cada una de sus respectivas
Patio de servicio
ventanas.
 En espacios de mayor profundidad, se podrá complementar
el ingreso de luz natural directa o indirectamente a través de
3
3
3
1,30
2,3
9
3
2,3
0,90
2
Media batería sanitaria
Dormitorio de servicio
6
6
6
Observaciones
1
100
2
150
2,3
1
100
1
150
2,3
1
100
1
150
2 electrodom.
Ducha electrica
Fuente:Registro oficial 2008
ventanas altas, lucernarios, claraboyas o similares.
0.56 m2 con un lado mínimo libre de 0,70 m y será independiente
Estas áreas podrán sustituirse por locales específicos de lavado y
ropero, el mismo que si fuere empotrado, no será menor a
de las demás piezas sanitarias.
secado automático comunal, en cuyo caso el área deberá
0,72 m2 de superficie en dormitorio 1 y de 0,54 m2 en los
El lavabo puede ubicarse de manera anexa o contigua al cuarto de
dormitorios adicionales, siempre con un fondo mínimo de
inodoro y ducha.
 Las áreas utilizables de dormitorios incluyen el espacio para
0,60 m2.
 Ningún dormitorio o batería sanitaria será paso obligado a
otra dependencia.
Art. 136.- Espacio para lavabo y secado de ropa.- Toda vivienda
dispondrá de un espacio para lavado y secado de ropa. Se podrán
diseñar espacios cubiertos individuales para lavadoras y secadora
justificarse en función del tipo de equipo y el número de usuarios a
atenderse; en general, la relación es de un equipo de lavado y
secado por cada 4 viviendas.
Art. 137.- Patio de servicio.- Es un espacio abierto que puede
incluir la piedra de lavar o el área completa para lavado y secado
de ropa. El patio de servicio no podrá, exceder los 18 m2.
Art. 135.- Baterías sanitarias en viviendas.- Toda vivienda
automáticas con un área mínima de 1,50 m2. En edificaciones con
dispondrá como mínimo de una batería sanitaria que cuente con
varias viviendas, podrá destinarse un espacio común para albergar
El área mínima de nueve metros cuadrados para patio de servicio
inodoro, lavabo y ducha. El área mínima para la ducha será de
las áreas de lavado y secado de cada una de las viviendas.
mantendrá en edificaciones de hasta tres pisos. Cuando se trate de
20
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
patios interiores en edificios multifamiliares de mayor altura, el lado
Escaleras (vivienda unifamiliar)
0,9
2,3
menor de éstos deberá ser por lo menos igual a la tercera parte de
la altura total del paramento vertical que lo limite, considerando
hasta 6 m, la dimensión mínima para el lado menor, si esta altura
suscitados, el ser humanos está tomando conciencia de lo que
Escaleras (vivienda multifamiliar)
1,2
2,3
modo reducir en algo el impacto que tiene las construcciones sobre
NORMAS PARA EDIFICAR
el medio ambiente, proporcionando así una mejor calidad de vida
Art. 140.- Corredores o pasillos en viviendas.- Los corredores y
pasillos en el interior de las viviendas deben tener un ancho
mínimo de 0,90 m. En edificaciones de vivienda multifamiliar, la
circulación comunal tendrá un ancho mínimo de 1,20 m de pasillo.
Art. 141.- Escaleras en viviendas.- En viviendas unifamiliares las
escaleras interiores tendrán un ancho libre mínimo de 0,90 m,
incluidos pasamanos, y se permitirán gradas compensadas y de
caracol. En edificios de apartamentos o alojamiento, el ancho
mínimo de la escalera comunal será de 1,20 m, incluidos
Art. 142.- Estructura en edificaciones residenciales.- la estructura
será sismo resistente.
reglamentaria de la escalera.
Tabla 5: Dimisiones de espacios de una vivienda
Ancho
Altura
mínimo
mínima
Puerta de ingreso a la vivienda
0,96
2,03
Puertas interiores
0,86
2,03
Para edificaciones residenciales que superen los tres pisos de
altura, los entrepisos entre diferentes unidades de vivienda
Etimológicamente se define como sustento o alimento. “Lo
deberán asegurar una pérdida de transmisión para ruido de
sustentable tiene que ver con el aspecto de manutención, que
impacto, igual a la Indicada por el código ecuatoriano de la
corresponde en un sistema a lo endógeno, es decir a todo lo que
construcción.
tiene que ver con el mantenimiento del sistema en cuanto a su
permanencia en el tiempo”29
ESTACIONAMIENTOS.En si la sustentabilidad se resume en el esfuerzo de las energías
Art. 49.- Cálculo del número de estacionamientos.- El cálculo del
internas de un organismo, donde estas son: las capacidades
número de estacionamientos se determina de acuerdo a los usos
instaladas, la materia prima, la mano de obra y todo lo que se
de suelo establecidos.
refiere a su existencia, tomados como fortalezas y debilidades.
Tabla 6: Número de Vehículos por vivienda
Usos
No de
unidades
No de
unidades
para
visitas
Áreas para vehículos
menores y otras
áreas
complementarias
Residencial
Corredores y pasillos (vivienda
unifamiliar)
Corredores y pasillos (vivienda
multifamiliar)
Muro divisorio de bloque o ladrillo
hueco.
Muros divisorios de ladrillo o bloque
macizos o rellenos
0,76
0,90
2,03
2,3
1,2
2,3
0,15
2,3
0,12
2,3
Vivienda igual
o menor de 65
m2
0,1
2,3
SOSTENIBILIDAD
Etimológicamente se define como sostener. “Lo sostenible se halla
en el ámbito externo o exógeno a un sistema. Entonces tiene que
ver con las oportunidades y las amenazas de un sistema para
mantenerse en el tiempo, para que sea como un pez en el agua”30
1 cada 2
viviendas
1c/8
viviendas
Entonces la sostenibilidad se resume en el equilibrio de las fuerzas
externas del organismo, donde estas son: las políticas de gobierno,
Vivienda
mayor a 65 m2
hasta 120 m2
de AU.
1 cada
vivienda
1c/8
viviendas
Vivienda
mayor a 120
m2 de AU
2 cada
vivienda
1c/4
viviendas
Fuente:Registro oficial 2008
4.1.5. SUSTENTABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD
Muros de hormigón armado
para los seres humanos y sus futuras generaciones.
SUSTENTABILIDAD
pasamanos. El ancho de los descansos será igual a la medida
Puertas de baño
posee en este grandioso planeta, lo que ha llevado a implementar
nuevas formas de construcción y nuevas técnicas, para de este
Fuente:Registro oficial 2008
es variable, se tomará el promedio.
Elementos
En la actualidad debido a los fenómenos naturales poco comunes
el clima, los tratados, el mercado, la competencia, el medio
ambiente, tomados como oportunidades y amenazas.
29
(Gestiopolis.com, 2013) Recuperado de
http://www.gestiopolis.com/recursos/documentos/fulldocs/ger/desarrollosuste
ntable.htm
30
(Gestiopolis.com, 2013) Recuperado de
http://www.gestiopolis.com/recursos/documentos/fulldocs/ger/desarrollosuste
ntable.htm
21
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Confort térmico
SUSTENTABILIDAD EN EL PROYECTO
“Si la arquitectura habrá de tener relevancia en el futuro, será
necesario cambiar las reglas arquitectónicas establecidas durante
las últimas décadas y tratar de entender cómo se puede proyectar
con la naturaleza y no en contra de ella. Los edificios actuales,
como los tradicionales, deben aprovechar las energías naturales
del sol y del viento, incorporándolas a través del diseño
disminuciones de la temperatura en verano debido a la sombra y a
Buscar el confort térmico tanto en el interior como en el exterior de
las viviendas del proyecto, comienza con el adecuado diseño de la
la evaporación de agua de las hojas.
Mapa 5: Climas en el mundo
distribución e implantación de las unidades de vivienda en la
topografía del sector, ya que el clima es el principal artífice del
confort o disconfort que se perciba, por ello se hace necesario una
investigación de campo, que determine la variedad climática en el
sector de acuerdo al clima, vientos, sol y lluvia, con una adecuada
arquitectónico.”31
orientación.
La sustentabilidad del proyecto se basa en las principales normas
bioclimáticas, bioambientales y normas LEED, las cuales serán
implementadas en lo posible de acuerdo al diseño del proyecto, y a
las
necesidades
del
sector,
tomando
en
cuenta
que
la
sustentabilidad del proyectocomienza desde la concepción del
mismo, buscando que este sea eficiente en todos los aspectos
ambientales y energéticos, tanto en los materiales, su fabricación,
transporte y puesta en obra.
La tipología del proyecto se define por el clima de la Ciudad de
Mira, el mismo que es cálido seco. En cuanto a los vientos del
sector, este terreno por encontrar en un lugar que no tiene
construcciones consolidadas en los alrededores se percibe una
gran corriente de vientos, pero en terreno debido a su topografía
solo tiene ingreso de estos por la parte norte del predio. En cuanto
a pluviosidad la Ciudad de Mira tiene constantes lluvias, pero que
no son fuertes.
Fuente:http://recursostic.educacion.climadistribucion
Mapa 6: Temperaturas
Diseño Bioambiental
El clima.-
Como se había mencionado el clima de Mira es en
Dentro de los parámetros del diseño Bioambiental se establece
general cálido seco, con variaciones de acuerdo a las estaciones
elementos importantes para el desarrollo adecuado de esta
del año, comprendidas entre los 18 y 25ªC. Según las
implementación a la arquitectura, los más importantes y de mayor
investigaciones bioclimáticas para el diseño arquitectónico y
requerimiento en el cumplimiento en este proyecto son:
urbano, se determina que cuando la zona donde se implantará el
proyecto es cálidaseca, se procederá a diseñar construcciones
 Confort térmico tanto en la noche como en el día
amplias con grandes ventanasdireccionada hacia donde no corra el
 Reducción en el consumo de energía
viento, las mismas que seránaprovechadas para generar una
 Reducción en el consumo de agua
ventilación controlada que disminuya los ambientes cálidos dentro
de la vivienda con la regeneración de nuevos aires dentro de la
 Ahorro en consto de materiales
vivienda, además el agrupamiento debe ser continuo, ya que esto
Para lograr el cumplimiento de estos parámetros en el proyecto se
reducirá el impacto de los vientos calientes, y además se
procede a la implantación de nuevas técnicas de construcción,
proporciona sombra de edificaciones sobre otras edificaciones, lo
para mejorar el aprovechamiento de los recursos naturales del
que reducirá el consumo de energía. En climas de estas
El sol.- el asoleamiento del sector es favorable, ya que se
sector.
características es importante la implantación de vegetación, ya que
encuentra a escasos 48´ de la línea ecuatorial, lo que hace que
una vegetación abundante puede reducir la velocidad de los
todo el proyecto tenga una directa iluminación y asoleamiento, de
vientos,
esta manera se puede direccionara las ventanas de las viandas
y
aumentar
la
humedad
relativa,
logrando
leves
Fuente:http://recursostic.educacion. temperaturadistribucion
31
(Evans & Schiller, 1988, pág. 5)
22
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
hacia cualquier dirección, teniendo la seguridad que el recorrido
Los vientos.- En la Ciudad de Mira los vientos se perciben de forma
aparente del sol hará que todo el proyecto esté bien iluminado.
diferente, ya que el centro de la Ciudad se encuentra consolidado y
Ilustración 15: Incidencia de la radiación solar
Mapa 7: Vientos
por ende en este sector los vientos no son fuertes, pero en los
alrededores al no estar consolidados las corrientes de los vientos
son altas. El predio destinado a este proyecto por el Municipio de la
Ciudad de Mira se encuentra en las inmediaciones del sector
urbano rural de la Ciudad, por ello este sector no se encuentra
consolidado, por ello por este terreno los vientos tiene gran
velocidad, pero es importante mencionar que la topografía del
terreno hace que solo una parte del terreno tenga esta cantidad de
vientos, mientras que la mayor parte de este presenta corrientes de
viento menores, por ello según los parámetros de diseño
Fuente: www.google.com.radicionsolar
Ilustración 16: Movimiento Aparente del Sol
bioambiental se hace necesario un diseño combinado, donde la
Fuente: www.google.com.monografias.atmosfera
parte que percibe mayor cantidad de viento debe ser protegida con
La lluvia.- La Ciudad de Mira no tiene precipitaciones altas, pero las
vegetación o con construcciones, para que el proyecto no tenga
lluvias son constantes, lo que hace que esto pueda ser
corrientescálidas de viento que generan disconfort, pero en el
aprovechado en el proyecto para la disminución de consumo de
interior del proyecto como no se percibe fuertes vientos se
agua, tanto en la parte arquitectónica, como en la urbana, ya que
implementa otro tipo de diseño que sea más abierto. En cuanto al
se recogerá las lluvias para direccionarlas hacia contenedores de
diseño arquitectónico se procede a un diseño con ventilación
tratamiento que redistribuyan aguas hacia la vivienda y hacia la
controlada, ya que en temporadas el sector tendrá diferentes
parte urbana que requiere de agua.
condiciones climáticas.
Mapa 8: Precipitación
Ilustración 17: Vientos sobre el perfil del terreno
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: www.google.com.monografias.precipitacion
Fuente: www.google.com.astronomiadelecuador
23
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
La totalidad del proyecto en la parte del confort térmico se ha
vivienda pero este viento tendrá las características de una brisa
diseñado
cálido que no contribuye con un confort térmico adecuado.
tomando
en
cuenta
todas
estas
características
bioambientales.
Ilustración 19: Paredes macizas de ladrillo
Ilustración 18: Ventanas de las viviendas
El proyecto en la parte urbana se diseña en dos sectores, el
primero enla parte alta del terreno la misma que es cercada por
una vegetación abundante que evite el ingreso de fuertes
corrientes de viento, al igual que la parte oeste del conjunto que se
agrupa las viviendasen forma pareada, para implementar un muro
que evite el ingreso de vientos al centro del proyecto, además de
proporcionar sombra a las viviendas que se encuentra pareadas,
mientras que el centro del proyecto se encuentra diseñado de
forma más amplia es decir que las viviendas son aisladas, para
aprovechar el asoleamiento y generar espacios con gran amplitud
Fuente: www.google.com.ladrillomacizo
térmica. Además se hace esta distribución de viviendas pareadas y
viviendas aisladas para poder diferencias los dos tipos de viviendas
Ilustración 20: Sistema constructivo de paredes
que tiene el proyecto de acuerdo a los usuarios, y al costo de las
viviendas.
En cuanto a lo arquitectónico, el diseño de las unidades de
vivienda se enfoca en dos tipos de vivienda, de acuerdo a los
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
ingresos económicos de los pobladores, especialmente de los
Las paredes.- Debido al clima que se presenta en la Ciudad de
interesado en este proyecto, pero en los dos se mantiene el
Mira, y para generar un ambiente de confort térmico en el interior
concepto de arquitectura bioclimática.
de las viviendas se hace necesario la implementación de paredes
Las ventanas.- Se procurará que estas sean grandes pero
direccionadas en sentido contrario al de la radiación solar directa,
para evitar un sobre calentamiento en los ambientes de la vivienda,
especialmente en los de estancia durante el día, además estas
ventanas tendrán la particularidad de tener la función de la
ventilación selectiva, para ello se implementa tres partes en la
ventana, una superior, la media, y la inferior, de las cuales la
superior e inferior podrán ser abiertas o cerras de acuerdo a la
necesidad climática. (Observar ilustración 17)
mixtas, de esta manera se utilizará el ladrillo macizo en paredes
que se convertirán en muros captores de calor, para que estos
atrapen la radiación solar durante el día y no permitan que esta
entre al interior del ambiente, pero que durante la noche liberen
este calor retenido hacia el interior generando sanciones de confort
durante la noche y el día, pero en paredes que no tiene esta
función de muro, solo se usará bloque alivianado como
mampostería. El color que adquieran estas paredes serán de
acuerdo a la necesidad, por ello las que sirven de muro captador
tendrán un color oscuro como es el mismo color del ladrillo visto,
Además se debe evitar la ventilación cruzada de esta ventanas, ya
mientras que las que son de bloque alivianando serán de colores
que esto solo provocaría que el aire interior de los ambientes
claros para que esta no atraigan el calor.
genere disconfort, ya que le viento pasaría por el interior de la
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
La ventilación selectiva se produce de acuerdo a las necesidades
de los ambientes y de las horas del día, por ejemplo en la mañana
con abundante sol y ambientes calientes se hace necesario el
ingreso de aire frio que remplace al aire viejo y caliente que está
perjudicando el confort de este ambiente, aunque en ocasiones
será necesario lo contrario, ya que el clima del interior será frio y se
24
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
necesitará que este sea caliente, para ello se procederá a hacer
Ilustración 22: Paredes con vegetación
estas aguas, de acuerdo a las necesidades, el primero que se dará
que entre el aire caliente y se mantenga al interior o salga el aire
en la vivienda, donde será un tratamiento total para hacer del agua
frio, aunque en canciones también será necesario que estas
lluvia una agua potable para el consumo diario, pero también habrá
aberturas se mantengan cerradas, o en casos excepcionales de
un tratamiento menor en el agua lluvia recolectada para lavar los
calor excesivo será necesario abrir todas las ventanas. (Observar
automóviles de los propietarios de las viviendas, el mismos que se
ilustración 18) (Observar lamina 11)
dará en los parqueaderos del proyecto.
Ilustración 21: Ventilación selectiva
La ubicación de estos recipientes de almacenamiento de agua
tratada será bajo la superficie, para economizar espacio verde, y al
mismo tiempo para evitar la producción de algas y bacterias por la
luz y el calor respectivamente.
Ilustración 23: Sistema de reutilización de agua lluvia
Fuente: www.google.com.jardinesverticales
Reducción en el consumo de agua
A nivel mundial el recurso que se está agotando irremediablemente
es el agua, por ello la importancia de reducir el consumo de esta, y
para ello se implementa en el proyecto diferentes técnicas de
reutilización de aguas.
Reutilización de aguas lluvias.- Si viene s cierto que la Ciudad de
Mira no es una de las zonas con mayor pluviosidad, se puede
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
utilizar la cantidad de agua que aquí se recoge para reutilizarla
La cubierta.- Se implementa una cubierta de losa de hormigón, la
tanto dentro como en el exterior de las viviendas, después del
misma que tendrá cierta inclinación para de esta manera acumular
debido procedimiento de depuración.
las aguas lluvias en una bajante que llevará el agua hacia un
La cubierta es el lugar más idóneo para recolectar el agua lluvia, ya
depósito de almacenaje y tratado químico de estas aguas.
que sobre esta cae la mayor parte del agua. Esta agua será
Además se implementará sistemas internos de reutilización de
Paredes verdes.- la implementación de vegetación en las paredes
trasmitida hacia una tubería que llevará esta agua hacia un filtro
aguas en los baños y cocinas de las viviendas, ya que el agua que
ayudará a que se genere un ambiente de humedad en el exterior
que separa el agua de los desechos sólidos que pueda arrastrarse,
se desecha de los lavabos de los baños se almacenará en un
inmediato de la vivienda, especialmente en el ingreso de esta, de
luego se almacenará esta agua y se la tratara con químicos. Para
recipiente que abastecerá a el tanque del inodoro; además el agua
esta manera contrarrestando el clima cálido seco del sector,
que el agua fluya hacia la vivienda esta se bombeará desde el
que de desecha de la ducha y del lavaplatos de la cocina se
generando un ambiente más agradable para los usuarios.
recipiente contenedor de agua tratada, y en caso de que esta agua
almacenará en un recipiente en donde será tratada químicamente
se termine tendrá una conexión directa con la red principal de agua
para reutilizarla en el regadío de los jardines. (Observar láminas 7 y
potable , cabe resaltar que existirá dos tipos de tratamiento para
9)
Fuente: www.google.com.ecologia.biconstruir
25
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Ilustración 24: Reutilización de agua en el baño
almacenamiento y tratado de aguas lluvias y agua potable, ya que
implementara luminarias grandes tipo postes para la iluminación de
esto facilitará el calentamiento de esta agua al salir de este
las cominerías, aunque todo el sistema de iluminación estará
recipiente hacia la vivienda.
conectado a la red principal de energía eléctrica por precaución del
Ilustración 25: Paneles Solares calentadores de agua
mal funcionamiento de las células fotovoltaicas.
Ilustración 26: Lámparas con células fotovoltaicas
Fuente: www.google.com.reutilizaciondeaguas
Reducción en el consumo de energía
Este proyecto tiene entre sus prioridades buscar el ahorro de
consumo de energía, para ello es necesario un correcto diseño
tanto urbano como arquitectónico del proyecto, ya que con una
Fuente: www.google.com.celdasfotovoltaicas
adecuada orientación y utilización de los elementos de arquitectura
Fuente: www.google.com.panelessolares
bioclimática antes mencionados se podrá reducir el consumo de
Células fotovoltaicas.- Si bien es cierto que los paneles
energía, ya que no es necesaria la implementación de calefacción
fotovoltaicos requieren de una gran inversión y de mantenimiento,
Otro punto importante en el ahorro para la construcción se nota en
ni de aire acondicionado para el confort térmico de las viviendas.
estos son usados para la conversión de energía solar a energía
el uso de materiales del sector, aunque se implementa también
También es importante en el aspecto del ahorro del consumo
eléctrica, pero para este proyecto no son beneficiosos, ya que la
materiales modernos para el beneficio del proyecto, pero es
energético
de
incorporación de estos no harían que sea rentable, pero en este
primordial la utilización de materiales como el ladrillo y el bloque
recolección de radiación solar para poder consumirla en beneficio
conjunto habitacional se implementara células fotovoltaicas para
que se fabrican muy cerca del predio, también la madera que
de la construcción.
iluminar los exteriores de las viviendas, e inclusive iluminar los
servirá de revestimiento en partes de la fachada de la vivienda.
parques, plazas y camineras de todo el proyecto.
Entre los materiales que no se encuentran en la zona están el
la
implementación
de
nuevos
instrumentos
Ahorro en costo de materiales
Paneles solares.- Los paneles solares a diferencia de los paneles
vidrio templado, los adoquines permeables y el hierro.
fotovoltaicos tiene como objetivo calentar el agua de la
Las lámparas con células fotovoltaicas son importantes ya que
construcción sin la necesidad de instalación compleja como la de
estas se sustentan solas, ya que durante el díarecolectan energía
El hormigón armado es muy importante en la construcción del
las células fotovoltaicas. Estos paneles son de bajo consto, y son
solar, y durante la noche trasforman esta energía a electricidad que
proyecto, ya que los cimientos y la estructura están hechos de este
muy eficientes, ya que se los colocaría en un costado de las
genera iluminación para todo el proyecto.
material, pero es importante recalcar que el Munición ha hecho
viviendas que estén direccionados hacia los rayos de radiación
Se utilizará lámparas pequeñas con este sistema para la
solar. Además estos paneles se encuentran cerca del recipiente de
iluminación de los jardines y exteriores de la vivienda, y se
gestiones para abaratar el costo de este material, con convenios
con los fabricantes de cemento cercanos a la zona.
26
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Materiales de la zona:
Ilustración 28: Bloque del sector
Materiales importados:
Ladrillo.- Un ladrillo es una pieza de construcción, generalmente
Vidrio Templado.- El vidrio templado es un tipo de vidrio utilizado
cerámica y con forma ortoédrica, cuyas dimensiones permiten que
principalmente en la industria del motor y la construcción. Hay dos
se pueda colocar con una sola mano por parte de un operario. Se
maneras de templar el vidrio: templado químico y templado
emplea en albañilería para la ejecución de fábricas en general.Se
térmico. Se usará este material en todas las ventanas de la
utilizará este material para conservar la imagen antigua de la
construcción, debido a la prestancia que este ofrece ante las
ciudad y también para generan un muro de captación de calor, ya
condiciones climáticas del sector.
que este material es idóneo para los sistemas solares pasivos.
Ilustración 30: Vidrio templado
Ilustración 27: Ladrillo del sector
Fuente:
www.google.com.bloque
Madera.- La madera es un material ortótropo, con distinta
elasticidad según la dirección de deformación, encontrado como
principal contenido del tronco de un árbol, ideal para la
construcción de cabañas o con mayor tratamiento de viviendas
completas. Este material se lo utilizará como revestimiento en
algunas de las paredes de bloque, es meramente decorativo, para
formar una unidad de diseño formal entre el ladrillo y la madera,
denotando un carácter de viviendas de campo.
Ilustración 29: Madera del sector
Fuente: www.google.com.ladrillo
Fuente: www.google.com.vidriotemplado
Bloque.- Un bloque de hormigón o tabique de concreto es un
Hormigón Armado.- El hormigón armado consiste en la utilización
mampuesto prefabricado, elaborado con hormigones finos o
de hormigón reforzado con barras o mallas de acero, llamadas
morteros de cemento, utilizado en la construcción de muros y
armaduras. También es posible armarlo con fibras, tales como
paredes. Los bloques tienen forma prismática, con dimensiones
fibras plásticas, fibras de acero o combinaciones de barras de
normalizadas, y suelen ser esencialmente huecos.Este material
acero con fibras dependiendo de los requerimientos a los que
será utilizado como mampostería en varias de las paredes de la
estará sometido. Este material será utilizado en la construcción
vivienda, generalmente en paredes donde no se requiera ninguna
como base estructural, ya que es el mejor sistema para las
especificación acerca de la arquitectura solar pasiva, como son los
condiciones que se dan en la región, será de gran importancia
tabiques o paredes ocultas. Se utiliza este material por su bajo
también para la conformación del resto del proyecto.
Fuente:
costo y versatilidad.
www.google.com.madera
27
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Ilustración 31: Hormigón Armado
en la sostenibilidad del mismo, ya que para que este proyecto
 Al norte: el cantón espejo
pueda ser auto sostenible se debe implementar políticas de un
 Al sur: la provincia de Imbabura
manejo adecuado de la obra tanto en su construcción como en su
 Al este: el cantón Bolívar
vida útil, dejando de lado las tendencias antiguas de desperdiciar
 Al oeste: la Parroquia Juan Montalvo
todo y no reutilizar ni reciclar, comenzando con los escombros de
la construcción, de esta manera reduciendo el impacto ambiental
que produce la construcción, además de la reducción de consumos
Con coordenadas geográficas de 0°48′51″N77°42′54″O.
CLIMA
energéticos y de agua.
El clima que predomina en la región es frío, habitual en los
La sostenibilidad del proyecto se basa en la viabilidad del mismo ya
páramos de la provincia del Carchi, pero esta pequeña Ciudad se
que según las normas leed este debe ser rentable y debe retribuir
encuentra en un valle, lo que hace que su clima sea cálido de 18º a
los gastos en menos de 10 años, por ello se busca un equilibrio
25ºc, dentro de la Hoya del Chota.
entre los gastos de construcción y los gastos de vida útil de la
Tabla 7: Microclimas del Carchi
Fuente: www.google.com.hormigonarmado
vivienda.
Adoquines Permeables.- son adoquines con una composición
La sostenibilidad del proyecto también depende principalmente de
diferente, ya que su estructura molecular está compuesta por micro
los usuarios, ya que de ellos depende la conservación de este a
Frio – paramo
poros que hacen que el agua que llega a su superficie sea filtrada
través del tiempo y su buen funcionamiento con la adecuada
Frio – templado
al mismo tiempo que es purificada para dar mantenimiento y
administración.
regadío a la vegetación. En el proyecto se implementará este
4.2.
REALIDAD
Microclimas
Frio -lluvioso
Cálido – húmedo
material en los parqueaderos y la ciclo vía.
Ilustración 32: Adoquín Permeable
Es necesario establecer las características del lugar, además de la
Cálido - seco
descripción de los aspectos sociales y económicos de la población
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
a la que se dirige el proyecto, es decir a los propietarios.
TOPOGRAFÍA
4.2.1
MEDIO FISICO NATURAL
La provincia del Carchi es considerada como una de las
La Ciudad e Mira es actualmente una de las más privilegiadas de la
provinciasmásfrías del Ecuador, por ello comprende alturas desde
provincia del Carchi, ya que sus condiciones climatéricas se
los 1000 a 4723 m.s.n.m. y presisamente se encuentra en la
prestan para realizar arquitectura bioclimática o bioambiental,
Cordillera Andina por ello la topografia de la mayoria de la
debido a su ubicación en una zona alta pero dentro de la hoya del
extension territorial es irregular, como es el caso del Cantón Mira,
Chota.
en especial de la Ciudad de Mira, ya que posee grandes
elevaciones de gran relieve, aspecto que se puede apreciar en
Fuente: www.google.com.adoquinpermeable.pavimentos
SOSTENIBILIDAD EN EL PROYECTO
El proyecto no solo se basa en la conservación de medio ambiente
con la utilización de técnicas y recursos sustentables, sino también
Ubicación geográfica.-Mira como cabecera cantonal se encuentra
cuaquier montaña de la region.
ubicada en la parte sur de la provincia del Carchi, limitando con la
provincia de Imbabura, específicamente limitada de la siguiente
El revielve que tiene el sector donde se implantara el proyecto no
manera:
es la ecepcion de la topografia del lugar, ya que las pendientes van
deslo los 70 hasta superficeis planas.
28
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Mapa 9: Topografía de la Parroquia de Mira
Mapa 10: Hidrología de la Parroquia de Mira
Mapa 11: Áreas Protegidas y Bosques Protectores del Cantón
Mira
Fuente: Instituto Geográfico Militar – IGM 2007
PRECIPITACIÓN
Fuente: Instituto Geográfico Militar – IGM 2007
Fuente: Instituto Geográfico Militar – IGM 2007
FLORA Y FAUNA
Mapa 12: Uso de Suelo Natural del Cantón Mira
El espacio geográfico perteneciente a la actual ciudad de Mira,
En cuanto a la precipitación anual del sector varía entre los 380.00
mm y los 430.00 mm, donde los meses en los que se presentan
lluvias son febrero, marzo y abril, que característicamente son de
larga duración pero moderadas. Mientras que el resto de meses
tiene uno de los mejores climas de la provincia del Carchi, en razón
de que se ubica en el piso templado andino, lo que le favorece para
la producción agrícola, ganadera y la siembra especialmente de
maíz, frejol, arveja, trigo, tubérculos, legumbre y frutas.
son las épocas secas, especialmente en septiembre y octubre, sin
olvidar que por el hecho de ser una ciudad alta los vientos que
circulan por esta región son fuertes, lo que genera ráfagas de
viento que hacen de esta región una zona seca.
HIDROLOGÍA
ÁREAS PROTEGIDAS Y BOSQUES PROTECTORES
La provincia del Carchi en sin no posee una gran cantidad de
áreas protegidas, pero entre sus principales e encuentra la reserva
ecológica de él ángel, el cerro de las Golondrinas y los páramos de
los frailejones. (Observar mapa 12)
Por la incidencia de la cordillera de los Andes esta Provincia tiene
muchas afluentes de ríos, característicos en sectores rurales,
USO DE SUELO NATURAL
donde sirven de regadío para los cultivos. Entre los más
La clasificación natural del uso del suelo de Cantón Mira posee
importantes ríos se encuentran el rio Chota, el Rio Caliche, el Rio
varios tipos de bosques y vegetación, por lo tanto este Cantón se
Blanco, el Rio Verde; y quebradas como la del El Carmen y La
considera como un parque natural casi en su totalidad, ya que
Chimba.
mucha expansión de su territorio aún no ha sido construida.
Fuente: Instituto Geográfico Militar – IGM 2007
29
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
4.2.2
MEDIO FISICO ARTIFICIAL
ANALISIS
Mapa 13: USO DE SUELO
La mayor parte de las construcciones que se encuentran en el
entorno inmediato del terreno del proyecto son destinadas a la
vivienda productiva, aunque existen muchos lotes de terreno que
aún se los destina al cultivo de caña y maíz debido a que la
principal actividad de los pobladores de esta parroquia es la
agricultura y ganadería.
Se puede diferencia también que el centro de la Ciudad está
consolidado, y se está expandiendo hacia el oeste, donde se ubica
la zona residencia agrícola.
También existen equipamiento que se encuentran cerca del terreno
donde se implantará el proyecto, entre ellos se encuentra un
mercado, un UCP, un cementerio y una casa comunal, aunque
estos equipamiento se encuentran más cercanos al centro de la
ciudad, pero como se puede ver en el grafico existe gran variedad
de usos de suelo mezclados entre ellos.
CRITERIOS
El municipio busca consolidar la zona inmediata a la quebrada
Pueblo Viejo como zona de vivienda, o vivienda mixta con
producción agrícola, por ello la implementación de este proyecto
dentro de su plan de desarrollo.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Ilustración 33: Vivienda y Comercio
Ilustración 34: Iglesia de Mira
CONCLUSIONES
La zona del centro de la ciudad consolidada tiene todos los
servicios y equipamientos básicos necesario, pero para la
expansión de la ciudad se hace necesaria la implementación de
nuevos equipamiento para solventar las necesidades de toda la
población.
Es necesario hacer un estudio adecuado para la expansión de la
ciudad en crecimiento, ya que no se puede excluir a los terrenos
destinados a la agricultura ya que es el medio de sustento de los
pobladores.
30
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Mapa 14: VIAS – INFRAESTRUCTURA
ANALISIS
Las rutas trazadas conforman el sistema de vías de la ciudad de
Mira, en donde existen 4 tipos de vías, entre ellas, la vía Expresa
que es la panamericana que conecta a la ciudad con otras
ciudades como, Ibarra al sur y El Ángel al norte, la vía colectora
que sirve de conexión con otras parroquias, y las vías locales
principales y secundarias que determinan el trazado urbano de la
ciudad, las mismas hacen fácil el flujo de la circulación y permiten
la conexión del proyecto con la ciudad.
El material de recubrimiento de las vías del centro de la ciudad son
en su gran mayoría adoquinadas, pero existen muchas vías
secundarias que aún son de rodadura natural, como es el caso de
la vía que conecta al proyecto con la ciudad.
En cuanto a la infraestructura, el centro de la ciudad cuenta con
todos los servicios básicos, pero el lugar donde se implantará el
proyecto tiene déficit de alcantarillado, aunque en la actualidad se
encuentra en proceso de instalación, conjuntamente con la
ampliación y asfaltado de la vía principal del terreno que conecta
con otras parroquias del Cantón y el centro de la ciudad
CRITERIOS
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Ilustración 35: Calle León Rúales
Ilustración 36: Calle sin asfaltar
Para tener un adecuado desarrollo de la ciudad con la expansión
de la población se debe tomar en cuenta el trazado urbano del
centro para mantener un trazado homogéneo, mas no de acuerdo
a las necesidades; además se debe considerar la implementación
de todos los servicios básicos para toda la ciudad.
CONCLUSIONES
El proyecto a implantar debe considerar la trama urbana del centro
de la ciudad para de esta manera unificar la imagen urbana del
sector y hacer de esta ciudad una civilización organizada con una
red vial ordenada.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
31
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Mapa 15: MORFOLOGIA – TRAZA URBANA
ANALISIS
La traza urbana se puede denominar mixta, ya que se diferencia
claramente dos tipos de ordenamiento, el primero que es el del
centro de la ciudad consolidada, que es regular, denominada
trazado en damero, donde las vías fueron trazadas con criterios de
diseño urbano a partir de la vía principal de conexión, la
panamericana; y por otro lado también se distingue un trazado
irregular en la zona destinada a la vivienda agrícola y a los terrenos
agrícolas, donde las vías se han ido generando de acuerdo a las
necesidades de los propietarios de los terrenos, por ello un
desorden total en la parte rural de la ciudad.
CRITERIOS
La municipalidad de la Ciudad de Mira debe tomar cartas en el
asunto para dar un tratamiento adecuado en el sistema vial, para
en un futuro planificar el crecimiento de la ciudad ordenadamente,
ya que la implantación de proyectos de vivienda debe darse con su
respectivo análisis urbano para conservar la imagen urbana de la
ciudad en cuanto al trazado.
CONCLUSIONES
La expansión de la ciudad hacia los alrededores, especialmente
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Ilustración 37: Parque Central de Mira
Ilustración 38: Vía Colectora Jijón y Caamaño
hacia los terrenos destinados a la agricultura generan la creación
de nuevas vías, pero es necesario la implementación de un plan
regulador de la estructura vial para homogenizar la trama urbana
de la nueva ciudad.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
32
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Mapa 16: MORFOLOGIA – ALTURA DE EDIFICACION
ANALISIS
La mayoría de las edificaciones de esta ciudad son de dos pisos,
debido a que se conserva en una gran mayoría la imagen urbana
de la época colonial, donde las edificaciones eran de dos pisos,
pero con el desarrollo de la sociedad se han ido implementado
nuevas construcciones, las cuales son de un solo piso en su gran
mayoría, al igual que las casas de las haciendas que son de una
sola planta, aunque existen construcciones más modernas, que
cuentan con tres y hasta cuatro pisos aunque son muy escasas.
Las edificaciones de dos pisos son las que predominan en el centro
de la ciudad, conservando la idea inicial de la ciudad, pero el
crecimiento hace que se construyan nuevas viviendas, pero por la
falta de recursos económicos solo se construye y se planifica
edificaciones de una sola planta.
CRITERIOS
Los predios del centro de la ciudad están consolidados desde la
creación de la ciudad, ya que es aquí donde existe una hegemonía
de edificaciones de dos pisos, pero con el crecimiento de la ciudad
y la falta de recursos económicos hace que la planificación se
estipule en un solo piso de construcción, además los terrenos son
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Ilustración 39: Viviendas de 2 pisos
muy amplios por tal razón no existe la necesidad de construir en
Ilustración 40: Viviendas de 1 piso
altura.
CONCLUSIONES
De acuerdo a la planificación se debe determinar la construcción
de edificaciones que no sobrepasen los 3 pisos para mantener esa
imagen urbana proporcional a la escala humana de una ciudad
pequeña, en donde el uso exclusivo residencial debe ser de uno o
dos pisos para facilitar la adquisición de viviendas propias para
toda la población.
Se debe consolidar la parte del centro de la ciudad para tener una
hegemonía urbana pero con una visión de crecimiento a futuro.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
33
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Mapa 17: MORFOLOGIA – ESTADO DE EDIFICACION
ANALISIS
El sector donde se implantará el proyecto se encuentra en proceso
de consolidación, esto se puede evidenciar por el alto número de
lotes vacantes.
La ciudad de Mira está consolidada en el centro, en donde las
edificaciones se encuentran en su mayoría en buen estado, ya que
la gestión de la municipalidad existe un proyecto de rehabilitación
del patrimonio, por ello que gran parte de las construcción están en
buen estado y otras que se encuentran en remodelación actual
están en un estado regular y en menor cantidad existen viviendas
en malas condiciones, inclusive viviendas abandonas.
El entorno inmediato del terreno de estudio en donde se implantará
el proyecto se encuentra en proceso de consolidación, por ello las
construcciones de esta zona son de condiciones buenas o
regulares debido a que muchas de estas están en construcción
actual.
CRITERIOS
Las viviendas de la zona han sido construidas basándose
básicamente en dos sistemas constructivos que son: el sistema de
hormigón armado con mampostería de bloque o ladrillo y losa de
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Ilustración 41: Vivienda en mal estado
Ilustración 42: Vivienda en buen estado
hormigón y, el sistema constructivo en adobe, este último fue el
que se utilizó para la construcción de las primeras viviendas de
Mira.
Existen pocas construcciones en malas condiciones, las cuales se
mantienen así por la carencia económica o por abandono.
CONCLUSIONES
Este proyecto de vivienda se caracteriza por la calidad de los
materiales y su adecuado uso, por tal razón se le debe dar un
mantenimiento adecuado para la consolidación de una nueva
ciudad en progreso con cierta calidad de vida de sus pobladores.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
34
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Mapa 18: ACCESIBILIDAD
ANALISIS
El terreno de estudio donde se implantará el proyecto tiene dos
acceso marcados debido a la magnitud del mismo, ya que el
número de viviendas a implantar hace necesario la implementación
de dos accesos que facilitan la circulación de los pobladores, el
principal acceso es por la vía local principal que conecta al
proyecto con el centro de la ciudad, la cual es de flujo constante ya
que esta también sirve de conexión para otras parroquias
aledañas; el segundo acceso se marca por la vía colectora hacia la
Concepción, que une principalmente las parroquias con el resto de
ciudades contiguas, cabe resaltar que la vías expresa, la
panamericana que une a Ibarra con El Ángel se encuentra en las
cercanías de estas vías, por lo que el acceso de visitantes también
es fácil hacia el proyecto.
CRITERIOS
La vía que llega al terreno donde se implantará el proyecto es de
conexión entre parroquias y sus condiciones no son las mejores,
pero actualmente se están realizando trabajos para asfaltar esta
vía que cuenta con 17.8 Km entre las parroquias Mira y Jijón y
Caamaño. Tanto la vía que comunica al terreno como las vías que
están alrededor tienen el mismo tratamiento, que son vías de
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
rodadura natural, pero en el plan de ordenamiento se estipula el
Ilustración 43: Vía de acceso al proyecto
Ilustración 44: Vía de acceso a la Ciudad de Mira
mejoramiento de todas esta vías.
CONCLUSIONES
El proyecto tiene una fácil accesibilidad, ya que se la puede hacer
por dos vías que limitan al terreno y comunican el centro de la
ciudad y el resto de parroquias además de tener comunicación
directa con la vía expresa panamericana, por tal razón el proyecto
es viable y factible de construir, ya que el conjunto habitacional
brinda todas las facilidades y ventajas para los habitantes
interesado en adquirir una vivienda.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
35
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Mapa 19: TRASNPORTE – RECORRIDO DE BUSES
ANALISIS
Tanto la accesibilidad como el transporte hacia el terreno donde se
implantará el proyecto son factibles para la consolidación del
mismo, ya que existen tres formas transportarse para llegar a la
ciudad y por ende al proyecto, la primera es la ruta que tiene los
buses interprovinciales, que circulan por la vía panamericana, el
segundo que es para los buses intercantonales que tiene la
miasma ruta de los buses interprovinciales, con la diferencia que
estos ingresan parcialmente al centro de la ciudad, y el tercero que
se realiza por medio de taxis y camionetas, las mimas que recorren
toda la ciudad, en especial las vías de conexión entre parroquias,
esta ruta es la más importante para el proyecto, ya que esta pasa
específicamente por el límite del terreno.
Un punto importante dentro de este análisis es que la ciudad es
relativamente pequeña, por esta razón el transporte público interno
para la ciudad es nulo, y solo se lo realiza por medio de trasportes
privados, aunque la mayoría de la población circula dentro de la
ciudad como peatón.
CRITERIOS
La
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
existencia
de
trasporte
masivo
solo
se
da
para
el
abastecimiento hacia o desde la ciudad, pero el trasporte dentro de
Ilustración 45: Transporte Público
Ilustración 46: Transporte Privado
la ciudad, es nulo, ya que no hay la necesidad de recorrer grandes
distancias, aunque para la transportación hacia otras parroquias o
cantones se hace por medio de camionetas privadas o taxis
particulares.
CONCLUSIONES
En la actualidad no existe transporte público dentro de la ciudad de
Mira, pero con el crecimiento de esta, se hará necesaria la
implementación de este servicio para hacer una conexión directa
de la ciudad antigua con la ciudad nueva y así consolidar una
nueva civilización en crecimiento.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
36
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
4.2.3. MEDIO SOCIO - ESPACIAL
249.16
6,5
POR SERVICIOS
59.145
1,6
ANTICRESIS
7.47
0,2
TOTAL
3.810.548
100
DISTRIBUCION ESPACIAL DE LA POBLACION
De acuerdo al último censo nacional realizado en el año 2010, la
población del Ecuador asciende a 14.483.499 millones de
Tabla 11: Acceso a Servicios Básicos
PROPIA Y LA ESTÁ PAGANDO
ACCESO A LOS SERVICIOS BÁSICOS
Hogares con características físicas
Fuente: INEC,2010
habitantes.En los últimos 60 años en el país se ha dado un notable
“Ecuador es una nación multiétnica y pluricultural. Su población
proceso de urbanización, a partir de los años 50 el crecimiento
sobrepasa los 14 millones de habitantes. De ella, más de 5
demográfico de las urbes se daba por los movimientos migratorios
millones y medio viven en la Sierra. En la Costa del Pacífico la cifra
campo-ciudad de personas buscando mejores condiciones de vida.
se acerca a los 6 millones y medio. En la Amazonía hay más de
600.000 habitantes, y en Galápagos cerca de 17.000.”32
Tabla 8: Crecimiento Poblacional
CARACTERÍSTICAS
adecuadas
abastecimiento de agua por red
pública
Disponibilidad de serv. eléctrico en
la vivienda
Disponibilidad de alcantarillado
1990
2001
2010
23,5%
15,8 %
12,5%
57,1%
67,5%
72,0%
77,7%
89,7%
93,2%
39,5%
48,0%
53,6%
43,2%
62,7%
77,0%
15,7%
32,2%
33,4%
En el censo de población y vivienda realizado en el 2010 se dio a
CRECIMIENTO POBLACIONAL A NIVEL NACIONAL
SEGÚN CENSOS (1974-2010)
los ecuatorianos la opción de auto identificarse de acuerdo a la
Eliminación de basura por carro
cultura o etnia a la que creen que pertenecen, y los resultados
recolector
Disponibilidad de serv. telefónico
fueron los siguientes.
AÑO
1974
1982
1990
2001
2010
NUMERO DE
6.521.
8.138.
9.697.
12.156.
14.483.
HABITANTES
710
974
979
608
499
en la vivienda
Tabla 10: Identificación Étnica
Fuente: INEC,2010
AUTO IDENTIFICACIÓN ÉTNICA CENSO 2010
Fuente: INEC,2010
debido a que dentro de ella se desarrolla la vida de hogar; de
El incremento poblacional no planificado dentro de las urbes
MESTIZO
MONTUBIO
AFROEC.
INDÍGENA
BLANCO
OTRO
71,9
7,4
7,2
7,0
6,1
0,4
acarrea varias problemáticas sociales como son el déficit de
equipamientos y servicios de salud, educación, alimentación,
cultura, vivienda, etc.
Fuente: INEC,2010
La vivienda en Ecuador constituye una de las problemáticas más
RECURSOS DE LA POBLACION
ecuatorianos están formados por 3,8 integrantes.
viviendas de acuerdo a las necesidades de cada tipo de usuario,
recursos para acceder a una vivienda propia.
Tabla 9: Tenencia de Vivienda
TENENCIA DE VIVIENDA (2010)
HOGARES
%
PROPIA Y TOTALMENTE PAGADA
1.786.005
46,9
ARRENDADA
816.664
21,4
PRESTADA O CEDIDA (no pagada)
489.213
12,8
402.891
10,6
posesión)
acuerdo al último censo realizado en el país, los hogares
Así también de acuerdo a cada ideología y etnia se han edificado
en las que se destacan las casas o villas, departamentos, ranchos,
mediaguas, cuartos, covachas, chozas, etc. A continuación se
sensibles, debido a que gran parte de la población no tiene los
PROPIA (regalada, heredada o por
La importancia de la vivienda dentro de la sociedad es significativa,
Además, de las personas que cuentan con viviendas propias, un
detallan los datos obtenidos en censo de vivienda y población 2010
gran porcentaje no posee las condiciones adecuadas para el
en el ámbito de tipologías de viviendas existentes en el Ecuador y
desarrollo de una vida digna.
su porcentaje.
De acuerdo al último censo
realizado, se muestra que gran parte de la población tiene acceso
Tabla 12: Tipos de Vivienda
a los servicios de agua potable y luz electica, pero que tan solo el
12,5 % de los hogares cuenta con las características físicas
TIPOS DE VIVIENDAS QUE EXISTEN EN EL ECUADOR
adecuadas para el desarrollo de sus habitantes.
CASA/VILLA
2001
2010
72,7%
70,6%
CUARTO
2001
2010
6,0%
4,7%
32
(Wikipedia.com, 2014) Recuperado de
http://es.wikipedia.org/wiki/Cultura_de_Ecuador
37
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
DEPARTAMENTO
9,1%
11,7% COVACHA
1,4%
1,2%
RANCHO
3,2%
5,3%
0,9%
0,9%
Tabla 15: Estadísticas Poblacionales
De 50 a 54 años
134
173
307
De 55 a 59 años
141
114
255
De 60 a 64 años
114
106
220
De 65 a 69 años
103
107
210
POBLACION TOTAL
De 70 a 74 años
75
86
161
De 75 a 79 años
76
91
167
En vista del alto número de viviendas existentes el país, es
De 80 a 84 años
65
47
112
TASA DE
CRECIMIENTO
EDAD MEDIA DE LA
POBLACION
importante que se ponga en marcha el plan del gobierno en el
De 85 a 89 años
17
22
39
VIVIENDA PROPIA
ámbito constructivo, para inculcar en sus habitantes una cultura de
De 90 a 94 años
9
14
23
sustentabilidad en la que se aprovechen al máximo los recursos, se
De 95 a 99 años
3
7
10
reutilicen materiales y el diseño de las edificaciones sea más
VIVIENDA CON
SERVICIOS BASICOS
Elaborado: Autor T.F.C.
De 100 años y más
-
1
1
Subtotal
2.935
3.059
5.994
% del total
24%
25%
49%
MEDIAGUA
6,3%
5,3%
CHOZA
OTRA
0,5%
0,5%
Fuente: INEC,2010
consiente con el ecosistema.
CUANTIFICACION POBLACIONAL
Los datos estadísticos de la población de la parroquia de Mira
población de manera que avanza los grupos de edad.
MIRA
14’483.499
164.524
12.180
1.95
0.81
0.65
28.4
29.7
31.7
45.0
45.0
58.8
49.0
64.0
39.8
GRUPO SOCIAL AL QUE VA A SERVIR EL PROYECTO
Mira, y su construcción es inminente, ya que la población del sector
que dedica su labor diaria a la producción e industrialización de
demuestran que la mayor población se encuentra entre los 5 y 35
años de edad, teniendo una tendencia de decrecimiento de
CARCHI
Este proyecto se encuentra en el plan de desarrollo del GAD de
5.994
Total
ECUADOR
Fuente: INEC,2010
productos naturales, ha hecho un convenio para dar facilidad a los
pobladores de adquirir su vivienda propia, en un sector aledaño al
Tabla 14: Población Económicamente Activa
centro de la Ciudad.
Tabla 13: Tipos de Vivienda
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA
La población que va a servirse de este conjunto habitacional dedica
CANTÓN MIRA
GRUPOS DE EDAD
PARROQUIA URBANA MIRA
HOMBRE
Menor de 1 año
De 1 a 4 años
su labor diario a la agricultura, especialmente de aguacate, ya que
46
MUJER
32
MUJERES
HOMBRES
7.305.816
7.177.683
TOTAL
78
POBLACION TOTAL (PT)
se ha conformado un gran grupo humano dedicado a esta
actividad, debido al apoyo que reciben del Municipio para concebir
una industria reconocida a nivel mundial, ya que en esta pequeña
POBLACION EN EDAD DE TRABAJAR
181
169
350
De 5 a 9 años
273
256
529
De 10 a 14 años
293
313
606
ACTIVA (PEA)
De 15 a 19 años
284
273
557
POBLACION ECONOMICAMENTE
(PET)
POBLACION ECONOMICAMENTE
5.834.928
6.659.488
Ciudad se ha logrado industrializar la producción del aguacate y
sus
3.850.417
2.242.756
1.809.071
3.592.172
derivado,
que
inclusive
han
sido
galardonados
internacionalmente.
Las viviendas de este conjunto, son concebidas con el espíritu de
De 20 a 24 años
245
234
479
De 25 a 29 años
195
210
405
De 30 a 34 años
180
221
401
unifamiliares con espacios para el cultivo propio, y grandes áreas
De 35 a 39 años
184
203
387
de recreación.
De 40 a 44 años
165
178
343
De 45 a 49 años
152
202
354
INACTIVA (PEI)
Fuente: INEC,2010
casa de campo, ya que la población de esta Ciudad tiene las
costumbre de pueblos pequeños, por ello se proyecta vivienda
38
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
4.2.4. MEDIO SOCIO – ECONOMICO
4.3.1. REFERENTE INTERNACIONAL 1
Las actividades económicas registradas en esta pequeña Ciudad,
Ilustración 48: Fachada Posterior
Vivienda Social Sustentable Sint-Agatha-Berchem
son principalmente la agrícola y ganadera, pero en los últimos años
Ilustración 47: Plaza de las Viviendas
se ha propuesto industrializar el mercado de productos del sector,
como la naranja, el limón, y el aguacate especialmente.
La mayor parte de la población dedica su labor a la agricultura, por
ello el Gobierno del Carchi, impulsa proyectos de modernización de
técnicas de cultivo de productos naturales del sector, es por ello
que en esta ciudad se implementó plantas para la investigación de
productos cultivados por los pobladores, para conseguir la
exportación de estos hacia otros países.
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
En un análisis de ingresos económicos, se determinó que la
población a quien le va a servir este proyecto, se dedica en su
Filosofía del proyecto.- La volumetría y alturas máximas de
gran mayoría a la labor en la investigación, producción e
construcción recuerdan los edificios creados por VictorBourgeois
industrialización
una
en la Cité Moderne y la expresión dada allí para las marquesinas,
cooperativa donde los socios buscan una estabilidad, por ello con
balcones, patios, toldos. La traducción contemporánea de estos
el apoyo del municipio se consiguió la adquisición del predio de la
elementos modernistas, garantiza la suficiente variedad en la
del
aguacate,
por
ello
se
conformó
antigua hacienda Pueblo Viejo para sobre este edificar el conjunto
donde habitaran los pobladores dedicados a esta actividad.
Los datos del análisis, responden a los ingresos que perciben los
interesados en el proyecto, en el caso de la mayoría de los
pobladores, son familias que trabajan en esta planta de proceso del
aguacate, por ello se estable que tienen un salario fijo, que
asciende a los 2500 USD por familia, y de acuerdo a esto se
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
cubierta exterior de hormigón prefabricado. Su combinación con la
Arquitectos:Buro II &Archi+I
Ubicación:Sint-Agatha-Berchem, Bélgica
Año Proyecto:2012
Contexto.- Estas nuevas unidades de viviendas sociales se suman
pobladores, además del apoyo del Municipio con entidades
al distrito de vivienda social construida en 1922-1925 por el
Bancarias.
arquitecto VictorBourgeois. Una parcela está situada a lo largo de
PRACTICA
madera ofrece un contraste cálido. La elección de las cubiertas
planas completa el contexto cubista de la Cité Moderne.
Ilustración 49: Fachada Frontal
Área Proyecto:3,374 m2
planifica la construcción de viviendas acordes a los ingresos de los
4.3.
tipología de los ocho bloques. Las fachadas se han dotado de una
la Beheersstraat y tiene 43 unidades, y el otro sitio es a lo largo de
la Dendermondestraat con 32 unidades. En ambas parcelas, cuatro
Se realiza el análisis de referentes tanto nacionales como
bloques de apartamentos y casas de bajo consumo energético se
internacionales para tener una mayor comprensión del tema, donde
han construido, alineados de manera clásica. Bajo pared y setos
se podrá identificar la forma de distribución de las unidades de
definen el entorno inmediato y los límites entre las residencias y el
vivienda, de acuerdo a las necesidades.
área común.
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
39
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Técnico Constructivo.- Este barrio sostenible garantiza un
Funcional.- la distribución es simple con circulación central para
equilibrio entre los criterios económicos, técnicos y sociales,
todos los ambientes en distintas plantas, manteniendo lugares
ofreciendo una gran calidad arquitectónica y eficiencia energética a
donde se pueda acondicionar los ambientes interiores a la
través del uso de paneles solares, recuperación de agua de lluvia,
arquitectura bioclimática, al igual que espacios definidos y amplios
material respetuoso con el medio ambiente, y aislamiento y
para el desarrollo de las actividades cotidianas de los habitantes
ventilación optimizada.
del barrio. Existen 3 tipos de viviendas, cada una de dos plantas, y
Ilustración 50: Ingreso a las Viviendas
Vivienda tipo 2
Ilustración 53: Planta Baja – Vivienda tipo B
con distribuciones diferentes de acuerdo a las necesidades de los
usuarios, además se destaca en cada vivienda su propia área
verde en cada predio.
Vivienda tipo 1
Ilustración 51: Planta Baja – Vivienda tipo A
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
Ilustración 54: Planta Alta – Vivienda tipo B
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
Ilustración 52: Planta Alta – Vivienda tipo A
Vivienda tipo 3
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
Ilustración 55: Planta Baja – Vivienda tipo C
Estético – Formal.- el diseño básico destacado en las fachadas
del conjunto denota las formas primarias más simples que generan
vacíos con el juego de volúmenes, los mismos que son adecuados
para un mejor aprovechamiento de las condiciones climáticas,
además en la forma general de la implantación del diseño se
aprecia la superposición de volúmenes de forma de cubos que se
intersectan entre ellas generando vacíos y llenos que generan una
especie de gradas que facilita el acceso de la luminosidad a todos
los ambientes de las unidades de vivienda.
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
40
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Ilustración 56: Planta Alta – Vivienda tipo C
Se trata de 468 viviendas de protección oficial en la zona conocida
Morfología: La intención de diseñar el complejo con estas formas
como Pradoviejo, en la ciudad de Logroño. El complejo ha sido
curvas es generar fluidez en la movilidad además de brindar un
diseñado con sinuosos bloques de viviendas que simulan
juego de vanos y llenos en los que posteriormente se ubicarán
cromosomas agrupándose en cadenas de ADN.
áreas y verdes y espacio público.
Ilustración 58: Perspectiva Frontal
Ilustración 60: Implantación
Fuente: www.google.com.saintagathaberchem
4.3.2. REFERENTE INTERNACIONAL 2
Vivienda protegida en Pradoviejo, Logroño / ToyoIto
Fuente: www.google.com.logroñopradoviejo-toyoito
A finales de 2006 se adjudicó el proyecto para construir 619
Funcional: Las viviendas se distribuyen en varios edificios
viviendas de protección oficial en la zona conocida como
alargados de entre 7 y 10 plantas, de tal forma que todas son
Pradoviejo, en la ciudad de Logroño, al arquitecto japonés ToyoIto.
exteriores. El conjunto cuenta con aproximadamente 1.000 m2 de
Ilustración 57: Implantación 3D
Fuente: www.google.com.logroñopradoviejo-toyoito
zonas comunes (parques, biblioteca, guardería, etc) y 1.500
Dentro del diseño de este edificio existen estudios u oficinas de
m2 para oficinas y locales comerciales.
35m2 y viviendas que van de entre 45 a 90m2, además contarán
Ilustración 59: Perspectiva Ingreso
con 1.000 m2 de zonas comunes (parques, biblioteca, guardería,
etc).
Ilustración 61: Planta Tipo
Fuente:www.google.com.logroñopradoviejo-toyoito
Fuente: www.google.com.logroñopradoviejo-toyoito
Fuente: www.google.com.logroñopradoviejo-toyoito
41
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Estético – Formal: En las fachadas se puede apreciar un diseño
Es importante notar el desarrollo del espacio comunal, ya los
rítmico en el que al colocar ventanas de variados tamaños se
amplios espacios verdes son zonas consideradas puntos de
genera un esquema que rompe con la monotonía de los edificios
encuentro donde los habitantes se reúnen a leer, a jugar a
tradicionales de vivienda, además este diseño permite iluminar y
reunirse, incluso cuentan con piscinas para su recreación.
ventilar adecuadamente a los espacios economizando recursos
energéticos.
Ilustración 64: Perspectiva Interna
Componentes de la vivienda ecológica:
La Vivienda Ecológica para Galápagos está conformada por 4
componentes:
Ilustración 65: Vivienda bioclimática con aislamiento térmico
Ilustración 62: Perspectiva del Jardin
Fuente:www.google.com.logroñopradoviejo-toyoito
Fuente:www.google.com.logroñopradoviejo-toyoito
Fuente:www.google.com.miduvigalapagosecologicavivienda
Bioclimático: En lo referente a arquitectura bioclimática estos
edificios de vivienda cuentan con un diseño inteligente en el que la
forma curva de las edificaciones permite la ventilación y la
4.3.3. REFERENTE NACIONAL
Ilustración 66: Sistema recolección y tratamiento agua lluvia
NOMBRE: Plan piloto de viviendas ecológicas para Galápagos
iluminación de los espacios, generando un ahorro no solo
energético sino económico.
Ilustración 63: Perspectiva Reales
UBICACION: Isabela, Santa Cruz y San Cristobal.
CONTRATISTA: Ing. Ramón Martínez
MONTO: $ 335,782.82 USD
FECHA DE INICIO DE OBRA: 18 de noviembre 2011
FECHA DE ENTREGA DE OBRA: 17 de marzo 2012
El principal objetivo de este proyecto es Ejecutar un Plan Piloto de
Viviendas Ecológicas, enmarcado en criterios BIOCLIMÁTICOS,
con materiales adecuados (logística óptima + no tóxicos +
durabilidad) con diseños confortables que permitan disminuir y
optimizar el consumo de agua y energía.
Fuente:www.google.com.logroñopradoviejo-toyoito
Fuente:www.google.com.miduvigalapagosecologicavivienda
42
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Ilustración 67: Sistema de tratamiento de aguas negras y
reciclaje de aguas grises.
CAPITULO V – MODELO TEORICO
Distribución arquitectónica de la vivienda:
La Vivienda Ecológica cuenta con un área de construcción de 36
5.1. PROYECTO CONCEPTUAL
m2 y está conformada por: 1 sala comedor, cocina, 2 dormitorios y
Se trata del planteamiento del proyecto en forma conceptual, la
1 baño.
cual contiene las ideas que se va a implementar en el diseño,
Ilustración 69: Planta Arquitectónica
desde el aspecto funcional, técnico - constructivo, estético – formal
y contexto.
5.1.1. CUANTIFICACION DE LA DEMANDA
La Ciudad de Mira no se caracteriza por ser una de las de mayor
numero de pobladores, pero el índice de natalidad está
aumentando, por ello la necesidad de implementar proyectos de
este tipo. La demanda de este proyecto cada día se acrecenta, no
solo a nivel de la Provincia, sino también a nivel Nacional.
5.1.2. CONFORMACIÓN DE LOS ESPACIOS
El proyecto servirá para 109 familias, y las necesidades de estos
Fuente:www.google.com.miduvigalapagosecologicavivienda
son, la de una unidad de vivienda por familia, con su propio
espacio para el sembrío individual, además de parques infantiles,
Ilustración 68: Sistema de energía solar
una casa comunal, una plaza central, y canchas deportivas, todo
esto encerrado en un sistema de seguridad del Conjunto
Habitacional.
Fuente:www.google.com.miduvigalapagosecologicavivienda
Se debe tomar en cuenta que no todos los pobladores tienen el
Presupuesto del proyecto:
El costo de la Vivienda Ecológica será de $ 13,482.32 (precio sin
IVA), más el sistema de energía solar (paneles y calentador de
agua) cuyo precio estimado es de $ 6,000 a $ 7,000.
mismo ingreso económico, por ello se platea dos tipos de vivienda,
acorde a las necesidades del sector. Donde 40 viviendas son de
tipo B que constan de sala, comedor, cocina, lavado, dormitorio
master y 2 dormitorios más; mientras que las restantes 69
viviendas de tipo A poseen los mismos espacios, a los que se les
añade un dormitorio más
5.1.3. PROPUESTA FUNCIONAL
El Conjunto Habitacional “LOS NOGALES” está conformado por 40
unidades de vivienda de tipo B, 69 viviendas de tipo A, una casa
comunal, dos canchas poli funcionales, una ciclo vía, parques
Fuente:www.google.com.miduvigalapagosecologicavivienda
infantiles, y áreas de recreación activa y pasiva, y parqueaderos.
43
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Viviendas de tipo A.- estas viviendas conforma la mayor parte del
Ciclo vía.- existe una ciclo vía que atraviesa la parte central de
y de espacios verdes, como canchas y parques serán ubicados en
terreno del proyecto, ya que estas tienen mayor expansión de
proyecto, uniendo los parqueaderos de todo el proyecto.
la parte central del proyecto.
Parques Infantiles.- se genera parques infantiles de recreación en
En cuanto a las unidades de vivienda, se propone la construcción
todo el proyecto, ya que son necesarios para la distracción de las
de estas en predios de distintas áreas, de acuerdo a la zonificación
familias y para mejoramiento de la imagen urbana.
y a la topografía, además las viviendas tendrán un diseño acorde a
terreno individual, además tiene mayor cantidad de metros de
construcción, debido a que posee un dormitorio más que la otra
vivienda. La ubicación de las viviendas de tipo A se determina de
acuerdo a las necesidades bioclimáticas del predio, por ello se
la morfología de las nuevas tendencias de construcción, donde se
implanta estas viviendas en el centro del proyecto, ya que esta no
Áreas de recreación activa y pasiva.- estas áreas son generadas
necesitan de ventilación cruzada, sino más bien de una ventilación
para la lectura, donde existen grandes árboles que brindan sombra
selectiva, de esta manera se crea una franja vegetal y de
para realizar este tipo de actividades, al igual que la áreas para a
construcción para que en el centro no existan corrientes de viento
diversión, ya que todo el proyecto se caracteriza por tener una gran
que generan disconfort térmico. La orientación se realiza en
variedad de vegetación que genera una apropiad imagen del
El proyecto propone la integración arquitectónica del estilo
sentido contrario el soleamiento del Ecuador, ya que el sector es
sector.
tradicional, en el uso de materiales del sector, con el estilo
cálido, por ello se necesita que los ambientes sean frescos.
Parqueaderos.- los parqueaderos han sido distribuidos de tal
Viviendas de tipo B.- por el contrario estas viviendas se planifica
forma que no se crucen en el proyecto, para que este sea lo más
agruparlas en forma pareada y en el borde del proyecto hacia
peatonal posible, por ello se destina ubicar 4 parqueaderos
donde se dirigen los vientos del sector, para crear un muro
generales que abastecen a las 109 viviendas y a los 14
construido, que amortice el impacto de los vientos en el confort
estacionamientos para visitantes, de tal forma que no hagan que
térmico. Las unidades de vivienda tiene todas las prestaciones del
los pobladores tengan que caminar en exceso para llegar a su
tipo de vivienda A, con la única diferencia que esta posee una
vivienda.
mantenga la imagen urbana del terreno en plataformas atarazadas
que serán rellenadas con el material de la excavación de los
mismos.
moderno de construcciones con cubiertas planas, dando como
resultado viviendas que conservan la imagen de la historia pero
poseen arquitectura moderna en cuanto a la tecnología con la que
cuentan y serán construidas.
Ilustración 70: Vivienda moderna con materiales tradicionales
habitación menos.
5.1.4. PROPUESTA ESTÉTICO FORMAL
Casa Comunal.- la casa comunal es para 200 personas de
acuerdo a la Normativa, se encuentra en una parte central del
proyecto, y todos los caminos conducen hacia este hito centro del
proyecto, el cual a su vez conforma parte de la imagen del
proyecto, al igual que la vivienda del conserje que se encuentra
próxima a esta casa comunal.
En cuanto al aspecto formal el proyecto se desarrolla en una trama
urbana de tipo damero, para de esta manera conservar la imagen
urbana del centro de la ciudad y de este modo consolidar a la
antigua con la nueva ciudad como una sola unidad. La imagen
particular que se busca dar al proyecto es de una ciudadela en
crecimiento, ya que se conserva los ejes de la ciudad pero se deja
Canchas Poli funcionales.- el proyecto conlleva áreas de
una proyección para el crecimiento y expansión a futuro.
recreación, por ellos se implementa dos canchas poli funcionales
en el centro del proyecto, para que sean de acceso para todos los
residentes del proyecto, las mismas que se encuentra orientas en
sentido norte – sur, para contrarrestar los efectos de la radiación
solar, además forman parte de una plaza central donde se puede
realizar eventos campales, debido a que esta ubicación estratégica
hace factible este tipo de eventos.
Dentro de este conjunto habitacional se ordenarán las unidades de
vivienda en manzanas de 6, 8 y hasta 10 viviendas, que conforman
la trama urbana, en donde también se determinan
los
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
equipamientos para el servicio del conjunto en la parte central del
Las viviendas serán diseñadas con tecnología moderna que busca
mismo, procurando que todas las unidades de vivienda puedan
manejar de mejor manera el deterioro del medio ambiente,
acceder de manera directa a ellos, mientras que el área recreativa
contribuyendo además con la renovación de aguas residuales para
así disminuir el consumo de agua. Estas vivienda cuentan con una
44
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
serie de paneles solares y fotovoltaicos, instrumentos necesarios
de la vivienda y para su mantenimiento a través de los años. Sin
El lugar ideal para el tanque de almacenamiento de agua filtrada es
para generar energía y agua caliente para la edificación, mismos
olvidar que el principal objetivo del proyecto s la reducción de
el subsuelo o el sótano, con el fin de evitar la luz y el calor, que
que deben serán ubicados en la parte superior de la cubierta
energía eléctrica y de agua potable, por ello la implementación de
producen algas y bacterias respectivamente, para cuyo caso se
inclinada, buscando recolectar la mayor cantidad de energía solar,
instrumentos tecnológicos que favorecen a la consolidación y
usa un sistema de aspiración flotante que es el encargado de
que favorezca al proyecto. Así mismo se ubicará la pared más
viabilidad del proyecto.
retirar el agua más limpia de sus superficie.
SISTEMAS SOLARES PASIVOS
Una bomba y un dispositivo de control, que dirige y automatiza
grande con dirección al este, para en esta recolectar el calor solar,
como muro captor.
Ilustración 71: Viviendas en forma aterrazada de acuerdo a la
topografía
El proyecto posee una característica esencial que le da valor de
sustentable, que es la arquitectura solar pasiva, que consiste en
captar y acumular el calor proveniente de la energía solar sin la
utilización de otros dispositivos electromecánicos para recolectar el
calor. Esto sucede por principios físicos básicos como la
conducción, radiación y convección del calor, a través de
superficies vidriadas y ubicadas de acuerdo a las necesidades de
todo el proceso, se encargan de proporcionar agua pluvial a toda la
vivienda, cuando el tanque se agota, el mecanismo de control
vuelve a permitir el uso de agua corriente. De esta forma se puede
utilizar el agua pluvial para tareas que no precisen agua potable,
como la limpieza del hogar y de la ropa, el servicio higiénico, el
riego de jardines o el lavado del automóvil.
MATERIALES A USAR
la edificación.
LADRILLO
Este sistema hace que se tenga una temperatura de confort en el
interior de la vivienda, sin la utilización de equipos como calderas o
Un ladrillo es una pieza de construcción, generalmente cerámica y
aires acondicionados, simplemente con la correcta orientación y
con forma ortopédica, cuyas dimensiones permiten que se pueda
ubicación de los paneles, superficies vidriadas, muros captores y
colocar con una sola mano por parte de un operario. Se emplea en
orificios de circulación, que son elementos importantes para el
albañilería para la ejecución de fábricas en general.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
correcto funcionamiento de esto sistemas.
5.1.5. PROPUESTA TÉCNICO CONSTRUCTIVO
Los orificios de circulación permiten que a través del muro captor
ciudad y también para generan un muro de captación de calor, ya
se pueda ventilar el calor que existe dentro de la vivienda cuando
que este material es idóneo para los sistemas solares pasivos.
Se utilizará este material para conservar la imagen antigua de la
De acuerdo al análisis del sector donde se va a construir el
Conjunto Habitacional se establece que es necesario un sistema
constructivo
tradicional,
donde
el
principal
elementos
de
construcción estructural será el hormigón armado, sobre el cual se
apoyara una mampostería ladrillo o de bloque de acuerdo a la
se genere demasiada temperatura, pero también se los utiliza para
mantener el calor durante la noche cerrando mecánicamente estos
orificios y así manteniendo todo el calor recolectado durante el día.
Un bloque de hormigón o tabique de concreto es un mampuesto
REUTILIZACION DE AGUAS PLUVIALES
necesidad, como revestimiento vertical, además de utilizar los
materiales del sector, como son el ladrillo macizo, el bloque
alivianado y la madera, los mismos que serán combinado en el
aspecto formal con materiales importados, como el vidrio templado
y los adoquines permeable.
Además se implementa nuevas tecnologías, que ayudaran a
BLOQUE
El tejado o la azotea son los lugares más idóneos para recoger el
agua. El agua del techo cae sobre una simple tubería por la que
fluirá hacia el sistema de almacenaje. Un filtro se encarga de
prefabricado, elaborado con hormigones finos o morteros de
cemento, utilizado en la construcción de muros y paredes. Los
bloques tienen forma prismática, con dimensiones normalizadas, y
suelen ser esencialmente huecos.
separar el agua, aunque no sea potable, destina el agua limpia al
Este material será utilizado como mampostería en varias de las
tanque de almacenamiento y desvía el resto al sistema de desagüe
paredes de la vivienda, generalmente en paredes donde no se
de la vivienda.
requiera ninguna especificación acerca de la arquitectura solar
reducir el impacto ambiental que se produce para la construcción
45
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
pasiva, como son los tabiques o paredes ocultas. Se utiliza este
MODULO ESTRUCTURAL
material por su bajo costo y versatilidad.
Se ha establecido el módulo de 3m x 3m, un micromódulo de
MADERA
La madera es un material ortótropo, con distinta elasticidad según
la dirección de deformación, encontrado como principal contenido
del tronco de un árbol, ideal para la construcción de cabañas o con
mayor tratamiento de viviendas completas.
Este material se lo utilizará como revestimiento en algunas de las
paredes de bloque, es meramente decorativo, para formar una
unidad de diseño formal entre el ladrillo y la madera, denotando un
carácter de viviendas de campo.
VIDRIO TEMPLADO
0,30m x 0,30m y un micromódulo de 30m x 30m en consideración
al análisis de la antropometría y para el aprovechamiento de las
medidas comerciales de los materiales a emplearse aunque
5.2. SELECCIÓN DEL TERRENO
El Municipio del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón
Mira ha destinado un terreno de 7 hectáreas en los predios de la
antigua hacienda Pueblo Viejo, entre dos vías de conexión con
otras parroquias del Cantón Mira.
existen módulos compuestos, donde se destaca el módulo de 1,5m
Este terreno fue adquirido por un grupo de personas con la ayuda
y el de 6m.
del Municipio de Mira con el propósito de consolidar una nueva
Los módulos que se utilizaran en el proyecto en el sentido urbano
serán, 1,5m para las cominerías secundarias, 3m para las
cominerías principales, y 6m para los parques, mientras que en el
módulo estructural de las viviendas, es de 0,30m y 3m para ajustar
la trama de columnas estructurales.
zona de viviendas al noroeste del centro histórico de la Ciudad de
Mira, de esta manera compensar el déficit de viviendas de la
Ciudad, brindando a toda la población la oportunidad de adquirir
una vivienda propia con sistemas constructivos nuevos que
mejorarán la calidad de vida de los usuarios, siendo este conjunto
habitacional un programa piloto de Arquitectura Bioclimática.
ENVOLVENTES VERTICALES
CONFIGURACIÓN DEL CONTEXTO URBANO INMEDIATO DEL
El vidrio templado es un tipo de vidrio utilizado principalmente en la
industria del motor y la construcción. Hay dos maneras de templar
el vidrio: templado químico y templado térmico.
Los materiales a emplearse en las fachadas serán bloque
alivianado para las paredes , y ladrillo macizo para los muros
trombe, aunque también es importante las grandes abertura que se
Se usará este material en todas las ventanas de la construcción,
generan para tener una ventilación selectiva, por ello la importancia
debido a la prestancia que este ofrece ante las condiciones
de grandes ventanales que generen ventilación e iluminación hacia
climáticas del sector, además es importante para las ventanas
los espacios de la vivienda.
captoras que necesitan de un vidrio de estas características para
permitir la acumulación de calor.
HORMIGON ARMADO
El hormigón armado consiste en la utilización de hormigón
reforzado con barras o mallas de acero, llamadas armaduras.
ENVOLVENTES HORIZONTALES
En cuanto a los envolventes horizontales se establece cubiertas
rectas de losa de hormigón armado, que tendrán una pequeña
inclinación para concentrar el agua hacia una tubería que lleve las
aguas lluvias hacia una cisterna de tratamiento.
TERRENO DESTINADO
Entre las razones para ubicar este proyecto en este predio está la
topografía, que presenta cierta inclinación hacia el este, principio
técnico para el diseño de viviendas Bioclimáticas, además del clima
cálido con el que cuenta la Ciudad, que puede ser aprovechado
para el beneficio del proyecto en cuanto a confort térmico.
Ubicación del Conjunto Habitacional en el Contexto Urbano
Inmediato
Es importante hacer un análisis del contexto urbano que se
encuentra cerca del predio destinado al proyecto, para de esta
manera lograr una integración general con la imagen urbana del
También es posible armarlo con fibras, tales como fibras plásticas,
Los envolventes horizontales se diseña losas que también
sector, teniendo en cuenta las características arquitectónicas y
fibras de acero o combinaciones de barras de acero con fibras
contengan el espacio adecuado para la implementación de paneles
urbanas de las edificaciones que se encuentran próximas.
dependiendo de los requerimientos a los que estará sometido.
solares que caliente el agua que llega desde la red principal hacia
Este material será utilizado en la construcción como base
estructural, ya que es el mejor sistema para las condiciones que se
dan en la región, será de gran importancia también para la
conformación del resto del proyecto.
un acumulador que distribuye el agua hacia los paneles solares o
hacia un calentador auxiliar que funcionaria en las noches, los
envolventes horizontales son inaccesibles, ya que el espacio que
tiene cada predio para realizar las actividades cotidianas es lo
El sector donde se construirá el Conjunto Habitacional se
encuentra en la zona Urbana Rural de la Ciudad de Mira, en el
límite de la Ciudad, por ello se debe tomar en cuenta que esta zona
no se encuentra consolidada, por ello la imagen Urbana debe
cuidar la integración de la construcción con la naturaleza.
suficientemente amplio.
46
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
5.3. PONDERACION DEL TERRENO
La forma que tiene el terreno es de un triángulo irregular, resultado
de la subdivisión de la antigua Hacienda Pueblo Viejo, uno sus
IMPLANTACIÓN
lados limita con la vía local principal que conecta a la ciudad de
Mapa 20: Implantación
Mira, y uno de sus extremos limita con la vía colectora, que
conecta a la parroquia la Concepción.
Ilustración 72: Vista Periférica del Terreno
335m x 349m x 426m
Las dimensiones del terreno de estudio están alrededor de los 350
a 400 m en cada lado del triángulo que forma el terreno, sin olvidar
que el extremo que limita con la vía colectora tiene un frente de
55m y puede ser usado como ingreso secundario, el área del
terreno es de 70000m2.
Ilustración 73: Vista Inferior del Terreno
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Es importante también destacar que la implantación de este
conjunto habitacional en esta zona facilitará la consolidación del
tejido urbano, dando como resultado un entorno adecuado para la
habitabilidad dentro de las condiciones urbanas, económicas,
sociales y ecológicas; permitiendo mejorar la calidad de vida y el
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
DIMENSIONES
valor del patrimonio para sus habitantes.
Mapa 22: Dimensiones
FORMA
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
Mapa 21: Forma
OREINTACION
El terreno tiene dos frentes orientados hacia el este y el oeste.
El proyecto se encuentra ubicado en una zona estratégica de
acuerdo a la orientación del proyecto, ya que las viviendas se
deberán orientar hacia el este para capturar la mayor radiación
posible, que genere energía para el proyecto, además la influencia
de los vientos es adecuada a los requisitos de la Arquitectura
Bioclimática, con un promedio de 7Km/H aproximadamente de Este
a Oeste.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G.
47
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
Mapa 23: Movimiento Aparente del Sol – Orientación
TOPOGRAFÍA
En cuanto a la topografía, el lugar donde se implantará el proyecto
Mapa 24: Topografía del Terreno
cuanta con una pendiente hacia el este, para aprovechar las
condiciones climáticas, las cuales permiten el ahorro de energía
con una adecuada orientación y ubicación de ventanas en el
diseño de fachadas
La ubicación del terreno permite una amplia perspectiva visual
desde el sitio hacia las laderas de una montaña ubicada en la parte
norte de la ciudad, lo que es aprovechable en cuanto al
asoleamiento y orientación del proyecto.
Ilustración 75: Vista del Terreno desde la Ciudad.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
El proyecto se encuentra ubicado en una zona estratégica de
acuerdo a la orientación del proyecto, ya que las viviendas se
deberán orientar hacia el este para capturar la mayor radiación
posible, que genere energía para el proyecto, además la influencia
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
 La parte más alta del terreno se encuentra a 2440 m.s.n.m
 La parte más baja del terreno se encuentra a 2400 m.s.n.m
de los vientos es adecuada a los requisitos de la Arquitectura
Bioclimática, con un promedio de 7Km/H aproximadamente de Este
La pendiente del terreno desciende de norte a sur en un porcentaje
a Oeste.
de 12% y de oeste a este en un porcentaje del 3%.
ACCESIBILIDAD
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
Ilustración 74: Terreno del Proyecto – Topografía
El terreno donde se implantará el Conjunto Habitacional se
encuentra cerca del centro de la ciudad, especialmente de los
equipamientos de salud, seguridad administración y recreación; en
cuanto a las vías, son de fácil acceso debido a que las vías que
delimitan al terreno tienen gran importancia, porque sirve de
conexión con otras parroquias de la provincia.
Las vías que conectan a la Ciudad de Mira con el Conjunto
Habitacional no son de buena calidad, pero en la actualidad el
Gobierno de la Ciudad de Mira se encuentra pavimentando la vía
principal para darle un mejor sistema vial a la Ciudad.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
48
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
CAPITULO VI – ANTEPROYECTO
6.1. PROGRAMACION ARQUITECTONICA
HAT
SISTEMA
SUBSISTEMA
SALA
N°
ESPACIOS
ACTIVIDAD
1
REUNIRSE
CONVERSAR
MIRAR TV
ESCUCHAR MUSICA
RECIBIR VISITAS
DIMENSIONES m2
X
Y
Z
ÁREA PARCIAL m2
ÁREA TOTAL m2
2.50
10.80
10.80
2.70
2.50
10.50
10.50
2.40
2.10
2.50
5.00
5.00
2 USUARIOS
1 CAMA
2 VELADORES
1 PEINADORA
1 SILLA
2 CLOSET
1 DUCHA
1 INODORO
1 LAVAMAMOS
5.70
3.30
2.50
18.80
18.80
1 USUARIO
1 CAMA
2 VELADORES
1 ESCRITORIO
1 SILLA
1 CLOSET
3.60
2.70
2.50
9.70
29.10
2 USUARIOS
1 DUCHA
1 INODORO
1 LAVAMAMOS
2.70
1.80
2.50
4.90
4.90
USUARIOS
MOBILIARIO
5 USUARIOS
2 SOFAS
1 MESA DE CENTRO
1 PLANTA
1 MESA
1 MUEBLE TV
3.60
3.00
1
COMER
REUNIRSE
5 USUARIOS
1 MESA
6 SILLAS
1 APARADOR
3.90
1
ESTUDIAR
TRABAJAR
INVESTIGAR
3 USUARIOS
1 ESCRITORIO
1 SILLA
1 LIBRERO
ESQUEMA
SOCIAL
21. 30m2
VIVIENDA TIPO A
103.60m2
COMEDOR
ESTUDIO
DORMITORIO
MASTER
1
DORMIR
DESCANSAR
ASEARSE
VESTIRSE
MIRAR TV
3
DORMIR
DESCANSAR
VESTIRSE
MIRAR TV
1
BAÑARSE
LAVARSE
DESASIMILAR
PRIVADO
57.80m2
DORMITORIO
BAÑO
49
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
HAT
SISTEMA
SUBSISTEMA
VIVIENDA TIPO A
103.60m2
COCINA
N°
ESPACIOS
1
ACTIVIDAD
COCINAR
ALMACERNAR
LAVAR PLATOS
LAVAR ALIMENTOS
USUARIOS
MOBILIARIO
DIMENSIONES m2
X
Y
Z
ÁREA PARCIAL m2
ÁREA TOTAL m2
5 USUARIOS
1 COCINA
1 HORNO
1 REFRIGERADOR
2 DESPENSAS
4 SILLAS
1 LAVABO
2 MESONES
1 DESAYUNADOR
3.60
2.40
2.50
8.60
8.60
4.80
2.10
2.50
10.10
10.10
LAVANDERIA
1
LAVAR ROPA
2 USUARIOS
1 LAVADORA
1SECADORA
1CLOSET
1 PLANCHADOR
½ BAÑO
1
LAVARSE
DESASIMILAR
3 USUARIOS
1 INODORO
1 LAVAMANOS
1.80
1.50
2.50
2.70
2.70
1
GURDAR
INSTRUMENTOS DE
ASEO Y
MANTENIMIENTO
1 USUARIO
INSTRUMENTOS DE
LIMPIEZA Y
MANTENIMIENTO
2.10
1.50
2.50
3.10
3.10
1
REUNIRSE
CONVERSAR
MIRAR TV
ESCUCHAR MUSICA
RECIBIR VISITAS
5 USUARIOS
2 SOFAS
1 MESA DE CENTRO
1 PLANTA
1 MESA
1 MUEBLE TV
3.60
3.00
2.50
10.80
10.80
1
COCINAR
LAVAR ALIMENTOS
LAVAR PLATOS
ALIMENTARSE
5 USUARIOS
1 MESON
1 COCINA
1 REFRIGERADOR
1MESA
4 SILLAS
3.60
3.60
2.50
13.00
13.00
SERVICIOS
24.50m2
BODEGA
SALA
ESQUEMA
SOCIAL
23. 80m2
COCINA
COMEDOR
50
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
HAT
SISTEMA
SUBSISTEMA
DORMITORIO
MASTER
DORMITORIO
N°
ESPACIOS
1
DORMIR
DESCANSAR
ASEARSE
VESTIRSE
MIRAR TV
2
DORMIR
DESCANSAR
VESTIRSE
MIRAR TV
1
BAÑARSE
LAVARSE
DESASIMILAR
1
ESTUDIAR
TRABAJAR
INVESTIGAR
PRIVADO
48.10m2
VIVIENDA TIPO B
87.80m2
BAÑO
ESTUDIO
SERVICIOS
15.90m2
ACTIVIDAD
USUARIOS
MOBILIARIO
DIMENSIONES m2
X
Y
Z
ÁREA PARCIAL m2
ÁREA TOTAL m2
2 USUARIOS
1 CAMA
2 VELADORES
1 PEINADORA
1 SILLA
2 CLOSET
1 DUCHA
1 INODORO
1 LAVAMAMOS
5.70
3.30
2.50
18.80
18.80
1 USUARIO
1 CAMA
2 VELADORES
1 ESCRITORIO
1 SILLA
1 CLOSET
3.60
2.70
2.50
9.70
19.40
2 USUARIOS
1 DUCHA
1 INODORO
1 LAVAMAMOS
2.70
1.80
2.50
4.90
4.90
3 USUARIOS
1 ESCRITORIO
1 SILLA
1 LIBRERO
2.40
2.10
2.50
5.00
5.00
4.80
2.10
2.50
10.10
10.10
LAVANDERIA
1
LAVAR ROPA
2 USUARIOS
1 LAVADORA
1SECADORA
1CLOSET
1 PLANCHADOR
½ BAÑO
1
LAVARSE
DESASIMILAR
3 USUARIOS
1 INODORO
1 LAVAMANOS
1.80
1.50
2.50
2.70
2.70
1
GURDAR
INSTRUMENTOS DE
ASEO Y
MANTENIMIENTO
1 USUARIO
INSTRUMENTOS DE
LIMPIEZA Y
MANTENIMIENTO
2.10
1.50
2.50
3.10
3.10
BODEGA
ESQUEMA
51
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
HAT
SISTEMA
DIMENSIONES m2
X
Y
Z
SUBSISTEMA
N°
ESPACIOS
ACTIVIDAD
USUARIOS
ÁREA PARCIAL
m2
ÁREA TOTAL m2
ZONAS VERDES
-
DECORACION
TODOS LOS
HABITANTES
JARDINERAS
8.00
8.00
-
64.00
-
CANCHAS
2
JUGAR
TODOS LOS
HABITANTES
CANCHA
POLIFUNCIONAL
32.00
19.00
-
608.00
3648.00
PARQUE
2
DESCANSAR
DISTRAERSE
PASEAR
TODOS LOS
HABITANTES
BANCAS
PILETAS
BASUREROS
60.00
50.00
-
3000.00
15000.00
SALA DE USO
MULTIPLE
1
BAILAR
DIVERTIRSE
REUNIRSE
TODOS LOS
HABITANTES
MESAS
SILLAS
15.00
12.00
4.00
180.00
180.00
BODEGA
1
ALMACENAR
2 USUARIOS
MESAS
SILLAS
ESCENARIO
5.00
4.00
4.00
20.00
20.00
BAÑOS
1
LAVARSE
DESASIMILAR
6 USUARIOS
4 INODOROS
6 LAVAMANOS
6.60
6.30
3.00
41.60
41.60
1
COCINAR
PREPARAR
ALIMENTOS
3 USUARIOS
2 COCINAS
2 MESON
UTENSILIOS
1 CONGELADOR
1 DESPENSA
COCINA
6.30
3.60
3.00
22.70
22.70
ESTACIONAMIENTOS
178
PARQUEAR
1 VEHICULO
5.00
2.60
-
13.00
2314.00
MOBILIARIO
ESQUEMA
SERVICIOS Y AREAS VERDES
5955.70 m2
REUNION Y
DIVERSION
3300.00 m2
CASA COMUNAL
264.3 m2
PARQUEADERO
2314.00 m2
-
52
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
HAT
SISTEMA
SUBSISTEMA
ACTIVIDAD
USUARIOS
DIMENSIONES m2
X
Y
Z
ÁREA PARCIAL m2
ÁREA TOTAL m2
2 USUARIOS
1 CAMA
2 VELADORES
1 CLOSET
1 SILLA
3.60
3.00
2.50
10.80
10.80
2 USUARIOS
1 CAMA
2 VELADORES
1 CLOSET
1 SILLA
4.20
3.60
2.50
15.10
15.10
4 USUARIOS
1 DUCHA
1 INODORO
1 LAVAMAMOS
2.70
1.80
2.50
4.90
4.90
5 USUARIOS
1 MESON
1 COCINA
1 CONGELADOR
1MESA
4 SILLAS
3.60
3.60
2.50
13.00
13.00
3.60
2.40
2.50
8.60
8.60
DORMIR
DESCANSAR
1
DORMIR
DESCANSAR
1
BAÑARSE
LAVARSE
DESASIMILAR
1
COCINAR
LAVAR ALIMENTOS
LAVAR PLATOS
ALIMENTARSE
SALA
1
REUNIRSE
CONVERSAR
MIRAR TV
ESCUCHAR MUSICA
RECIBIR VISITAS
5 USUARIOS
2 SOFAS
1 MESA DE CENTRO
1 PLANTA
1 MESA
1 MUEBLE TV
LAVANDERIA
1
LAVAR ROPA
GUARDAR ROPA
1 USUARIOS
1 LAVANDERIA
2.70
2.10
2.50
5.60
5.60
1 USUARIO
1 SILLA
1 ESCRITORIO
1 INODORO
1 LAVAMANOS
3.60
2.70
2.50
9.70
19.40
DORMITORIO 2
BAÑO
VIVIENDA DEL
CONSERJE
58.00 m2
COCINA
SEGURIDAD
19.40 m2
MOBILIARIO
1
DORMITORIO 1
SERVICIOS Y AREAS VERDES
5955.7 m2
N°
ESPACIOS
GARITA
3
RECIBIR PUBLICO
CONTROLAR
ESQUEMA
53
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
6.2. DIAGRAMAS FUNCIONALES
GENERAL
VIVIENDA
INGRESO
VEHICULAR
INGRESO
PEATONAL
INGRESO
SEGURIDAD
½ BAÑO
VESTÍBULO
RECREACION
PLAZA
DORMITORIOS
ESTACIONAMIENTO
COMUNAL
SALA
VIVIENDAS
BAÑO
ESTUDIO
LAVADO
COMEDOR
COCINA
RECREACIÓN
CICLO PASEO
PARQUE LINEAL
AREAS
VERDES
CANCHAS
JUEGOS
INFANTILES
SALA USO
MULTIPLE
54
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
6.3. PLAN MASA
Para desarrollar el proyecto es necesario partir de una idea
concepto, la miasma que se basa en la referencia más notoria del
lugar, es decir del espíritu del sector, esto plasmado en el proyecto
se refiere al espíritu del mismo, pero en el caso de un conjunto
habitacional, los principios parten de una conceptualización
diferente, ya que este proyecto tiene un principio más humano,
SISTEMA FUNCIONAL
SISTEMA TECNICO CONSTRUCTIVO
La propuesta arquitectónica se establece la disposición de las
La estructura urbana se plantea de forma radial con ejes del mismo
viviendas dentro de un trazado radial, tomando en cuenta la
tipo sobre los cuales se establece las calles de 3m y las manzanas
dirección de los vientos y la orientación de acuerdo al
de viviendas de 42 o 30 metros de acuerdo a las necesidades, y la
asoleamiento. Además se dispone a los servicios y equipamientos
estructura para la parte arquitectónica se desenvuelve en sentido
en la zona central y de concentración para facilitar el acceso de los
de ejes de trama de rejilla para facilitar la composición estructural.
habitantes.
6.3.2. ALTERNATIVA DE IMPLANTACIÓN 2
basado en relación al hombre, en consideración a esto, las
El conjunto habitacional tiene 3 puntos de ingreso, los cuales se
alternativas de plan masa enfocan en la parte urbana, es decir en
marcan con plazas al ingresar, donde se dispone puntos de
el trazado de vías y ordenamiento y agrupamiento de manzanas.
seguridad, además se integra al sector y a la naturaleza con las
Damero.- trazado vial que genera manzanas regulares, ya que este
áreas verdes que se disponen en las inmediaciones de las
trazado se estable desde la antigüedad para regularizar las
viviendas.
manzanas, de acuerdo al trazado del centro Histórico de la Ciudad
6.3.1. ALTERNATIVA DE IMPLANTACIÓN 1
METAFORA
Mapa 25: Plan Masa 1
METÁFORA
de Mira, para mantener la imagen urbana.
Ilustración 77: Plan Masa 2 en 3D
Radial.- trazado donde se implementa las viviendas o áreas del
proyecto en forma de medio circulo, para zonificar en cada aro
radial una actividad diferente o similar dependiendo del caso,
usado común mente en ciudades jardín, además sirve para
acaparar la mayor cantidad de asoleamiento posible de acuerdo a
la orientación hacia el sol.
Ilustración 76: Plan Masa 1 en 3D
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
SISTEMA FUNCIONAL
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
La planificación del conjunto habitacional se establece basándose
SISTEMA ESTETICO FORMAL
en el tramado en damero que tiene el centro de la Ciudad de Mira,
con la misma orientación y similares dimensiones respecto a las
Las viviendas implantadas en esta forma radial y de acuerdo a la
manzanas del centro histórico.
topografía del lugar hacen percibir la sensación un abanico abierto
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
por el cual fluyen las corrientes dejando entrar de esta manera la
En la propuesta del conjunto habitacional se plantea zonificar a las
iluminación y la ventilación.
viviendas en un área central, teniendo acceso a ellas desde todos
los puntos, sin imponer ingresos estrictos al conjunto, por el
55
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
contrario haciendo de este una extensión de la ciudad, denotando
el tramado, donde también se implanta un área específica para los
servicios y equipamientos del conjunto.
Mapa 26: Plan Masa 2
6.3.3. ALTERNATIVA DE IMPLANTACIÓN 3
Se marca los ingresos con plazas de ingreso, donde se implanta
puntos de seguridad.
METÁFORA
Combinación.- este tipo de trazado vial se distingue por ser una
Mapa 27: Plan Masa 3
mezcla de los dos trazados anteriores, donde se impone el damero
al generar las vías peatonales, pero se mantiene la orientación que
proporcionan los ejes radiales para la captación de yaros solares
hacia las viviendas.
Ilustración 78: Plan Masa 3 en 3D
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
SISTEMA ESTETICO FORMAL
SISTEMA FUNCIONAL
La imagen urbana se mantiene de acuerdo a el trazado del centro
La propuesta del conjunto habitacional es una combinación del
de la ciudad, para mantener una unidad y de esta manera
tramado en damero del centro de la Ciudad de Mira con el trazado
conformar un crecimiento continuo de la Ciudad hacia el Oeste, la
de vías del sector, acoplándolos de manera que estos tengan una
disposición de los bloques de las manzanas en damero generan
orientación tanto en asoleamiento como en vientos de este a oeste,
vías que relacionan el proyecto con una ciudadela, donde los ejes
para de esta manera aprovechar las condiciones climáticas en el
de diseño se basan en el acoplamiento de le proyecto con el
diseño de las viviendas bioclimáticas, tomando en cuenta que el
terreno y su topografía.
conjunto habitacional se integre con la naturaleza, por ello la
SISTEMA ESTETICO FORMAL
El aspecto más importante de esta planificación urbana se
implantación de las unidades de vivienda dentro de un parque,
SISTEMA TECNICO CONSTRUCTIVO
Se dispone una estructura urbana y arquitectónica uniforme, ya
que solo se cambiaría de modulo a macro modulo, para poder
ordenar las vías y las manzanas, sin la necesidad e mezclar
módulos, ya que el sistema estructural se dispone en una grilla
cuadrada lo que facilita la disposición de vías y manzanas que
donde predominan las áreas verdes.
determina por los ejes ordenadores y la topografía del sector, ya
que según estos parámetros se dispone viviendas de dos tipos que
se agrupan de acuerdo a la topografía, generando espacios de
esparcimiento y de diversión en parques verdes que hegemonizan
al proyecto con la naturaleza del lugar.
SISTEMA TECNICO CONSTRUCTIVO
En este caso se dispone de estructuras diferentes, tanto en la
urbana como en la arquitectónica, ya que la urbana plantea ejes
En cuanto al equipamiento se lo dispone en una zona central del
radiales para la estructuración de manzanas y vías peatonales,
conjunto y de fácil acceso, inclusive se lo dispone en el paso
mientras que la estructura arquitectónica se plantea una grilla
directo del conjunto, además se zonifica las viviendas en dos tipos,
uniforme que facilita el funcionamiento de la estructura de las
de acuerdo a los ingresos que perciben los usuarios de este
viviendas, de este modo desarrollando el diseño mixto de
conjunto.
estructuras para el proyecto.
generan espacios de esparcimiento, recreación y de estancia.
56
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
6.4. DESCRIPCION TEORICO – TECNICA DE LA ALTERNATIVA
En función de los espacios de recreación o destinados a bosques
SELECCIONADA
con vegetación de la zona, se dispone el mismo perfil topográfico
6.4.1. FILOSOFIA DEL PROYECTO
de los aterramiento, pero se pule los filos de estos para generar un
espacio más fluido que garantice el desarrollo de las actividades
La alternativa seleccionada es la tercera, por su versatilidad y ejes
con normalidad, ya que las plazas no necesariamente serán
estructurales funcionales, que combinan importancia en el aspecto
horizontales, sino que se acoplaran a la topografía del lugar.
bioclimático del trazado radial con la imagen urbana del trazado en
damero que mantiene el centro de la ciudad.
Ilustración 79: Corte Topográfico
Mapa 28: Topografía del Predio
El conjunto habitacional “LOS NOGALES” se establece como un
lugar meramente peatonal, que conserva la imagen urbana de
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
Mira, e impulsa la crecimiento de Ciudad, requerimiento del
Municipio para la implantación de este proyecto en esta zona.
6.4.3. SISTEMA FUNCIONAL
La implantación de este proyecto en esta zona es favorable con la
El Conjunto Habitacional “LOS NOGALES” consta 6 componentes
naturaleza, ya que en sus inmediación podemos encontrar
principales, donde se desarrollan las actividades del proyecto:
variedad de bosques, como es el caso del bosque de nogales, de
1. Las viviendas
ahí el nombre del proyecto, y bosques de aguacates y naranjas,
2. La casa comunal
importantes en la concepción del proyecto y en su imagen, ya que
3. Los parqueaderos
el nogal se lo utilizará para el cerramiento del proyecto que será
4. Las plazas
natural, el aguacate al igual que el naranjo serán utilizados para
5. Los parques y áreas verdes
embellecer el proyecto y acoplarlo a la imagen natural que tiene el
6. La ciclo vía
entorno del predio, además de generar sombra para la recreación
pasiva.
Cada zona está identificada en el proyecto y cada una tiene una
función diferente, ya que en cada una de ellas se realiza
6.4.2. DESARROLLO ESPACIAL.
actividades diferentes, pero siempre intentando mantener la
imagen natural de la Ciudad.
La integración del proyecto con la naturaleza se hace mediante la
mimetización de estos dos, ya que la topografía del sector se
6.4.4. SISTEMA TÉCNICO CONSTRUCTIVO
presenta en forma de grandes terraza, por ello se dispone las
viviendas de acuerdo al eje damero en forma escalonada, para
conservar esa imagen de atarazados, que además facilitan la
iluminación y ventilación de todas las unidades de vivienda.
Fuente: Elaboración Autor T.D.G
Modulación estructural
La pendiente del terreno es dl 12% y es por eso que se realizan
cortes sobre el terreno para generar espacios adecuados para
El modulo estructural que se usará para el desarrollo del proyecto
Para el tratamiento de espacios de acuerdo a la topografía del
transitar y para recrearse, pero especialmente para cumplir con las
se diferencia en urbano y arquitectónico, pero siempre basado en
predio se dispone aterramientos más pequeños que generen un
normas de rampas que no permiten superar este porcentaje de
el módulo de 3m x 3m, ya que el modulo estructural será el mismo
perfil en el corte topográfico que se acopla a las necesidades de
inclinación para el desarrollo y movilidad de los usuarios.
con sub módulos, como es el ejemplo de las camineras
cada vivienda.
secundarias, donde el eje de modulación es de 1,5 metros, pero las
camineras principales tiene una dimensión de 3 y 6 metros,
57
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
dejando a las zonas verdes, parques y canchas la modulación de 9
y 30 metros. Mientras que en la estructura para las viviendas se
basa de igual forma en el módulo de 3m x 3m pero con variación
en micromódulo, ya que los ejes se disponen en múltiplos de
0,30m x 0,30m.
Sistema constructivo
El sistema constructivo que se emplea para este proyecto es de
hormigón armado para la cimentación, el contra piso y el entrepiso,
ya que la calidad del suelo de Mira, y espacialmente del sector
donde se implantará el proyecto es de baja resistencia, aunque
existen partes en el mismo sector donde el suelo es muy rocoso,
pero se utiliza este sistema de construcción debido a la inclinación
6.4.5. SISTEMA ESTÉTICO FORMAL
El diseño del proyecto en sí responde a la integración de la ciudad
antigua con la nueva ciudad que está creciendo hacia el Oeste, y
de ahí la integración también con la topografía del sector, por ello
direccionar
las viviendas hacia donde el sol no penetre
directamente.
Movimiento: se aprecia el movimiento con la fluidez que genera el
actividades en planos horizontales, especialmente de las viviendas,
proyecto debido a la topografía y a las grandes terrazas que se
y los espacios de circulación exterior y recreación, son acoplados a
producen por esta condicionante.
la topografía del lugar, generando una imagen urbana más natural
que se acope a la ves con la Imagen Urbana de la nueva Ciudad.
Categorías de la composición
La composición arquitectónica de este proyecto está basada en:
Color: el color que se mantiene de la naturaleza, por ende verde,
portantes de 1 de altura entre viviendas.
de la vegetación del sector, armonizando este ambiente verde con
viviendas, se utilizará bloque alivianado y ladrillo macizo, de
orientación del sol, ya que por ser un sector cálido es importante
los aterramientos, además para conseguir el desarrollo de las
del terreno, para evitar deslaves en el proyecto con muros
En cuanto a la mampostería, para los envolventes verticales de las
Dirección: el direccionamiento del proyecto se da de acuerdo a la
colores naturales, como la madera, el ladrillo y un blanco hueso
bajo que unifique todo el conjunto de gama de colores.
Ritmo: las viviendas son ordenadas de tal forma que se aprecia un
ordenamiento consecutivo de las mismas.
Equilibrio: se genera un equilibrio con la implementación de las
categorías antes mencionadas para obtener un proyecto acorde al
sector y a la naturaleza.
6.4.6. EL CONTEXTO
El proyecto Conjunto Habitacional “LOS NOGALES” para la Ciudad
de Mira, es una necesidad no solo de los usuarios de este
acuerdo a las necesidades, ya que en paredes que solo sirven de
Textura: con la finalidad de darle fluidez, suavidad y pureza al
conjunto, sino también del Municipio en su afán de crecer la Ciudad
protección se usará el bloque por su prestancia y bajos costos,
proyecto se implementó los materiales de la zona con texturas
hacia el Oeste con el fin de integrar a la ciudad, generando un
pero en paredes o muros que tienen la función de Muro
suaves.
crecimiento ordenado.
Tamaño: se maneja dos tipos de tamaño, el natural que se ve en la
Entorno Urbano
Acumulador se utilizará el ladrillo para poder retener la mayor
cantidad de calor posible para liberarlo en la noche y generar
amientes de confort.
vegetación del sector, especialmente en los Nogales y su gran
altura, y a la ves en el aspecto arquitectónico se aprecia una altura
En cuanto a las ventanas se implementa vidrio templado para
de edificación aparentemente diferente entre viviendas, pero es por
garantizar la calidad de las viviendas sin tener que sufrir
la topografía del sector, entonces se puede definir que las
consecuencias por fenómenos naturales o contratiempos de otra
viviendas son de una altura estándar.
índole, pero es importante analizar el diseño de las ventanas, ya
que estas no son común ya que son utilizadas para el desarrollo de
la ventilación selectiva y de ahí la importancia del vidrio templado y
el diseño del marco de la ventana.
Proporción: se estable la proporción de acuerdo a la topografía y a
la vegetación del sector, ya que los aterrazamiento van en por
uniforme y por ello la proporción es más humana al no existir
elementos de gran altura.
La estructura es de viga columna, ya que sobre este esqueleto
estructural se implementara las losas y los envolventes verticales y
horizontales, con recubrimientos de materiales del sector, para
Escala: se estable en relación al usuario, imponiendo una escala
acogedora que brinde seguridad y confort.
El proyecto se implanta en un entorno natural, por ello la
importancia de generar arquitectura bioclimática para mantener ese
sentido de naturaleza viva, pero considerando el crecimiento de la
Ciudad, donde también será de gran importancia para los
pobladores ya que se generará fuentes de trabajo para los mismos
pobladores del sector.
Accesibilidad
El proyecto está en una ubicación privilegiada, ya que su
accesibilidad es atreves de dos vías que conectan la Ciudad con
otras parroquias del Cantón, además la distancia de recorrido
desde el centro Histórico es relativamente corta.
deducir los gastos del proyecto.
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Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
7.2.
GLOSARIO DE TERMINOS
ACERA.
Pavimento o espacio más elevado que la calzada en las márgenes
DINTEL.
Elemento horizontal de madera, piedra, o hierro que se apoya
sobre dos soportes o pilastras; cierra la parte superior de un vano o
Obra o fábrica de albañilería a base de ladrillo o piedra, con al
menos una cara labrada o despuntada, unida con argamasa de
cemento, barro o cal. Ver también ladrillo y llaves.
abertura.
MORTERO.
adoquinado y destinadas al tránsito de peatones.
ENCOFRADO.
Argamasa. Mezcla de substancias inorgánicas y agua que se usa
ADOSAMIENTO.
Bastidor de madera u otro material que sirve como molde para
u orillas, a ambos lados de la calle, generalmente pavimentado o
Calidad de edificaciones contiguas, en lotes colindantes, acorde
con las normas establecidas en la ordenanza Municipal. Cuando el
acuerdo ha sido legalizado entre propietarios de lotes colindantes,
se denomina adosamiento de mutuo acuerdo.
BALDOSA.
Pieza, generalmente fina y pulida, de formas y colores variados.
Hecha de piedra, tierra cocida o cerámica, mármol u otro material,
destinada a pavimentos o revestimiento de muros.
contener o dar forma al hormigón, mientras fragua.
ENLUCIDO.
Revestimiento de una pared o muro con mortero de cal, barro, yeso
o cemento, para alisar o dar acabado a su superficie. 2. En algunas
regiones el enlucido tradicional incorpora en el mortero productos
como la sal, cáscara de zapote, cabuya cortada.
ENTREPISO.
Espacio entre dos pisos, generalmente entre el primero y el
CIMENTACION.
segundo. Mezzanine.
Cimiento. Base sólida de la estructura de un edificio, construida
ESTRUCTURA.
bajo tierra; reparte las cargas sobre el terreno sirviendo de soporte
y apoyo.
COLUMNA.
Elemento cilíndrico y vertical, utilizado como apoyo, soporte o
sostén de techumbres y otras partes de una construcción, y
también con fines decorativos. Puede constar de pie o basa, fuste y
capitel.
CONSTRUCCIÓN.
Acción y resultado de edificar o levantar estructuras. 2. Obra
edificada.
Combinación de los elementos fundamentales que se distribuyen y
relacionan entre sí para constituir una obra arquitectónica y darle
estabilidad y validez. 2. Orden y distribución de las partes de un
edificio.
GRADA.
Escalón o peldaño. Escalinata 2. Conjunto de escalones delante de
edificios grandes.
para la fabricación de mamposterías y recubrimientos. En su
composición combina la piedra, como material resistente, y el
barro, cal o cemento como aglomerante.
PARED.
Muro o tabique para compartimentar espacios o sostener una
estructura de cubierta. 2. Elemento de una estructura para delimitar
espacios.
PLANTA.
Representación gráfica a escala de una sección horizontal de una
edificación a un determinado nivel.
TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA.
Conjunto de características que identifican a un grupo de edificios,
sea por su función, estructura, forma, época de construcción.
URBANISMO.
Ciencia y técnica que estudia la creación, desarrollo, reforma y
progreso de los asentamientos humanos, de acuerdo a las
necesidades de la vida. Tiene por objeto dictar normas para
organizar el funcionamiento de una vida urbana bella, sana,
cómoda y económica en el presente, respetando al mismo tiempo
HORMIGÓN.
los valores artísticos e históricos de la vida pasada.
Mezcla de arena, piedras pequeñas, cemento o cal con agua hasta
VIGA.
formar una pasta que al secarse fragua y toma una consistencia
CONTRAHUELLA.
muy dura.
Plano vertical o altura de un peldaño o escalón.
MAMPOSTERÍA.
Madero largo y grueso, por lo general con aristas trabajadas, cuya
función es estructural ya que recibe el peso de las cargas verticales
de los pisos superiores y los techos de edificios. La viga puede ser
también de hierro.
73
Conjunto Habitacional “Los Nogales” en la Ciudad de Mira
7.3.
BIBLIOGRAFIA
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Arquitectura Solar. Buenos Aires: Secretría de Extensión
Universitaria de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de
la Ciudad de Buenos Aires.
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Sostenibilidad. Barcelona: Gustavo Gili, SA.
7.4. NETGRAFÍA
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