Acta de la Sesión Ordinaria del 21 de Enero de 2013

Nº 2
SESION JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, DIA 21 DE ENERO DE 2013
En la Ciudad de Alcalá de Henares, siendo las nueve horas y
treinta minutos del día veintiuno de enero de dos mil trece, se
reunieron en la Casa Consistorial, en primera convocatoria, bajo la
Presidencia del Excmo. Sr. Alcalde Presidente D. Francisco Javier Bello
Nieto, los Ilmos. Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local, D.
Juan Jesús Domínguez Picazo y D. Gustavo Severien Tigeras, los
Señores Concejales de la Junta de Gobierno Local D. Tomás Marcelo
Isoldi Barbeito, D. Francisco Javier Fernández Abad, D. Francisco
Bernáldez García y las Señoras Concejalas Dª Mª Dolores Cabañas
González y Dª Virginia Sanz Jurado; actuando como ConcejalSecretario D. Francisco Javier Fernández Abad, con el fin de celebrar la
sesión ordinaria convocada para este día. No asisten a la Sesión,
justificando su inasistencia Dª Marta Viñuelas Prado y Dª Amparo
Moriche Hermoso.
Asisten también, expresamente invitados por el Sr. Alcalde, el
Sr. Concejal D. Jesús Fernández Pascual y la Sra. Concejala Dª
Mercedes Gómez Catalán, así como el Interventor General en
funciones D. Ernesto Sanz Álvaro.
Todo ello de conformidad con lo dispuesto en el Art. 126 de la
Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local,
en la redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, y a los
efectos del ejercicio de las atribuciones recogidas en el Art. 127 de la
misma norma.
Abierta la sesión por el Sr. Presidente y dada lectura del Acta de
la sesión celebrada el día 24 de diciembre de 2012, se aprueba por
unanimidad.
Seguidamente se someten a la consideración de la Junta de
Gobierno Local los asuntos comprendidos en el Orden del Día.
ÁREA DE GOBIERNO DE ORDENACIÓN DE LA CIUDAD Y
SOSTENIBILIDAD
URBANISMO
Obras para actividades
1.-
DIVEGON OBRAS, S.A., en rep. de BANCO SANTANDER
CENTRAL HISPANO, S.A.- Solicita Licencia de Obras para
reforma parcial en sucursal bancaria sita en C/ Libreros, 19.
- hoja 1-
Visto el informe jurídico emitido con fecha 03-01-13 en el que
se hace constar que:
- Atendido que por el Jefe de Servicio de Patrimonio Histórico
Municipal fue emitido requerimiento con fecha 11 de abril de
2012, notificado y recibido por el interesado con fecha 17-0412, que literalmente transcrito decía lo que sigue:
“En relación a la solicitud formulada de licencia de obras para
Reforma parcial en Sucursal Bancaria del Banco Santander, S.A,
sita en C/ Libreros nº 19. se comunica que con el fin de
continuar la tramitación de la misma, deberán aportar la
siguiente documentación:
--Plano de situación con la posición exacta del local.
--Planos de planta general a escala del local, en su estado actual
y modificado.
--Planos de las instalaciones que se renuevan: fontanería,
electricidad, etc.
--Certificado visado del andamio a instalar.
--El contenedor o contenedores a colocarse deberán ser de “tipo
saco”.
--Indicarán con exactitud (plano y detalles) la posición de la
unidad exterior de aire acondicionado, que deberá cumplir con
la normativa vigente, es decir, Ordenanza de Policía y Buen
Gobierno.
Lo que se le significa a Vd. para que, en el plazo máximo de
QUINCE DÍAS, se sirva cumplimentar dicha documentación con
apercibimiento de que, de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el art. 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Atendido asimismo que por el Servicio de Intervención
Urbanística fue emitido requerimiento con fecha 10 de mayo de
2012, notificado y recibido por el interesado con fecha 17-0612, que literalmente transcrito decía lo que sigue:
Al objeto de proseguir con la tramitación del expediente de
referencia, se le comunica a Vd. el contenido del informe
emitido por el Ingeniero Técnico de Obras Públicas Municipal,
que dice lo que sigue:
“Examinada la documentación aportada, se comprueba que
existe disparidad en la estimación de residuos, pues mientras
que en el documento de identificación, estimación, destino y
fianza de residuos de construcción y demolición aparecen 10m3,
en el presupuesto aparecen 36 m3, por lo que deberá aclarar
este aspecto””
Lo que se le significa a Vd. para que, en el plazo máximo de
QUINCE DÍAS, se sirva cumplimentar dicha documentación con
apercibimiento de que, de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
- hoja 2-
en el art. 71 de la ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Y atendido que consta en el expediente informe emitido por el
Servicio de Intervención Urbanística, en el que se pone de
manifiesto que por el interesado no se ha procedido a dar
cumplimiento a los requerimientos efectuados, así como que ha
sido emitido informe por el Servicio de Disciplina Urbanística en
el que se pone de manifiesto que las obras han sido realizadas.
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local por
unanimidad de sus miembros acuerda:
1º.- Archivar la citada solicitud de licencia de obras formulada
por DIVEGON OBRAS, S.A. en nombre y representación de
BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, S.A. para reforma
parcial en sucursal bancaria sita en C./Libreros nº 19, con la
motivación anteriormente expresada.
2º.- Dar traslado del presente acuerdo al Área Jurídica de
Disciplina Urbanística así como al Servicio de Intervención
Urbanística, para su conocimiento y efectos oportunos.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
2.-
Dª Helena García Sánchez.- Solicita Licencia de Obras para
acondicionamiento de local destinado a Ludoteca en C/ Dulce
María Loynaz, 1, Local 4.
Visto el informe jurídico emitido con fecha 15-01-13 en el que
se hace constar que:
“Vista la solicitud de licencia de obras municipal formulada por
Dª. HELENA GARCÍA SÁNCHEZ para acondicionamiento de local
para destinarlo a Ludoteca (salón de recreo y diversión) en C/
Dulce Maria Loynaz, nº 1, Local 4, así como el escrito
presentado el día 22 de marzo de 2012 remitido por el Servicio
de Gestión Tributaria Municipal por el que solicita la devolución
de tasas municipales y de la fianza depositada para responder
de la correcta gestión de los residuos de construcción y
demolición al no tener constancia la interesada de que se haya
procedido a la concesión de las licencias solicitadas, se informa
en lo que respecta a dicha licencia de obras municipal lo que
sigue:
- Por Dª. Helena García Sánchez fue solicitada licencia de obras
municipal el día 10 de enero de 2011 para solado y alicatado de
dos baños completos en el local sito en C/ Dulce María Loynaz,
nº 4, habiendo sido efectuado requerimiento por el Arquitecto
Técnico Municipal el día 14 de enero de 2011, notificado y
recibido el día 18 de enero de 2011, que literalmente trascrito
decía lo que sigue:
“En relación con su petición de licencia de obras para el solado y
alicatado de dos baños en C/ DULCE MARIA LOYNAZ, 4, les
comunicamos que:
La LUDOTECA no viene definida en el PGOU ni en el Plan Parcial
- hoja 3-
41 como Actividad.
Deberán definir exactamente el uso y actividad a realizar.
En cuanto a la adaptación del local, los escritos aportados son
TOTALMENTE insuficientes.
Deberán aportar TODOS los exigidos en el apartado 2.1 de la
Carpeta Municipal.
En ningún caso se podrá variar el uso de los trasteros que
reflejan en plano por lo tanto no es posible incorporarlos al local
comercial.
El cambio de uso supondría una infracción urbanística grave.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el Art. 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Por Dª. Helena García Sánchez fue presentado escrito el día 4
de febrero de 2011 de entrada al Registro General Municipal a
fin de dar cumplimiento al citado requerimiento efectuado y en
el que señalaba que el uso de ludotecas es actividad dedicada a
niños con juegos, lectura y animación y declara que los
trasteros no se van a incorporar al local objeto de actividad,
aportando únicamente presupuesto, habiendo sido efectuado
requerimiento por este Área Jurídica de Licencias Urbanísticas el
día 11 de abril de 2011 notificado y recibido el día 4 de mayo de
2011 en el que literalmente transcrito se ponía de manifiesto lo
que sigue:
“En relación con la solicitud de licencia arriba referenciada, y
habida cuenta de la documentación presentada con fecha 4 de
febrero de 2011 (nº 4292), se le comunica a Vd. el contenido
del informe técnico emitido por el Servicio de Intervención
Urbanística de fecha 10 de febrero de 2011, que literalmente
transcrito dice lo que sigue:
“No aportan toda la documentación exigida en el requerimiento
de fecha 14 de enero de 2011. Por lo tanto no es posible
informar (ni conceder) lo solicitado.”
Informe técnico de fecha 14-01-11:
“La LUDOTECA no viene definida en el PGOU ni en el Plan Parcial
41 como Actividad.
Deberán definir exactamente el uso y actividad a realizar.
En cuanto a la adaptación del local, los escritos aportados son
TOTALMENTE insuficientes.
Deberán aportar TODOS los exigiditos en el apartado 2.1 de la
Carpeta Municipal.
En ningún caso se podrá variar el uso de los trasteros que
reflejan en plano por lo tanto no es posible incorporarlos al local
comercial.
El cambio de uso supondría una infracción urbanística grave.”
- hoja 4-
Asimismo se le comunica a Vd. la documentación a presentar
contenida en el punto 2.1. de la Carpeta Municipal exigida para
OBRAS DE REFORMA/ADAPTACIÓN:
-- Cumplimentar Solicitud.
-- Memoria descriptiva de las obras a realizar indicando
materiales, calidades, acabado, etc.
-- Aportar planos de situación, planta, alzado y sección acotados
y a escala en su estado actual y modificado.
-- Presupuesto detallado por partidas.
-- Uso a que se va a destinar.
-- Fotografías de la fachada en 13 x 18 (4 si es casco
histórico).”
Lo que se le significa a Vd. a fin de que en el plazo máximo de
15 días se sirva aportar la correspondiente documentación que
cumplimente el contenido del informe técnico anteriormente
trascrito (la contenida en el apartado 2.1 de la Carpeta
Municipal). Con apercibimiento de que de no hacerlo así se
procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente, de conformidad a lo dispuesto en el art. 71.1 de la
Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Por Dª. Helena García Sánchez fue solicitada licencia de obras
municipal el día 3 de junio de 2011 para reforma de local en C/
Dulce María Loynaz, Local 4, adjuntando impreso normalizado
cumplimentado de los residuos de construcción y demolición,
copia de la fianza depositada en Intervención Municipal por
importe de 100 € para responder de la correcta gestión de los
residuos de construcción y demolición, presupuesto y copia de la
tasa por licencia de obras pagada el día 3 de junio de 2011 por
importe de 289 €, habiendo sido efectuado requerimiento por el
Arquitecto Técnico Municipal el día 10 de junio de 2011,
notificado y recibido el día 28 de junio de 2011 en el que
literalmente trascrito se hacía constar lo que sigue:
“En relación con su petición de licencia de obras para reforma de
local en C/ DULCE MARIA LOYNAZ LOCAL 4, les comunicamos
que:
Deberán presentar, en formato de proyecto, todos los
documentos que reexigen el apartado 2.1 de la Carpeta
Municipal.
Igualmente deberán justificar urbanísticamente el uso y la
actividad propuestas según el Plan Parcial del Sector 41.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el Art. 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- hoja 5-
- Por Dª. Helena García Sánchez fue presentada documentación
el día 4 de julio de 2011 al objeto de dar cumplimiento al
requerimiento efectuado el día 10 de junio de 2011 aportando
copia del proyecto y copia normativa del Plan Parcial del Sector
41, habiendo sido efectuado requerimiento por el Arquitecto
Técnico Municipal el día 1 de agosto de 2011, notificado y
recibido el día 9 de agosto de 2011 que literalmente trascrito
decía lo que sigue:
“En relación con su petición de licencia de obras para reforma de
local en C/ DULCE MARIA LOYNAZ LOCAL 4, les comunicamos
que:
El Plan Parcial del sector 41 se rige por las anteriores N.N.S.S.
(no el PGOU).
El Uso de reunión y Recreo se admite en los siguientes casos:
Cat 1º
hasta 200 m2
Modalidad 1 Horario de cierre normal
Situación 1º en edificios de viviendas.
La limitación de 50 alumnos se establece en el Uso Docente.- En
este caso sería necesario el VºBº de Consejería d educación de
la Comunidad de Madrid.
Deberá aportar.
-- Planos de A/A y ventilación, fachadas y distancias a huecos
del edificio.
Los aparatos condensadores No pueden fijarse en fachada.
Deben instalarse en el interior del local siguiendo la Ordenanza
de distancias.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el Art. 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Por Dª. Helena García Sánchez fue presentada el día 18 de
agosto de 2011 documentación consistente en copia proyecto de
instalación eléctrica, habiendo sido efectuado requerimiento por
el Arquitecto Técnico Municipal el día 23 de agosto de 2011,
notificado y recibido el día 14 de septiembre de 2012 en el que
se ponía de manifiesto literalmente trascrito lo que sigue:
“En relación con su petición de licencia de obras para reforma de
local en C/ DULCE MARIA LOYNAZ LOCAL 4, les comunicamos
que:
La documentación que aportan, con fecha de Registro General
18 de Agosto de 2.011, corresponde a la “Instalación Eléctrica”.
Por lo tanto no han aportado lo requerido con fecha 1 de Agosto
de 2.011.
-- Uso exacto
-- Planos aire acondicionado y cumplimiento Ordenanza de
distancias
- hoja 6-
Por última vez se reitera dichos documentos sin los que no es
posible informar (ni conceder) la licencia solicitada.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el Art. 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Que constan en el expediente informes emitidos por el Servicio
de Intervención Urbanística en los que se hace constar que por
la interesada no se ha procedido a cumplimentar el contenido
del requerimiento efectuado el día 23 de agosto de 2011, así
como que el local se encontraba acondicionado y en actividad el
día 28 de noviembre de 2011.
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local por
unanimidad de sus miembros acuerda:
1º.- Archivar la solicitud de licencia de obras municipal
formulada
por
Dª.
Helena
García
Sánchez
para
acondicionamiento de local para destinarlo a Ludoteca (salón de
recreo y diversión) en C/ Dulce María Loynaz, nº 1, Local 4, con
la motivación anteriormente expresada.
2º.- Comunicar el contenido del presente acuerdo al Área
Jurídica de Disciplina Urbanística, al Servicio de Gestión
Tributaria y al Servicio de Infraestructuras Municipales para su
conocimiento y efectos oportunos.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
3.-
Dª Elisa Gil Vilches en rep. de AGROGIL.- Solicita Licencia de
Obras para recubrimiento superior de fachada e instalación de
rótulos en Vía Complutense, 133.
Visto el informe jurídico emitido con fecha 14-01-13 en el que
se hace constar que:
- Atendido que por el Servicio de Intervención Urbanística fue
efectuado requerimiento con fecha 8 de junio de 2010,
notificado y recibido por el interesado con fecha 30-06-10, que
literalmente transcrito decía lo que sigue:
“En relación con su petición de licencia de obras para
recubrimiento superior de fachada y nuevos rótulos en C/ VIA
COMPLUTENSE 133 , les comunicamos que:
Es imposible informar, ni conceder, lo solicitado por absoluta
falta de datos.
Deberán presentar TODOS los reflejados en el apartado 2.1 de
la Carpeta Municipal.
Toda obra general residuos que es obligatorio gestionar en su
vertido.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
- hoja 7-
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el artº 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Y atendido que consta en el expediente informe emitido por el
Servicio de Intervención Urbanística, en el que se pone de
manifiesto que por el interesado no se ha procedido a dar
cumplimiento al requerimiento efectuado.
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local por
unanimidad de sus miembros acuerda:
1º.- Archivar la referida solicitud formulada Dª Elisa Gil Vilches
en nombre y representación de AGROGIL para recubrimiento
superior de fachada e instalación de rótulos en Vía Complutense
nº 133, con la motivación anteriormente expresada.
2º.- Dar traslado del presente acuerdo al Área Jurídica de
Disciplina Urbanística, para su conocimiento y efectos
oportunos.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
4.-
Dª Elisa Gil Vilches en rep. de AGROGIL.- Solicita Licencia de
Obras para trabajos en fachada, revestimiento parcial e
instalación de rótulos en Vía Complutense, 135 (interior).
Visto el informe jurídico emitido con fecha 14-01-13 en el que
se hace constar que:
- Atendido que por el Área Jurídica de Licencias Urbanísticas fue
efectuado requerimiento con fecha 10 de mayo de 2012,
notificado y recibido por el interesado con fecha 17-05-12, que
literalmente transcrito decía lo que sigue:
“Al objeto de proseguir con la tramitación del expediente de
referencia, se le comunica a Ud. el contenido del informe técnico
emitido por el Arquitecto Técnico Municipal, Jefe de Servicios
Técnicos – Licencias, de fecha 29 de marzo de 2012, que
literalmente transcrito dice lo que sigue:
“Considerando que el cerramiento de fachada se soporta sobre
una estructura, deberán aportar:
Proyecto redactado por Técnico Competente y visado por
Colegio Oficial.”
Lo que se le significa a Vd. a fin de que en el plazo máximo de
10 días se sirva aportar la documentación anteriormente
transcrita. Con apercibimiento de que de no hacerlo así se
procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente, de conformidad a lo dispuesto en el art. 76 de la
Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Y atendido que no consta en esta Área Jurídica de Licencias
Urbanísticas que por el interesado se haya procedido a dar
- hoja 8-
cumplimiento al requerimiento efectuado anteriormente
transcrito, constando en el expediente informe emitido por el
Servicio de Disciplina Urbanística, en el que se hace constar que
las obras objeto del expediente que nos ocupa así como la
instalación de rótulos se encuentra realizada,
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local por
unanimidad de sus miembros acuerda:
1º.- Archivar la referida solicitud formulada por Dª Elisa Gil
Vilches en nombre y representación de PROMOGIL, S.A. para
trabajos en fachada, revestimiento parcial e instalación de
rótulos en Vía Complutense nº 135, (interior), con la motivación
anteriormente expresada.
2º.- Dar traslado del presente acuerdo al Área Jurídica de
Disciplina Urbanística, para su conocimiento y efectos
oportunos.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
5.-
D. Joaquín Ivars Morón, en rep. de M2 DEVELOPMENT, S.L.Solicita Licencia de Obras para colocación de vallado perimetral
en la Parcela RC-16 del Sector 115 A.
Visto el informe jurídico emitido con fecha 14-01-13 en el que
se hace constar que:
- Atendido que por el Servicio de Intervención Urbanística fue
efectuado requerimiento con fecha 15 de septiembre de 2010,
notificado y recibido por el interesado con fecha 27-10-10, que
literalmente transcrito decía lo que sigue:
“En relación con su petición de licencia para colocación de
vallado en SECTOR 115-A PARCELA RC-16 , les comunicamos
que:
Deberán aportar:
-- Cumplimiento del Art. 4.2.23 del PGOU “vallado” referente a
seguridad y cotas libres a mantener en vía pública.
-- Presupuesto y modelo de valla a instalar.
-- Duración de la ocupación de terreno Municipal.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el artº 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
Y atendido que consta en el expediente informe emitido por el
Servicio de Intervención Urbanística, en el que se pone de
manifiesto que por el interesado no se ha procedido a dar
cumplimiento al requerimiento efectuado, habiendo sido por
Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 30 de octubre
de 2012 (Decreto nº 2609) dada Orden de Ejecución a
Vancanzavacanza Círculo Azul, S.L y M2 Development, S.L. para
- hoja 9-
el vallado de la Parcela RC-16 del Sector 115 A.
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local por
unanimidad de sus miembros acuerda:
1º.- Archivar la referida solicitud formulada por M2
DEVELOPMENT, S.L.- Solicita Licencia de Obras para colocación
de vallado perimetral en la Parcela RC-16 del Sector 115 A, con
la motivación anteriormente expresada.
2º.- Dar traslado del presente acuerdo al Servicio de
Intervención Urbanística para su conocimiento y efectos
oportunos.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
6.-
D. Antonio José Medina García, en rep. de TELEFÓNICA
MÓVILES ESPAÑA, S.A.U.- Solicita Licencia de Obras para
instalación de Estación Base de Telefonía Móvil en finca “El
Encín”, Campo Sur, con arreglo al proyecto presentado visado
con fecha 30 de diciembre de 2010 suscrito por el Arquitecto D.
Gregorio J. San Miguel Maza.
Visto el informe jurídico emitido con fecha 03-01-13 en el que
se hace constar que:
- Atendido que por el Arquitecto Técnico Municipal Jefe Servicios
Técnicos- Licencias fue emitido requerimiento con fecha 22 de
marzo de 2011, notificado y recibido por el interesado con fecha
18-09-11, que literalmente transcrito decía lo que sigue:
“En relación con su solicitud de licencia de obras para instalación
de estación base de telefonía móvil en FINCA EL ENCIN CAMPO
SUR, les comunicamos que:
Antes de analizar el proyecto presentado se considera que
deben aportar:
-- Permiso de la propiedad a la posibilidad de instalar la antena
sobre la cubierta del edificio.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el artº 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
Atendido, asimismo, que consta en el expediente informe
emitido por el Servicio de Intervención Urbanística, en el que se
pone de manifiesto que por el interesado no se ha procedido a
dar cumplimiento al referido requerimiento.
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local por
unanimidad de sus miembros acuerda:
1º.- Archivar la citada solicitud de licencia de obras formulada
por D. Antonio José Medina García en nombre y representación
de
Telefónica Móviles España, S.A.U. para instalación de
Estación Base de Telefonía Móvil, en finca “El Encín”, Campo
- hoja 10-
Sur, con la motivación anteriormente expresada.
2º.- Dar traslado del presente acuerdo al Servicio de
Intervención Urbanística para su conocimiento y efectos
oportunos.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
Obras diversas
7.-
D. Miguel Ángel Martínez López.- Solicita Licencia de Obras para
reforma de vivienda sita en C/ Virgen de Loreto, 7, 1º D.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de
Intervención Urbanística de fecha 14-12-12.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 0312-12.
- Informe jurídico de fecha 11-01-13.
La Junta de Gobierno Local por unanimidad de sus miembros,
acuerda, conceder la Licencia de Obras solicitada, con arreglo al
Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud
presentados suscritos por el Arquitecto D. José Rafael Vigil
Catalán.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
8.-
D. Alberto Galán Blanco, en rep. de COMUNIDAD DE
PROPIETARIOS C/ RÍO TIETAR, 5.- Solicita Licencia de Obras
para reparación de los frentes de forjado y pintura de techos de
terrazas, instalación de andamio y ocupación de vía pública con
el mismo y con contenedor, en la citada dirección.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de
Intervención Urbanística de fecha 17-12-12 indicando que la
superficie ocupada por el contenedor será de 3 m2 durante 5
días y con el andamio de 18 m2 durante 30 días.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 0611-12.
- Informe jurídico de fecha 10-01-13.
La Junta de Gobierno Local por unanimidad de sus miembros,
acuerda, conceder la Licencia de Obras y ocupación de vía
pública con andamio y con contenedor solicitadas, quedando
condicionado al cumplimiento de lo siguiente:
- La zona ocupada deberá ser convenientemente vallada y no
invadirá la calzada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
- hoja 11-
9.-
SEROANDA, S.L., en rep. de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/
RIO ESCABAS, 6.- Solicita Licencia de Obras para reforma de
portal, en la citada dirección.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Arquitecto Técnico Municipal, Servicio de
Intervención Urbanística de fecha 17-12-12.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 2012-12.
- Informe jurídico de fecha 16-01-13.
La Junta de Gobierno Local por unanimidad de sus miembros,
acuerda, conceder la Licencia de Obras solicitada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
10.-
AGESUL, S.L.- Solicita Licencia de Obras para reparación del
saneamiento de las viviendas de la C/ Ramón María del Valle
Inclán, 90 a 136, con arreglo al proyecto presentado visado con
fecha 23 de julio de 2007 suscrito por los Arquitectos Dª Ada
Balmeiro Pazos y D. Ariel Carmeri.
Visto el informe jurídico emitido con fecha 03-01-13 en el que
se hace constar que:
- Atendido que por el Servicio de Infraestructuras Urbanas
Municipal fue efectuado requerimiento con fecha 1 de diciembre
de 2008, notificado y recibido con fecha 18 de diciembre de
2008, que literalmente transcrito decía lo que sigue:
“En relación con su solicitud de licencia para la obra de
referencia, le comunicamos que deberá aportar la siguiente
documentación:
-- Plan de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición, tal
como dispone el artículo 87 de la Ordenanza Municipal de
Limpieza Viaria y Residuos Urbanos, publicada en el B.O.C.M de
fecha 19 de junio de 2007.
Lo que se le significa a Vd., para que en el plazo máximo de
quince días, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento que en caso de no hacerlo, por este
Ayuntamiento se procederá a declararle decaído en su derecho y
al archivo del expediente, de conformidad a lo dispuesto en el
artículo 71.1 de la ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen
Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento
Administrativo Común.”
- Y atendido que consta en el expediente informe emitido por el
Servicio de Intervención Urbanística, en el que se pone de
manifiesto que por el interesado no se ha procedido a dar
cumplimiento al requerimiento efectuado, habiéndose emitido
informe por el Servicio de Disciplina Urbanística, en el se hace
constar que las obras objeto de la solicitud no han sido
realizadas,
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local por
unanimidad de sus miembros acuerda:
- hoja 12-
1º.- Archivar la referida solicitud formulada por AGESUL, S.L.
para la reparación del saneamiento de las viviendas de la calle
C./Ramón María del Valle Inclán nº 90 a 136, con la motivación
anteriormente expresada.
2º.- Dar traslado del presente acuerdo al Servicio de
Intervención Urbanística para su conocimiento y efectos
oportunos.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
11.-
Dª Cristina Catalán García.- Solicita Licencia de Obras para
instalación de isletas para paso de carruajes en C/ Ignacio
Barraquer, 3.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 2712-12.
- Informe jurídico de fecha 15-01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la Licencia solicitada, quedando condicionada
al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Las isletas deberán ser normalizadas.
2.- No podrán ser un obstáculo en la vía pública.
3.- El mantenimiento correrá a cargo del solicitante.
4.- No se podrán anclar a la calzada por razones de seguridad e
higiene.
5.- Tendrán la validez del vado que protejan.
6.- Las isletas instaladas no podrán situarse fuera del vado
autorizado.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
12.-
MADRILEÑA RED DE GAS, S.A.- Solicita Licencia de Obras para
construcción de tubería de gas de 8 m. y 1 acometida en C/
Cuenca, 3.
Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe Jurídico de fecha 15-01-13.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 2012-12.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada
al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de
las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este
Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable
técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán
los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los
trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en
los paralelismos.
- hoja 13-
2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y
vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.
3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo
indicado en las Ordenanzas Municipales, tanto durante el día
como por la noche.
4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán
remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de
muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.
5.- La duración de los trabajos será de 5 DIAS, debiendo figurar
las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el vallado
de la obra.
6.- Se deberá depositar una fianza por importe de 500,00 €,
para responder del correcto acabado de las terminaciones
superficiales y de 100,00 € para la correcta gestión de los
residuos (fijadas según Convenio).
7.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo
de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos
Municipales.
8.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de
materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.
Asimismo no podrán dar comienzo las obras con anterioridad a
la autorización que para la actuación pretendida deberá solicitar
y ser otorgada, si procediera, por la Dirección General de
Patrimonio Cultural de la Consejería de las Artes de la
Comunidad de Madrid, de conformidad a lo establecido en el Art.
22.1 de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, siendo
obligatoria por tanto, la emisión de informe arqueológico
suscrito por técnico competente.
9.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales,
producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser
reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y
siempre a su cargo.
10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y
como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por
el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de
servicios enterrados (georradar o similar).
11.- La presente licencia ampara únicamente la obra de
canalización principal, no pudiéndose realizar acometidas, salvo
que la I.R.G. a la cual conecten, esté legalizada.
12.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección
del Arbolado a lo largo de toda la canalización.
13.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de
Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM
nº 274 de 18 de noviembre de 2002.
14.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y
completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura,
señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro
posible elemento que se hubiese visto afectado por la
canalización objeto de la presente licencia.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
- hoja 14-
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
13.-
MADRILEÑA RED DE GAS, S.A.- Solicita Licencia de Obras para
construcción de tubería de gas de 16 m. y 1 acometida en C/
Arturo Soria, 7 (Aulario Mingote).
Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe Jurídico de fecha 15-01-13.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 2012-12.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada
al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de
las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este
Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable
técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán
los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los
trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en
los paralelismos.
2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y
vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.
3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo
indicado en las Ordenanzas Municipales, tanto durante el día
como por la noche.
4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán
remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de
muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.
5.- La duración de los trabajos será de 10 DIAS, debiendo
figurar las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el
vallado de la obra.
6.- Se deberá depositar una fianza por importe de 500,00 €,
para responder del correcto acabado de las terminaciones
superficiales y de 100,00 € para la correcta gestión de los
residuos (fijadas según Convenio).
7.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo
de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos
Municipales.
8.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de
materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.
9.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales,
producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser
reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y
siempre a su cargo.
10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y
como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por
el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de
servicios enterrados (georradar o similar).
11.- La presente licencia ampara únicamente la obra de
canalización principal, no pudiéndose realizar acometidas, salvo
- hoja 15-
que la I.R.G. a la cual conecten, esté legalizada.
12.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección
del Arbolado a lo largo de toda la canalización.
13.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de
Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM
nº 274 de 18 de noviembre de 2002.
14.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y
completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura,
señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro
posible elemento que se hubiese visto afectado por la
canalización objeto de la presente licencia.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
14.-
URAN SERVICIOS INTEGRALES, S.L.- Solicita Licencia de Obras
para canalización eléctrica de 81 m. y acometida eléctrica en
Baja Tensión, en C/ Rumanía, 5.
Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe Jurídico de fecha 15-01-12.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 1312-12.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada
al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de
las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este
Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable
técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán
los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los
trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en
los paralelismos.
2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y
vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.
3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo
indicado en las Ordenanzas Municipales, tanto durante el día
como por la noche.
4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán
remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de
muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.
5.- La duración de los trabajos será de 15 DIAS, debiendo
figurar las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el
vallado de la obra.
6.- Se deberá depositar una fianza por importe de 1.500,00 €,
para responder del correcto acabado de las terminaciones
superficiales y de 240,60 € para garantizar la gestión de los
residuos (Fijadas según Convenio).
7.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo
de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos
- hoja 16-
Municipales.
8.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de
materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.
Asimismo no podrán dar comienzo las obras con anterioridad a
la autorización que para la actuación pretendida deberá solicitar
y ser otorgada, si procediera, por la Dirección General de
Patrimonio Cultural de la Consejería de las Artes de la
Comunidad de Madrid, de conformidad a lo establecido en el Art.
22.1 de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, siendo
obligatoria por tanto, la emisión de informe arqueológico
suscrito por técnico competente.
9.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales,
producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser
reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y
siempre a su cargo.
10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y
como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por
el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de
servicios enterrados (georradar o similar).
11.- Las calas de tiro o empalmes no podrán estar abiertas más
de 48 horas.
12.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección
del Arbolado a lo largo de toda la canalización.
13.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de
Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM
nº 274 de 18 de noviembre de 2002.
14.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y
completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura,
señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro
posible elemento que se hubiese visto afectado por la
canalización objeto de la presente licencia.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
15.-
UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Solicita Licencia de Obras
para legalización de cala por avería eléctrica, en C/ Núñez de
Balboa, 1-3.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 1212-12.
- Informe jurídico de fecha 15-01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, debiendo
presentar una fianza por importe de 100,00 € para responder
del correcto acabado de las terminaciones superficiales. (Según
Convenio).
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
- hoja 17-
16.-
UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Solicita Licencia de Obras
para legalización de cala por avería eléctrica, en C/ Luis Vives,
10.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 1312-12.
- Informe jurídico de fecha 15-01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, debiendo
presentar una fianza por importe de 100,00 € para responder
del correcto acabado de las terminaciones superficiales. (Según
Convenio).
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
17.-
UNION FENOSA DISTRIBUCIÓN, S.A.- Solicita Licencia de Obras
para canalización eléctrica de 31 m. y una acometida en B.T. en
Ronda Fiscal.
Vistos los informes siguientes emitidos al respecto, todos ellos
de carácter favorable a la concesión de la licencia solicitada:
- Informe Jurídico de fecha 16-01-12.
- Informe del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 1101-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la Licencia de Obras solicitada, condicionada
al cumplimiento de lo siguiente:
1.- Antes del inicio de las obras se firmará Acta de Replanteo de
las mismas con los Servicios Técnicos Municipales de este
Ayuntamiento, momento en que se nombrará un responsable
técnico de los trabajos frente al Ayuntamiento y se entregarán
los servicios afectados por la obra. Se retranquearán los
trazados previstos para evitar daños a las tuberías de agua en
los paralelismos.
2.- Se mantendrá en todo momento la circulación de peatones y
vehículos mediante la colocación de chapones, pasarelas, etc.
3.- Se realizarán y señalizarán los trabajos de acuerdo con lo
indicado en las Ordenanzas Municipales, tanto durante el día
como por la noche.
4.- Se realizarán muestras de densidades "in situ", que serán
remitidas a los Servicios Técnicos Municipales. El número de
muestras a realizar será fijado por dichos Servicios Técnicos.
5.- La duración de los trabajos será de 10 DIAS, debiendo
figurar las fechas de inicio y terminación de los trabajos en el
vallado de la obra.
6.- Se deberá depositar una fianza por importe de 1.000,00 €,
para responder del correcto acabado de las terminaciones
superficiales y de 100,00 € para garantizar la gestión de los
residuos (Fijadas según Convenio).
7.- Al menos con 48 horas de antelación se avisará el comienzo
- hoja 18-
de las obras a la Policía Municipal y a los Servicios Técnicos
Municipales.
8.- No podrán comenzar las obras hasta que no se disponga de
materiales de reposición de pavimentos iguales a los existentes.
Asimismo no podrán dar comienzo las obras con anterioridad a
la autorización que para la actuación pretendida deberá solicitar
y ser otorgada, si procediera, por la Dirección General de
Patrimonio Cultural de la Consejería de las Artes de la
Comunidad de Madrid, de conformidad a lo establecido en el Art.
22.1 de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, siendo
obligatoria por tanto, la emisión de informe arqueológico
suscrito por técnico competente.
9.- Cualquier rotura de servicios, incluidos los municipales,
producida directa o indirectamente por las obras, deberá ser
reparada de inmediato por el solicitante o empresa delegada y
siempre a su cargo.
10.- Al objeto de disminuir el riesgo de roturas de servicios y
como medida complementaria y preventiva, se deberá pasar por
el eje de las canalizaciones solicitada el sistema de detección de
servicios enterrados (georradar o similar).
11.- Se deberá respetar la Ordenanza Municipal de Protección
del Arbolado a lo largo de toda la canalización.
12.- Se deberá respetar el Reglamento del Servicio Municipal de
Abastecimiento de Agua Potable de Alcalá de Henares, BOCAM
nº 274 de 18 de noviembre de 2002.
13.- La obra no podrá darse por finalizada hasta la total y
completa reposición de las terminaciones superficiales: pintura,
señalización, ajardinamiento, en su caso, o cualquier otro
posible elemento que se hubiese visto afectado por la
canalización objeto de la presente licencia.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
Asuntos varios
18.-
Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para aprobar la
prórroga de cinco días hábiles con condiciones climáticas
favorables, solicitada por Zumain Ingenieros, S.L., en relación
con el Servicio de Excavación y Restauración en el edificio
denominado Manzana del Decumano III o Manzana VII en el
Yacimiento Arqueológico de la Ciudad Romana de Complutum.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
- Informe del Técnico de Patrimonio Histórico de fecha 16-01-13
en el que se hace constar que entre el 12-12-12 y el 11-01-13
ha habido cinco días hábiles en los que por razones
climatológicas no se han podido realizar la tareas, tal y como se
desprende del gráfico de precipitaciones anexo al informe.
- Informe del Servicio de Contratación de fecha 17-01-13
informando favorablemente la prórroga solicitada toda vez que
- hoja 19-
el Art. 213.2 del Texto refundido de la Ley de Contratos del
Sector Público admite la posibilidad de prórroga de los contratos
en aquéllos casos en que el retraso fuese producido por motivos
no imputables al contratista.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia
aprobar la prórroga de cinco días hábiles con condiciones
climáticas favorables, solicitada por Zumain Ingenieros, S.L.
para la finalización de los trabajos relativos a Servicio de
Excavación y Restauración en el edificio denominado Manzana
del Decumano III o Manzana VII en el Yacimiento Arqueológico
de la Ciudad Romana de Complutum.
Pase el expediente al Servicio de Contratación, a los efectos
oportunos.
19.-
Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para la
Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación del Sector
30-B del P.G.O.U., si bien con determinadas condiciones,
procediendo al trámite preceptivo de Información Pública.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto y que a
continuación se transcriben:
● Informe del Servicio de Planeamiento y Supervisión de
Proyectos de fecha 27-08-12:
“En relación al informe sobre el Proyecto de Reparcelación que
se solicita se efectúan las siguientes puntualizaciones:
-El Proyecto de Reparcelación ya fue informado favorablemente
por este Servicio con fecha 02-11-2011, sin que tengamos
noticias que con posterioridad se hayan producido alteraciones o
modificaciones.
-Respecto del informe sobre la valoración del 50% de la finca
aportada nº 5, conviene señalar que se trata de una valoración
efectuada por una compañía (Tinsa Inmobiliaria, S:A)
ampliamente reconocida y lo que es más importante, el Valor de
Tasación obtenido ha sido admitido por la Junta de
Compensación, por lo que no se alcanza a comprender que tipo
de informe específico se refiere al respecto y a estas alturas de
la tramitación.
No obstante sobre esta cuestión señalar dos cuestiones:
1.- La valoración se ha efectuado conforme a la Ley del Suelo
2/2008 , estatal y referido a la Orden ECO 805/2003,
modificado por la EHA/ 3011/2007 y EHA 564/2008, todo ello
anterior a la aprobación del Reglamento de Valoraciones en
vigor desde 2011.
2.- Según consta en la página 12, la fecha de caducidad del
informe de valoración es de 25.11.2011.
El Proyecto de Reparcelación se informa favorablemente.”
● Informe del Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas de
fecha 28-08-12, indicando que no existe nada que informar
respecto a los temas competencia del Área de Infraestructuras.
- hoja 20-
● Informe de la Directora del Área Jurídica de Urbanismo de
fecha 08-01-13:
“Visto el expediente que se sigue para la Aprobación del
Proyecto de Reparcelación del Sector 30-B del P.G.O.U., de esta
ciudad, presentado por Dª Sonia Rodríguez Mateo en su
condición de Gerente de la Junta de Compensación del Sector
30-B, en desarrollo del Plan Parcial del referido ámbito aprobado
definitivamente en sesión plenaria celebrada el día 17 de junio
de 2008 y en aplicación del sistema de compensación
establecido, se informa lo que sigue:
Que el Proyecto de Reparcelación fue aprobado con carácter
inicial en sesión de la Junta de Gobierno Local de fecha 14 de
febrero de 2012. Dicho acuerdo decía:
“1º) La Aprobación Inicial del Proyecto de Reparcelación del
Sector 30B del P.G.O.U. promovido por la Junta de
Compensación del Sector 30 B, en desarrollo del Plan Parcial
aprobado y de la Iniciativa aprobada para la efectiva aplicación
del Sistema de Compensación en dicho Sector.
2º) Apertura del trámite de Información pública por plazo
mínimo de 20 días. El trámite de Información Pública se deberá
anunciar en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, en el
Tablón de Anuncios Municipal, en un periódico de los de más
amplia difusión de la Comunidad, así como en la página web del
Ayuntamiento, para general conocimiento y a fin de que
cualquier persona pueda examinar el Proyecto y el expediente
instruido y formular las alegaciones que se tengan por
convenientes.”
Según consta en el expediente, el Proyecto fue debidamente
expuesto al público por plazo de 20 días, habiéndose insertado a
tal fin anuncios en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid
de fecha 23 de marzo de 2012, en el Diario “El Mundo” de fecha
9 de marzo de 2012, expuesto en el Tablón de Edictos Municipal
desde el día 24 de marzo de 2012 hasta el día 18 de abril de
2012, y en la página web del Ayuntamiento, y con comunicación
expresa a todos los interesados en el expediente, habiéndose
citado, mediante publicación en el BOCM de fecha 23 de marzo
de 2012, a la propietaria Dª María Lázaro Martínez en paradero
desconocido, no constando la formulación de alegaciones
durante dicho trámite.
Que dicho Proyecto contempla la compensación en metálico
prevista en el Proyecto de Reparcelación para la propietaria Dª
María Lázaro Martínez titular del 50% de la finca aportada nº 5
del Proyecto, Registral nº 6245, de superficie 4.958,23 m, la
cual se encuentra en paradero desconocido y no adherida a la
Junta de Compensación, dado que “no ostenta derechos
suficientes para resultar adjudicataria de ninguna finca
resultante…”, cuya valoración asciende a 206.696,50 € según
consta en el Proyecto.
En este sentido el Art. 10.2 del R.D. 1093/1997 por el que se
aprueban las normas complementarias al Reglamento para la
- hoja 21-
ejecución de la Ley Hipotecaria, establece que “…cuando la finca
de origen fuere de titular desconocido, la finca de resultado se
inscribirá a favor de la Administración actuante con carácter
fiducidiario y para su entrega a quien acredite mejor derecho
sobre la misma. Si el titular de la finca de origen estuviere en
ignorado paradero la defensa de sus intereses durante la
tramitación del proceso corresponderá al Ministerio Fiscal, salvo
que el ausente hubiera asignado representante con facultades
suficientes…”, habiendo sido puesto de manifiesto el expediente
al Ministerio Fiscal mediante notificación practicada con fecha 13
de septiembre de 2012, a los efectos establecidos en el citado
Art. 10.2 del R.D. 1093/1993, junto con la valoración en
metálico prevista en el Proyecto, la cual, de aprobarse éste,
deberá quedar depositada en la Caja Municipal de Depósitos con
carácter inmediato o al menos simultáneo a la Aprobación del
presente Proyecto, a favor de la titular o de quien demuestre
mejor derecho, teniendo en cuenta lo dispuesto en el Art. 108.3
d).
Que asimismo el Proyecto contempla la sustitución económica
de la cesión de redes supramunicipales, en virtud de Convenio
Urbanístico suscrito con la Comunidad de Madrid con fecha 6 de
septiembre de 2006, y en ejecución del Plan Parcial aprobado
con fecha 17 de junio de 2008 (BOCM 7-8-08), debiendo hacer
efectiva la valoración acordada que resta, según la Estipulación
Cuarta del Convenio, dentro de los 15 días siguientes a la
Aprobación
del
Proyecto
de
Reparcelación,
condición
indispensable para su inscripción en el Registro.
Que en el expediente constan informes emitidos por el
Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de
Urbanismo y Planeamiento, de carácter favorable, en orden a la
Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación.
A la vista de lo que antecede y en consideración con lo
dispuesto en el Art. 88 de la Ley del Suelo de la Comunidad de
Madrid y concordantes del Reglamento de Gestión Urbanística,
se considera, resulta competencia de la Junta de Gobierno Local
la Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación del
Sector 30-B del P.G.O.U., con las condiciones puestas de
manifiesto, debiendo ser publicado el acuerdo en el Boletín
Oficial de la Comunidad de Madrid, en un periódico de los de
mayor difusión y en el Tablón de Edictos Municipal,
notificándose individualmente a los propietarios y personas que
aparezcan como interesados en el expediente.
Se afectarán a los usos previstos en el Planeamiento y se
incorporarán al Patrimonio Municipal del Suelo, con destino a los
fines establecidos en el Art. 176 de la L.S.M. los terrenos de
cesión gratuita y obligatoria. La formalización del Proyecto de
Reparcelación se realizará mediante alguna de las formas que se
señalan en el Art. 6 del Real Decreto de 4 de julio de 1997,
1093/1997, por el que se aprueban las normas complementarias
al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria y para su
- hoja 22-
debida inscripción en el Registro de la Propiedad,
incorporándose, en pleno dominio y libres de cargas todos los
terrenos de cesión gratuita y obligatoria al Patrimonio Municipal
del Suelo, para su afectación a los usos previstos en el Plan.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia:
1º) La Aprobación Definitiva del Proyecto de Reparcelación del
Sector 30-B del P.G.O.U., con las condiciones puestas de
manifiesto en los informes anteriormente transcritos.
2º) Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la
Comunidad de Madrid, en un periódico de los de mayor difusión
y en el Tablón de Edictos Municipal, notificándose
individualmente a los propietarios y personas que aparezcan
como interesados en el expediente.
3º) Se afectarán a los usos previstos en el Planeamiento y se
incorporarán al Patrimonio Municipal del Suelo, con destino a los
fines establecidos en el Art. 176 de la L.S.M. los terrenos de
cesión gratuita y obligatoria. La formalización del Proyecto de
Reparcelación se realizará mediante alguna de las formas que se
señalan en el Art. 6 del Real Decreto de 4 de julio de 1997,
1093/1997, por el que se aprueban las normas complementarias
al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria y para su
debida inscripción en el Registro de la Propiedad,
incorporándose, en pleno dominio y libres de cargas todos los
terrenos de cesión gratuita y obligatoria al Patrimonio Municipal
del Suelo, para su afectación a los usos previstos en el Plan.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Urbanismo-, a los efectos oportunos.
20.-
Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para aprobar la
admisión a trámite del Estudio de Detalle, presentado por
ESPISA INGENIERÍA, S.L., correspondiente a PROMOTORA
HENARES, S.A., propietaria del ámbito que conforma el Sector
33-B, con requerimiento para completar y subsanar la
documentación.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto y que a
continuación se transcriben:
● Informe del Servicio de Planeamiento y Supervisión de
Proyectos de fecha 19-11-12:
“El documento presentado, Estudio de Detalle del sector 33-B,
se presenta visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de
Madrid, y excede en su contenido de la función y límites
definidos en el Art. 53 de la Ley 9/2001 del Suelo de la
Comunidad de Madrid, donde se establece:
a) Podrán delimitar espacios libres y/o viarios en los suelos
edificables objeto de su ordenación como resultado de la
disposición de los volúmenes, pero los mismos tendrán carácter
de áreas interiores vinculadas a los suelos edificables, sin
conformar espacios con uso pormenorizado propio.
b) En ningún caso podrán alterar el destino del suelo,
- hoja 23-
incrementar la edificabilidad y desconocer o infringir las demás
limitaciones que les imponga el correspondiente Plan General o
Parcial.
c) En ningún caso podrán parcelar el suelo.
Considerando que el Estudio de Detalle es una figura de
planeamiento de desarrollo urbanístico que afecta a la propiedad
incluida en el ámbito definido en su redacción, dicho Estudio de
Detalle debe de responder al oportuno encargo de la propiedad
que figura en el Registro de la Propiedad, o bien aportar por
escrito la conformidad expresa de quien conste como propietario
en aquel Registro, sobre el planeamiento propuesto (en el
interior del ámbito existen dos propiedades).
El E.D. presentado calcula la superficie de ocupación en relación
a la superficie total del ámbito objeto del E. de D., pero ha de
tenerse en cuenta que el PGOU especifica que para dicho cálculo
se deducirá de la superficie neta de suelo (es decir, descontando
la superficie del viario).
El apartado 5 del E. D. incluye un estudio comparativo del
aprovechamiento y usos, que no contiene una relación detallada
de la ocupación de cada nave y edificabilidad, tanto en
superficie m/m como en volumen m/m, del estado actual.
La ordenación de volúmenes propuesta por el ED., no podrá
suponer aumento de ocupación del suelo ni de las alturas
máximas y de los volúmenes edificables previstos en el Plan.
Caso de modificar la disposición de volúmenes, resultado de las
afecciones de la A-2 y el Ferrocarril, se efectuará además, un
estudio comparativo de la edificabilidad resultante por aplicación
de las determinaciones previstas en el Plan y de las que se
obtienen en el estudio de detalle, justificando el cumplimiento
de lo establecido en el Plan.
Entre los motivos y justificaciones del Estudio de Detalle
expresados en el documento, no se podrá incluir la segregación
parcelaria (Art. 53 c) de la Ley 9/2001 del Suelo de la CM.), ni
el definido en el pto. 4 “Reapertura de conexión transversal con
el sector 33-D Cuadernillos”, puesto que no se tiene constancia
de la existencia previa de la conexión citada.
Según el RPU., el ED. en ningún caso podrá ocasionar perjuicio
ni alterar las condiciones de ordenación de los predios
colindantes (será preciso un acuerdo previo).
El sector 33-B presenta zonas de afección, por ser colindante a
la Autovía de Aragón y la línea de ferrocarril Madrid-Zaragoza,
pero en el documento presentado no se reflejan las afecciones
del ferrocarril.
Los planos incluidos en el documento, no recogen la definición
del viario interior y las naves existentes “debidamente
acotados”, de manera que cumplan con el Art. 53 de la Ley
9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, en cuanto a la
concreta definición de los volúmenes y señalamiento de
alineaciones y rasantes.
Los Planos expresarán las determinaciones que se completan,
- hoja 24-
adaptan o reajustan, con referencias precisas a la nueva
ordenación y su relación con la anteriormente existente.
El documento presentado excede del contenido y límites
señalados por los artículos 53 y 54 de la Ley del suelo 9/2001
de la Comunidad de Madrid, y por otra parte, debe completarse
la definición del viario interior, espacios libres y nueva
ordenación de volúmenes y su relación con la existente,
cumpliendo el Reglamento de Planeamiento Urbanístico.
Por tanto, el documento deberá ser corregido con la finalidad de
adaptarse a la Ley del suelo 9/2001 de la Comunidad de Madrid
y al Reglamento de Planeamiento Urbanístico.”
● Informe del Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas de
fecha 19-12-12, de carácter favorable a la aprobación de la
Propuesta.
● Informe de la Directora del Área Jurídica de Urbanismo de
fecha 11-01-13:
“Se presenta Estudio de Detalle por Episa Ingeniería, S.L., por
encargo de la sociedad “PROMOTORA HENARES, S.A.”,
propietaria del ámbito que conforma el Sector 33-B de este
Término Municipal, según se hace constar en la Memoria del
Estudio de Detalle.
Consta en el expediente informe emitido por el Arquitecto
Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo, en el
que requiere la subsanación previa de diversas deficiencias
señaladas en el mismo, cuya subsanación se considera
necesaria en orden a mejorar la documentación presentada.
Que efectivamente debe tenerse en cuenta que los Estudios de
Detalle, en ningún caso podrán parcelar el suelo (Art. 53.2 c) de
la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid) ni producir
perjuicios ni alterar las condiciones de ordenación de los predios
colindantes, debiendo, en todo caso, ajustarse a los límites y
condiciones establecidos en el citado Art. 53 de la Ley 9/2001
del Suelo de la Comunidad de Madrid. Debe acreditarse así
mismo la titularidad dominical de los terrenos, objeto del
Estudio de Detalle.
A la vista de lo que antecede, y de conformidad con lo
establecido en el Art. 59 de la Ley del Suelo de la Comunidad
de Madrid, se considera puede proponerse a la Junta de
Gobierno Local, la admisión de la solicitud a trámite con
simultáneo requerimiento a los promotores para que en el plazo
de 30 días se proceda a completar y subsanar la documentación
presentada, con objeto de resolver lo procedente con arreglo a
lo establecido en los arts. 59 y 60 de la LSCM.”
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia
la admisión de la solicitud a trámite con simultáneo
requerimiento a los promotores para que en el plazo de 30 días
se proceda a completar y subsanar la documentación
presentada, con objeto de resolver lo procedente con arreglo a
- hoja 25-
lo establecido en los Arts. 59 y 60 de la LSCM.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Urbanismo-, a los efectos oportunos.
21.-
Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para nombrar al
Técnico Municipal D. Juan María Palacios Díaz –Jefe del Servicio
de Mantenimiento-, para la formalización de la documentación
necesaria para la legalización de las instalaciones existentes en
la obra de “Ordenación del Huerto de los Leones, El Jardín de las
Palabras”.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por el
Arquitecto Técnico Municipal con fecha 14-01-13, acuerda por
unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo y comuníquese
al técnico municipal citado.
22.-
Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para
DESESTIMAR el Recurso Extraordinario de Revisión interpuesto
por Don A.S.C., frente al acuerdo de Junta de Gobierno Local de
fecha 17-07-12 que denegaba legalización de las modificaciones
efectuadas en el transcurso de las obras realizadas en C/
Empecinado, 21, consistentes en sobreelevación del alero y
colocación de cargaderos de madera vistos en la fachada del
edificio sito en la citada dirección.
Visto el informe emitido por la Directora del Área Jurídica de
Licencias Urbanísticas con fecha 11-01-13 y que a continuación
se transcribe:
- Considerado que el citado Recurso Extraordinario de Revisión
interpuesto se fundamenta esencialmente en que el Recurrente
manifiesta que no ha solicitado formalmente la legalización de
las desviaciones que se hayan podido cometer en la realización
de las obras, sino que una vez apercibido de la existencia de un
expediente urbanístico contra aspectos de fachada de C/
Empecinado, nº 21, habiendo aportado documentación
informativa, y sin visar, con vistas a documentar lo realizado, en
aras de una posible toma de contacto o solicitud de venia al
Ayuntamiento, al objeto de acercar posiciones por el bien del
inmueble, dado su carácter histórico como Casa del Vicario,
dentro del Casco Histórico de Alcalá de Henares. Asimismo,
señala que en la documentación presentada documentaba el
estado actual de la fachada al haber eliminado los cargaderos de
madera vistos en fachada y la resolución estética del alero
inspirada en otros muchos edificios religiosos de Alcalá, dado
que el zuncho perimetral estructural de atado de cubierta
desaconseja su eliminación.
Considerando, asimismo, que por Don A.S.C., fue solicitada el
día 16-10-08 licencia municipal de las obras de colocación de
cargaderos de madera sobre dinteles de huecos de fachada en
C/ Empecinado, nº 21, aportando documentación relativa a
fachada y alero del edificio situado en C/ Empecinado, nº 21.
- hoja 26-
Considerando el contenido del informe emitido por el Comité de
Seguimiento del Plan Especial de Protección del Casco Histórico
con fecha 17-10-12 de carácter desfavorable a la estimación del
Recurso Extraordinario de Revisión interpuesto, habida cuenta
que en dicho informe técnico se hace constar literalmente
trascrito lo que sigue:
“En relación al expediente que se sigue sobre obras no
ajustadas a la licencia de obras concedida, por la Junta de
Gobierno Local del 9-10-2004, para Rehabilitación de edificio
destinado a vivienda unifamiliar, y a la vista del escrito
presentado el 3-10-2012 denominado “Recurso extraordinario
de revisión”, se informa:
- La solicitud presentada en fecha 16-10-2008, se refiere a
solicitud de licencia de legalización de obras no previstas en el
Proyecto de Rehabilitación aprobado y en cumplimiento del
Decreto de fecha 4-08-2008, en el que se le requería la solicitud
en el plazo máximo de dos meses de licencia municipal de
obras.
- Los informes de este Comité de Seguimiento del Plan Especial
de Protección del Casco Histórico, de fechas 5-11-2008, 3-112009, 31-05-2010, 28-06-2010 y 30-05-2012, no consideran
posible la legalización de las obras no ajustadas al Proyecto
aprobado en su día.
Se entiende, por tanto, que debe denegarse el recurso de
revisión presentado y ordenar ajustar las obras al Proyecto
aprobado en lo que se refiere a la sobreelevación del alero y los
acabados de la fachada.”
Considerando asimismo que la técnico que suscribe se reitera en
el informe jurídico emitido con fecha 10-07-12 que fue
literalmente transcrito en el referido acuerdo de Junta de
Gobierno Local de fecha 17-07-12 en el que se hacía constar lo
que sigue:
“Visto el expediente que se tramita en este Excmo.
Ayuntamiento relativo a la legalización de las obras efectuadas
por Don A.S.C., en C/ Empecinado, nº 21, careciendo de la
preceptiva licencia de obras municipal, al no ajustarse al
proyecto con arreglo al cual fue otorgada la licencia de obras
municipal por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 5 de
octubre de 2004, consistiendo las modificaciones según consta
en los informes emitidos por el Comité de Seguimiento del Plan
Especial de Protección del Casco Histórico en la sobreelevación
del alero y colocación de cargaderos de maderas vistos en la
fachada del edificio sito en C/ Empecinado, nº 21, se informa lo
que sigue:
- Por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 13 de
mayo de 2002 (Decreto nº 459) fue aprobada la propuesta de
obras presentada por Don A.S.C., para rehabilitación del edificio
sito en C/ Empecinado, nº 21.
- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 9 de octubre
de 2004 fue otorgada licencia de obras municipal a favor de Don
- hoja 27-
A.S.C., para rehabilitación de edificio destinado a vivienda
unifamiliar en C/ Empecinado, nº 21, con arreglo al Proyecto de
Ejecución que incluía Estudio Básico de Seguridad y Salud
visado con fecha 11-06-03 suscrito por la Arquitecto Dª. Mar
Alobera Arias y a la documentación aportada con fecha 28-0704 consistente en planos números 4, 5, 7, 16, 17, 18, 19, 20 y
21 visados con fecha 22-07-04 que anulaban y sustituían a los
planos correspondientes de dicho proyecto, con el condicionante
específico impuesto, entre otros, de que previamente a la
elección de los materiales de fachada deberían de presentar
muestras para su aprobación a los Servicios Técnicos
Municipales.
- Por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 4 de
agosto de 2008 (Decreto nº 597) fue efectuado requerimiento al
interesado para que procediera en el plazo máximo de dos
meses a solicitar licencia de obras de obras en fachada no
ajustadas al proyecto consistentes en colocación de cargaderos
de madera hechos con vigas de madera de forjados sobre
dinteles de huecos de fajada en C/ Empecinado, nº 21 o bien
ajustar las obras al proyecto aprobado por acuerdo de Junta de
Gobierno de fecha 5-10-2004, conforme a lo dispuesto en el art.
195 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad
de Madrid.
- Por Don A.S.C., fue presentada documentación el día 16 de
octubre de 2008 referida a rehabilitación de fachada del edificio
sito en C/ Empecinado, nº 21, habiendo sido emitidos informes
por el Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección del
Casco Histórico de fechas 5 de noviembre de 2008, 31 de mayo
de 2010 y 28 de junio de 2010 en los que se pone de
manifiesto, entre otras consideraciones, que no se considera
legalizable la sobreelevación efectuada del alero, habiéndose
alterado la cornisa que el edificio tenía configurando un alero de
gran dimensión que no se corresponde con la tipología de la
edificación, toda vez que el edificio esta catalogado como
Residencial con Protección Estructural según las disposiciones
del vigente Plan Especial de Protección del Casco Histórico, que
en esencia son el mantenimiento y restauración, no
admitiéndose la alteración de dimensiones, altura, etc,
Existiendo otros aspectos estéticos de fachada que deberán ser
objeto de presentación de documentación detallada para su
estudio, como son la nueva disposición de cajones de tapial,
hilados de ladrillo visto, viguería de cargaderos de madera.
- Por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 6 de
febrero de 2012 (Decreto nº 280) fue efectuado requerimiento a
Don A.S.C., para que procediera en el plazo máximo de dos
meses a solicitar licencia municipal de la nueva disposición de
los cuarteles de tapial, hilados de ladrillo visto en fachada de C/
Empecinado, nº 21, presentando la documentación expuesta en
los informes emitidos por el Comité de Seguimiento del Plan
Especial de Protección del Casco Histórico, o bien ajustar las
- hoja 28-
obras al proyecto aprobado por acuerdo de Junta de Gobierno
Local de fecha 05-10-2004, conforme a lo dispuesto en el art.
195 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad
de Madrid.
- Por Resolución de Concejalía de Urbanismo de fecha 23 de
marzo de 2012 (Decreto nº 827) fue iniciado expediente al
interesado para que procediera al desmontaje del alero y ajuste
de éste al proyecto aprobado por acuerdo de Junta de Gobierno
Local de fecha 05-10-2004 en edificio de C/ Empecinado, nº 21,
conforme a lo dispuesto en el art. 195.3 en relación con el art.
194.1, 2 y 6 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la
Comunidad de Madrid.
- Por Don A.S.C., ha sido presentada documentación el día 26
de abril de 2012 referida a la fachada y alero del edificio sito en
C/ Empecinado, nº 21.
- Por el Comité de Seguimiento del Plan Especial de Protección
del Casco Histórico ha sido emitido informe el día 30 de mayo
de 2012 de carácter desfavorable a la legalización de las obras
efectuadas, toda vez que en dicho informe se pone de
manifiesto, entre otras consideraciones, lo que sigue:
Respecto a la sobreelevación efectuada del alero así como la
modificación de la solución constructiva y estética ya fue
informado desfavorablemente por este Comité en sus informes,
de fechas 05-11-2008, 31-05-2010 y 28-06-2010, por lo que se
reitera que la obra deberá ajustarse al Proyecto aprobado en su
día y que dio origen a la licencia concedida, y respecto a los
criterios estéticos adoptados para la fachada, que no fueron
aprobados por los Servicios Técnicos Municipales durante las
obras de rehabilitación del edificio, se desprende:
1. Que de las fotografías que se adjuntan, los cajones de tapial
ejecutados no responden a las dimensiones de éstos una vez
picada la fachada.
2. Que la disposición efectuada de cajones de tapial y ladrillo
visto no tienen correspondencia con los huecos existentes.
3. Que el ladrillo preexistente no tenía carácter de ladrillo visto y
la fábrica de ladrillo resultante es prácticamente de nueva
creación, resultando un falso histórico todo el tratamiento de
fachada efectuado, contraviniendo lo establecido en el Art. 6.4:
Parcelas con Edificación Residencial de Protección Estructural,
Apartado 6: Condiciones y forma de actuación y Art. 4.3: Obras
permitidas en función del grado de protección individualizada de
los elementos, Apartado 4: Protección Estructural, del Plan
Especial de Protección del Casco Histórico.
- El Art. 4.3., apartado 4. Protección Estructural de las Normas
Urbanísticas del vigente Plan Especial de Protección del Casco
Histórico aprobado definitivamente por el Excmo. Ayuntamiento
en sesión plenaria celebrada el día 21 de abril de 1998 y
publicado en el B.O.C.M. de fecha 4 de agosto de 1998
establece que las obras a efectuar en los edificios o elementos
sometidos a este grado de protección, serán las tendentes a su
- hoja 29-
conservación mejorando sus condiciones de habitabilidad o uso,
manteniendo su configuración estructural, su envolvente
exterior y los elementos significativos. Por ello, se permite con
carácter general, de entre las obras tipificadas en el artículo
2.1.5.2 de estas Normas, además de las de mantenimiento,
consolidación y recuperación autorizadas para el grado de
protección integral, las obras de acondicionamiento.
- El Art. 6.4., apartado 6. Condiciones y forma de actuación en
las parcelas con edificación residencial de protección estructural
de las Normas Urbanísticas del Plan Especial de Protección del
Casco Histórico señala que “se aplicarán las previstas en el
citado apartado 4.3.4 de esta misma Normativa. Además en la
medida de lo posible y asimilable, y siempre que no sea
contrario a las normas y criterios fijados por el presente Plan
Especial, se adaptarán las obras a las Normas Comunes de la
Edificación, fijadas en el capítulo 3 de esta misma normativa.”
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local
acuerda por unanimidad de sus miembros DESESTIMAR el
Recurso Extraordinario de Revisión interpuesto por Don A.S.C.,
frente al acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 17-07-12
por el que fue denegada la legalización de las obras solicitada
por Don A.S.C., de las modificaciones efectuadas en el
transcurso de las obras consistentes en sobreelevación del alero
y colocación de cargaderos de madera vistos en la fachada del
edificio sito en C/ Empecinado, nº 21, con la motivación
anteriormente expresada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
23.-
D. Juan Ramírez Espina, en rep. de MD INMOBILIARIA, S.A.Presenta Proyecto Modificado visado con fecha 16-10-12
suscrito por el Ingeniero Industrial D. Juan Ramírez Espina y
documentación complementaria visada con fecha 12-11-12
suscrita por el referido Ingeniero Industrial para las obras desde
Cota Cero para construcción de una nave almacén con
marquesina adosada a la nave existente y otra nueva adosada a
la existente destinada a procesos de galvanoplastia y
urbanización interior que incluye aparcamiento en superficie
para 73 plazas de aparcamiento en la parcela agrupada nº 122123-124 del Subsector Norte–Centro del Sector 101 “La
Garena”, C/ Galileo Galilei, nº 22-24, que modifica la licencia de
obras municipal otorgada por acuerdo de Junta de Gobierno
Local de fecha 08-11-11 en cuanto que el citado proyecto
contiene las siguientes modificaciones:
En la nave almacén se ha rediseñado las dos plantas de oficinas,
manteniendo la superficie total inicial prevista para el módulo de
oficinas dentro de la nave principal almacén, reduciendo la
superficie del office en planta baja, creando un vestuario para
personal masculino y un baño adaptado en el resto de la
superficie, y en la planta primera se ha reducido ligeramente la
- hoja 30-
superficie de las oficinas creando un aseo/vestuario para
personal femenino. En la nave destinada a carretillas se
modifica el uso destinándola a procesos de galvanoplastia
rediseñándose la misma para las nuevas necesidades, pasando
a una superficie de 1.114,95 m y a una superficie computable
de 1.020,50 m y 94,45 m de marquesina. Asimismo, el
proyecto contiene modificaciones en ambas naves en los
capítulos de estructuras, envolventes, acabados, instalaciones y
en la urbanización interior efectuando 73 plazas en lugar de 71
plazas de aparcamiento en superficie.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, de carácter
favorable a la aprobación del Proyecto Modificado presentado:
● Informe jurídico de fecha 14-01-13 en el que se hace constar
que:
- Por acuerdo de Comisión de Gobierno de fecha 03-07-01 fue
otorgada licencia municipal a favor de Coperfil Group, S.A. en
representación de Pequeño Material Eléctrico, S.A. (PEMSA)
para agrupación de las parcelas 123 y 124 del Subsector Norte
Centro del Sector 101 “La Garena”: Parcela 123 con una
superficie de 11.990,15 m y con una edificabilidad de 7.194,09
m y la Parcela 124 con una superficie de 12.017,31 m y con
una edificabilidad de 7.210,31 m, ambas de uso industrial de
tipología Industria Innovadora (Grado 2º, Situación B), dando
una parcela resultante de dicha agrupación con una superficie
de 24.007,46 m y con una edificabilidad de 14.404,47 m.
- Por acuerdo de Comisión de Gobierno de fecha 11-09-01 fue
otorgada licencia de obras municipal a favor de Coperfil Group,
S.A. en rep. de Pequeño Material Eléctrico, S.A. (PEMSA) para
construcción de nave industrial, sin uso definido, en la parcela
nº 123-124 del Subsector Norte–Centro del Sector 101 “La
Garena”, consumiendo una edificabilidad según consta en el
informe emitido en su día por el Arquitecto Municipal de
11.971,5 m de la edificabilidad de 14.406,6 m máxima
permitida y otorgada licencia de Primera Ocupación de dicha
nave industrial por acuerdo de Comisión de Gobierno de fecha
01-04-03.
- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 25-10-11 ha
sido otorgada licencia municipal para la agrupación de las
parcelas números 122 y 123-124 del Subsector Norte – Centro
del Sector 101 “La Garena”, dando una parcela con una
superficie de 36.078,40 m, con una edificabilidad de 21.674,04
m, y con una edificabilidad consumida de 11.971,50 m, Uso
Industrial, Tipología Industria Innovadora, (Grado 2º, Situación
b).
- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 02-11-11 fue
otorgada licencia de obras municipal a favor de MD
INMOBILIARIA, S.A. para obras hasta la Cota Cero
(demoliciones, movimientos de tierras, cimentación y red de
saneamiento) en la parcela agrupada nº 122-123-124 del
Subsector Norte – Centro del Sector 101 “La Garena”, con
- hoja 31-
arreglo al proyecto visado con fecha 10-06-11 presentado
suscrito por el Ingeniero Industrial D. Manuel Fernández
Sánchez.
- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 08-11-11 fue
otorgada licencia de obras municipal a favor de MD
INMOBILIARIA, S.A. para construcción desde Cota Cero de una
nave para almacén con una marquesina adosada a la nave
existente, y una nueva nave también adosada a la existente
para carretillas, así como urbanización interior que incluía
aparcamiento en superficie para 71 plazas en la parcela
agrupada nº 122-123-124 del Subsector Norte – Centro del
Sector 101 “La Garena”, con arreglo al Proyecto y Estudio de
Seguridad y Salud visados con fecha 22-06-11 presentados
suscritos por el Ingeniero Industrial D. Manuel Fernández
Sánchez y a la documentación aportada el día 26-07-11
consistente en plano 001. Circulación vial que complementaba al
Estudio de Seguridad y Salud, consumiendo una edificabilidad
de 5.143,96 m que sumada a la edificabilidad construida
correspondiente a la nave existente de 11.971,50 m se
consumía una edificabilidad de 17.115,46 m de la edificabilidad
de 21.674,04 m máxima permitida en la citada parcela 122123-124 del Subsector Norte – Centro del Sector 101 “La
Garena”.
- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 10-12-12 fue
aprobado el Proyecto Modificado visado con fecha 12-06-12
suscrito por el Ingeniero Industrial D. Juan Ramírez Espina para
las obras hasta Cota Cero (demoliciones, movimientos de
tierras, cimentación y red de saneamiento) para la construcción
de una nave almacén con marquesina adosada a la nave
existente, y de otra nueva nave adosada a la existente para
galvanoplastia y urbanización interior que incluye aparcamiento
en superficie para 71 plazas, en la Parcela agrupada nº 122123-124 del Subsector Norte – Centro del Sector 101 “La
Garena”.
- Consta en el expediente Resolución de la Dirección General de
Evaluación Ambiental de fecha 14 de febrero de 2012 por la que
se resuelve formular la Declaración de Impacto Ambiental del
proyecto de ampliación de instalación de fabricación de
bandejas portacables y canales metálicos para cableado
eléctrico promovido por Pequeño Material Eléctrico, S.A.
(PEMSA) con carácter favorable y otorgar la Autorización
Ambiental Integrada.
● Informe del Arquitecto Municipal de fecha 19-11-12 con el Vº
Bº del Director de Servicios Técnicos de Urbanismo de carácter
favorable a la aprobación de dicho Proyecto Modificado
presentado, toda vez que en dicho informe se pone de
manifiesto, entre otras consideraciones, que el proyecto
modificado se adapta a Ordenanza Industrial Grado II. 2.
Situación b) de las Normas Urbanísticas del Plan Parcial del
Sector 101 “La Garena”, siendo la superficie de la parcela
- hoja 32-
agrupada 122-123-124 de 36.078,40 m, consumiendo una
edificabilidad de 5.417,16 m que sumada a la edificabilidad
construida correspondiente a la nave existente de 11.971,50 m
se consume una edificabilidad de 17.388,66 m de la
edificabilidad de 21.674,04 m máxima permitida, y ocupando
una superficie de 9.663,65 m que sumada a la superficie
ocupada correspondiente a la nave existente de 11.250 m
ocupa una superficie de 20.913,65 m en dicha parcela, y
efectuándose 73 plazas de aparcamiento en superficie que
sumada a las plazas de aparcamiento existentes de 160 se dota
a la parcela de 233 plazas de aparcamiento.
● Informe del Ingeniero Técnico Industrial de fecha 04-01-13 en
el que se pone de manifiesto, entre otras consideraciones, que
revisada la documentación aportada se informa que actualmente
se está tramitando el expediente relativo a la puesta en
funcionamiento de la nave de galvanoplastia, no existiendo
documentación relativa a la apertura de la nave almacén con
marquesina sí incluida en la licencia de obras remitida. Deberán
iniciar el trámite de Comunicación Previa correspondiente para
la explotación de dichas instalaciones.
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local
acuerda por unanimidad de sus miembros:
1º) Aprobar el citado Proyecto Modificado presentado,
manteniéndose los condicionantes específicos que constan en el
acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 08-11-11 y
expresando los condicionantes específicos que se contienen en
los informes emitidos por el Arquitecto e Ingeniero Técnico
Industrial Municipales que obran en el expediente.
2º) Se efectuará la liquidación complementaria que corresponda
respecto a la variación del presupuesto de ejecución material de
las obras, conforme se señala en el informe emitido por el
Arquitecto Municipal.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
24.-
EDALO, S.A.- Solicita autorización para la constitución del
Complejo Inmobiliario en la Parcela 17D del Sector 34 A, C/
Carabaña c/v C/ Perales de Tajuña, conforme a lo previsto en el
Art. 17, apartado 6 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20
de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del
Suelo en la redacción dada al mismo por el artículo 25 del Real
Decreto Ley 8/2011, de 2 de julio, del Medidas de Apoyo a los
deudores hipotecarios, de control del gasto público y
cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas
por las Entidades Locales, de fomento de la actividad
empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación
administrativa.
Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha 14-01-13
en el que se hace constar que:
- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 29-01-08 fue
- hoja 33-
otorgada licencia de obras municipal a favor de EDALO, S.A.
para construcción de dos edificios, uno de ellos destinado a
Residencia de Estudiantes para 50 unidades de residencia, y el
otro edificio destinado a 11 viviendas, garaje–aparcamiento y
urbanización interior que incluía piscina. En el edificio de
Residencia para estudiantes se efectuaban 50 unidades (8
unidades en planta baja y 11 unidades en cada una de las
plantas superiores, nºs 1ª, 2ª y 3ª, a excepción del bajo
cubierta que se destina a 9 unidades), realizándose en planta
baja un salón de estancia comunitario, aseos generales y
conserjería, y lavandería en planta sótano 1. En el edificio de 11
viviendas se efectuaban dos en planta baja y tres en cada
planta superior (exceptuando la planta bajo cubierta que se
destinaban a trasteros). Las plantas sótano 1 y 2 se destinaban
a 95 plazas de aparcamiento, trasteros y cuartos de
instalaciones, en la Parcela nº 17D del Sector 34 A, en C/
Carabaña c/v Perales de Tajuña.
- Por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 19-11-12 ha
sido aprobado Proyecto de Ejecución Modificado para
construcción de un complejo inmobiliario compuesto de dos
edificios independientes sobre rasante, destinándose uno de
ellos a residencia de estudiantes compuesto por 30 unidades de
residencia, y 7 trasteros en el espacio bajo cubierta, y el otro
edificio destinado a residencia de estudiantes (fundación)
exclusivo para caballeros que dispone de 16 habitaciones, y una
planta sótano bajo rasante común a ambos edificios destinado a
48 plazas de aparcamiento, 23 trasteros, cuartos de
instalaciones (grupo de presión, aseo, lavandería, etc) y
urbanización interior en la parcela M-17D del Sector 34 A
proveniente de la agrupación de la Parcela M-17D2 o resto de
finca matriz y de la parcela M-17D3, C/ Carabaña esquina a C/
Perales de Tajuña. Dicho proyecto modifica la referida licencia
de obras otorgada por acuerdo de Junta de Gobierno Local de
fecha 29-01-08.
- Teniendo en cuenta los citados acuerdos adoptados por la
Excma. Junta de Gobierno Local, el Complejo Inmobiliario se
compone de la siguiente forma:
Dos edificios independientes sobre rasante, destinado uno de
ellos a Residencia de Estudiantes compuesto por 30 unidades de
residencia, y 7 trasteros en el espacio bajo cubierta, y el otro
edificio destinado a Residencia de Estudiantes (Fundación)
exclusivo para caballeros que dispone de 16 habitaciones, y una
planta sótano bajo rasante común a ambos edificios destinado a
48 plazas de aparcamiento, 23 trasteros, cuartos de
instalaciones (grupo de presión, aseo, lavandería, etc) y
urbanización interior en la parcela M-17D del Sector 34 A
proveniente de la agrupación de la Parcela M-17D2 o resto de
finca matriz y de la parcela M-17D3, C/ Carabaña esquina a C/
Perales de Tajuña.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus
- hoja 34-
miembros, autorizar a efectos urbanísticos el citado Complejo
Inmobiliario en la Parcela 17D del Sector 34A, C/ Carabaña c/v
C/Perales de Tajuña, conforme a lo dispuesto en el Art. 17,
apartado 6 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio,
por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo en
la redacción dada al mismo por el Art. 25 del Real Decreto Ley
8/2011, de 2 de julio, del Medidas de Apoyo a los deudores
hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de
deudas con empresas y autónomos contraídas por las Entidades
Locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la
rehabilitación y de simplificación administrativa.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
25.-
D. Javier Rufo Castro, en rep. de GESTIÓN AGESUL, S.L.Solicita con fecha 09-11-10 modificación de la Licencia de Obras
concedida por acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 0303-09 a favor de Gestión Agesul, S.L. para construcción de
edificio destinado a 112 viviendas con protección pública VPPB,
locales
comerciales,
trasteros,
garaje–aparcamiento,
y
urbanización, constando el edificio de cinco plantas más ático,
estando la planta baja compuesta de viviendas, accesos y
locales comerciales, plantas 1ª, 2ª, 3ª y 4ª y ático a viviendas,
así como dos plantas sótano dedicadas a garaje para 224 plazas
de aparcamiento, 112 trasteros e instalaciones, en la parcela
RC- 5.1 del Sector 115-A “ Espartales Norte”, consistiendo dicha
modificación en la supresión de las condiciones de adaptación a
personas minusválidas en tres viviendas, trasteros y plazas de
aparcamiento para sustituirlas por viviendas, trasteros y plazas
de garaje convencionales.
Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha 10-01-13
en el que se hace constar que atendido que por el Arquitecto
Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo fue
efectuado requerimiento con fecha 14-03-11, notificado y
recibido con fecha 17-03-11, que literalmente transcrito decía lo
que sigue:
“En relación con la solicitud planteada relativa a las viviendas de
minusválidos en la obra de construcción de 112 viviendas,
locales comerciales, garaje y trasteros, en la PARCELA 5.1
SECTOR 115-A “ESPARTALES NORTE”, a fin de proceder a la
tramitación del expediente se informa que:
- La documentación aportada, no contiene la Resolución de la
Dirección General de Vivienda y Rehabilitación, solicitada en el
informe de fecha 08-02-11, por lo que se reitera de nuevo dicha
documentación.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DIAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
- hoja 35-
en el artº 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
Y Atendido que consta en el expediente informe emitido por el
Servicio de Intervención Urbanística con fecha 15-10-12, en el
que se pone de manifiesto que por el interesado no se ha
procedido a dar cumplimiento al requerimiento efectuado.,
A la vista de lo que antecede, la Junta de Gobierno Local
acuerda ARCHIVAR la modificación formulada por D. Javier Rufo
Castro en rep. de GESTIÓN AGESUL, S.L. en la citada licencia de
obras municipal otorgada por acuerdo de Junta de Gobierno
Local de fecha 03-03-09 a favor de Gestión Agesul, S.L. relativa
a la supresión de las condiciones de adaptación a personas
minusválidas en tres trasteros y plazas de aparcamiento para
sustituirlas por viviendas, trasteros y plazas de garaje
convencionales, con la motivación anteriormente expresada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
26.-
Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo para requerir a
MIJOCADI, S.L. el desmontaje de dos rótulos de cajón
realizados en chapa pergamino y colgados de vuelos de balcón
sito en C/ San Felipe Neri, 7, con apercibimiento de ejecución
subsidiaria.
Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha 16-07-12
en el que se hace constar que:
- El expediente de desmontaje de dos rótulos de cajón
realizados en chapa pergamino y colgados de vuelos de balcón
en c/ San Felipe Neri, 7, fue iniciado a Mijocadi, S.L. por
Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha 21-02-12,
valorándose su desmontaje a realizar por ejecución subsidiaria
en 443,94 €, y no habiéndose presentado alegaciones a la
iniciación del expediente y valoración efectuada.
- De conformidad con lo establecido en el Art. 195.3 en relación
con el 194.1, 2 y 6 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo
de la Comunidad de Madrid.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia
requerir a Mijocadi, S.L., para que proceda en el plazo de un
mes, contado a partir del día siguiente a la recepción de la
notificación del presente acuerdo, al desmontaje de dos rótulos
de cajón realizados en chapa pergamino y colgados de vuelos de
balcón en C/ San Felipe Neri, 7, con apercibimiento que de no
hacerlo así, el Ayuntamiento lo podrá realizar a costa del
obligado a través del procedimiento de ejecución subsidiaria
previsto en el Art. 98 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común y según la valoración efectuada por los Servicios
Técnicos Municipales que asciende a la cantidad de 443,94 €,
corriendo todos los gastos, daños y perjuicios a cargo del
- hoja 36-
obligado, teniendo dicho importe el carácter de provisional y
pudiendo el Ayuntamiento exigir su pago antes de la ejecución
de dichas obras, y siempre a reserva de la liquidación definitiva
y una vez finalizadas las mismas.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Disciplina Urbanística-, a los efectos oportunos.
Ocupación de Vía Pública
27.-
D. Juan Carlos Porcel Pérez en rep. de TRANSPORTES Y GRÚAS
AGUADO, S.L.- Solicita con fecha 31-07-12, autorización para
ocupación de vía pública mediante grúa autopropulsada, para
desmontaje de caseta de telefonía móvil en C/ San Fructuoso,
frente al nº 10.
Visto el informe jurídico emitido al respecto con fecha 15-01-13
en el que se hace constar que:
- Por el Arquitecto Técnico Municipal fue efectuado
requerimiento con fecha 09-08-12, notificado y recibido por el
interesado con fecha 14-08-12, que literalmente transcrito decía
lo que sigue:
“En relación a la solicitud de licencia de obras que se presenta
para “Corte de calle”, sito en C/ SAN FRUCTUOSO, 10 para
desmontaje de equipos de telefonía, mediante grúa
autopropulsada, analizando el expediente, deberá aportar la
siguiente documentación:
• Plano de planta de la calle con indicación de los m2 de
superficie de corte.
• Días de corte necesarios.
• Indicar la situación en el edificio de los equipos a desmontar
así como dimensiones y características de los mismos.
• Copia de la licencia de obras concedida o de la orden del
Ayuntamiento.
Lo que se le significa a Vd. para que en el plazo máximo de
QUINCE DÍAS, se sirva cumplimentar dicha documentación, con
apercibimiento de que de no hacerlo así, por este Ayuntamiento
se procederá a declararle decaído en su derecho y al archivo del
expediente sin más trámites, de conformidad con lo establecido
en el Art. 71 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.”
- Consta en el expediente informe emitido por el Servicio de
Intervención Urbanística con fecha 26-11-12, en el que se pone
de manifiesto que por el interesado no se ha procedido a dar
cumplimiento al requerimiento efectuado.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia
ARCHIVAR la solicitud formulada por D. Juan Carlos Porcel Pérez
en rep. de TRANSPORTES Y GRÚAS AGUADO, S.L. para
ocupación de vía pública mediante grúa autopropulsada, al
- hoja 37-
objeto de desmontaje de caseta de telefonía móvil, en C/ San
Fructuoso, frente al nº 10, con la motivación anteriormente
expresada.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Licencias Urbanísticas-, a los efectos oportunos.
PROYECTOS Y CONSERVACIÓN URBANA
28.-
El Concejal Delegado de Proyectos y Conservación Urbana eleva
la Propuesta de la Mesa de Contratación de fecha 27-12-12 para
la adjudicación de la contratación, mediante procedimiento
abierto, del Suministro e instalación de materiales de
climatización en la Casa Consistorial, a favor de la Empresa
WORESMAR, S.A., en el importe de 63.613,70 €, que se
corresponden con 52.573,31 € más 11.040,40 € de IVA, con las
mejoras ofertadas consistentes en: mantenimiento gratuito
durante dos años de la instalación; aislamiento de tuberías e
instalación eléctrica asociada y con un plazo de ejecución de 51
días y toda vez que las ventajas de la oferta de la empresa
propuesta son la mayor puntuación obtenida en los informes
técnicos que se desglosa en: Menor precio ofertado 27 puntos;
compromisos especiales o posibles mejoras directamente
relacionadas con el objeto del contrato 15 puntos y mejoras en
el plazo 15 puntos.
Dado que tal y como se indica en el informe emitido por el
Secretario de la Mesa de Contratación con fecha 10-01-13, por
la Empresa se ha procedido al depósito de la garantía definitiva
y ha acreditado estar al corriente en el cumplimiento de sus
obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, tras
requerimiento realizado al efecto por el Concejal Presidente de
la Mesa de Contratación y a la vista de los informe técnicos
emitidos con fechas 29-11-12 y 19-12-12.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente al Servicio de Contratación y comuníquese a
la Intervención Municipal, a los efectos oportunos.
MEDIO AMBIENTE
29.-
Propuesta del Concejal Delegado de Medio Ambiente para
DESESTIMAR el Recurso de Reposición interpuesto por Don J. C.
C. frente al expediente sancionador nº 20120384 e imponer una
sanción por infracción al Art. 55.b)7 de la Ordenanza Municipal
Reguladora de la Tenencia y Protección de Animales
Domésticos.
Visto el informe emitido por la Directora del Área de Medio
- hoja 38-
Ambiente de fecha 15-01-13 y que a continuación se
transcriben:
“Visto el Recurso de Reposición con entrada en el Registro
General Municipal de fecha 08-11-12, interpuesto por Don J. C.
C. frente a resolución núm. 2308 de fecha 25-09-12 (Expediente
nº 20120384), por la que se resuelve la imposición de una
sanción por importe de 151 euros, por infracción al artículo
55.b)7 de la Ordenanza Municipal reguladora de la tenencia y
protección
de
animales
domésticos.”Se
considerarán
infracciones graves: no retirar o no limpiar adecuadamente las
deyecciones que deposite el animal que se acompaña” por
hechos consistentes en que el día 19-01-12, siendo las 17:07
horas en el parque Camarmilla, los agentes actuantes observan
como defeca el animal y su dueño se marcha sin recogerlo, se
informa lo siguiente:
1º) Mediante Acta de Infracción emitida por el Servicio de Policía
Local se denunciaron los hechos anteriormente descritos y se
procedió a la incoación de expediente sancionador con objeto de
depurar las responsabilidades en que se hubiera incurrido
2º) En la notificación practicada al interesado de la Resolución
indicada en el apartado anterior, se comunicaron los hechos
imputados, la norma infringida y la sanción que, en su caso,
podría recaer, con objeto de que en el plazo de quince días
pudieran presentar las alegaciones que estimara convenientes y
otorgándole asimismo vista del expediente.
3º) Dentro del plazo establecido, por el sujeto infractor no se ha
presentado escrito de alegaciones.
4º) Mediante el escrito indicado en el encabezamiento, se ha
interpuesto Recurso de Reposición frente a la Resolución
igualmente mencionada, fundamentando el interesado su
pretensión en las siguientes alegaciones: Que se encontraba en
plena campaña de recogida de excrementos de los animales y
fue avisado por la Policía que le dijo que era una simple
advertencia y entiende que ha sido engañado al recibir la
sanción.
Que en el Art. 137.3 de la Ley de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común, en concordancia con el Art. 17.5 del R.D. 1398/1993 de
4 de agosto por el que se aprueba el Reglamento de
Procedimiento para el Ejercicio de la Potestad Sancionadora,
establece que los hechos constatados por funcionarios a los que
se reconoce la condición de autoridad y que se formalicen en
documentos públicos observando los requisitos legales
pertinentes, tendrán valor probatorio sin perjuicio de las
pruebas que en defensa de los respectivos derechos e intereses
pueden señalar o aportar los propios administrados.
A tenor de dicho precepto, es constante la jurisprudencia del
Tribunal Supremo atribuir a los informes policiales y actas
inspectoras el principio de veracidad y fuerza probatoria, al
responder a una realidad de hecho apreciada directamente por
- hoja 39-
los agentes o inspectores, sin constituir una mera denuncia, sino
una auténtica prueba que puede desvirtuar por sí sola la
presunción de inocencia, sin perjuicio de otras pruebas.
Lo manifestado por funcionario público en el ejercicio de sus
funciones y fruto de su comprobación directa, actúa como
prueba que desvirtúa la presunción “iuris tantum” de inocencia
de la parte interesada. No obstante, esta presunción puede ser
destruida por los particulares mediante la presentación de
prueba, sin que por el denunciado se haya aportado ninguna
alegación o prueba para desvirtuar los hechos denunciados.
En todo caso informar que una vez examinado el Recurso de
Reposición presentado por el interesado, los Agentes actuantes
se han ratificado en el Acta emitida que dio origen a este
expediente en todos sus términos. Dicha ratificación se ha
producido con fecha 05-12-12
Se entiende procedente ELEVAR LAS ACTUACIONES a la Junta
de Gobierno Local con el fin de que se DESESTIME
EXPRESAMENTE el Recurso de Reposición interpuesto por Don J.
C. C. e imponer una sanción de 151 € de conformidad con lo
establecido en el artículo 56a)2 por infracción de carácter grave
al artículo 55.b)7 de la Ordenanza Municipal reguladora de la
Tenencia y Protección de Animales Domésticos.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada y en consecuencia
DESESTIMAR el Recurso de Reposición, con la motivación
anteriormente indicada e imponer una sanción de 151 € de
conformidad con lo establecido en el artículo 56a)2
por
infracción de carácter grave al artículo 55.b)7 de la Ordenanza
Municipal reguladora de la Tenencia y Protección de Animales
Domésticos.
Pase el expediente a la Concejalía Delegada de Medio Ambiente
–Dirección del Área de Medio Ambiente-, a los efectos
oportunos.
30.-
Propuesta del Concejal Delegado de Medio Ambiente para la
concesión de licencia administrativa para la tenencia de
animales potencialmente peligrosos, a favor de diversos
solicitantes, que seguidamente se relacionan, con un período de
vigencia de dichas licencias de cinco años, a partir de su
otorgamiento, salvo que se incumplan las condiciones que
motivaron su concesión o, proceda su revocación en los
supuestos establecidos en la normativa de aplicación, pudiendo
ser renovada por períodos sucesivos de igual duración en los
términos legalmente dispuestos, haciéndose constar que las
licencias citadas únicamente son válidas para los titulares de las
mismas, y todo ello a la vista de los informes emitidos al
respecto, de carácter favorable, a la concesión de las licencias
solicitadas:
- D. FRANCISCO JAVIER SANTOS ARAGÜETE (solicitante de
licencia para tenencia de perro raza Pit Bull Terrier Mestizo, con
- hoja 40-
nº de identificación 941 000 014 145 460).
- Dª EVA MARIA VIÑAS SANCHEZ (solicitante de licencia para
tenencia de perro raza Pit Bull Terrier Mestizo, con nº de
identificación 941 000 014 145 460).
- Dª MARIA DOLORES IGLESIAS RODRÍGUEZ (solicitante de
licencia para tenencia de perro raza American Stafforshire
Terrier, con nº de identificación 941 000 014 478 192).
El propietario del animal deberá solicitar, dentro de los quince
días a la fecha en que haya obtenido la correspondiente licencia
administrativa, la inscripción del animal en el Registro Municipal
de Animales Potencialmente Peligrosos.
La Junta de Gobierno Local, a la vista de los informes técnico y
jurídico emitidos con fechas 10 y 15-01-13 respectivamente, por
unanimidad de sus miembros acuerda aprobar la propuesta
presentada.
Pase el expediente a la Concejalía Delegada de Medio Ambiente,
a los efectos oportunos.
Ocupación de Zonas Verdes
31.-
Propuesta del Concejal Delegado de Medio Ambiente, a la vista
de la petición formulada por la Concejala Presidenta de la Junta
Municipal del Distrito I, para autorizar ocupación de vía pública,
con motivo de la celebración del XXI Cross de la Junta Municipal
del Distrito I, con fecha 9 de febrero de 2013, de 8.00 a 15.00
horas, en el Parque O´Donnell, según croquis adjunto a la
Propuesta. Asimismo indican que los medios municipales
necesarios son los siguientes: tarima, toma de corriente,
transporte de material, impedir estacionamiento y presencia de
Protección Civil.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
- Informe del Técnico de Patrimonio Histórico de fecha 21-1212.
- Informe de la Concejalía de Turismo de fecha 20-12-12.
- Informe de la Concejalía de Cultura de fecha 21-12-12.
- Informe de la Concejalía de Festejos de fecha 26-12-12.
- Informes de los Servicios Técnicos de la Concejalía de Medio
Ambiente de fechas 21-12-12 y 10-01-13.
- Informe de la Jefatura de Policía Local de fecha 04-01-13.
- Informe de la Dirección del Área de Obras y Servicios de fecha
27-12-12.
- Informe del Servicio de Protección Civil de fecha 21-12-12.
- Informe jurídico de fecha 15-01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la autorización solicitada, condicionada al
cumplimiento de lo siguiente:
1.- Los organizadores deberán adoptar las medidas necesarias
para evitar la suciedad en la vía pública, tal y como dispone el
Art. 14 de la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos
- hoja 41-
Urbanos.
2.- Se exige a los organizadores la limpieza de la zona ocupada
tras la finalización de la actividad, de forma que no suponga un
perjuicio a la organización diaria de los Servicios de Limpieza
Municipales, tal y como dispone la Ordenanza Municipal de
Limpieza Viaria y Residuos Urbanos, y deberán hacerse
responsables de la correcta gestión de los residuos generados.
3.- Deberá cumplir, en todo momento la Ordenanza de
Protección del Arbolado, la Ordenanza Municipal de Policía y
Buen Gobierno y la Ley 8/2005 de 26 de Diciembre de
Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de
Madrid, la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos
Urbanos y la Ordenanza Municipal de Fomento de la Convivencia
Ciudadana.
4.- No se dañará o perjudicará de ninguna forma las zonas
verdes, el arbolado, ni el mobiliario. Los cableados,
estacionamientos e instalaciones no podrán afectar de forma
alguna a árboles ni zonas ajardinadas. No deberá depositarse ni
arrojarse sobre los alcorques o zonas ajardinas ningún tipo de
sustancia u objeto.
5.- No se efectuarán rodadas por el paso de vehículos ni en
parterres ni en los pavimentos.
6.- La organización cuidará de que el público asistente no
genere suciedad. Se instalará un contenedor de envases en la
meta.
8.- La entidad organizadora será responsable de cualquier daño
o perjuicio derivado de la actividad autorizada, quedando
obligados de conformidad con lo preceptuado en la Ordenanza
Reguladora a garantizar los extremos de seguridad, garantía de
no deterioro de los espacios, y en su caso reparación, reposición
y/o limpieza de los mismos, no generación de molestias a los
ciudadanos y demás aspectos necesarios para dar cumplimiento
a los extremos señalados en la citada Ordenanza Municipal.
Deberá contarse con seguro de responsabilidad civil.
9.- La presente autorización se refiere exclusivamente a los
efectos de las competencias municipales para la ocupación de
espacios públicos municipales, sin que eximan de otras
autorizaciones que puedan proceder al efecto.
10.- La actividad autorizada está sujeta, en su caso, al abono de
las tasas correspondientes contempladas en las Ordenanzas
Fiscales municipales.
Pase el expediente a la Concejalía de Medio Ambiente –Servicios
Jurídicos -, a los efectos oportunos.
ÁREA DE GOBIERNO DE PROMOCIÓN DE LA CULTURA,
EDUCACIÓN Y DEPORTES
- hoja 42-
EDUCACIÓN Y UNIVERSIDAD
32.-
Propuesta del Concejal Delegado de Educación para la iniciación
del expediente de contratación del programa “Abierto para jugar
en verano 2013”, en el importe estimado de 87.000,00 €/año.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe técnico
emitido de fecha 14-01-23 acuerda por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente al Servicio de Contratación y comuníquese al
Concejal Delegado de Educación.
33.-
Propuesta del Concejal Delegado de Educación para aprobar la
prórroga por el periodo de un año del contrato suscrito con
INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO MAGAR, S.L., para el
mantenimiento y la conservación de Escuelas Infantiles, Centros
de Enseñanza Infantil y Primaria (CEIP) y Escuelas de Adultos
de Alcalá de Henares, dependientes de este Ayuntamiento.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
● Informe del Jefe del Servicio de Contratación de fecha 18-1212.
● Informe del Jefe del Servicio de Mantenimiento de fecha 1101-13.
● Informe de la Intervención Municipal de fecha 16-01-13 en el
que se hace constar que:
- El contrato se adjudicó por acuerdo de la Junta de Gobierno
Local de fecha 24-01-12 por plazo de 1 año a contar desde el
03-01-12 por importe de 100.000,00 € IVA incluido, si bien se
ha de reajustar al incrementarse el IVA del 18 al 21% por lo que
el importe de la renovación será de 102.542,36 €.
- La cláusula tercera del contrato nº 3462, de 02-02-12, prevé
la posibilidad de firmar una única prórroga anual por muto
acuerdo de las partes anteriores a la finalización, en este
sentido existe escrito de 13-12-12 del representante de la
empresa, manifestando su intención de prorrogar el contrato.
- Existe consignación presupuestaria suficiente para hacer frente
al gasto del ejercicio 2013 en la aplicación presupuestaria 04321-2120002 “Conservación y mantenimiento de edificios de
educación” AD 2013/1157, pudiendo el Ayuntamiento de
conformidad con lo dispuesto en el Art. 174 del Real Decreto
Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el
Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales,
adquirir compromisos de gastos que hayan de extenderse a
ejercicios posteriores a aquél en que se autoricen, los cuales
quedan condicionados a la existencia de consignación
presupuestaria en los respectivos presupuestos, por la cuantía
que en su caso pudiera quedar pendiente y se suministrara en el
ejercicio 2014.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
- hoja 43-
miembros, aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente al Servicio de Contratación y comuníquese a
Intervención Municipal, a los efectos oportunos.
CULTURA
34.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Cultura para aprobar la
devolución de la fianza solicitada por D. Juan Antonio Tuz
Romero en el importe de 150,00 € por instalación de puesto en
el Mercado del Quijote 2012.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
- Informe del Jefe de Animación Sociocultural de la Concejalía
de Cultura de fecha 02-01-13.
- Informe de la Intervención Municipal de fecha 10-01-12.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a la Concejalía de Cultura y comuníquese a
Intervención Municipal, a los efectos oportunos.
JUVENTUD
35.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Juventud para aprobar
los Pliegos de Condiciones para la contratación, mediante
procedimiento abierto, del Servicio “Taller de Artes Plásticas”,
para el periodo de dos años, en el precio tipo de 16.000,00 €
año y con una tarifa máxima de los usuarios del servicio de
7€/hora. Se propone asimismo, la autorización del gasto
correspondiente, la aprobación del expediente de contratación y
la apertura del procedimiento de adjudicación.
Visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha
16-01-13, en el que se hace constar que:
1.- Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 29-1012, nº 38 fue aprobado el inicio del expediente.
2.- Se comprueba que los pliegos de cláusulas administrativas
particulares están suscritos por el Jefe del Servicio de
contratación, y los pliegos de condiciones técnicas aparecen
suscritos por la coordinadora del Área de Juventud.
3.- Se establece que es la contratación del Taller de Artes
Plásticas de la Concejalía de Juventud.
Se comprueba que se trata de un servicio que no implica el
ejercicio de autoridad y que por tanto puede ser realizado el
contrato propuesto.
En este sentido señalar que se adjunta la codificación
correspondiente al CNAE-2009 y CPV, que atendiendo a dicho
objeto se entiende que se trata de un contrato de servicios
según lo señalado en el artículo 10 del TRLCSP, por lo que será
- hoja 44-
de aplicación lo establecido en el Capítulo V del Título II del
Libro IV del TRLCSP (artículos 301 y ss del TRLCSP).
4.- Se establece el procedimiento abierto.
5.- Los criterios de valoración de las ofertas se han establecido
en el artículo 6 de los pliegos de cláusulas administrativas
particulares, comprobándose que se ajustan a los criterios
aprobados por la Junta de Gobierno Local de 29 de octubre de
2012.
Se comprueba que al menos el 50% (en este caso se llega al
60%) se corresponden con criterios objetivos que pueden
valorarse mediante aplicación de fórmulas establecidas en los
pliegos, y que se han establecido por orden decreciente de
importancia.
6.- Consta en el expediente informe emitido por la intervención,
en esta misma fecha según el cual existe en el presupuesto
municipal consignación presupuestaria adecuada y suficiente
para la realización de dicho gasto en la aplicación
presupuestaria “25-235-2271001 Contratos Servicio Taller de
Juventud”. Habiéndose procedido a realizar el oportuno registro
contable de la autorización de gasto de ejercicio corriente A
2013/1135 y de ejercicios futuros AFUT1 2013/1136 y AFUT2
2013/1137.
Por lo que respecta a la parte del gasto que se ejecutará en
ejercicios posteriores, se ha de tener en cuenta que según lo
establecido en el Art. 174 del TRLRHL pueden adquirirse
compromisos de gastos que hayan de extenderse a ejercicios
posteriores a aquel en que se autoricen, siempre que su
ejecución se inicie en el propio ejercicio y que además se
encuentre en alguno de los casos enumerados en el citado
artículo como es el de los contratos de prestación de servicios
(apartado 1.b) y siempre teniendo en cuenta que dicho
compromiso queda subordinado al crédito que para cada
ejercicio autoricen los respectivos presupuestos.
Visto asimismo el informe de la Directora del Área de Régimen
Jurídico de fecha 19-12-12, examinado y conforme por el Titular
del O.A. a la Junta de Gobierno Local.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente al Servicio de Contratación y comuníquese a
Intervención Municipal a los efectos oportunos.
36.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Juventud para aprobar
los Pliegos de Condiciones para la contratación, mediante
procedimiento abierto, para un periodo de dos año, del Servicio
“Taller de Fotografía” en el precio tipo de 16.000,00 € año, y
con una tarifa máxima de los usuarios del servicio de 7€/hora
para el curso y el estudio y 3,00 €/hora por la actividad de aula
abierta. Se propone asimismo, la autorización del gasto
correspondiente, la aprobación del expediente de contratación y
la apertura del procedimiento de adjudicación.
- hoja 45-
Visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha
16-01-13, en el que se hace constar que:
1.- Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 29-1012, nº 39 fue aprobado el inicio del expediente.
2.- Se comprueba que los pliegos de cláusulas administrativas
particulares están suscritos por el Jefe del Servicio de
contratación, y los pliegos de condiciones técnicas aparecen
suscritos por la coordinadora del Área de Juventud.
3.- Se establece que es la contratación del Taller de Fotografía
de la Concejalía de Juventud.
Se comprueba que se trata de un servicio que no implica el
ejercicio de autoridad y que por tanto puede ser realizado el
contrato propuesto.
En este sentido señalar que se adjunta la codificación
correspondiente al CNAE-2009 y CPV, que atendiendo a dicho
objeto se entiende que se trata de un contrato de servicios
según lo señalado en el artículo 10 del TRLCSP, por lo que será
de aplicación lo establecido en el Capítulo V del Título II del
Libro IV del TRLCSP (artículos 301 y ss del TRLCSP).
4.- Se establece el procedimiento abierto.
5.- Los criterios de valoración de las ofertas se han establecido
en el artículo 6 de los pliegos de cláusulas administrativas
particulares, comprobándose que se ajustan a los criterios
aprobados por la Junta de Gobierno Local de 29 de octubre de
2012.
Se comprueba que al menos el 50% (en este caso se llega al
70%) se corresponden con criterios objetivos que pueden
valorarse mediante aplicación de fórmulas establecidas en los
pliegos, y que se han establecido por orden decreciente de
importancia.
6.- Consta en el expediente informe emitido por la intervención,
en esta misma fecha según el cual existe en el presupuesto
municipal consignación presupuestaria adecuada y suficiente
para la realización de dicho gasto en la aplicación
presupuestaria “25-235-2271001 Contratos Servicio Taller de
Juventud”. Habiéndose procedido a realizar el oportuno registro
contable de la autorización de gasto de ejercicio corriente A
2013/1143 y de ejercicios futuros AFUT1 2013/1144 y AFUT2
2013/1145.
Por lo que respecta a la parte del gasto que se ejecutará en
ejercicios posteriores, se ha de tener en cuenta que según lo
establecido en el Art. 174 del TRLRHL pueden adquirirse
compromisos de gastos que hayan de extenderse a ejercicios
posteriores a aquel en que se autoricen, siempre que su
ejecución se inicie en el propio ejercicio y que además se
encuentre en alguno de los casos enumerados en el citado
artículo como es el de los contratos de prestación de servicios
(apartado 1.b) y siempre teniendo en cuenta que dicho
compromiso queda subordinado al crédito que para cada
ejercicio autoricen los respectivos presupuestos.
- hoja 46-
Visto asimismo el informe de la Directora del Área de Régimen
Jurídico de fecha 19-12-12, examinado y conforme por el Titular
del O.A. a la Junta de Gobierno Local.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente al Servicio de Contratación y comuníquese a
Intervención Municipal a los efectos oportunos.
37.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Juventud para aprobar
los Pliegos de Condiciones para la contratación, mediante
procedimiento abierto, para un periodo de dos años, del Servicio
“Taller de Danza” en el precio tipo de 16.000,00 € año, y con
una tarifas máxima de los usuarios del servicio de 8€/hora
(Predanza, Jazz Niños, Danza española, Ballet Clásico y
Contemporáneo) y 9,00 €/hora para el resto de disciplinas. Se
propone asimismo, la autorización del gasto correspondiente, la
aprobación del expediente de contratación y la apertura del
procedimiento de adjudicación.
Visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha
16-01-13, en el que se hace constar que:
1.- Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 29-1012, nº 40 fue aprobado el inicio del expediente.
2.- Se comprueba que los pliegos de cláusulas administrativas
particulares están suscritos por el Jefe del Servicio de
contratación, y los pliegos de condiciones técnicas aparecen
suscritos por la coordinadora del Área de Juventud.
3.- Se establece que es la contratación del Taller de Danza de la
Concejalía de Juventud.
Se comprueba que se trata de un servicio que no implica el
ejercicio de autoridad y que por tanto puede ser realizado el
contrato propuesto.
En este sentido señalar que se adjunta la codificación
correspondiente al CNAE-2009 y CPV, que atendiendo a dicho
objeto se entiende que se trata de un contrato de servicios
según lo señalado en el artículo 10 del TRLCSP, por lo que será
de aplicación lo establecido en el Capítulo V del Título II del
Libro IV del TRLCSP (artículos 301 y ss del TRLCSP).
4.- Se establece el procedimiento abierto.
5.- Los criterios de valoración de las ofertas se han establecido
en el artículo 6 de los pliegos de cláusulas administrativas
particulares, comprobándose que se ajustan a los criterios
aprobados por la Junta de Gobierno Local de 29 de octubre de
2012.
Se comprueba que al menos el 50% (en este caso se llega al
70%) se corresponden con criterios objetivos que pueden
valorarse mediante aplicación de fórmulas establecidas en los
pliegos, y que se han establecido por orden decreciente de
importancia.
6.- Consta en el expediente informe emitido por la intervención,
en esta misma fecha según el cual existe en el presupuesto
- hoja 47-
municipal consignación presupuestaria adecuada y suficiente
para la realización de dicho gasto en la aplicación
presupuestaria “25-235-2271001 Contratos Servicio Taller de
Juventud”. Habiéndose procedido a realizar el oportuno registro
contable de la autorización de gasto de ejercicio corriente A
2013/1140 y de ejercicios futuros AFUT1 2013/1141 y AFUT2
2013/1142.
Por lo que respecta a la parte del gasto que se ejecutará en
ejercicios posteriores, se ha de tener en cuenta que según lo
establecido en el Art. 174 del TRLRHL pueden adquirirse
compromisos de gastos que hayan de extenderse a ejercicios
posteriores a aquel en que se autoricen, siempre que su
ejecución se inicie en el propio ejercicio y que además se
encuentre en alguno de los casos enumerados en el citado
artículo como es el de los contratos de prestación de servicios
(apartado 1.b) y siempre teniendo en cuenta que dicho
compromiso queda subordinado al crédito que para cada
ejercicio autoricen los respectivos presupuestos.
Visto asimismo el informe de la Directora del Área de Régimen
Jurídico de fecha 19-12-12, examinado y conforme por el Titular
del O.A. a la Junta de Gobierno Local.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente al Servicio de Contratación y comuníquese a
Intervención Municipal a los efectos oportunos.
FIESTAS MAYORES
38.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Fiestas Mayores para
aprobar las solicitudes de devolución de diversas fianzas
correspondientes a la instalación de casetas de Ferias, según el
siguiente detalle:
● PEÑA TAURINA TERCIO DE QUITES: Solicita devolución de
fianza por importe de 121,00 €, correspondiente a Caseta Ferias
año 2002.
● IZQUIERDA UNIDA: Solicita devolución de fianza por importe
de 125,00 €, correspondiente a Caseta Ferias año 2007.
● PEÑA MATIAS TEJELA: Solicita devolución de fianza por
importe de 150,00 €, correspondiente a Caseta Ferias año 2012.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto, de carácter
favorable a la aprobación de la devolución de las distintas
fianzas:
- Informes del Servicio de Infraestructuras Urbanas de fecha 0312-12.
- Informes de la Concejalía de Fiestas Mayores de fechas 13 y
20-11-12
- Informe del Ingeniero de la Concejalía de Medio Amiente de
fecha 21-11-12.
- hoja 48-
- Informe de la Jefa del Servicio de Parques y Jardines de fecha
21-11-12.
- Informe de la Intervención Municipal de fecha 11-01-13.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a la Concejalía de Cultura y comuníquese a
Intervención Municipal, a los efectos oportunos.
ÁREA DE GOBIERNO DE DESARROLLO SOCIAL Y ACCIÓN
CIUDADANA
SEGURIDAD CIUDADANA
39.-
El Concejal Delegado de Seguridad Ciudadana da cuenta de la
presentación por D. Francisco Javier Quintanilla Ortiz, en
representación de DESPROSA, S.A., del Plan de Autoprotección
y Emergencia del Complejo Deportivo correspondiente a la
actividad de hotel con instalaciones deportivas y oficinas
administrativas, HOTEL GOLF EL ENCIN, ubicado en Carretera
A2, salida 34, y su adecuación a las directrices de la Norma
Básica de Autoprotección de los centros, establecimientos y
dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a
situaciones de emergencia aprobada por el Real Decreto
393/2007 de 23 de marzo.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
- Informe del Jefe del Servicio de Protección Civil de fecha 2112-12.
- Informe de la Técnico de Administración General de fecha 1001-13.
La Junta de Gobierno Local se da por enterada de la
presentación del citado Plan de Autoprotección, debiendo
notificar al interesado la obligación de presentar en el Servicio
Municipal de Protección Civil, la certificación de su implantación
operativa e informe de evaluación de las actividades de
mantenimiento de su eficacia, así como la obligación de
mantener el Plan de Autoprotección adecuadamente actualizado,
revisándolo al menos, con una periodicidad no superior a tres
años.
Pase el expediente a la Concejalía de Seguridad Ciudadana –
Servicio de Protección Civil-, a los efectos oportunos.
MAYORES
- hoja 49-
40.-
Propuesta de la Concejalía Delegada de Mayores para aprobar
los precios que regirán para los Servicios de Cafetería-Bar y
Peluquería en los Centros Municipales de Mayores durante el
año 2013.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido del
Técnico del Área de Mayores de fecha 08-01-13, acuerda por
unanimidad de sus miembros, aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a la Concejalía de Mayores, a los efectos
oportunos.
SERVICIOS SOCIALES, SALUD Y FAMILIA
41.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Servicios para la
iniciación del expediente de contratación del Servicio
“Teleasistencia domiciliaria” en el importe estimado de
193.000,00 €.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe técnico
emitido de fecha 14-01-13 acuerda por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente al Servicio de Contratación y comuníquese a
la -Concejala Delegada de Servicios Sociales.
ÁREA DE GOBIERNO DE DESARROLLO ECONÓMICO Y
EMPLEO
PATRIMONIO MUNICIPAL
42.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Patrimonio Municipal
para aprobar la prórroga del contrato de arrendamiento suscrito
con la Sociedad de Condueños del local sito en el Callejón de
Santa María, 1, destinado a dependencias municipales (Oficina
de Información y Turismo, del 02-01-13 al 02-01-14), en el
importe de 1€/mes más IPC, más IVA, más IBI.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
● Informe de la Directora del Área de Patrimonio y Seguros de
fecha 09-01-13.
● Informe de Intervención Municipal de fecha 16-01-13 en el
que se hace constar que:
- El contrato de referencia fue adjudicado por la Junta de
Gobierno Local de fecha 16-12-08, por un plazo inicial de 4 años
que venció el 01-01-13.
- Aunque dicho contrato no ha sido modificado a la baja en
aplicación de las medidas incluidas en el Plan de ajuste con
- hoja 50-
motivo del Real Decreto Ley 4/2010 de 24 de febrero, dado que
el importe del contrato es simbólico y dado que se han dado de
baja otros alquileres, la prórroga propuesta no afecta.
- En la aplicación presupuestaria 15-922-2020001 “Alquiler
Locales para Oficinas municipales” del vigente Presupuesto, el
cual al día de hoy se encuentra en situación de prórroga
prevista en el Art. 21 del Real Decreto 500/1990, de 20 de abril,
existe crédito disponible, pudiendo el Ayuntamiento de
conformidad con lo dispuesto en el Art. 174 del Real Decreto
Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el
Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales,
adquirir compromisos de gastos que hayan de extenderse a
ejercicios posteriores a aquél en que se autoricen, los cuales
quedan condicionados a la existencia de consignación
presupuestaria en los respectivos presupuestos
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente al Área de Patrimonio y Seguros y
comuníquese a Intervención Municipal, a los efectos oportunos.
RECURSOS HUMANOS
43.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Recursos Humanos para
dejar sin efecto el acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha
31-12-12 por el que se integraba provisionalmente al personal
adscrito a la Empresa Pública Municipal “Promoción de Alcalá”.
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus
miembros, quede el expediente SOBRE LA MESA.
Pase el expediente a la Concejalía de Recursos Humanos, a los
efectos oportunos.
44.-
Propuesta de la Concejala Delegada de Recursos Humanos para
abonar a los empleados de este Ayuntamiento que se relacionan
en Anexo adjunto a la Propuesta, con la categoría de Médico,
D.U.E (Diplomado Universitario en Enfermería) y A.T.S.
adscritos a los Programas de Salud y Recursos Humanos, en los
importes indicados en dicho Anexo en concepto de cuota
colegial, correspondientes a los ejercicios 2008, 2009, 2010 y
2011, por importe total de 16.559,83 €, en virtud e lo
establecido en el Acuerdo sobre condiciones de trabajo de este
Ayuntamiento aprobado por la Junta de Gobierno Local de fecha
11-03-08, vigente en dichos ejercicios.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
- Informe de la Técnica de Recursos Humanos con fecha 11-0113.
- Informe de la Intervención Municipal de fecha 15-01-13.
La Junta de Gobierno Local, acuerda, por unanimidad de sus
miembros, aprobar la Propuesta presentada.
- hoja 51-
Pase el expediente a Recursos Humanos y comuníquese a
Intervención y a Tesorería Municipales, a los efectos oportunos.
HACIENDA
Transferencia
45.-
Propuesta del Concejal del Área de Desarrollo Económico y
Empleo para aprobar la autorización de un gasto en el importe
de 110.833,33 € y su disposición, obligación y pago a favor del
Ente Público Empresarial ALCALÁ DESARROLLO, en concepto de
aportación municipal correspondiente al mes de enero de 2013.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la
Intervención Municipal de fecha 16-01-13, por unanimidad de
sus miembros, acuerda aprobar la propuesta presentada.- Pase
a Intervención Municipal, a los efectos oportunos.
Certificación
46.-
DON JOSÉ MANUEL SOLERA GARCÍA- Presenta factura por
importe de 3.200,43 €, como certificación nº 28 correspondiente
a “Servicio depuración padrón Impuesto Bienes Inmuebles de
naturaleza urbana y cálculo de deudas pendientes y resolución
de recursos y comparecencias”, mes de diciembre de 2012.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la
Intervención Municipal de fecha 18-01-13, por unanimidad de
sus miembros, acuerda aprobar la factura presentada, así como
la obligación y el pago de la misma.- Pase a Intervención
Municipal a los efectos oportunos.
Autorización y Disposición de Gastos, Reconocimiento de la
Obligación y Ordenación del Pago
47.-
Propuesta de la Concejal Delegada de Hacienda, Presupuestos y
Viabilidad para aprobar la autorización de un gasto en el importe
de 98,18 € y su disposición, obligación y pago con el carácter de
“a justificar”, con destino a gastos de notas simples para el
Servicio de Catastro de la Concejalía de Hacienda.
Visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha
17-01-13 en el que se hace constar que se dispone de
consignación presupuestaria adecuada y suficiente en el vigente
Presupuesto, y que se ha de estar al régimen de justificaciones,
límites y responsabilidades previsto en la normativa reguladora
de las Haciendas Locales y en la Base 36 de las de Ejecución del
Presupuesto General de la Corporación que se encuentra en la
- hoja 52-
actualidad en situación de prórroga presupuestaria prevista en
el Art. 21 del Real Decreto 500/1990 de 20 de abril.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal a los efectos
oportunos.
48.-
Propuesta de la Concejal Delegada de Patrimonio Municipal para
aprobar la autorización de un gasto en el importe de 1.200,00 €
y su disposición, obligación y pago con el carácter de “a
justificar”, con destino a gastos de Registro y Notaría para el
Servicio de Patrimonio Municipal.
Visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha
17-01-13 en el que se hace constar que se dispone de
consignación presupuestaria adecuada y suficiente en el vigente
Presupuesto, y que se ha de estar al régimen de justificaciones,
límites y responsabilidades previsto en la normativa reguladora
de las Haciendas Locales y en la Base 36 de las de Ejecución del
Presupuesto General de la Corporación que se encuentra en la
actualidad en situación de prórroga presupuestaria prevista en
el Art. 21 del Real Decreto 500/1990 de 20 de abril.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal a los efectos
oportunos.
49.-
Propuesta de la Concejal Delegada de Deportes, Juventud,
Infancia y Fiestas Mayores para aprobar la autorización de un
gasto en el importe de 6.474,07 € y su disposición, obligación y
pago con el carácter de “a justificar”, con destino a la realización
de las actividades incluidas en la denominada “Campaña de
Invierno 2013” de la Concejalía de Juventud.
Visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha
17-01-13 en el que se hace constar que se dispone de
consignación presupuestaria adecuada y suficiente en el vigente
Presupuesto, y que se ha de estar al régimen de justificaciones,
límites y responsabilidades previsto en la normativa reguladora
de las Haciendas Locales y en la Base 36 de las de Ejecución del
Presupuesto General de la Corporación que se encuentra en la
actualidad en situación de prórroga presupuestaria prevista en
el Art. 21 del Real Decreto 500/1990 de 20 de abril.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal a los efectos
oportunos.
50.-
Informe de la Intervención Municipal de fecha 14-01-13 relativo
a
Sentencia
de
28-09-12
del
Juzgado
Contencioso
Administrativo nº 23 de Madrid, dictado en el procedimiento
ordinario 138.2011, seguido a instancia de SOLDENE, S.A. por
- hoja 53-
el impago de determinadas facturas, señalando que se estima el
recurso condenando a este Ayuntamiento al pago de las
cantidades que correspondan de intereses de demora, que
calculados por el economista municipal en su informe de fecha
11-01-13 ascienden a 29.915,59 €.
Por lo tanto procede que la Junta de Gobierno apruebe una
AUTORIZACIÓN, DISPOSICIÓN DE GASTO Y RECONOCIMIENTO
DE OBLIGACIÓN para lo cual existe crédito disponible en la
aplicación
presupuestaria
15-922-2260502
“Sentencias
Judiciales” del vigente presupuesto, que se encuentra en la
situación
de
prórroga
presupuestaria,
informándose
favorablemente la misma y tomando razón en la contabilidad
municipal en documento ADO número 2013/1116.
Que igualmente la propuesta supone LA ORDENACIÓN DEL
PAGO, el cual tiene carácter de prioritario dado que deriva de
una sentencia judicial.
La Junta de Gobierno Local, a la vista de lo que antecede,
acuerda aprobar la autorización, disposición de gasto,
reconocimiento de obligación y pago del importe de 29.915,59 €
en concepto de intereses de demora a favor de SOLDENE, S.A.,
en cumplimiento de dicha Sentencia.
Pase el expediente a Intervención Municipal a los efectos
oportunos.
Autorización y Disposición de Gastos
51.-
Propuesta de la Concejal Delegada de Cultura para aprobar la
autorización de un gasto en el importe de 16.940,00 € y su
disposición a favor de PRODUCCIONES ANDREA D’ODORICO,
S.L., en concepto de Representación Teatral 2-3 de febrero en
Teatro Salón Cervantes.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la
Intervención Municipal con fecha 18-01-13, por unanimidad de
sus miembros, acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal y notifíquese a la
empresa citada, a los efectos oportunos.
52.-
Propuesta de la Concejal Delegada de Cultura para aprobar la
autorización de un gasto en el importe de 9.970,40 € y su
disposición a favor de TRASGO PRODUCCIONES, S.L., en
concepto de Representación Teatral 26-27 de enero en Teatro
Salón Cervantes.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la
Intervención Municipal con fecha 18-01-13, por unanimidad de
sus miembros, acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal y notifíquese a la
empresa citada, a los efectos oportunos.
53.-
Propuesta del Concejal Delegado de Educación y Universidad
- hoja 54-
para aprobar la autorización de un gasto en el importe de
464,64 € y su disposición a favor de VISEGUR COMPAÑÍA DE
SEGURIDAD, S.A., en concepto de Ampliación de elementos de
seguridad en el C.E.I.P. La Garena.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la
Intervención Municipal con fecha 18-01-13, por unanimidad de
sus miembros, acuerda aprobar la Propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal y notifíquese a la
empresa citada, a los efectos oportunos.
Aceptación nuevo canon Centro Integrado de Atención a
personas con Discapacidad
54.-
Propuesta de la Concejal Delegada de Servicios Sociales, Salud
y Familia, para aprobar la aceptación del nuevo canon a abonar
al Ayuntamiento por el Grupo 5 Gestión y Rehabilitación
Psicosocial S.L., como consecuencia del incremento de plazas
residenciales por las obras de acondicionamiento del Centro
Integrado de Atención a personas con Discapacidad sito en la
calle Alejo Carpentier de esta ciudad.
Visto el informe emitido por la Intervención Municipal de fecha
18-01-13 en el que se hace constar que:
- Figuran en el Expediente Administrativo los siguientes
informes:
-- Escrito de manifestaciones de fecha de registro de entrada en
el Ayuntamiento de 19 de diciembre de 2012 de la entidad
Grupo 5 Gestión y Rehabilitación Psicosocial S.L
-- Memoria económica de las obras previstas a ejecutar en dos
fases del Centro Integral de Discapacidad presentado por la
entidad adjudicataria.
- La Junta de Gobierno Local de fecha 5 de noviembre de 2012
aprobó la Memoria y Proyecto de Puesta en Marcha del citado
centro pero con las consideraciones que se manifestaron en el
informe emitido por la Intervención Municipal.
- En el informe de Intervención de fecha 2 de noviembre de
2012 se decía que según se aprobó en la Junta de Gobierno
Local de fecha 21 de febrero de 2012 la adjudicación de la
concesión de la gestión del Servicio Público del Centro Integrado
a personas con discapacidad fue a la empresa Grupo 5 Gestión y
Rehabilitación Psicosocial S.L. por un plazo de 20 años, cinco
prórrogas de 1 año cada una y un canon a abonar de 12.000
€/año. Así mismo se dice que al incrementarse las plazas de
residencia de 30 iniciales a 39, se ha de revisar al alza el
importe del canon a abonar al Ayuntamiento.
- En el citado escrito, la empresa concesionaria del servicio
propone que el incremento del canon mensual sea de 300 €
mes. El citado importe corresponde al 30 % en más sobre el
canon inicial, porcentaje que corresponde al incremento en el
número de plazas del proyecto. Igualmente se solicita que el
- hoja 55-
canon se repercuta a partir de la puesta en marcha de las
citadas plazas.
- El día 2 de enero de 2013 se solicitó Informe al Servicio de
Patrimonio y Proyectos para que analizara la memoria
económica de las obras en relación al contenido y su coste. Con
fecha 16 de enero de 2013, la citada Dirección del Servicio de
Patrimonio y Proyectos Municipal informa que la documentación
aportada se ajusta al contenido de las obras y que su coste se
considera que entra dentro de un orden.
- La propuesta de la empresa sobre el incremento del canon y
del momento del devengo del mismo, en un 30 % del canon en
función del incremento de las plazas a construir se considera
correcto, al igual que el momento de su devengo, a partir de la
puesta en marcha.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda aprobar la propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal y comuníquese al
Servicio de Contratación a los efectos oportunos.
Reintegro subvención
55.-
Propuesta del Concejal Delegado de Urbanismo, Vivienda,
Patrimonio Histórico y Estacionamientos para aprobar el
reintegro de la cantidad de 5.508,28 € a favor del Tesoro
Público, una vez finalizado el Convenio de Colaboración entre el
Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento de Alcalá de Henares
para la financiación de la obra denominada “Recuperación
Arqueológica del Urbanismo de la Ciudad Romana de
Complutum”.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la
Intervención Municipal de fecha 18-01-13, por unanimidad de
sus miembros, acuerda aprobar la propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal a los efectos
oportunos.
Gastos inscripción curso
56.-
Propuesta de la Concejal Delegada de Recursos Humanos para
autorizar a Doña N. P. M. (Agente de Empleo y Desarrollo Local
para la realización del “Curso de Gestión del sello de
reconocimiento Ciudades Amigas de la Infancia” impartido en la
modalidad “a distancia, a través de Internet (e-learning), así
como la autorización de un gasto en el importe de 100,00 € y su
disposición, obligación y pago a favor de la empresa
Entrenadores de Pensamiento, S.L., en concepto de gastos de
inscripción.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la
Intervención Municipal de fecha 17-01-13, por unanimidad de
- hoja 56-
sus miembros, acuerda aprobar la propuesta presentada.
Pase el expediente a Intervención Municipal a los efectos
oportunos.
Anticipo Reintegrable
57.-
Propuesta de la Concejal Delegada de Hacienda, Presupuestos y
Viabilidad, Patrimonio Municipal, Recursos Humanos y Turismo
para aprobar la autorización de un gasto en el importe de
2.000,00 € y su disposición, obligación y pago a favor de la
trabajadora municipal Doña E. L. R., en concepto de anticipo
reintegrable, en base a la petición realizada por la interesada.
La Junta de Gobierno Local, a la vista del informe emitido por la
Intervención Municipal de fecha 21-01-13, por unanimidad de
sus miembros, acuerda aprobar la propuesta presentada.- Pase
el expediente a Intervención Municipal, a sus efectos.
ASUNTOS URGENTES
Urbanismo
58.-
Propuesta del Concejal-Delegado de Urbanismo para la Admisión
a trámite y Aprobación Inicial del Plan Especial para la conexión
exterior eléctrica de la Subparcela 7 del Parque Científico
Tecnológico de Alcalá de Henares, presentado por Elecnor,
Empresa a la que Telefónica Global Technology, S.A. ha
encomendado dicha gestión, si bien con determinados
condicionantes.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto y que a
continuación se transcriben:
- Informe del Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas de
fecha 26-11-12:
“Asunto.- Plan Especial para la conexión exterior eléctrica de la
subparcela 7 del Parque Científico Tecnológico de Alcalá de
Henares.
Se recibe el documento del Asunto, que tiene por función la
ampliación de la red pública de infraestructuras, así como la
complementación de sus condiciones de ordenación, para la
conexión eléctrica exterior del centro de Proceso de Datos de
TGT (subparcela 7) del Parque Científico Tecnológico de Alcalá
de Henares.
El trazado en el término municipal de Alcalá de Henares se inicia
en la Cañada del Listón y por caminos vecinales llega hasta la
Avenida Punto Com.
Se aporta convenios con el Encín y la Universidad de Alcalá de
Henares, así como la publicación de la información pública de la
- hoja 57-
autorización de la ocupación temporal de la Cañada del Listón.
Figura en la solicitud de carta de pago expedida por
Intervención Municipal por importe de 3.532,65.- € para
responder de la correcta gestión de los residuos de construcción
y demolición de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza
Municipal de Limpieza Viaria y Residuos Urbanos.
Puede aprobarse el Plan Especial presentado, en lo relativo a los
tramas competencia de Infraestructuras.”
- Informe del Arquitecto Municipal, Director de Servicios
Técnicos de Urbanismo y Planeamiento de fecha 08-01-12:
“ASUNTO : Plan Especial de RSMT y Cs para CPD Telefónica.SECTOR 20B PARQUE TECNOLOGICO DE INVESTIGACION Y
DESARROLLO.- ELECNOR, S.A.- Oficio Servicio Jurídico de
Licencias.
El Plan Especial tiene por objeto las obras de infraestructuras
para el suministro eléctrico para el Proyecto de RSMT Y CS de
Telefónica en el Parque I+D del Polígono 20B-Campus de la
Universidad de Alcalá de Henares.
La canalización Eléctrica en su trazado por el término de Alcalá,
discurre por el viario del ámbito I+D del Polígono 20B; atraviesa
el Sector 118, discurre en paralelo a la Cañada del Listón
(Modificada en su trazado original para la instalación Deportiva
del Campo de Golf de la Comunidad de Madrid) y entra en el
término municipal de Meco.
En el término de Alcalá, las zonas afectas tienen las siguientes
condiciones y determinaciones urbanísticas:
-Polígono 20B- Suelo urbanos, regulado por Ordenanzas del Plan
Parcial.
-Sector 118, Suelo urbanizable No programado del PGOU de
1991, Uso Global-Especial.- Clave 40.
-Suelo No Urbanizable, afectados por las siguientes Claves:
--Clave 84.- Suelo de Protección Agropecuaria Simple.
--Clave 40.- Equipamientos y Servicios.
--Clave 83.- Suelo de Especial Protección Agropecuaria.
La Clave 40 del PGOU permite , dentro de su Art 6.19.9.m, de
usos característicos las infraestructuras y Servicios Públicos en
Grupo III que se corresponde con instalaciones vinculadas al
suministro de aguas, energía, saneamiento, alumbrado, …etc.
de acuerdo al las definiciones de estos grupos contenidas en el
Art. 5.15.2 de la Memoria Urbanística del PGOU.
La Clave 83.- Suelo de Especial Protección agropecuaria admite
en su artículo 6.29.7 m), uso tolerable las infraestructuras y
servicios públicos según se definen en el artículo 5.15.2, de la
Memoria Urbanística del PGOU.
La Clave 84.- Suelo de Protección Agropecuaria Simple admite
en su Art 6.30.7 m), las infraestructuras y Servicios Públicos
definidos en el Art 5.15.2 de la Memoria Urbanística del PGOU
antes mencionados, que en el caso que analizados, se
corresponde con el grupo III.
En cualquiera de las Claves que afecta a los terrenos por los que
- hoja 58-
discurre el trazado del suministro eléctrico subterráneo el uso
está permitido bien como característico o como tolerable.
Es decir, el PGOU, a través de las Claves mencionadas prevé las
actuaciones previstas por Elecnor, S.A., sin embargo, la
Comunidad de Madrid, decide que debe presentarse con Plan
Especial para llevar a acabo las obras de definición y de
ampliación de elementos integrales de las redes públicas en este
caso la conexión eléctrica que permita dar suministro de energía
al Centro de Proceso de Datos, ubicado en la Parcela 7 del el
Parque I+D del Sector 20B.
El Plan Especial Tiene por objeto la ampliación de la red de
infraestructura Eléctrica que discurre por los terrenos cuyas
determinaciones urbanísticas se han señalado al inicio de este
informe.
Como Plan Especial de obras de canalización subterránea de
infraestructura eléctrica, contiene los documentos técnicos para
ejecutar dichas obras pero no aporta documentación urbanística
sobre las condiciones y determinaciones que afecta a los
terrenos por donde discurre la infraestructura.
Atendiendo al contenido del Art. 51 de la Ley 9/2001 del Suelo
de la Comunidad de Madrid, así como al artículo 76 del
Reglamento de Planeamiento el documento deberá completarse
en los siguientes contenidos:
-Planos del trazado de la red por el término de Alcalá sobre los
planos de Códigos del PGOU.
-Eliminar el Anexo 2, del Contenido del Plan Especial.
No obstante puede, aprobarse inicialmente con la condición de
aportar la documentación señalada en el párrafo anterior.”
- Informe de la Directora del Área Jurídica de Urbanismo de
fecha 18-01-13:
“Se me remite para emisión de informe sobre Plan Especial para
la conexión exterior eléctrica de la Subparcela 7 del Parque
Científico Tecnológico de Alcalá de Henares, presentado por
Elecnor, Empresa a la que Telefónica Global Technology, S.A. ha
encomendado dicha gestión, a cuyo respecto se informa lo que
sigue:
Que el objeto del Plan es la “ampliación de la red pública de
infraestructuras, así como la complementación de sus
condiciones de ordenación, para la conexión eléctrica exterior
del Centro de Proceso de Datos de TGT (subparcela 7) del
Parque Científico Tecnológico de Alcalá de Henares, que
promueve Telefónica Global Technology, S.A.
La red proyectada comprende la canalización eléctrica para línea
de media tensión que une la Subestación eléctrica de Meco con
el Parque Científico Tecnológico de Alcalá de Henares y el CPD
de Telefónica, es decir, la conexión transcurre por dos términos
municipales Meco y Alcalá de Henares, siendo únicamente
objeto de este Plan Especial las infraestructuras proyectadas en
el municipio de Alcalá de Henares.”. Se adjunta, por tanto,
funciones atribuidas a los Planes Especiales.
- hoja 59-
Que, conforme consta en el informe emitido por el Arquitecto
Municipal, Director de Servicios Técnicos de Urbanismo y
Planeamiento, el Plan afecta al suelo que, a continuación se
detalla, con las siguientes determinaciones urbanísticas
“- Polígono 20-B Suelos urbanos, regulado por Ordenanzas del
Plan Parcial.
- Sector 118, Suelo urbanizable No programado del PGOU de
1991, Uso Global-Especial.- Clave 40.
- Suelo No Urbanizable, afectados por las siguientes Claves:
- Clave 84.- Suelo de Protección Agropecuaria Simple.
- Clave 40.- Equipamientos y Servicios.
- Clave 83.- Suelo de Especial Protección Agropecuaria.”
Según se señala en el informe técnico emitido, en todas las
Claves que “…afecta a los terrenos por los que discurre el
trazado del suministro eléctrico subterráneo el uso está
permitido, bien como característico o como tolerable.”.
Consta en la documentación del Plan el sometimiento a
Información Pública de expediente iniciado sobre autorización de
ocupación temporal de la vía pecuaria “Cañada del Listón” para
la instalación de una conducción incluida en el “Proyecto de
RSMT para CPD de Telefónica en Tecnoalcalá, Alcalá de Henares
(Madrid)”, si bien no consta la resolución definitiva de este
expediente.
Que el Plan contiene Fichas catastrales de las parcelas
afectadas, sin embargo, se observa que no constan los datos e
identificación de los propietarios de los terrenos afectados,
(únicamente se incluyen propuestas de acuerdos no suscritos
con la Universidad de Alcalá y con Desprosa, S.A.). Aspecto que
se considera imprescindible subsanar, debiendo incluir relación
detallada de propietarios con descripción de bienes y derechos
afectados por la actuación, a los que será puesto de manifiesto
y se comunicarán expresamente los acuerdos que, en su caso,
se adopten así como la apertura del trámite de Información
Pública en orden a la formulación de cuentas alegaciones u
observaciones se tengan por convenientes, y ello sin perjuicio
de los acuerdos que puedan alcanzarse con los propietarios.
Que en el sentido expuesto, los Arts. 25 y 29 de la Ley del Suelo
de la Comunidad de Madrid ya establecen que en suelos
urbanizables no sectorizados y no urbanizables de protección
podrán realizarse e implantarse las obras e instalaciones, y los
usos requeridos por las infraestructuras y servicios públicos
estatales, autonómicos o locales que precisen localizarse en
terrenos con esta clasificación, con las características
resultantes de su función propia y de su legislación
específicamente reguladora.
Que, no obstante, ha de hacerse constar que se observa que el
Plan no contiene documentación de carácter ambiental. Ha de
tenerse en cuenta que el Plan ha de remitirse al órgano
ambiental de la Comunidad de Madrid, para su sometimiento a
la valoración ambiental que resulte procedente en ejercicio de
- hoja 60-
sus competencias.
Asimismo se considera esencial el señalamiento de los
organismos afectados por la actuación pretendida.
Que obran asimismo en el expediente informes de carácter
favorable del Plan Especial emitidos por el Ingeniero de Caminos
Municipal, Director del Área de Infraestructuras Urbanas y por el
Arquitecto Municipal, Director de Servicios Técnicos de
Urbanismo y Planeamiento con determinadas condiciones con
carácter favorable proponiendo la Aprobación Inicial del Plan
Especial.
A la vista de lo que antecede, y siendo competencia de la Junta
de Gobierno Local la Admisión a trámite y Aprobación Inicial del
Plan Especial para la conexión exterior eléctrica de la Subparcela
7 del Parque Científico Tecnológico de Alcalá de Henares, se
considera ésta deberá quedar condicionada a cuantos requisitos
han sido puestos de manifiesto.
En concreto no procederá a la apertura del trámite de
Información Pública hasta tanto no se incluya documentación en
el Plan relativa a la relación detallada de propietarios y de
bienes y derechos afectados por la actuación, a los que se
comunicará expresamente el acuerdo que, en su caso, se
adopte en orden a la formulación de cuantas observaciones u
alegaciones tengan por convenientes. Simultáneamente se
requerirán los informes sectoriales que resulten procedentes.”
La Junta de Gobierno Local acuerda, por unanimidad de sus
miembros:
1º) La Admisión a trámite y Aprobación Inicial del Plan Especial
para la conexión exterior eléctrica de la Subparcela 7 del Parque
Científico Tecnológico de Alcalá de Henares, condicionada a
cuantos requisitos han sido puestos de manifiesto en los
informes anteriormente transcritos.
2º) No se procederá a la apertura del trámite de Información
Pública hasta tanto no se incluya documentación en el Plan
relativa a la relación detallada de propietarios y de bienes y
derechos afectados por la actuación, a los que se comunicará
expresamente el acuerdo que, en su caso, se adopte en orden a
la formulación de cuantas observaciones u alegaciones tengan
por convenientes. Simultáneamente se requerirán los informes
sectoriales que resulten procedentes.
Pase el expediente a la Concejalía de Urbanismo –Área Jurídica
de Urbanismo-, a los efectos oportunos.
Ocupación de Vía Pública
59.-
COFRADÍA DE SANTA AGUEDA.- Solicita ocupación de vía
pública para realización de Procesión de la Cofradía el día 3 de
febrero de 2013 a partir de las 12.30 horas, con el siguiente
itinerario: Ronda Pescadería-C/ Empecinado-Plaza de los Santos
Niños-C/ Mayor-Ayuntamiento. Regreso por C/ Trinidad-C/ San
- hoja 61-
Julián-Ronda Pescadería. Solicitan presencia Policial y de
Protección Civil.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
- Informe del Técnico de Patrimonio Histórico de fecha 15-0113.
- Informe de la Concejalía de Festejos de fecha 10-01-13.
- Informe de la Concejalía de Turismo de fecha 11-01-13.
- Informes de los Servicios Técnicos de la Concejalía de Medio
Ambiente de fecha 11-01-13.
- Informe de la Jefatura de Policía Local de fecha 17-01-13.
- Informe de la Dirección del Área de Obras y Servicios de fecha
15-01-13.
- Informe del Servicio de Protección Civil de fecha 10-01-13.
- Informe jurídico de fecha 15-01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la autorización solicitada, condicionada al
cumplimiento de lo siguiente:
1.- Los organizadores deberán adoptar las medidas necesarias
para evitar la suciedad en la vía pública, tal y como dispone el
Art. 14 de la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos
Urbanos.
2.- Se exige a los organizadores la limpieza de la zona ocupada
tras la finalización de la actividad, de forma que no suponga un
perjuicio a la organización diaria de los Servicios de Limpieza
Municipales, tal y como dispone la Ordenanza Municipal de
Limpieza Viaria y Residuos Urbanos, y deberán hacerse
responsables de la correcta gestión de los residuos generados.
3.- Deberá cumplir, en todo momento la Ordenanza de
Protección del Arbolado, la Ordenanza Municipal de Policía y
Buen Gobierno y la Ley 8/2005 de 26 de Diciembre de
Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de
Madrid, la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos
Urbanos y la Ordenanza Municipal de Fomento de la Convivencia
Ciudadana.
4.- No se dañará o perjudicará de ninguna forma las zonas
verdes, el arbolado, ni el mobiliario. Los cableados,
estacionamientos e instalaciones no podrán afectar de forma
alguna a árboles ni zonas ajardinadas. No deberá depositarse ni
arrojarse sobre los alcorques o zonas ajardinas ningún tipo de
sustancia u objeto.
5.- No se efectuarán rodadas por el paso de vehículos ni en
parterres ni en los pavimentos.
6.- La entidad organizadora será responsable de cualquier daño
o perjuicio derivado de la actividad autorizada, quedando
obligados de conformidad con lo preceptuado en la Ordenanza
Reguladora a garantizar los extremos de seguridad, garantía de
no deterioro de los espacios, y en su caso reparación, reposición
y/o limpieza de los mismos, no generación de molestias a los
ciudadanos y demás aspectos necesarios para dar cumplimiento
a los extremos señalados en la citada Ordenanza Municipal.
- hoja 62-
7.- La presente autorización se refiere exclusivamente a los
efectos de las competencias municipales para la ocupación de
espacios públicos municipales, sin que eximan de otras
autorizaciones que puedan proceder al efecto.
8.- La actividad autorizada está sujeta, en su caso, al abono de
las tasas correspondientes contempladas en las Ordenanzas
Fiscales municipales.
Pase el expediente a la Concejalía de Proyectos y Conservación
Urbana –Dirección del Área de Obras y Servicios-, a los efectos
oportunos.
60.-
ALEGRIA ACTIVITY S.L.- Solicita ocupación de vía pública para
instalación de Aula Móvil en Plaza de Cervantes con motivo de la
campaña “Súbete a la generación del futuro” los días 30 de
enero de 2013 y 5, 6, 7, 8 y 9 de febrero de 2013, de 10 a 14
horas y de 16 a 20 horas. El espacio a ocupar es de 70 m (14
m longitud x 5 m ancho x 4 m alto).
Asimismo solicitan:
- Persona que reciba el autobús a la llegada y oriente para la
ubicación.
- Toma eléctrica de 32 amperios (monofásico a 230 V) para el
día 30 de enero de 2013.
- 8 kw de potencia eléctrica (monofásico a 230V), desde el día 5
al 9 de febrero de 2013, ambos inclusive.
Vistos los siguientes informes emitidos al respecto:
- Informe del Técnico de Patrimonio Histórico de fecha 15-0113.
- Informe de la Concejalía de Festejos de fecha 10-01-13.
- Informe de la Concejalía de Turismo de fecha 11-01-13.
- Informes de los Servicios Técnicos de la Concejalía de Medio
Ambiente de fecha 11-01-13.
- Informe de la Jefatura de Policía Local de fecha 17-01-13.
- Informe de la Dirección del Área de Obras y Servicios de fecha
15-01-13.
- Informe del Servicio de Protección Civil de fecha 11-01-13.
- Informe jurídico de fecha 15-01-13.
La Junta de Gobierno Local, por unanimidad de sus miembros,
acuerda conceder la autorización solicitada, condicionada al
cumplimiento de lo siguiente:
1.- Los organizadores deberán adoptar las medidas necesarias
para evitar la suciedad en la vía pública, tal y como dispone el
Art. 14 de la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos
Urbanos.
2.- Se exige a los organizadores la limpieza de la zona ocupada
tras la finalización de la actividad, de forma que no suponga un
perjuicio a la organización diaria de los Servicios de Limpieza
Municipales, tal y como dispone la Ordenanza Municipal de
Limpieza Viaria y Residuos Urbanos, y deberán hacerse
responsables de la correcta gestión de los residuos generados.
3.- Deberá cumplir, en todo momento la Ordenanza de
- hoja 63-
Protección del Arbolado, la Ordenanza Municipal de Policía y
Buen Gobierno y la Ley 8/2005 de 26 de Diciembre de
Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de
Madrid, la Ordenanza Municipal de Limpieza Viaria y Residuos
Urbanos y la Ordenanza Municipal de Fomento de la Convivencia
Ciudadana.
4.- No se dañará o perjudicará de ninguna forma las zonas
verdes, el arbolado, ni el mobiliario. Los cableados,
estacionamientos e instalaciones no podrán afectar de forma
alguna a árboles ni zonas ajardinadas. No deberá depositarse ni
arrojarse sobre los alcorques o zonas ajardinas ningún tipo de
sustancia u objeto.
5.- No se efectuarán rodadas por el paso de vehículos ni en
parterres ni en los pavimentos.
6.- Para el cumplimiento de los puntos anteriores se deberá
exigir una fianza de 300,00 €.
7.- La entidad organizadora será responsable de cualquier daño
o perjuicio derivado de la actividad autorizada, quedando
obligados de conformidad con lo preceptuado en la Ordenanza
Reguladora a garantizar los extremos de seguridad, garantía de
no deterioro de los espacios, y en su caso reparación, reposición
y/o limpieza de los mismos, no generación de molestias a los
ciudadanos y demás aspectos necesarios para dar cumplimiento
a los extremos señalados en la citada Ordenanza Municipal.
8.- La presente autorización se refiere exclusivamente a los
efectos de las competencias municipales para la ocupación de
espacios públicos municipales, sin que eximan de otras
autorizaciones que puedan proceder al efecto.
9.- La actividad autorizada está sujeta, en su caso, al abono de
las tasas correspondientes contempladas en las Ordenanzas
Fiscales municipales.
Pase el expediente a la Concejalía de Proyectos y Conservación
Urbana –Dirección del Área de Obras y Servicios-, a los efectos
oportunos.
Y no habiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión,
siendo las diez horas del día del encabezamiento, firmando la presente
Acta el Excmo. Sr. Alcalde, de lo que yo el Concejal-Secretario, doy fe.
- hoja 64-