MEMORIA DESCRIPTIVA
SERVICIOS SOLICITADOS:
Art. 1º).- La Intendencia de Maldonado, en adelante "la Intendencia", llama a Licitación Abreviada para el
mantenimiento integral total de 7 ascensores y la plataforma para minusválidos ubicada en planta baja del
Edificio Comunal y los 2 ascensores existentes en el Campus Municipal Domingo Burgueño Miguel.
Art. 2º).- El oferente deberá presentar documentación fehaciente que acredite el cumplimiento de seguro
sobreaccidentes de trabajo y enfermedades profesionales conforme a lo establecido a la Ley 16.170 del 10 de
Octubre de 1989.Art. 3º).- TRABAJOS DE REPARACIONES PREVIAS
La empresa que resulte adjudicataria lo primero que debe hacer es realizar los trabajos necesarios para que
todos los ascensores objeto de la licitación cumplan con la normativa vigente de ascensores (teclado braille, luz
de emergencia, escalera pozo, etc). (Se cotizará por separado) Si además el proponente considera que se deben
realizar trabajos de acondicionamiento para comenzar con las tareas de mantenimiento también se deberán
cotizar por separado. De no hacerlo no se tendrán en cuenta facturas por este concepto.En la adjudicación se tendrá en cuenta el precio cotizado por mantenimiento por un año más el precio de lo
cotizado por la puesta a punto más lo cotizado por los trabajos de acondicionamiento.Los trabajos de reparaciones previas se llevarán a cabo conjuntamente con el mantenimiento tratando de brindar
el máximo de horas de servicio en cada ascensor.Art. 4º).- DE TRABAJOS DE REPARACIONES Y MANTENIMIENTO
La empresa oferente deberá indicar el curriculum vitae de todo el personal con que dispone en el Departamento
de Maldonado para las reparaciones. Se deberá indicar expresamente el plazo de respuesta desde la
comunicación a la empresa hasta la presentación en el lugar de las reparaciones (ese plazo no puede exceder en
ningún caso las 2 horas desde el llamado hasta la presentación en el lugar).El contratista deberá emplear personal calificado y será supervisado por un funcionario designado al efecto, por la
Intendencia de Maldonado.Los trabajos que correspondan a la contratación de reparaciones se abonarán por una sola vez siendo
considerada posteriormente cualquier otra reparación incluida en el costo del servicio.EN REPARACION
DISCULPE LA MOLESTIA
(Nombre de la Empresa)
La empresa entregará sin cargo otros 10 carteles que digan: NO FUNCIONA y que tengan un sistema
de fijación al marco de cada puerta.-
Art. 5º).- SERVICIO DE MANTENIMIENTO
El servicio comprenderá:
a) Mantenimiento quincenal de las siguientes partes del Equipo:
CONTROL - Revisión de los componentes eléctricos y electrónicos (transformadores, rectificadores, fusibles,
lámparas indicadoras y demás elementos de esta área.b) Mantenimiento mensual de las siguientes partes de los equipos:
MAQUINA Y GENERADOR - Limpieza, ajuste y lubricación del sistema de freno, inspección de empaquetaduras,
escobillas, conexiones y conmutadores.CABINA - Inspección del alumbrado de emergencia, ventilación, botonera y lubricación de guías.PUERTAS - Inspección de operador de puerta, cerraduras, cerradores, cables y cadenas, puertas de cabina y
guiadores, limpieza y lubricación de suspensiones.
c) Mantenimiento Semestral:
PASADIZO: Inspección de límites finales, cintas, poleas, cables, contrapeso y sus guiadores y resortes.FOSO: Inspección del mecanismo de seguridad.DEBAJO DE LA CABINA: Inspección de cadena de compensación y mecanismo de clavada, limpieza.Los cables de acero de 5/8" deberán ser sustituidos si:
a) presentan más de 20 quiebras por paso.b) el diámetro se redujo a menos de 14,5 mm (11,9 mm para los de 1/2" ).c) se quiebra una trenza.En tales casos se sustituirán simultáneamente la totalidad de los cables del ascensor.Los rodamientos deberán ser sustituidos cuando el nivel de vibración detectado exceda el valor permitido para un
funcionamiento suave y silencioso.Art. 6º).- FRECUENCIA DE MANTENIMIENTO :
El servicio de mantenimiento se realizará de acuerdo a las necesidades y planificación que el Contratista estime
conveniente, pero deberá comunicar a la Intendencia con 24 horas de anticipación la realización de los trabajos
de mantenimiento.El contratista deberá entregar informe técnico de los trabajos y materiales que reemplazarán el servicio de
mantenimiento, especificando las piezas sustituidas y la máquina a que corresponden.Art. 7º).- EXPERIENCIA DEL CONTRATISTA:
1) El adjudicatario deberá presentar Certificado de Capacidad de Obra otorgado por el Ministerio de
Transporte y Obras Públicas, si la Empresa estuviera registrada en dicho Ministerio.2) Vehículos de trabajo a nombre de la Empresa.3) Equipos de comunicación (teléfonos, fax, equipos de radio).4) Taller de mantenimiento y reparación propio (indicar dirección, teléfono y maquinaria afín con los trabajos
licitados).5) Stock de repuestos (presentar listado), indicando el local de la Empresa oferente en el que se almacena el
stock para la verificación por parte de la Intendencia Departamental de Maldonado de juzgarlo necesario.6) Plantel técnico (especificar formación técnica profesional), experiencia y número de operarios.7) Descripción de experiencia en plaza.-
Art. 8º).- PLAZO DEL CONTRATO:
El contratista deberá hacerse cargo del servicio de mantenimiento de las instalaciones objeto del presente pliego,
a partir de la fecha de notificación.Dispondrá de 10 días hábiles, luego de dicha fecha, para iniciar los trabajos de reparación.El contrato se acordará por el período del actual gobierno.Art. 9º).- RESCISION DEL CONTRATO:
La Intendencia Departamental de Maldonado a su exclusivo juicio pero con argumentos técnicos justificados,
podrá rescindir unilateralmente el contrato si la Empresa adjudicataria no diera buen cumplimiento a las
obligaciones contraídas.1) Será motivo suficiente para no conformar las facturas:
a) Fallas del mantenimiento que afecten la seguridad de los pasajeros, y en particular si se constata que no
acciona correctamente cualquiera de los dispositivos de seguridad de los equipos.b) La reiteración de las deficiencias señaladas en el Art 19) b) y c).-
Art. 10º).- EVALUACION:
A los efectos de la adjudicación, además del precio y condiciones comerciales (plazo de entrega, forma de pago,
etc.) se tendrá en cuenta el grado en que el suministro se ajuste cualitativa y cuantitativamente a las
características solicitadas.La Intendencia Departamental de Maldonado se reserva el derecho de no adjudicar al menor precio, sino a
aquella empresa que a su juicio entendiera más competente para la realización del servicio solicitado.Art. 11º).- MULTAS:
La Intendencia de Maldonadol se reserva el derecho de retener el pago mensual del Servicio de Mantenimiento
en aquellos casos que se constaten trabajos atrasados, tanto en tareas propias de mantenimiento como en
reparaciones por fallas surgidas durante el mes correspondiente hasta tanto no se efectúen trabajos pendientes.La Empresa contratista comunicará a la Intendencia la duración estimada de la reparación, debiendo merecer su
aprobación.Se aplicarán multas por:
a) Incumplimiento de los plazos fijados en el ítem correspondiente a PLAZOS .b) Incumplimiento de los plazos acordados para la realización de reparaciones por fallas surgidas durante el plazo
de mantenimiento .c) Falta de atención de fallas que impliquen que un ascensor quede fuera de servicio .En todos los casos la multa diaria será del 10% (diez por ciento) del monto correspondiente al mantenimiento
mensual ordinario ajustado al mes de aplicación de la multa .-
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