indicador deficit habitacional cuantitativo

INDICADOR DEFICIT
HABITACIONAL
CUANTITATIVO
Código IND_05_DHC
TIPO DE INDICADOR
DHC es un indicador de
estado ya que nos muestra la
situación actual del país en
cuanto al tema de Déficit
Habitacional, por lo que de
forma jerárquica deberían de
existir indicadores de
respuesta para este indicador
de estado.
DEFINICIÓN
El Deficit Habitacional Cuantitativo (DHC) es el conjunto de las necesidades
insatisfechas de la población en materia habitacional, existentes en un
momento y un territorio determinados. Se expresa numéricamente mediante
el cálculo aproximativo de: a) déficit absoluto o carencia de vivienda, es decir,
la diferencia entre el total de familias y el total de unidades de vivienda; b)
déficit relativo condiciones inadecuadas de habitabilidad, es decir,
requerimientos para eliminar el hacinamiento en viviendas con espacio
insuficiente, y requerimientos de sustitución de viviendas total mente
deterioradas de acuerdo con el estado físico de los materiales que las
constituyen
Metodología
El indicador de Deficit Habitacional Cuantitativo (DHC) muestra la suma del
déficit absoluto o carencia de vivienda más el déficit relativo o condiciones
inadecuadas de habitabilidad, (como hacinamiento o requerimientos de
sustitución de viviendas totalmente deterioradas de acuerdo con el estado
físico de los materiales).
La unidad de medida de este indicador es el Numero de viviendas por
sustituir y/o Porcentaje, calulado mediante la siguiente Formula:
𝐷�𝐻�𝐶�=((𝑁�𝐻�−𝑁�𝑉�)+𝑁�𝑉�𝐶�𝐼�𝐻�−𝑁�𝑉�𝐻�𝑌�𝑆�)
Donde:
NH: Número de Hogares.
NV: Número de viviendas.
(NH – NV): Déficit absoluto, carencia de viviendas.
NVCIH: Número de viviendas en condiciones inadecuadas de habitabilidad,
que incluye:
 Viviendas con personas en hacinamiento, definido como 5 o más
personas por pieza (cuarto).
 Viviendas que deben ser sustituidas por el deterioro de sus materiales
definido como:
 Viviendas con pared de bajareque o pared de desechos.
 Viviendas de madera con piso de tierra.
 Viviendas con pared “otros” y piso de tierra
FOTOGRAFÍAS, MAPAS O GRÁFICOS
NVHYS: Número de viviendas habitables y sustituibles, que incluye:
 Viviendas potencialmente habitables que no están siendo ocupadas ya
sea porque están en construcción, en reparación, en alquiler o en uso
temporal .
Para la estimación, se considera entonces la diferencia entre el número de
hogares existentes y el total de viviendas particulares ocupadas (faltante
natural de viviendas), a las cuales se le suman las viviendas irrecuperables y se
restan las viviendas potencialmente habitables, o sea aquellas viviendas que
no están siendo ocupadas ya sea porque están en construcción, en reparación,
en alquiler o en uso temporal, sin embargo, son viviendas potenciales para
solventar una considerable proporción del déficit.
FOTOGRAFÍAS, MAPAS O GRÁFICOS
Recopilación y Fuentes de los
Datos
Para el cálculo del indicador se
utilizan los datos Censales de
manera Oficial y a manera de
datos estimados, de la Encuesta
Permanente de Hogares de
Propósitos Múltiples (EPHPM)
Por lo tanto, incluye tanto a los hogares que comparten una vivienda, aquellos
que viven en calidad de hacinamiento con 6 personas o más por habitación y
aquellas que habitan en casas de material muy precario, quedando por
consiguiente, en estos casos, como única solución el agregar nuevas viviendas.
La periodicidad de medicion es cada 10 años (Censal) y Bianual (EPHPM)
“la unidad de medida de este indicador es el
numero de viviendas por sustituir y /o
porcentaje
Este indicador parte de una necesidad de nuevas viviendas.
Para determinar esta necesidad, se tienen que tomar en consideración dos
factores. En primer lugar, estimar en qué medida la cantidad de viviendas
existentes son suficientes para albergar a la totalidad de las personas y en
segundo lugar, que viviendas cumplen con los estándares mínimos para
ofrecer una calidad de vida adecuada a sus moradores.
Es necesario enfatizar que el déficit de vivienda no es un simple desajuste en el mercado habitacional, o consecuencia de
diferencias técnicas, organizativas o de diseño en la producción de viviendas; su explicación debe referirse estructuralmente
a otras carencias como las referidas al empleo y al ingreso, inciden en su determinación causal, impidiendo que gran parte
de la población, pueda pagar lo altos costos da la vivienda y de sus elementos componentes: tierra, materiales de
construcción, fuerza de trabajo, financiamiento y tecnología.
SITUACIÓN
La serie histórica de Indicador en porcentaje por año (periodo 2004 a 2010) se muestra en el siguiente gráfica:
Donde se puede apreciar que en el año 2006 el DHC disminuyó a nivel nacional en comparacion a dos años a tras(de 3% a
1.7%). Siembargo en los siguientes años(del 2007 al 2010) se ve un comportamiento tendencial del 2.0%
A continuacion se muestra el calculo del DHC por Departamentos, en el cual se puede observar que los porcentajes
mayores de DHC los presentan los Departamentos de La Paz(31.56%), Gracias a Dios( 29.07%)e Intibucá(28.78%) y los
porcentajes menores los Departamentos de Islas de la Bahia (0.07%) Cortes(1.61%) y Francisco Morazan(5.20).
DHC %
35
30
25
20
15
10
5
0
%
EVALUACIÓN
Para la evaluacion de los resultados de este indicador es necesario considerar las siguientes restricciones:

La periodicidad de los datos censales (cada 10 años) obliga a realizar proyecciones de los datos que, en conjunto con
la EPHPM genera estimados para el indicador, sin una oficialización de la misma.

El nivel de desagregación es únicamente posible entre zonas rurales y urbanas a nivel nacional, únicamente para
los datos Censales, se permite una desagregación multi escalar aunque requiere del tratamiento de los datos
estadísticos por terceros ya que el INE no elabora tal desagregación.

Su representación se limita al de gráficos entre periodos, para datos Censales se puede representar geográficamente
a nivel de Departamentos.

Para la elaboración de la EPHPM no se toman en consideración los Departamentos de Gracias a Dios e Islas de la
Bahía.
Por otro lado como actividades mínimas para el cumplimiento de las metas con el indicador se identificaron las
siguientes:



Realización del Censo de Población y Vivienda así como la EPHPM de acuerdo con la periodicidad ya
establecida que alimenten el indicador. Actividad 2: Fortalecer programas que favorezcan la adquisición de
vivienda.
Brindar oportunidades de ocupación laboral (incluida la edificación de los proyectos habitacionales) que permitan
insertar a los beneficiados a la economía activa del país.
Monitoreo de los programas ejecutados y verificación de los logros alcanzados.