universidad alonso de ojeda cátedra: ingeniería económica

UNIVERSIDAD ALONSO DE OJEDA
CÁTEDRA: INGENIERÍA ECONÓMICA.
PROFESOR (A): ING. KATHERINE RINCÓN
Ejercicios TIR
1.- Usted compro un edificio hace 5 años en Bs. 100.000. Su gasto de
mantenimiento anual ha sido de Bs. 5000 por año. Al final del tercer año, gasto Bs.
9000. Al final del quinto año, vende el edificio por Bs120000. Durante su
propiedad, rento el edificio en Bs. 10000 por año, pagaderos al inicio de cada año.
Evalúe por el método de la TIR cuando su TMAR es de 12% anual.
2.- Dos empresas licitan para la construcción de un almacén, En la tabla se
detallan los costos de fabricación, así como el valor de salvamento y el flujo de
efectivo. Si la TMAR es de 12% mensual, realice un análisis para seleccionar la
mejor propuesta desde el punto de vista económico.
A
B
200000 275000
efectivo +22000 +35000
Costo Inicial
Flujo
anual
Valor
de
salvamento
Vida (meses)
20000
12000
4
12
3.- Usted decide comprar un sistema para optimizar las labores de su empresa, el
cual tiene una vida útil de 6 años y un costo inicial de Bs. 80.000. Su gasto de
mantenimiento anual ha sido de Bs. 5000 por año. Al final del sexto año, vende el
sistema por Bs120000. Calcule la TIR de la inversión en el sistema. (6 puntos)
4.- Se están evaluando 4 alternativas mutuamente excluyentes, cuyos costos e
ingresos aparecen en la tabla adjunta.
a.- Si la TMAR es de 15% por año y el periodo de recuperación es de 10 años, use
el método de la TIR para determinar que alternativa es la más aceptable desde el
punto de vista económico.
b.- Si el presupuesto para la inversión de capital aumenta a 200,000 $ para cada
alternativa ¿qué alternativa debería elegirse?
Inversión de capital
Ingresos
anuales
menos gastos
Valor
de
salvamento
Vida útil( años)
I
$
100,000
15,200
II
$
152,000
31,900
III
$
184,000
35,900
IV
$
220,000
41,500
10,000
0
15,000
20,000
10
10
10
10
5.- Una empresa fabricará durante su periodo de 5 años, válvulas y aparatos en
miniatura, los costos asociados con la línea del producto fueron: costo inicial
$25000 y costos anuales de $ 18000. El ingreso anual fue de $27000. ¿Qué tasa
interna de retorno obtuvo la compañía?
6.- un laboratorio de investigación está desarrollando un proceso para mejorar del
rendimiento de unos compuestos. Estos compuestos esperan ser usados en
vuelos espaciales. Los flujos de efectivo se muestran a continuación. Determine la
TIR
Año t
0
1
2-5
Costos
($1000)
-210
-150
-
Ahorros
($1000)
100 + 60t