REGISTRO AGRARIO NACIONAL PERMUTA DE PARCELAS

REGISTRO AGRARIO NACIONAL
ORGANO ADMINISTRATIVO DESCONCENTRADO DE LA SECRETARIA DE LA REFORMA
AGRARIA
PERMUTA DE PARCELAS
Circular DGRAJ/1.3.1.3/2
En relación con la celebración de contratos de permuta respecto de derechos
sobre parcelas ubicadas en ejidos regularizados conforme al artículo 56 de la
Ley Agraria, es necesario contemplar los siguientes lineamientos:
1. Tomando en cuenta que enajenar es transmitir o pasar a otro el dominio
de alguna cosa o algún otro derecho sobre ella y que la permuta se
define de conformidad con el articulo 2327 del Código Civil para el
Distrito Federal en Materia Común y para toda la República de
aplicación supletoria, como un contrato por el cual cada uno de los
contratantes se obliga a dar una cosa por otra, entendiéndose por cosa,
"una realidad corpórea o incorpórea susceptible de ser materia
considerada como bien jurídico"; es de concluirse que la permuta es una
especie del género enajenación.
2. En este sentido, debe entenderse que dentro de la enajenación de
derechos parcelarios a que se refiere el artículo 80 de la Ley Agraria, se
encuentra comprendida la permuta de los mismos, dado que el contrato
aludido implica la transmisión recíproca de los derechos parcelarios por
parte de un ejidatario o posesionario a otro ejidatario o posesionario del
mismo núcleo ejidal, a cambio de que alguno de éstos transmita a aquél
sus derechos parcelarios respecto de los que acredite ser titular.
3. En consecuencia, cabe señalar que para la procedencia de la inscripción
de la permuta de los derechos parcelarios, deben identificarse como
requisitos obligatorios los siguientes:
•
•
•
.Que los permutantes acrediten la titularidad de sus respectivos
derechos parcelarios.
.Que sólo se realice entre los miembros del mismo poblado, bien se trate
de ejidatarios o posesionarios.
.Que el acto conste por escrito, ante la presencia de dos testigos y se
ratifiquen las firmas ante el registrador.
Con base en lo anterior se excluye la posibilidad de permutas que se realicen
en ejidos que no estén formalmente parcelados y entre ejidatarios o
posesionarios y terceros ajenos al núcleo de población.