Programa CMSM Clases Curso CCyC[1]

Programa del CURSO DE CAPACITACION Y ACTUALIZACION
EL NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION. Cambios destacados
en la Profesión Inmobiliaria
CLASE 1: 28 de Mayo
PARTE GENERAL. PERSONA JURIDICA. El derecho y la ley. Principio de buena fe. El abuso del
derecho. . El Orden público. El fraude a la ley . Los derechos de Incidencia colectiva. Bienes y
Cosas.
Disertante DRA. ADRIANA BLANCO (Asesora Letrada en la Dirección de Personas Jurídicas de San
Martín, Disertante sobre la materia, Integrante del Instituto de Derecho Comercial en el Colegio
de Abogados de San Martín)
LEY DE SOCIEDADES. Persona Jurídica. Generalidades. Clases. Principio de personalidad
diferenciada. Inoponibilidad de la personalidad.
Conceptos y nociones básicas de: Nombre, domicilio, sede social, patrimonio y objeto. Gobierno y
administración. Responsabilidad de administradores. Obstáculos que impiden tomar decisiones.
Disolución y Liquidación. Reconducción.
Asociaciones Civiles y Fundaciones.
Modificaciones. Sociedad unipersonal. Sociedades atípicas. Sociedades entre cónyuges. Causales
de Disolución de las sociedades.
CLASE 2: 04 de Junio
Disertante DR. DANIEL ALONSO (Defensor Oficial de Pobres y Ausentes en lo Civil y Comercial n°
3 Departamental, profesor, disertante)
PERSONA HUMANA. Conceptos y nociones básicas de: Comienzo de la existencia. Embarazo y
concepción. Nacimiento con vida. Capacidad. Menor de edad y adolescente. Restricciones a la
capacidad. Inhabilitación . Tutela y Curatela. Derechos personalísimos. Inviolabilidad y dignidad de
la persona humana. Derecho a la imagen . Nombre y domicilio. Fin de la existencia de las personas.
RELACIONES DE FAMILIA. MATRIMONIO Y UNIONES CONVIVENCIALES. Conceptos y nociones
básicas de: Diferencias sustanciales con el régimen actual.Interpretación y aplicación de las
normas. Régimen general. La Unión convivencial. Registración y prueba . Pactos de convivencia
Efectos durante la convivencia. Cese de convivencia
REGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO. La convención matrimonial. Disposiciones comunes a
todos los regímenes. Régimen de comunidad Extinción de la comunidad . Indivisión
postcomunitaria. Liquidación de la comunidad. Partición de la comunidad. Régimen de separación
de bienes.
RESPONSABILIDAD PARENTAL. Análisis patrimonial: Principios generales. Titularidad y ejercicio.
Derechos y deberes de los progenitores. Deberes de los hijos. Representación disposición ya
administración de los bienes del hijo menor de edad. Extinción , privación, suspensión y
rehabilitación de la responsabilidad parental.
CLASE 3: 11 de Junio
Disertante DRA. SILVINA ARMENTEROS (Asesora Letrada del Colegio de Martilleros y Corredores
Públicos del Departamental, Directora del Instituto de Derecho Civil, disertante)
SUCESIONES. TRANSMISION DE DERECHOS POR CAUSA DE MUERTE. Sucesiones testamentarias e
intestadas. Disposiciones Generales. Indignidad. Aceptación y renuncia de herencia. El derecho de
opción. Cesión de herencia. petición de herencia. Responsabilidad de herederos y legatarios El
estado de indivisión . Proceso sucesorio. La porción legitima. El testamento
BIENES. LA VIVIENDA. Bienes: Conceptos. Bienes con relación a las personas, Bienes con relación a
los derechos de incidencia colectiva. Función de garantía. La vivienda. Ley 14.432 provincia de
Buenos Aires
OBLIGACIONES. HECHOS Y ACTOS Y JURIDICOS. Hechos y actos Jurídicos: Disposiciones generales.
Instrumento público y escritura Pública. Instrumentos privados. Vicios de los Actos jurídicos. La
simulación y el fraude. Modalidades de los actos jurídicos: Condición plazo y cargo. Ineficacia de
los actos jurídicos. Inoponibilidad y nulidad . Transmisibilidad. Obligaciones de dar sumas de
dinero. Mora. Pago y rendición de cuentas. Otros modos de extinción de las obligaciones.
Prescripción y caducidad. Privilegios. Conceptos y nociones básicas de: Diferencias entre
prescripción y caducidad. Prescripción adquisitiva y liberatoria. Plazos de prescripción y comienzo
del cómputo. Suspensión e interrupción. La dispensa. Privilegios. Tipos. Disposiciones generales.
Los privilegios especiales, el derecho de retención.
CLASE 4: 18 de Junio
Disertante DRA. GABRIELA BOQUIN (Fiscal General por ante la Cámara Nacional en lo Comercial,
disertante)
CONTRATOS. GENERALIDADES. Disposiciones generales. Clasificación, consentimiento oferta y
aceptación. Los contratos de adhesión y con cláusulas predispuestas. Las tratativas contractuales.
El control judicial por cláusulas abusivas Los contratos preliminares. Objeto, causa, forma y
prueba. Pacto de preferencia.
EFECTOS. Efectos de los contratos, incorporación de terceros al contrato, suspensión del
cumplimiento y fuerza mayor, obligación de saneamiento: responsabilidad por evicción y vicios
ocultos. Señal, subcontratos, contratos conexos, extinción y modificación y adecuación del
contrato.
Disertante DRA. ANGELA WILLIAMS (Secretaria del Juzgado en lo Civil y Comercial n° 3
Departamental, profesora, disertante)
CONTRATOS DE CONSUMO. La relación de consumo. Formación del consentimiento: las prácticas
abusivas, información y publicidad dirigida a los consumidores. Modalidades especiales. Cláusulas
abusivas.
La relación del Código Civil y Comercial con la ley de defensa al consumidor.
CLASE 5 25 de Junio
CONTRATOS EN PARTICULAR. SU ASPECTO INMOBILIARIO
Contrato de compraventa. Disposiciones generales. Cosa vendida. Precio. Obligaciones comprador
y vendedor. Venta de cosas muebles. Cláusulas. Boleto de compraventa. Permuta.
Mandato. Consignación .Corretaje. Depósito: nociones básicas.
Cesión de derechos: disposiciones generales. Cesión de deudas. Cesión de posición contractual.
Leasing. Los contratos asociativos: conceptos y nociones básicas
CLASE 6: 2 de Julio
La locación. Disposiciones generales. Objeto y destino. Tiempo. Efectos. Obligaciones de locador y
locatario. Régimen de mejoras. Cesión y sublocación. Extinción. Efectos. Mutuo. Comodato
Donación: disposiciones generales. Efectos. En particular. Reversión y revocación.
Fianza: disposiciones generales. Efectos. Extinción.
El fideicomiso. Disposiciones generales. Fideicomiso testamentario, Dominio fiduciario.
CLASE 7: 7 de Julio
DERECHOS REALES
Disposiciones generales. Principios comunes, adquisición, transmisión, extinción, y oponibilidad.
Posesión y tenencia. La posesión y la tenencia adquisición ejercicio, conservación, y extinción.
Efectos de las relaciones de poder.
Dominio: Disposiciones generales. Modos especiales. Dominio imperfecto. Límites. Condominio:
disposiciones generales. Administración. Sin indivisión forzosa. Partición. Con indivisión: clases
La propiedad horizontal, disposiciones generales, facultades y obligaciones de los propietarios,
modificaciones en cosas y partes comunes, reglamento de propiedad y administración. Asambleas,
Consejo de propietarios, administrador subconsorcios, infracciones. La prehorizontalidad.
CONJUNTOS INMOBILIARIOS Y TIEMPOS COMPARTIDOS. El conjunto inmobiliaria, concepto, marco
legal cosas y partes comunes y privativas, facultades y obligaciones del propietario, limites
perimetrales, limitaciones y restricciones reglamentarias, gastos y contribuciones, cesión de la
unidad, régimen de invitados y admisión de usuarios no propietarios, servidumbres y otros
derechos reales, transmisiones de unidades, sanciones.
El tiempo compartido: nociones básicas. Derecho real del adquirente de tiempo compartido
SUPERFICIE, USUFRUCTO. USO HABITACION Y SERVIDUMBRE. Nociones básicas
DE LOS DERECHOS REALEAS DE GARANTIA. ACCIONES POSESORIAS Y ACCIONES REALES.
Disposiciones comunes