JGL 140718 - Ayuntamiento de León

SESION ORDINARIA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL
DEL DIA 18 DE JULIO DE 2014
-------------------------------1.- SE APRUEBA EL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR.
2.- DESPACHO DE OFICIOS.- Quedó enterada la Junta de Gobierno Local
del contenido de la Orden FYM 581/2014, de 12 de junio, de la Consejería de
Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, publicada en el Boletín
Oficial de Castilla y León nº 130, de 9 de julio de 2014, en cuya virtud se aprueba
definitivamente la modificación del proyecto denominado “Modificación puntual
del Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad de León referente al
Sector de suelo urbanizable delimitado ULD 08-01” que tiene como objeto la
modificación de una serie de determinaciones de ordenación general que afectan
al ámbito del sector ULD 08-01, de acuerdo con el Proyecto aprobado
provisionalmente por acuerdo plenario del día 20 de septiembre de 2013. En
consecuencia y de conformidad con lo establecido en los arts. 60 de la Ley
5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y 182 del Decreto 22/2004,
de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y
León, a cuyo tenor los instrumentos de planeamiento urbanístico serán ejecutivos
y entrarán en vigor al día siguiente de la publicación de su acuerdo de aprobación
definitiva en el Boletín Oficial de Castilla y León, la referida modificación puntual es
ejecutiva y ha entrado en vigor el día 10 de julio de 2014.”
- Por la Sra. Secretaria se da cuenta del informe emitido por el Sr.
Letrado Municipal, adoptando la Junta de Gobierno Local el siguiente
acuerdo:
“Dando cuenta de sentencia y de la Propuesta de transacción
formulada por Domingo Cueto S.A.U.“Se dio cuenta de la Sentencia de fecha 18 de junio de 2014 dictada por el
Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 2 de los de León, en el P.O. 37/2012,
cuyo fallo es el siguiente:
“Debo estimar y estimo parcialmente el recurso contencioso administrativo
interpuesto por la entidad mercantil DOMINGO CUETO SAU contra la
desestimación presunta de su escrito de 9 de noviembre de 2011 por el que se
solicitaba la resolución del contrato de enajenación de un derecho de
aprovechamiento urbanístico firmado el 30 de diciembre de 2002, por
2
incumplimiento del Ayuntamiento, y en consecuencia se procediese por el citado
Ayuntamiento de León a la devolución a la mercantil de la cantidad entregada en
su día de 401.388,o5 € más intereses así como la suma de 66.222,05 € entregada
en concepto de aval, con intereses igualmente, procediendo la ANULACIÓN de
dicha desestimación presunta y acordar la resolución de dicho contrato de 30 de
diciembre de 2002 CONDENANDO al Ayuntamiento de León a la devolución a
DOMINGO CUETO SAU de la indicada suma de 401.388,05 € y la de 64.222,05 €
de garantía, más los intereses de demora de ambas cantidades correspondientes
desde la fecha de la reclamación administrativa el 9 de noviembre de 2011 y hasta
su completa devolución, desestimando la pretensión de pago de los gastos
originados desde la fecha en que debió escriturarse el solar a su favor,
reclamados por la demandante”.
Del mismo modo se da cuenta de la oferta formulada el 15 de julio de 2014
por
Dª
Felipa
Cueto
Sánchez
y
por
D.
José
Ignacio
Fernandez Jiménez, como administradores mancomunados de la entidad
mercantil DOMINGO CUETO SAU, de transacción amistosa del asunto, en su
situación actual, por la que, en el caso de que por el Ayuntamiento de León,
acordase no presentar recurso de apelación frente a la referida sentencia cuyo
fallo se ha transcrito, aceptando la resolución del contrato de enajenación del
derecho de aprovechamiento urbanístico que excede del que correspondía a los
propietarios del Sector de suelo Urbanizable Programado, denominado “Ventas
Oeste”, firmado el 30 de diciembre de 2002, y se abonase el principal de
401.388,05 € y se devolviese la garantía por importe de 64.222,05 € antes del día
12 de octubre de 2014, la empresa “renuncia a cualquier tipo y cantidad de
intereses a los que tuviese derecho con base en el fallo de la sentencia o
cualesquiera otros derivados de dicho contrato, comprometiéndose a la firma de
cuantos documentos sean necesarios para formalizar la transacción que aquí se
oferta”.
Estimando dicha oferta favorable a los intereses municipales, se acuerda
aceptar la misma, y, en su función, no presentar recurso de apelación contra la
sentencia antecitada, y, en consecuencia, llevarla a puro y debido efecto en la
forma que resulta de la aceptación de la oferta anterior, debiéndose por la Adjuntía
de Contratación proponer los actos necesarios para la total liquidación del
contrato, con devolución de la garantía dimanante del mismo de 64.222,05 € y
devolución de la cantidad de 401.388,05 € antes del día 12 de octubre de 2014, a
cuyo fin, de ser necesario, por la Intervención Municipal se iniciará el oportuno
expediente de modificación de créditos. Del mismo modo, por la Asesoría Jurídica,
se propondrá la redacción del documento transaccional que corresponda,
facultando al Sr. Concejal D. Agustín Rajoy Feijóo, o a quien le sustituya en sus
funciones, para la firma del mismo”.
3.- EXPEDIENTES DE AUTORIZACIÓN Y DISPOSICIÓN DE GASTOS.-
3
SE ADOPTAN LOS SIGUIENTES ACUERDOS:
- Autorizar y Disponer un gasto total de 13.854,50 euros, I.V.A. incluido, con
cargo a la aplicación presupuestaria 2014.02.92004.21700 del Estado de Gastos
del Presupuesto General del Ayuntamiento de León del Ejercicio 2014, prorrogado
del Ejercicio 2013, en favor de la Empresa "ASAC Comunicaciones, S.L.", con
C.l.F. nº B-33490426, correspondiente a la contratación del suministro de licencias
(renovación) de “firewall” Palo Alto PA-500 para los servidores informáticos del
Ayuntamiento de León, en las condiciones recogidas en la oferta presentada por
dicha Empresa y en las establecidas por el Ayuntamiento de León.
De conformidad con lo previsto en el artículo 111.1 del TRLCSP, el citado
suministrador queda exento de la presentación de garantía.
Notificar dicha contratación a la Empresa “ASAC Comunicaciones, S.L.”, al
objeto de que proceda a realizar el suministro contratado, así como a los Servicios
Informáticos Municipales y a Intervención Municipal, a los efectos consiguientes.”
- Aprobar la AUTORIZACIÓN del gasto por importe de 31.281,18 €, con cargo a la
aplicación presupuestaria 2014/08.33420.22400, que tiene Reserva de Crédito
efectuada nº 220140001454, de fecha 18/02/2014 (por un importe total de
32.000,00 €).
Aprobar la DISPOSICIÓN del gasto a favor del tercero que se indica a
continuación, con cargo a la aplicación presupuestaria 2014/08.33420.22400, que
tiene Reserva de Crédito efectuada nº 220140001454, de fecha 18/02/2014 (por
un importe total de 32.000,00 €).
NIF/CIF
PROVEEDOR
G08171407
FIATC
MUTUA
SEGUROS
Nº
FACTURA
DE
09509836
IMPORTE € (IVA
INCLUIDO)
CONCEPTO
SEGURO
AUDITORIO
DE LEÓN
ANUAL
CIUDAD
31.281,18 €
4.CONTRATACIÓN
DE
LOS
SERVICIOS
POSTALES
Y
TELEGRÁFICOS CON LA SOCIEDAD ESTATAL DE CORREOS Y
TELÉGRAFOS, S.A.- Se acordó aprobar la propuesta formulada por el Jefe de
Servicio de Asuntos Económicos que cuenta con el visto bueno del Concejal
Delegado de Hacienda, así como con el informe de la Intervención Municipal de
fecha 15 de julio de 2014, informe sin reparos pero con OBSERVACIONES, “con
base en la falta de procedimiento de contratación legalmente establecido de
acuerdo con la normativa vigente, sin perjuicio de la procedencia de su
reconocimiento y ordenación de pago en la medida en que la Administración se
enriquezca, además se debe hacer constar que este contrato no admite prórroga,
ya que por su naturaleza tiene carácter transitorio hasta su adjudicación en
4
régimen de concurrencia”, con el contenido siguiente:
“El Ayuntamiento de León ha venido contratando directamente, durante
muchos años, los servicios postales y telegráficos con la “Sociedad Estatal
Correos y Telégrafos, S.A.” sin que existiera contrato en vigor entre dicha
Sociedad y el Ayuntamiento de León.
Tales servicios se venían contratando conforme a las tarifas ordinarias
establecidas por la mencionada Sociedad, sin descuento o beneficio de ningún
tipo.
En el mes de Junio de 2012, la Intervención Municipal puso de manifiesto la
necesidad de contratar tales servicios con arreglo a lo dispuesto en el Real
Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, debiendo elaborarse
previamente los Pliegos reguladores de dicha contratación y demás
documentación contractual.
Mientras ello se llevaba a efecto, la Concejalía de Hacienda y Nuevas
Tecnologías realizó gestiones ante la “Sociedad Estatal Correos y Telégrafos,
S.A.” para suscribir un contrato temporal hasta la puesta en marcha del
correspondiente expediente de contratación y subsiguiente adjudicación del
contrato.
Como consecuencia de dichas gestiones, en fecha 30 de julio de 2012 se
suscribió contrato de prestación de servicios postales y telegráficos entre el
Ayuntamiento de León y la “Sociedad Estatal Correos y Telégrafos, S.A.”, que
recogía importantes descuentos tarifarios (del 25 por 100 del importe de las tarifas
generales aplicadas) que han posibilitado importantes descensos en el gasto por
consumo de dichos servicios.
El citado contrato fue autorizado mediante acuerdo adoptado por la Junta
de Gobierno Local del Ayuntamiento de León en sesión celebrada el día 27 de
julio de 2012, en los siguientes términos:
“15.- CONTRATO DE SERVICIOS POSTALES Y TELEGRÁFICOS ENTRE LA
“SOCIEDAD ESTATAL CORREOS Y TELÉGRAFOS, S.A.” Y EL AYUNTAMIENTO DE LEÓN:
APROBACIÓN.- Se acordó aprobar, en sus propios términos, la propuesta formulada por el Jefe
de Servicio de Asuntos Económicos de fecha 26 de Julio actual, con el contenido siguiente:
“Primero.- Contratar temporalmente y por el plazo comprendido entre el día 1º de julio de
2012, hasta el día 31 de diciembre de 2012, prorrogable en los términos descritos en la cláusula
Quinta del documento contractual, la prestación de los servicios postales y telegráficos que este
Ayuntamiento necesita para el normal desenvolvimiento de su actividad con la “Sociedad Estatal
Correos y Telégrafos, S.A.”, en las condiciones descritas en el contrato y demás documentos
anexos al mismo, cuyo borrador obra en el expediente administrativo incoado al efecto.
Segundo.- Notificar dicha contratación a la “Sociedad Estatal Correos y Telégrafos,
S.A.”, a los efectos pertinentes.
5
Tercero.- Proceder, igualmente, a incoar expediente de contratación de los referidos
servicios de conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de
noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público,
debiendo elaborarse por los Servicios Técnicos Municipales el correspondiente Pliego de
Cláusulas Técnicas Particulares, el Cuadro de Características Particulares y demás documentación
contractual, al objeto de dar inicio a la tramitación de la referida contratación.”
Dado que por este Servicio de Asuntos Económicos no pudieron
elaborarse, a lo largo del 2º semestre de 2012, los Pliegos necesarios para poner
en marcha la referida contratación, pues la necesidad de proceder al saneamiento
de la situación económico-financiera de la Entidad Local derivado de la aplicación
del “Plan de Ajuste 2012-2022” marcó las prioridades de la Concejalía en dicho
período, fue necesario prorrogar durante un año más el contrato suscrito en fecha
30 de julio de 2012, conforme a las previsiones recogidas en la cláusula Quinta del
mismo, y así continúa en el momento actual.
Como es sabido, desde los primeros días del año 2013, y como
consecuencia de la enfermedad de una de las dos Técnicos de Administración
General Adjuntas a este Jefe de Servicio –situación que aún se mantiene a fecha
de hoy–, ha sido preciso reordenar internamente el Servicio, de manera que los
dos Técnicos que actualmente desempeñan funciones en el mismo, han asumido
una carga de trabajo adicional que ha impedido afrontar, entre otras tareas, la
elaboración de los Pliegos rectores de la contratación de los servicios postales y
telegráficos del Ayuntamiento de León.
La medida de “tasa de reposición cero” del personal municipal y la
imposibilidad de proceder a nuevas contrataciones de personal, derivadas tanto de
la aplicación del “Plan de Ajuste 2012-2022” como de la Leyes de Presupuestos,
han contribuido a consolidar la situación descrita.
No obstante, se han realizado gestiones con la “Sociedad Estatal Correos
y Telégrafos, S.A.” para suscribir un nuevo contrato –hasta en tanto se proceda a
poner en marcha el obligatorio procedimiento de contratación–, con aplicación de
un descuento adicional del 5 por 100 sobre las tarifas actualmente en vigor, que es
el que ahora se somete a la aprobación de esa Junta de Gobierno Local.
Dicha medida tiene aplicación retroactiva al día 1º de marzo de 2014, que
es la fecha de inicio del contrato, extendiéndose la duración del mismo hasta el día
31 de diciembre de 2014.
Este Jefe de Servicio confía en que antes de que finalice el presente
Ejercicio se haya podido poner en marcha el expediente de contratación de estos
servicios.
2. Propuesta que se formula
A la vista de lo anteriormente expuesto, este Jefe de Servicio tiene a bien
6
formular la siguiente propuesta de acuerdo municipal:
“Primero.- Contratar temporalmente y por el plazo comprendido entre el día
1º de marzo de 2014, hasta el día 31 de diciembre de 2014, prorrogable en los
términos descritos en la cláusula Quinta del documento contractual, la prestación
de los servicios postales y telegráficos que este Ayuntamiento necesita para el
normal desenvolvimiento de su actividad con la “Sociedad Estatal Correos y
Telégrafos, S.A.”, en las condiciones descritas en el contrato y demás
documentos anexos al mismo, cuyo borrador obra en el expediente administrativo
incoado al efecto.
Segundo.- Notificar dicha contratación a la “Sociedad Estatal Correos y
Telégrafos, S.A.”, a los efectos pertinentes.
Tercero.- Incoar expediente de contratación de los referidos servicios de
conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de
noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del
Sector Público, debiendo elaborarse por los Servicios Técnicos Municipales antes
del día 31 de diciembre del año en curso el correspondiente Pliego de Cláusulas
Técnicas Particulares, el Cuadro de Características Particulares y demás
documentación contractual, al objeto de dar inicio a la tramitación de la referida
contratación.”
5.- REVISIÓN DE LOS PRECIOS A APLICAR EN LAS PLAZAS SITAS EN
EL SÓTANO 4º DEL ESTACIONAMIENTO PÚBLICO SUBTERRÁNEO DE LA
AVDA. DE ORDOÑO II, A LOS EFECTOS DE SU CESIÓN, PARA EL AÑO 2014:
APROBACIÓN."EXPEDIENTE DE CONTRATACION DE OBRAS, SERVICIOS Y
SUMINISTROS: Vista la propuesta que formula la Adjuntía de Contratación, en
relación con la necesaria aprobación de nuevos precios que han de regir en la
cesión de las plazas sitas en el sótano 4° del Estacionamiento Subterráneo de la
Avda. de Ordoño II de esta Ciudad, durante el año 2014, y habiéndose
incorporado al expediente administrativo los informes necesarios, tanto
económico, como jurídico, se acuerda lo siguiente:
“Primero.- Aprobar como precios de cesión de uso por el plazo concesional
restante de las plazas ubicadas en el sótano 4° del aparcamiento de Ordoño II,
para el año 2014, los precios siguientes:
- Plaza de dimensiones 4,75 x 2,30 metros: 11.710,49 euros, más IVA.
- Plaza de dimensiones 4,75 x 2,50 metros: 12.727,12 euros, más IVA.
Segundo.- Autorizar a la entidad concesionaria del aparcamiento de
Ordoño II, o a los actuales cesionarios, a cobrar las indicadas cantidades a los
7
nuevos cesionarios, debiendo informar expresamente de las condiciones de
cesión de uso, siempre subordinada a la concesión de la que la entidad es titular.
Las nuevas cesiones no podrán exceder del número de años que resta para
expirar el plazo de la concesión, debiendo constar dicho dato en todas las
cesiones que se realicen.
Tercero.- Notificar el presente acuerdo a la entidad concesionaria,
“APARCAMIENTOS DE LEÓN, S.A.”, a la entidad cesionaria “URAZCA
ESTACIONAMIENTOS, S.A.”, al Sr. Economista Municipal, al Sr. Interventor
Municipal de Fondos y a la Comunidad de Cesionarios del Estacionamiento de la
Avda. de Ordoño II.
Cuarto.- Los acuerdos anteriores se adoptan por la Junta de Gobierno
Local del Ayuntamiento de León en virtud del acuerdo de delegación adoptado por
el Pleno Municipal en sesión de fecha 28 de junio de 2011, por lo que tales
acuerdos se consideran adoptados por el Pleno Municipal del Ayuntamiento de
León como titular de la competencia originaria.”
6.- MODIFICACIÓN DE CRÉDITOS - MC/19/2014/G-06.- Se acordó
aprobar la propuesta formulada por el Concejal Delegado de Educación y
Participación Ciudadana, que cuenta con el informe del Interventor Municipal de
fecha 15 de julio de 2014, con el contenido siguiente:
“A la vista del expediente de Modificación de Créditos, incoado por el
Concejal Delegado de Educación y Participación Ciudadana, que cuenta con el
informe favorable de la Intervención Municipal, y en virtud de lo establecido en el
artículo 181 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales,
sobre generación de créditos, y de conformidad con los artículos 43 a 46, ambos
inclusive, del Real Decreto 500/1990, de 20 de abril, y al amparo de lo previsto en
las Bases 8ª y 10 ª de Ejecución del Presupuesto Municipal, se acuerda aprobar el
Expediente de Modificación de Créditos, número 19/2014/G-06, en el Presupuesto
General del Ayuntamiento de León, ejercicio económico 2014, prorrogado de
2013, en la modalidad Generación de Créditos, con el contenido siguiente:
a) Modificación de los créditos de GASTOS:
Se genera crédito en la siguiente aplicación presupuestaria del Estado de
Gastos del Presupuesto General Municipal, con el código 11.32600.22799Escuela de Música y Artes Escénicas, contratos por prestación de servicios, por
importe de 8.159,00 euros.
b) Modificación de las previsiones de INGRESOS:
Se genera crédito en la siguiente aplicación presupuestaria del Estado de
Gastos del Ingresos del Presupuesto General Municipal, con el código 34910-
8
11.32600.22799- Ingresos de la Escuela de Música y Artes Escénicas por
actividades en el Auditorio Municipal, por importe de 8.159,00 euros. “
7.- CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE 13
MOTOCICLETAS Y 3 SCOOTER DE LA POLICÍA LOCAL DEL EXCMO.
AYUNTAMIENTO DE LEÓN.- Vista la propuesta publicada en el perfil del
contratante por el Negociado de Contratación relativa al procedimiento iniciado
para contratar el “Servicio de mantenimiento de 13 motocicletas y 3 scooter de la
Policía Local del Excmo. Ayuntamiento de León”, por procedimiento negociado sin
publicidad y trámite ordinario, en base a lo informado con fecha 26-06-2014 por
el Sr. Intendente Jefe de la Policía Local, así como por la Intervención de Fondos,
todo ello de conformidad con lo expuesto en el art. 151,3,4 del TRLCSP (RDL
3/2011 de 14 de noviembre), en ejercicio de las competencias que confiere el
Decreto de la Alcaldía de 22-06-2011, se acuerda lo siguiente:
1º.- Adjudicar el presente servicio a favor de la entidad “Moto Legio Sport,
S.L.” con CIF B- 24419491, en base a la oferta formulada que consiste en
26.500,00 euros por los dos años, más IVA al 21%, lo que totaliza un importe de
32.065,00 euros. Mejoras sin coste adicional por importe de 200 €. Ampliación del
plazo de garantía por un mes por encima de lo exigido. Porcentaje del precio del
contrato destinado al control de calidad externo del servicio a costa del
adjudicatario de un 5%. Plazo total de ejecución de los trabajos de 24 meses y
Plan de Prestación del Servicio de 6 folios, ya recogido en el acta de fecha 20 de
mayo de 2014, incluido dentro del sobre B. El plazo de ejecución inicial de dos
años se contará a partir de la firma del correspondiente documento Acta de Inicio.
2º.- Determinar el orden decreciente de puntuación siendo la plica mejor
puntuada es la presentada por la entidad “Moto Legio Sport, S.L.” con 97,01
puntos se determina que la segunda plica es “Motoleón 08, S.L.”, con 95,00
puntos.
3º.- La parte adjudicataria deberá formalizar la presente adjudicación, en
documento administrativo, en el plazo de QUINCE DÍAS HÁBILES, contados a
partir de la recepción de la notificación del presente acuerdo, que podrá realizarse
por medio de correo electrónico, de conformidad con lo permitido en el art. 151.4
del TRLCSP.
4º.- A los efectos previstos en los artículos 151.4. y 156 del Texto
Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (RDL 3/2011 de 14 de
noviembre), el presente acuerdo se publicará en el Perfil del contratante de este
Ayuntamiento, y se notificará a todos los licitadores que presentaron propuesta en
su momento, según datos obrantes en el expediente de razón.
5º.- Facultar al Sr. Concejal Delegado del Área de Policía Local, D.
Ricardo Gavilanes Fernández- Llamazares, para la firma del contrato y de
9
cuantos documentos sean necesarios para la finalización del presente
expediente.”
8.- CONTRATACIÓN DEL SUMINISTRO DE MATERIALES Y
HERRAMIENTAS PARA EL TALLER DEL SERVICIO DE LIMPIEZA VIARIA Y
RECOGIDA DE RESIDUOS DEL AYUNTAMIENTO DE LEÓN.- Vista la propuesta
publicada en el perfil del contratante por el Negociado de Contratación relativa al
procedimiento iniciado para contratar el “Suministro de materiales y herramientas
para el taller del Servicio de Limpieza Viaria y Recogida de Residuos del
Ayuntamiento de León”, por procedimiento negociado sin publicidad y trámite
ordinario, en base a lo informado con fecha 6 de junio de 2014, por el Sr. Técnico
Municipal de Medio Ambiente, D. David Fernández del Río, así como por la
Intervención de Fondos, de conformidad con lo expuesto en el art. 151,3,4 del
TRLCSP (RDL 3/2011 de 14 de noviembre), en ejercicio de las competencias que
confiere el Decreto de la Alcaldía de 22-06-2011, se acuerda lo siguiente:
1º.- De conformidad con el informe técnico y a la vista de que la plica mejor
puntuada es la presentada por la entidad “Radiadores Palacios, S.A.” con CIF A24038226, con puntuación total de 98,58 puntos, se determina como segunda
puntuada a la entidad “Comercial Arilla, S.L.”.
2º.- Se efectúa propuesta de adjudicación del presente suministro a favor
de la entidad “Radiadores Palacios, S.A.” con CIF A- 24038226, en base a la
oferta formulada que consiste en 51.009,28 euros más IVA al 21% por importe de
10.711,94 euros lo que totaliza un importe de 61.721,22 euros. Incorpora
asimismo a su oferta un listado de precios obligatorio que forma parte de la misma
y que deberá hacerse constar en el contrato administrativo que se documente.
3º.- La parte adjudicataria deberá formalizar la presente adjudicación, en
documento administrativo, en el plazo de QUINCE DÍAS HÁBILES, contados a
partir de la recepción de la notificación del presente acuerdo, que podrá realizarse
por medio de correo electrónico, de conformidad con lo permitido en el art. 151.4
del TRLCSP.
4º.- A los efectos previstos en los artículos 151.4. y 156 del Texto
Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (RDL 3/2011 de 14 de
noviembre), el presente acuerdo se publicará en el Perfil del contratante de este
Ayuntamiento, y se notificará a todos los licitadores que presentaron propuesta en
su momento, según datos obrantes en el expediente de razón.
5º.- Facultar al Sr. Concejal Delegado del Área de Limpieza, D. Julio
Cayón Diéguez, para la firma del contrato y de cuantos documentos sean
necesarios para la finalización del presente expediente.”
10
9.- CONTRATACIÓN DE LA EXPLOTACIÓN DEL SERVICIO DE
CAFETERÍA DEL CENTRO SOCIAL “MARIANO ANDRÉS”.- Vista la propuesta
que formula la Adjuntía de Contratación, en relación con la contratación de la
“Explotación del servicio de cafetería del Centro Social “Mariano Andrés””, con una
duración de dos años prorrogables por otro año más contados a partir de la fecha
de la firma del Acta de Inicio y un canon anual establecido al alza de 1.200,00 €
anuales, versando la licitación sobre los criterios establecidos en el CCP rector de
la contratación, que se tramita por procedimiento negociado sin publicidad con
tramitación ordinaria, siendo de aplicación los arts. 170, 172 y 177 del TRLCSP,
una vez cumplidos los trámites previos en el expediente de contratación, en
ejercicio de las competencias delegadas por la Alcaldía mediante Decreto de
fecha 22 de junio de 2011, se acuerda:
1º.- Aprobar el expediente de contratación de la explotación del servicio de
referencia, utilizando el procedimiento negociado sin publicidad y la tramitación
ordinaria. Aprobar los Pliegos de Prescripciones Técnicas y Cuadro de
Características Particulares rectores de la presente contratación. Incorporar
Certificación del acuerdo plenario de fecha 20-04-2012 en que se aprueban los
modelos de Pliegos Particulares para los contratos de explotación de las
cafeterías ubicadas en edificios de propiedad y actividad municipal, junto con el
informe jurídico correspondiente, de forma genérica en cumplimiento con lo
establecido en el art. 115 del TRLCSP.
2º.- Consta incorporado el preceptivo informe de Intervención Municipal de
Fondos fiscalizando el presente expediente en la modalidad de previa limitada,
refiriéndose a la toma de razón puesto que no supone coste alguno para el
Excmo. Ayuntamiento de León, de fecha 14 de julio de 2014, en cumplimiento de
lo dispuesto en el art. 219.3 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las
Haciendas Locales.
3º.- Continuar con la tramitación del expediente administrativo hasta su
definitiva conclusión, efectuando las publicaciones y demás trámites que resulten
necesarios.”
10.- EXPEDIENTE CONTRADICTORIO PARA LA RESOLUCIÓN DEL
CONTRATO PARA LA “EXPLOTACIÓN DEL SERVICIO DE CAFETERÍA DEL
ESTADIO HISPÁNICO MUNICIPAL”.- Se acordó aprobar la propuesta formulada
por la Técnico Adjunta del Negociado de Contratación, que cuenta con el visto
bueno del Concejal Delegado de Deportes, cuyo contenido es el siguiente:
1º.- Autorizar el cese de actividad de la entidad “El Recreo Industrial de
Resty, S.L.”, con C.I.F. B-24445215, a la vista del escrito presentado por D.
Restituto Franganillo Redondo con DNI: 09.754.552-E y del Informe emitido por la
Concejalía de Deportes, de fecha 21 de abril de 2014, con efectos a partir del día
1 de junio de 2014, procediendo así a la resolución del contrato formalizado con
11
fecha 22 de abril de 2013.
2º.- Acordar la incautación de la totalidad de la garantía definitiva (por
importe de 477,60 euros con nº de operación 320130004421) constituida por “El
Recreo Industrial de Resty, S.L.”, con C.I.F. B-24445215, puesto que la resolución
del contrato es por causa imputable al adjudicatario, siendo por lo que se dará
traslado del Acuerdo de la JGL a la Intervención Municipal.
Determinar en el caso de garantía complementaria (por importe de 477,60
euros con nº de operación 320130004109) la posibilidad de la devolución de la
misma previa solicitud por el interesado, a la vista del Informe de fecha 2 de julio
de 2014, emitido por el Sr. Jefe de Gestión Superior de Deporte, D. José Manuel
Vizcaíno Ordás, por el que se manifiesta que con respecto a la garantía
complementaria referida es procedente la devolución al no darse los supuestos
para su incautación al amparo de los establecido en los pliegos rectores del
contrato.
3º.- Comunicar a “El Recreo Industrial de Resty, S.L.”, con C.I.F. B24445215, que la resolución anticipada de un contrato implicará la entrada del
Ayuntamiento en posesión de las instalaciones para acceder a las mismas y
utilizarlas. A tal efecto se concederá al contratista un plazo de tres días hábiles
desde la fecha de notificación del acuerdo de resolución para que retire cualquier
material que fuera de su propiedad, retirada que deberá realizar en presencia del
responsable del contrato o de quien se designe por el órgano de contratación. A
partir de ese momento o finalizado el plazo indicado sin haber retirado los
materiales, el Ayuntamiento podrá disponer del inmueble y su contenido con
libertad, entendiéndose que el adjudicatario renuncia a todos sus derechos sobre
dichos bienes.
4º.- Aceptar la renuncia a la adjudicación del contrato, presentada con
fecha 11 de abril de 2014, por la entidad “RESTAURACIONES CIBANGO, S.L.”
(C.I.F. B-24511669), segunda en el orden de clasificación de las entidades
adjudicatarias.
5º.- Proponer a la Concejalía de Deportes el inicio de los trámites para la
celebración de un nuevo contrato menor de Explotación de la Cafetería de la
Instalación Deportiva Municipal del Estadio Hispánico al objeto de seguir
prestando el necesario servicio en la citada instalación deportiva.
11.- DISTRIBUCIÓN DE ALIMENTOS DEL PLAN DE AYUDA
ALIMENTARIA A LAS PERSONAS MÁS NECESITADAS DE LA UNIÓN
EUROPEA 2014.
A C U E R D O:
12
PRIMERO: Aprobar la concesión de la prestación de alimentos a los 954
solicitantes que se relacionan en el anexo I, así como aprobar la relación total de
beneficiarios que se detalla en anexo II, con un total de 2.863 beneficiarios, entre
los que se incluyen 89 niños de edad comprendida entre 0-2 años y acordar su
exposición pública en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de León, insertando
el contenido del anexo I y II en la página web de este Ayuntamiento.
SEGUNDO: Denegar la solicitud de prestación de alimentos a las personas que se
relacionan en anexo III, por no cumplir los requisitos mínimos establecidos en el
artículo 2 de las bases reguladoras de la convocatoria, para tener la condición de
beneficiario.
TERCERO: Aprobar la relación de solicitudes excluidas de la presente
convocatoria, por incumplimiento de los requisitos generales de admisión
establecidos en las bases reguladoras, al haber presentado la solicitud una vez
finalizado el plazo de admisión.
CUARTO: Declarar el desistimiento en su petición y el archivo del expediente de
los solicitantes que se relacionan en ANEXO V, por falta de subsanación, al haber
transcurrido el plazo de diez días concedido para subsanar las faltas o acompañar
los documentos preceptivos sin haberse producido dicha subsanación, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 71.1 de la Ley 30/1992, de 26 de
noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento
Administrativo Común, y con los efectos establecidos en el artículo 42.
QUINTO. Proceder a la notificación de los acuerdos adoptados en los puntos
segundo, tercero y cuarto a los interesados que se relacionan en los anexos III, IV
y V, respectivamente”.
12.- ARRENDAMIENTO DE LOCAL EN PASEO DE SALAMANCA, 17,
PARA LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA VIARIA Y
RECOGIDA DE RESIDUOS: RENOVACIÓN POR UN AÑO Y REVISIÓN DE
PRECIO.- Se acordó aprobar el informe emitido por la Técnico de Administración
General de la Oficina de Medio Ambiente que cuenta con el visto bueno del
Concejal Delegado de Limpieza, así como con el informe sin reparos de la
Intervención Municipal de fecha 15 de julio de 2014, con el contenido siguiente:
“1.- ANTECEDENTES.
El Pleno Municipal, en sesión celebrada el día 29 de enero de 2013, acordó
asumir la prestación directa de los Servicio de Limpieza Viaria y de Recogida de
Residuos Sólidos Urbanos en el Término Municipal de León por el propio
Ayuntamiento de forma indiferenciada, de conformidad con la Memoria Técnica
13
redactada al efecto donde se recogen los aspectos jurídicos, técnicos y económicos
a tener en cuenta para prestar dicho servicio.
En la citada Memoria se reflejan en los Anexos II y III los planos
comprensivos de las áreas o sectores de barrido y de las áreas de recogida de
residuos urbanos.
En función de dichos Sectores, el Ayuntamiento precisaba de varios locales
destinados a la guarda de maquinaria y uso del personal, con objeto de evitar los
tiempos muertos que se producen en el desplazamiento del personal y la maquinaria
más lenta hasta su punto de trabajo. En varias zonas, se habilitaron con tal fin
locales o dependencias de propiedad municipal.
No obstante, permanecerían algunas áreas en las que el Ayuntamiento no
podía dar cobertura, con locales propios, a las necesidades planteadas, por lo que se
estimó oportuno la suscripción de contrato de alquiler de alguno de los locales
utilizados hasta entonces por la que fue empresa concesionaria del servicio: uno de
ellos está ubicado en el Paseo de Salamanca, número 17.
Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local, en sesión de 21 de junio de
2013, se acordó la suscripción de contrato de arrendamiento del local indicado, de
propiedad de Dª María Antonia Fernández Marín, por plazo de un año, a contar
desde el mes de julio de 2013. Dicho contrato fue firmado por las partes el día 21 de
junio de 2013.
2.- RENOVACIÓN DEL ARRENDAMIENTO Y REVISIÓN DEL PRECIO
ANUAL.
En el contrato de arrendamiento del local de referencia se establecía en
concepto de renta (Cláusula Cuarta) la cantidad de 703,07 euros mensuales, más
IVA al tipo procedente en cada momento (esto es, 850,71 € mensuales, IVA incluido),
y excluidos gastos. Dicha renta deberá actualizarse cada año (Cláusula Quinta),
tanto al alza como a la baja, mediante la aplicación del Índice de Precios al
Consumo, referido al conjunto nacional, que al efecto señale el Instituto Nacional de
Estadística, tomando como referencia los doce meses anteriores a la fecha de cada
actualización.
Consultados los datos hechos públicos por el INE, resulta que en los doce
meses anteriores a julio de 2014, en que debe actualizarse la renta mensual, el IPC
para el conjunto nacional experimentó un incremento del 0,1 %.
Expuesto lo anterior, y previo informe de la Intervención de Fondos
sobre la existencia de crédito adecuado y suficiente para este fin, se propone a
la Junta de Gobierno Local la adopción de acuerdo en los siguientes términos:
- Habiéndose suscrito por el Ayuntamiento, con fecha 21 de junio de 2013,
14
contrato de arrendamiento por un año, a contar desde julio de 2013, con Dª María
Antonia Fernández Marín, con NIF 9.719.247-E, relativo a local para uso distinto al
de vivienda sito en el número 17 del Paseo de Salamanca, por un importe de
850,71 € mensuales, IVA incluido, para uso del servicio municipal de limpieza, y
habiendo sido renovado tácticamente el contrato, de conformidad con lo previsto
en las Cláusulas Cuarta y Quinta del mismo se acuerda la actualización de la renta
conforme al IPC.
Habiendo éste experimentado un incremento en los últimos doce meses de
un 0,1 %, la renta para las mensualidades de julio de 2014 a junio de 2015, ambos
meses incluidos, ascenderá a 851,56 € mensuales, IVA incluido. En consecuencia,
se autoriza y dispone gasto por importe de DIEZ MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO
EUROS Y SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (10.218,72.-) -de los cuales 5.109,36 €
son a cargo del ejercicio 2014, y 5.109,36 € a cargo del ejercicio 2015- a favor de
Dª María Antonia Fernández Marín, con NIF 9.719.247-E, para el pago de renta
anual de local arrendado por este Ayuntamiento para utilización por los servicios
de limpieza viaria y gestión de residuos.”
13.- ADHESIÓN DEL AYUNTAMIENTO DE LEÓN A LA SEMANA
EUROPEA DE LA MOVILIDAD Y DÍA EUROPEO SIN COCHE 2014.- Se acordó
aprobar la propuesta emitida por la Técnico de Medio Ambiente que cuenta con el
visto bueno del Concejal Delegado de Seguridad y Movilidad, con el contenido
siguiente:
“La Técnico de Movilidad responsable de los asuntos relacionados con la
movilidad urbana sostenible, presenta escrito comunicando la próxima celebración
(entre el 16 y 22 de septiembre de 2014) de la Semana Europea de la Movilidad y
el Día Europeo sin Coche. La coordinación de este evento en nuestro país
compete al Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, el cual ha
remitido a este Ayuntamiento la documentación que debe ser cumplimentada y
nuevamente remitida para formalizar, en su caso, nuestra adhesión a la campaña.
El tema central que la Comisión Europea ha establecido para este año es
Our streets, our choice para el cual, y a su vez, el Ministerio español ha elegido el
lema Una calle mejor es tu elección, que debe regir en la programación de las
principales actividades de la campaña durante el presente año.
Según se indica en la propuesta de la Técnico de Movilidad, las actividades
a realizar no supondrán gasto alguno para el Ayuntamiento de León, bien por
ser desarrolladas con medios propios o de otros organismos o empresas
colaboradoras.
15
Por lo expuesto, y entendiendo que se trata de un evento de interés para la
ciudad, que viene celebrándolo desde hace años, se propone la adopción de
ACUERDO por la Junta de Gobierno Local, en los siguientes términos:
UNICO.- Aprobar la adhesión del Ayuntamiento de León a la campaña
“Semana Europea de la Movilidad y Día Europeo sin Coche 2014”, para lo cual se
formalizará la oportuna solicitud ante el Ministerio de Agricultura, Alimentación y
Medio Ambiente, a quien deberá remitirse la correspondiente documentación,
debidamente cumplimentada.”
14.- CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE EL EXCMO.
AYUNTAMIENTO DE LEÓN Y LA MERCANTIL “INTEGRACIÓN DE SERVICIOS
ADMINISTRATIVOS S.L.” PARA EL DESARROLLO DE UNA APLICACIÓN
INTEGRAL PARA LA GESTIÓN OPERATIVA DEL SERVICIO DEL CUERPO DE
LA POLICÍA LOCAL.- Se acordó aprobar el dictamen emitido por la Comisión
informativa de Seguridad Ciudadana celebrada el día 9 de julio de 2014, con el
contenido siguiente:
“Con fecha de 7 de julio de 2014 por parte de D. Ángel Luis García Martín,
Presidente de la mercantil INTEGRACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS
S.L. (Is), se presenta escrito poniendo de manifiesto el interés que tiene esta
empresa en ofrecer al mercado una aplicación que, con las últimas tecnologías,
permita dotar a los Cuerpos de Policía Local de una moderna herramienta integral
para la gestión operativa diaria, siendo necesario poner en funcionamiento este
proyecto en una estructura real que permita poner a punto todos los sistemas de
comunicaciones así como la verificación y ajustes de los detalles de la operación
diaria. A tal fin se solicita por la meritada mercantil completar la fase de desarrollo
en la que se encuentra actualmente el proyecto con la colaboración de la Policía
Local, concretado en la firma de un convenio de colaboración que estaría sujeto a
las estipulaciones que en el propio escrito se detallan.
En idéntica fecha, 7 de julio de 2014, es emitido informe en relación al tema
que nos ocupa por parte del Sr. Intendente Jefe de la Policía Local, señalándose
que los objetivos de la aplicación que se describe en la memoria que se
acompaña, permitirá a los agentes de la Policía Local tramitar on line, todo tipo de
denuncias, obtener de todo tipo de información a través del acceso a las bases de
datos que puedan tener interés policial o general para los ciudadanos, tramitar de
manera inmediata cualquier anomalía en los servicios públicos o desperfectos en
la vía pública o instalaciones municipales, dando cuenta a la Concejalía
correspondiente, por lo que resulta del mayor interés para el servicio del Cuerpo,
habiéndose redactado por esa Jefatura un modelo de Convenio entre el
Ayuntamiento de León y la empresa INTEGRACION DE SERVICIOS
ADMINISTRATIVOS S.L., en el que se recogen todas las clausulas a las que se
ha hecho referencia en el presente informe y que se adjunta al mismo como
anexo.
16
El siguiente 8 de julio de 2014, es emitido informe por pate de la
Intervención Municipal poniendo de manifiesto que la propuesta de acuerdo de
referencia no supone ingreso o gasto al presupuesto, por lo que no requiere
fiscalización en los términos regulados en los artículos 213 y siguientes del Texto
Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobada por RDLeg
2/2004, de 5 de marzo.
En la misma fecha de 8 de julio de 2014, es emitido informe jurídico por
quien abajo suscribe en relación con la propuesta que nos ocupa, concluyendo en
el sentido de informar favorablemente la firma del CONVENIO DE
COLABORACIÓN ENTRE EL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE LEON Y LA
EMPRESA “INTEGRACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS S.L.” PARA EL
DESARROLLO DE UNA APLICACIÓN INTEGRAL PARA LA GESTION
OPERATIVA DEL SERVICIO DEL CUERPO DE LA POLICÍA LOCAL, en los
términos redactados con fecha de ocho de julio de dos mil catorce por el Sr.
Intendente Jefe de la Policía Local.
CONSIDERANDO la literalidad de los informes emitidos en relación a la
solicitud que nos ocupa, el Técnico que suscribe formula la siguiente propuesta, a
fin de que por parte de la Comisión Municipal Informativa de Seguridad
Ciudadana, acuerde dictamen en los siguientes o parecidos términos:
UNICO: Dictaminar favorablemente, para su elevación a Junta de Gobierno
Local, la firma del CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE EL EXCMO.
AYUNTAMIENTO DE LEON Y LA EMPRESA “INTEGRACIÓN DE SERVICIOS
ADMINISTRATIVOS S.L.” PARA EL DESARROLLO DE UNA APLICACIÓN
INTEGRAL PARA LA GESTION OPERATIVA DEL SERVICIO DEL CUERPO DE
LA POLICÍA LOCAL, en los términos redactados con fecha de ocho de julio de
dos mil catorce por el Sr. Intendente Jefe de la Policía Local, y que permitirá a los
agentes de la Policía Local tramitar on line, todo tipo de denuncias, obtener de
todo tipo de información a través del acceso a las bases de datos que puedan
tener interés policial o general para los ciudadanos, tramitar de manera inmediata
cualquier anomalía en los servicios públicos o desperfectos en la vía pública o
instalaciones municipales, dando cuenta a la Concejalía correspondiente.
Sometida a consideración de los presentes la precedente propuesta, por
parte de D. Agustín Pérez Lamo y de D. Vicente Canuria Atienza, se pone de
manifiesto la necesidad de que la misma cumpla escrupulosamente los preceptos
contenidos en la Ley de Protección de Datos, salvaguardando de esa forma
determinados datos cuya utilización pudiera resultar controvertida, lo que es
aceptado por el resto de integrantes de la Comisión, dictaminando favorablemente
la propuesta que nos ocupa en idénticos términos a los propuestos.”
CONSIDERANDO la literalidad del dictamen emitido en relación a la
propuesta que nos ocupa por la Comisión informativa de Seguridad Ciudadana en
reunión ordinaria celebrada el pasado día 12 de diciembre de 2012, el Técnico
17
que suscribe formula la siguiente propuesta a fin de que por parte de la Junta de
Gobierno Local adopte acuerdo en los siguientes o parecidos términos:
UNICO: Proceder a la firma del CONVENIO DE COLABORACIÓN ENTRE
EL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE LEON Y LA EMPRESA “INTEGRACIÓN DE
SERVICIOS ADMINISTRATIVOS S.L.” PARA EL DESARROLLO DE UNA
APLICACIÓN INTEGRAL PARA LA GESTION OPERATIVA DEL SERVICIO DEL
CUERPO DE LA POLICÍA LOCAL, en los términos redactados con fecha de ocho
de julio de dos mil catorce por el Sr. Intendente Jefe de la Policía Local, y que
permitirá a los agentes de la Policía Local tramitar on line, todo tipo de denuncias,
obtener de todo tipo de información a través del acceso a las bases de datos que
puedan tener interés policial o general para los ciudadanos, tramitar de manera
inmediata cualquier anomalía en los servicios públicos o desperfectos en la vía
pública o instalaciones municipales, dando cuenta a la Concejalía
correspondiente”.
14.- DESESTIMACIÓN DE LA SOLICITUD DE EXPROPIACIÓN DE LAS
FINCAS SITUADAS EN LA AV. PADRE ISLA 59 Y 61.SE ACORDÓ: Desestimar las peticiones que dirigió a este Ayuntamiento D.
José Antonio Revuelta de Celis y que también fueron formuladas por D. Antonio
José, Ana Isabel, María Luisa, Francisco Manuel, Myriam Tatiana y Susana
Carlota Revuelta Alonso, respecto de la iniciación del procedimiento expropiatorio
de
las
fincas
catastrales
nºs.
8601301TN8280S0001FB
y
8601301TN8280S0001MB, situadas en la Avda. Padre Isla 59 y 61, propiedad del
primero de ellos, por cuanto que, tal y como se ha fundamentado en los
considerandos precedentes, no se da el presupuesto de hecho necesario para
poner en marcha el mecanismo expropiatorio, conforme a lo establecido en el art.
227 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.”
15.- CONCESIÓN DEMANIAL PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS Y
POSTERIOR EXPLOTACIÓN DEL CAMPO DE GOLF MUNICIPAL.
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. INICIACIÓN DE EXPEDIENTE.- Se acordó
aprobar en sus propios términos el dictamen emitido por la Comisión Municipal
Informativa de Urbanismo, Patrimonio, Infraestructuras y Desarrollo Sostenible, en
reunión celebrada el 15 de julio de 2014, cuyo contenido es el siguiente:
“Toma el uso de la palabra el Secretario de la Comisión dando cuenta del
informe emitido, el día 09.07.2014, por la Técnico de Administración General
Adjunta del Negociado de Contratación del Servicio de Asuntos Generales, que
cuenta con el visto bueno del Concejal Delegado del Área de Deportes, en el que
se propone la iniciación del expediente de resolución del contrato de la
“Concesión demanial para la ejecución de obras y explotación del Campo
18
Municipal de Golf ”, adjudicado a la UTE Golf Municipal de León, formada por las
entidades “Selprats, S.L.” y “Lupraxa Construcción, S.A.” al 50%, con CIF U24647851, a instancia de parte.
Con la venia de la Presidencia interviene la Sra. Rodríguez Picallo
manifestando que no entiende como, en el mismo año en el que se adjudica el
contrato, la UTE adjudicataria carece de financiación para dar cumplimiento al
mismo, cuando el Campo de Golf estaba prácticamente ejecutado y el Club social
era un “plus” recogido en el Pliego, accesorio totalmente a la actividad principal. A
su juicio, no es lógico que participe en una licitación de estas características si no
tiene resuelta la financiación de la inversión, cuando es algo que, obviamente, se
conoce de antemano.
Continúa la Sra. Rodríguez Picallo afirmando que el perjuicio que se
ocasiona al Ayuntamiento, con este nuevo parón, es más que evidente, teniendo
en cuenta que hay que sumarlo a la paralización derivada de la propia inactividad
del Ayuntamiento desde el año 2011.
Desde su punto de vista no se debe olvidar el hecho de que, desde un
punto de vista social, un Campo de Golf municipal facilita el acceso al desarrollo
de esta actividad deportiva a personas que, en principio, dada la cuantía a
desembolsar para su ejercicio no podrían hacerlo.
Seguidamente interviene el Sr. Gutiérrez González solicitando que, sin
perjuicio de la iniciación de un nuevo expediente de adjudicación de la concesión,
se valore la posibilidad de acometer la inversión directamente por parte del
Ayuntamiento en lo que se refiere exclusivamente al campo de golf, en el caso de
que sea asumible, al margen de otros extras que sí se pueden imponer al nuevo
adjudicatario. A su juicio se debe evitar que se pierda lo que ya se ha invertido por
el anterior adjudicatario y que revierte gratuitamente al Ayuntamiento, teniendo en
cuenta además la estación en la que nos encontramos.
Interviene seguidamente la Sra. Rodríguez Picallo ratificando lo expuesto
por su compañero de Grupo, indicando que el club social es una exquisitez de la
que se puede prescindir, siendo lo realmente importante el campo y los hoyos,
proponiendo que se puede usar al propio personal municipal para el
mantenimiento del mismo, para evitar que se pierda lo que ya se ha invertido,
teniendo en cuenta que el campo no es un recinto cerrado.
Propone, asimismo, la Sra. Rodríguez Picallo que en la siguiente licitación
se hagan fases priorizando lo realmente importante, reiterando la innecesaridad de
la ejecución del club social.
Vuelve a intervenir el Sr. Gutiérrez González proponiendo que se destine el
importe de la fianza que se incaute al mantenimiento de lo ya ejecutado para evitar
su pérdida.
19
Tras estas intervenciones, por unanimidad de los miembros de la Comisión
se propone a la Junta de Gobierno Local la adopción del siguiente acuerdo:
“Se dio cuenta del informe emitido, el día 09.07.2014, por la Técnico de
Administración General Adjunta del Negociado de Contratación del Servicio de
Asuntos Generales, que cuenta con el visto bueno del Concejal Delegado del Área
de Deportes, en el que se propone la iniciación del expediente de resolución del
contrato de la “Concesión demanial para la ejecución de obras y explotación del
Campo Municipal de Golf ”, adjudicado a la UTE Golf Municipal de León, formada
por las entidades “Selprats, S.L.” y “Lupraxa Construcción, S.A.” al 50%, con CIF
U- 24647851, a instancia de parte, cuyo contenido literal se reproduce, con la
salvedad de la propuesta de acuerdo, a continuación.
“Primero.- Antecedentes.- Revisado el expediente nº 32/2012 del
Negociado de Contratación comprensivo de las obras y explotación del Campo de
Golf, se comprueba que, con fecha 28-01-2013, mediante acuerdo de Junta de
Gobierno Local , se adjudicó el expediente a la UTE denominada UTE Golf
Municipal de León, formada por las entidades “Selprats, S.L.” y “Lupraxa
Construcción, S.A.” al 50%, con CIF U- 24647851, suscribiéndose contrato
administrativo en fecha 09-04-2013 y Acta de Inicio en fecha 03-06-2013. El plazo
de duración de la concesión era de 40 años iniciales más 25 años de prórroga.
Con fecha 11 de junio de 2014, mediante escrito presentado en el Registro
Municipal de Entrada, D. Xavier Prats Ferré , en representación de la UTE Golf
Municipal de León, presenta la renuncia anticipada al contrato de explotación al no
haber podido conseguir la financiación necesaria para poder llevar a cabo dicho
proyecto.
Se incorpora con fecha 20-06-2014. informe del Sr. Responsable del
expediente, en el que se detalla la actual situación de las obras ejecutadas en el
campo de golf, informe que se transcribe a continuación:
<< Visto el acuerdo tomado por la Junta de Gobierno Local de 13 de junio
de 2014, en relación con el escrito presentado por D. Xavier Prats Ferré, en
representación de la UTE GOLF Municipal de LEON, por el que presentan de
forma efectiva la renuncia a la concesión demanial para el uso privativo del campo
de golf municipal del Ayuntamiento de León, el Arquitecto que suscribe informa lo
siguiente:
Con fecha 2 de abril de 2013, se notifica el acuerdo de adjudicación del
concurso a la UTE en cuestión, presentándose a continuación el Proyecto de
Ejecución para la terminación y puesta a punto del Campo de Golf, proyecto que
se aprueba por la Junta de Gobierno Local, notificándose dicho acuerdo el 23 de
mayo de 2013 y firmándose el Acta de comprobación de Replanteo e Inicio de las
obras el día 3 de junio de 2013, es decir, en plazo reglamentario, dando comienzo
por lo tanto la ejecución de las obras de la primera fase, que tiene un plazo de
quince meses, a contar desde la fecha de 23 de mayo de 2013 de notificación del
20
acuerdo de aprobación del Proyecto de Ejecución presentado, por lo tanto,
debieran estar concluidas el 23 de agosto de 2014.
Según la cláusula 11 del Pliego de Condiciones Administrativas, el edificio
social deberá ejecutarse en la primera fase, pudiendo hacerse el resto de las
inversiones en el primer tercio del plazo concesional. En este sentido, el artº.
IV.A.2 del Pliego de Condiciones Técnicas establece el plazo de tres meses, a
contar desde la fecha de notificación del acuerdo de adjudicación, 2 de abril de
2013, para presentar el Proyecto Básico de las edificaciones contempladas en el
Anteproyecto de edificación. A dicha fecha aún no se había presentado, si bien es
cierto que el adjudicatario desde comienzos de julio de 2013 tuvo alguna reunión
con el Arquitecto informante en el sentido de definir las obras del edificio social,
con algunos cambios y propuestas que presentó el día 6 de septiembre de 2013,
una vez estudiado el asunto y fundamentalmente en función de la problemática
inversora, que es realmente por lo que fue remitido dicho escrito el día 6 de
septiembre de 2013.
Posteriormente, con fecha 5 de noviembre de 2013, se remite
documentación gráfica a nivel de propuesta para la ejecución del edificio social y
abordar todo el proceso constructivo en dos fases, dadas las dificultades de
financiación en ese tiempo, aunque se siguieran ejecutando las obras de
acondicionamiento del campo de golf, para su apertura en el verano de 2014,
acordándose por la Junta de Gobierno Local de 22 de noviembre de 2013,
acceder a la petición solicitada, en el sentido de desarrollar el proyecto en dos
fases, otorgándose un plazo máximo para la presentación del Proyecto Básico de
un mes a contar desde la notificación de dicho acuerdo, que por razones que
desconozco no fue recogida por la UTE al no encontrarse a nadie en la dirección
de la misma.
Hasta esta fecha de últimos de noviembre de 2013, se ejecutaron una serie
de trabajos que afectan a la recuperación del campo de golf, como son el estudio
de su estado, levantamiento topográfico de los elementos de todo el campo,
revisión y reparación del sistema de riego, segado, limpieza y desbroce del
campo, siembra y abonado del campo de prácticas, preparación y limpieza de los
lagos de abastecimiento de agua para la red de riego, reparación del grupo de
bombeo, etc., así como trabajos preparatorios para la adecuación de los hoyos del
campo.
Todos estos trabajos realizados a lo largo de varios meses del año
2013, desde el comienzo de las obras y durante la primavera, verano y otoño
pueden valorarse, según estima la propia UTE, en unos 247.330,00 euros.
Por lo tanto hemos podido comprobar que la UTE, no hizo trabajo alguno
durante el pasado invierno y además no pudo conseguir la financiación necesaria
para la construcción del edificio social, situación ésta que ya fue puesta de
manifiesto verbalmente en primera reunión efectuada a últimos del pasado mes de
marzo y en la que el interesado manifestó también ver la posibilidad de, en un
21
pequeño plazo de uno o dos meses, solucionar el problema con la entrada de un
nuevo socio en la empresa adjudicataria, propuesta que a tenor del escrito
presentado el pasado día 11 de junio de 2014, no ha sido posible y por lo tanto
presenta de forma efectiva la renuncia a la concesión.
El Pliego de Condiciones Administrativas particulares de este concurso,
establece en su cláusula 45 las sanciones que han de derivarse del
incumplimiento de las obligaciones concesionales contractuales, tipificando estos
incumplimientos en muy graves, graves y leves, según sus características, así
como las penalizaciones correspondientes (art. 46 del citado Pliego de
Condiciones).
En principio es difícil tipificar la situación, ya que si bien ha habido una
paralización de los trabajos y una renuncia anticipada a la concesión sin haberse
terminado la ejecución del proyecto, el plazo aún podría finalizar el próximo 23 de
agosto de 2014. Por otra parte se han ejecutados diversas unidades de obra, que
tal y como expone el adjudicatario su valor está en unos 247.320,00 euros,
cantidad ésta de difícil comprobación por otra parte, dada la falta concreta de
definición de las mismas, aunque en realidad si se hayan ejecutado.
Por lo tanto entiendo nos encontramos ante una resolución anticipada del contrato
a petición del interesado, por razones de insolvencia y capacidad para ejecutar los
trabajos objeto de concesión, situación que se regula en el artículo 47 del Pliego
de Condiciones, así como el procedimiento que ha de seguirse para culminar el
expediente, con las consecuencias que para esta resolución anticipada del
contrato se establecen en el artº. 48 del mismo Pliego, en lo referente a la
adquisición gratuita por el Ayuntamiento de las obras, construcciones e
instalaciones ejecutadas, así como la incautación de la garantía definitiva
constituida, para resarcir al Ayuntamiento por los daños y perjuicios que la
extinción anticipada de la concesión ocasiona.
(…)>>
Segundo.- Ante la situación que se presenta, y de conformidad con lo
expuesto en el art. 223 del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector
Público, RDL 3/2011 de 14 de noviembre, (en adelante TRLCSP), entre las
causas de resolución del contrato se encuentra en la letra g), la imposibilidad de
ejecutar la prestación en los términos inicialmente pactados, cuando no sea
posible modificar el contrato. Dicho incumplimiento, supone la incautación de la
garantía definitiva y la posible indemnización por daños y perjuicios, así como la
adquisición gratuita de las obras, construcciones e instalaciones ejecutadas para
resarcir al Ayuntamiento de los perjuicios que se le han ocasionado. Dicha
circunstancia también se recoge en los pliegos de cláusulas administrativas que
constituyen la base interpretativa del contrato. (Cláusulas 47 y 48).
Tercero.- Los trámites administrativos a seguir en la resolución de los
contratos administrativos, se recogen en el art. 109 del Reglamento General de
Contratación del Estado:
22
a. Incoación de expediente de oficio o a instancia del contratista, por el órgano
de contratación.
b. Audiencia al contratista por plazo de diez días naturales en caso de
incoación de oficio.
c. Audiencia por el mismo plazo al avalista, si se propone incautar la garantía
definitiva.
d. Informe del Servicio Jurídico. No es necesario si la causa de resolución es
la demora en los plazos de ejecución.
e. Dictamen del Consejo de Estado u órgano semejante de la Comunidad
Autónoma, si se formulare oposición por el contratista.
f. Finalización del expediente por el órgano de contratación con expresa
referencia a la incautación de la garantía definitiva y de los daños y
perjuicios si los hubiere.
Cuarto.- La resolución del contrato , una vez tramitada , dará lugar a los
efectos recogidos en el art. 151 del TRLCAP, comprobación, medición y
liquidación de las obras realizadas con arreglo a proyecto, fijando los saldos
pertinentes a favor o en contra del contratista, citándole para recabar su asistencia
al acto de comprobación y medición.
Quinto.- Seguidamente y ante la urgente necesidad de licitar nuevamente la
concesión de explotación del Campo Municipal de golf se considera de aplicación
lo dispuesto en el artículo 225.6 del TRLCSP, según el cual, “ Al tiempo de
incoarse el expediente administrativo de resolución del contrato por la causa
establecida en la letra g) del artículo 223, podrá iniciarse el procedimiento para la
adjudicación del nuevo contrato, si bien la adjudicación de éste quedará
condicionada a la terminación del expediente de resolución. Se aplicará la
tramitación de urgencia a ambos procedimientos.”
Considerando el contenido del transcrito informe, emitido por la Técnico de
Administración General Adjunta del Negociado de Contratación del Servicio de
Asuntos Generales y los fundamentos de derecho en el recogidos, en ejercicio de
las competencias que confiere la delegación efectuada por Pleno Municipal, en
virtud de acuerdo adoptado en sesión extraordinaria de fecha 28 de junio de
2011, SE ACUERDA:
1º.- Iniciar expediente de resolución del contrato de la “Concesión
demanial para la ejecución de obras y explotación del Campo Municipal de Golf ”,
adjudicado a la UTE Golf Municipal de León, formada por las entidades “Selprats,
S.L.” y “Lupraxa Construcción, S.A.” al 50%, con CIF U- 24647851, a instancia de
parte, en base a los motivos expuestos en el informe técnico de fecha 18 de junio
de 2014, incorporado al expediente en fecha 20-06-2014 por el Sr. Arquitecto de la
Oficina Municipal de Proyectos, en concreto el art. 223 del texto refundido de la
Ley de Contratos del Sector Público, RDL 3/2011 de 14 de noviembre, letra g), la
imposibilidad de ejecutar la prestación en los términos inicialmente pactados,
cuando no sea posible modificar el contrato. Dicha tramitación tendrá carácter
23
urgente.
2º.- Notificar el presente acuerdo al contratista y al avalista (Banco de
Sabadell, S.A.), otorgando un trámite de audiencia de diez días hábiles, a partir de
la recepción de la correspondiente notificación, a efectos de alegaciones.
3º.- Continuar de forma urgente con los trámites administrativos necesarios
para dar finalización al presente expediente de resolución.”
16.- EXPEDIENTES DE LICENCIA AMBIENTAL.- Se acordó aprobar en
sus propios términos el dictamen emitido por la Comisión Municipal Informativa de
Urbanismo, Patrimonio, Infraestructuras y Desarrollo Sostenible, en reunión
celebrada el 15 de julio de 2014, cuyo contenido es el siguiente:
"Vistos los informes emitidos en el expediente por los Técnicos Municipales
competentes, así como el Informe de la Ponencia Técnica Municipal de
Prevención Ambiental, se acuerda conceder a la mercantil ÁNFORA DE SAN
MARCELO S.L. la licencia ambiental para BAR-RESTAURANTE (Ampliación de
actividad y superficie) en Plaza San Marcelo, 15; Superficie útil ampliación:
74,00 m2. Superficie útil TOTAL: 233,00 m2.; y aforo: 107personas; de
acuerdo con el proyecto o documentación técnica de la actividad que obra en el
expediente, con las siguientes medidas correctoras:
Todas las contenidas en el Proyecto o documentación técnica de la
actividad aportados al expediente, en tanto en cuanto hayan sido objeto de
informe favorable por los técnicos municipales.
OBSERVACIONES:
1.- Al tratarse de un establecimiento destinado a BAR RESTAURANTE, no
podrá ejercer ningún tipo de actividad musical en su interior, considerando que
dispondrá de la misma en el supuesto de la existencia de niveles interiores de
presión sonora superiores a 50 decibelios en horario diurno y de 40 en horario
nocturno. Tal circunstancia se considera atendiendo a la definición de la actividad
recogida en el Capítulo I Artículo 10 apartado Nueve punto B.6.3. del DECRETOLEY 3/2009, de 23 de diciembre, de Medidas de Impulso de las Actividades de
Servicios en Castilla y León.
2.- La actividad no podrá disponer en su interior de equipos de reproducción
sonora de potencia, definidos los mismos en la Disposición Adicional Novena de
la Ley 5/2009 de Ruido de Castilla y León.
3.- La televisión a disponer por la actividad, no podrá ser mayor de 42
pulgadas, al considerarse las de superior tamaño como equipos de reproducción
sonora según lo indicado en la Ley 572009 del ruido de Castilla y León.
24
(Informe del Sr. Técnico de Medio Ambiente de 8-05-14)
Con la comunicación del inicio de la actividad, se deberá requerir al
interesado, para que acompañe el justificante de inscripción del establecimiento
para la actividad solicitada en el Registro General Sanitario de Empresas
Alimentarias y Alimentos (Real Decreto 191/2011, de 18 de febrero, sobre Registro
General Sanitario de Empresas Alimentarias y Alimentos).
(Informe del Jefe del Servicio de Sanidad Municipal 21-03-14).”
17.- EXPEDIENTES DE LICENCIA AMBIENTAL Y DE OBRAS.- Se acordó
aprobar en sus propios términos los dictámenes emitidos por la Comisión
Municipal Informativa de Urbanismo, Patrimonio, Infraestructuras y Desarrollo
Sostenible, en reunión celebrada el 15 de julio de 2014, cuyos contenidos son los
siguientes:
"Vistos los informes emitidos en el expediente por los Técnicos Municipales
competentes, y visto lo establecido en el art. 91.1.d de la Ley 5/1999, de 8 de
Abril, de Urbanismo de Castilla y León, a cuyo tenor, cuando además de la licencia
urbanística se requiera licencia ambiental, ambas serán objeto de resolución
única, así como el Informe de la Ponencia Técnica Municipal de Prevención
Ambiental, se acuerda:
- Conceder a D. PABLO BLANCO PALMERO, la licencia ambiental para
BAR-DEGUSTACION Y VENTA DE PRODUCTOS TRADICIONALES (lácteos,
embutidos) FRUTA Y VERDURA en CL. Sacramento,8, con una superficie:
36,00m2, y aforo: 23 personas; de acuerdo con el proyecto o documentación
técnica de la actividad que obra en el expediente, con las siguientes medidas
correctoras:
Todas las contenidas en el Proyecto o documentación técnica de la
actividad aportados al expediente, en tanto en cuanto hayan sido objeto de
informe favorable por los técnicos municipales.
OBSERVACIONES:
Simultáneamente a la comunicación del inicio se remitirán los certificados
de idoneidad de las instalaciones de acuerdo con lo establecido en el artículo 42.1
del vigente Reglamento General de Policía de Espectáculos Públicos y
Actividades Recreativas.
(Informe del Sr. Técnico Industrial Municipal de 10-04-14).
Simultáneamente a la comunicación del inicio de la actividad en el
establecimiento se deberá adjuntar el documento justificativo de haber presentado
25
una comunicación previa a las autoridades competentes para que se tramite la
inscripción del establecimiento en el Registro General Sanitario de Empresas
Alimentarias y Alimentos (Real Decreto 191/2011, de 18 de febrero, sobre Registro
General Sanitario de Empresas Alimentarias y Alimentos).
En cumplimiento del Reglamento (CE) nº 852/2004, relativo a la higiene de
los productos alimenticios, al inicio de la actividad, al considerarse una empresa
alimentaria, deberán crear, aplicar y mantener un procedimiento o procedimientos
permanentes basados en los principios del APPCC (Manual de Autocontrol).
(Informe de la Sra. Inspectora de Sanidad de 04-02-14).
Asimismo se acuerda conceder a D. PABLO BLANCO PALMERO licencia
de obras para acondicionamiento de local destinado a BAR-DEGUSTACIÓN Y
VENTA DE PRODUCTOS TRADICIONALES (lácteos, embutidos) FRUTA Y
VERDURA en la calle Sacramento nº 8. Las obras deberán ser ejecutadas de
conformidad con el proyecto presentado el 17 de enero de 2014 y bajo la
dirección de los técnicos designados en la solicitud, debiendo adoptar las medidas
de seguridad necesarias para evitar posibles accidentes o daños a terceros,
habiéndose dictaminado el expediente relativo a la licencia ambiental por la
Ponencia Técnica Municipal en reunión celebrada el 8 de julio de 2014.
- Conceder a, CLUB DEPORTIVO KARATE DE LEON, la licencia
ambiental para CLUB DEPORTIVO SOCIAL en CL. Juan de Badajoz, 12 bajo,
con una superficie: 140,76 m2; de acuerdo con el proyecto o documentación
técnica de la actividad que obra en el expediente, con las siguientes medidas
correctoras:
Todas las contenidas en el Proyecto o documentación técnica de la
actividad aportados al expediente, en tanto en cuanto hayan sido objeto de
informe favorable por los técnicos municipales.
OBSERVACIONES:
Algunas instalaciones, entran dentro del ámbito de aplicación de la
normativa vigente sobre la actividad declarada, referente a la prevención y control
de legionelosis (sistema de agua caliente sanitaria, sistema de interior de agua fría
de consumo humano, etc.). Una vez iniciada la actividad se deberán poner en
marcha los programas de control, mantenimiento y desinfección que garanticen la
prevención y control de esta enfermedad bacteriana de origen ambiental.
(Informe de la Sra. Inspectora de Sanidad de 12-02-14)
En el trámite de comunicación de inicio de la actividad, y de acuerdo con lo
indicado en el Articulo 30.3 a de la Ley 5/2009 de ruido de Castilla y León, se
deberá certificar por el técnico redactor del proyecto la idoneidad de las
26
instalaciones respecto a lo reflejado en el proyecto presentado.
Es importante tener la consideración que en el transcurso de la actividad se
deberán respetar los niveles de inmisión sonora en el Anexo I de la Ley 5/2009 del
Ruido de Castilla y León.
(Informe del Técnico de Medio Ambiente, de 25-04-14).
Asimismo se acuerda conceder a CLUB DEPORTIVO KARATE DE LEÓN
,licencia de obras
para acondicionamiento de local destinado a CLUB
DEPORTIVO SOCIAL en la calle Juan de Badajoz nº 12-bajo . Las obras deberán
ser ejecutadas de conformidad con el proyecto presentado el 5 de febrero de 2014
y bajo la dirección de los técnicos designados en la solicitud, debiendo adoptar las
medidas de seguridad necesarias para evitar posibles accidentes o daños a
terceros, habiéndose dictaminado el expediente relativo a la licencia ambiental por
la Ponencia Técnica Municipal en reunión celebrada el 8 de julio de 2014.”
18.- EXPEDIENTES DE LICENCIA DE OBRAS.- Se acordó aprobar en sus
propios términos los dictámenes emitidos por la Comisión Municipal Informativa
de Urbanismo, Patrimonio, Infraestructuras y Desarrollo Sostenible, en reunión
celebrada el 15 de julio de 2014, cuyos contenidos son los siguientes:
“A la vista de los informes emitidos en sentido favorable por los Servicios
Técnicos y Jurídicos Municipales, se acuerda:
- Conceder a D. CELESTINO JOSÉ FIDALGO FERREIRO, licencia de
obras para realizar movimientos de tierra a los efectos de ejecutar una excavación
arqueológica en la calle Ancha nº 4 y cuya solicitud fue formulada por el
interesado el 2 de junio de 2014.
De conformidad con el informe emitido por el Sr. Arqueólogo Municipal, de
11 de junio de 2014, “una vez finalizados los trabajos arqueológicos y de
conformidad con lo establecido en el art. 312 de las Normas Urbanísticas del
P.G.O.U., los resultados de la excavación deberán ponerse en conocimiento de la
Administración Autonómica, en virtud de las competencias que la misma ostenta
con arreglo a la Legislación Protectoras de Patrimonio Histórico y Arqueológico,
debiendo estarse a o que dictamine dicha Administración”
Asimismo se acuerda comunicar a los interesados el acuerdo adoptado por
la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de 25 de junio de 2014, cuyo
contenido es el que se transcribe:
“AUTORIZAR la intervención arqueológica solicitada (Excavación
arqueológica, dentro de los trabajos de rehabilitación y reestructuración del
inmueble, situado en la Calle Ancha, Nº 4, de la ciudad de LEÓN), en los términos
recogidos en el proyecto presentado.
27
La dirección de los trabajos correrá a cargo de los Arqueólogos D. EMILIO
CAMPOMANES ALVAREDO y D. FERNANDO A. MUÑOZ VILLAREJO, de la
empresa Talactor, S.L.
Esta intervención arqueológica se realizará, bajo la supervisión del
Arqueólogo del Servicio Territorial de Cultura de León.
De producirse algún hallazgo arqueológico en el transcurso de los trabajos,
deberá ser entregado en el Museo de León.
El director técnico de la intervención se compromete a cumplir con lo
establecido en el Título IV, artículos 117 a 120 del Reglamento para la Protección
del Patrimonio Cultural de castilla y León, aprobado por Decreto 37/2007 de 19 de
abril.
La presente autorización se entenderá concedida, sin perjuicio del derecho
de propiedad y de terceros.
La obtención de cualesquiera otras autorizaciones que se precisen para la
realización de los trabajos objeto de la autorización concedida será
responsabilidad de sus titulares.”
- Conceder a REAL AERO CLUB DE LEÓN, licencia de obras para
instalación de ascensor en la sede de la Asociación Real Aero Club de León
situado en la calle Santa Nonia nº 8, cuyo expediente fue iniciado mediante
solicitud del interesado presentado el 7 de julio de 2014. Las obras mencionadas
deberán realizarse conforme al proyecto presentado y bajo la dirección de los
técnicos que figuran en la solicitud.
Se acuerda asimismo comunicar al interesado que, al finalizar las obras, se
deberá presentar el Certificado Final de las mismas firmado por el Director de la
obra con el fin de que por parte de los Servicios Técnicos Municipales pueda
practicarse la inspección de dichas obras, para poder comprobar el ajuste de las
mismas a la licencia concedida.
- Conceder a la DIÓCESIS DE LEÓN .licencia de obras para cubrición del
claustro grande del Seminario Mayor “San Froilán”, situado en la calle Mariano
Domínguez Berrueta n° 10, de conformidad con el Proyecto Básico presentado
con fecha 5 de mayo de 2014 y bajo la dirección de los Técnicos designados en la
solicitud.
Dado el carácter básico del proyecto, las obras no podrán ser iniciadas en
tanto no sea presentado y aprobado por este Ayuntamiento el correspondiente
Proyecto de Ejecución que lo desarrolle, provecto que deberá venir acompañado
28
del correspondiente estudio de Seguridad y Salud en la modalidad que legalmente
se pueda corresponder.
- Conceder a CABLEUROPA, S.A.U, representada por D. José Ignacio
García González relativo a solicitud de licencia de obras para V ESTUDIO DE
OBRA CIVIL DE TELECOMUNICACIONES POR CABLE para 2014, en calle
General Lafuente y cuya solicitud fue formulada con fecha 19 de junio de 2014.
No obstante lo anterior, previamente a la iniciación de las obras se precisa
una visita previa y el replanteo de las obras a realizar por parte de la Empresa
solicitante y Técnicos Municipales de este Servicio Técnico.
Asimismo, a la finalización de las obras se presentará en este Ayuntamiento
un plano de detalle de las mismas para completar el expediente conforme a la
realidad geométrica final.
- Conceder a D. SEGUNDO VIVAS GONZÁLEZ, licencia de obras para
derribo de edificio situado en Gran Vía de San Marcos nº 14 . Las obras se
realizarán de conformidad con el proyecto presentado el 2 de junio de 2014 y bajo
la dirección de los Técnicos que figuran en la solicitud de licencia, haciéndose
constar, asimismo, que la demolición se efectuará de acuerdo con las siguientes
condiciones:
1.- Se regarán con abundancia las fábricas y demás elementos de
construcción, a fin de que se produzca el menor polvo posible.
2.- Los escombros y materiales, procedentes del derribo se bajarán de la
obra haciendo uso de maromas, poleas, espuertas y otros aparatos o máquinas
que faciliten su descenso, prohibiéndose arrojarlos desde lo alto, así como el
empleo en fachada de tolvas y canaletas.
3.- Los materiales procedentes del derribo, se transportarán en vehículos
convenientemente protegidos y cubiertos, para evitar el desprendimiento de
escombros y polvo en el trayecto.
4.- Se prohíbe la utilización de explosivos en las demoliciones, salvo
autorización expresa del Ayuntamiento.
5.- Será obligatoria la instalación de una valla de características adecuadas,
para evitar que los materiales procedentes del derribo puedan causar daños o
molestias a quienes transiten por la vía pública.
6.- No se interceptará el tránsito por la vía pública con materiales y
escombros, que deberán estar situados en el espacio delimitado por la valla.
29
Una vez terminadas las obras, deberá aportarse al expediente un
Certificado Final de las mismas, redactado y visado por Técnico competente a
efectos de la baja definitiva del edificio en el Registro de Edificios sujetos a la ITC.
19.- EXPEDIENTES DE LICENCIA DE SEGREGACIÓN.- Se acordó
aprobar en sus propios términos los dictámenes emitidos por la Comisión
Municipal Informativa de Urbanismo, Patrimonio, Infraestructuras y Desarrollo
Sostenible, en reunión celebrada el 15 de julio de 2014, cuyos contenidos son los
siguientes:
“A la vista de los informes emitidos en sentido favorable por los Servicios
Técnicos y Jurídicos Municipales, se acuerda:
- Conceder a DÑA. ISABEL Y D. ROBERTO RODRÍGUEZ CASADO,
licencia para segregación de local situado en la calle San Francisco nº 12 -bajo,
con el fin de hacer dos locales, cuya solicitud fue formulada por los interesados el
29 de mayo de 2014.
Dicho local está situado a la izquierda entrando, de la planta baja de la casa
en esta ciudad de León, calle Jardín de San Francisco nº 12 (antes Marqueses de
San Isidro). Tiene una superficie de cuarenta y cinco metros y cincuenta
decímetros cuadrados, y linda: frente, calle Honorato García Luengo; derecha,
portal de la misma casa; izquierda, local del inmueble, y solar de Don Casimiro de
la Torre; y fondo, escalera de la misma casa.
CUOTA: 1,92%.
INSCRIPCIÓN.- Inscrita en el tomo 3.071, libro 494 de la sección 1ª B del
Ayuntamiento de León, folio 42, finca nº 25.366, inscripción 1ª.
Referencia catastral:
TITULO.- La finca descrita pertenece a los comparecientes por herencia de
sus ascendientes en la siguiente forma:
A Don Roberto Rodríguez Casado: un 30,76%
A Doña Isabel Rodríguez Casado, un 69,24%
Como resultado de la segregación, los
siguientes características:
locales resultantes tienen las
Superficie construida actual
………………….. 45,50 m/2
Superficie útil actual
………………….. 43,14 m/2
Cuadro de la segregación:
30
Local
2-bis
2
Superficie útil
13,50 m/2
28,60 m/2
Superficie construida
14,00 m/2
31,50 m/2
Del presente acuerdo se dará traslado al Servicio de Asuntos Económicos,
Adjuntía de Gestión Tributaria, a fin de que se practique la liquidación tributaria de
la Tasa por la división de bienes inmuebles.
- Conceder a DÑA. ANA CRISTINA VIÑUELA SUÁREZ-CASTAÑÓN,
licencia para segregación de local situado en la calle Alcázar de Toledo nº 14,
cuya solicitud fue formulada por la interesada el 27 de junio de 2014.
El local según información del Registro de la Propiedad nº 1 de león se
describe en los siguientes términos:
URBANA: FINCA NUMERO UNO.- LOCAL COMERCIAL IZQUIERDA
SITUADO EN LAS PLANTAS BAJA Y DE SÓTANO DE LA CASA EN LEÓN,
CALLE ALCÁZAR DE TOLEDO NUMERO CATORCE. Tiene una extensión
superficial de doscientos metros cuadrados en planta baja y de sesenta metros
cuadrados en planta de sótano. Consta de locales propiamente dichos y servicios.
Linda en planta baja: por el frente, con la calle Alcázar de Toledo, por donde tiene
acceso; por la derecha, entrando, con portal de la casa y local comercial derecha
de igual planta; por la izquierda, con propiedad de herederos de don Publio
Suárez; y por el fondo, con Travesía de San Agustín, por donde también tiene
acceso; en planta sótano, linda: por su frente, con rasante de la calle Alcázar de
Toledo; por la derecha y por el fondo, con dependencias de la calefacción de la
casa; y por la izquierda, con rasante de terreno propiedad de herederos de Don
Publio Suarez. Ambas plantas se comunican a través de una escalera existente en
el interior de dicho local y sótano.- CUOTA.- Le corresponde una cuota en relación
al total valor del inmueble de once enteros y setenta y cinco centésimas por ciento.
Dicha cuota servirá de módulo para determinar la participación en los gastos que
origine la reparación y conservación de los elementos comunes, servicios e
instalaciones de la finca. Referencia catastral: 8897002TN8189N00210D.
Como resultado de la segregación, las fincas resultantes tienen las
siguientes características:
Superficie construida actual:
Planta baja
…………………..
Planta sótano
…………………..
195,00 m/2
65,00 m/2
Superficie útil actual:
Planta baja
…………………..
Planta sótano
…………………..
189,26 m/2
55,00 m/2
31
Cuadro de la segregación:
Local
Cl. Alcázar de Toledo, 14:
Planta baja
Planta sótano
Total
Cl. Alférez Provisional, 3:
Planta baja
Superficie útil
Superficie construida
65,69 m/2
55,00 m/2
120,69 m/2
80,43 m/2
65,00 m/2
145,43 m/2
93,57 m/2
114,57 m/2
Valoración catastral actual
……………………..
263.374,72 €”
Del presente acuerdo se dará traslado al Servicio de Asuntos Económicos,
Adjuntía de Gestión Tributaria, a fin de que se practique la liquidación tributaria de
la Tasa por la división de bienes inmuebles.”
- Conceder a OLIECHE, S.L., representada por D. Luis Oliver Zuazo,
licencia de segregación para una vivienda a los efectos de convertirla en
dos, así como licencia de obras para la división de la misma, situada en la
Gran Vía de San Marcos nº 15-5º Centro, cuya solicitud fue formulada por el
interesado el 25 de junio de 2014.
Dicha vivienda con una superficie de 173,09 m/2 y cuya referencia catastral
es 9096002TN8189N0037WE, se describe en los siguientes términos:
Urbana.- finca número treinta y siete.
Vivienda quinto centro en planta quinta, del Edificio sito en esta ciudad de
León, en la Avenida del General Sanjurjo, hoy Gran Vía de San Marcos,
número 15.
Linderos.- Izquierda, finca número treinta y seis o vivienda quinto izquierda;
derecha, finca número treinta y cinco o vivienda quinto derecha; frente,
fachada a la avenida de su situación; testero, dos patios de luces y caja de
escalera.
Superficie útil: ciento cincuenta y cinco metros y setenta y ocho decímetros
cuadrados.
Superficie construida: ciento setenta y tres metros y nueve decímetros
cuadrados.
Coeficiente de propiedad: 2,55%.
Se valora en 180.000 EUROS.
Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad número uno de León al
Tomo 2.805, Libro 299 de la Sección 1°A, Folio 129, Finca 15.409,
inscripción 1a
Como resultado de la segregación, las
siguientes características:
viviendas resultantes tienen las
32
Superficie construida actual
………………….. 173,09 m/2
Superficie útil actual
………………….. 155,78 m/2
Cuadro de la segregación:
Vivienda
Vivienda quinto centro A
Vivienda quinto centro B
Superficie útil
86,09 m/2
73,89 m/2
Valoración catastral actual
Superficie construida
96,40 m/2
66,08 m/2
……………………..
180.000,00 €
La descripción de las fincas resultantes es la que a continuación se detalla:
VIVIENDAS RESULTANTES:
URBANA.- FINCA NÚMERO TREINTA Y SIETE - 1o
VIVIENDA QUINTO CENTRO - A en planta quinta, del Edificio sito
en esta ciudad de León, en la Gran Vía de San Marcos, número 15.
Linderos.- Izquierda, finca número treinta y siete - 2o o vivienda quinto
centro - B y pequeño vestíbulo de acceso común con esta vivienda;
derecha, finca número treinta y cinco o vivienda quinto derecha; frente,
fachada a la avenida de su situación; testero, patio de luces y caja de
escalera.
Se accede desde la escalera general a través de pequeño vestíbulo común
con la vivienda finca número treinta y siete -2o o vivienda quinto centro - B.
Superficie útil: ochenta y seis metros y nueve decímetros cuadrados.
superficie construida: noventa y seis metros y cuarenta decímetros
cuadrados.
Coeficiente de propiedad: 1,44%
Se valora en 101.600 euros.
VIVIENDA QUINTO CENTRO - B en PLANTA QUINTA, del Edificio sito en
esta ciudad de León, en la Gran Vía de San Marcos, número 15.
Linderos.- Izquierda, finca número treinta y seis o vivienda quinto izquierda;
derecha, finca número treinta y siete - 1° o vivienda quinto centro - Ay
pequeño vestíbulo de acceso común con esta vivienda; frente, fachada a la
avenida de su situación; testero, patio de luces y pequeño vestíbulo de
acceso común.
Se accede desde la escalera general a través de pequeño vestíbulo común
con la vivienda finca número treinta y siete - 1o o vivienda quinto centro - A.
Superficie útil: sesenta y seis metros y ocho decímetros cuadrados.
Superficie construida: setenta y tres metros y ochenta y nueve decímetros
33
cuadrados.
Coeficiente de propiedad: 1,11%
Se valora en 78.400 euros.
Del presente acuerdo se dará traslado al Servicio de Asuntos Económicos,
Adjuntía de Gestión Tributaria, a fin de que se practique la liquidación tributaria de
la Tasa por la división de bienes inmuebles, así como la correspondiente a la
licencia de obras.”