CHIGUAYANTE - Ministerio de Vivienda y Urbanismo

SEREMI VIVIENDA Y URBANISMOREGIÓN DEL BIOBÍO
PLAN DE REGENERACIÓN URBANA
CHIGUAYANTE
PLAN DE REGENERACIÓN URBANA: IMAGEN OBJETIVO Y PROYECTOS
OBJETIVO DEL PLAN
REGIÓN
El presente PRU plantea fortalecer la identidad local de la pieza
habitacional en estudio, mediante el desarrollo de una primera
parte del parque ribereño, emplazado en los terrenos actualmente
baldíos y abandonados que bordean el Bío Bío. Este parque se
desarrolla en una primera instancia vinculado a calles Los Héroes,
Pinares y Las Condes, como principales conexiones transversales
entre el río y Av. M. Rodríguez, y luego contempla extensiones en
etapas posteriores hacia el sur a la calle Bío Bío y hacia el Norte a
calle Chiguay. A ello se suma la necesidad de integrar el parque a
la ciudad y extender su positivo impacto hacia ella, para lo cual se
propone reforzar la imagen urbana de un circuito principalmente
peatonal y de ciclovías, por calles Videla/Calle 4, La Marina,
Cochrane y Los Héroes hasta empalmar en el eje estructurante
principal de Chiguayante, cual es Av. Manuel Rodríguez.
PROVINCIA
BIO BIO
CONCEPCIÓN
CHIGUAYANTE
CHIGUAYANTE
COMUNA
LOCALIDAD
IMAGEN OBJETIVO ÁREA DE INTERVENCIÓN Y CARTERA DE PROYECTOS
2
11
2
12
18
17
13
2
16
14
2
10
2
13
14
7
15
5
2
3
9
1
2
8
4
6
CARTERA DE PROYECTOS (DISEÑO Y EJECUCIÓN) (*)
* Valores referenciales sujetos a modificación
1 HABILITACIÓN PARQUE RIBERA RÍO BIOBÍO ENTRE CALLES LOS HÉROES Y LAS CONDES
HABILITACIÓN RED DE CICLOVÍAS, CIRCUITO URBANO - RECREATIVO DE CONEXIÓN CON PARQUE RIBERA
2 RÍO BÍO BÍO
3 HABILITACIÓN PARQUE RIBERA RÍO BÍO BÍO, TRAMO ENTRE CALLES LOS HÉROES Y PINARES
MEJORAMIENTO CANCHAS CAUPOLICÁN E INTEGRACIÓN AL PARQUE RIBERA RÍO BÍO BÍO, ENTRE LAS
4 CONDES Y CHIGUAY
MINVU/PRU
$ 795.252
FNDR
$ 923.505
MINVU - FNDR - SUBDERE
FNDR - SUBDERE - IND
$ 1.001.000
$ 739.800
5 PROLONGACIÓN PARQUE RIBERA RÍO BÍO BÍO, ENTRE PINARES Y CEMENTERIO MUNICIPAL
MINVU - FNDR - SUBDERE
$ 1.289.770
6 AMPLIACIÓN PARQUE LOS ALTOS DE CHIGUAYANTE, RIBERA RÍO BÍO BÍO
MINVU - FNDR - SUBDERE
$ 700.000
FNDR - SUBDERE
$ 600.000
8 HABILITACIÓN CASA DE LA CULTURA Y PLAZA ANEXA
FNDR - SUBDERE - CNCA
$ 283.999
9 CONSTRUCCIÓN SALA DE ARTES ESCÉNICAS
MINVU - FNDR - SUBDERE
$ 593.991
10 MEJORAMIENTO CANCHAS CHIGUAYANTE SUR
MINVU - FNDR - SUBDERE
$ 675.846
11 CONSTRUCCIÓN GIMNASIO TALLER EL PIÑÓN
FNDR - SUBDERE - IND
$ 988.199
12 REMODELACIÓN PLAZA CÍVICA MANUEL RODRÍGUEZ
MINVU - FNDR - SUBDERE
$ 486.000
13 MEJORAMIENTO AVENIDA 101, CALLE CENTRAL Y CALLE 2
ENSANCHE CALLE LA MARINA DE CHILE Y APERTURA CALLE ANGULO NOVOA ENTRE CALLE PINARES Y
14 PROGRESO
MINVU - FNDR - SUBDERE
$ 269.780
MINVU - FNDR - SUBDERE
$ 486.000
15 HABILITACIÓN PLAZOLETA LA COPA
MINVU - FNDR - SUBDERE
$ 378.000
FNDR - SUBDERE - IND
$ 583.200
17 AMPLIACIÓN EDIFICIO CONSISTORIAL
FNDR - SUBDERE
$ 432.000
18 AMPLIACIÓN EDIFICIO JUZGADO DE POLICÍA LOCAL
FNDR - SUBDERE
$ 864.000
7 AMPLIACIÓN CEMENTERIO MUNICIPAL, PRIMERA ETAPA
16 MEJORAMIENTO ESTADIO CANCHAS, MULTICANCHAS E INSTALACIONES DEPORTIVAS
COSTO TOTAL ESTIMADO PRU (M) $ 12.090.342
PLAN DE REGENERACIÓN URBANA - RESUMEN EJECUTIVO
SEREMI VIVIENDA Y URBANISMOREGIÓN DEL BIOBÍO
PROYECTO DETONANTE
HABILITACIÓN PARQUE RIBERA RÍO BÍO BÍO,
ENTRE CALLES LOS HÉROES Y LAS CONDES, COMUNA DE CHIGUAYANTE
LINEAMIENTO
RECONSTRUCCIÓN
CODIGO BIP
0
RESPONSABLE
SEREMI MINVU
FECHA INICIO DISEÑO
2013
UNIDAD EJECUTORA
FECHA TERMINO DISEÑO
2013
TOTAL PROYECTO DETONANTE
SERVIU
$ 795.252
FINANCIAMIENTO
MINVU
FECHA INICIO EJECUCION ESTIMADA
2014
PERIODO
2013 - 2014
FUNDAMENTO PROYECTO DETONANTE
DISEÑO/ EJECUCIÓN
ETAPA A FINANCIAR (MINVU)
IMAGEN PROYECTO DETONANTE
Consiste en el desarrollo de un parque natural, de áreas
de césped, jardines y arborización, que dejen prevalecer el
carácter natural de esta pieza urbana, resguardando
elementos propios del paisaje autóctono del borde río. No
obstante, la arborización se dispondrá sin entorpecer las
vistas hacia el río y la amplitud espacial de este sector. El
parque consiste en el desarrollo de una superficie de
7.850 m2 de áreas verdes y jardines, lo que comprende
3.000 m2 de áreas de césped, y 1.000 m2 de jardines de
flores y arbustos. Para la arborización se contempla
disponer unas 50 especies arbóreas. Además se
contempla la construcción de una senda peatonal y
ciclovía, un anfiteatro natural, baños y una vía de
adocretos.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO DETONANTE
El proyecto se localiza en los terrenos ribereños
emplazados entre los fondos de sitio de las propiedades
de las viviendas que enfrentan Calle 4 y el río Bío Bío,
equivalente a 7.850 m2, emplazadas entre la proyección
del eje central de Av. Los Héroes y una línea proyectada
5,0 metros al norte de la línea oficial de calle Las Condes.
El área total a intervenir, comprende espacios exteriores
con la habilitación de parques, jardines, arborización,
circulaciones peatonales y ciclovía, un anfiteatro natural,
mobiliario urbano e iluminación, y una faja de tránsito
peatonal, ciclovía y vehicular de emergencia de 4,0m de
ancho, pavimento adocretos, adosada a la propiedad
privada y empalmando las vías Los Héroes y Las Condes
en sus extremos.
PLAN DE REGENERACIÓN URBANA - RESUMEN EJECUTIVO