25-DQCM-13 CÁMARA TERCERA DE LO CIVIL DE LA PRIMERA

25-DQCM-13
CÁMARA TERCERA DE LO CIVIL DE LA PRIMERA SECCIÓN DEL CENTRO: San
Salvador, a las nueve horas veinte minutos de cuatro de marzo de dos mil trece.
Habiendo concluido el trámite del incidente de apelación de la resolución
pronunciada por el señor Juez Quinto de lo Civil y Mercantil, a las diez horas de trece de
noviembre de dos mil doce, en las diligencias de nombramiento de curador del patrimonio que a
su liquidación dejó “FERRETERÍA COSTTE, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL
VARIABLE” que se abrevia “COSTTE, S.A. DE C.V.”, promovidas por doña ZOILA
MARGARITA LÓPEZ RUGAMAS DE MILIÁN conocida por MARGARITA LÓPEZ
RUGAMAS DE MILIÁN o ZOILA MARGARITA RUGAMAS o MARGARITA LÓPEZ
DE MILIÁN o MARGARITA DE MILIÁN, mayor de edad, empresaria, de este domicilio, por
medio de sus apoderados licenciados José Federico Ernesto P. F. y Gabriel Fernando O. B.,
mayores de edad, abogados, del domicilio de San Miguel.
Ha intervenido en las diligencias únicamente la solicitante como quedó dicho.
I.- ANTECEDENTES DE HECHO
Los licenciados José Federico Ernesto P. F. y Gabriel Fernando O. B. en la
solicitud de fs. 1 a 6 p.p. expresan que su mandante doña ZOILA MARGARITA LÓPEZ
RUGAMAS DE MILIÁN, posee desde hace cuarenta años de manera quieta, pacífica e
ininterrumpidamente un terreno de naturaleza urbana situado en Barrio El centro al sur de Villa
El Triunfo, en Jucuapa, departamento de Usulután, que se encuentra inscrito en el Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección de Oriente bajo la matrícula SIETE CINCO
UNO CERO CERO CINCO CINCO SIETE – CERO CERO CERO CERO CERO a favor de
“FERRETERIA COSTTE, S.A. DE C.V.” Sociedad que fue disuelta por medio de escritura
pública de disolución otorgada a las quince horas treinta minutos de dieciocho de noviembre de
mil novecientos ochenta y siete inscrita en el Registro de Comercio al número DIECIOCHO del
libro QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE, y posteriormente liquidada por escritura pública de
liquidación de las diez horas de catorce de diciembre de mil novecientos ochenta y siete,
extinguiéndose su personalidad jurídica, y con el fin de iniciar un proceso de prescripción
extraordinaria adquisitiva se nombre un Curador del patrimonio que a su liquidación dejó la
referida sociedad, en base al Art. 67 numero 4) CPCM.
II.- SUSTANCIACIÓN DE LAS DILIGENCIAS
A.- EN PRIMERA INSTANCIA.
1.- La resolución impugnada se encuentra de fs. 29 a 30 p.p. por medio de la cual
se declaró improponible la solicitud de fs. 1 a 6 p.p.
2.- A fs. 38 p.p. se tuvo por interpuesto el recurso de apelación.
B.- EN ESTA INSTANCIA.
Por resolución de fs. 7, se admitió la el recurso presentado por la señora ZOILA
MARGARITA LÓPEZ RUGAMAS DE MILIÁN por medio de sus apoderados licenciados
José Federico Ernesto P. F. y Gabriel Fernando O. B., y se señaló lugar, día y hora para la
celebración de la presente audiencia.
III.- FUNDAMENTACIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN
La apelante señora ZOILA MARGARITA LÓPEZ RUGAMAS DE MILIÁN
por medio de sus apoderados licenciados José Federico Ernesto P. F. y Gabriel Fernando O. B.
fundamenta el recurso en que el Juez A-quo aplico erróneamente el Art. 340 Inc. 4 del Código de
Comercio para declarar improponible la solicitud ya que el procedimiento que regula la citada
disposición tiene como objeto cancelar gravámenes que existan a favor de sociedades liquidadas;
entendiendo gravámenes en materia de derecho civil como un derecho real distinto al de
propiedad, trabado sobre un bien ajeno, garantizando una obligación como la hipoteca,
servidumbre, prenda, etc. Consideran dicen los mencionados abogados que no es aplicable dicho
procedimiento porque sobre el inmueble al que han hecho referencia en la solicitud no tiene
gravámenes que cancelar por esa vía, sino que lo que se pretende es integrar la capacidad
procesal del patrimonio de “FERRETERIA COSTTE, S.A. DE C.V.” que quedó sin
representación a efectos de iniciar un proceso declarativo común de prescripción adquisitiva.
IV.- EXAMEN PROCESAL
1.- El Art. 340 Inc. 4 C. Com., que los recurrentes dicen que se aplicó
indebidamente PRESCRIBE: “En caso de gravámenes existentes a favor de sociedades
liquidadas, el interesado podrá solicitar su cancelación registral a la Oficina que ejerce la
vigilancia del Estado, la que publicará un extracto de la solicitud por una sola vez en dos
periódicos de circulación nacional, a costa del interesado. Transcurridos quince días contados
a partir de la publicación, sin que se haya presentado oposición, la Oficina que ejerce la
vigilancia del Estado otorgará los documentos necesarios para cancelar registralmente el
gravamen correspondiente.”
2.- La disposición transcrita, establece un procedimiento administrativo por medio
del cual el interesado puede solicitar a la autoridad competente la cancelación de gravámenes a
favor de sociedades liquidadas que supervivan a la existencia de aquella. Guillermo Cabanellas
de Torres en el Diccionario Jurídico Universitario, Tomo I, Editorial Heliastra, Buenos Aires,
Argentina, 2000, pág. 458, define el gravamen en materia civil como: “…se llama así el derecho
real, distinto de la propiedad, trabado sobre un bien ajeno (hipoteca, prenda, servidumbre),
que tiene por finalidad garantizar por el deudor el cumplimiento de una obligación.”, por
tanto, sí la pretensión de la parte solicitante según consta en la letra b) del petitorio de la solicitud
radica en que “…en resolución final se nombre CURADOR DEL PATRIMONIO QUE A SU
LIQUIDADCIÓN (sic) DEJO LA SOCIEDAD COSTTE, SOCIEDAD ANÓNIMA DE
CAPITAL VARIABLE, que se abrevia COSTTE, S.A. de C.V., mediante la aplicación
analógica de las disposiciones contenidas en los Arts. 489, 480 y 1164 del C.C.”, es claro que el
Art. 340 Inc. 4 c. Com., no resulta aplicable al caso concreto, pues la pretensión de la solicitante
no versa sobre la cancelación de gravámenes recaídos sobre el inmueble que relacionan en la
solicitud, sino en el nombramiento de un curador que representa al patrimonio que
temporalmente afirman que ha quedado sin titular, en consecuencia, el agravio alegado por la
recurrente debe ser estimado.
3.- No obstante lo anterior esta Cámara estima necesario examinar la
proponibilidad de la pretensión y en este sentido, sobre la improponibilidad de la solicitud, cabe
decir, que esta es una institución procesal, por medio de la cual se rechaza la pretensión, debido a
la existencia de un vicio de los presupuestos procesales que acarrea como consecuencia, un
defecto absoluto en la facultad de juzgar, e imposibilita el pronunciamiento por parte del Órgano
Jurisdiccional sobre el fondo del asunto de que se trata.
4.- La solicitante señora ZOILA MARGARITA LÓPEZ RUGAMAS DE
MILIÁN al promover las diligencias por medio de sus apoderados licenciados José Federico
Ernesto P. F. y Gabriel Fernando O. B., pide que se nombre Curador al patrimonio que a su
liquidación dejó “FERRETERIA COSTTE, S.A. DE C.V.” el cual consiste en un terreno de
naturaleza urbana situado en Barrio El Centro al sur de Villa El Triunfo, en Jucuapa,
departamento de Usulután, que según dicen se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad
Raíz e Hipotecas de la Primera Sección de Oriente bajo la matrícula SIETE CINCO UNO CERO
CERO CINCO CINCO SIETE – CERO CERO CERO CERO CERO, todo con el fin de poderla
demandar en proceso de prescripción extraordinaria adquisitiva.
5.- Al respecto esta Cámara no ve cuál es el objeto de las presentes diligencias,
puesto que con la solicitud se ha presentado un testimonio de escritura pública de compraventa
del inmueble en referencia, otorgado el diecisiete de enero de mil novecientos sesenta y cinco por
el señor RAÚL HERNÁNDEZ RUÍZ (vendedor) a favor de don ROBERTO MILIÁN
(comprador) inscrita bajo el número ciento catorce del tomo doscientos setenta de propiedad del
Registro de la Propiedad de la Segunda Sección de Oriente; por lo que, la solicitante no ha
acreditado que el patrimonio al cual pretende que se le nombre un Curador haya pertenecido o
que actualmente se encuentre inscrito a favor de “FERRETERIA COSTTE, S.A. DE C.V.”, y
que por ello, se encuentre transitoriamente sin titular como lo afirma en la solicitud, por el
contrario, consta que el legítimo propietario del inmueble es el señor ROBERTO MILIÁN,
resultando que las presentes diligencias carecen de objeto, pues no se ha demostrado que
“FERRETERIA COSTTE, S.A. DE C.V.” sea el legitimo contradictor en el proceso de
prescripción adquisitiva de dominio que pretende promover, el cual es un presupuesto procesal
cuya falta impide entrar a la decisión del fondo del asunto, y como consecuencia, la solicitud de
fs. 1 a 6 p.p. es improponible; por lo que, no obstante que el agravio ha sido estimado por la
aplicación errónea del Art. 340 Inc. 3 C. Com., para motivar la improponibilidad de la solicitud,
no es posible ordenar al Juez A-quo la admisión de la misma, en virtud del defecto de la
pretensión advertido por esta Cámara, por lo que, la resolución venida en apelación deberá
confirmarse, no por la causa que señaló el Juez A-quo, sino por el motivo expuesto en la
presente, y así se hará.
POR TANTO: De conformidad a lo antes expuesto y a los artículos 1, 2, 11, 15,
18, 172 Inc. 3, 182 Ord. 5º Cn.; 1, 2, 3, 14, 15, 216, 217, 514 y 515 CPCM; EN NOMBRE DE
LA REPÚBLICA DE EL SALVADOR ESTA CÁMARA RESUELVE:
A) CONFÍRMASE la resolución pronunciada por el señor Juez Quinto de lo Civil
y Mercantil, a las diez horas de trece de noviembre de dos mil doce, en las diligencias de
nombramiento de curador del patrimonio que a su liquidación dejó “FERRETERÍA COSTTE,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE” que se abrevia “COSTTE, S.A. DE
C.V.”, promovidas por doña ZOILA MARGARITA LÓPEZ RUGAMAS DE MILIÁN
conocida por MARGARITA LÓPEZ RUGAMAS DE MILIÁN o ZOILA MARGARITA
RUGAMAS o MARGARITA LÓPEZ DE MILIÁN o MARGARITA DE MILIÁN, por
medio de sus apoderados licenciados José Federico Ernesto P. F. y Gabriel Fernando O. B.,
habida cuenta de lo considerado en la presente.
B) NO HAY especial condenación en costas.
C) Oportunamente devuélvase la pieza principal al Juzgado de origen con
certificación de la presente, para los fines de rigor. HÁGASE SABER.
PRONUNCIADO POR LOS SEÑORES MAGISTRADOS QUE LO SUSCRIBEN.