6,4 MB - Sede electrónica

ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ÍNDICE
- MEMORIA
- CUMPLIMIENTO CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION
- DESARROLLO APARTADOS CTE
- INSTALACIONES
- ESTUDIO DE GESTION DE RESIDUOS
- PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
- PLIEGO DE CONDICIONES
- ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
- MEDICIONES Y PRESUPUESTO
- PLANOS
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Agentes
La propiedad, el Centro Municipal de Empresas de Gijón, ha pedido realizar obras de adaptación
del edificio a las nuevas actividades y obras de adecuación del local para la implantación de una
nueva actividad, para adaptarla a un nuevo uso Centro de oficinas para uso Administrativo.
Para ello se adaptarán las instalaciones a la nueva normativa y al pliego de necesidades
facilitado.
Teniendo en cuenta las distintas actividades que se desarrollarán en el centro, es imprescindible
para su ejecución y apertura, la realización del presente proyecto donde se especifican las
necesidades de la intervención.
El encargo del proyecto es llevado a cabo por el Arquitecto Técnico José Alonso Cifuentes.
1.2. Información previa
1.2.1. Situación urbanística
La ubicación de la parcela que contiene el edificio a reformar está situada en el Polígono de
Moragaray entre las calles Juan de la Cierva y Marie Curie, en Gijón, provincia de Principado de
Asturias, tal y como se indica en los planos adjuntos en el apartados “Planos”.
Los datos de la parcela y del edifico existente dados son los siguientes:
En la actualidad consta de:
- Planta baja: acceso, Sala polivalente, aseos, botiquín, y un espacio sin acondicionar. Asimismo,
hay una serie de espacios libres, en el ámbito de los accesos.
- Planta primera: espacio recibidor de desembarco de la escalera, despachos y sala de juntas.
- Planta de cubiertas: cubierta plana sin uso definido con unos lucernarios de vidrio.
Las superficies se indican en el cuadro adjunto.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Superficies construidas.-
Dependencias
Superficies
Porcentaje
Planta Baja
Espacios habilitados
195,56
34,31
Espacios sin habilitar
278,15
48,8
Espacios habilitados
96,23
16,8
Superficie construida
569,94
100
Planta Primera
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Superficies útiles.-
Dependencia
Superficie
(m2)
Dependencias planta baja
350,6
Despacho 1
20,6
Despacho 2
22,56
Despacho 3
22,86
Despacho 4
15,3
Despacho 5
Área de trabajo
13,24
140,36
Box
10,04
Aseo femenino
6,53
Aseo minusválidos
3,61
Aseo masculino
12,7
Almacén
8,01
Almacén
13,68
Circulaciones
42,13
Café
Dependencias planta
primera
18,98
85,17
Sala de espera
17,23
Office
16,89
Área de Descanso
20,46
Sala de Juntas
22,36
Pasillo de distribución
TOTAL LOCAL 1
8,23
435,77
Dependencias planta
primera
158,4
Sala 1
Despacho
63,31
15,89
TOTAL LOCAL 2
79,2
TOTAL LOCAL EDIFICIO
514,97
Se mantendrán los accesos actuales a noroeste realizando una distinción de entradas a los
locales, una entrada separada al local 1 y otra al local 2; independizando los accesos para las
distintas actividades.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
La entrada sureste al edificio pasará a ser una carpintería fija sin sufrir modificación alguna en la
composición del diseño del edificio a exterior.
La parcela tiene los servicios urbanísticos necesarios, y no tiene ninguna servidumbre.
También se mantendrán los accesos de servicio a noreste que dan paso a las estancias de servicio
y otros accesos a dependencia relevantes a las distintas compañías de instalaciones.
1.2.2. Memoria constructiva
1.2.2.1. Sustentación del edifico
El edificio consta de una cimentación de hormigón armado con tipología de zapata aislada. Y
una solera armada de 20 cm.
La estructura del edificio está formada por pilares, vigas y viguetas de acero.
Datos facilitados por el técnico proyectista.
1.2.2.2. Sistema estructural
La estructura del edifico es de acero.
1.2.2.3. Sistema envolvente
El cerramiento es de medio pie de ladrillo perforado, 3 cm de poliuretano proyectado, y Parlklex
1000 sobre perfileria especial y junta sellada, a exterior.
La cubierta es plana formada por tablero aglomerado hidrófugo de 12 mm sobre chapa soporte
galvanizada de e= 1mm, lana de roca 60 mm con chapa de oxisfalto, lamina de betún
elastómero con doble armadura de protección, lámina anti punzonamiento y acabado de grava
a exterior. 1.2.2.4. Sistema de compartimentación
El sistema de compartimentación o divisiones interiores es de tabiques de LHD de medio pie, y
divisiones del tipo Pladur en la planta primera con carpintería de vidrio en la parte superior.
1.2.2.5. Sistemas de acabados
El material de pavimento es tarima flotante estratificada sobre lámina de polietileno.
El techo del área de entrada y circulaciones esta rematada con chapa simple de color rojo. El
resto del techo está acabad con un sistema de falso techo de escayola desmontable con fibra
de vidrio de 8 cm..
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Los paramentos verticales de las estancias de entrada y circulación principal a la planta primera
llevan el mismo acabado del exterior; paneles de Parlklex 1000 sobre perfilería especial y junta
sellada, los paramentos verticales interiores llevan un acabado de pintura plástica sobre doble
panel de cartón yeso.
1.3. Descripción del proyecto
Se trata de un proyecto de adecuación y reforma de un edificio existente para que albergue dos
locales diferenciados con accesos y dependencias distintas.
La adecuación del edificio existente se limitará en planta baja en cuanto a cambios espaciales y
de distribución del edificio.
1.4. Prestaciones del edificio
1.4.1. Descripción de los espacios del edifico
El diseño del edificio requiere de distintas prestaciones para los distintos usos al que está destinado
como Centro de oficinas para uso Administrativo.
Las actividades a las que está destinado este Centro son las siguientes:
Local 1: Uso administrativo, oficinas.
Local 2: Sala polivalente para la Asociación del Polígono.
Las obras de adecuación a realizar serán para la adaptación del edificio al uso del local 1;
administrativo.
Han sido dadas las especificaciones del encargo para ajustar el proyecto a su fin:
-
La dotación de espacio abierto acondicionados para el trabajo del personal
-
Dotación de 3 despachos de dirección y otros dos despachos todos ello cerrados.
-
Dos almacenes, uno para material de oficina y otro con acceso desde el exterior para
descarga de material.
-
Una zona de reunión en la planta baja.
-
Sala de juntas en la planta primera
-
Office y área de descanso en la planta primera.
-
Aseos.
La idea que tiene la Corporación Municipal es adaptar el edificio actual para albergar dos
locales diferenciados, uno para el uso de la Asociación del Polígono, y otro local para uso
administrativo; con una disposición de espacio versátil para uso de cualquier tipo de empresa.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
El programa a desarrollar contempla varias áreas de actividad:
Planta baja:
-
Acceso principal con control.
-
Zona de trabajo en espacio abierto.
-
Recepción.
-
3 despachos directivos de unos 20 m2 cada uno aproximadamente.
-
2 despachos de 15 m2 aproximadamente.
-
Aseos.
-
Aseo accesible.
-
Espacio de reuniones.
-
Zona de descanso.
-
Almacén de oficina.
-
Almacén de material con acceso desde el exterior.
Planta primera:
-
Áreas comunes: office con comedor zona de descanso.
-
Sala de juntas con sala de espera.
1.4.2. Intervención en el la estructura espacial del edificio.
Para la realización de las obras de adaptación, según las prestaciones especificadas
anteriormente, se realizan dos intervenciones relativas a la configuración espacial de circulación
del edificio existente.
Para la división del espacio en dos locales es necesaria la diferenciación de los accesos.
El local 2 quedará como uso independiente del resto del edificio con el acceso y vestíbulo de
distribución existente. Se dispondrá un nuevo plano limitador del espacio entre el acceso a la sala
polivalente y el hueco de la escalera que dará paso a la circulación del local 1 al local 2 en caso
de este necesitar las dependencias de la sala polivalente, en caso de ser miembro de la
Asociación, y también como uso de salida del edificio del local 1.
Como consecuencia, se redistribuye el espacio que en la actualidad se destina a zona de aseos y
espacio de botiquín. Se cierra el acceso al pasillo de esta área y se abre un acceso al aseo, que
ahora compete al de señoras, al espacio de acceso de la sala polivalente sirviendo este para uso
exclusivo de la Asociación.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Al cerrar la circulación del área de aseos y botiquín la cual era el único paso de la estancia sin
adecuar y la circulación a la planta primera, hay que reorganizar la circulación del local 1 a la
planta primera, esta se realiza por el interior del área de trabajo abierta tal y como se describe en
los planos.
Esta zona de aseos se rediseña, el aseo actual para caballeros quedará intacto, mientras que el
resto de estancias comprendidas en este espacio quedarán redistribuidas de tal forma que
tendrán un crecimiento de la estancia mediante el desplazamiento de paramento vertical de
unión de pilar interior a el área de circulación de la escalera.
Con este crecimiento podrá albergar, además del aseo de hombres, un aseo accesible y un aseo
para mujeres; todos ellos con una circulación independiente del área de trabajo; mientras que el
espacio de botiquín se utilizara como espacio de reuniones con acceso desde la circulación del
área de trabajo.
Los aparatos del nuevo aseo accesible se reutilizarán del actual aseo accesible.
Las puertas de paso del pasillo de circulaciones del edificio actual del área de aseos y botiquín se
reutilizarán para el acceso del aseo actual de mujeres para el local 2 y para el acceso a la
circulación de la nueva área de aseos del local 1.
1.5. Memoria constructiva
Se reutilizarán todos los materiales descritos anteriormente, los aparatos higiénicos del aseo
accesible actual para el nuevo aseo accesible; las puertas de la zona de paso entre estancias
para el acceso del local 2 y para el acceso a la circulación del área de aseos del local 1.
El diseño del proyecto incluye la utilización de varios acabados y sistemas de cerramiento según
las zonas y sus actividades realizando así un juego volumétrico y de texturas que favorezcan al
paso de luz a las estancias interiores.
Por lo que se utilizará cerramiento tipo Pladur con lana de roca, enfoscado con acabado de
pintura plástica y cerramientos configurados por paramentos transparentes de tipo mampara con
uniones a hueso y carpinterías de vidrio.
El área de aseos tendrá un acabado de alicatado de gres.
El pavimento del edificio será de tipo técnico, salvo en la zona de aseos que será de alicatado de
gres; y en el box y el despacho del local 2 que será tarima flotante.
El edificio se clasifica como edificio administrativo.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
1.6. Prestaciones del edificio
El edificio tendrá dos tipos de intervenciones, una de adaptación de lo exitente en las
dependencias acondicionadas y en el área que actualmente se encuentra sin acondicionar, se
dispondrán instalaciones nuevas, carpinterías interiores nuevas, acabados interiores,…
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CUMPLIMIENTO CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
DOCUMENTO BASICO HE
DB HE 1:
Dado que no se trata de un edificio de superficie superior a 1.000 m2, ni se renueva
ningún cerramiento, no es de aplicación.
Las trasmitancias de los cerramientos son las siguientes, una vez realizadas las obras previstas en su
caso
Fachadas: 0,36 w/m2 K
Cubierta:
Suelos:
0,23 w/m2 K
0,36 w/m2 K
Separación a zona común: 1,20 w/m2 K
Esos valores superan los exigibles en el CTE para la zona climática C1.
DB HE 2:
La instalación de climatización se realizará de acuerdo a la documentación
técnica o proyecto de técnico competente cumpliendo el Reglamento de Instalaciones Térmicas
en los Edificios, quedando por tanto regulado este punto según las prescripciones del citado
reglamento.
DB HE 3:
Se justifica la eficiencia energética de la instalación en el apartado de iluminación,
dado que se trata de un uso administrativo el valor límite de VEEI será 3,5 en zonas de no
representación, o de 6 en zonas de representación.
DB HE 4: La instalación de ACS ya se encuentra ejecutada, no siendo objeto del presente
documento, disponiendo de apoyo solar térmico por paneles solares.
El consumo previsto en esta adecuación es de 3 litros por persona y día, lo que da un total de 113
x 3 = 339 littros de ACS a 60º y de 493 a 45ºC.
DB HE 5:
No es de aplicación al no encontrarse esta actuación en los usos indicados en la
tabla 1.1 de esta sección.
DOCUMENTO BASICO HS-SALUBRIDAD
DB HS 1:
No es de aplicación al tratarse de una adecuación interior, no obstante las
actuaciones mejoran en su caso las condiciones preexistentes.
DB HS 2:
No es de aplicación al tratarse de una adecuación interior.
DB HS 3:
La ventilación se justifica en el apartado correspondiente de climatización y
ventilación, donde se adopta una calidad del aire interior IDA2, según RITE.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
DOCUMENTO BASICO SI Se desarrolla el cumplimiento de este DB en el apartado correspondiente.
DOCUMENTO BASICO DB SUA
Se desarrolla el cumplimiento de este DB en el apartado correspondiente.
DOCUMENTO BASICO DB HR
Se desarrolla el cumplimiento de este DB en el apartado correspondiente.
DOCUMENTO BASICO DB SE
No afecta a estas obras, al no tener intervención estructural
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
DESARROLLO APARTADOS CTE
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CTE DBHR
Y CONDICIONES ACUSTICAS
Partiendo del nivel de ruido día en la ubicación de la actividad y tomando el nivel indicado en el
correspondiente mapa estratégico de ruido del Ayuntamiento de Gijón, el nivel a considerar será
de 65 dB(A), lo que condiciona el aislamiento acústico de fachadas y cubierta, precisándose un
mínimo de 32 dB(A) en algunas zonas de amplia superficie acristalada, ya que este es el elemento
mas débil y el asilamiento depende exclusivamente del propio de ventanas. No obstante este
edificio de reciente construcción, pero proyectado anteriormente a la realización de mapas de
ruido, por lo que se planteó para un nivel de aislamiento exigible de 30 dB(A), siendo la referencia
exterior de 60 dB(A).
Debido a ello y para el simple acristalamiento existente en carpintería fija, tendremos un valor de
aislamiento a ruido aéreo de 30 dB(A) y a ruido de tráfico de 27 dB(A), que corresponden Valores
admisibles en el momento del proyecto.
En todo caso de acuerdo a lo indicado en el ámbito de aplicación general del CTE, al que se
refiere también el DB HR, estos valores se consideran adecuados, al no ser objeto de intervención
el exterior de la edificación, pretendiéndose exclusivamente una adecuación interior y en
consecuencia no está prevista la actuación sobre estas carpinterías exteriores. Se trascribe a
continuación lo indicado en el apartado D del ámbito de aplicación
La solución de cubierta es de chapa grecada, con hormigón de 5 cm., aislante térmico y 10 c de
graba, lo que supone una masa mínima de 250 Kg/m2, siendo el asilamiento estimado por ley de
masa del orden de 45 dB(A) y por tanto muy superior a los 32 exigibles, por lo que esta solución si
se considera adecuada al DB HR.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Las trasmisiones de ruido a exterior previsibles para este tipo de actividad y en la circunstancia de
ubicación en un polígono industrial son irrelevantes, pues para el nivel máximo de recintos de
actividad (80 db[A]), tendríamos una trasmisión al interno inmediato de 80 – 30 = 50 dB(A)
considerando el elemento acústicamente mas desfavorable, y por tanto inferiores a los 55 dB(A)
admisibles en el límite del polígono, siendo las previsiones reales claramente inferiores y en horario
comprendido entre las 7 a 22 H.
Acondicionamiento acústico:
e pretende emplear como acabado superior del techo un falso techo de yeso laminado
fonoabsorbente, con un coeficiente de absorción acústica medio de un valor mínimo de α,w =
0,7 que permite obtener un valor adecuado del tiempo de reverberación, según se justifica en la
siguiente ficha:
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
JUSTIFICACION CUMPLIMIENTO DB SUA
1. Objetivo
El objetivo de este documento consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios
sufran daños inmediatos en el uso y mantenimiento, así como en facilitar el acceso y la utilización
no discriminatoria, independiente y segura de los mismos a las personas con discapacidad.
1.1. Identificación del edificio, titularidad y establecimiento
El presente proyecto se trata de una adecuación del local de un Centro de oficinas para uso
Administrativo.
Al tratarse de un edificio existente con áreas adecuadas al uso actual y con otras áreas exentas
de tratamientos de instalaciones, acabados,… necesarios para cualquier uso; se realizarán en el
local obras de adaptación del edificio a las nuevas actividades y obras de adecuación del local
para la implantación de una nueva actividad.
La propiedad del edificio sigue siendo de única titularidad, el Centro de Empresas de Gijón, con lo
que, a efectos de aplicación del DB SUA, se trata de un edificio-establecimiento. El cual llevará
acabo la división del edificio en dos locales al uso.
1.2. Normativa básica de aplicación
Al tratarse de la realización de obras de reforma con cambio de actividad en un edificioestablecimiento existente, y de acuerdo con lo establecido en el Apartado III del DB SUA, la
normativa básica de aplicación al edificio para la verificación de la seguridad en caso de
incendios es:
DB SUA del CTE aprobado por Real Decreto 314/2006 y modificado según el RD 1371/2007 y las
posteriores correcciones de errores y erratas (BOE 20-12-07 y BOE 25-01-08), la Orden VIV/984/2009
y el RD 173/2010 (BOE 11-03-10) así como la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 4/5/2010
(BOE 30-07-10)
De acuerdo con lo establecido en el Apartado II del DB SUA, se consideran comprendidas en la
edificación, y por tanto dentro del ámbito de aplicación, sus instalaciones fijas y el equipamiento
propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio.
No se justifican los apartados SUA5 (Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta
ocupación), SUA6 (Seguridad frente al riesgo de ahogamiento) y SUA7 (Seguridad frente al riesgo
causado por vehículos en movimiento) ni SUA8 (Seguridad frente al riesgo causado por la acción
del rayo) por no ser de aplicación al edificio-establecimiento del proyecto.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
1.3. Identificación de usos
Los principales usos que se proyectan desarrollar en el edificio-establecimiento y su
correspondencia con los usos definidos en el Anejo A de Terminología del DB SUA son:
DB SUA
IDENTIFICACIÓN DE USOS
EDIFICIO ADMINISTRATIVO
Uso según programa
Uso según DB SUA
Despachos
Administrativo
Área de trabajo
Administrativo
Box
Administrativo
Aseos
Subsidiario
Almacén
Subsidiario
Sala de espera
Administrativo
Office
Administrativo
Sala de descanso
Administrativo
Sala de conferencias
Administrativo
Se considera como uso principal el ADMINISTRATIVO, con diversos usos de carácter SUBSIDIARIO
como almacenes, aseos generales, cuartos de instalaciones, etc.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
1.4. Cuadro de dependencias y tipo de usos
La concreción de las diversas dependencias y los tipos de uso que se especifican en el Anejo A de
Terminología del DB SUA se expresan en la siguiente tabla:
DB SUA.
Dependencia
DEPENDENCIAS Y TIPO DE USOS
General
Restringido
Público
Privado
Despacho 1
Restringido
Privado
Área de trabajo 1
Restringido
Privado
Despacho 2
Restringido
Privado
Despacho 4
Restringido
Privado
Despacho 5
Restringido
Privado
Despacho 6
Restringido
Privado
Área de trabajo 2
Restringido
Privado
Despacho 3
Restringido
Privado
Área de trabajo 3
Restringido
Privado
Almacén
Restringido
Privado
Almacén
Restringido
Privado
General
Público
Box
Restringido
Privado
Aseo femenino
Restringido
Privado
Aseo minusválidos
Restringido
Privado
Aseo masculino
Restringido
Privado
Café
General
Público
Circulaciones
General
Público
Cortavientos
Dependencias planta primera
General
Público
Sala de espera
General
Público
Office
Restringido
Privado
Área de Descanso
Restringido
Privado
Sala de Juntas
Restringido
Privado
General
Público
Dependencia planta baja
Pasillo de circulación
Pasillo de distribución
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
1.5. Condiciones para evitar el riesgo de caídas. SUA-1
1.5.1. Resistencia al deslizamiento de suelos
De acuerdo con lo especificado en Artículo 1 de la Sección 1 del DB-SUA se prescriben las
siguientes clases mínimas de resistencia al deslizamiento de suelos en función de su ubicación:
La clase mínima de resistencia al deslizamiento de todos los pavimentos del edificio será 1 con las
siguientes excepciones:
Resistencia al deslizamiento 15 < Rd ≤ 35 CLASE 1
35 < Rd ≤ 45 CLASE 2
Rd > 45 CLASE 3
DB SUA.
Dependencia
Clase de resistencia
al deslizamiento
Dependencia planta baja
Escalera interior
Accesos al edificio desde el
exterior
2
edificio actual
3
Aseos
2
edificio actual
contemplado en
proyecto
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Con el fin de evitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de este edificio, que tiene como principal
uso el administrativo, tendrán una clase adecuada conforme a las tablas1.1 y 1.2 DB SUA-1:
DB SUA.
Dependencia
Clase de resistencia
al deslizamiento
Dependencia planta baja
Despacho 1
Administrativo
1
Área de trabajo 1
Administrativo
1
Despacho 2
Administrativo
1
Despacho 4
Administrativo
1
Despacho 5
Administrativo
1
Despacho 6
Administrativo
1
Área de trabajo 2
Administrativo
1
Despacho 3
Administrativo
1
Área de trabajo 3
Administrativo
1
Almacén
Subsidiario
1
Almacén
Subsidiario
1
Pasillo de circulación
Subsidiario
1
Administrativo
1
Aseo femenino
Subsidiario
2
Aseo minusválidos
Subsidiario
2
Aseo masculino
Subsidiario
2
Pública concurrencia
1
Circulaciones
Subsidiario
1
Cortavientos
Subsidiario
2
Sala de espera
Administrativo
1
Office
Administrativo
1
Área de Descanso
Administrativo
1
Sala de Juntas
Administrativo
1
Subsidiario
1
Box
Café
Dependencias planta primera
Pasillo de distribución
1.5.2. Discontinuidad de los pavimentos
De acuerdo con DB SUA-1 punto 2, excepto en zonas de uso restringido o exteriores y, con el fin de
limitar el riesgo de caídas, los pavimentos deben cumplir:
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
- Las juntas no pueden presentar un resalto de más de 4 mm. Los elementos salientes del
nivel de pavimento, puntuales y de pequeña dimensión, no deben sobresalir del pavimento más
de 12 mm y el saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de
las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º.
- En zonas para la circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones o huecos
por los que pueda introducirse una esfera de 1,5 cm de diámetro. Este edificio no presenta
discontinuidades en los pavimentos.
- En zonas de circulación no se podrá disponer un escalón aislado, excepto en zonas de
uso restringido, en accesos y salidas del edificio, en el acceso a un estrado o escenario.
En estos casos si la zona de circulación incluye un itinerario accesible, los escalones no podrán
disponerse en el mismo.
1.5.3. Protección de los desniveles
Ya contemplado en el estado actual.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 3 de la Sección 1 del DB-SUA se establecen
barreras de protección de 90 cm como mínimo en los desniveles existentes (al ser la diferencia de
cotas a salvar inferior a 6 m) cuyas características se detallan en el plano de detalle
correspondiente.
Las barreras de protección cumplen las características que se establecen en el Artículo 3.2
respecto a altura, resistencia y características constructivas.
1.5.4. Escaleras de uso restringido y general
De acuerdo con el estado actual del edificio, no se realiza intervención alguna en las escaleras
interiores de comunicación.
Se consideran como escaleras de uso general, eximiendo al edificio de escaleras con único uso
restringido.
Las escaleras de este edificio tienen una anchura de 1,20 m por lo que entran dentro de las
limitaciones establecidas por este documento así como, cumplen las condiciones de
accesibilidad establecidas. Al estar dotado de una plataforma elevadora para minusválidos.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
DB SUA. ESCALERAS
Proyectado
Huella
Contrahuella
Relación H – C (Huella, Contrahuella)
> 28cm
13<h<17,5 cm
54cm ≤ 2C + H ≤
70cm
Anchura mínima útil
1.2 < 0,90 m.
Anchura de meseta igual que escalera
Pasamanos en ambos lados de las
> 0,90m
1,25 m – 2,50 m.
escaleras si escalera ancho entre
Pasamanos obligatorio en escaleras con
más de…
Altura pasamanos 0,90-1,10 m.
5 Peldaños
1m
1.5.5. Rampas
En el presente local del edificio no existen rampas.
1.5.6. Limpieza de acristalamientos
De acuerdo al DB SUA-1 punto 5.1, al no tratarse de un uso Residencial Vivienda no es de
aplicación este Apartado.
1.6. Condiciones para evitar el riesgo de impacto
1.6.1. Impacto con elementos
De acuerdo con el DB SUA-2 punto 1.1, se cumple que la altura libre mínima es de 3,15 m de
forjado a forjado y de forjado a falso techo es de 3,00 m. En cualquier caso supera las exigencias
del DB SUA de
H >2,10 m.
No se proyecta ningún elemento saliente que arranque del suelo.
- La altura libre de paso en zonas de circulación es superior a 2,10m en zonas de uso restringido y
superior a 2,20 m en el resto de las zonas.
- En los umbrales de las puertas la altura libre es superior a 2 m
- Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de
circulación están a una altura superior a
2,20 m.
- En zonas de circulación, las paredes carecen de elementos salientes que no arranquen del suelo,
que vuelen más de 15 cm en la zona de altura comprendida entre 15 cm y 2,20 m medida a partir
del suelo y que presenten riesgo de impacto.
- Se limita el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura es menor que 2 m, tales como
mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que restrinjan el
acceso hasta ellos y que permiten su detección por los bastones de personas con discapacidad
visual.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
1.6.2. Impacto con elementos practicables
Se cumplen las condiciones establecidas en el artículo 1.2 de la Sección 2 del DB-SUA.
Excepto en zonas de uso restringido, las puertas de recintos que no son de ocupación nula o
situada en el lateral de los pasillos cuya anchura sea menor que 2,50 m se disponen de forma que
el barrido de la hoja no invada el pasillo.
No se proyectan puertas de vaivén situadas entre zonas de circulación.
1.6.3. Con elementos frágiles
De acuerdo con el DB SUA-2 punto 1.3, los vidrios existentes en las áreas de impacto que no
dispongan de una barrera de protección tendrán que cumplir con los apartados de la tabla 1.1
DB SUA-2.
Según este documento, están consideradas áreas con riesgo de impacto:
-En puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1,5 m y una anchura igual
a la de la puerta más 30 cm a cada lado de esta.
-En paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 90 cm.
. La clasificación de resistencia al impacto de los vidrios que lo componen de acuerdo a la norma
UNE EN 12600:2003 deberá tener en el segundo de sus valores (Y) una clasificación B o C y en el
tercero (Z) de los parámetros un valor 1 ó 2.
1.6.4. Con elementos insuficientemente perceptibles
De acuerdo al DB SUA-2, punto1.4, las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir
con puertas o aberturas estarán provistas, en toda su longitud, de señalización visualmente
contrastada situada a una altura inferior comprendida entre 85 cm y 1,10 m y a una altura superior
comprendida entre 1,5 m y 1,7 m. Dicha señalización no es necesaria cuando existan montantes
separados una distancia de 60 cm, como máximo, o si la superficie acristalada cuenta al menos
con un travesaño situado a la altura inferior antes mencionada.
Las puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas, tales como
cercos o tiradores, dispondrán de señalización conforme al apartado anterior.
1.6.5. Atrapamiento
Se cumplen las condiciones establecidas en el artículo 2 de la Sección 2 del DB-SUA.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Las puertas correderas de accionamiento manual, incluidos sus mecanismos de apertura y cierre,
se proyectan con una distancia hasta el objeto fijo más próximo superior a 20 cm.
Los elementos de apertura y cierre automáticos disponen de dispositivos de protección
adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias.
1.7. Condiciones para evitar el riesgo de aprisionamiento
De acuerdo con el DB SU-3 el edificio estará dotado de un sistema de desbloqueo de las puertas
desde el exterior, ya que éstas tienen un dispositivo para su bloqueo desde el interior.
Con este sistema evitamos el riesgo de aprisionamiento. También las dimensiones de los espacios
pequeños son las adecuadas para garantizar a los usuarios en silla de ruedas la utilización de los
mecanismos de apertura y cierre y el giro en el interior del espacio, libre del espacio barrido por las
puertas.
La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las de los
recintos a los que se refiere el punto anterior, en las que será de 25 N, como máximo.
1.8. Condiciones para evitar el riesgo producido por iluminación inadecuada
1.8.1. Alumbrado normal en zonas de circulación
De acuerdo con el DB SUA-4 punto 1 en cada zona se dispondrá de una zona de alumbrado,
capaz de proporcionar una iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores y, 100 lux en zonas
interiores.
El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo.
1.8.1. Alumbrado de emergencia
De acuerdo con el DB SUA-4 punto 2, los edificios dispondrán de un alumbrado de emergencia
que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la
visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de
pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y
medios de protección existentes.
Contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos siguientes:
Todo recinto con ocupación mayor de 100 personas.
Los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior seguro.
Los aseos generales de planta en edificios de uso público.
Los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de
alumbrado de las zonas antes citadas.
Las señales de seguridad.
Los itinerarios accesibles.
1.8.1.1. Posición y características de las luminarias
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
De acuerdo con el DB SUA-4 punto 2.2, las luminarias se situarán al menos a 2 metros del nivel del
suelo. Se dispondrá una en cada salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un
peligro potencial o emplazamiento de un equipo de seguridad.
Mínimo en: puertas existentes en los recorridos de evacuación, escaleras, cambios de nivel y,
cambios de dirección e intersección de pasillos.
1.8.1.2. Características de la instalación
La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar
automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de
alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como
fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor
nominal.
El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el 50% del nivel
de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s.
La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una
hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo:
En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelo
debe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que
comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación con anchura
superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas de 2 m de anchura, como máximo.
En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección
contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia
horizontal será de 5 Iux, como mínimo.
A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y
la mínima no debe ser mayor que 40:1.
Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión
sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción
del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las
lámparas.
Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de
rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.
1.8.1.3. Iluminación de las señales de seguridad
La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas
de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, deben
cumplir los siguientes requisitos:
La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2 cd/m2
en todas las direcciones de visión importantes;
La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe
ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes;
La relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor
que 15:1.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al
cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.
Las características específicas de la instalación vienen también explicadas en el cumplimiento del
DB SI.
1.9. Condiciones para evitar el riesgo producido por acción del rayo
Al tratarse de la adecuación de un edificio ya existente, no procede.
1.10. Accesibilidad
La disposición derogatoria del REAL DECRETO 173/2010, de 19 Febrero, por el que se incorporan al
CTE las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad, deroga cuantas
disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido en dicho REAL DECRETO. Por lo
tanto, el conjunto de las condiciones básicas de accesibilidad en los edificios aprobadas por el
REAL DECRETO 505/2007,de 20 Abril, están derogadas, siendo las vigentes las aprobadas por el
REAL DECRETO 173/2010 E INCORPORADAS AL CTE.
Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los
edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones funcionales y de dotación
de elementos accesibles que se establecen a continuación:
1.10.1. Accesibilidad en el exterior del edificio
De acuerdo con lo establecido en el artículo 1.1.1 de la Sección 9 del DB-SUA, La parcela dispone
de un itinerario accesible que comunica con una entrada principal al edificio.
1.10.2. Accesibilidad entre plantas del edificio
De acuerdo con lo establecido en el artículo 1.1.2 de la Sección 9 del DB-SUA en el estado actual
existe una plataforma elevadora accesible que comunica la planta de acceso con la superior.
1.10.3. Accesibilidad en las plantas del edificio
De acuerdo con lo establecido en el artículo 1.1.3 de la Sección 9 del DB-SUA, se dispone en cada
planta de un itinerario accesible que comunica el acceso accesible a ella con las zonas de uso
público, con todo origen de evacuación de las zonas de uso privado exceptuando las zonas de
ocupación nula y con los servicios higiénicos accesibles.
1.10.4. Dotación de elementos accesibles
De acuerdo al DB SUA ANEJO-A se establece la definición de itinerario accesible así como sus
condiciones, el cual vamos a tener presente en todos los elementos a estudiar de acuerdo a este
proyecto:
Itinerario accesible: Itinerario que, considerando su utilización en ambos sentidos, cumple las
condiciones:
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Los desniveles se salvan mediante rampa accesible conforme al apartado 4 del SUA 1, ascensor
accesible o plataforma elevadora. No se admiten escalones.
Espacio para giro: Diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos en el vestíbulo de entrada, o portal, al
fondo de pasillos de más de 10 m y frente a ascensores accesibles o al espacio dejado en
previsión para ellos.
Pasillos y pasos: Anchura libre de paso ≥ 1,20 m.
Puertas: Anchura libre de paso ≥ 0,80 m medida en el marco y aportada por no más de una hoja.
En el ángulo de máxima apertura de la puerta, la anchura libre de paso reducida por el grosor de
la hoja de la puerta debe ser ≥ 0,78 m. Los mecanismos de apertura y cierre situados a una altura
entre 0,80 - 1,20 m, de funcionamiento a presión o palanca y maniobrables con una sola mano, o
son automáticos. En ambas caras de las puertas existe un espacio horizontal libre del barrido de las
hojas de diámetro Ø 1,20 m. La distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en
rincón ≥ 0,30 m. Fuerza de apertura de las puertas de salida ≤ 25 N (≤ 65 N cuando sean resistentes
al fuego).
Pavimentos: No contiene piezas ni elementos sueltos, tales como gravas o arenas. Los felpudos y
moquetas están encastrados o fijados al suelo. Para permitir la circulación y arrastre de elementos
pesados, sillas de ruedas, etc., los suelos son resistentes a la deformación.
Se proyecta un servicio higiénico accesible con las características siguientes:
1.10.5. Dotación de elementos accesibles
1.10.5.1. Servicios higiénicos accesibles
De acuerdo con el DB SUA-9 punto 1.2.6 se exige un aseo accesible por cada 10 unidades o
fracción de inodoros instalados, pudiendo ser de uso compartido para ambos sexos.
De acuerdo con el DB SUA ANEJO-A se establecen las condiciones para los mismos:
Aseo Accesible: Está comunicado con un itinerario accesible
Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos
Puertas que cumplen las condiciones del itinerario accesible. Son abatibles hacia el exterior o
correderas
Dispone de barras de apoyo, mecanismos y accesorios diferenciados cromáticamente del
entorno.
Se disponen aseos accesibles en planta baja y primera como se ha citado con anterioridad, éstos
estarán equipados con elementos accesibles que cumplen las siguientes condiciones:
Lavabo: Espacio libre inferior mínimo de 70 (altura) x 50 (profundidad) cm. Sin pedestal. La Altura
de la cara superior ≤ 85 cm.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Inodoro: Espacio de transferencia lateral de anchura ≥ 80 cm y ≥ 75 cm de fondo hasta el borde
frontal del inodoro. En uso público, espacio de transferencia a ambos lados-. La Altura del asiento
entre 45 – 50 cm.
Barras de apoyo: Fáciles de asir, sección circular de diámetro 30-40 mm separadas del paramento
45-55 mm. Fijación y soporte soportan una fuerza de 1 kN en cualquier dirección. Las Barras
horizontales se sitúan a una altura entre 70-75 cm, su longitud ≥ 70 cm, son abatibles las del lado
de la transferencia, en inodoros se situará Una barra horizontal a cada lado, separadas entre sí 65
– 70 cm.
Mecanismos de descarga: a presión o palanca, con pulsadores de gran superficie
Grifería: automática dotada de un sistema de detección de presencia o manual de tipo
monomando con palanca alargada de tipo gerontológico. Alcance horizontal desde asiento ≤ 60
cm
Espejo: altura del borde inferior del espejo ≤ 0,90 m, o es orientable hasta al menos 10º sobre la
vertical
Altura de uso de mecanismos y accesorios entre 0,70 – 1,20 m.
Asientos de apoyo
Asientos de apoyo en vestuarios: Dispondrán de asiento de 40 (profundidad) x 40 (anchura) x 45-50
cm (altura), abatible y con respaldo. Espacio de transferencia lateral ≥ 80 cm a un lado.
1.10.5.2. Mobiliario fijo de acuerdo con DB SUA-9 /1.2.7
El mobiliario fijo de zonas de atención al público incluirá al menos un punto de atención accesible
o, un punto de llamada accesible para recibir asistencia.
1.10.5.3. Mecanismos accesibles de acuerdo con DB SUA-9 / 1.2.8
Se establece que los interruptores de intercomunicación y los pulsadores de alarma serán
accesibles. Por otro lado y, de acuerdo con DB SUA ANEJO-A se define mecanismo accesible
como aquel que cumple las siguientes características:
Están situados a una altura comprendida entre 80 y 120 cm cuando se trate de elementos de
mando y control, y entre 40 y 120 cm cuando sean tomas de corriente o de señal.
La distancia a encuentros en rincón es de 35 cm, como mínimo.
Los interruptores y los pulsadores de alarma son de fácil accionamiento mediante puño cerrado,
codo y con una mano, o bien de tipo automático.
Tienen contraste cromático respecto del entorno.
No se admiten interruptores de giro y palanca.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
No se admite iluminación con temporización en cabinas de aseos accesibles y vestuarios
accesibles.
1.10.5.4. Puntos de atención accesibles con DB SUA-ANEJO-A
Se define como punto de atención accesible:
Punto de atención al público, como ventanillas, taquillas de venta al público, mostradores de
información, etc., que cumple las siguientes condiciones:
Está comunicado mediante un itinerario accesible con una entrada principal accesible al edificio.
Su plano de trabajo tiene una anchura de 0,80 m, como mínimo, está situado a una altura de 0,85
m, como máximo, y tiene un espacio libre inferior de 70 x 80 x 50 cm (altura x anchura x
profundidad), como mínimo.
Si dispone de dispositivo de intercomunicación, éste está dotado con bucle de inducción u otro
sistema adaptado a tal efecto.
1.10.5.5. Puntos de llamada accesibles con DB SUA-ANEJO-A
Se define como punto de llamada accesible:
Punto de llamada para recibir asistencia que cumple las siguientes condiciones:
Está comunicado mediante un itinerario accesible con una entrada principal accesible al edificio.
Cuenta con un sistema intercomunicador mediante mecanismo accesible, con rótulo indicativo
de su función, y permite la comunicación bidireccional con personas con discapacidad auditiva.
1.10.5.6. Información y señalización para la accesibilidad con DB SUA-9 /2
Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los
edificios, se señalizarán los elementos que se indican en la tabla 2.1.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Estas señalizaciones cumplirán con las características indicadas en el apartado 2.2 siguiente, en
función de la zona en la que se encuentren.
Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesibles
y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán
mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional.
La plataforma elevadora accesibles se señalizarán mediante SIA.
Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con
normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a
entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y
de la entrada.
pictogramas
una altura
en el sentido
Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con
relieve de altura 3±1 mm. en interiores y 5±1 mm. en exteriores. Las exigidas en el apartado 4.2.3 de
la Sección SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm. de longitud en el sentido
de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. Las
exigidas para señalizar el itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un
punto de atención accesible, serán de acanaladura paralela a la dirección de la marcha y de
anchura 40 cm.
Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad
(SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002.
El símbolo de accesibilidad para la movilidad (SIA) deberá mirar siempre a la derecha, a menos
que existan razones direccionales para que deba mirar a la izquierda.
Además, de acuerdo con lo establecido en el artículo 2 de la sección 0 del DB-SUA, se dispone la
siguiente dotación de señalización de elementos accesibles:
DB SUA.
Dependencia
Público
Privado
Dependencia planta baja
Entrada accesible al edificio
Plaza de aparcamiento
accesible
SIA
Público
SIA
Público
Itinerarios accesibles
SIA
Privado
Plataforma elevadora
SIA
Privado
Servicio higiénico accesible
SIA
Privado
Servicios de uso general
Dependencia planta primera
Pictograma sexo
Privado
Itinerarios accesibles
SIA
Privado
Plataforma elevadora
SIA
Privado
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CUMPLIMIENTO CTE DB HS
SECCIÓN HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
Se trata de la descripción de la modificación de la instalación requerida en la redistribución
de los aseos en planta baia y colocaciónde fregadero en planta primera, derivando de la
instalación existente
2 Caracterización y cuantificación de las exigencias
2.1 Propiedades de la instalación
2.1.1 Calidad del agua
El agua de la instalación cumplirá lo establecido en la legislación vigente sobre el agua para
consumo humano.
El caudal que servirá de base para el dimensionado de la instalación (en dm³/s) es: 0,53
La presión que servirá de base para el dimensionado de la instalación (en kPa) es de: 300
Los materiales que se vayan a utilizar en la instalación, en relación con su afectación al agua que
suministren, se ajustarán a los requisitos establecidos en el apartado 2.1.1.3 del DB HS4.
Para cumplir las condiciones del apartado 2.1.1.3 – HS4 se utilizarán revestimientos, sistemas de
protección o sistemas de tratamiento de agua.
La instalación de suministro de agua tendrá características adecuadas para evitar el desarrollo de
gérmenes patógenos y no favorecer el desarrollo de la biocapa (biofilm).
2.1.3 Condiciones mínimas de suministro
La instalación suministrará a los aparatos y equipos del equipamiento higiénico los caudales que
figuran en la tabla 2.1 del apartado 2.1.3.1 del DB HS4.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
En los puntos de consumo la presión mínima será la siguiente:
360a) 100 kPa para grifos comunes;
360b) 150 kPa para fluxores y calentadores.
La presión en cualquier punto de consumo no superará 500 kPa.
La temperatura de ACS en los puntos de consumo estará comprendida entre 50ºC y 65ºC.
excepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre
que estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios.
2.1.4 Mantenimiento
Las redes de tuberías, incluso en las instalaciones interiores particulares si fuera posible, se
diseñarán de tal forma que sean accesibles para su mantenimiento y reparación, para lo cual
deben estarán a la vista, alojadas en huecos o patinillos registrables o dispondrán de arquetas o
registros.
2.3 Ahorro de agua
Se dispondrá un sistema de contabilización tanto de agua fría como de agua caliente para cada
unidad de consumo individualizable.
En las zonas de pública concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas estarán
dotados de dispositivos de ahorro de agua.
3 Diseño
La contabilización del suministro de agua es única.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
La instalación de suministro de agua desarrollada en el proyecto del edificio estará compuesta de
una acometida, una instalación general e instalaciones particulares.
3.2 Elementos que componen la instalación
3.2.1 Red de agua fría
3.2.1.2 Instalación general
3.2.1.3 Instalaciones particulares
Las instalaciones particulares estarán compuestas de los elementos siguientes:
360a) una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible
para su manipulación;
360b) derivaciones particulares, cuyo trazado se realizará de forma tal que las derivaciones
a los cuartos húmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contará con
una llave de corte, tanto para agua fría como para agua caliente;
360c) ramales de enlace;
360d) puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depósitos
como grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas
individuales de producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios,
llevarán una llave de corte individual.
3.2.2 Instalaciones de agua caliente sanitaria (ACS)
3.2.2.1 Distribución (impulsión y retorno)
La instalación partira del acumulador de la instalación existente, que cuenta con apoyo solar
térmico.
En el diseño de las instalaciones de ACS se aplicarán condiciones análogas a las de las redes de
agua fría.
Se dispondrá una bomba de recirculación doble, de montaje paralelo o “gemelas”, funcionando
de forma análoga a como se especifica para las del grupo de presión de agua fría Pudiendo
estar en el caso de las instalaciones individuales incorporada al equipo de producción.
Para soportar adecuadamente los movimientos de dilatación por efectos térmicos se tomarán las
precauciones siguientes:
360a) en las distribuciones principales se dispondrán las tuberías y sus anclajes de tal modo
que dilaten libremente, según lo establecido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas
en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ITE para las redes de
calefacción;
360b) en los tramos rectos se considerará la dilatación lineal del material, previendo
dilatadores si fuera necesario, cumpliéndose para cada tipo de tubo las distancias que se
especifican en el Reglamento antes citado.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
El aislamiento de las redes de tuberías, tanto en impulsión como en retorno, se ajustará a lo
dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas
Complementarias ITE.
3.2.2.2 Regulación y control
En las instalaciones de ACS se regulará y se controlará la temperatura de preparación y la de
distribución.
En las instalaciones individuales los sistemas de regulación y de control de la temperatura estarán
incorporados a los equipos de producción y preparación.
El control sobre la recirculación en sistemas individuales con producción directa será tal que
pueda recircularse el agua sin consumo hasta que se alcance la temperatura adecuada.
3.3 Protección contra retornos
3.3.1 Condiciones generales de la instalación de suministro
La constitución de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalación serán tales que se
impida la introducción de cualquier fluido en la instalación y el retorno del agua salida de ella.
Tal y como se indica en el apartado 3.3.1.2 HS4: La instalación no se empalmará directamente a
una conducción de evacuación de aguas residuales.
Tal y como se indica en el apartado 3.3.1.2 HS4: No se establecen uniones entre las conducciones
interiores empalmadas a las redes de distribución pública y otras instalaciones, tales como las de
aprovechamiento de agua que no sea procedente de la red de distribución pública.
3.3.4 Derivaciones de uso colectivo
Los tubos de alimentación que no estén destinados exclusivamente a necesidades domésticas
estarán provistos de un dispositivo antiretorno y una purga de control.
Las derivaciones de uso colectivo de los edificios son una instalación única en el edificio que se
conectan directamente a la red pública de distribución.
3.4 Separaciones respecto de otras instalaciones
El tendido de las tuberías de agua fría se hará de tal modo que no resulten afectadas por los focos
de calor.
El tendido de las tuberías de agua fría discurrirá siempre separada de las canalizaciones de agua
caliente (ACS o calefacción) a una distancia de 4 cm, como mínimo.
Cuando las dos tuberías (Agua fría y ACS) estén en un mismo plano vertical, la de agua fría irá
siempre por debajo de la de agua caliente.
Las tuberías irán por debajo de cualquier canalización o elemento que contenga dispositivos
eléctricos o electrónicos, así como de cualquier red de telecomunicaciones, guardando una
distancia en paralelo de al menos 30 cm.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Se guardará al menos una distancia de 3 cm entre las conducciones de agua y las de gas.
3.5 Señalización
Las tuberías de agua de consumo humano se señalarán con los colores verde oscuro o azul.
En esos edificios se contará con dispositivos de ahorro de agua en los grifos como grifos con
aireadores, grifería termostática, grifos con sensores infrarrojos, grifos con pulsador temporizador,
fluxores y llaves de regulación antes de los puntos de consumo.
4 Dimensionado
4.2 Dimensionado de las redes de distribución
El dimensionado de las redes de distribución se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto 4.2
del HS4.
4.3 Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace
El dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace se ha hecho
atendiendo a lo indicado en el punto 4.3 del HS4.
4.4 Dimensionado de las redes de ACS
El dimensionado de las redes de ACS se ha hecho atendiendo a lo indicado en el punto 4.4 del
HS4.
5 Construcción
5.1 Ejecución
La instalación de suministro de agua se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación
aplicable, a las normas de la buena construcción y a las instrucciones del director de obra y del
director de la ejecución de la obra.
Durante la ejecución e instalación de los materiales, accesorios y productos de construcción en la
instalación interior, se utilizarán técnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en
ningún caso incumplir los valores paramétricos establecidos en el Anexo I del Real Decreto
140/2003.
5.1.1 Ejecución de las redes de tuberías
5.1.1.1 Condiciones generales
La ejecución de las redes de tuberías se realizará de manera que se consigan los objetivos
previstos en el proyecto sin dañar o deteriorar al resto del edificio, conservando las características
del agua de suministro respecto de su potabilidad, evitando ruidos molestos, procurando las
condiciones necesarias para la mayor duración posible de la instalación así como las mejores
condiciones para su mantenimiento y conservación.
Las tuberías ocultas o empotradas discurrirán preferentemente por patinillos o cámaras de fábrica
realizados al efecto o prefabricados, techos o suelos técnicos, muros cortina o tabiques técnicos.
Si esto no fuera posible, por rozas realizadas en paramentos de espesor adecuado, no estando
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo. Cuando discurran por
conductos, éstos estarán debidamente ventilados y contarán con un adecuado sistema de
vaciado.
5.1.1.2 Uniones y juntas
Las uniones de los tubos serán estancas.
Las uniones de tubos resistirán adecuadamente la tracción, o bien la red la absorberá con el
adecuado establecimiento de puntos fijos, y en tuberías enterradas mediante estribos y apoyos
dispuestos en curvas y derivaciones.
Las uniones se realizarán mediante:
360 La soldadura, por capilaridad, blanda o fuerte, se realizará mediante manguitos para
soldar por capilaridad o por enchufe soldado.
En las uniones de tubos de plástico se observarán las indicaciones del fabricante.
5.1.1.3 Protecciones
5.1.1.3.1 Protección contra la corrosión
Las tuberías metálicas se protegerán contra la agresión de todo tipo de morteros, del contacto
con el agua en su superficie exterior y de la agresión del terreno mediante la interposición de un
elemento separador de material adecuado e instalado de forma continua en todo el perímetro
de los tubos y en toda su longitud, no dejando juntas de unión de dicho elemento que
interrumpan la protección e instalándolo igualmente en todas las piezas especiales de la red, tales
como codos, curvas.
En los tubos de acero enterrados o empotrados se protegerá la corrosión con revestimiento de
polietileno, bituminoso, de resina epoxídica o con alquitrán de poliuretano.
En los tubos de cobre enterrados o empotrados se protegerá la corrosión con revestimiento de
plástico.
Los tubos que discurren por canales de suelo son impermeables o bien disponen de adecuada
ventilación y drenaje.
5.1.1.3.2 Protección contra las condensaciones
Tanto en tuberías empotradas u ocultas como en tuberías vistas, se considerará la posible
formación de condensaciones en su superficie exterior y se dispondrá un elemento separador de
protección, no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuación como barrera
antivapor, que evite los daños que dichas condensaciones pudieran causar al resto de la
edificación.
Dicho elemento se instalará de la misma forma que se ha descrito para el elemento de protección
contra los agentes externos, pudiendo en cualquier caso utilizarse el mismo para ambas
protecciones.
Se utilizan materiales que vumplen lo dispuesto en la norma UNE 100 171:1989.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
5.1.1.3.3 Protecciones térmicas
Los materiales utilizados como aislante térmico que cumplan la norma UNE 100 171:1989 se
considerarán adecuados para soportar altas temperaturas.
5.1.1.3.4 Protección contra esfuerzos mecánicos
La suma de golpe de ariete y de presión de reposo no sobrepasará la sobrepresión de servicio
admisible.
La magnitud del golpe de ariete positivo en el funcionamiento de las válvulas y aparatos medido
inmediatamente antes de estos, no sobrepasará 2 bar.
El golpe de ariete negativo no descenderá por debajo del 50% de la presión de servicio.
5.1.1.3.5 Protección contra ruidos
Como normas generales a adoptar, sin perjuicio de lo que pueda establecer el DB HR al respecto,
se adoptarán las siguientes:
a) Los huecos o patinillos, tanto horizontales como verticales, por donde discurran las
conducciones estarán situados en zonas comunes;
b) A la salida de las bombas se instalarán conectores flexibles para atenuar la transmisión del
ruido y las vibraciones a lo largo de la red de distribución. dichos conectores serán
adecuados al tipo de tubo y al lugar de su instalación.
Los soportes y colgantes para tramos de la red interior con tubos metálicos que transporten el
agua a velocidades de 1,5 a 2,0 m/s serán antivibratorios. Igualmente, se utilizarán anclajes y guías
flexibles que vayan a estar rígidamente unidos a la estructura del edificio.
5.1.1.4 Accesorios
5.1.1.4.1 Grapas y abrazaderas
Existen grapas y abrazaderas para la fijación de los tubos a los paramentos.
La colocación de grapas y abrazaderas para la fijación de los tubos a los paramentos se hará de
forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos paramentos, guarden las
distancias exigidas y no transmitan ruidos y/o vibraciones al edificio.
El tipo de grapa o abrazadera será siempre de fácil montaje y desmontaje, así como aislante
eléctrico.
5.1.1.4.2 Soportes
Se dispondrán soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los
propios tubos o sus uniones.
Los soportes no se anclarán en algún soporte de tipo estructural.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
De igual forma que para las grapas y abrazaderas se interpondrá un elemento elástico en los
mismos casos, incluso cuando se trate de soportes que agrupan varios tubos.
La máxima separación que habrá entre soportes dependerá del tipo de tubería, de su diámetro y
de su posición en la instalación.
5.2 Puesta en servicio
5.2.1 Pruebas y ensayos de las instalaciones
5.2.1.1 Pruebas de las instalaciones interiores
Para la puesta en servicio se realizarán las pruebas y ensayos de las instalaciones interiores
especificadas en el apartado 5.2.1.1 del HS4.
5.2.1.2 Pruebas particulares de las instalaciones de ACS
Para la puesta en servicio se realizarán las pruebas y ensayos de las instalaciones particulares de
ACS especificadas en el apartado 5.2.1.2 del HS4.
6 Productos de construcción
6.1 Condiciones generales de los materiales
Se contemplaránn las condiciones generales de los materiales especificadas en el apartado 6.1
del HS4.
6.2. Condiciones particulares de las conducciones
Se contemplarán las condiciones particulares de las conducciones especificadas en el apartado
6.2 del HS4.
6.3 Incompatibilidades
6.3.1 Incompatibilidad de los materiales y el agua
Se contemplarán las condiciones para evitar incompatibilidad entre los materiales y el agua
especificadas en el apartado 6.3.1 del HS4.
6.3.2 Incompatibilidad entre materiales
Se contemplarán las condiciones para evitar incompatibilidad entre materiales especificadas en
el apartado 6.3.2 del HS4.
7 Mantenimiento y conservación
Se contemplarán las instrucciones de mantenimiento conservación especificadas en el apartado
7 del HS4 y que se listan a continuación:
7.1 Interrupción del servicio
1. En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio después de 4
semanas desde su terminación, o aquellas que permanezcan fuera de servicio más de 6 meses, se
cerrará su conexión y se procederá a su vaciado.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
2. Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminación o que estén paradas
temporalmente, deben cerrarse en la conducción de abastecimiento. Las acometidas que no se
utilicen durante 1 año deben ser taponadas.
7.2 Nueva puesta en servicio
1. En instalaciones de descalcificación habrá que iniciar una regeneración por arranque manual.
2. Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y
vaciadas provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la nueva puesta en servicio. Para ello
se podrá seguir el procedimiento siguiente:
a) para el llenado de la instalación se abrirán al principio solo un poco las llaves de cierre,
empezando por la llave de cierre principal. A continuación, para evitar golpes de ariete y
daños, se purgarán de aire durante un tiempo las conducciones por apertura lenta de
cada una de las llaves de toma, empezando por la más alejada o la situada más alta,
hasta que no salga más aire. A continuación se abrirán totalmente las llaves de cierre y
lavarán las conducciones;
b) una vez llenadas y lavadas las conducciones y con todas las llaves de toma cerradas, se
comprobará la estanqueidad de la instalación por control visual de todas las
conducciones accesibles, conexiones y dispositivos de consumo.
7.3 Mantenimiento de las instalaciones
1. Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanería recogerán
detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto
865/2003 sobre criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis, y
particularmente todo lo referido en su Anexo 3.
2. Los equipos que necesiten operaciones periódicas de mantenimiento, tales como elementos de
medida, control, protección y maniobra, así como válvulas, compuertas, unidades terminales, que
deban quedar ocultos, se situarán en espacios que permitan la accesibilidad.
3. Se aconseja situar las tuberías en lugares que permitan la accesibilidad a lo largo de su recorrido
para facilitar la inspección de las mismas y de sus accesorios.
4. En caso de contabilización del consumo mediante batería de contadores, las montantes hasta
cada derivación particular se considerará que forman parte de la instalación general, a efectos
de conservación y mantenimiento puesto que discurren por zonas comunes del edificio;
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CTE- HS 5
EVACUACION DE AGUAS
El presente documento describe la instalación de evacuación de agua residuales para los
sanitarios reformados en planta baja y fregadero en planta primera, que acometerá a la
instalación existente. Se cumple con las condiciones de diseño, dimensionado y ejecución
exigidas en el CTE-HS 5. Las condiciones requeridas a los productos de construcción y al uso y
mantenimiento de la instalación quedan definidas en presupuesto y pliego.
Exigencias
La instalación dispone de sistemas de ventilación y cierres hidráulicos que impiden el paso del aire
contenido en la misma a los locales ocupados y facilitan la evacuación de gases mefíticos, sin
perjuicio para la circulación de los residuos.
La instalación es de trazado sencillo, con distancias y pendientes adecuadas que evitan la
retención de aguas en su interior. Toda la red es accesible para su mantenimiento y reparación,
contando con arquetas para su registro, discurriendo por patinillos registrables u ocultas por falsos
techos de fácil registro. Los diámetros de las tuberías se adecuan a la naturaleza y caudal del
líquido a desaguar.
Instalación. Elementos de la red de evacuación:
En baños se dispone bote sifónico; todos los elementos se conectan a éste y mantienen distancia
inferior a 2,50 m y pendiente del 2%. La distancia entre el bote sifónico y el bajante es menor a 2
metros. El desagüe del inodoro al bajante se realiza mediante manguetón de longitud menor de 1
metro.
Fregaderos y lavaderos disponen de sifón individual, y la distancia de éste al bajante es menor de
4 metros, con una pendiente del 2,5%.
Lavabos fregaderos tienen rebosadero.
No se disponen desagües enfrentados acometiendo a una tubería común.
Las uniones de los desagües a la bajante se realizan con inclinación mínima de 45º.
Los bajantes discurren sin desviaciones ni retranqueos, manteniendo diámetro uniforme en toda su
altura.
Para el caso de colectores enterrados:
Se disponen en zanjas, por debajo de la red de distribución de agua potable y pendiente mínima
del 2%. Las acometidas de bajantes y manguetones se realizan mediante
interposición de
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
arquetas de pie de bajante, no sifónicas. Además se disponen registros cada 15 metros. Las
arquetas se colocan sobre cimiento de hormigón y tapa practicable. Sólo acomete un colector
por cada cara de una arqueta y el ángulo de acometida entre éste y la salida es superior a 90º.
En las arquetas de paso acometen tres colectores como máximo.
Subsistema de ventilación
Se opta por subsistema de ventilación primaria al tener el edificio menos de 7 plantas de altura.
Los bajantes de aguas residuales se prolongan 2,00 m por encima del pavimento de la cubierta
del edificio, ó 1,30 en zona no transitable. Las salidas de ventilación primaria están situadas a 6
metros como mínimo de las tomas de aire exterior. Las salidas de ventilación están situadas como
mínimo 50 cm.
por encima de la cota máxima de huecos de recintos habitables que se
encuentren a una distancia de ellas inferior a 6 metros.
Las salidas de ventilación están protegidas de la entrada de cuerpos extraños y su diseño facilita
que la acción del viento favorezca la salida de los gases.
El diámetro será el mismo de los bajantes a los que sirvan.
Dimensionado de la red de evacuación de aguas residuales:
Las unidades de desagüe (UDs) correspondientes a cada aparato y los diámetros mínimos de los
sifones y de las derivaciones individuales son los siguientes:
Cuarto de baño (lavabo, inodoro, bañera y bidé): 7 UD; Ø 100 mm.
Aseo (lavabo, inodoro y ducha): 6 UD; Ø 100 mm.
Lavabos: 1 UD; Ø 32 mm
Urinario: .1 UD; Ø 32 mm
Inodoro con cisterna: 4 UD; Ø 100 mm.
Fregadero de cocina: 3 UD; Ø 40 mm.
Sumidero sifónico: 1 UD; Ø 40 mm.
Los sifones individuales tienen el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada, y los
botes sifónicos tienen la altura y el número de entradas adecuados para evitar que la descarga
de un aparato alto salga por otro de menor altura.
El diámetro de los ramales colectores entre los aparatos sanitarios y el bajante es de 50 mm. para
una pendiente del 2% y 5 UD (obtenido de la tabla 4.3 de HS5)
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Las bajantes se dimensionan para que la superficie ocupada por el agua sea como máximo 1/3
de la sección transversal de la tubería. Tienen un diámetro de 110 mm. existiendo 49 UD (obtenido
de la tabla 4.4 de HS5)
En las desviaciones de más de 45º con respecto a la vertical, se mantiene el diámetro calculado
en el tramo situado por encima de la desviación; el tramo de la desviación se dimensiona como
un colector horizontal, con una pendiente del 4% y 110 mm. (nunca menor que el tramo anterior),
y el tramo situado por debajo de la desviación no tendrá un diámetro inferior al de la desviación.
Los colectores horizontales funcionan a media sección. Su diámetro es el plano de saneamiento
horizontal, así como su pendiente (obtenido de la tabla 4.5 de HS5)
C.3 Dimensionado de las arquetas:
Las arquetas para el registro de las redes son de las dimensiones indicadas en planos en función
del diámetro del colector de salida (Obtenido de la tabla 4.13)
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Sección HE 3
Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación.
A fin de cumplir con el valor de eficiencia energética indicado en este documento se empleará
un sistema general de iluminación con lámparas de alta eficiencia tipo LED, con otras de tipo
fluorescente en las pequeñas zonas de almacén.
Dadas las características del local, lo consideramos incluido en el Grupo 1 con un valor límite de
VEEI de 3,5 dado el uso administrativo, zonas de no representación.
Además al objeto de cumplir con lo establecido para el aprovechamiento de la luz natural, la
primera línea de luminarias situada a menos de 3 metros de la ventana, dispondrá de sistema de
encendido y apagado independiente.
Para el diseño de la instalación se ha tenido en cuenta los siguientes documentos:
Parámetros de iluminación
1 A efectos del cumplimiento de las exigencias de esta sección, se consideran aceptables los
valores de los distintos parámetros de iluminación que definen la calidad de las instalaciones de
iluminación interior, dispuestos en la siguiente normativa:
a) UNE-EN 12464-1: 2003. Iluminación. Iluminación de los lugares de trabajo. Parte I: Lugares de
trabajo en interiores.
b) Guía Técnica para la evaluación y prevención de los riesgos relativos a la utilización de lugares
de trabajo, que adopta la norma EN 12.464 y ha sido elaborada en virtud de lo dispuesto en el
artículo 5 del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero y en la disposición final primera del Real
Decreto 486/1997, de 14 de abril, que desarrollan la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de
Prevención de Riesgos Laborales.
c) Norma UNE EN 12193: Iluminación. Alumbrado de instalaciones deportivas.
Recomendaciones
UNE 72 112 Tareas visuales. Clasificación.
UNE 72 163 Niveles de iluminación. Asignación de Tareas.
Se adjunta estudio para las zonas mas representativas, que son la sala de trabajo y el despacho
lateral
Los valores obtenidos por la fórmula VEE = P x 100 / S x Em son los siguientes:
Sala
Despacho
potencia instalada
potencia instalada
978,6 w Em = 597 lux VEE = 2,01
276,0 w Em = 417 lux VEE = 2,71
La primera fila de luminárias próximas a los acristalamientos, dispondrá de un sistema de
automático de encendido en función de la suficiencia de la luz natural.
Se adjuntan a continuación los cálculos de iluminación para las diferentes dependencias:
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
INSTALACIONES
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
INSTALACION ELECTRICA:
PREVISION DE CARGAS:
Alumbrado:
Iluminación LED
1 uds.
46,6 w
w
45 uds.
33
w
1.485
w
3 uds.
19 w
57
w
6,5 w
175
w
2 x 54 x 1,8
583
w
27 uds.
Iluminacion fluorescente
979
3
TOTAL ALUMBRADO
3.393
w
Previsión tomas de corriente
Puesto ordenador
40 uds.
300 w
Usos generales
TOTAL TOMAS DE CORRIENTE
12.000
w
10.000
w
22.000 w
Climatización
Bomba de calor
Uds. interiores
TOTAL CLIMATIZACION
20.300
w
2.208
w
22.508
w
POTENCIA TOTAL INSTALADA 47,9 Kw
La demanda de potencia prevista teniendo en cuenta un factor de simultaneidad en tomas de
corriente del 80, sería de 43,5 Kw.
Para un suministro trifásico a 230/400 v., la intensidad prevista en la acometida a la instalación es
de 62,9 A.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
CLASIFICACIÓN ELÉCTRICA DEL LOCAL
Según la ITC-BT28, el local entra en su campo de aplicación.
CARACTERÍSTICAS DE SUMINISTRO ELÉCTRICO B. T.
Se partirá del suministro existente por medio de una línea de 3x35 mm2 de sección en Cu, con la
correspondiente protección contra sobrecargas.
Tensión de suministro: 3 x 230/400 V (3F + N) - 50 Hz
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
INSTALACIÓN DE ENLACE
Línea a cuadro general.
Tipo de cable: RZ1-K (AS) Unipolar, no propagador de incendio y con emisión
de humos y opacidad reducida
Aislamiento: 0,6/1 kV
Norma Básica: UNE 21123-4
Sección: 4x35 mm² Cu (UNE 21022, Clase 5)
INSTALACIÓN INTERIOR
CONDUCTORES DE FASE O POLARES
Tipo de cable: ES07Z1-K (AS) Unipolar, no propagador de incendio y con emisión de humos y
opacidad reducida
Aislamiento: 450/750 V
Norma Básica: UNE 211002
Sección: Según esquema eléctrico unifilar
Se establecerán circuitos independientes para fuerza y alumbrado. Para la protección contra
contactos indirectos se instalarán interruptores diferenciales de 300 mA y 30 mA respectivamente.
El sistema de mando general y protección de cada circuito se instalará dentro de un armario con
puerta abisagrada, poniendo a tierra las partes metálicas si las hubiera. Este armario contendrá los
interruptores diferenciales, automáticos, etc.
La instalación interior parte de un cuadro general de distribución, en armario metálico con puerta
abisagrada, que dispone de un interruptor general automático omnipolar, que permite la
desconexión total de la misma. Se proyectan después varios grupos de circuitos de alumbrado y
de fuerza independientes de acuerdo al esquema, pudiendo realizarse la desconexión de cada
uno de ellos de modo independiente, a través del interruptor diferencial omnipolar situado en su
origen.
En cuanto al alumbrado, se proyecta la división en grupos de circuitos, de modo que el
alumbrado general de cada zona se subdivide en un total de tres circuitos, protegidos
independientemente contra sobrecargas no implicando el salto de un diferencial la desconexión
de más de un circuito en la misma área general. Asimismo la alimentación a los aparatos de
emergencia se reparte entre tres circuitos por zona.
La instalación se ejecutará con tubo flexible empotrado en paredes y sobre falsos techos, así
como en canal de PVC de tres compartimentos, uno para cada grupo de circuitos de tomas de
corriente, alojado en el suelo técnico, la previsión en cada punto será de dos tomas de corriente
de usos generales y otras dos, conectadas a uno de los circuitos de los dos grupos restantes.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Tabla 3
Características mínimas para tubos en canalizaciones empotradas ordinarias en
obra de fábrica (paredes, techos y falsos techos), huecos de la construcción y
canales protectoras de obra
Característica
Códig
o
Grado
Resistencia a la compresión
2
Ligera
Resistencia al impacto
2
Ligera
Temperatura mínima de instalación
servicio
2
- 5 °C
Temperatura máxima de
instalación servicio
1
+ 60 °C
Resistencia al curvado
1-2-3-4
Cualquiera de las
especificadas
Propiedades eléctricas
0
No declaradas
Resistencia a la penetración de
objetos sólidos
4
Contra objetos D ≥ 1 mm
Resistencia a la penetración del
agua
2
Contra gotas de agua
cayendo verticalmente
cuando
el sistema de tubos está
inclinado 15°
Resistencia a la corrosión de tubos
metálicos y compuestos
2
Protección interior y exterior
media
Resistencia a la tracción
0
No declarada
Resistencia a la o propagación de
la llama
1
No propagador
Resistencia a las cargas
suspendidas
0
No declarada
El cumplimiento de las características indicadas en las tablas 3 y 4 se realizará
según los ensayos indicados en las normas UNE 50086 -2 -1, para tubos rígidos, UNE
50086 -2 -2, para tubos curvables y UNE 50086 -2 -3, para tubos flexibles.
Los tubos deberán tener un diámetro tal que permitan un fácil alojamiento y
extracción de los cables o conductores aislados. En la Tabla 5 figuran los diámetros
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
exteriores mínimos de los tubos en función del número y la sección de los
conductores o cables a conducir.
Tabla 5
Diámetros exteriores mínimos de los tubos en función del número y la sección de los
conductores o cables a conducir
Sección nominal de los
conductores unipolares
(mm2)
Diámetro exterior de los tubos
(mm)
Número de conductores
1
2
3
4
5
1,5
12
12
16
16
20
2,5
12
16
20
20
20
4
12
16
20
20
25
6
12
16
25
25
25
10
16
25
25
32
32
16
20
25
32
32
40
25
25
32
40
40
50
35
25
40
40
50
5o
50
32
40
50
50
63
70
32
50
63
63
63
95
40
5o
63
75
75
120
40
63
75
75
-
150
50
63
75
-
--
185
50
75
--
--
-
240
63
75
--
--
--
Para más de 5 conductores por tubo o para conductores o cables de secciones
diferentes a instalar en el mismo tubo, su sección interior será como mínimo, igual a
3 veces la sección ocupada por los conductores.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
INSTALACIÓN Y COLOCACIÓN DE LOS TUBOS
La instalación y puesta en obra de los tubos de protección deberá cumplir lo indicado a
continuación y en su defecto lo prescrito en la norma UNE 20460 -5 -523 en las ITC-BT-19 e ITC-BT20.
1. Prescripciones generales
Para la ejecución de las canalizaciones bajo tubos protectores, se tendrán en cuenta las
prescripciones generales siguientes:
o
El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo líneas verticales y horizontales o
paralelas a las aristas de las paredes que limitan el local donde se efectúa la
instalación.
o
Los tubos se unirán entre sí mediante accesorios adecuados a su clase que
aseguren la continuidad de la protección que proporcionan a los conductores.
o
Los tubos aislantes rígidos curvables en caliente podrán ser ensamblados entre sí en
caliente, recubriendo el empalme con una cola especial cuando se precise una
unión estanca.
o
Las curvas practicadas en los tubos serán continuas y no originarán reducciones de
sección inadmisibles. Los radios mínimos de curvatura para cada clase de tubo
serán los especificados por el fabricante conforme a UNE-EN 50086 -2 -2.
o
Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después
de colocarlos y fijados éstos y sus accesorios, disponiendo para ello los registros que
se consideren convenientes, que en tramos rectos no estarán separados entre sí
más de 15 metros. El número de curvas en ángulo situadas entre dos registros
consecutivos no será superior a 3. Los conductores se alojarán normalmente en los
tubos después de colocados éstos.
o
Los registros podrán estar destinadas únicamente a facilitar la introducción y
retirada de los conductores en los tubos o servir al mismo tiempo como cajas de
empalme o derivación.
o
Las conexiones entre conductores se realizarán en el interior de cajas apropiadas
de material aislante y no propagador de la llama. Si son metálicas estarán
protegidas contra la corrosión. Las dimensiones de estas cajas serán tales que
permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su
profundidad será al menos igual al diámetro del tubo mayor más un 50 % del
mismo, con un mínimo de 40 mm. Su diámetro o lado interior mínimo será de 60 mm.
Cuando se quieran hacer estancas las entradas de los tubos en las cajas de
conexión, deberán emplearse prensaestopas o racores adecuados.
o
En ningún caso se permitirá la unión de conductores como empalmes o
derivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los conductores,
sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados
individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexión; puede permitirse
asimismo, la utilización de bridas de conexión. El retorcimiento o arrollamiento de
conductores no se refiere a aquellos casos en los que se utilice cualquier dispositivo
conector que asegure una correcta unión entre los conductores aunque se
produzca un retorcimiento parcial de los mismos y con la posibilidad de que
puedan desmontarse fácilmente. Los bornes de conexión para uso doméstico o
análogo serán conformes a lo establecido en la correspondiente parte de la norma
UNE-EN 60998.
o
Para la colocación de los conductores se seguirá lo señalado en la ITC-BT-20.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
o
A fin de evitar los efectos del calor emitido por fuentes externas (distribuciones de
agua caliente, aparatos y luminarias, procesos de fabricación, absorción del calor
del medio circundante, etc.) las canalizaciones se protegerán utilizando los
siguientes métodos eficaces:
ƒ
Pantallas de protección calorífuga
ƒ
Alejamiento suficiente de las fuentes de calor
ƒ
Elección de la canalización adecuada que soporte los efectos nocivos que
se puedan producir
ƒ
Modificación del material aislante a emplear
2. Montaje fijo en superficie
Cuando los tubos se coloquen en montaje superficial se tendrán en cuenta, además, las
siguientes prescripciones:
o
Los tubos se fijarán a las paredes o techos por medio de bridas o abrazaderas
protegidas contra la corrosión y sólidamente sujetas. La distancia entre éstas será,
como máximo, de 0,50 metros. Se dispondrán fijaciones de una y otra parte en los
cambios de dirección, en los empalmes y en la proximidad inmediata de las
entradas en cajas o aparatos.
o
Los tubos se colocarán adaptándose a la superficie sobre la que se instalan,
curvándose o usando los accesorios necesarios.
o
En alineaciones rectas, las desviaciones del eje del tubo respecto a la línea que une
los puntos extremos no serán superiores al 2 por 100.
o
Es conveniente disponer los tubos, siempre que sea posible, a una altura mínima de
2,50 metros sobre el suelo, con objeto de protegerlos de eventuales daños
mecánicos.
En los cruces de tubos rígidos con juntas de dilatación de un edificio, deberán interrumpirse los
tubos, quedando los extremos del mismo separados entre sí 5 centímetros aproximadamente, y
empalmándose posteriormente mediante manguitos deslizantes que tengan una longitud mínima
de 20 centímetros.
Las instalaciones de ambas zonas derivarán con una línea independiente cada una de la
instalación existente a la tensión de 230/400 V., indicándose en el esquema las secciones de los
conductores y elementos de protección. La ubicación de los cuadros generales se indica en el
plano.
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION: Próximo a la entrada de la linea de derivación de la
instalación existente, se colocará un cuadro general de distribución en el que se instalará un
interruptor general automático de corte omnipolar, dotado de protección contra sobrecargas y
cortocircuitos.
En este mismo cuadro se instalarán los dispositivos de protección contra sobrecargas y
cortocircuitos de cada circuito derivado y contra contactos indirectos, según se indica en el
esquema.
El cuadro estará constituido por un armario con puerta abisagrada.
CANALES PROTECTORAS
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Características de las canales
En las canalizaciones para instalaciones superficiales ordinarias, las características mínimas de las
canales serán las indicadas en la tabla 11.
Tabla 11. Características mínimas para canalizaciones superficiales ordinarias
Característica
Dimensión del lado mayor de la sección
transversal
Grado
≤ 16 mm
> 16
Muy ligera
Media
Temperatura mínima de instalación y servicio
+15ºC
-5ºC
Temperatura máxima de instalación y servicio
+60ºC
+60ºC
Resistencia al impacto
Continuidad
Propiedades eléctricas
Aislante
eléctrica/aislante
Resistencia a la penetración de objetos sólidos
4
no inferior a 2
Resistencia a la penetración de agua
No declarada
Resistencia a la propagación de la llama
No propagador
El cumplimiento de estas características se realizará según los ensayos indicados en las normas
UNE-EN 50.085.
El número máximo de conductores que pueden ser alojados en el interior de una canal será el
compatible con un tendido fácilmente realizable y considerando la incorporación de accesorios
en la misma canal.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Salvo otras prescripciones en instrucciones particulares, las canales protectoras para aplicaciones
no ordinarias deberán tener unas características mínimas de resistencia al impacto, de
temperatura mínima y máxima de instalación y servicio, de resistencia a la penetración de objetos
sólidos y de resistencia a la penetración de agua, adecuadas a las condiciones del
emplazamiento al que se destina; asimismo las canales serán no propagadoras de la llama.
Dichas características serán conformes a las normas de la serie UNE-EN 50.085.
INSTALACIÓN Y COLOCACIÓN DE LAS CANALES
Prescripciones generales
- La instalación y puesta en obra de las canales protectoras deberá cumplir lo indicado en la
norma UNE 20.460 -5-52 y en las Instrucciones ITC-BT-19 e ITC-BT-20.
- El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo preferentemente líneas verticales y
horizontales o paralelas a las aristas de las paredes que limitan al local donde se efectúa la
instalación.
- Las canales con conductividad eléctrica deben conectarse a la red de tierra, su continuidad
eléctrica quedará convenientemente asegurada.
- No se podrán utilizar las canales como conductores de protección o de neutro, salvo lo
dispuesto en la Instrucción ITC-BT-18 para canalizaciones prefabricadas .
- La tapa de las canales quedará siempre accesible.
CONDUCTORES: Se cumplirá con las Instrucciones Técnicas complementarias ITC-BT-19, 20 y 21,
siendo los conductores de cobre aislados para una tensión de 450/750 V, del tipo FIREX PROTECH
ZH 071Z-K en los circuitos interiores, estos conductores son no propagadores de incendio y con
emisión de humos y opacidad reducida.
PROTECCION A TIERRA: De acuerdo con las condiciones reglamentarias, se dotará a la instalación
de un circuito de tierra, al cual irán unidas todas las armaduras metálicas que en algún momento,
puedan estar con tensión.
Como el edificio donde se encuentra este local dispone de instalación de puesta a tierra, la
instalación de este local se unirá a esta a través de la derivación individual.
Los conductores a emplear en esta instalación tendrán las mismas características que los activos,
ya que irán por el mismo conducto y las secciones serán también iguales a los activos.
Estos conductores de protección se identificarán por el color de su cubierta aislante que será
Verde Amarilla.
ALUMBRADO DE EMERGENCIA. Todas las dependencias, así como las zonas de evacuación serán
dotadas con alumbrado de emergencia, concretamente con alumbrado de seguridad. Estando
formado este alumbrado por bloques autónomos, situados según plano adjunto. De esta forma se
da cumplimiento a la Instrucción ITC BT 28.
El alumbrado de evacuación y de ambiente o anti-pánico se realizará mediante un mismo
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
aparato de alumbrado de emergencia.
La alimentación del alumbrado de emergencia será automática con corte breve.
Dadas las características de la edificación objeto de este proyecto y según la citada Instrucción
ITC BT 28, el alumbrado de seguridad estará previsto para entrar en funcionamiento
automáticamente cuando se produce el fallo del alumbrado general o cuando la tensión de éste
baje a menos del 70% de su valor nominal.
La instalación de este alumbrado será fija y estará provista de fuentes propias de energía. Sólo se
podrá utilizar el suministro exterior para proceder a su carga, cuando la fuente propia de energía
esté constituida por baterías de acumuladores o aparatos autónomos automáticos.
El alumbrado de evacuación, es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el
reconocimiento y la utilización de los medios o rutas de evacuación cuando los locales estén o
puedan estar ocupados.
En rutas de evacuación, el alumbrado de evacuación debe proporcionar, a nivel del suelo y en el
eje de los pasos principales, una iluminancia horizontal mínima de 1 lux.
En los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra
incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado, la
iluminancia mínima será de 5 lux.
La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en el eje de los pasos principales será menor
de 40.
El alumbrado de evacuación deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la
alimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista.
Los equipos situados sobre las puertas dispondrán de un rótulo con la palabra SALIDA y los situados
en las vías de evacuación dispondrán, a su vez, de indicación del sentido de la evacuación.
La distribución de estos equipos de alumbrado de emergencia y señalización se detalla en los
planos adjuntos. El número de aparatos permite conseguir un nivel de iluminación superior a 5
lúmenes por m2, que se considera suficiente.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CALCULOS DE ELECTRICIDAD
CONSIDERACIONES GENERALES
Las diferentes líneas que componen la instalación eléctrica de la actividad, se justifican según
los cálculos adjuntos, mediante la aplicación de las siguientes fórmulas:
Cálculo de la sección en trifásico
S = KP.e.L.U
Cálculo de la sección en monofásico
S = K2..Pe..UL
Siendo:
P ..........................................Potencia en Watios
V..........................................Tensión en Voltios (400 ó 230)
e ..........................................Caída de Tensión en Voltios
K ..........................................Conductividad (Cobre = 56)
L ..........................................Longitud de la línea en Metros
S ..........................................Sección del conductor en mm²
Factor de potencia .........Cos
=1
Las caídas máximas de tensión han sido fijadas de acuerdo con las Instrucciones ITC BT 14, ITC
BT 15 e ITC BT 19, en los siguientes límites:
− Línea de derivación individual ........................................................... 1,0 %
− Líneas de alimentación de alumbrado ............................................ 3,0 %
− Líneas de alimentación para los demás usos
.............................. 5,0 %
La densidad máxima de corriente permisible en los conductores será la prevista en la
Instrucción ITC BT 19 y la Norma UNE 20.460-5-523 que, en la instalación que se proyecta, estará
de acuerdo a lo contenido en la siguiente tabla.
Tabla1
Intensidades admisibles (A) al aire 40 ºC. Nº de conductores con carga y naturaleza del
aislamiento
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Conductores aislados en
tubos 2) en montaje
superficial o empotrados en
obra
B
Cables multiconductores en
B2
tubos en montaje superficial o
empotrados en obra
Cobre
3X
XLPE
ó
EPR
3x 2X
PVC PVC
2)
mm2
2X
3X
XLPE XLPE
ó
ó
EPR
EPR
3x 2X
PVC PVC
1
2
3
4
2X
XLPE
ó
EPR
5
6
7
8
9
10 11
1,5
11 11,5 13 13,5 15
16
--
18
21
24
--
2,5
15 16 17,5 18,5 21
22
--
25
29
33
--
4
20 21
23
24
27
30
--
34
38
45
--
6
25 27
30
32
36
37
--
44
49
57
--
10
34 37
40
44
50
52
--
60
68
76
--
16
45 49
54
59
66
70
--
80
91
105 --
25
59 64
70
77
84
88
96
106
116 123 166
35
77
86
96 104 110 119
131
144 154 206
50
94 103 117 125 133 145
159
175 188 250
70
149 160 171 188
202
224 244 321
95
180 194 207 230
245
271 296 391
120
208 225 240 267
284
314 348 455
150
236 260 278 310
338
363 404 525
185
268 297 317 354
386
415 464 601
240
315 350 374 419
455
490 552 711
300
360 404 423 484
524
565 640 821
1)
A partir de 25 mm2 de sección.
2)
Incluyendo canales para instalaciones -canaletas- y conductos de sección no circular.
POTENCIA MÁXIMA ADMISIBLE – ALIMENTACION A C. GENERAL
Para el cálculo de la linea de alimentación al cuadro general, se tomará la demanda de
potencia prevista indicada anteriormente de 43,5 Kw.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
La Intensidad en esa línea será:
I = 43.500/1,73*400 = 62,8 A
Se instalará un interruptor automático magnetotérmico de corte omnipolar de 4p 63 A
Para conductores de cobre 0,6/1 KV de 4x35 mm², la intensidad máxima admisible, según la
Instrucción ITC BT 19 y la Norma UNE 20.460-5-523 y tabla adjunta, será de 96 A, a la
temperatura de 40 ºC.
Por aplicación de la fórmula citada anteriormente, la caída de tensión, para una longitud de
10 metros, será:
e = 43.500x10/56x400x35 = 0,55 V < (0,5%)
LINEAS INTERIORES
Para el dimensionado de las líneas interiores se tendrán en cuenta las siguientes prescripciones
generales:
ALUMBRADO:
De acuerdo al apartado 3 de la ITC BT 044, para receptores con lámparas de descarga, la
carga mínima prevista en voltiamperios será de 1,8 veces la potencia en vatios de las lámparas.
En el caso de distribuciones monofásicas, el conductor neutro tendrá la misma sección que los
de fase.
En el caso de receptores con lámparas de descarga será obligatoria la compensación del
factor de potencia hasta un valor mínimo de 0,9.
FUERZA:
De acuerdo al apartado 3 de la ITC BT 047, para las líneas que alimenten a motores, las
secciones mínimas que deben tener los conductores de conexión con objeto de que no se
produzca en ellos un calentamiento excesivo, deben ser las siguientes:
Un solo motor
Los conductores de conexión que alimentan a un solo motor deben estar dimensionados para
una intensidad del 125 % de la intensidad a plena carga del motor. En los motores de rotor
devanado, los conductores que conectan el rotor con el dispositivo de arranque -conductores
secundarios- deben estar dimensionados, asimismo, para el 125 % de la intensidad a plena
carga del rotor. Si el motor es para servicio intermitente, los conductores secundarios pueden
ser de menor sección según el tiempo de funcionamiento continuado, pero en ningún caso
tendrán una sección inferior a la que corresponde al 85 % de la intensidad a plena carga en el
rotor.
Varios motores
Los conductores de conexión que alimentan a varios motores, deben estar dimensionados para
una intensidad no inferior a la suma del 125 % de la intensidad a plena carga del motor de
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
mayor potencia, más la intensidad a plena carga de todos los demás.
Como ejemplo de cálculo se toman las más significativas en cuanto a su potencia, quedando
definido el conjunto de la instalación en el Esquema Eléctrico adjunto, habiendo empleado las
fórmulas citadas anteriormente
- LÍNEA A BOMBA DE CALOR.
Carga máxima prevista ……………..................... 20.300 W
Tensión................................................................
400 V
Tipo de conductor................................................
Cobre
Tipo de aislamiento.............................................
ES 07Z1-K
Norma constructiva ..........................................................
UNE 211123
Tensión de aislamiento.......................................
450/750 V
Canalización bajo tubo……………………............
s/. tabla
Longitud ..............................................................
15 m
Intensidad ...........................................................
29,3 A
Sección de línea .................................................
4 x 16 + T mm² .
Intensidad máxima admisible ..............................
59 A
Caída de Tensión en línea .................................
0,85 V < 0,5%
Protección general............................................... 4 x 50 A
- LÍNEA DE ALUMBRADO DE MAYOR LONGITUD
Carga máxima prevista 1/3 del total.................... 1.200 W
Tensión................................................................
230 V
Tipo de conductor................................................
Cobre
Tipo de aislamiento.............................................
ES 07Z1-K
Tensión de aislamiento.......................................
450/750 V
Norma constructiva ..........................................................
UNE 211002
Canalización bajo tubo……………………............ s/. tabla
Longitud maxima ..............................................
30 m
Intensidad ...........................................................
5,22 A
Sección de línea ................................................. 2 x 1,5 + T mm² .
Intensidad máxima admisible ..............................
15 A
Caída de Tensión en línea .................................
3,7 V < 2 %
Protección general............................................... 2 x 6 A
LÍNEA A TOMAS DE CORRIENTE
DE MAYOR LONGITUD
Carga máxima prevista (1/9 del total).................. 2.700 W
Tensión................................................................
230 V
Tipo de conductor................................................
Cobre
Tipo de aislamiento.............................................
ES 07Z1-K
Tensión de aislamiento.......................................
450/750 V
Norma constructiva ..........................................................
UNE 211002
Canalización bajo tubo……………………............ s/. tabla
Longitud maxima ..............................................
30 m
Intensidad ...........................................................
11,7 A
Sección de línea ................................................. 2 x 2,5 + T mm² .
Intensidad máxima admisible ..............................
21 A
Caída de Tensión en línea .................................
5V <3%
Protección general............................................... 2 x 16 A
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Dado el empleo de la misma sección general de conductores, así como la misma protección y
menor carga y/o menor longitud del resto de los circuitos, estos se encuentran en condiciones más
favorables respecto a caidas de tensión, por lo que no se realizan los cálculos.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
TELEFONIA Y TELECOMUNICACIONES.Se prevé el acceso de telefonía en el interior del local en el punto donde se ubica el armario de
comunicaciones que alberga el Servidor, el SAI, el Switch y el panel de trasferencia y el router que
facilite el proveedor de internet.
Del citado armario, partirán las canalizaciones a los diferentes puestos de ordenador bajo el suelo
técnico, mediante una conexión en estrella con cajas de suelo de 3 módulos, con cableado UTP
Cat. 6, bajo tubo canal de dos compartimentos, uno para cableado de señal y otro de teléfono,
con dos líneas a cada puesto previstas, (voz y datos).
Las canalizaciones mantendrán las separaciones con otras instalaciones que se indican:
-
Se procurará la máxima independencia entre las instalaciones de telecomunicación y las del
resto de los servicios.
- Los cruces con otros servicios se realizarán preferentemente pasando las canalizaciones de
telecomunicación por encima de las de otro tipo.
- La separación será, como mínimo, 10 cm en curso paralelo y 3 cm en los cruces.
- Si se realizan con canales para la distribución conjunta con otros servicios que no sean de
telecomunicación, cada uno de ellos se alojará en compartimentos diferentes.
Las tomas en cada puesto serán dos RJ 35 C6 UTP, una para telefonía y otra para conexión a la
red local, pudiendo darse cualquiera de los usos modificando la conexión en el armario SAT
Se dispondrá de sistema de alimentación ininterrumpida para el servidor con SAI de 1000 VA
Online.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CLIMATIZACION
1.- OBJETO
Este capítulo tiene por objeto establecer las exigencias de eficiencia energética y seguridad que
deben cumplirlas instalaciones térmicas en el edificio destinadas a atender la demanda de bienestar
e higiene de las personas, durante su diseño y dimensionado, ejecución, mantenimiento y uso
Las instalaciones objeto de este Proyecto cumplirán lo dispuesto en el vigente Reglamento de
instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas (IT). Real Decreto 1027/2007
del 20 de julio
2.- ÁMBITO DE APLICACIÓN.
Se considerarán como instalaciones térmicas las instalaciones de climatización destinadas a atender
la demanda de bienestar térmico.
3.- DESCRIPCION DEL INMUEBLE.
Se trata de un edificio destinado a uso administrativo de dos plantas.
La orientación de las diferentes partes queda reflejada en el correspondiente plano de situación.
4.- HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO.
CLIMATIZACIÓN
HORARIO DE FUNCIONAMIENTO:
1
0
1
0
1
1
1
1
1
2
1
2
1
3
1
3
1
4
1
4
1
5
1
5
1
6
1
6
1
7
1
7
1
8
1
8
1
9
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
L
M
M
J
V
X
X
X
X
X
1
2
3
4
5
6
7
8
9
2
3
4
5
6
7
8
9
X
DIAS DE FUNCIONAMIENTO SEMANAL:
S
D
1
9
2
0
2
0
2
1
2
1
2
2
2
2
2
3
2
3
2
4
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
MESES DE FUNCIONAMIENTO MODO CALEFACCIÓN:
E
F
M
A
M
X
X
X
X
X
J
J
A
S
O
N
D
X
X
El 100 % de demanda se estima necesario después de una parada larga de fin de semana o similar,
con temperaturas bajas y un enfriamiento del edificio importante, siendo necesario un
calentamiento desde primeras horas de la madrugada.
MESES DE FUNCIONAMIENTO REFRIGERACIÓN: (mes completo o incompleto)
E
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Todos los locales que disponen de climatización son susceptibles de funcionar en régimen de frío,
tanto en verano como en invierno, ya sea por cargas internas o por insolación.
A.C.S.
HORAS DE FUNCIONAMIENTO DIARIO Y % DE DEMANDA ESTIMADA:
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
0
1
0
1
1
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
1
7
1
8
1
9
2
0
2
1
2
2
2
3
1
1
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
1
7
1
8
1
9
2
0
2
1
2
2
2
3
2
4
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
0
0
0
0
0
0
0
0
50
9
0
9
0
9
0
9
0
9
0
1
0
0
8
0
5
0
5
0
5
0
0
0
0
0
0
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
DIAS DE FUNCIONAMIENTO SEMANAL:
L
M
M
J
V
X
X
X
X
X
S
D
MESES DE FUNCIONAMIENTO: (mes completo)
E
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
5.- CERRAMIENTOS
5.1.- ORIENTACIÓN DE CERRAMIENTOS.
La orientación de las diferentes partes queda reflejada en el correspondiente plano de situación.
5.2.- CALIDAD DE CERRAMIENTOS
La composición de los distintos cerramientos es la
arquitecto.
reflejada en el proyecto de ejecución del
5.3.- COEFICIENTES DE TRANSMISIÓN.
Serán los reflejados en la documentación justificativa del cumplimiento del Documento HE1 que
aportamos, a los que se les aplicará un pequeño coeficiente de seguridad.
6.- MÉTODO DE CÁLCULO.
Para el cálculo de cargas, se han tenido en cuenta los siguientes conceptos:
- Características de los materiales utilizados en la construcción del edificio.
- Orientación del edificio.
- Condiciones entálpicas exteriores.
- Condiciones entálpicas interiores.
- Coeficientes de transmisión y ganancias Solar.
- Niveles de ocupación (Carga sensible y latente).
- Cargas internas de iluminación y fuerza de equipos de oficina.
- Niveles de ventilación. Según ITIC
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
6.1.- CÁLCULOS.
Para los cálculos, se han tenido en cuenta las Reglamentaciones y Normas en vigor, así como las
"Normas UNE", "Normas DIN", “CTE-HE1”, "Normas Tecnológicas de la Edificación", "Publicaciones
del Instituto Eduardo Torroja", etc.
Suponemos que las condiciones de confort se alcanzan en cuatro horas de funcionamiento a
plena potencia de la instalación.
Se considera la utilización con marcha interrumpida de 7 a 11 horas.
La resistencia térmica de los cerramientos se calcula según el "DB-HE1".
Los coeficientes de fachada son los medios, teniendo en cuenta, aparte de la composición de la
misma, los puentes térmicos de pilares, frentes de forjado, cajas de persiana y alféizares de
ventana.
El calor cedido por los locales, debido a infiltraciones de aire a través de puertas y ventanas y a
renovación del aire interior, lo obtuvimos de la expresión:
Q = Vr * Cv * ( Tic - Ta )
en la que:
Vr = Volumen renovado en la unidad de tiempo de los correspondientes a ventilación e
infiltración.
Cv = Calor específico volumétrico del aire, que como valor práctico tomamos 0,30 Kcal/m3 ºC.
Tic = Temperatura interior de cálculo.
Ta = Temperatura del aire exterior.
El volumen del aire infiltrado por puertas y ventanas lo calculamos por el producto:
Vai = j * l
en la que:
j = es el coeficiente de infiltración (en nuestro caso tomamos como valor 2,23).
l = es la longitud de las rendijas de puertas y ventanas.
Para el caso anterior se estima una velocidad del viento de 24 Km/h.
Por orientación se han tomado en cuenta los suplementos indicados en el capítulo 3.
También hemos tenido en cuenta el suplemento por pared fría y arranque que lo obtuvimos en
función de la permeabilidad térmica de los diferentes locales.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Con todos los datos reseñados anteriormente, podemos englobar las pérdidas caloríficas de los
locales en una sola expresión, que es:
P = K * S * (Tic-Ta) * (1 + So + Si) + Vr * Cv * (Tic-Ta)
en Kcal/h y en la que:
P = pérdidas caloríficas totales del local.
K = coeficiente de transmisión de cada cerramiento.
S = superficie neta de cada tipo de cerramiento.
So = suplemento debido a la orientación.
Si = suplemento debido a pared fría y arranque.
Los datos del segundo sumando ya se indicaron anteriormente.
Para la realización de los cálculos se ha utilizado el programa informático de cálculo de cargas de
la UNIVERSIDAD POLITECNICA DE VALENCIA
6.2.- CARGAS CALORÍFICAS POR LOCAL.
Los emisores de climatización serán equipos de la casa Daikin, siendo la potencia de los mismos
variable en función de las necesidades, tanto de frío como de calor y ajustadas a la demanda de
los distintos locales.
En función de estas emisiones, y siempre considerando las pérdidas más desfavorables, de frío o de
calor, se han escogido los equipos que se reflejan en los planos.
7.- SISTEMAS DE INSTALACIÓN ELEGIDO.
A) CLIMATIZACIÓN
Se proyecta un sistema de climatización con equipos de Volumen de Refrigerante Variable.
En los locales se instalan máquinas tipo cassette de 4 vías ó tipo conductos en el falso techo
conectadas mediante tubería refrigerante a las unidades exteriores de condensación por aire
situada en cubierta.
Para el aire de renovación del edificio se instala un recuperador con ventiladores de impulsión y
extracción, filtros iniciales F6 y finales F8 , red de conductos de impulsión en falso techo hasta la
toma de aire exterior de las unidades interiores cassette o al conducto de retorno en el caso de las
de conductos y red de conductos de extracción y rejillas en todos los locales climatizados
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Las unidades exteriores se escogen en función de la demanda del local y las capacidades de
funcionamiento de las máquinas en función de la temperatura exterior, dado que se pretende
funcionen a 0 ºC de temperatura exterior en invierno y a 28ºC en verano, con la capacidad
suficiente para abastecer las necesidades del local.
8.- EXIGENCIA DE BIENESTAR E HIGIENE
8.1.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE DEL
APARTADO IT 1.1.4.1 DEL RITE
La exigencia de calidad térmica del ambiente se considera satisfecha en el diseño y
dimensionamiento de la instalación térmica. Por tanto, todos los parámetros que definen el
bienestar térmico se mantienen dentro de los valores establecidos.
En la siguiente tabla aparecen los límites que cumplen en la zona ocupada.
Parámetros
Temperatura operativa en verano (°C)
Humedad relativa en verano (%)
Temperatura operativa en invierno (°C)
Humedad relativa en invierno (%)
Velocidad media admisible con difusión por mezcla
Límite
23 ≤ T ≤ 25
45 ≤ HR≤ 60
21 ≤ T ≤ 23
40 ≤ HR ≤ 50
V ≤ 0.14
A continuación se muestran los valores de condiciones interiores de diseño utilizadas en el
proyecto:
Referencia
Condiciones interiores de diseño
Temperatura de
Temperatura de Humedad relativa
verano
invierno
interior
Edificio Uso Administrativo
24
21
50
8.2.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR DEL
APARTADO IT1.1.4.2 DEL RITE
8.2.1.- CATEGORÍAS DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
La instalación proyectada se incluye en un edificio administrativo.
En función del edificio o local, la categoría de calidad de aire interior (IDA) que se deberá
alcanzar será como mínimo la siguiente:
IDA 2 (aire de buena calidad):
Oficinas
IDA 3: (aire de calidad media): Comedor
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
8.2.2.- CAUDAL MÍNIMO DE AIRE EXTERIOR
El caudal mínimo de aire exterior de ventilación necesario se calcula según el método indirecto de
caudal de aire exterior por persona, especificado en la instrucción técnica I.T.1.1.4.2.3.
Se describe a continuación la ventilación diseñada para los recintos utilizados en el proyecto.
Referencia
Oficinas
Comedor
Caudales de ventilación
Por
Por unidad de
persona(m³ superficie(m³/h·m²)
45
28,8
Calidad del aire interior
IDA / IDA
Fumador(
min (m³/h)
m³/h·m²)
IDA 2
No
IDA 3
No
8.2.3.- FILTRACION DE AIRE EXTERIOR
El aire exterior de ventilación se introduce al edificio debidamente filtrado según el apartado
I.T.1.1.4.2.4. Se ha considerado un nivel de calidad de aire exterior para toda la instalación ODA 3,
aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos.
Las clases de filtración empleadas en la instalación cumplen con lo establecido en la tabla 1.4.2.5
para filtros previos y finales.
Filtros previos:
IDA 1
ODA 1 F9
ODA 2 F7
ODA 3 F7
ODA 4 F7
ODA 5 F6/GF
IDA 2
F8
F8
F6
F6
F6/GF
IDA 3
F7
F7
F6
F6
F6
IDA 4
F6
F6
G4
G4
G4
IDA 1
IDA 2
F8
F8
F8
F8
F9
IDA 3 IDA 4
F7
F6
F7
F6
F7
F6
F7
F6
F7
F6
Filtros finales:
ODA 1
ODA 2
ODA 3
ODA 4
ODA 5
F9
F9
F9
F9
F9
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
El existir en todo caso, recuperadores de calor, los prefiltros mínimos exigidos son de la Clase F6. El
filtro final exigido el de clase F8 según el IDA 2 ó F7 según IDA 3
La unidad de recuperación de calor seleccionada incorpora módulos de Prefiltro y Filtro final tipo
F6 y F8 respectivamente que cumple la calidad del filtro final exigido para las zonas con IDA 2 e
IDA 3 a las que dotan de ventilación.
El recuperador tiene una eficacia mínima de intercambio de temperatura del 75 % y máxima del
78%.
8.2.4.- AIRE DE EXTRACCIÓN
En nuestro caso, en función del uso de los locales del edificio, el aire de extracción se clasifica en
una de estas dos categorías:
AE 1 (bajo nivel de contaminación): aire que procede de los locales en los que las emisiones más
importantes de contaminantes proceden de los materiales de construcción y decoración,
además de las personas.
Se describe a continuación la categoría de aire de extracción que se ha considerado para cada
uno de los recintos de la instalación:
Oficinas
Referencia
Categorí
AE1
Comedor
AE2
El caudal de aire de extracción de los aseos es de 2 l/s por m2.
8.3.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE HIGIENE DEL APARTADO IT 1.1.4.3 DEL
RITE
No procede.
8.4.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CALIDAD ACÚSTICA DEL APARTADO IT
1.1.4.4 DEL RITE
La instalación térmica cumple con las exigencias del documento DB-HR del CTE.
9.- EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
9.1.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
GENERACIÓN DE CALOR Y FRÍO DEL APARTADO IT 1.2.4.1 DEL RITE
9.1.1.- GENERALIDADES
Las unidades de producción del proyecto utilizan energías convencionales ajustándose a la carga
máxima simultánea de las instalaciones servidas considerando las ganancias o pérdidas de calor a
través de las redes de tuberías de los fluidos portadores, así como el equivalente térmico de la
potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos.
9.1.2.- CARGAS TÉRMICAS
Generadores de Frio y Calor
•
El sistema de climatización a las temperaturas exteriores proyectadas consigue un EER de
3,68 y un COP de 4,00 respectivamente, con un ESEER/SEER de 5,39/6,89
Se dispone del número de generadores adecuado en función de la potencia y el uso del edificio.
Todas bombas de calor son condensadas por aire, y dimensionadas para una temperatura
exterior de 30ºC de verano y de 0ºC en invierno. Las máquinas nunca llegarán a funcionar sobre el
límite indicado por el fabricante.
9.2.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LAS REDES
DE TUBERÍAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRÍO DEL APARTADO IT1.2.4.2 DEL RITE
9.2.1.- AISLAMIENTO TÉRMICO EN REDES DE TUBERÍAS
9.2.1.1.- INTRODUCCIÓN
El aislamiento de las tuberías se ha realizado según la I.T.1.2.4.2.1.1 'Procedimiento simplificado'.
Este método define los espesores de aislamiento según la temperatura del fluido y el diámetro
exterior de la tubería sin aislar. La tabla 1.2.4.2.5 muestra el aislamiento mínimo para un material
con conductividad de referencia a 10 °C de 0.040 kcal/h m°C.
El cálculo de la transmisión de calor en las tuberías se ha realizado según la norma UNE-EN ISO
12241.
Las pérdidas globales por el conjunto de las tuberías no superan el 4 % de la potencia que
transportan.
Las tuberías que circulen por el exterior del edificio irán acabadas con protección metálica contra
la intemperie.
El aislamiento de tuberías de agua de la bomba de calor está dimensionado para las condiciones
de trabajo más exigentes.
En cuanto a los aislamientos, se realizarán por medio de espuma elastomérica de distintos
espesores.
9.2.2.- AISLAMIENTO TÉRMICO EN REDES DE CONDUCTOS
9.2.2.1.- INTRODUCCIÓN
El aislamiento de lo conductos se ha realizado según la I.T.1.2.4.2.2 .
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Los conductos que discurran por el interior del edificio son conductos autoportantes fabricados a
partir de paneles de lana de vidrio, modelo Climaver Plus R.
Para las extracciones se utilizará conducto de chapa de acero galvanizada de 0,8 mm. a 1,5 mm
de espesor.
Calcularemos los conductos principales con velocidades de circulación comprendidas entre 5 y 10
m/s.
La pérdida de carga en tramos rectos oscilará principalmente entre 0,1 y 0,15 mm.c.d.a./m.,
procurando que la pérdida de carga total hasta cada difusor o rejilla esté lo mas equilibrada
posible.
Con estas premisas se han obtenido las secciones que se representan en los planos.
9.2.3.- ESTANQUIDAD EN REDES DE CONDUCTOS.
Determinamos la estanquidad de la red de conductos mediante la formula
f= c* p 0,65
siendo:
f , la fuga de aire en dm3/ s.m2
p, la presión estática en Pa
c , el coeficiente que define la clase de estanquidad.
La red de conductos tendrá una estanqueidad clase B o superior, para ellos el coeficiente debe ser
un valor inferior a 0.009.
9.2.4.- CAIDA DE PRESION EN COMPONENTES.
Todos los elementos se han seleccionado teniendo en cuenta las máximas caídas de presión
admisibles que son:
ELEMENTO
PERDIDA CARGA MAXIMA(Pa)
Baterías de calentamiento
40
Baterías de refrigeración en seco
60
Baterías de refrigeración y deshumectación
120
Recuperadores de calor
80 a 120
Atenuadores acústicos
60
Unidades terminales de aire
40
Elementos de difusión de aire
difusor.
40 a 200 : Dependiendo del tipo de
Rejillas de retorno de aire
20
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Secciones de filtración
fabricante
Menor que la caida de presión admitida por el
Las baterías de refrigeración han sido diseñadas para una velocidad frontal que no origine arrastre
de gotas de agua.
9.2.5.- EFICIENCIA ENERGETICA DE LOS EQUIPOS PARA EL TRANSPORTE DE FLUIDOS.
Los ventiladores seleccionados en las unidades de tratamiento de aire son del tipo SF4 y SF3 como
queda reflejado en las hojas técnicas facilitadas por el fabricante, que adjuntamos.
Los extractores de zona de aseos son del tipo SF2
9.2.6.- EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS MOTORES ELÉCTRICOS
Los motores eléctricos utilizados en la instalación quedan excluidos de la exigencia de rendimiento
mínimo, según el punto 3 de la instrucción técnica I.T. 1.2.4.2.6.
9.2.7.- REDES DE TUBERÍAS
El trazado de las tuberías se ha diseñado teniendo en cuenta el horario de funcionamiento de
cada subsistema, la longitud hidráulica del circuito y el tipo de unidades terminales servidas.
9.3.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EL
CONTROL DE INSTALACIONES TÉRMICAS DEL APARTADO IT1.2.4.3 DEL RITE
9.3.1.- GENERALIDADES
La instalación térmica proyectada está dotada de los sistemas de control automático necesarios
para que se puedan mantener en los recintos las condiciones de diseño previstas.
9.4.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE CONSUMOS DEL
APARTADO IT1.2.4.4 DEL RITE
9.4.1.- GENERALIDADES
No procede
9.5.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACIÓN DE ENERGÍA DEL
APARTADO IT 1.2.4.5 DEL RITE
9.5.1.- ENFRIAMIENTO GRATUITO POR AIRE EXTERIOR
No procede
9.5.2.- RECUPERACIÓN DE CALOR DEL AIRE DE EXTRACCION
Para el aire de renovación del edificio se instala un recuperador con ventiladores de impulsión y
extracción, filtros iniciales F6 y finales F8 , red de conductos en falso techo y rejillas en todos los
locales climatizados
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
En todos los casos estos elementos cumplen ampliamente con la eficiencia minima exigida y con
las pérdidas de carga máximas para sus horas de funcionamiento.
9.5.3.- ZONIFICACIÓN
El diseño de la instalación ha sido realizado teniendo en cuenta la zonificación, para obtener un
elevado bienestar y ahorro de energía. Los sistemas se han dividido en subsistemas, considerando
los espacios interiores y su orientación, así como su uso, ocupación y horario de funcionamiento.
9.6.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE APROVECHAMIENTO DE ENERGÍAS
RENOVABLES DEL APARTADO IT 1.2.4.6.1 DEL RITE. CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA PARA
PRODUCCIÓN DE ACS
No procede.
9.7.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE LIMITACIÓN DE LA UTILIZACIÓN DE
ENERGÍA CONVENCIONAL DEL APARTADO IT 1.2.4.7 DEL RITE
Se enumeran los puntos para justificar el cumplimiento de esta exigencia:
y El sistema de calefacción empleado no es un sistema centralizado que utilice la energía
eléctrica por "efecto Joule".
y No se ha climatizado ninguno de los recintos no habitables incluidos en el proyecto.
y No se realizan procesos sucesivos de enfriamiento y calentamiento, ni se produce la
interaccionan de dos fluidos con temperatura de efectos opuestos.
y No se contempla en el proyecto el empleo de ningún combustible sólido de origen fósil en
las instalaciones térmicas.
9.8.- ESTIMACION DE CONSUMO MENSUAL Y ANUAL
No procede.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
9.9.- LISTA DE LOS EQUIPOS CONSUMIDORES DE ENERGÍA
Se incluye a continuación un resumen de todos los equipos proyectados, con su consumo de
energía.
Producción
Tipo de
Energía
Nº equipos
Consumo
total
Kw
Cassete FXZQ32A
Eléctrica
8
0,36
Cassete FXZQ40A
Eléctrica
1
0,06
Equipo Conductos FXSQ40P
Eléctrica
3
0,29
Equipo Conductos FXSQ50P
Eléctrica
2
0,19
Equipo exterior VRV RXYQ26T
Elécttrica
1
20,30
Radiadores Eléctricos (0,50 Kw)
Eléctrica
2
1,00
10.- EXIGENCIA DE SEGURIDAD
10.1.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN GENERACIÓN DE
CALOR Y FRÍO DEL APARTADO IT 1.3.4.1. DEL RITE
10.1.1.- CONDICIONES GENERALES
Los generadores de calor utilizados en la instalación cumplen con lo establecido en la instrucción
técnica 1.3.4.1.1 Condiciones generales del RITE
10.1.2.- SALAS DE MÁQUINAS
No procede
10.1.3.- CHIMENEAS
No procede
10.1.4.- ALMACENAMIENTO DE BIOCOMBUSTIBLES SÓLIDOS
No procede
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
10.2.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD EN LAS REDES DE
TUBERÍAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRÍO DEL APARTADO IT 1.3.4.2. DEL RITE
10.2.1.- GENERALIDADES
Para el diseño y colocación de soportes en tuberías se seguirán las instrucciones del fabricante del
material considerando el material empleado, su diámetro y colocación.
La conexión entre tuberías y equipos de accionados por motor de potencia mayor de 3 Kw se
efectúan por elemento flexible.
10.2.2.- ALIMENTACIÓN
No procede
10.2.2.- VACIADO Y PURGA
No procede
10.2.3.- EXPANSIÓN Y CIRCUITO CERRADO
No procede
10.2.4.- DILATACIÓN, GOLPE DE ARIETE, FILTRACIÓN
No procede
10.2.5.- CONDUCTOS DE AIRE
Los conductos deben cumplir en materiales y fabricación, las normas UNE-EN
conductos metálicos, y UNE-EN 13403 para conductos no metálicos.
12237 para
El revestimiento interior de los conductos resistirá la acción agresiva de los productos de
desinfección, y su superficie interior tendrá una resistencia mecánica que permita soportar los
esfuerzos a los que estará sometida durante las operaciones de limpieza mecánica que establece
la norma UNE 100012 sobre higienización de sistemas de climatización.
La velocidad y la presión máximas admitidas en los conductos serán las que vengan
determinadas por el tipo de construcción, según las normas UNE-EN 12237 para conductos
metálicos y UNE-EN 13403 para conductos de materiales aislantes.
Para el diseño de los soportes de los conductos se seguirán las instrucciones que dicte el
fabricante, en función del material empleado, sus dimensiones y colocación
El cálculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalación, así como elementos
complementarios (plenums, conexión de unidades terminales, pasillos) se ha realizado conforme a
la instrucción técnica 1.3.4.2.10 Conductos de aire del RITE.
Los conductos flexibles se instalarán totalmente desplegados y con curvas de radio igual o mayor
que el diámetro nominal. La longitud máxima permitida es de 1,2 m.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
10.2.6.- TRATAMIENTO DE AGUA
No procede
10.2.7.- UNIDADES TERMINALES.
Las unidades terminales son cassete de 4 vías y equipos de conductos
10.3.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
DEL APARTADO IT 1.3.4.3. DEL RITE
Se cumple la reglamentación vigente sobre condiciones de protección contra incendios que es
de aplicación a la instalación térmica.
10.4.- JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE SEGURIDAD Y UTILIZACIÓN DEL
APARTADO IT 1.3.4.4. DEL RITE
Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental, salvo las superficies de
los emisores de calor, tiene una temperatura mayor que 60 °C.
Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una
temperatura menor de 80 °C.
La accesibilidad a la instalación, la señalización y la medición de la misma se ha diseñado
conforme a la instrucción técnica 1.3.4.4 Seguridad de utilización del RITE.
11.- CONDICIONES DE LOS EQUIPOS Y MATERIALES
Los equipos y materiales que se incorporen con carácter permanente a los edificios, en función de
su uso previsto, llevarán el marcado CE.
La certificación de conformidad de los equipos y materiales, con los reglamentos aplicables y con
la legislación vigente, se realizará mediante los procedimientos establecidos en la normativa
correspondiente.
Se aceptarán las marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad
voluntarios, legalmente concedidos en cualquier Estado miembro de la Unión Europea.
Se aceptarán, para su instalación y uso en los edificios sujetos a este reglamento, los productos
procedentes de otros Estados miembros de la Unión Europea o de un Estado integrante de la
Asociación Europea de Libre Comercio que sea parte contratante del Espacio Económico
Europeo.
12.- CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
La ejecución de las instalaciones sujetas a este RITE se realizará por empresas instaladoras
autorizadas.
La ejecución de las instalaciones térmicas debe efectuarse bajo la dirección de un técnico
titulado competente, en funciones de director de la instalación.
la ejecución de las instalaciones térmicas se llevará a cabo con sujeción al presente proyecto.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Las preinstalaciones, entendidas como instalaciones especificadas pero no montadas parcial o
totalmente, deben ser ejecutadas de acuerdo al proyecto.
Las modificaciones que se pudieran realizar al proyecto se autorizarán y documentarán, por el
director de la instalación, previa conformidad de la propiedad.
El director de la instalación, realizarán los controles relativos a:
a) control de la recepción en obra de equipos y materiales;
b) control de la ejecución de la instalación;
c) control de la instalación terminada.
13.- RECEPCIÓN EN OBRA DE EQUIPOS Y MATERIALES.
El control de recepción tiene por objeto comprobar que las características técnicas
equipos y materiales suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto mediante:
de los
i. control de la documentación de los suministros;
ii. control mediante distintivos de calidad, en los términos del artículo 18.3 del RITE
iii. control mediante ensayos y pruebas.
En el pliego de condiciones técnicas del proyecto se indicarán las condiciones particulares de
control para la recepción de los equipos y materiales de las instalaciones térmicas.
El director de la instalación, deben comprobar que los equipos y materiales recibidos:
i. corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto;
ii. disponen de la documentación exigida;
iii. cumplen con las propiedades exigidas en el proyecto;
iv. han sido sometidos a los ensayos y pruebas exigidos por la normativa en vigor o cuando así se
establezca en el pliego de condiciones.
El director de la instalación, verificará la documentación proporcionada por los suministradores de
los equipos y materiales que entregarán los documentos de identificación exigidos por las
disposiciones de obligado cumplimiento y por el proyecto. En cualquier caso, esta
documentación comprenderá al menos los siguientes documentos:
a) documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado;
b) copia del certificado de garantía del fabricante, de acuerdo con la Ley 23/2003, de 10 de julio,
de garantías en la venta de bienes de consumo;
c) documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente,
incluida la documentación correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente, de acuerdo
con las disposiciones que sean transposición de las directivas europeas que afecten a los
productos suministrados.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
El director de la instalación, verificarán que la documentación proporcionada por los
suministradores sobre los distintivos de calidad que ostenten los equipos o materiales suministrados,
que aseguren las características técnicas exigidas en el proyecto o memoria técnica sea correcta
y suficiente para la aceptación de los equipos y materiales amparados por ella.
Para verificar el cumplimiento de las exigencias técnicas del RITE, puede ser necesario, en
determinados casos y para aquellos materiales o equipos que no estén obligados al marcado CE
correspondiente, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la
reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenado por el director
de la instalación
14.- CONTROL DE LA EJECUCIÓN DE LA INSTALACIÓN.
El control de la ejecución de las instalaciones se realizará de acuerdo con las especificaciones
técnicas del proyecto y las modificaciones autorizadas por el director de la instalación.
Se comprobará que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles establecidos
en el pliego de condiciones técnicas.
Cualquier modificación o replanteo a la instalación que pudiera introducirse durante la ejecución
de su obra, debe ser reflejada en la documentación de la obra.
15.- CONTROL DE LA INSTALACIÓN TERMINADA.
En la instalación terminada, bien sobre la instalación en su conjunto o bien sobre sus diferentes
partes, deben realizarse las comprobaciones y pruebas de servicio previstas a continuación en el
proyecto u ordenadas por el director de la instalación, las previstas en la IT 2 y las exigidas por la
normativa vigente.
15.1.- PRUEBAS
15.1.1.-PRUEBAS A EQUIPOS:
1. Se tomará nota de los datos de funcionamiento de los equipos y aparatos, que
pasarán a formar parte de la documentación final de la instalación. Se registrarán
los
datos
nominales de funcionamiento que figuren en el proyecto o memoria técnica y los datos reales de
funcionamiento.
2. Los quemadores se ajustarán a las potencias de los generadores,
verificando,
al
mismo tiempo los parámetros de la combustión; se medirán los rendimientos de los conjuntos
caldera-quemador, exceptuando aquellos
generadores que aporten la certificación CE
conforme al Real Decreto
275/1995.
15.1.2..-PRUEBAS DE ESTANQUIDAD DE REDES DE TUBERÍAS DE AGUA.
1. Todas las redes de circulación de fluidos portadores deben ser probadas
hidrostáticamente, a fin de asegurar su estanquidad, antes de quedar ocultas por obras
de albañilería, material de relleno o por el material aislante.
2. Son válidas las pruebas realizadas de acuerdo a la norma UNE 100151 o a
12108, en función del tipo de fluido transportado.
UNE-ENV
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
3. El procedimiento a seguir para las pruebas de estanquidad hidráulica, en
función del
tipo de fluido transportado y con el fin de detectar fallos de
continuidad en las tuberías de
circulación de fluidos portadores, comprenderá las fases que se relacionan a continuación.
15.1.3.-PREPARACIÓN Y LIMPIEZA DE REDES DE TUBERÍAS
1. Antes de realizar la prueba de estanquidad y de efectuar el llenado definitivo, las redes
de tuberías de agua deben ser limpiadas internamente para eliminar los residuos procedentes
del montaje.
2. Las pruebas de estanquidad requerirán el cierre de los terminales abiertos.
Deberá
comprobarse que los aparatos y accesorios que queden incluidos en
la sección de la red que
se pretende probar puedan soportar la presión a la
que se les va a someter. De no ser así,
tales aparatos y accesorios deben quedar excluidos, cerrando válvulas o sustituyéndolos por
tapones.
3. Para ello, una vez completada la instalación, la limpieza podrá efectuarse
llenándola
y vaciándola el número de veces que sea necesario, con agua o
con una solución acuosa
de un producto detergente, con dispersantes
compatibles con los materiales empleados en
el circuito, cuya concentración
será establecida por el fabricante
4. El uso de productos detergentes no está permitido para redes de tuberías
a la distribución de agua para usos sanitarios.
destinadas
5. Tras el llenado, se pondrán en funcionamiento las bombas y se dejará circular el agua
durante el tiempo que indique el fabricante del compuesto
dispersante. Posteriormente, se
vaciará totalmente la red y se enjuagará con
agua
procedente
del
dispositivo
de
alimentación.
6. En el caso de redes cerradas, destinadas a la circulación de fluidos con
temperatura de funcionamiento menor que 100°C, se medirá el pH del agua
del circuito.
Si el pH resultara menor que 7,5 se repetirá la operación de
limpieza y enjuague tantas veces
como sea necesario. A continuación se
pondrá en funcionamiento la instalación con sus
aparatos de tratamiento.
15.1.4.-PRUEBA PRELIMINAR DE ESTANQUIDAD
1. Esta prueba se efectuará a baja presión, para detectar fallos de continuidad de la red y
evitar los daños que podría provocar la prueba de resistencia
mecánica; se empleará el mismo
fluido transportado o, generalmente, agua a
la presión de llenado.
2. La prueba preliminar tendrá la duración suficiente para verificar la
todas las uniones.
estanquidad
de
15.1.5.-PRUEBA DE RESISTENCIA MECÁNICA
1. Esta prueba se efectuará a continuación de la prueba preliminar: una vez
llenada la
red con el fluido de prueba, se someterá a las uniones a un
esfuerzo por la aplicación de la
presión de prueba. En el caso de circuitos cerrados de agua refrigerada o de agua caliente
hasta una temperatura
máxima de servicio de 100º C, la presión de prueba será equivalente
a una vez y media la presión máxima efectiva de trabajo a la temperatura de servicio, con un
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
mínimo de 6 bar; para circuitos de agua caliente sanitaria, la
equivalente a dos veces, con un mínimo de 6 bar.
presión
de
prueba
será
2. Para los circuitos primarios de las instalaciones de energía solar, la presión
de
la
prueba será de una vez y media la presión máxima de trabajo del
circuito primario, con un
mínimo de 3 bar, comprobándose el funcionamiento
de las líneas de seguridad.
3. Los equipos, aparatos y accesorios que no soporten dichas presiones quedarán
excluidos de la prueba.
4. La prueba hidráulica de resistencia mecánica tendrá la duración suficiente para
verificar visualmente la resistencia estructural de los equipos y tuberías sometidos a la misma.
15.1.6.-REPARACIÓN DE FUGAS
1. La reparación de las fugas detectadas se realizará desmontando la junta,
o sección donde se haya originado la fuga y sustituyendo la parte
defectuosa
con material nuevo.
accesorio
o averiada
2. Una vez reparadas las anomalías, se volverá a comenzar desde la prueba
preliminar. El proceso se repetirá tantas veces como sea necesario, hasta que
estanca.
la red sea
15.1.7.-PRUEBAS DE LIBRE DILATACIÓN
1. Una vez que las pruebas anteriores de las redes de tuberías hayan
resultado
satisfactorias y se haya comprobado hidrostáticamente el ajuste de
los
elementos
de
seguridad, las instalaciones equipadas con generadores de
calor se llevarán hasta la
temperatura de tarado de los elementos de
seguridad, habiendo anulado previamente la
actuación de los aparatos de
regulación automática. En el caso de instalaciones con
captadores solares se
llevará a la temperatura de estancamiento.
2. Durante el enfriamiento de la instalación y al finalizar el mismo, se
comprobará
visualmente que no hayan tenido lugar deformaciones
apreciables en ningún elemento
tramo de tubería y que el sistema de
expansión haya funcionado correctamente
o
15.1.8.-PRUEBAS DE ESTANQUIDAD DE CHIMENEAS
1.- La estanquidad de los conductos de evacuación de humos se ensayará
instrucciones de su fabricante.
según
las
15.1.9.-PRUEBAS FINALES
1. Se consideran válidas las pruebas finales que se realicen siguiendo las instrucciones
indicadas en la norma UNE-EN 12599:01 en lo que respecta a
los controles y mediciones
funcionales, indicados en los capítulos 5 y 6.
2. Las pruebas de libre dilatación y las pruebas finales del subsistema solar
realizarán en un día soleado y sin demanda.
se
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
3. En el subsistema solar se llevará a cabo una prueba de seguridad en condiciones
de
estancamiento del circuito primario, a realizar con este lleno y
la
bomba
de
circulación
parada, cuando el nivel de radiación sobre la apertura del captador sea superior al 80% del
valor de irradiancia fijada como máxima, durante al menos una hora.
Las pruebas de la instalación se efectuarán por la empresa instaladora, que dispondrá de los
medios humanos y materiales necesarios para efectuar las pruebas
parciales y finales de la instalación, de acuerdo a los requisitos de la IT 2.
Todas las pruebas se efectuarán en presencia del director de la instalación quien debe dar su
conformidad tanto al procedimiento seguido como a los resultados obtenidos.
Los resultados de las distintas pruebas realizadas a cada uno de los equipos, aparatos o
subsistemas, pasarán a formar parte de la documentación final de la instalación.
Cuando para extender el certificado de la instalación sea necesario disponer de energía para
realizar pruebas, se solicitará, a la empresa suministradora de energía un suministro provisional
para pruebas por el instalador autorizado o por el director de la instalación a los que se refiere este
reglamento, y bajo su responsabilidad.
15.2..-AJUSTES Y EQUILIBRADO.
15.2.1.- GENERALIDADES
1. Las instalaciones térmicas deben ser ajustadas a los valores de las
prestaciones que
figuren en el proyecto o memoria técnica, dentro de los márgenes admisibles de tolerancia.
2. La empresa instaladora deberá presentar un informe final de las pruebas
que contenga las condiciones de funcionamiento de los equipos y
aparatos.
efectuadas
15.2.2.- SISTEMAS DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA
La empresa instaladora realizará y documentará el procedimiento de ajuste y equilibrado de los
sistemas de distribución de agua, de acuerdo con lo siguiente:
1. De cada circuito hidráulico se deben conocer el caudal nominal y la presión, así como
los caudales nominales en ramales y unidades terminales.
2. Se comprobará que el fluido anticongelante contenido en los circuitos
expuestos
a heladas cumple con los requisitos especificados en el proyecto o
memoria técnica.
3. Cada bomba, de la que se debe conocer la curva característica, deberá ser
ajustada al caudal de diseño, como paso previo al ajuste de los generadores de calor y
frío a los caudales y temperaturas de diseño.
4. Las unidades terminales, o los dispositivos de equilibrado de los ramales,
equilibradas al caudal de diseño.
serán
5. En circuitos hidráulicos equipados con válvulas de control de presión diferencial,
se
deberá ajustar el valor del punto de control del mecanismo al
rango de variación de la caída
de presión del circuito controlado.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
6. Cuando exista más de una unidad terminal de cualquier tipo, se deberá
el correcto equilibrado hidráulico de los diferentes ramales,
mediante
el
previsto en el proyecto o memoria técnica.
comprobar
procedimiento
7. De cada intercambiador de calor se deben conocer la potencia,
temperatura
caudales de diseño, debiéndose ajustar los caudales de diseño que lo atraviesan.
y
8. Cuando exista más de un grupo de captadores solares en el circuito primario
del
subsistema de energía solar, se deberá probar el correcto
equilibrado hidráulico de los
diferentes ramales de la instalación mediante el procedimiento previsto en el proyecto o
memoria técnica.
9. Cuando exista riesgo de heladas se comprobará que el fluido de llenado
del circuito
primario del subsistema de energía solar cumple con los requisitos
especificados
en
el
proyecto o memoria técnica.
10. Se comprobará el mecanismo del subsistema de energía solar en
condiciones
de
estancamiento así como el retorno a las condiciones de operación nominal sin intervención del
usuario con los requisitos
especificados en el proyecto o memoria técnica.
15.2.3.-. CONTROL AUTOMÁTICO
1. Se ajustarán los parámetros del sistema de control automático a los valores de diseño
especificados en el proyecto o memoria técnica y se comprobará el
funcionamiento de los
componentes que configuran el sistema de control.
2. Para ello, se establecerán los criterios de seguimiento basados en la propia estructura
del sistema, en base a los niveles del proceso siguientes: nivel de unidades de campo, nivel de
proceso, nivel de comunicaciones, nivel de
gestión y telegestión.
3. Los niveles de proceso serán verificados para constatar su adaptación a la aplicación,
de acuerdo con la base de datos especificados en el proyecto o
memoria técnica. Son
válidos a estos efectos los protocolos establecidos en
la norma UNE-EN-ISO 16484-3.
4. Cuando la instalación disponga de un sistema de control, mando y gestión o
telegestión basado en la tecnología de la información, su mantenimiento y la actualización de
las versiones de los programas deberá ser realizado por personal cualificado o por el mismo
suministrador de los programas.
15.4.-EFICIENCIA ENERGÉTICA
La empresa instaladora realizará y documentará las siguientes pruebas de eficiencia
energética de la instalación:
a) Comprobación del funcionamiento de la instalación en las condiciones de
régimen;
b) Comprobación de la eficiencia energética de los equipos de generación de
calor y frío en las condiciones de trabajo. El rendimiento del generador de
calor
no
debe ser inferior en más de 5 unidades del límite inferior del rango
marcado
para
la
categoría indicada en el etiquetado energético del equipo de acuerdo con la normativa
vigente.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
c) Comprobación de los intercambiadores de calor, climatizadores y demás
los que se efectúe una transferencia de energía térmica;
equipos en
d) Comprobación de la eficiencia y la aportación energética de la producción
los sistemas de generación de energía de origen renovable;
de
e) Comprobación del funcionamiento de los elementos de regulación y control;
f) Comprobación de las temperaturas y los saltos térmicos de todos los circuitos
generación, distribución y las unidades terminales en las condiciones de régimen;
de
g) Comprobación que los consumos energéticos se hallan dentro de los márgenes
previstos en el proyecto o memoria técnica;
h) Comprobación del funcionamiento y del consumo de los motores eléctricos en
condiciones reales de trabajo;
i)
las
Comprobación de las pérdidas térmicas de distribución de la instalación
hidráulica
16.- MANTENIMIENTO Y USO.
Se reflejarán a continuación las exigencias que deben cumplir las instalaciones térmicas con el fin
de asegurar que su funcionamiento, a lo largo de su vida útil, se realice con la máxima eficiencia
energética, garantizando la seguridad, la durabilidad y la protección del medio ambiente de la
instalación final realizada.
16.1.- Mantenimiento y Uso de las Instalaciones Térmicas
1. Las instalaciones térmicas se utilizarán y mantendrán de conformidad con los procedimientos
que se establecen a continuación y de acuerdo con su potencia térmica nominal y sus
características técnicas:
a) La instalación térmica se mantendrá de acuerdo con un
mantenimiento preventivo que cumpla con lo establecido en el apartado
b) La instalación térmica dispondrá de un programa de gestión energética,
cumplirá con el apartado IT.3.4.
c) La instalación térmica dispondrá de instrucciones de seguridad
acuerdo con el apartado IT.3.5.
d) La instalación térmica se utilizará de acuerdo con las instrucciones de
maniobra, según el apartado IT.3.6.
e) La instalación térmica se utilizará de acuerdo con un programa de
según el apartado IT.3.7.
programa
IT.3.3.
de
que
actualizadas
de
manejo
funcionamiento,
y
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
16.2.- PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
1. Las instalaciones térmicas se mantendrán de acuerdo con las operaciones y periodicidades
contenidas en el programa de mantenimiento preventivo establecido en el “Manual de Uso y
Mantenimiento” que serán, al menos, las indicadas en la tabla 3.1 de esta instrucción para
instalaciones de potencia térmica nominal menor o igual que 70 kW.
2. Es responsabilidad del mantenedor autorizado o del director de mantenimiento, cuando la
participación de este último sea preceptiva, la actualización y adecuación permanente de las
mismas a las características técnicas de la instalación.
Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad. (Basándonos en la Tabla 3.1)
OPERACIÓN
PERIODIC PERIODIC
IDAD
IDAD
≤70 KW
>70 KW
1. Limpieza de los evaporadores
T
T
2. Limpieza de los condensadores
T
T
3. Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeración
T
2T
4. Comprobación de la estanquidad y niveles de refrigerante y aceite en
equipos frigoríficos
T
M
T
2T
T
2T
T
M
T
M
T
M
-
2T
T
M
T
T
T
T
T
M
-
T
-
2T
-
M
-
2T
5. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas
6. Comprobación y limpieza, si procede, de conductos de humos y chimenea
7. Limpieza del quemador de la caldera
8. Revisión del vaso de expansión
9. Revisión de los sistemas de tratamiento de agua
10. Comprobación de material refractario
11. Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera
12. Revisión general de calderas de gas
13. Revisión general de calderas de gasóleo
14. Comprobación de niveles de agua en circuitos
15. Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías
16. Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación
17. Comprobación de tarado de elementos de seguridad
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
18. Revisión y limpieza de filtros de agua
T
M
19. Revisión y limpieza de filtros de aire
-
T
20. Revisión de baterías de intercambio térmico
T
M
21. Revisión de aparatos de humectación y enfriamiento evaporativo
T
2T
22. Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor
T
2T
23. Revisión de unidades terminales agua-aire
T
2T
24. Revisión de unidades terminales de distribución de aire
T
T
25. Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire
T
2T
26. Revisión de equipos autónomos
-
M
27. Revisión de bombas y ventiladores
T
M
28. Revisión del sistema de preparación de agua caliente sanitaria
T
2T
29. Revisión del estado del aislamiento térmico
T
T
30. Revisión del sistema de control automático
4a
-
*
*
s
s
2T
2T
31. Revisión de aparatos exclusivos para la producción de agua caliente
sanitaria de potencia térmica nominal £24,4 kW
32. Instalación de energía solar térmica
33. Comprobación del estado de almacenamiento del biocombustible sólido
M
M
34. Apertura y cierre del contenedor plegable en instalaciones de
biocombustible sólido
S
S
35. Limpieza y retirada de cenizas en instalaciones de biocombustible sólido
T
M
M
M
36. Control visual de la caldera de biomasa
37. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas y
conductos de humos y chimeneas en calderas de biomasa.
38. Revisión de los elementos de seguridad en instalaciones de biomasa
s:
una vez cada semana
m:
una vez al mes; la primera al inicio de la temporada.
t:
una vez por temporada (año).
2 t:
uso,
dos veces por temporada (año); una al inicio de la misma y otra a la mitad del período de
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
siempre que haya una diferencia mínima de 2 meses entre ambas.
4a:
cada 4 años.
*: El mantenimiento de estas instalaciones se realizará de acuerdo con lo establecido en la
Sección
HE4 “Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria” del Código Técnico de la Edificación.
16.3.-PROGRAMA DE GESTIÓN ENERGÉTICA
No procede
17.- INSPECCIÓN
No procede
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Justificación del cumplimiento del DB SI que, tiene por objeto reducir a límites aceptables el riesgo
de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental,
como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
De esta forma se procederá a analizar el proyecto en relación a lo dispuesto en las exigencias
básicas de este documento perteneciente al CTE.
1. Identificación de establecimiento, edificio y usos
El presente proyecto se trata de una adecuación del local de un Centro de oficinas para uso
Administrativo.
Al tratarse de un edificio existente con áreas adecuadas al uso actual y con otras áreas exentas
de tratamientos de instalaciones, acabados,… necesarios para cualquier uso; se realizarán en el
local obras de adaptación del edificio a las nuevas actividades y obras de adecuación del local
para la implantación de una nueva actividad.
La propiedad del edificio sigue siendo de única titularidad, el Centro de Empresas de Gijón, con lo
que, a efectos de aplicación del DB SI, se trata de un edificio-establecimiento. El cual llevará
acabo la división del edificio en dos locales al uso.
2. Normativa aplicable al edificio/establecimiento /uso
Al tratarse de la realización de obras de reforma con cambio de actividad en un edificioestablecimiento existente, y de acuerdo con lo establecido en el Apartado III del DB SI, la
normativa básica de aplicación al edificio para la verificación de la seguridad en caso de
incendio es:
•
DB SI del CTE aprobado por Real Decreto 314/2006 y modificado según el RD 1371/2007 y
las posteriores correcciones de errores y erratas (BOE 20-12-07 y BOE 25-01-08), la Orden
VIV/984/2009 y el RD 173/2010 (BOE 11-03-10) así como la Sentencia del Tribunal Supremo
de fecha 4/5/2010 (BOE 30-07-10)
Que se complementa con las siguientes disposiciones de carácter básico:
•
•
Real Decreto RD 312/2005 modificado por el Real Decreto RD 110/2008 sobre clasificación
de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus
propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego
Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones de Protección contra Incendios, corrección de errores (BOE 07-05-94) y
Orden de 16 de abril de 1998 sobre Normas de Procedimiento y Desarrollo.
De acuerdo con lo establecido en el Apartado II del DB SI, se consideran comprendidas en la
edificación, y por tanto dentro del ámbito de aplicación, sus instalaciones fijas y el equipamiento
propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
3. Identificación usos, superficies y alturas de evacuación
Los principales usos que se proyectan desarrollar en el edificio-establecimiento y su
correspondencia con los usos definidos en el Anejo A de Terminología del DB SI son:
DB SI
IDENTIFICACIÓN DE USOS
EDIFICIO ADMINISTRATIVO
Uso según programa
Uso según DB SUA
Despachos
Administrativo
Área de trabajo
Administrativo
Box
Administrativo
Aseos
Subsidiario
Almacén
Subsidiario
Sala de espera
Administrativo
Office
Administrativo
Sala de descanso
Administrativo
Sala de conferencias
Administrativo
Se considera como uso principal el ADMINISTRATIVO, con diversos usos de carácter SUBSIDIARIO
como almacenes, aseos generales, cuartos de instalaciones, etc.
4. Cuadro de superficies, usos y alturas de evacuación
La concreción de las diversas dependencias, los usos que en ellas se desarrollan, su superficie y
altura de evacuación se expresan en la siguiente tabla:
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Se analizan los usos cumpliendo con la Tabla 1.1 DB SI-1:
DB SI 3.
DEPENDENCIA
Y USOS
Dependencia
Uso
Superficie
Altura
evac.
(m2)
personas
Dependencias planta baja
350,6
Despacho 1
Administrativo
20,6
0
Despacho 2
Administrativo
22,56
0
Despacho 3
Administrativo
22,86
0
Despacho 4
Administrativo
15,3
0
Despacho 5
Administrativo
Área de trabajo
13,24
140,36
0
Administrativo
Box
Administrativo
10,04
0
Aseo femenino
Subsidiario
6,53
0
Aseo minusválidos
Subsidiario
3,61
0
Aseo masculino
Subsidiario
12,7
0
Almacén
Subsidiario
8,01
0
Almacén
Subsidiario
13,68
0
Subsidiario
Pública
concurrencia
42,13
0
18,98
0
Circulaciones
Café
Dependencias planta
primera
0
85,17
Sala de espera
Administrativo
17,23
3,15
Office
Administrativo
16,89
3,15
Área de Descanso
Administrativo
20,46
3,15
Sala de Juntas
Administrativo
22,36
3,15
Subsidiario
8,23
435,77
3,15
Pasillo de distribución
TOTAL LOCAL 1
Dependencias planta
primera
Sala 1
Despacho
TOTAL LOCAL 2
158,4
Pública
concurrencia
Pública
concurrencia
63,31
15,89
0
0
79,2
TOTAL LOCAL EDIFICIO
514,97
Se considera como uso principal el ADMINISTRATIVO, complementado por los usos docente y
pública concurrencia y con diversos usos de carácter subsidiario como los vestuarios de personal,
almacenes, aseos, cuartos de instalaciones, etc..
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
5. Condiciones de propagación interior
5.1. Sectores a establecer en el edificio
5.1.1 Por Riesgo de propagación entre edificios
Por tratarse de un único edificio, aislado, no procede la consideración de propagación del
incendio a edificios colindantes.
5.1.2. Por Riesgo de propagación entre establecimientos
Al tratarse de un único establecimiento no procede la consideración de propagación del
incendio a establecimientos colindantes.
5.1.3. Riesgo de propagación entre usos
De acuerdo con la segunda condición general de la Tabla 1.1 de la Sección 1 del DB-SI, al no ser
un edificio con superficie superior a 500 m2 en uso Administrativo no es necesario que constituyan
sectores de incendio diferentes.
5.1.4. Por Riesgo de propagación entre usos y superficie construida
Al ser la superficie construida del edificio de 514,97m2 (Local a tratar de 431,38 m2 ), inferior a los
2.500 m2 establecidos como límite de tamaño del uso ADMINISTRATIVO, en la Tabla 1.1 de la
Sección 1 del DB-SI, no es necesario dividir al mismo en varios sectores de incendio.
5.2. Locales de riesgo especial
En la siguiente tabla se clasifican las diversas dependencias susceptibles de ser locales o zonas de
riesgo especial de acuerdo con lo especificado en la Tabla 2.1 del DB SI-1:
Uso previsto
del local o zona
Cuadro eléctrico de mando y
protección
Parámetro de
clasificación
Valor
En todo caso
Clasificación
RIESGO BAJO
5.3. Núcleos verticales de comunicación (identificación y clasificación)
No se procede a ninguna modificación en el núcleo vertical de evacuación el cual solo evacua
en sentido descendente h<3,5 m, y es de carácter no protegida.
5.4. Comportamiento ante el fuego exigido
5.4.1. Resistencia al fuego de los elementos estructurales
De acuerdo con la Tabla 3.1 de la Sección 6 del DB-SI, para un uso ADMINISTRATIVO y una altura
de evacuación del edificio inferior a 15 m en plantas sobre rasante la resistencia al fuego exigida a
los elementos estructurales del edificio es R60.
De acuerdo con la Tabla 3.2 de la Sección 6 del DB-SI, la resistencia al fuego exigida a los
elementos estructurales del local de riesgo especial bajo es R90.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Planta
Resistencia al fuego
Altura de
evacuación
Uso Administrativo
Planta Baja
R 60
0
Planta Primera
R 60
3.15
De acuerdo a la tabla 3.2 DB SI-6 sobre la resistencia al fuego de los elementos estructurales de
zonas de riesgo integradas en la edificación tenemos que será R 90 en las zonas establecidas
como riesgo especial bajo.
5.4.2. Resistencia al fuego de los elementos delimitadores
Al tratarse de un edificio-establecimiento exento y sin sectorización interior las únicas
dependencias objeto del presente apartado son los locales de riesgo especial.
De acuerdo con la Tabla 2.1 de la Sección 1 del DB-SI, la resistencia al fuego exigida a los
elementos delimitadores de un local de riesgo especial bajo (paredes y techos) es igual o superior
a EI90. La puerta de comunicación de este local con el resto del edificio deberá ser igual o
superior a EI2 45-C5.
En caso de existir pasos de instalaciones a través de los citados elementos delimitadores, deberán
preverse los correspondientes elementos obturadores o pasantes en los mismos que garanticen la
compartimentación tal y como se indica en el Artículo 3 de la Sección 1 del DB-SI.
5.4.3. Reacción al fuego de materiales de revestimiento
Los materiales de revestimiento de las zonas ocupables deberán justificar, como mínimo, el grado
de reacción al fuego que, de acuerdo con la Tabla 4.1 de la Sección 1 del DB SI, se indica en la
siguiente tabla:
Ubicación
Zonas ocupables
Techos y paredes
C-s2,d0
Suelos
EFL
Recintos de riesgo especial
B-s1,d0
BFL-s1
Se consideran zonas ocupables las de permanencia de personas así como las de circulación que
no sean protegidas.
Dentro de recintos de riesgo especial incluiremos los establecidos en apartados anteriores como
recintos de riesgo bajo.
6. Condiciones de propagación exterior
6.1. Reacción al fuego de los elementos delimitadores
6.1.1. Medianerías y Fachadas
No se modifica la volumetría genérica exterior del edificio en el proyecto de adecuación del local
en el Centro de oficinas del Polígono de Moragaray, no se contempla.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Al tratarse de un único edificio-establecimiento, que constituye un único sector de incendio, no es
de aplicación ninguna condición.
Excepto en la zona colindante de la pasarela exterior que la fachada tendrá que tener una
resistencia al fuego igual o superior a EI 120.
6.1.2. Cubiertas
Al tratarse de un único edificio-establecimiento, que constituye un único sector de incendio, no es
de aplicación ninguna condición.
6.2.Reacción al fuego de materiales de revestimiento
6.2.1 Fachadas
El material de acabado de la fachada no se modifica en el proyecto de adecuación que se
contempla.
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la superficie del
acabado exterior de las fachadas deberá justificar, como mínimo, el grado de reacción al fuego
B-s3,d2 que se establece en el Artículo 1.4 de la Sección 2 del DB SI, hasta una altura de 3,5 m
como mínimo
6.2.2. Cubiertas
El material de acabado de la cubierta del edificio no se modifica en el proyecto de adecuación
que se contempla.
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento o
acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5 m de distancia de la proyección
vertical de cualquier zona de fachada, cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, deberá
justificar, como mínimo, el grado de reacción al fuego BROOF que se establece en el Artículo 2.3
de la Sección 2 del
DB SI.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
7. Condiciones de evacuación de ocupantes
7.1. Cálculo de la ocupación
La ocupación por dependencias, plantas y total, calculada de acuerdo con las densidades de
ocupación establecidas en Tabla 2.1 DB SI-3, se expresa en la siguiente tabla:
DB SI 3.
DEPENDENCIA
Y USOS
Dependencia
Uso
Superficie
(m2)
Dependencias planta baja
Densidad
de
ocupación
(m2/per)
350,6
Aforo
personas
107
Despacho 1
Administrativo
20,6
10
2
Despacho 2
Administrativo
22,56
10
2
Despacho 3
Administrativo
22,86
10
2
Despacho 4
Administrativo
15,3
10
1
Despacho 5
Administrativo
10
1
Área de trabajo
Administrativo
13,24
140,36
10
14
Box
Administrativo
10,04
10
1
Aseo femenino
Subsidiario
6,53
3
2
Aseo minusválidos
Subsidiario
3,61
3
1
Aseo masculino
Subsidiario
12,7
4
Almacén
Subsidiario
8,01
3
Nula
Almacén
Subsidiario
13,68
Nula
_
Subsidiario
Pública
concurrencia
42,13
Nula
_
18,98
1,5
13
Circulaciones
Café
Dependencias planta
primera
85,17
_
6
Sala de espera
Administrativo
17,23
10
1
Office
Administrativo
16,89
10
1
Área de Descanso
Administrativo
20,46
10
2
Sala de Juntas
Administrativo
22,36
Subsidiario
8,23
435,77
10
Nula
2
_
Pasillo de distribución
TOTAL LOCAL 1
Dependencias planta
primera
Sala 1
Despacho
TOTAL LOCAL 2
TOTAL LOCAL EDIFICIO
113
158,4
Pública
concurrencia
Pública
concurrencia
63,31
15,89
128
1
63
10
1
79,2
64
514,97
177
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Se han considerado los factores que caracterizan al tipo de riesgo existente en el recinto en
cuestión y que guarden relación con la actividad prevista, al margen de cuál sea la
denominación formal o administrativa de dicha actividad.
Se debe tener en cuenta que el sumatorio de ocupación en el recinto se ha realizado en base al
régimen de actividad y de uso previsto de cada zona sin tener en cuenta el carácter simultáneo
y/o alternativo que éstas puedan presentar. Por tanto, los cálculos para una posible evacuación
se van a realizar en base a una ocupación absoluta del recinto.
7.2. Identificación de los orígenes de evacuación por dependencias (OE)
Se considera origen de evacuación (OE), todo punto ocupable con excepción de los recintos en
los que la densidad de ocupación no exceda de 1 persona/ 5m2 y superficie menor de 50 m2,
cuyo origen de evacuación se sitúa en su puerta.
Los puntos ocupables de todos los locales de riesgo especial y los de las zonas de ocupación nula
cuya superficie exceda los 50m2, se consideran origen de evacuación (OE) y deben cumplir los
límites que se establecen para la longitud de los recorridos de evacuación hasta las salidas de
dichos espacios, cuando se trate de zonas de riesgo especial y, en todo caso, hasta las salidas de
planta.
7.3. Identificación y número de salidas necesarias.
7.3.1. Recintos (SR)
La salida de recinto se localiza en las puertas de acceso al recinto, siempre y cuando su superficie
supere los 50 m² y por tanto haya un origen de evacuación en su interior.
De acuerdo a DB SI-3 Tabla 3.1 se dispone más de una salida de recinto en aquellos cuya
ocupación exceda de 100 personas o la longitud de recorridos de evacuación hasta una salida
de recinto es superior a 25 m o una densidad de ocupación superior a 1 persona cada 5m2.
Encontramos salidas de recinto en:
-PB: Salón de actos, estancia de aseos
7.3.2. Plantas (SP)
De acuerdo a DB SI-3 Tabla 3.1 se dispone una salida de planta al no exceder la ocupación de
100 personas y al no ser la longitud de recorrido de evacuación hasta una salida de planta
superior a 25 m.
7.3.3. Edificio (SE)
De acuerdo con las exigencias del DB SI y, teniendo en cuenta los resultados obtenidos en los
cálculos de ocupación, se dispondrá de:
- Dos salidas del edificio que también se usarán como salidas de emergencia, punto final de los
recorridos de evacuación establecidos a nivel general en el edificio. Ambas situadas en la
fachada principal del edificio que dan salida a la red peatonal pública
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
7.4. Tipos de salidas
Recorridos de evacuación DB ANEJO A
Recorrido que conduce desde un origen de evacuación hasta una salida de planta, o hasta una
salida de edificio. Conforme a ello, una vez alcanzada una salida de planta, la longitud del
recorrido posterior no computa a efectos del cumplimiento de los límites a los recorridos de
evacuación.
Recorrido de evacuación alternativo DB ANEJO A: BIFURCACIÓN
Se considera que dos recorridos de evacuación que conducen desde un punto a dos salidas de
planta o edificio son alternativos cuando en dicho punto forman un ángulo mayor que 45º.
De acuerdo al DB SI-3 y según lo establecido con anterioridad, el edificio dispone de más de una
salida de planta/recinto y, las longitudes de los recorridos de evacuación hasta alguna
bifurcación de recorridos alternativos no puede sobre pasar los 25 metros y, hasta una salida de
planta, también desde el origen de evacuación, no pueden exceder de 50 m.
7.4.1. Recintos
Dependencia
Aforo
Long.rec.evac. Nº salidas
Tipo
desfavorable
Dependencias planta baja
Aseos
Dependencias planta
primera
Sala 1
7
20,75
2 Habitual
LOCAL 2
64
30,75
2 Habitual
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
7.4.2. Plantas y edificio
SALIDAS DE PLANTA
Dependencia
Aforo
Long.evac.
Long.evac.
Long.evac.
Puerta
más
a
bifurcación
desfavorable
más
cercano
cercana
Dependencias planta baja
Despacho 1
2
1,24
29,52
6,54
P2
Despacho 2
2
3,5
23,86
16,75
P2
Despacho 3
2
3,84
28,64
15,99
P2
Despacho 4
1
3,36
22,16
17,46
P2
Despacho 5
1
1,92
15,63
20,97
P2
Área de trabajo
14
7,7
20,19
28,64
P2
Box
1
0,85
20,32
14,35
P1
Aseo femenino
2
2,65
20,75
17,53
P1
Aseo minusválidos
1
4,7
22,8
19,58
P1
Aseo masculino
4
6,62
24,72
21,5
P1
Café
Dependencias planta
primera
13
1,03
23,2
9,05
P1
Sala de espera
1
15,13
35,45
25,29
P1
Office
1
16,34
36,66
26,5
P1
Área de Descanso
2
21,5
41,82
31,66
P1
Sala de Juntas
2
24,5
44,82
34,66
P1
LOCAL 1
Bloqueo más
desfavorable
Dependencias planta
primera
Sala 1
Despacho
TOTAL LOCAL 2
TOTAL EDIFICIO
P2
22
P1
27
LOCAL
2
63
10,32
P1
1
9,83
P1
64
P2
Bloqueo más desfavorable
P1
P2
91
22
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
7.5. Condiciones de diseño aplicables
7.5.1. Puertas
De acuerdo con el DB SI-3 punto 6, las puertas previstas como salida de planta o edificio y las
previstas para evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su
sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en la zona a evacuar, o bien,
consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha
evacuación sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo.
Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante
manilla o pulsador conforme a la norma UNE EN 179:2009, cuando se trate de la evacuación de
zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizadas con la puerta considerada,
así como en caso contrario, cuando se trate de puertas con apertura en el sentido de la
evacuación conforme al siguiente punto, los de barra horizontal de empuje o deslizamiento
conforme a la norma UNE EN 1225:2009.
Abrirán en el sentido de la evacuación las puertas que tengan previsto el paso de más de 100
personas o, porque el recinto dónde estén situadas presente más de 50 ocupantes.
7.5.2. Pasillos y rampas
Su diseño de las dimensiones de los pasillos se incluyen en el apartado siguiente de acuerdo con el
número de ocupantes para la evacuación.
7.5.3. Escaleras
No se contemplan intervenciones en la escalera en la adecuación del local del Centro de
Oficinas.
7.6. Asignación de ocupantes a los elementos de evacuación
De acuerdo al DB SI-3. Artículo 4.1 se indica en las siguientes tablas la asignación de ocupantes a
los diferentes elementos de evacuación.
7.6.1. Puertas
Asignación de ocupantes a las Salida de Edificio (SE)
Para asignación de ocupantes a las salidas del edifico se han considerado los siguientes criterios:
Dado que los usuarios del edificio serán los mismo durante un periodo de tiempo considerable, se
entiende que tendrán oportunidad de participar en simulacros, aun así, la asignación de
ocupantes se realizará por disposición y calidad de la señalización así como la proximidad de la
salida.
Para el cálculo de las salidas de edificio, se presupone la aplicación de hipótesis de bloqueo a
una única salida, la más desfavorable, sin bloque en plantas superiores.
No se designarán mediante el uso exclusivo de proximidad, si no por la disposición en planta y
diseño de los elementos de circulación que facilitan en mayor o menor medida la percepción de
una salida del edificio.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Por ello se realiza la hipótesis de bloqueo con la salida puerta 1 la cual evacua a 91 personas
frente a las 22 de la puerta 2. Por ello los cálculos se realizaran para la puerta 1 para una
evacuación de 113 ocupantes.
En resumen:
Bloqueo más
desfavorable
TOTAL EDIFICIO
P1
91
22
P2
HIPÓTESIS DE BLOQUEO
P1 DEL LOCAL 1
P2
49
P2
113
HIPÓTESIS DE BLOQUEO P1 DEL EDIFICIO GLOBAL
7.7. Dimensionamiento de los elementos de evacuación
7.7.1. Puertas
De acuerdo con la tabla 4.1 DB SI-3, cuando en un edificio deba existir más de una salida,
considerando como tales los puntos de paso obligado, la distribución de los ocupantes entre ellas
a efectos de cálculo debe hacerse suponiendo inutilizada una de ellas bajo la hipótesis más
desfavorable. COMO YA SE HA CALCULADO ANTERIORMENTE
Las puertas que se sitúen en los recorridos de evacuación deben cumplir las siguientes
dimensiones:
A ≥ P/200 ≥ 0,80 m.
PUERTAS
Identificación
Aforo
Fórmula de cálculo
A ≥ P/200 ≥ 0,80
Anchura (m)
113
A ≥ 0.565 ≥ 0,80
0,96
113
A ≥ 0.565 ≥ 0,80
0,96
P2
22
A ≥ 0.194 ≥ 0,80
1,94
P2-2
22
A ≥ 0.194 ≥ 0,80
1,94
P1
P1-1
Salidas del edificio, las salidas principales, SALIDA 1, están dispuesta con puerta SIMPLE de 0,96m
de ancho cada una; mientras que la SALIDA 2 está compuesta por doble puerta de 0,96 cada
una.
Siendo P = Número total de personas cuyo paso está previsto por el punto cuya anchura se
dimensiona. Se adjunta en el plano indicativo
Siendo A = Anchura de la hoja de la puerta. (No debe ser menor de 0,6 m ni mayor de 1,23 m).
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
La hipótesis de bloqueo de salida de planta más desfavorable es el bloqueo de la puerta salida 1,
por lo que la evacuación en salida de edificio por la salida 2 aumentaría en 91 ocupantes lo que
daría un total de 113 ocupantes y una dimensión de puertas dobles de 0.96 m.
7.7.2. Pasillos y rampas
De acuerdo con la tabla 4.1 DB SI-3, los pasillos que se sitúen en los recorridos de evacuación
deben cumplir las siguientes dimensiones:
A ≥ P/200 ≥ 1,00 m.
PASILLOS Y RAMPAS
Identificación
Aforo
Fórmula de cálculo
A ≥ P/200 ≥ 1,00
Anchura (m)
Pasillos aseos
Pasillo circulaciones
P.B.
7
0.035
1,11
30
0.15
1,5
Pasillo P.P.
6
0.03
1,05
Siendo P = Número total de personas cuyo paso está previsto por el punto cuya anchura se
dimensiona.
Siendo A = Anchura de pasillo. (No deberá ser menos de 0.80m)
* En base a los cálculos realizados se establecen pasillos de ancho suficiente para que una
persona con movilidad reducida puede realizar un giro de 360º. Como se puede observar en
plano adjunto.
8. Dotación de instalaciones de P.C.I.
8.1. Señalización
a) Señalización
De acuerdo con el Artículo 7 de la Sección 3 del DB-SI se disponen señales de evacuación
definidas, las de evacuación en la norma UNE 23034, y las de equipos de instalaciones de
protección contra incendios en la norma UNE 23033, conforme a los criterios que en las citadas
disposiciones se establecen.
b) Alumbrado de emergencia
De acuerdo con el Artículo 2 de la Sección 4 del DB-SUA, se dispone instalación de alumbrado de
emergencia conforme a los criterios que en él se establecen.
c) Extintores portátiles
De acuerdo con la Tabla 1.1 de la Sección 4 del DB-SI, se disponen extintores de eficacia 21A113B, conforme a los criterios que en ella se establecen.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
d) Bocas de Incendio Equipadas
No procede, no supera la superficie construida de 2.000 m2,
e) Sistema de columna seca
No es obligatoria su instalación por ser la altura de evacuación del edificio inferior a 24 m.
f)
Sistema de alarma
No procede, no supera la superficie construida los 1.000 m2.
g) Sistema de detección de incendio
No procede, no supera la superficie construida de 2.000 m2,
h) Hidrantes exteriores
No es obligatoria su instalación por no ser la superficie construida superior a 5.000 m2.
9. Intervención de bomberos
Según lo dispuesto en el DB SI-5 las condiciones de entorno y accesibilidad por fachada para
intervención de bomberos en el edificio no son de aplicación ya que la altura de evacuación
descendente del mismo es inferior a 9 metros.
10. Resistencia al fuego de la estructura
No se contempla en el proyecto.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ESTUDIO DE GESTION DE RESIDUOS
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS
DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
ÍNDICE
0.-
Antecedentes.
1.-
Estimación de la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se generarán en
la obra.
2.-
Medidas para la prevención de residuos en la obra.
3.-
Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que
se generarán en la obra.
4.-
Medidas para la separación de los residuos en obra.
5.-
Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su
caso, otras operaciones de gestión de residuos de construcción y demolición dentro de la
obra.
6.-
Prescripciones del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares del proyecto.
7.-
Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición de
la obra.
0.-
ANTECEDENTES
Se prescribe el presente Estudio de Gestión de Residuos, como anejo al presente proyecto, con
objeto de dar cumplimiento a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el
que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
El presente estudio se redacta por encargo expreso del Promotor, y se basa en la información
técnica por él proporcionada. Su objeto es servir de referencia para que el Constructor redacte y
presente al Promotor un Plan de Gestión de Residuos en el que se detalle la forma en que la
empresa constructora llevará a cabo las obligaciones que le incumben en relación con los
residuos de construcción y demolición que se produzcan en la obra, en cumplimiento del Artículo
5 del citado Real Decreto.
Dicho Plan de Gestión de Residuos, una vez aprobado por la Dirección Facultativa y aceptado
por el Promotor, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
1.-
ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE
GENERARÁN EN LA OBRA
En la siguiente tabla se indican las cantidades de residuos de construcción y demolición que se
generarán en la obra. Los residuos están codificados con arreglo a la lista europea de residuos
(LER) publicada por la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero.
Los tipos de residuos corresponden al capítulo 17 de la citada Lista Europea, titulado “Residuos de
la construcción y demolición” y al capítulo 15 titulado “Residuos de envases”. También se incluye
un concepto relativo a la basura doméstica generada por los operarios de la obra.
Los residuos que en la lista aparecen señalados con asterisco (*) se consideran peligrosos de
conformidad con la Directiva 91/689/CEE.
La estimación de pesos y volúmenes de los residuos se realiza a partir del dato de la superficie
construida total aproximada del edificio, que en este caso es:
S =569,94 m2
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Código
RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
Peso (t)
Vol. (m3)
De naturaleza pétrea
17 01 01
Hormigón
0,900
0,600
17 01 07
Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos,
distintas a las especificadas en el código 17 01 06 (1)
4,130
2,627
17 02 02
Vidrio
0,065
0,047
17 09 04
Residuos mezclados de construcción y demolición distintos a
los especificados en los códigos 17 09 01(2), 17 09 02 (3) y 17
09 03 (4)
0,687
0,480
De naturaleza no pétrea
17 02 01
Madera
0,052
0,100
17 02 03
Plástico
2,070
3,450
0,375
0,375
17 03 02
Mezclas bituminosas distintas a las especificadas en el código
17 03 01 (5)
17 04 07
Metales mezclados
0,185
0,072
17 04 11
Cables distintos a los especificados en el código 17 04 10 (6)
0,012
0.012
17 06 04
Materiales de aislamiento distintos a los especificados en los
códigos 17 06 01(7) y 17 06 03 (8)
0,065
0,687
17 08 02
Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los
especificados en el código 17 08 01 (9)
0,025
0,065
Potencialmente peligrosos y otros
15 01 06
Envases mezclados
0,065
0,342
15 01 10 *
Envases que contienen restos de sustancias peligrosas o están
contaminados por ellas
0,005
0,032
17 04 10 *
Cables que contienen hidrocarburos, alquitrán de hulla y
otras sustancias peligrosas
0,012
0,012
20 03 01
Mezcla de residuos municipales (basura)
0,962
1,377
NOTAS :
(1) 17 01 06 – Mezclas, o fracciones separadas, de hormigón, ladrillos, tejas y materiales
cerámicos, que contienen sustancias peligrosas.
(2) 17 09 01 – Residuos de construcción y demolición que contienen mercurio.
(3) 17 09 02 – Residuos de construcción y demolición que contienen PCB.
(4) 17 09 03 – Otros residuos de construcción y demolición (incluidos los residuos mezclados) que
contienen sustancias peligrosas.
(5) 17 03 01 – Mezclas bituminosas que contienen alquitrán de hulla.
(6) 17 04 10 – Cables que contienen hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras sustancias peligrosas.
(7) 17 06 01 – Materiales de aislamiento que contienen amianto.
(8) 17 06 03 – Otros materiales de aislamiento que consisten en, o contienen, sustancias peligrosas.
(9) 17 08 01 – Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con sustancias peligrosas.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
2.-
MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE RESIDUOS EN LA OBRA
En la lista anterior puede apreciarse que la mayor parte de los residuos que se generarán en la
obra son de naturaleza no peligrosa. Entre ellos predominan los residuos precedentes de la
apertura de rozas en la albañilería y/o la estructura (forjados) para el paso y la colocación de
instalaciones empotradas, así como otros restos de materiales inertes. Para este tipo de residuos no
se prevé ninguna medida específica de prevención más allá de las que implica un manejo
cuidadoso.
Con respecto a las moderadas cantidades de residuos contaminantes o peligrosos procedentes
de restos de materiales o productos industrializados, así como los envases desechados de
productos contaminantes o peligrosos, se tratarán con precaución y preferiblemente se retirarán
de la obra a medida que su contenido haya sido utilizado.
En este sentido, el Constructor se encargará de almacenar separadamente estos residuos hasta su
entrega al “gestor de residuos” correspondiente y, en su caso, especificará en los contratos con
los subcontratistas la obligación que éstos contraen de retirar de la obra todos los residuos y
envases generados por su actividad, así como de responsabilizarse de su gestión posterior.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
3.OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN
LOS RESIDUOS QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA
En la tabla siguiente se indican los tipos de residuos que van a ser objeto de valorización dentro de
la obra, así como el sistema a emplear por el Constructor para conseguir dicha valorización.
Código
RESIDUOS A VALORIZAR EN LA OBRA
Sistema
17 01 01
Hormigón
RELLENOS
17 01 07
Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos,
distintas a las especificadas en el código 17 01 06
RELLENOS
17 02 02
Vidrio
RELLENOS
17 08 02
Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los
especificados en el código 17 08 01
RELLENOS
17 09 04
Residuos mezclados de construcción y demolición distintos a los
especificados en los códigos 17 09 01(2), 17 09 02 (3) y 17 09 03
(4)
RELLENOS
En el plano que se incluye en el punto 5 de este estudio, se señalan las zonas de la obra donde se
irán colocando estos residuos que, antes de ser recubiertos por capas más superficiales de otros
materiales, serán objeto de regularización, riego, nivelación y compactación.
No se prevén actividades de reutilización o eliminación de los residuos de construcción y
demolición generados en la obra definida en el presente proyecto, si bien posteriormente podrían
ser llevadas a cabo por parte del “gestor de residuos” o las empresas con las que éste se
relacione, una vez efectuada la retirada de los RCDs de la obra.
En la tabla siguiente se indican los tipos de residuos que van a ser objeto de entrega a un gestor de
residuos, con indicación de la frecuencia con la que su retirada deberá llevarse a cabo.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Código
RESIDUOS A ENTREGAR A UN GESTOR
Frecuencia
17 02 01
Madera
ESPORÁDICA
17 02 03
Plástico
ESPORÁDICA
17 03 02
Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 01
ACELERADA
17 04 07
Metales mezclados
ACELERADA
17 04 10 *
Cables que contienen hidrocarburos, alquitrán de hulla y
otras sustancias peligrosas
ACELERADA
17 04 11
Cables distintos a los especificados en el código 17 04 10
ACELERADA
17 06 04
Materiales de aislamiento distintos a los especificados en
los códigos 17 06 01 y 17 06 03
ESPORÁDICA
15 01 06
Envases mezclados
ESPORÁDICA
15 01 10 *
Envases que contienen restos de sustancias peligrosas o
están contaminados por ellas
ACELERADA
20 03 01
Mezcla de residuos municipales (basura)
ACELERADA (1)
La frecuencia ESPORÁDICA puede consistir en la retirada de los residuos cada vez que el
contenedor instalado a tal efecto esté lleno; o bien de una sola vez, en la etapa final de la
ejecución del edificio.
La frecuencia ACELERADA indica que los residuos se irán retirando separadamente
(preferiblemente cada día) a medida que se vayan generando. A esta categoría corresponden
los residuos producidos por la actividad de los subcontratistas.
(1) – La basura doméstica generada por los operarios de la obra se llevará diariamente a los
contenedores municipales.
4.-
MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS EN OBRA
Dado que las cantidades de residuos de construcción y demolición estimadas para la obra objeto
del presente proyecto son inferiores a las asignadas a las fracciones indicadas en el punto 5 del
artículo 5 del RD 105/2008, no será obligatorio separar los residuos por fracciones.
No obstante, los residuos de las categorías a las que se ha asignado una eliminación ACELERADA
se retiraran de la obra separadamente, de acuerdo con sus características.
Aquellos a los que se ha asignado una eliminación de tipo ESPORÁDICO, podrán ser almacenados
en un contenedor temporal de modo conjunto.
Los residuos previstos para VALORIZAR en la obra para la creación de rellenos se irán vertiendo
progresivamente en las zonas señaladas para ello.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
5.PLANO DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO,
SEPARACIÓN Y, EN SU CASO, OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DENTRO DE LA OBRA
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
6.-
PRESCRIPCIONES DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES DEL PROYECTO
•
Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la licencia
de obras), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias
objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar, por parte del
contratista, la realización de una evaluación económica de las condiciones en las que es
viable esta operación. Y también, considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la
obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje o gestores
adecuados.
•
En la contratación de la gestión de los RCDs se deberá asegurar que los destinos finales (Planta
de reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de reciclaje de plásticos y/o madera…)
sean centros autorizados. Así mismo el Constructor deberá contratar sólo transportistas o
gestores autorizados e inscritos en los registros correspondientes. Se realizará un control
documental, de modo que los transportistas y los gestores de RCDs deberán aportar los vales
de cada retirada y entrega en destino final.
•
Se deberá aportar evidencia documental del destino final para aquellos RCDs (tierras,
pétreos…) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauración.
•
Los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de
fosas sépticas…) serán gestionados de acuerdo con los preceptos marcados por la legislación
vigente y las autoridad municipales.
7.-
VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN DE LA OBRA
El coste previsto para la manipulación y el transporte de los residuos de construcción y demolición
de la obra descrita en el presente proyecto está incluido en cada uno de los costes de las
unidades y partidas de obra, al haberse considerado dentro de los costes indirectos de éstas.
No obstante, en el Presupuesto del Proyecto se ha incluido un capítulo independiente, en el que
se valora el coste previsto para la gestión de esos mismos residuos dentro de la obra, entendiendo
como tal gestión a la elaboración del Plan de gestión de los RCDs, su discriminación para impedir
la mezcla de residuos de distinto tipo, el almacenamiento y mantenimiento de los mismos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad, y su posterior valorización y/o entrega de los
RCDs al Gestor de residuos de construcción y demolición contratado para desarrollar esa función.
Gijón, Enero 2014
El Arquitecto Técnico
Fdo: J. Ignacio Alonso Cifuentes
Colegiado nº 352
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
Se redacta el presente Plan de Control de Calidad como anejo del proyecto reseñado a
continuación con el objeto de dar cumplimiento a lo establecido en el RD 314/2006, de 17 de
marzo por el que se aprueba el CTE modificado por RD 1371/2007.
Proyecto
ADECUACION DE LOCAL PARA OFICINAS
Situación
Polígono Moragaray –c/ Juan de la Cierva con c/ Marie Curie Gijón
Población
GIJON
Promotor
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE GIJON.
Arquitecto Técnico
J. Ignacio Alonso Cifuentes
Director de obra
J. Ignacio Alonso Cifuentes
Director de la ejecución
J. Ignacio Alonso Cifuentes. Arquitecto Técnico
El control de calidad de las obras incluye:
A. El control de recepción de productos
B. El control de la ejecución
C. El control de la obra terminada
Para ello:
1) El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control realizado,
verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones.
2) El constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al director de obra y al
director de la ejecución de la obra la documentación de los productos anteriormente
señalada, así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantías correspondientes
cuando proceda; y
3) La documentación de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades
de obra podrá servir, si así lo autorizara el director de la ejecución de la obra, como parte del
control de calidad de la obra.
Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el
director de la ejecución de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la
Administración Publica competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir
certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
A. CONTROL DE RECEPCIÓN DE LOS PRODUCTOS
El control de recepción tiene por objeto comprobar las características técnicas mínimas exigidas
que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente en el
local proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el control de
recepción.
Durante la construcción de las obras el director de la ejecución de la obra realizará los siguientes
controles:
1. Control de la documentación de los suministros
Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al director de la ejecución de la
obra, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado
cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación
comprenderá, al menos, los siguientes documentos:
-
Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.
-
El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física.
-
Los
documentos
de
conformidad
o
autorizaciones
administrativas
exigidas
reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE de los
productos de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que
sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados.
2. Control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad
El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre:
-
Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que
aseguren las características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará, en
su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artículo
5.2.3 del capítulo 2 del CTE.
-
Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas
innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.5 del capítulo 2 del CTE, y la
constancia del mantenimiento de sus características técnicas.
El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la
aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella.
3. Control mediante ensayos
Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE puede ser necesario, en
determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en
la reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenados por la
dirección facultativa.
La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el
proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a
realizar, los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Criterio general de no-aceptación del producto:
El incumplimiento de alguna de las especificaciones de un producto, salvo demostración de que
no suponga riesgo apreciable, tanto de las resistencias mecánicas como de la durabilidad, será
condición suficiente para la no-aceptación del producto y en su caso de la partida.
Los controles se realizarán según las exigencias de la normativa vigente de aplicación de la que
se incorpora un listado por materiales y elementos constructivos.
CONTROL EN LA FASE DE RECEPCIÓN DE MATERIALES Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
1. CEMENTOS
Instrucción para la recepción de cementos (RC-03)
Aprobada por el Real Decreto 1797/2003, de 26 de diciembre (BOE 16/01/2004).
• Artículos 8, 9 y 10. Suministro y almacenamiento
• Artículo 11. Control de recepción
Cementos comunes
Obligatoriedad del marcado CE para este material (UNE-EN 197-1), aprobada por Resolución de 1
de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Cementos especiales
Obligatoriedad del marcado CE para los cementos especiales con muy bajo calor de hidratación
(UNE-EN 14216) y cementos de alto horno de baja resistencia inicial (UNE- EN 197- 4), aprobadas
por Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Cementos de albañilería
Obligatoriedad del marcado CE para los cementos de albañilería (UNE- EN 413-1, aprobada por
Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
2. RED DE SANEAMIENTO
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
Epígrafe 6. Productos de construcción
Tubos y piezas complementarias de hormigón en masa, hormigón armado y hormigón con fibra de
acero
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1916), aprobada por Resolución de
14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
3. ALBAÑILERÍA
Cales para la construcción
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 459-1), aprobada por Resolución
de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
Paneles de yeso
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 6
de mayo de 2002 (BOE 30/05/2002) y Resolución de 9 de Noviembre de 2005 (BOE 01712/2005).
• Paneles de yeso. UNE-EN 12859.
• Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. UNE-EN 12860.
Kits de tabiquería interior (sin capacidad portante)
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 003;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Especificaciones de elementos auxiliares para fábricas de albañilería
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de
2004 (BOE 16/07/2004).
• Tirantes, flejes de tensión, abrazaderas y escuadras. UNE-EN 845-1.
• Dinteles. UNE-EN 845-2.
• Refuerzo de junta horizontal de malla de acero. UNE- EN 845-3.
•
Especificaciones para morteros de albañilería
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de
2004 (BOE 16/07/2004).
• Morteros para revoco y enlucido. UNE-EN 998-1.
• Morteros para albañilería. UNE-EN 998-2.
•
4. AISLAMIENTO ACÚSTICO
Norma Básica de la Edificación (NBE CA-88) «Condiciones acústicas de los edificios»
(cumplimiento alternativo al DB HR hasta 23/10/08)
Aprobada por Orden Ministerial de 29 de septiembre de 1988. (BOE 08/10/1988)
• Artículo 21. Control de la recepción de materiales
• Anexo 4. Condiciones de los materiales
- 4.1. Características básicas exigibles a los materiales
- 4.2. Características básicas exigibles a los materiales específicamente acondicionantes acústicos
- 4.3. Características básicas exigibles a las soluciones constructivas
- 4.4. Presentación, medidas y tolerancias
- 4.5. Garantía de las características
- 4.6. Control, recepción y ensayos de los materiales
- 4.7. Laboratorios de ensayo
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HR. Protección frente al ruido. (obligado
cumplimiento a partir 24/10/08)
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Aprobado por Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre. (BOE 23/10/07)
- 4.1. Características exigibles a los productos
- 4.3. Control de recepción en obra de productos
5. REVESTIMIENTOS
6.
Materiales de piedra natural para uso como pavimento
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 3
de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
• Baldosas. UNE-EN 1341
• Adoquines. UNE-EN 1342
• Bordillos. UNE-EN 1343
Adhesivos para baldosas cerámicas
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12004) aprobada por Resolución
de 16 de enero (BOE 06/02/2003).
Techos suspendidos
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13964) aprobada por Resolución
de 1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004).
Baldosas cerámicas
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14411) aprobada por Resolución
de 1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004).
7. CARPINTERÍA, CERRAJERÍA Y VIDRIERÍA
8.
Dispositivos para salidas de emergencia
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 6
de mayo de 2002 (BOE 30/05/2002).
• Dispositivos de emergencia accionados por una manilla o un pulsador para salidas de socorro.
UNE-EN 179
• Dispositivos antipánico para salidas de emergencias activados por una barra horizontal. UNE-EN
1125
Herrajes para la edificación
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 14
de abril de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolución de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002) y
ampliado en Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
•
•
•
•
•
Dispositivos de cierre controlado de puertas. UNE-EN 1154.
Dispositivos de retención electromagnética para puertas batientes. UNE-EN 1155.
Dispositivos de coordinación de puertas. UNE-EN 1158.
Bisagras de un solo eje. UNE-EN 1935.
Cerraduras y pestillos. UNE -EN 12209.
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Tableros derivados de la madera para su utilización en la construcción
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13986) aprobada por Resolución
de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Sistemas de acristalamiento sellante estructural
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 26
de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
• Vidrio. Guía DITE nº 002-1
• Aluminio. Guía DITE nº 002-2
• Perfiles con rotura de puente térmico. Guía DITE nº 002-3
9. INSTALACIONES
ƒ INSTALACIONES DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS 4 Suministro de agua
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
• Epígrafe 5. Productos de construcción
Juntas elastoméricas de tuberías empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho
vulcanizado, de elastómeros termoplásticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado y de
poliuretano vulcanizado)
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4), aprobada por
Resolución de 16 de enero de 2003 (BOE 06/02/2003).
Dispositivos anti-inundación en edificios
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13564), aprobada por Resolución
de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Fregaderos de cocina
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13310), aprobada por Resolución
de 9 de noviembre de 2005 (BOE 01/12/2005).
Inodoros y conjuntos de inodoros con sifón incorporado
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 997), aprobada por Resolución de
1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
ƒ
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
Sistemas de control de humos y calor
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de
2004 (BOE 16/07/2004)
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
• Aireadores naturales de extracción de humos y calor. UNE-EN12101- 2.
ƒ
INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Sistemas de extinción de incendios. Sistemas de extinción por polvo
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12416-1 y 2) aprobada por
Resolución de 3 de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002) y modificada por Resolución de 9 de
Noviembre de 2005 (BOE 01/12/2005).
Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI-93)
Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993)
Fase de recepción de equipos y materiales
• Artículo 2
• Artículo 3
• Artículo 9
ƒ
COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SI Seguridad en Caso de Incendio
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
• Justificación del comportamiento ante el fuego de elementos constructivos y los materiales (ver
REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los productos
de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y
de resistencia frente al fuego).
REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los productos
de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de
resistencia frente al fuego.
ƒ
INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT)
Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002)
• Artículo 6. Equipos y materiales
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
B. CONTROL DE EJECUCIÓN
Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada
unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y
disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, así como las verificaciones y
demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la
legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección
facultativa. En la recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de
conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como las verificaciones que, en su
caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación.
Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad
entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y procedimientos que se
contemplen en las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos,
equipos y sistemas innovadores, previstas en el artículo 5.2.5.
Los diferentes controles se realizarán según las exigencias de la normativa vigente de aplicación
de la que se incorpora un listado por elementos constructivos.
CONTROL EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
1. AISLAMIENTO ACÚSTICO
Norma Básica de la Edificación (NBE CA-88) «Condiciones acústicas de los edificios»
(cumplimiento alternativo al DB HR hasta 23/10/08)
Aprobada por Orden Ministerial de 29 de septiembre de 1988. (BOE 08/10/1988)
Fase de ejecución de elementos constructivos
• Artículo 22. Control de la ejecución
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HR. Protección frente al ruido. (obligado
cumplimiento a partir 24/10/08)
Aprobado por Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre. (BOE 23/10/07)
- 5.2. Control de la ejecución
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
2. INSTALACIONES
ƒ INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI-93)
Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993)
Fase de ejecución de las instalaciones
• Artículo 10
ƒ
INSTALACIONES DE FONTANERÍA
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS 4 Suministro de agua
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
Fase de recepción de las instalaciones
• Epígrafe 6. Construcción
ƒ
RED DE SANEAMIENTO
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
Fase de recepción de materiales de construcción
Epígrafe 5. Construcción
C. CONTROL DE LA OBRA TERMINADA
Con el fin de comprobar las prestaciones finales del edificio en la obra terminada deben realizarse
las verificaciones y pruebas de servicio establecidas en el proyecto o por la dirección facultativa y
las previstas en el CTE y resto de la legislación aplicable que se enumera a continuación:
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
1. HORMIGÓN ARMADO Y PRETENSADO
Instrucción de Hormigón Estructural (EHE)
Aprobada por Real Decreto 2661/1998 de 11 de diciembre. (BOE 13/01/1998)
• Artículo 4.9. Documentación final de la obra
2. FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGÓN ARMADO O PRETENSADO
Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural
realizados con elementos prefabricados. (EFHE)
Aprobada por Real Decreto 642/2002, de 5 de julio. (BOE 06/08/2002)
• Artículo 3.2. Documentación final de la obra
3. AISLAMIENTO ACÚSTICO
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HR. Protección frente al ruido. (obligado
cumplimiento a partir 24/10/08)
Aprobado por Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre. (BOE 23/10/07)
- 5.3. Control de la obra terminada
4. IMPERMEABILIZACIONES
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS1-Salubridad. Protección frente a la
humedad.
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
• Epígrafe 5.3 Control de la obra terminada
5. INSTALACIONES
ƒ INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI-93)
Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993)
• Artículo 18
ƒ INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT)
Contenido
Disposición
BOE/BOA
Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002)
Fase de recepción de las instalaciones
•
•
•
•
Artículo 18. Ejecución y puesta en servicio de las instalaciones
ITC-BT-04. Documentación y puesta en servicio de las instalaciones
ITC-BT-05. Verificaciones e inspecciones
Procedimiento para la tramitación, puesta en servicio e inspección de las instalaciones eléctricas
no industriales conectadas a una alimentación en baja tensión en la Comunidad de Madrid,
aprobado por (Orden 9344/2003, de 1 de octubre. (BOCM 18/10/2003)
AGUA
-
En general, podrán emplearse todas las aguas sancionadas como aceptables por la práctica.
Gijón, Enero 2014
EL ARQUITECTO TECNICO
J. IGNACIO ALONSO CIFUENTES
Col nº 352
Contenido
Disposición
BOE/BOA
NORMATIVA
Contenido
Disposición
RELACION DE NORMATIVA QUE DEBE OBSERVARSE EN EL PROYECTO Y
EJECUCION DE LA OBRA
BOE/BOA
ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ACTIVIDAD PROFESIONAL
FUNCIONES
[] Ley de Ordenación de la Edificación
Ley 38/99
05-11-99
J.Est.
06-11-99
[] Ley reguladora de los colegios profesionales.
Ley 02/74
13-02-74
--
13-02-74
RDL 05/96
07-06-96
--
18-06-96
Modificación.
Corrección de errores.
Res. 13887
[] Arquitecto. Funciones.
D
Corrección de errores.
[] Tarifas de honorarios arquitectos.
Modificación
Derogación aspectos económicos RD 2512/77.
18-06-96
16-07-35 M.Gobern.
18-07-35
--
--
--
19-07-35
RD 2512/77
17-06-77
M.Viv.
30-09-77
RD 2356
04-12-85
--
--
Ley 07/97
14-04-97
--
15-04-97
[] Aparejadores. Funciones.
D
16-07-35
--
18-07-35
Corrección de errores.
--
--
--
19-07-35
[] Arquitectos técnicos. Facultades y competencias.
[] Tarifas de honorarios de arquitectos técnicos y aparejadores.
Derogación aspectos económicos RD 314/79
[] Ley de atribuciones.
Corrección de errores.
Modificación parcial
[] Funciones de contratistas y constructores.
Corrección de errores.
[] Responsabilidades de constructores.
D 265/71
19-02-71
M.Viv.
20-02-71
RD 314/79
19-01-79
MOPU
24-02-79
Ley 07/97
14-04-97
--
15-04-97
Ley 12/86
01-04-86
J.Estado
02-04-86
--
--
--
26-04-86
Ley 33/92
09-12-92
--
--
16-07-35 M.Gobern.
18-07-35
D
--
--
--
19-07-35
Orden
22-10-63
--
16-11-63
Ley 22/94
06-07-94
--
07-07-94
RD 314/06
17-03-06
M.Viv.
28-03-06
RD 1371/07
19-10-07
M.Viv.
23-10-07
Corrección de errores, RD 1371/2007.
--
--
M.Viv.
20-12-07
Corrección de errores, RD 314/2006.
--
--
M.Viv.
25-03-08
Modificación del RD 1371/2008 y del RD 314/2006.
RD 1675/08
17-10-08
M.Viv.
18-10-08
Modificación DBs aprobados por RD 314/2006 y modif. RD 1371/2007.
O.Viv.984/0
9
15-04-09
M.Viv.
23-04-09
--
M.Viv.
23-09-09
19-02-10
M-Viv.
11-03-10
[] Responsabilidad por productos defectuosos.
CODIGO TECNICO
PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA
[] Código Técnico de la Edificación
[] DB-HR Protección frente al ruido y Modificación del RD 314/2006.
Corrección errores O.Viv.984/09
-Modificación del CTE en materia de accesibilidad y no discriminación
5 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
RD 173/10
[] Normas sobre proyectos y dirección de obras. (Parcialmente derogada)
Modificación D 462/71.
[] Normas sobre libro de ordenes y asistencias.
Corrección de errores, Orden 09/06/71.
Modificación, Orden 09/06/71.
D 462/71
11-03-71
M.Viv.
24-03-71
RD 129/85
23-01-85
MOPU
07-02-85
Orden
09-06-71
M.Viv.
17-06-71
--
14-06-71
--
06-07-71
Orden
17-07-71
M.Viv.
24-07-71
D 469/72
24-02-72
M.Viv.
06-03-72
Obligación, D 469/72.
RD 1829/78
15-07-78
M.Pres.
03-08-78
Modificación.
RD 1320/79
10-05-79
MOPU
07-06-79
Modificación.
RD 129/85
23-01-85
MOPU
07-02-85
Orden
28-01-72
M.Viv.
10-02-72
[] Percepción de cantidades anticipadas en construcción de viviendas.
Ley 57/68
27/07/68
J.Estado
15/11/68
[] Información compraventa y arrendamiento viviendas.
RD 515/89
21-04-89
M.San.C.
17-05-89
[] Norma de Calidad en la edificación
D 64/90
12-07-90
P.Ast.
24-07-90
[] Instrucción complementaria ensayos supletorios estructuras hormigón.
D 78/98
17-12-99
P.Ast.
15-01-99
[] Instrucción complementaria control de calidad producción y recepción
de elementos prefabricados forjados unidirec. hormigón armado y
pretensado.
Resolución
12-04-99
P.Ast.
11-05-99
[] Estadística de edificación y vivienda.
Resolución
19-02-90
P.Ast.
15-03-90
[] Condiciones mínimas de accesibilidad en edificios.
RD 556/89
19-05-89
MOPU
23-05-89
[] Igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal
de las personas con discapacidad (LIONDAU).
Ley 51/03
02-12-03
J.Estado
03-12-03
[] Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas
con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos
urbanizados y edificaciones.
RD 505/07
20-04-07
M.Pres.
11-05-07
O.Viv.561/1
[] Desarrollo del documento técnico de condiciones básicas de
0
accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para
el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados.
01-02-10
M.Viv.
11-03-10
Ley 5/95
06-04-95
P. Ast.
19-04-95
D 37/03
22-05-03
P. Ast.
11-06-03
RD 997/02
27-09-02
Fomento
11-10-02
RD 1247/08
18-07-08
M. Pres
22-08-08
--
--
--
24-12-08
[] Cédula habitabilidad edificios nueva planta.
[] Certificado final de dirección de obras.
PRINCIPADO DE ASTURIAS
Corrección de errores, D 78/1998.
04-03-99
SUPRESION DE BARRERAS
PRINCIPADO DE ASTURIAS
[] Ley de promoción de la accesibilidad y supresión barreras.
[] Reglamento de la Ley de promoción de la accesibilidad y supresión
barreras.
ESTRUCTURAS
Acciones
[] NCSE-02. Norma de Construcción Sismorresistente.
Hormigón
[] EHE 08. Instrucción del hormigón estructural. 2008
Corrección de errores
6 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
PROTECCION
Eficiencia Energética
[] Procedimiento básico para certificación eficiencia energética edif.
nueva const.
RD 47/07
19-01-07 Mviv/MITC
31-01-07
--
--
M. Pres.
17-11-07
RD 1890/08
14-11-08
MITC
19-11-08
RD 312/05
18-03-05 MICT/Fom
02-04-05
RD 110/08
01-02-08 MICT/Fom
12-02-08
RD 1942/93
05-11-93
MIE
14-12-93
--
--
--
06-11-81
RD 393/2007
23-03-07
M Int.
24-03-07
Ley 37/03
17-11-03
J.Est.
18-11-03
19-10-07 MMA y SC
23-10-07
D 99/85
17-10-85
P.Ast
28-10-85
RD 1027/07
20-07-07
M.Pres.
29-08-07
--
--
--
28-02-08
RD 1751/98
31-07-98
M.Pres.
05-08-98
--
--
--
29-10-98
RD 1218/02
22-11-02
M.Pres
03-12-02
Orden
25-06-84
MIE
04-07-84
RD 919/06
28-07-06
MITC
04-09-06
Corrección de errores, RD 47/07
[] Reglamento de eficiencia energética en las instalaciones de alumbrado
exterior y sus instrucciones técnicas complementarias EA-01 a EA-07.
Incendios
[] Clasificación prod. construc. y elem. constructivos por reacción y resist.
fuego
Modificación
[] Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.
Corrección de errores, RD 1942/93.
[] Norma Básica de Autoprotección de los centros, establecimientos y
dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a
situaciones de emergencia.
Acústica
[] Ley del Ruido
Reglamento por el que se desarrolla la ley 37/2003
RD 1367/07
PRINCIPADO DE ASTURIAS
[] Normas sobre proyectos de aislamiento acústico y vibraciones.
INSTALACIONES TERMICAS
[] Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios RITE-2007.
Corrección de errores
[] Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios e ITE.
Corrección de errores.
Modificación y creación de la Comisión Asesora para las instalaciones
térmicas
[] Instalación de equipos de medida en instalaciones térmicas.
COMBUSTIBLES
Gaseosos
[] Reglamento técnico de distrib. y utiliz. de combustibles gaseosos e ICG 01
a 11
Líquidos
7 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
[] Modificación del reglamento e instrucción técnica complementaria MI-IP- RD 1523/99
03 Instalaciones de almacenamiento para su consumo en la propia
instalación.
01-10-99
MIE
22-10-99
RD 842/02
02-08-02
MCYT
18-09-02
RD 2949/82
15-10-82
MI
12-11-82
--
--
--
4, 29-12-82
ELECTRICIDAD
[] Reglamento electrotécnico para BT e inst. tecn. complement. ITC-BT-01 a
51
[] Reglamento y Normas sobre acometidas eléctricas.
Corrección de errores, RD 2949/82.
Corrección de errores, RD 2949/82.
--
--
--
21-02-83
[] Autorización sistema instalación: Conductores aislados. b/ canales
protegidos.
Resolución
18-01-88
DGI.T.
19-02-88
[] Trámite en instalaciones de rótulos y letreros luminosos.
Resolución
04-07-83
DGI.T.
14-07-83
RD 7/88
08-01-88
MIE
14-01-88
Orden
06-06-89
MIE
21-06-89
Orden
06-07-84
MIE
01-08-84
Orden
27-11-87
MIE
05-12-87
--
--
--
03-03-88
Orden
10-03-00
MIE
24-03-00
RD 223/08
15-02-08
MITC
19-03-08
[] Reglamento de aparatos de elevación y manutención (derog. parcial).
RD 2291/85
08-11-85
MIE
11-12-85
[] Disposiciones de aplicación de la Directiva Comunitaria 95/16/CEE
RD 1314/97
01-08-97
MIE
30-09-97
[] Disposiciones de aplicación de la Directiva Comunitaria 84/528/CEE
RD 474/88
30-03-88
MIE
20-05-88
Orden
23-09-87
MIE
06-10-87
--
--
--
12-08-88
Orden
11-10-88
MIE
21-10-88
R. 18.981
24-07-96
MIE
14-08-96
Resolución
27-04-92 DG.P.Tecn.
15-05-92
Resolución
25-07-91
MICT
11-09-91
Orden
12-09-91
MICT
17-09-91
[] Exigencias de seguridad en materia eléctrica.
Desarrolla y complementa el RD 7/88.
[] Rgto. Centros Transformación: Instrucción Técnica MIE-RAT-14.
Actualización MIE-RAT 13 y 14.
Corrección de errores, Orden 27-11-87.
Modificación MIE-RAT
[] Reglamento sobre condiciones técn. y garantías de seg. en líneas
eléctricas de alta tensión y sus ITC-LAT 01 a 09
APARATOS ELEVADORES
[] ITC MIE-AEM 1 Instrucción Técnica Complementaria: Normas seguridad
construcción e instalación de ascensores electromecánicos.
Corrección de errores, Orden 23-09-87.
Modificación, Orden 23-09-87.
Instrucción técnica complementaria (Normas UNE)
Modificación, Prescripciones Técnicas no previstas MIE-AEM1.
Actualización de tabla de Normas UNE de la ITC MIE-AEM1.
Modificación, ampliación ascensores hidráulicos.
Corrección de errores, Orden 12-09-91.
--
--
[] Autorización de ascensores sin cuarto de máquinas
Resolución
03-04-97
DGTSI
12-10-91
23-04-97
[] Autorización de ascensores con máquinas en foso
Resolución
10-09-98
DGTSI
25-09-98
D 79/88
23-06-88
P.Ast.
19-07-88
PRINCIPADO DE ASTURIAS
[] Inspección y control de aparatos elevadores.
8 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
PLIEGOS DE CONDICIONES
Orden
04-06-73
M.Viv.
13→26-06-73
RD 956/08
06-06-08
M.Pres.
19-06-08
Resolución
22-03-79
MEC
31-07-79
Orden
28-07-74
MOP 02,03, 30-10-74
[] Pliego Prescrip. Técnicas Tuberías de Saneamiento. (O. Oficiales).
Orden
15-09-86
MOPU
23-09-86
[] RCA-92 Instruc. Recep. Cales en Obras Estabiliz. Suelos. (O. Oficiales).
Orden
18-12-92
MOPT
26-12-92
RD 486/97
14-04-97
M.Trab.
23-04-97
Orden
09-03-71
M.Trab.
16-03-71
--
--
--
06-04-71
RD 485/97
14-04-97
M.Trab.
23-04-97
[] Pliego Condiciones Técnicas Dir. Gral. Arquitectura 1960. (O. Oficiales).
[] RC-08 Instrucción para la Recepción de Cementos.
[] Pliego trabajos de topografía y geotécnia en obras oficiales.
[] Pliego Prescrip. Técnicas Tuberías Abastecimiento Agua (O. Oficiales).
CONDICIONES RELATIVAS A LOS USOS
CENTROS DE TRABAJO
[] Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo
(Directiva 89/654/CEE).
[] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo.
Corrección de errores.
(derogados Títulos I y III. Titulo II: cap: I a V, XIII, transitoriamente en vigor
art. 24 y cap. VII).
[] Disposiciones mínimas en materia de señalización de seg. y salud.
DEFENSA, INTERIOR Y TELECOMUNICACIONES
[] Instrucción para elaboración de proyectos del Ministerio de Defensa.
Orden 78/91
31-10-91
M.Def.
11-12-91
[] Instrucción para elaboración de Proyectos del Ministerio del Aire.
Orden
10-11-70
M.Aire
BOMA137
[] Instrucción para elaboración de Proyectos en el M. de Gobernación.
Orden
31-10-63
M.Gobern.
10-12-63
Circular
21-04-65
Correos
26-04-65
Orden
27-04-74
M.Gobern.
03-05-74
Orden
13-03-59
--
14-03-59
Reglamento
22-12-80
--
26-12-80
D
14-03-33
--
17-03-33
Orden
14-07-36
DG.Pris.
17-07-36
RD ---/78
22-12-78
M.Gobern.
05-02-79
Ley
29-09-79
P.Gobern.
05-10-79
RD ---/81
08-05-81
M.Gobern.
23-06-81
D
20-07-43
P.Gobern.
22-07-43
Orden
18-10-43
P.Gobern.
19-10-43
RD 2114/78
02-02-78
M.Pres.
-- -- 78
Derogación parcial.
--
--
--
07-09-78
Derogación parcial.
--
--
--
15-01-79
Ley 6/98
13-04-98
J.Est.
14-04-98
RD 2159/78
23-06-78
MOPU
15,16-09-78
[] Construcción de edificios de Correos y Telégrafos.
[] Instrucción proyectos acuartelamientos. Programa de necesidades.
Campamentos de instrucción.
Reglamento de Construcciones Militares en Poblaciones.
[] Construcción de edificios carcelarios.
Obras en Prisiones.
Establecimientos penitenciarios, clasificación y regulación.
Ley de establecimientos penitenciarios.
Reglamento de la Ley.
[] Construcción de refugios antiaéreos.
Lugares de emplazamiento.
[] Reglamento de armas y explosivos.
URBANISMO
REGIMEN DEL SUELO Y ORDENACION DEL TERRITORIO
[] Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
[] Reglamento de Planeamiento.
9 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
[] Reglamento de Disciplina Urbanística.
RD 2187/78
23-06-78
MOPU
18-09-78
DL 1/04
22-04-04
P. Ast.
27-04-04
Medidas urgentes en materia de suelo y vivienda
Ley 2/04
29-10-04
P. Ast.
10-10-04
[] Ley de régimen del suelo y ordenación urbanística
Ley 3/02
19-04-02
P.Ast.
04-05-02
[] Ley reguladora de disciplina urbanística del Principado de Asturias.
Ley 3/87
08-04-87
P.Ast.
27-04-87
P.Ast.
19-05-87
Ley 6/90
20-12-90
P.Ast.
09-01-91
[] Servidumbres: Código civil. Titulo VII. Ultima edición modificada.
Ley 30/81
07-07-81
J.Estado
20-07-81
[] Distancia entre arbolado y fincas colindantes.
D. 2661/67
19-10-67
M.Agr.
04-11-67
Ley 10/66
18-03-66
J.Estado
19-03-66
D 2219/66
20-10-66
P.Gobern.
24-10-66
PRINCIPADO DE ASTURIAS
[] Texto refundido disposiciones legales de ordenación del territorio y
urbanismo
Observaciones a la Ley 3/87.
[] Ley sobre edificación y usos en el medio rural.
SERVIDUMBRES
[] Servicios: Electricidad. Expropiaciones y Servidumbres de paso.
Reglamento de aplicación.
--
--
--
14-11-66
Ley 25/88
29-07-88
J.Estado
30-07-88
Reglamento General de Carreteras.
RD 1812/94
02-09-94
MOPTMA
23-09-94
Modificación
RD 1911/97
19-12-97
Fomento
10-01-98
Ley 13/86
28-11-86
P.Ast.
13-12-86
--
--
--
16-01-87
Corrección de errores.
[] Carreteras: Ley de Carreteras y Caminos.
PRINCIPADO DE ASTURIAS
[] Ley de Ordenación de Carreteras de Asturias.
Corrección de errores.
Corrección de errores.
Carreteras Provinciales y Comarcales.
[] Procedimiento para autorización de uso en zona de protección litoral.
--
--
--
17-01-87
Resolución
15-03-87
P.Ast.
14-04-87
D 77/92
29-10-92
P.Ast.
30-11-92
D 2414/61
30-11-61
P.Gob.
07-12-61
--
--
--
07-03-62
D 3494/64
--
--
05-11-64
PATRIMONIO Y MEDIO AMBIENTE
MEDIO AMBIENTE
Calidad ambiental
[] Reglamento actividades molestas, nocivas, insalubres y peligrosas.
Corrección de errores, D. 2414/61.
Modificación, D. 2414/61.
Orden
15-03-63
M.Gobern.
02-04-63
[] Costas: Ley de Costas.
Ley 22/88
02-07-88
J.Estado
--
Corrección de errores.
--
--
--
23-01-90
Instrucciones Complementarias, D. 2414/61
Anterior vigente.
Reglamento.
[] Aguas: Texto refundido de la Ley de Aguas
Reglamento del Dominio Público Hidráulico.
[] Reglamentación Técnico-Sanitaria abastecimiento de agua potable.
Ley 28/69
26-04-69
J.Estado
28-04-69
RD 1471/89
01-12-89
MOPU
12-12-89
RD Ley 1/01
20-07-01
MMA
24-07-01
RD 849/86
11-04-86
J.Estado
30-04-86
RD 1138/90
14/09/90
MrCor.
20-09-90
10 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Residuos y vertidos
[] Producción y gestión de los residuos de construcción y demolición
RD 105/08
01-02-08
M.Presid.
13-02-08
Orden
304/02
08-02-02
MMA
19-02-02
Ley 10/98
21-04-98
J. Estado
22-04-98
Orden
12-11-87
MOPU
23-11-87
--
--
--
18-04-88
Ampliación, Orden 12-11-87.
Orden
13-03-89
MOPU
20-03-89
Modificación, Orden 12-11-87.
Orden
27-02-91
MOPU
02-03-91
Ampliación, Orden 12-11-87.
Orden
28-06-91
MOPU
03-07-91
Normas complementarias autorización vertidos aguas residuales.
Orden
23-12-86
MOPU
30-12-86
Operaciones de valorización y eliminación de residuos y lista europea de
residuos
[] Residuos
[] Normas para adecuación a la C.E.E. de vertidos de aguas residuales.
Corrección de errores, Orden 12-11-87.
Corrección de errores, Orden 23-12-86.
26-01-87
CALIDAD DE MATERIALES
ESTRUCTURAS
Especificaciones técnicas
[] Autorización de sistemas prefabricados para forjados.
D 254/63
07-02-63
--
16-02-63
RD 1630/80
18-07-80
P.Gob.
08-08-80
Modelo de fichas, RD 1630/80.
Orden
29-11-89
MOPU
16-12-89
Modificación Orden 29-11-89.
Orden
30-01-97
RD 2702/85
18-12-85
Autorización de uso elementos resistentes de pisos y cubiertas.
[] Homologación alambres trefilados y mallas electrosoldadas.
Certificado conformidad a normas alambres trefilados lisos y corrugados.
[] Homologación armaduras activas acero para hormigón pretensado.
06-03-97
MIE
28-02-86
Orden
08-03-94
-
122-03-94
RD 2365/85
20-11-85
MIE
21-12-85
Orden
08-03-94
-
22-03-94
[] Homologación de productos metálicos básicos.
RD 2705/85
27-12-85
MIE
15-03-86
[] Homologación de recubrimientos galvanizados en caliente.
RD 2531/85
18-12-85
MIE
03-01-86
RD 1313/88
28-10-88
MIE
04-11-88
Modificación UNE, RD 1313/88.
Orden
28-06-89
M.R.Cor.
30-06-89
Modificación.
Orden
28-12-89
M.R.Cor.
29-12-89
Modificación (Normas UNE), RD 1313/88.
Orden
04-02-92
M.R.Cor.
11-02-92
Entrada en vigor modificaciones anteriores. (Normas UNE).
Orden
28-06-90
MOPU
03-07-90
Orden
17-01-89
MIE
25-01-89
Resolución
31-12-65
DG.Ind.C
14-01-66
Certificado conformidad a normas armaduras activas h. pretensado.
HORMIGON Y CONGLOMERANTES
Especificaciones técnicas
[] Homologación de Cementos para hormigones y morteros.
Certificado conformidad normas cementos para hormigones y morteros
Instrucción para su aplicación, Orden 24-06-64.
Corrección de errores, Orden 24-06-64.
[] Control de producción de hormigones fabricados en central
--
--
--
20-01-66
Orden
21-11-01
MIE
18-12-01
11 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
[] Homologación de yesos, escayolas y sus derivados.
Corrección de errores, RD 1312/86.
Certificado conformidad: yesos y escayolas para construcción.
RD 1312/86
25-04-86
MIE
01-07-86
--
--
--
07-10-86
Orden
14-01-91
MIE
30-01-91
RD 2699/85
27-12-85
MIE
22-02-86
Orden
13-06-86
MIE
08-04-86
--
--
--
15-08-86
CARPINTERIA Y VIDRIERIA
Especificaciones técnicas
[] Homologación de perfiles extruídos de aluminio y sus aleaciones.
[] Homologación de blindajes transparentes y translúcidos.
Corrección de errores, Orden 13-06-86
--
--
--
11-09-86
RD 168/88
26-02-88
M.R.Cor.
01-03-88
Orden
12-03-86
MIE
22-03-86
Ampliación de plazo, Orden 12-03-86.
Orden
25-09-86
MIE
29-09-86
Certificado de conformidad normas.
Orden
14-01-91
MIE
01-02-91
RD 2709/85
27-12-85
MIE
15-03-86
--
--
--
05-06-86
Modificación del anexo, Orden 13-06-86
[] Condiciones vidrio-cristal.
AISLANTES E IMPERMEABILIZANTES
Especificaciones técnicas
[] Homologación productos para Impermeabilización Cubiertas.
[] Homologación poliestireno expandido para aislamiento térmico.
Corrección de errores.
Certificado de conformidad a normas. Poliestirenos expandidos.
[] Homologación fibra de vidrio para aislamiento térmico.
Corrección de errores.
Modificación
Cert. conformidad a normas. Fibra de vidrio aislamiento térmico.
Orden
14-01-91
MIE
30-01-91
RD 1637/86
13-06-86
MIE
05-08-86
--
--
--
27-10-86
RD 113/00
28-01-00
MIE
09-02-00
Orden
14-01-91
MIE
30-01-91
RD 1070/86
09-05-86
MIE
04-06-86
TELECOMUNICACION
Especificaciones técnicas
[] Homologación terminales telefónicas y módems transmisión datos.
Corrección de errores, RD 1070/86.
[] Equipos terminales del servicio telefónico.
Conexión de equipos terminales a red pública.
Corrección de errores, RD 1649/91.
--
--
--
02-07-86
RD 1376/89
27-10-89
MTT
25-11-89
RD 1649/91
08-11-91
MTT
20-11-91
--
--
--
22-11-91
INSTALACIONES TERMICAS
Especificaciones técnicas
[] Normas Téc. sobre Radiadores y convectores de fluidos.
[] Homologación de Cocinas con Paila para uso doméstico.
Corrección de errores, RD 2649/85.
Orden
10-02-83
MIE
15-02-83
RD 2649/85
18-12-85
MIE
27-01-86
--
--
--
02-05-86
12 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
[] Homologación de Radiadores y convectores.
RD 3089/82
15-10-82
MIE
22-11-82
RD 363/84
22-02-84
MIE
25-02-84
RD 2704/85
27-12-85
MIE
06-03-86
--
--
--
07-03-86
Certificado de conformidad a normas tubos de acero soldado.
Orden
08-03-94
08-03-94
22-03-94
[] Homologación quemadores para combustibles, instalaciones fijas.
Orden
10-12-75
MIE
30-12-75
RD 2532/85
18-12-85
MIE
03-01-86
--
--
--
27-02-86
Complementario, RD 3089/82.
[] Homologación tubos acero soldado para conducción de fluidos.
Corrección de errores.
[] Homologación chimeneas modulares metálicas.
Corrección de errores.
Orden
08-03-94
--
22-03-94
RD 2643/85
18-12-85
MIE
24-01-86
--
--
--
14-02-86
RD 673/87
27-05-87
MIE
28-05-87
--
--
--
18-06-87
[] ITC MIE-AP2 relativa a tuberías para fluidos a calderas.
Orden
06-10-80
MIE
04-11-80
[] ITC MIE-AP1 relativa a calderas.
Orden
17-03-81
MIE
08-04-81
--
--
--
22-12-81
Orden
28-03-85
MIE
13-04-85
Orden
31-05-85
MIE
21-06-85
Certificado de conformidad normas chimeneas modulares metálicas
[] Homologación de Equipos frigoríficos y bombas calor.
Corrección de errores.
Modificaciones.
Corrección de errores.
Corrección de errores, Orden 17-03-81.
Modificación, Orden 17-03-81.
[] ITC MIE-AP11 relativa a aparatos para calentar agua.
Corrección de errores, Orden 31-05-85.
[] ITC MIE-AP12 relativa a calderas para producción A.C.S.
--
--
--
13-08-85
Orden
31-05-85
MIE
20-06-85
--
--
--
12-08-85
[] ITC MIE-AP13 relativa a intercambiadores.
Orden
11-10-88
MIE
21-10-88
[] Certificados de calderas.
Orden
10-11-83
P.Gob.
12-11-83
Orden
31-05-82
MIE
23-06-82
Modificaciones, Orden 31-05-82.
Orden
26-10-83
MIE
07-11-83
Modificaciones, Orden 31-05-82.
Orden
31-05-85
MIE
20-06-85
Modificación, Orden 31-05-82.
Orden
15-11-89
MIE
28-11-89
Modificación, Orden 31-05-82.
Orden
10-03-98
MIE
28-04-98
Orden
10-03-98
MIE
05-06-98
RD 2367/85
20-11-85
MIE
23-12-85
Corrección de errores, Orden 31-05-85.
PROTECCION
Especificaciones técnicas
[] ITC MIE-AP 5 Extintores.
Modificación, Orden 31-05-82.
[] Equipos detectores de monóxido de carbono.
Corrección de errores, RD 2367/85.
[] Diámetros de mangueras y racores.
--
--
--
24-12-85
RD 824/82
26-03-82
P.Gob.
01-05-82
13 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ELECTRICIDAD
Especificaciones técnicas
[] Homologación de báculos, columnas alumbrado y señales de tráfico.
Corrección de errores, RD 2642/85.
RD 2642/85
18-12-85
MIE
24-01-86
--
--
--
19-03-86
21-07-86
Modificación al Anexo del RD. 2642/85.
Orden
16-05-89
MIE
15-07-89
Ampliación sobre importaciones.
RD 2698/86
19-12-86
MIE
03-01-87
Especificaciones técnicas para báculos.
RD 401/89
--
MIE
26-04-89
Orden
12-06-89
MIE
07-07-89
RD 2236/85
05-06-85
MIE
29-11-85
Orden
09-12-85
MIE
13-12-85
Certificado de conformidad normas. Candelabros metálicos.
[] Homologación. Aparatos domésticos que utilizan energía eléctrica.
Desarrollo, RD 2236/85.
Corrección de errores, Orden 09-12-85.
Certificados de conformidad a normas.
[] Homologación células y módulos fotovoltáicos.
[] Homologación aparatos y equipos electrónicos.
--
--
--
29-01-86
Orden
07-06-88
MIE
10-06-88
RD 2313/85
08-11-85
MIE
13-12-85
Orden
21-12-79
MIE
19-01-80
RD 2708/85
27-12-85
MIE
15-03-86
FONTANERIA Y SANEAMIENTO
Especificaciones técnicas
[] Homologación de Soldaduras blandas estaño-plata.
--
--
--
10-04-86
[] Recubrimientos galvanizados en caliente.
RD 2531/85
18-12-85
MIE
03-01-86
[] Homologación tubos acero inoxidable soldados longitudinalmente.
RD 2605/85
20-11-85
MIE
14-01-86
Corrección de errores, RD 2708/85.
Corrección de errores, RD 2605/85.
[] Homologación de aparatos sanitarios cerámicos.
Certificado conformidad normas aparatos sanitarios cerámicos.
[] Idem. en cocinas y lavaderos.
--
--
--
13-02-86
Orden
14-05-86
MIE
04-07-86
Orden
14-01-91
MIE
30-01-91
Orden
23-12-86
MIE
21-01-87
RD 358/85
23-01-85
MIE
22-03-85
Certificado conformidad normas grifería sanitaria.
Orden
12-06-89
MIE
07-07-89
Normas técnicas sobre condiciones para homologación de griferías.
Orden
15-04-85
MIE
20-04-85
[] Homologación de Grifería sanitaria.
--
--
--
27-04-85
Orden
28-12-88
MIE
06-03-89
[] Homologación de Paneles solares.
RD 891/80
14-04-80
MIE
12-05-80
[] Homologación de Transformados de plomo.
RD 2638/85
18-12-85
MIE
23-01-86
[] Especificaciones s/ruido. Aparatos uso doméstico. Dir. 86/594/CEE.
RD 213/92
06-03-92
M.R.Cor.
14-03-92
[] Diámetro y espesor de Tubos de Cobre para instalaciones de agua
Resolución
14-02-80
DG.Energ.
07-03-80
Orden
19-06-90
MIE
04-08-90
Rectificación, Orden 15-04-85
[] Homologación de contadores de agua fría.
GASEOSOS
Especificaciones técnicas
[] Certificado de conformidad. Aparatos a gas para uso doméstico.
14 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
[] Reglamento aparatos que utilizan gas como combustible.
RD 494/88
20-05-88
MIE
25-05-88
--
--
--
21-07-88
[] Instrucción Técnica MIE-AG 1 a 9, y MIE AG-11 a 14.
Orden
07-06-88
MIE
20-06-88
[] Instrucción Técnica MIE-AG 10, 15, 16, 18 y 20 (aparatos que usen GLP).
Orden
15-12-88
MIE
27-12-88
Primer aplazamiento entrada en vigor.
Orden
17-11-88
MIE
29-11-88
Segundo aplazamiento entrada en vigor MIE-AG 1 y 2.
Orden
05-07-89
MIE
13-07-89
Modificación ITC MIE.AG6 y MIE-AG11.
Orden
15-02-91
MIE
26-02-91
Corrección de errores, RD 494/88.
Modificación ITC MIE-AG7.
[] Aplicación de la Directiva 90/396/CEE aparatos a gas.
Corrección de errores RD 1428/92.
Corrección de errores, RD 1428/92.
[] Contadores de gas. Regula los de volumen.
Orden
30-07-90
MIE
08-08-90
RD 1428/92
27-11-92
MI
05-12-92
--
--
--
27-01-93
--
--
--
23-01-93
Orden
26-12-88
MOPU
24-01-89
15 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
PLIEGO DE CONDICIONES
16 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
El presente "PLIEGO de CONDICIONES" regirá en la Ejecución de las Obras que
son objeto del presente "PROYECTO", y obliga a todos los agentes intervinientes
en el proceso Constructivo y en el posterior mantenimiento.
Este "PLIEGO de CONDICIONES" consta de:
•
•
•
•
•
Condiciones TÉCNICAS GENERALES.
Condiciones TÉCNICAS PARTICULARES.
Condiciones FACULTATIVAS.
Condiciones ECONÓMICAS, y
Condiciones LEGALES.
CONDICIONES TECNICAS GENERALES
1.
Las Obras deberán realizarse con arreglo a los Planos y especificaciones
que conforman el presente "PROYECTO", así como a las órdenes, croquis y
disposiciones complementarias que facilite el Arquitecto Técnico ó
Aparejador, Director Facultativo de las Obras, durante la fase de Ejecución.
2.
El Arquitecto Técnico ó Aparejador, Director Facultativo, es el único que
impartirá instrucciones y órdenes en la Obra, quedando obligado el
Contratista a su cumplimiento.
3.
Cualquier propuesta de interpretación ó variación sobre el "PROYECTO",
requerirá la consulta y aprobación previa del Director Facultativo, con
consentimiento si procediera de la Propiedad.
4.
La Propiedad deberá dirigirse para todo lo concerniente a las Obras, al
Director Facultativo, como representante Técnico para llevar a cabo y velar
por la correcta ejecución de lo Proyectado.
5.
El Contratista, tendrá obligación de tener al frente del personal y por su
cuenta, una persona cuya titulación ó especialización quedará definido en
el Contrato de Ejecución de Obras.
6.
El personal que intervenga en las distintas Unidades de Obra, tendrá la
capacitación técnica y la experiencia necesarias en base a la dificultad y
riesgos derivados de la ejecución, obligando este extremo tanto al
Contratista general como a las Subcontratas intervinientes, instaladores y
gremios.
17 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
7.
Las órdenes a impartir por el Director Facultativo en la Obra, las dará al
Constructor ó trabajador de mayor cualificación presente en el momento
en la Obra, en caso de ausencia de aquel, mediante comunicación escrita
en el Libro de Ordenes y Visitas facilitado por el Colegio Oficial de
Aparejadores y Arquitectos Técnicos del Principado de Asturias, y que
estará en todo momento en la Obra. El representante del Contratista
firmará como enterado de su contenido.
8.
El proceso de ejecución de las Unidades de Obra se realizará con arreglo a
las especificaciones contenidas en el Pliego de Condiciones Técnicas de la
Dirección General de Arquitectura, complementadas por las órdenes del
Director Facultativo. Las condiciones de aceptación y rechazo serán
determinadas en el Pliego de Condiciones Técnicas particulares y en su
defecto se estará a lo dispuesto en la Norma Tecnológica de la Edificación
(NTE) correspondiente.
9.
Para Unidades de Obra no tradicionales y no previstas en el presente Pliego
de Condiciones, se estará a las condiciones de utilización de fabricante ó el
Documento de Idoneidad Técnica si existiera, y en todo caso bajo las
instrucciones del Arquitecto Técnico ó Aparejador.
10. El Contrato a suscribir entre Promotor y Contratista, deberá especificar la
forma de abono de los trabajos que se vayan realizando y en las distintas
fases en que se efectuará.
En el caso de realizarse por Medición Real las Unidades de Obra Valorada a
Precios Unitarios Convenidos, la forma de llevarse a cabo será la que
describe el epígrafe de la Unidad correspondiente en el "PROYECTO", así
como el detalle de las operaciones aritméticas que explica su cálculo en el
estado de dimensiones, sirviendo como aclaración ó complemento, lo
previsto en el Capítulo "IX" del Pliego de Condiciones Técnicas de la
Dirección General de Arquitectura, siempre que no contradigan al
"PROYECTO".
11. En el caso de que el Contrato se realice en base a oferta de Contratista
con epígrafes distintos a los del "PROYECTO" en alguna Unidad de Obra
deberán ser recogidas estas Unidades en Contrato bajo la modalidad de
"VARIANTE". Caso contrario, la Unidad deberá realizarse bajo las
especificaciones del "PROYECTO", quedando invalidado a todos los efectos
el epígrafe del Contratista.
12. Los materiales y equipos a utilizar en la Obra, serán los definidos y con las
Calidades especificadas en la Documentación del "PROYECTO".
18 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Las Marcas Comerciales que en ellos se incluyen, fundamentalmente en el
Presupuesto, tienen un carácter orientativo y a efectos de composición de
precios, de forma que las ofertas de los concursantes para la Ejecución de
las Obras sean equiparables económicamente. No obstante el
Adjudicatario, si lo desea, podrá proponer además otros similares de
diferente Marca ó Fabricante.
En todo caso, al comienzo de las Obras y con suficiente antelación para
que el ritmo de ejecución de las mismas no sea afectado, el Adjudicatario
presentará un muestrario completo de la totalidad de materiales a utilizar
en la Obra, tanto de los especificados en "PROYECTO" de las variantes u
opciones similares que él propone. A ellos adjuntará documentación
detallada, suministrada por el fabricante, de las características técnicas,
ensayos de laboratorios, homologaciones cartas de colores, garantías etc.
que permitan evaluar su calidad e idoneidad técnica. Si la documentación
no se presenta ó es juzgada incompleta, la Dirección Facultativa, podrá
ordenar la ejecución de ensayos previos informativos. Una vez analizados ó
estudiados la documentación y muestras de materiales presentados, el
Director Facultativo aprobará expresamente cada uno de los materiales a
utilizar, cuya muestra y documentación será guardada como referencia,
rechazándose el recibo de materiales que no se ajusten a la misma.
13. El hecho de que el Director Facultativo apruebe las muestras de materiales
e inspeccione la recepción y colocación de los mismos, no exime al
Adjudicatario ó Constructor de la responsabilidad sobre la calidad de la
Obra ejecutada, para lo que se establecerá los controles que crea
oportunos para la recepción de los materiales en Obra, ensayos y control
de la ejecución.
14. El Director Facultativo en los casos que determine, exigirá garantías de los
Proveedores, oficios ó gremios, sobre los equipos suministrados u Obra
realizada. Garantías que se materializarán con Póliza de Seguros. Aval
Bancario ó Documento suficiente a juicio del Director Facultativo.
15. El Director Facultativo, podrá ordenar la practica de análisis y ensayos de
todo tipo, que en cada caso resulten pertinentes así como designar la
persona ó laboratorios que deben realizarlos, siendo los gastos que se
originen de cuenta del Adjudicatario, hasta un importe máximo de UNO
POR CIEN del Presupuesto de la Obra contratada. Si superada esa cantidad
fuese necesario a juicio del Director Facultativo realizar más ensayos, su
importe será abonado por la Propiedad si el resultado es positivo, siendo a
19 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
cargo del Adjudicatario los costos de los mismos, si los resultados fueran
negativos.
16. El Adjudicatario tendrá en la Obra un diario a disposición del Director
Facultativo, sobre este diario se indicarán, cuando proceda los siguientes
extremos:
1º.- Las operaciones administrativas relativas a la ejecución y a la
regularización del contrato tales como notificaciones de toda clase de
documentos (órdenes de servicio, diseños, mediciones, etc.).
2º.- Las condiciones atmosféricas
temperaturas, etc.).
comprobadas
(nivel
pluviométrico,
3º.- Los resultados de los ensayos efectuados por el laboratorio y las
muestras realizadas en la obra.
4º.- Las fechas de aprobación de muestras de materiales y de precios
nuevos o contradictorios.
5º.- Las recepciones de materiales.
6º.- Las incidencias o detalles que presentan algún interés desde el punto
de vista de la calidad ulterior de los trabajos de cálculo de precios, de
coste, de la duración real de los trabajos, medios, personal y maquinaria
empleados, etc.
17. El Contratista adjudicatario de las Obras será el único responsable de las
incidencias que pudieran surgir por negligencias o inadecuado uso de los
materiales o elementos de la construcción auxiliar.
El Contratista debe poner inexcusablemente todos los medios necesarios
para cumplir los preceptos de la vigente Ley 31/95 de 8 de Noviembre de
Prevención de Riesgos Laborales y de igual forma el Reglamento de
Servicios de Prevención , R.D. 39/97 de 17 de Enero.
De la misma forma y en aquellos casos en que les sea aplicables por las
características de la Obra, se tendrá en cuenta el Real Decreto 1.627/97 de
20 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
24 de Octubre referente a las Disposiciones Mínimas de Seguridad y de
Salud en las Obras de Construcción.
Se cumplirán igualmente todas las disposiciones generales que sean de
aplicación por Ordenanzas Municipales o condiciones que se expresen en
la Licencia de Obras.
Si el Contratista tuviera dudas acerca de las medidas concretas a adoptar
en cada caso de prevención de accidentes, consultará al Arquitecto
Técnico o Aparejador quien le asesorará sobre los medios a utilizar.
El Contratista no tendrá derecho a exigir de la Propiedad el abono del
costo de las medidas de Seguridad adoptadas en la Obra, aunque éstas
hayan sido impuestas por la Dirección Facultativa de la Obra, pues en el
porcentaje de medios auxiliares y gastos generales que afectan a cada
precio unitario se ha incluido la parte proporcional de los gastos que
pudieran ocasionar el cumplimiento de las medidas de protección exigidas
por la Normativa vigente.
18. El Constructor tendrá en cuenta lo dispuesto en el Real Decreto 1.627/1.997,
de 24 de Octubre, a efectos de no incrementar los riesgos derivados de la
ejecución y deberá dar cuenta al Aparejador o Arquitecto Técnico de
cualquier alteración no prevista en tal sentido.
19. Para la buena conservación de la Obra terminada a fin de posibilitar su
correcto funcionamiento y durabilidad, el Director Facultativo entregará al
Promotor una ficha-informe con las Normas de mantenimiento y
conservación de las distintas partes de Obra durante el periodo de vida de
la misma.
El Promotor se obliga a entregar al usuario las disposiciones señaladas en la
misma.
Servirá de base para las citadas Normas, lo especificado en las Norma
Tecnológicas de la Edificación.
21 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES
Apartado I - CONDICIONES TECNICAS DE DEMOLICIONES.
1.
Antes del comienzo de los trabajos deberán tenerse en cuenta las Obras
existentes, especialmente las ocultas y las de tipo comunitario, cuidando de
no dañar o alterar las circunstancias en que se hallen.
El Contratista dará cuenta al Aparejador o Arquitecto Técnico de cualquier
anomalía que surja.
2.
Una vez que el Constructor haya fijado las referencias necesarias de Obras
ocultas que sean de afección al "PROYECTO", y ejecutadas las demoliciones
previas necesarias, se efectuará el replanteo de las Obras previstas, en la
forma y manera que se detalle en el Contrato de Ejecución de Obras, y si
no se dijese, según lo previsto en el Pliego General de la Dirección General
de Arquitectura.
3.
Las acometidas de instalaciones a la vía pública deberán ejecutarse según
las Normas de las Empresas suministradoras o Ayuntamiento en su caso,
siendo por cuenta del Contratista proveer de los oportunos permisos y
prever las señalizaciones y protecciones necesarias.
Apartado II - CONDICIONES DE HORMIGONES Y MORTEROS.
1. El Contratista deberá cuidar que la recepción de los materiales garantice
los tipos, clases y categorías especificados en "PROYECTO", y en su caso la
existencia de documentos de idoneidad técnica y certificados de garantía.
El almacenamiento deberá ser el adecuado para que garantice que las
características del material no se verán alteradas.
2. Caso de existir diferentes tipos, clases o categorías de materiales, deberán
separarse para evitar confusión al uso. Igualmente los áridos deberán
acopiarse de manera que no puedan mezclarse entre sí.
22 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
3. Los amasados del hormigón se efectuarán siempre en hormigonera y por
tiempo nunca inferior a un mínimo, cuidando la dosificación especificada
por el Director Facultativo.
4. En los hormigones suministrados premezclados por central, se vigilará por el
Constructor el tiempo desde salida de la central cumpliendo lo establecido
a este respecto por el Director Facultativo, quedando totalmente prohibido
la adición de agua en el recipiente de transporte o en el curso de la
manipulación.
5. El vertido del hormigón no se ejecutará en caída libre a altura superior a
1,50 metros, debiendo compactarse por vibrado, siempre que se emplee
armado debiendo evitar que toque las armaduras el vibrador.
6. El director Facultativo indicará la plasticidad conveniente del hormigón,
debiendo contar el Contratista en Obra con Cono de Abrams para
controlar la misma.
7. Los morteros deberán confeccionarse en pasteras u otros elementos
mecánicos que sean aprobados por el Aparejador o Arquitecto Técnico,
siendo el tiempo mínimo de batido de medio minuto.
8. La consistencia del mortero será tal que una bola de madera de 5
centímetros de diámetro colocada sobre una superficie plana del mismo,
no produzca depresión mayor a un centímetro.
9.
El Constructor cuidará las limitaciones de empleo de hormigones y morteros
en cuanto a temperaturas máximas y mínimas ambientales y en tiempo de
lluvia, debiendo cumplir lo ordenado al efecto por el Director Facultativo.
10. Las barras de acero que se emplean en armaduras deberán ser del mismo
tipo de acero, debiendo su colocación ajustarse a planos y a las órdenes
del Director Facultativo. Se prohiben las soldaduras de las barras.
11. Los encofrados deberán apuntalarse cada metro como mínimo con
puntales sanos sin empalmes y descansando sobre durmientes de madera,
evitando vuelcos. Los tiempos de desencofrado serán indicados por el
Director Facultativo.
12. El tiempo de curado del hormigón y morteros será como mínimo de siete
días, debiendo regarse las superficies para mantenerlas húmedas
permanentemente.
23 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Apartado III - CONDICIONES TECNICAS DE LA CERRAJERIA Y
ARMAR.
CARPINTERIA DE
1.
En cerrajería se emplearán aceros laminados con el tipo de calidad
especificado en "PROYECTO", y teniendo en cuenta la utilización y tipo de
fijación por soldadura o roblonado. El Contratista deberá exigir a la
recepción del material certificado de garantía del fabricante y lo exhibirá
al Director Facultativo.
2.
La ejecución se desarrollará basándose en los planos de taller que
confeccionará el Constructor según los datos de "PROYECTO". En estos se
definirá todos los elementos y disposición de ellos que conforman la
estructura.
3.
Las soldaduras se ejecutarán por operarios especializados, efectuándose
los controles de calidad que procedan.
4.
Las maderas a emplear en carpintería de armar tendrá la densidad
adecuada a la resistencia a soportar y especificada en todo caso por el
Director Facultativo. Serán de las escuadrías especificadas y seca. Las
posiciones de las fibras serán las más favorables en relación con los
esfuerzos a soportar por cada pieza.
5.
Las maderas a emplear en andamios o medios auxiliares pueden haber
sido utilizadas previamente, aunque deben someterse a controles que
acrediten su resistencia. Los ensambles y uniones serán sometidos a la
aprobación del Director Facultativo.
Apartado IV - CONDICIONES TECNICAS DE ALBAÑILERIA,
Y CANTERIAS.
RECUBRIMIENTO
1. Los materiales a emplear cumplirán las especificaciones propias de los
diferentes tipos de cada uno de ellos, debiendo vigilarse esta a su
recepción por el Contratista. En caso de elementos vistos o de
24 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
características especiales, se solicitará certificado de garantía del
fabricante, si la procedencia no fuese natural.
2. La traba de fábricas de ladrillos se ejecutará con mortero según
especificación y en todas las juntas que deberán quedar macizadas,
rejuntadas y enrasadas y con ancho que fije el Director Facultativo.
3. Las fábricas deberán mantenerse húmedas durante las cuarenta y ocho
horas siguientes a su ejecución en tiempo seco y caluroso, y protegerse de
heladas con plásticos si fuera menester.
4. Se prohibe la ejecución de rozas horizontales en muros resistentes y en
tabiques sin la autorización del Aparejador o Arquitecto Técnico.
5. Las fábricas de ladrillo que intestan en elementos horizontales sometidos a
cargas, y siempre que aquellos no tengan función resistente, se rematarán
en la ultima hilada con yeso.
6. Las instalaciones empotradas en fábricas, se tomarán siempre con mortero
de cemento.
7. El recibido de elementos en las fábricas tales como cercos, guardavivos y
otros, deberán estar protegidos previamente a su colocación con aceites o
protecciones adecuadas que apruebe el Director Facultativo.
8. El material de recubrimiento en cubiertas, además de los controles de
recepción en Obra, deberán comprobarse a su colocación que conservan
su estado sin fracturas, cortes u otros que supongan merma en su función
protectora.
9. Los elementos impermeabilizantes en láminas, deberán protegerse
inmediatamente después de su colocación caso que su uso sea no visto.
10. Las piedras naturales utilizadas en aplacado o solerías deberán ser fijados
con las especificaciones indicadas en "PROYECTO" y a efectos de mejor
identificación, con la aprobación previa de muestras del material a
emplear, una de las cuales será tal como se suministrará y otra con el
acabado de pulimento exigido. Deberá fijarse el espesor de cada
elemento.
25 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Apartado V - CONDICIONES TECNICAS DE LAS INSTALACIONES
V. 1.- DESAGÜES, SANEAMIENTO:
1. Las redes enterradas en terreno se apoyarán sobre hormigón en seco,
asentadas, y relleno de hormigón hasta el eje. Las arquetas se
enfoscarán y bruñirán, cuidando las juntas de unión según
especificaciones e instrucciones del Director Facultativo.
2. Las redes sobre piso de Obra se protegerán con mortero o elementos
provisionales que impidan su aplastamiento o deterioro durante su
ejecución. Deberán quedar completamente fijas las redes empotradas
antes de taparlas con revestimiento.
3. El trazado de las redes deberá conseguir las pendientes reseñadas en
PROYECTO para su evacuación por gravedad, no admitiéndose
cambios de dirección si no es a través de entronque con arquetas de
registro. En las redes exteriores se cuidará de la posible existencia de
raíces de árboles.
4. Los pasos por elementos resistentes deberán efectuarse de manera
transversal y con pasatubos y holgura suficiente que evite su fractura en
caso de asiento.
5. Los aparatos sanitarios tendrán sifones individuales o se agruparán en
bote sifónico, situado a no mas de 50 centímetros del manguetón de
inodoro o bajante. No se admitirá que un mismo aparato tenga dos
sifones.
6. Cuando se produzca una desviación mayor de 45º del recorrido
vertical de una bajante, no se permitirá el injerto de desagües en los 60
centímetros anteriores y posteriores a la desviación.
7.
26 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
V. 2.- FONTANERIA:
1. Las redes de fontanería deberán garantizar el caudal que corresponda
a cada uno de los aparatos instalados, para lo que se realizarán las
pruebas necesarias, teniendo en cuenta la demanda simultanea.
2. Las redes sobre pisos se protegerán con morteros o elementos
provisionales que impidan su aplastamiento o deterioro durante la
ejecución de la Obra. Deberán quedar completamente fijas las redes
empotradas antes de taparlas con revestimiento.
3. En los recorridos horizontales sobre paramentos verticales, las redes de
distintas instalaciones se dispondrán según especificaciones y
directrices del Director Facultativo, y en todo caso las redes de agua se
dispondrán en la cota inferior.
4. Las pruebas de presión se realizarán como mínimo a 1,5 veces la
presión de servicio prevista.
V. 3.- ELECTRICIDAD:
1. La instalación eléctrica responderá al esquema unifilar reflejado en
planos con los circuitos independientes que se especifican. Estarán
protegidos por interruptores magnetotérmicos instalados en cuadro y
de la intensidad nominal apropiada al uso del circuito según el R.E.B.T.
2. Los conductores se instalarán bajo tubo y a 2,30 metros de altura,
recibiéndose con mortero de cemento, los empalmes se realizarán
siempre en las cajas de registro mediante fichas.
3. Los tubos empotrados se dispondrán con guía de alambre y con
curvaturas que permitan el posterior alojamiento de los conductores,
una vez enlucido el paramento.
4. Los conductores eléctricos quedarán identificados por los colores que
se especifican en el R.E.B.T., según sean fase, neutro o protección.
5. La red de puesta a tierra conectará todas las tomas de corriente,
centralizándose en arquetas registrables y en permanente estado de
humedad.
27 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Apartado VI - CONDICIONES TECNICAS DE CERRAJERIA Y
TALLER.
CARPINTERIA DE
1.
El acopio de la carpintería deberá realizarse verticalmente y con las hojas
cerradas. Previamente a su colocación en obra deberá protegerse con
pintura de imprimación adecuada a cada tipo de material empleado.
2.
Los cercos de puerta deberán protegerse hasta 1,00 metro de altura para
evitar desperfectos por paso de materiales, útiles y herramientas.
3.
Los huecos exteriores deberán sellarse contra paso de humedades en todo
el contorno y en la unión con el Cerramiento. La parte inferior del cerco
deberá disponer de botaaguas y/o desagües suficientes que eviten
filtraciones.
4.
Los herrajes deberán disponer de anclajes cada 2,50 metros y asegurar en
estos la estanqueidad.
Apartado VII - CONDICIONES TECNICAS DE REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.
1.
Las baldosas, losetas y piezas de pavimentos o paramentos deberán ser
definidas en cuanto a características físicas y de resistencia, adecuadas al
uso que deban soportar. Especialmente deben tener uniformidad de
dimensiones y color.
2.
Los materiales que se utilicen para su adherencia o fijación serán los
adecuados a la característica del elemento de revestimiento
3.
Deberán especificarse las operaciones necesarias a realizar en obra sobre
el material colocado previo a su utilización por el usuario de la edificación.
4.
Los revestidos en la última planta y anterior cubierta deberán realizarse
cuando estuviera organizada la evacuación de agua de aquella.
28 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CONDICIONES FACULTATIVAS
1.
El Aparejador o Arquitecto Técnico deberá ser previamente notificado el
comienzo de las obras, a fin de iniciar la asistencia técnica de la misma y las
visitas necesarias. A tal fin, el Contratista se obliga previamente a la
designación del Constructor que estará al frente de la Obra.
2.
El Contratista habilitará un lugar adecuado en la misma Obra, donde
dispondrá de:
2.1.- Proyecto completo de la obra a ejecutar.
2.2.- Contrato suscrito entre Promotor y Contratista
2.3.- Fotocopias de Licencia Municipal de obras, de apertura en su caso, de
ocupación de Vía Pública, de guindolas o andamios, y otras que fuesen
necesarias.
2.4.- Aplicación del R. D. 1.627/1.997 de 24 de Octubre. Así como la Ley
31/95 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales y El
Reglamento de Servicios de Prevención. R.D. 39/97 de 17 de Enero.
2.5.- Libro de Ordenes y Visitas expedido por el Colegio Oficial de
Aparejadores y Arquitectos Técnicos.
2.6.- Croquis, Detalles y Documentación que vaya siendo aprobada por el
Director Facultativo durante el transcurso de la Obra, además de la
documentación que vaya siendo solicitada por éste, tales como
ensayos, documentos de idoneidad, fichas Técnicas, muestras, etc.
2.7.- Los que además se señalen en Contrato.
3.
La fecha para el comienzo de Obra, no podrá exceder de los Plazos que
indique el Contrato.
4.
Los materiales y aparatos a emplear en Obra, serán inexcusablemente los
especificados en el presente "PROYECTO", debiendo someterse al Director
facultativo cualquier alteración sea cual sea la causa que pudiera
motivarlo.
5.
El Contratista está obligado a realizar análisis y ensayos de materiales e
instalaciones, cuyo alcance y cargo del gasto definirá el Contrato de
Ejecución de Obras caso de ser distinto al especificado del 1%.
29 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
6.
Las Recepciones Provisionales y Definitivas, así como el período de garantía,
se regularán en Contrato.
7.
Las Obras a ejecutar estarán amparadas por la Licencia de Obras y
tramitar, siendo por tanto de exclusiva responsabilidad del Promotor, las
modificaciones que introduzca el mencionado "PROYECTO" tras haber sido
emitido el Certificado Final de Obras. Dicha observación deberá
comunicarla el Promotor al usuario de la Obra terminada.
8.
Las interrupciones en el ritmo de Ejecución por cualquier tipo de incidencia
deberá ser notificada al Director Facultativo detallando la causa que lo
motiva.
9.
Si el Director Facultativo detectarse retrasos que a su juicio afectarán al
plazo de Ejecución acordado, podrá ordenar el incremento o sustitución de
cualquier elemento de la organización del Contratista al servicio de la
Obra, tanto relativo a medios humanos como de maquinaria, medios
auxiliares u otros necesarios.
10. Los materiales inapropiados rechazados en su caso por el Director
Facultativo serán retirados de inmediato de la Obra, y las Obras ya
ejecutadas demolidas caso de incumplimiento de calidad o
especificaciones del "PROYECTO".
En el caso que aún con la falta de calidad exigida, El Director Facultativo
juzgue conveniente su conservación, deberá regularse en Contrato la
penalización a imponer al Contratista por no ajustarse a lo convenido.
30 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CONDICIONES ECONOMICAS
1. La Obra contratada incluye todas las descritas en el presente "PROYECTO",
siendo a cuenta del Contratista todos los materiales incluyendo su
transporte y manipulación en Obra; Mano de Obra que interviene en la
Ejecución y sus Cargas Sociales, Medios Auxiliares, Herramientas y Elementos
de Seguridad necesarios; Mano de Obra Indirecta, Instalaciones Auxiliares y
de Higiene, siempre que no figuren valoradas aparte; Costes de
Organización y Estructura del Contratista; Consumo de Electricidad y Agua
y cuantos sean necesarios para la Ejecución de la totalidad de las Obras.
Caso de que parte de los materiales o instalaciones sean aprobadas por el
Promotor, deberá indicarse en el Contrato.
2. En el Contrato deberá indicarse el porcentaje a percibir por el Contratista
en concepto de Gastos Generales y Beneficios, así como su inclusión o no
en los precios ofertados.
3. Caso de realizarse unidades de Obra no previstas en el "PROYECTO" , se
actuará según lo previsto en Contrato, y en su defecto por lo indicado en el
Pliego General de Condiciones. Igualmente regulará la certificación y
abono de los trabajos.
4. En el caso de que la Obra se contratase por valoración de unidades de
Obra realmente ejecutadas, el Contratista se atendrá a los criterios de
medición establecidos en el "PROYECTO".
5. El abono de acopios y su porcentaje si procediese, se regulará en las
estipulaciones del Contrato.
6. Caso de realizarse alguna parte de la Obra por administración, éstas
deberán autorizarse previamente por la Propiedad y por el Arquitecto
Técnico ó Aparejador, Director de la Obra, estableciéndose en dicha
autorización los controles y normas a seguir. Si por el Director Facultativo se
demostrase rendimientos inferiores a los establecidos en el Convenio
Provincial de Construcción.
7. Los gastos de copias de toda clase de documentos del "PROYECTO" que
precise el Contratista, tanto para presentar su oferta como adicionalmente
precise durante la ejecución, sobre el ejemplar facilitado gratuitamente al
comienzo de la Obra, serán de su cuenta.
31 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
8. La colocación de anuncios o vallas publicitarias en al Obra, deberán ser
autorizadas o convenidas previamente con el promotor.
9. El Contratista proveerá de los oportunos permisos Municipales por
ocupación de Vía Pública para descarga de materiales y otros,
señalización y pasarelas de Seguridad en la Vía Pública, autorizaciones
para andamios y cuantos otros sean necesarios, siendo a su cargo los
arbitrios que fuesen preciso liquidar.
10. El Contratista será responsable de los daños y perjuicios que ocasionasen en
las propiedades vecinas siendo a su cargo las reparaciones necesarias para
dejarlas en el estado en que se encontraban. Asimismo será responsable de
los daños personales que se ocasionen a viandantes o terceros. Se regulará
en Contrato la existencia y tipo de Seguridad a suscribir.
11. El Contratista no deberá efectuar gastos que suponga incremento sobre las
previsiones económicas contempladas en el "PROYECTO", por lo que
notificará previamente al Director Facultativo cualquier contingencia a fin
de que este resuelva lo procedente.
12. Caso de que sea preciso redactar precios de unidades nuevas de Obra, se
compondrán éstos contradictoriamente antes de ejecutar la unidad
correspondiente, regulándose en Contrato el procedimiento a seguir.
13. Cuando fuese preciso valorar Obras incompletas como consecuencia de
rescisión o cualquier otra causa, el Director Facultativo descompondrá el
precio de la unidad total y compondrá el que le sea de aplicación a la
unidad parcialmente ejecutada.
Los criterios y procedimientos a seguir se regularán en Contrato.
14. El Contrato regulará las causas de rescisión y las penalizaciones o premios
así como las causas que originen éstos.
32 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
CONDICIONES LEGALES
1. El Contrato se formalizará mediante documento privado o público según
convenga a las partes, Promotor y Contratista, y en él se especificarán las
particularidades que convenga a ambos.
El Contratista y el Promotor previamente firmarán el presente Pliego de
Condiciones, obligándose a su cumplimiento, siendo nulas las cláusulas que
se opongan o anulen disposiciones del mismo.
2. El Director Facultativo deberá tener conocimiento previo del Contrato a fin
de poder propinar estipulaciones que lo clarifiquen o lo amplíen a efectos
de su mejor fin. Una vez firmado por las partes, el Promotor facilitará una
copia a fin de ejercer las funciones que le son encomendadas.
3. También antes de suscribir el Contrato de Ejecución, el Promotor notificará
al Director Facultativo, el Contratista con el que le conviene contratar, a fin
de que le evacue el informe sobre la idoneidad previa la aportación de
informes y garantías que juzgue convenientes.
4. El Contrato deberá definir los puntos que se citan en el presente Pliego
deben de figurar en el Contrato, debiéndolos desarrollar con la suficiente
precisión y claridad que eviten disputas innecesarias durante la ejecución.
5. El Contratista estará obligado a presentar mensualmente al Promotor y
durante el transcurso de la Obra, justificantes de haber abonado los
Seguros Sociales del personal adscrito a la Obra.
6. El Contratista está obligado a responder por sí mediante garantías
suficientes o por medio de Compañías de Seguros, de los posibles siniestros
que se pudieran producir y de los daños físicos y materiales contra propios,
colindantes y terceros.
7. El Contratista se obliga a exigir el cumplimiento de lo preceptuado en el
presente Pliego de Condiciones y en el Contrato, a los subcontratistas e
instaladores que intervengan en la Obra, dándoles conocimiento de los
contenido en los mismos
33 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
8. El presente "PROYECTO" quedará incorporado al Contrato como parte
integrante del mismo.
9. Para todo lo no previsto en el presente Pliego de Condiciones o en el
"PROYECTO" del que forma parte, así como en el Contrato de Ejecución, se
estará a lo dispuesto en el Pliego General de Condiciones de la Edificación.
Gijón, Enero 2014
El Arquitecto Técnico
Fdo: J. Ignacio Alonso Cifuentes
Colegiado nº 352
34 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
35 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
1.- ANTECEDENTES.-
En cumplimiento del Artº 4.2 del R.D. 1.627/97 de 24 de Octubre, sobre “DISPOSICIONES
MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN”, se desarrolla en el
presente Anexo el Estudio Básico de Seguridad y Salud específico de la obra.
1. 01.- PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL:
169.826,05 Euros
1. 02.- PRESUPUESTO ESTIMADO DE SEGURIDAD:
3.000,00 Euros
1. 03.- DURACION APROXIMADA DE LA OBRA:
2 meses.
1. 04.- NUMERO DE OPERARIOS (Media):
1. 05.- NUMERO DE JORNADAS APROXIMADAS:
7 operarios.
280 jornadas.
1. 06.- CENTROS ASISTENCIALES MAS PROXIMOS A LA OBRA:
2.
Primeros auxilios: Centro de Salud de La Perchera , c/ Oran s/n Gijón (Telefono 985
144711).
Asistencia Hospitalaria: Hospital de Jove en la Avenida Eduardo Castro s/n- Gijón (985
320050)
36 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
2.- DESCRIPCIÓN DE LA OBRA.
2.1.- MEMORIA INFORMATIVA.
Proyecto……………... Adecuación de local para Oficinas
Emplazamiento……… Polígono Moragaray c/ Juan de la Cierva con c/ Marie
Curie. Gijón
Promotor…………… ECMO. AYUNTAMIENTO DE GIJON.
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA.
Se pretende con el presente proyecto la adecuación de un local comercial
para ser destinado a Oficinas. Las obras consisten en la creación de zonas de
despachos , aseos y zonas de reunión y descanso y acabados en función de las
necesidades para el uso mencionado..
Capítulo 1.- Demoliciones.
-
Demolición de fábricas, persianas, carpinterías, etc.
Apertura de rozas
Retirada de mobiliario inservible
Dotación de instalaciones
a) Descripción de la obra.
Apertura de rozas para instalaciones, acometidas, etc.
b) Riesgos más frecuentes.
Caídas del personal en altura y al mismo nivel.
Caídas de material y escombros.
Caídas de andamios.
Proyección de fragmentos por impacto de herramientas.
Golpes, atrapamientos, sobreesfuerzos.
Inhalación de polvo.
37 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Electrocuciones por contacto con instalaciones electricas.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Neutralización de las instalaciones existentes
Acordonar el área de trabajo.
Apuntalamiento de paramentos de más de 2 m. de altura
Riego frecuente con agua.
Montaje cuidadoso del arriostramiento de andamios.
d) Protecciones colectivas.
Cumplimiento de la normativa de seguridad de los andamios,
especialmente en lo relativo a apoyos, arriostramiento, anclajes,
plataformas de trabajo, barandillas, etc.
e) Protecciones individuales.
Casco de seguridad homologado.
Guantes de cuero ó lona.
Mono de trabajo.
Calzado de seguridad.
Cinturón de protección lumbar y de seguridad.
Mascarillas de protección facial.
Gafas protectoras de seguridad.
Capítulo 2.- Saneamiento.
-
Colectores de PVC varios diámetros.
Pequeña evacuación de sanitarios
a) Descripción de la obra.
Suministro e instalación de tubería de PVC asentada sobre forjado.
Idem. para la recogida de aguas residuales de sanitarios.
38 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
b) Riesgos mas frecuentes.
Caídas en el mismo nivel.
Heridas con herramientas manuales de corte.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Limpieza y orden en el puesto de trabajo.
d) Protecciones colectivas.
Utilización de andamios con barandillas rígidas y rodapié.
e) Protecciones individuales.
Casco de seguridad homologado.
Guantes de loneta ó cuero.
Cinturón de protección lumbar.
Mono de trabajo.
Calzado de seguridad antideslizante.
Capítulo 3.- Albañilería.
-
Tabiquería interior y recibido de carpinterías.
Cerramientos de fachada.
Aislamientos.
Enfoscados y guarnecidos.
Ayudas a las instalaciones.
a) Descripción de la obra.
Fábricas de ladrillo en cerramiento de fachada y distribuciones
interiores.
Revestimientos de acabado con mortero de cemento y arena ordinario.
Apertura de rozas, recibido de canalizaciones, cajas, anclajes, etc.
b) Riesgos más frecuentes.
Caídas del personal al mismo nivel.
Caídas de materiales.
39 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Golpes, cortes, atrapamientos y sobreesfuerzos.
Proyección de partículas al corte de ladrillos.
Salpicaduras de morteros y otras mezclas al trabajar a la altura de los
ojos.
Caídas desde andamios.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Uso de gafas apropiadas contra salpicaduras y proyección de
partículas.
Nunca trabajar en solitario.
Mantener un adecuado orden y limpieza en el tajo.
d) Protecciones colectivas.
Utilización de andamios con barandillas rígidas y rodapié.
e) Protecciones individuales.
Casco de seguridad homologado
Cinturones de seguridad y de protección lumbar.
Guantes de goma ó caucho.
Mono de trabajo.
Calzado de seguridad clase III.
Capítulo 4.- Pavimentos y alicatados.
-
Alicatado de azulejo.
Pavimentos antideslizantes y zócalos.
a) Descripción de la obra.
Solado con baldosa de gres y morteros antideslizantes.
b) Riesgos mas frecuentes:
Caídas al mismo nivel.
40 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Cortes en las manos.
Inhalación de polvo en el corte de piezas.
Golpes en manos y pies.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Limpieza y orden en la zona de trabajo.
Delimitación del área de trabajo para evitar el acceso indiscriminado
de personas ajenas.
d) Protecciones colectivas.
Empleo de borriquetas o andamios fijos que cumplan la normativa al
respecto.
e) Protecciones individuales.
Casco de seguridad homologado.
Guantes de goma.
Mono de trabajo.
Calzado antideslizante.
Gafas protectoras.
Mascarillas.
Capítulo 5.- Carpintería interior.
-
Puertas de paso.
Mamparas, barras y encimeras.
a) Suministro y colocación de puertas, barras y muebles con encimera.
b) Riesgos más frecuentes.
Golpes en manos y pies.
Cortes en las manos con herramientas.
Caídas al mismo nivel
41 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
c) Medidas preventivas de seguridad.
Andamios fijos y móviles cumpliendo normativas.
Delimitación de la zona de trabajo.
Limpieza y orden en el área de trabajo.
d) Protecciones colectivas.
Las señaladas en el párrafo anterior.
e) Protecciones individuales.
Casco de seguridad homologado.
Gafas de protección.
Guantes de cuero y goma.
Botas de seguridad con puntera reforzada.
Mono de trabajo.
Cinturón de protección lumbar.
Capítulo 6.- Fontanería y Aparatos Sanitarios.
-
Instalación de agua fría y caliente.
Instalación de termo eléctrico
Colocación de aparatos sanitarios.
a) Suministro e instalación de canalizaciones de agua fría y caliente
sanitaria.
Colocación de aparatos sanitarios y griferías.
b) Riesgos mas frecuentes.
Golpes contra objetos.
Electrocución por contacto.
Heridas en manos y brazos.
Quemaduras por llamo.
42 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Golpes y aplastamientos de pies y manos.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Doble aislamiento en los máquinas herramientas.
No usar canalizaciones de acero como tomas de tierra.
Revisar válvulas, mangueras y sopletes de soldadura para evitar escape
de gases.
Alejar las botellas de gas de todas las fuentes de calor.
Evitar golpes y cortes con herramientas manuales.
d) Protecciones colectivas.
Limpieza y orden en el área de trabajo.
Señalización y delimitación del área de trabajo.
Escalera portátil de tijera con calzos de goma y tirantes.
e) Protecciones individuales.
Casco aislante de seguridad homologado.
Mono de trabajo.
Gafas de protección.
Guantes de lona, cuero ó goma.
Mandil de cuero, polainas y careta para soldadura.
Botas de seguridad con puntera protegida.
Capítulo 7.- Electricidad.
-
Instalación de electricidad y alumbrado.
Instalación especial de telefonía y emergencia.
Colocación de mecanismos eléctricos.
Colocación de luminarias.
a) Descripción de la obra.
43 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Instalación general de electricidad y alumbrado, incluyendo cuadros de
mando y protección, líneas de alimentación, mecanismos y luminarias.
b) Riesgos mas frecuentes.
Caídas de personal al mismo nivel.
Cortes en las manos.
Electrocuciones y quemaduras por contacto eléctrico.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Los conexiones se harán siempre sin tensión en la línea.
Las pruebas con tensión se harán siempre después de acabada la
instalación.
Las herramientas manuales se revisarán
comprobar su capacidad de aislamiento.
periódicamente
para
d) Protecciones colectivas.
La zona de trabajo estará siempre limpia, ordenada e iluminada
suficientemente.
Escalera portátil de tijera con calzos de goma y tirantes y siempre será
de madera ó material aislante.
Cuando la humedad relativa del aire supere el 70% se potenciarán las
medidas de seguridad.
e) Protecciones individuales.
Casco aislante homologado.
Guantes aislantes homologados.
Cinturón de seguridad.
Mono de trabajo.
Calzado aislante con suela reformada.
44 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Capítulo 8.- Instalaciones Específicas.
-
Colocación de tubos y rejillas de ventilación-renovación de aire.
f) Colocación de rejillas de ventilación-renovación de aire.
g) Riesgos más frecuentes.
Golpes contra objetos.
Electrocución por contacto.
Heridas en manos y brazos.
Quemaduras por llamo.
Golpes y aplastamientos de pies y manos.
h) Medidas preventivas de seguridad.
Doble aislamiento en los máquinas herramientas.
No usar canalizaciones de acero como tomas de tierra.
Revisar válvulas, mangueras y sopletes de soldadura para evitar escape
de gases.
Alejar las botellas de gas de todas las fuentes de calor.
Evitar golpes y cortes con herramientas manuales.
i) Protecciones colectivas.
Limpieza y orden en el área de trabajo.
Señalización y delimitación del área de trabajo.
Escalera portátil de tijera con calzos de goma y tirantes.
j) Protecciones individuales.
Casco aislante de seguridad homologado.
Mono de trabajo.
Gafas de protección.
Guantes de lona, cuero ó goma.
45 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
Mandil de cuero, polainas y careta para soldadura.
Botas de seguridad con puntera protegida.
Capítulo 9.- Pinturas.
-
Pintura de paramentos.
a) Descripción de los trabajos.
Pintura de paramentos verticales y horizontales.
b) Riesgos más frecuentes.
Caídas al mismo nivel.
Intoxicación por emanaciones
Salpicaduras en cara y ojos.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Ventilación suficiente.
Iluminación adecuada.
d) Protecciones individuales.
Gafas protectoras.
Casco homologado.
Mascarilla.
Mono de trabajo.
Guantes de goma.
Capítulo 10.- Instalaciones especiales.
-
Colocación de extintores y señalización de emergencia.
a) Descripción de la obra.
Colocación de extintores de incendios y señalización de emergencia.
46 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
b) Riesgos mas frecuentes.
Caídas de personal al mismo nivel.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Las conexiones se harán siempre sin tensión en la línea.
Las pruebas con tensión se harán siempre después de acabada la
instalación.
Las herramientas manuales se revisarán
comprobar su capacidad de aislamiento.
periódicamente
para
d) Protecciones colectivas.
La zona de trabajo estará siempre limpia, ordenada e iluminada
suficientemente.
Escalera portátil de tijera con calzos de goma y tirantes y siempre será
de madera ó material aislante.
e) Protecciones individuales.
Casco aislante homologado.
Guantes aislantes homologados.
Cinturón de seguridad.
Mono de trabajo.
Calzado aislante con suela reforzada.
Capítulo 11.- Fachadas.
-
Colocación de carpinterías, vidrios y puertas de acceso
Rótulos.
a) Descripción de la obra.
Recibido de puertas de acceso.
Instalación del rótulo.
47 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
b) Riesgos mas frecuentes.
Caídas del personal al mismo nivel.
Caídas de materiales.
Golpes, cortes, atrapamientos y sobreesfuerzos.
Proyección de partículas al corte de ladrillos.
Salpicaduras de morteros y otras mezclas al trabajar a la altura de los
ojos.
Caídas desde andamios.
c) Medidas preventivas de seguridad.
Uso de gafas apropiados contra salpicaduras y proyección de
partículas.
Nunca trabajar en solitario.
Mantener un adecuado orden y limpieza en el tajo.
Las conexiones se harán siempre sin tensión en la línea.
Las pruebas con tensión se harán siempre después de acabada la
instalación.
d) Protecciones colectivas.
Utilización de andamios con barandillas rígidas y rodapié.
e) Protecciones individuales.
Casco de seguridad homologado
Cinturones de seguridad y de protección lumbar.
Guantes de goma ó caucho.
Mono de trabajo.
Calzado de seguridad clase III.
48 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
3.- INSTALACIONES PROVISIONALES.
Al objeto de ser utilizado por los trabajadores para cambiar la ropa y el aseo personal,
se habilitará un local con un lavabo y un inodoro, y perchas para 6 personas dentro
del mismo local.
De igual manera se situará en lugar visible, protegido de polvo, un armario-botiquín
con los productos básicos para primeros auxilios, con indicación del uso y aplicación
de cada uno de ellos.
4.- COMPETENCIAS DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO
CONSTRUCTIVO.
4.1.- DIRECCIÓN FACULTATIVA.
Al carecer la obra de la figura del Coordinador en materia de Seguridad y
Salud, asumirá las contenidas en el artº 9 del R.D. 1627/97 Disposiciones mínimas
de Seguridad y Salud en las obras de Construcción; así como los artº 13 y 14
cuando fuere precisa su aplicación por circunstancias de la obra.
4.2.- CONTRATISTA Y SUBCONTRATISTAS.
Las contenidas en el artº 11 del citado Real Decreto.
4.3.- TRABAJADORES AUTÓNOMOS.
Las contenidas en el artº 12 del mismo Real Decreto.
4.4.-TRABAJADORES.
Las contenidas en el Cap. III “Derechos de los Trabajadores”.
Gijón, Enero 2014
EL ARQUITECTO TECNICO
Fdo: J. Ignacio Alonso Cifuentes
Colegiado nº 352
49 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
MEDICIONES Y PRESUPUESTOS
50 ADECUACIÓN DE LOCAL CENTRO DE OFICINAS EN EL POLIGONO DE MORAGARAY.GIJÓN, (PRINCIPADO DE ASTURIAS)
Arquitecto Técnico
Enero 2014
José Ignacio Alonso Cifuentes
PLANOS
51 PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
0,18
181,43
32,66
56,99
8,82
502,65
32,68
4,16
135,95
2,00
32,75
65,50
12,78
7,93
101,35
12,78
5,83
74,51
0,22
189,39
41,67
CAPÍTULO 01 TRABAJOS PREVIOS Y DEMOLICIONES
01.01
m² Dem olición forjados o losas (con canon de vertido)
Demolición de forjados para apertura de hueco en forjado para subier conducto de ventilación-climatización a planta 1ª, ejecutada con medios mecánicos, con parte proporcional de apeos, trasiego, incluso carga y transporte de productos a central de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, canon de vertido, medidas de protección y seguridad. (Distancia estimada 30 Km.)
1
01.02
0,60
0,30
0,18
m² Dem olición ½ pie ladrillo m acizo (con canon de vertido)
Demolición de fábrica interior de ladrillo macizo o perforado de 1/2 pie de espesor, con su parte proporcional de enfoscados y alicatados, ejecutada por medios manuales y apoyo de compresor neumático, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a central de tratamiento de
residuos o vertedero autorizado, canon de vertido, medidas de protección y seguridad.
01.03
acceso aseos
1
0,85
2,10
1,79
embocadura acceso
4
2,30
3,80
34,96
zona aseos
1
4,00
3,80
15,20
hall
2
1,20
2,10
5,04
m² Dem olición tabiques/tabicones interiores (con canon de vertido)
Demolición de tabiquería interior de ladrillo hueco sencillo o tabicón de ladrillo hueco doble, con su
parte proporcional de enfoscados o aplacados, ejecutada por medios manuales y apoyo de compresor neumático, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a central de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, canon de vertido, medidas de protección y seguridad.
zona aseos2
01.04
m
1
6,40
3,80
24,32
1
2,20
3,80
8,36
Dem olición de peldaños (con canon de vertido)
Demolición y levantado de peldaños, ejecutada por medios manuales con apoyo de medios mecánicos, limpieza, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a central de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, canon de vertido, medidas de protección y seguridad.
desp.promotores
01.05
2
1,00
2,00
m² Dem olición pavimento gres (con canon de vertido)
Demolición y levantado de pavimentos de gres masa y picado de su solera de asiento, ejecutada
por medios manuales con apoyo de medios mecánicos, limpieza, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a central de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, canon
de vertido, medidas de protección y seguridad.
Aseo promot.
01.06
1
3,03
2,60
7,88
1
2,45
2,00
4,90
m² Dem olición soleras interiores (con canon de vertido)
Demolición y levantado de soleras o bases interiores de hormigón/mortero, ejecutada por medios
manuales con apoyo de medios mecánicos, limpieza, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a central de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, canon de vertido,
medidas de protección y seguridad.
Aseo promot.
01.07
1
3,03
2,60
7,88
1
2,45
2,00
4,90
m³ Excavación com presor pozos terreno duro con transporte
Excavación de pozos en terrenos de consistencia dura, realizada con compresor y martillo neumático, hasta una profundidad máxima de 2,5 m., con extracción de productos a los bordes, incluso carga y transporte a vertedero autorizado o central de tratamiento de residuos, incluso canon de vertido,
medido sobre perfil. (Criterios constructivos según NTE-ADZ-4)
arqueta aseo
10 de enero de 2014
1
0,60
0,60
0,60
0,22
Página
1
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
01.08
m³ Excavación zanja terreno duro compresor con transporte
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
0,56
57,53
32,22
15,89
42,02
667,70
2,00
9,98
19,96
37,01
4,26
157,66
1,00
108,78
108,78
8,82
4,28
37,75
4,27
8,15
34,80
Excavación de zanjas en terrenos de consistencia dura, realizada con compresor y martillo neumático, hasta una profundidad máxima de 2,5 m., incluso extracción a los bordes, carga y transporte de
productos a vertedero autorizado o central de tratamiento de residuos, incluso canon de vertido, medido sobre perfil. (Criterios constructivos según NTE-ADZ-4)
aseo promot
01.09
1
3,50
0,40
0,40
0,56
m² Levantado pavimentos falso suelo (con canon de vertido)
Levantado y retirada de pavimentos técnicos elevados o falsos suelos, comprendiendo retirada de
baldosas y accesorios de soportación y arriostramiento, realizado por medios manuales y con parte
proporcional de limpieza final, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a
central de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, canon de vertido, medidas de protección y
seguridad.
s.promotores
01.10
1
15,89
15,89
ud Dem olición de arqueta ladrillo m acizo
Ud. Demolición parcial hasta enrasar con nivel del suelo de arqueta de ladrillo macizo de hasta 150 l.
de volumen interior, por medios manuales, i/acopio de tapas o material aprovechable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos.
2
01.11
2,00
m2 Dem ol. f. techo cont. escayola.
Demolición de falsos techos continuos de placas de escayola, yeso, corcho o material similar, por
medios manuales, incluso limpieza y transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
01.12
Botiquin
1
6,49
6,49
Aseo minusv
1
6,43
6,43
Aseo hombres
1
12,71
12,71
Circulaciones
1
11,38
11,38
ud. Dem ol. pared y techo muro ladrill. acab. chapa met.
Demolición de módulo interior de puerta de acceso que se anula, formadas por paredes de muro de
ladrillo, estructura de techo, con acabado en chapa lacada roja, incluso trasporte de productos a vertedero autorizado o central de tratamiento de residuos, incluso canon de vertido.
01.13
m² Levantado cerco y puerta interior i/canon de vertido
Levantado y retirada de cerco y puerta interior de paso realizada por medios manuales, con parte
proporcional de limpieza, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a central
de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, parte proporcional de canon de vertido, medidas
de protección y seguridad.
zona aseos
01.14
2
1,20
2,10
5,04
2
0,90
2,10
3,78
m² Levantado puertas acceso i/canon de vertido
Levantado y retirada de puertas de acceso a edificios realizada por medios manuales, de perfilería
metálica, con parte proporcional de cercos, limpieza, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a central de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, parte proporcional
de canon de vertido, medidas de protección y seguridad.
P. accesos
01.15
1
1,94
2,20
4,27
m² Levantado Instalación Eléctrica i/canon de vertido
Levantado y retirada de Instalación Eléctrica completa, líneas generales, distribución de fuerza y
alumbrado, con parte proporcional de desmontaje y retirada de cuadros de protección, comprendiendo la anulación y corte previo del suministro, incluso carga y transporte de productos sobre contenedor a central de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, parte proporcional de canon de vertido, medidas de protección y seguridad. (Repercusión por m². de superficie total afectada o demolida).
1
10 de enero de 2014
6,15
1,49
9,16
Página
2
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
01.16
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
1
3,02
2,13
6,43
1
3,05
2,13
6,50
1
3,37
2,65
8,93
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
31,02
1,39
43,12
50,15
6,08
304,91
3,00
109,25
327,75
m2 Levantado carp. metálica en m uro a mano
Levantado de carpintería metálica, en cualquier tipo de muros, incluidos cercos,vidrios y accesorios,
por medios manuales, incluso trasiego, carga y transporte de productos sobre contenedor a central
de tratamiento de residuos o vertedero autorizado, parte proporcional de canon de vertido, medidas
de protección y seguridad.
01.17
2
2,44
2,50
12,20
2
5,15
2,50
25,75
1
6,10
2,00
12,20
ud Contenedor de 6 m ², sobre camión
Servicio de contenedor de 6 m³ de capacidad sobre camión, para evacuación de productos de demolición o nueva edificación, incluso tasa por ocupación de via pública, retirada y transporte a Central de Tratamiento de Residuos o vertedero autorizado.
3
3,00
TOTAL CAPÍTULO 01 TRABAJOS PREVIOS Y DEMOLICIONES .......................................................................
10 de enero de 2014
2.688,94
Página
3
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
3,00
56,74
170,22
3,00
12,58
37,74
9,50
10,75
102,13
CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO
02.01
Ud Arqueta sifónica 51x51x80 cm.
Ud. Arqueta sifónica de 51x51x80 cms. realizada con fábrica de ladrillo macizo de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M 5 según UNE-EN 998-2, enfoscada y bruñida en su interior, i/solera de hormigón HM-20 N/mm2, tapa de hormigón armado y sifón de PVC, según
CTE/DB-HS 5.
Saneamiento
02.02
3
3,00
Ud Bote sifónico PVC 50 mm
Ud. Bote sifónico de 110 mm. 32/40 y 40/50 de PVC, totalmente instalado según CTE/ DB-HS 5
evacuación de aguas.
02.03
Planta baja
2
2,00
Planta primera
1
1,00
Ml Tubería evacuación PVC 110 m m serie B
Ml. Tubería de PVC de 110 mm. serie B color gris, de conformidad con UNE EN 1329 para evacuación interior de aguas calientes y residuales, i/codos, tes y demás accesorios, totalmente instalada, según CTE/ DB-HS 5 evacuación de aguas.
Saneamiento
1
6,50
6,50
Aseo promotores
1
3,00
3,00
TOTAL CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO ..................................................................................................................
10 de enero de 2014
310,09
Página
4
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
331,23
1,78
589,59
12,91
32,82
423,71
66,80
21,43
1.431,52
CAPÍTULO 03 ALBAÑILERIA
03.01
m² Imperm eabilización solera lám ina PVC 2,0 m m.
Impermeabilización de soleras con solución monocapa no adherida, constituida por una lámina impermeabilizante de PVC, colocada en posición flotante, incluso limpieza previa del soporte, mermas y
solapes. (Criterios constructivos según CTE/DB-HS-1)
03.02
Igual 5.02
1
29,26
29,26
Igual 5.03
1
271,89
271,89
Igual 5.06
1
17,30
Aseo promotores
1
3,03
2,60
7,88
1
2,45
2,00
4,90
17,30
m² Fábrica portante ladrillo multiperf.1 pie 25x12x5 cm.
Fábrica portante para muros de carga de 1 pie de espesor, con ladrillo multiperforado no visto de
25x12x5 cm., recibido con mortero de cemento M-7,5 gris (resistencia a compresión >=7,5 N/mm²)
según UNE-EN 998-2 y encadenados con malla Murfor 107 RND 4/Z/150 cada 9 hiladas, de masa
mínima 288 kg/m², incluso replanteo, aplomado y nivelación de hiladas, con parte proporcional de
enlaces de acero galvanizado, humedecido de piezas, limpieza y medios auxiliares. (Criterios constructivos según CTE/DB-SE-F, juntas tipo C2).
03.03
hueco hall
1
1,50
2,10
3,15
paso aseos
2
1,40
2,10
5,88
fachada
2
1,94
1,00
3,88
m² Trasdós c/estructura placa cartón-yeso N-15 mm .
Trasdosado de interiores con placas de cartón-yeso terminación normal N-15 mm. de espesor Y 50
mm de aislamiento PV, tipo PLADUR TERM N15+50 o equivalente, atornilladas a una estructura
galvanizada de canal y montante de 46 mm., con una separación entre ejes de 60 cm., incluso replanteo, aplomado, nivelación, tratamiento de huecos, ejecución de ángulos, paso de instalaciones,
acabado de juntas con cinta y enlucido de pasta, parte proporcional de banda acústica dispuesta entre las canales inferior y superior y el forjado o losa, así como en las caras laterales que quedan en
contacto con el paquete de pavimento, accesorios de fijación y limpieza. Completamente terminado y
listo para pintar. Reacción al fuego B-s1,d0 según CTE/DB-SI. (Criterios constructivos según
NTE-PTP)
Despacho 1
1
1,17
2,70
1
2,44
0,15
0,37
Despacho 2
1
2,44
0,15
0,37
1
2,19
0,15
0,33
Despacho 3
1
5,15
0,15
0,77
1
0,93
2,70
2,51
1
3,67
2,70
9,91
1
3,76
2,70
10,15
Despacho 4
03.04
3,16
Almacen
1
3,60
2,70
9,72
Almacen oficinas
1
6,22
2,70
16,79
1
6,10
0,60
3,66
1
2,14
2,70
5,78
1
0,93
2,70
2,51
1
5,15
0,15
0,77
m² Tabique cartón-yeso sim ple WA-15 mm .76/400
Tabique de distribución tipo PLADUR METAL WA-76/400 (46) o equivalente, formado por una estructura galvanizada de 48 mm. de canales como elemento horizontal y montante de 46 mm. como
elemento vertical, con una separación entre ejes de 40 cm., y una placa de cartón-yeso WR-15 mm.
repelente al agua por cada cara, dotado de aislamiento interior PV 50 mm de espesor, incluso replanteo, aplomado, nivelación, tratamiento de huecos, ejecución de ángulos, paso de instalaciones, acabado de juntas con cinta y enlucido de pasta, parte proporcional de banda acústica dispuesta entre
las canales inferior y superior y el forjado o losa, así como en las caras laterales que quedan en contacto con el paquete de pavimento, accesorios de fijación y limpieza. Completamente terminado y listo para pintar. Reacción al fuego B-s1,d0 según CTE/DB-SI (EI-30). (Criterios constructivos según
NTE-PTP)
Despacho 1
1
3,69
2,70
9,96
Despacho 2
1
3,67
2,70
9,91
1
4,79
2,70
12,93
10 de enero de 2014
Página
5
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
Despacho 4
1
1,03
2,70
2,78
1
3,86
2,70
10,42
1
2,71
2,70
7,32
Despacho 5
1
1,14
2,70
3,08
1
3,60
2,70
9,72
Almacen
1
3,60
2,70
9,72
Almacen oficina
1
3,60
2,70
9,72
Zona aseos
1
6,44
2,65
17,07
1
4,08
2,65
10,81
1
0,55
2,65
1,46
1
2,56
2,65
6,78
1
4,58
2,70
12,37
Local 2
03.05
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
Acceso
1
3,36
4,50
15,12
Aseo promotores
1
2,45
2,65
6,49
Tapado tubo
1
1,20
2,70
3,24
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
158,90
27,31
4.339,56
23,28
67,23
1.565,11
100,60
20,17
2.029,10
1,00
336,14
336,14
2,00
323,54
647,08
1,00
366,40
366,40
m² Mam para acristalada sim ple tablero 19 estratificado perfil anodi
Conjunto de mampara y puerta vidriera con parte lateral acristalada de 1,50 m, según detalle cosntructivo formada por un único tablero aglomerado hidrófugo de espesor 19 mm., acabado estratificado
HPL por ambas caras, sobre bastidor de perfil visto de extrusión de aluminio anodizado de 45 mm.
de sección, parte acristalada con luna transparente de 6 mm. recibida con junta de goma, incluso parte proporcional de cercos de puertas y herrajes, accesorios de fijación y perfil de remate a techo, totalmente montada.
Sala promotores
03.06
1
6,65
3,50
23,28
m² Alicatado blanco 20x20 cm.pegado sobre yeso
Alicatado de paramentos verticales interiores, con azulejo blanco de 20x20 cm., similar al existente,
pegado con adhesivo especial para soporte de yeso previo, tipo C1S1T, según UNE-EN
12004:2008, incluso cortes, rejuntado con lechada de cemento blanco, limpieza y parte proporcional
de ingletes o esquineros de PVC. Reacción al fuego B-s3,d0 según CTE-DB-SI. (Criterios constructivos según NTE-RPA-4).
Aseo mujeres
03.07
2
2,71
2,65
2
2,41
2,65
14,36
12,77
Aseo accesible
2
2,43
2,65
12,88
2
1,50
2,65
7,95
Aseo promotores
2
3,03
2,65
16,06
2
2,60
2,65
13,78
2
2,45
2,65
12,99
2
1,85
2,65
9,81
ud Adaptación de instalación de climatización
Ud para la adaptación de la instalación de climatización, afectada por las obras en la sala de profesores, mediante la desviación en 2,00 ml aproximadamente del cassete en techo, con p.p. de tubos de
alimentación, ayudas de albañilería, etc, colocado y funcionando.
1
03.08
1,00
ud Ayuda Albañilería
Ayuda de Albañilería por unidad de local tipo, a las Instalaciones de Fontanería, Electricidad y Protección de Incendios, incluyendo apertura y retacado de rozas, pasamuros y huecos en forjados, recibido de tubos y cajas, y fijación de los trazados de tuberías con mortero de cemento M-5.
2
03.09
2,00
ud Limpieza final de obra
Ud para limpieza final de obra previa a su recepción
1
1,00
TOTAL CAPÍTULO 03 ALBAÑILERIA....................................................................................................................
10 de enero de 2014
11.728,21
Página
6
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
318,45
21,43
6.824,38
CAPÍTULO 04 FALSOS TECHOS
04.01
m² Falso techo continuo Pladur TC/60/N-13
Falso techo general, incluso formación en planos inclinados para conexión con tragaluces, formado
por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado a base de perfiles contínuos en forma
de "U" de 60 mm. de ancho y separados entre ellos 600 mm., suspendidos del forjado por medio de
"horquillas" especiales y varilla roscada, a la cual se atornilla una placa de yeso laminado Pladur tipo N de 13 mm. de espesor, incluso anclajes, tornillería, cintas y pastas para juntas, Totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o decorar.
Acceso accesible
1
2,41
1,50
Aseo mujeres
1
2,71
2,41
3,62
6,53
Pasillo aseos
1
1,11
6,44
7,15
Box
1
2,33
4,37
10,18
Despachos
1
3,59
5,74
20,61
1
4,63
5,63
26,07
1
3,67
6,23
22,86
1
3,76
3,76
14,14
1
1,03
1,05
1,08
1
3,44
3,85
13,24
13,54
Almacen
1
3,76
3,60
Almacen oficina
1
2,33
3,60
8,39
Espacio a oficinas
1
6,23
14,36
89,46
1
2,34
11,01
25,76
1
3,69
7,35
27,12
Pasillo distribución
1
1,50
6,41
9,62
Local 2
1
2,90
6,58
19,08
TOTAL CAPÍTULO 04 FALSOS TECHOS..............................................................................................................
10 de enero de 2014
6.824,38
Página
7
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
318,45
4,20
1.337,49
52,50
20,17
1.058,93
271,89
50,42
13.708,69
36,02
3,53
127,15
CAPÍTULO 05 PAVIMENTOS
05.01
m² Aislamiento suelo LW 50 m m.
Aislamiento térmico dispuesto sobre cara superior de forjados, losas o soleras, con manta de LW de
de 50 mm. de espeso, colocado sobre superficies planas en zonas de suelo técnico, medios auxiliares, totalmente rematado. (Criterios de diseño y montaje según CTE/DB-HE-1)
05.02
Igual 5.02
1
29,26
29,26
Igual 5.03
1
271,89
271,89
Igual 5.06
1
17,30
17,30
m² TarIma flotante roble AC 5
M2. Parquet flotante AC-4 compuesto por tablas multicapa acabadas de medidas 2423x200x15
mm., dotadas de la junta Woodloc en los cuatro cantos. Instalado en sistema flotante sobre manta especial de espuma de polietileno de 2 mm. Cada tabla debe estar construida en tres capas colocadas
transversalmente, prensadas y encoladas: capa inferior de chapa de abeto; capa intermedia formada
por lamas de pino de aserrado radial, siendo las de los extremos de la tabla de madera más dura;
capa de desgaste en madera de Roble, formada por 3 lamas de 4 mm. de espesor (mínimo 3,6), encoladas entre sí y a la base. Acabado con barniz acrílico o aceite natural, sin disolventes ni formaldehído., para interiores (resistencia al deslizamiento Rd s/ UNE-ENV 12633 para zonas secas, CLASE 1 para pendientes menores al 6% ), s/CTE-DB SU y NTE-RSE-11.
05.03
Box
1
2,33
4,37
10,18
Local 2
1
2,90
6,58
19,08
Sala promotores
1
6,64
3,50
23,24
m² Falso suelo UNIFLAIR conductivo 660x600x38 m m
Suministro en obra de suelo técnico conductivo, en baldosas de 600x600x38 mm, para una altura de
suelo terminado de PPH 100 mm, con núcleo de aglomerado de 38 mm y de 720 Kg/m³ de densidad. Con borde perimetral de plástico de plástico negro ABS autoestingible carente de PV. Acabado
superior estratificado con características antiestáticas en la parte inferior protegida con lámina de Kraft,
que actua como barrera al calor y la humedad, refuerzo efectivo para asegurar la conductividad eléctrica al suelo. Apoyado sobre soportes de acero galvanizado tipo Uni8evo-55 (-10/+15),completo con
guarnización de cabeza conductiva, base circular de 90 mm de diámetro y M14 varilla roscada con
tuercas de apoyo equipado con 8 ranuras para evitar desenrosques (4 por lado), regulable en altura,
pegado al suelo mediante colas de contacto especiales para evitar el movimiento del suelo. EN
12825 4/2/A/1, Bfs-I1, con carga repartida de 23,0 kN, carga rodada 12,5 kN y carga de rotura concentrada de 2,8 kN de 2,5 mm. Marcaje Schneider Electric.
Despacho 1
1
3,59
5,74
20,61
Despacho 2
1
4,63
5,63
26,07
Despacho 3
1
3,67
6,23
22,86
Despacho 4
1
3,76
3,76
14,14
1
1,03
1,05
1,08
1
3,44
3,85
13,24
13,54
Despacho 5
Almacen
1
3,76
3,60
Almacen oficina
1
2,33
3,60
8,39
1
6,23
14,36
89,46
1
2,34
11,01
25,76
1
3,69
7,35
27,12
1
1,50
6,41
9,62
Pasillo distribución
05.04
m² Restauración base/solera pavimentos
Restauración de base/solera de relleno existente, con escarificado de la superficie, limpieza, restitución de zonas afectadas por la demolición y nuevo rasanteado con capa niveladora de pasta alta resistencia.
Sala promotores
1
6,64
3,50
23,24
Aseo promotores
1
3,03
2,60
7,88
1
2,45
2,00
4,90
10 de enero de 2014
Página
8
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
05.05
m² Aislamiento plancha PEX espesor 50 m m con solera 5 cm
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
17,30
20,17
348,94
29,71
29,41
873,77
185,68
1,94
360,22
23,45
4,50
105,53
1,27
16,47
20,92
Aislamiento térmico dispuesto sobre cara superior de forjados, losas o soleras, con planchas rígidas
de poliestireno extrusionado de 60 mm. de espesor y 40 Kg/m³. de densidad, colocado bajo pavimento sobre superficies planas, incluso solera o base de protección de mortero de cemento M-7,5
gris (resistencia a compresión >=7,5 N/mm²) de espesor mínimo 5 cm., armada con malla electrosoldada f-6 mm. de 15x15 cm., montaje de las placas, extendido de la capa base, medios auxiliares, totalmente rematado. (Criterios de diseño y montaje según CTE/DB-HE-1)
05.06
Aseo accesible
1
2,41
1,50
3,62
Aseo mujeres
1
2,71
2,41
6,53
Pasillo
1
1,11
6,44
7,15
m² Gres antideslizante i/rodapié 33x33 cm.
Pavimento con baldosas de gres antideslizante de dimensiones 33x33 cm., similar al existente, recibidas con adhesivo cementoso de deslizamiento reducido tipo C1T según UNE-EN 12004:2008,
con parte proporcional de rodapié de 8 cm del mismo material, acabado pulido, incluso nivelado, rejuntado con pasta selladora de epoxi color estándar tipo FUGABELLA o equivalente, limpieza, etc.
Reacción al fuego A1FL-s1 según CTE/DB-SI. (Criterios constructivos según NTE-RSR-2).
05.07
Aseo accesible
1
2,41
1,50
3,62
Aseo mujeres
1
2,71
2,41
6,53
Pasillo
1
1,11
6,44
7,15
Aseo promotores
1
3,03
2,60
7,88
1
2,45
1,85
4,53
m
Rodapié de gres 7 cm chapado madera 70x10 mm.
Ml. Rodapié de gres de 7 cm. recibido con mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN
998-2, i/rejuntado y limpieza, S/ CTE BD SU y NTE-RSP-16.
05.08
1
12,11
12,11
1
18,13
18,13
1
6,08
6,08
1
10,00
10,00
2
0,90
1,80
4
1,50
6,00
4
1,20
4,80
2
3,70
7,40
4
2,50
10,00
2
6,40
12,80
4
4,80
19,20
2
1,00
2,00
2
3,90
7,80
10
4,40
44,00
2
3,60
7,20
2
1,50
3,00
4
1,40
5,60
4
1,94
7,76
ml Rodapié de roble 7x1 cm
Ml. Rodapié en madera de roble de 7x1 cm., clavado en paramento, i/cortes, ingletes y pequeño
material.
Box
Local 2
05.09
1
2,33
2
4,37
2,33
8,74
2
2,90
5,80
1
6,58
6,58
m² Pavimento de hormigón e 20 cm
M2. Pavimento de 20 cm. de espesor con hormigón en masa, vibrado, de resistencia característica
HM-20 N/mm2., tamaño máximo 40 mm. y consistencia plástica, acabado con textura superficial
ranurada, para calzadas.
Acceso
10 de enero de 2014
1
1,93
0,66
1,27
Página
9
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
05.10
m² Pavimento de granito apom azado
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,27
92,44
117,40
Pavimento con baldosa de granito nacional, tipo negro ochavo en despiece normal y de 20 mm. de
espesor, acabado apomazado, tomado con mortero de cemento M-7,5 gris (resistencia a compresión
>=7,5 N/mm²) según UNE-EN 998-2, incluso nivelado, rejuntado con lechada de cemento blanco y
limpieza. Reacción al fuego A1FL-s1 según CTE/DB-SI. (Criterios constructivos según
NTE-RSR-1).
1
1,93
0,66
1,27
TOTAL CAPÍTULO 05 PAVIMENTOS .....................................................................................................................
10 de enero de 2014
18.059,04
Página
10
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
172,27
172,27
1,00
273,96
273,96
384,60
3,53
1.357,64
318,45
3,53
1.124,13
CAPÍTULO 06 PINTURAS
06.01
ud Lavado y rascado pinturas viejas
Lavado y rascado de pinturas viejas sobre paramentos verticales y horizontales.
1
06.02
1,00
ud Preparación superficies rascadas
Preparación de superficies con coqueras, oquedades y rascaduras profundas, mediante el plastecido
de éstas y tendido de pasta especial a llana.
1
06.03
1,00
m² Pintura plástica lisa colores claros p/verticales
Pintura plástica lisa mate en colores claros, en paramentos verticales interiores, con enfondado previo, emplastecido, lijado y dos manos de terminación, incluso limpieza y parte proporcional de andamiaje y medios auxiliares. (Criterios constructivos según NTE-RPP)
06.04
Igual 3.03
1
66,80
66,80
Doble 3.04
2
158,90
317,80
m² Pintura plástica lisa colores claros techo interior
Pintura plástica lisa mate colores claros, en paramentos horizontales interiores, con enfondado previo, emplastecido, lijado y dos manos de terminación, incluso limpieza y parte proporcional de andamiaje y medios auxiliares. (Criterios constructivos según NTE-RPP)
Igual 4.01
1
318,45
318,45
TOTAL CAPÍTULO 06 PINTURAS ..........................................................................................................................
10 de enero de 2014
2.928,00
Página
11
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
235,45
235,45
1,00
655,87
655,87
1,00
173,95
173,95
2,00
392,57
785,14
1,00
262,23
262,23
2,73
76,36
208,46
2,00
410,42
820,84
1,00
764,73
764,73
1,00
200,03
200,03
CAPÍTULO 07 CARPINTERIA INTERIOR
07.01
ud Levantado y reposición de puertas
Ud para el levantado de paneles de Prodema con aprovechameinto y posterior colocación en el tapado de huecos en hall
1
07.02
1,00
ud Desmontaje de tableros y reutilización puertas dobles
Ud para desmontaje de 5 tableros y posterior reutilización para remates de puerta dobles y tapiado de
hueco de la existente.
1
07.03
1,00
ud Enm arcación en tablero Prodema inst.fontaneria a 1º
Unidad para la fomación de enmarcación en tablero Prodema para ocultar montante y bajante de
aguas residuales a lavadero en planta primera, incluso p/p. de remates y ayudas.
1
07.04
1,00
ud Aprovechamiento de hojas de puertas dobles
Ud para el aprovechamiento de puertas dobles existentes (guarnizción y marcos nuevos)
2
07.05
2,00
ud Sum inistro y colocación de embocadura de paso
Ud para el suministro y colocación de embocadura de paso
1
07.06
1,00
m² Puerta enrasada trillaje haya ciega cerco 110 mm
Puerta interior de paso serie comercial, compuesta por dos hojas enrasada ciega con trillaje interior y
doble tablero revestido de madera de roble, espesor 35 mm., canteado oculto a tres cantos, sección
del cerco 110 mm., premarco de pino norte, con revestimiento y guarniciones de madera de haya,
herrajes de colgar cromados y pomo o manillón estándar, con condena, totalmente montada. (Medida
la superficie de la hoja).
oficina promotores
07.07
1
1,30
2,10
2,73
ud Puerta corredera m elamina
M2. Puerta de paso corredera, hoja lisa en melamina, recercado macizo madera en todo su contorno, espesor 35 mm., cerco de pino Valsaín de 7x5 cm., con tapajuntas 7x1,5 cm. en pino Valsaín,
i/p.p. guías, poleas y herrajes de colgar y de cierre en latón.
07.08
P4 (1 m)
1
1,00
P5 (0.825 m)
1
1,00
ud Conjunto modulo puerta/tabique melamina distribució aseo
Módulo conjunto puerta, tabique separador interior para la distribución de 3 aseos, compuesta cada
uno de hoja de doble tablero aglomerado de 15 mm. acabado de melamina por ambas caras, similar
a los existentes, con junta de goma para golpe silencioso, incluso banda de protección con chapa de
aluminio termolacado en zócalo (por ambas caras), premarco, herrajes, tiradores, totalmente montada.
1
07.09
1,00
ud Desmontaje de encim era de aseo y colocación
Ud para el desmontaje de encimera de aseo y posterior colocación en nuevo aseo, remates, ayudas
y terminado
1
10 de enero de 2014
1,00
Página
12
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
07.10
ud Desmontaje de 3 cabinas de aseo, reforma y adaptación
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
619,10
619,10
1,00
162,83
162,83
5,00
17,40
87,00
4,00
9,28
37,12
Ud para desmontaje de 3 cabinas de aseo, refomado y adaptado para 2 cabinas en aseo promotores, incluso meseta de lavabo, totalmente rematadas y colocadas
1
07.11
1,00
ud Puerta de aseo de minusválido con aprovecham iento de hoja
Ud para la formación de puerta de aseo de minusválido aprovechano la hoja existente, remtaes, colcoación totalmente acabada.
1
07.12
1,00
ud Pom o en puerta lacada
Ud para suministro y colocación de pomo en puerta lacada
5
07.13
5,00
ud Condena cerradura
Ud para colocación de 2 condena/cerradura
4
4,00
TOTAL CAPÍTULO 07 CARPINTERIA INTERIOR .................................................................................................
10 de enero de 2014
5.012,75
Página
13
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
8,00
571,41
4.571,28
66,62
77,31
5.150,39
8,00
21,46
171,68
50,15
124,36
6.236,65
10,20
27,59
281,42
CAPÍTULO 08 CARPINTERIA DE CRISTAL
08.01
ud Puerta vidrio lisa carpintería de aluminio
Puerta de paso vidriera con hoja lisa formada por carpinteria de aluminio, de medidas 2030 x 825 /
625 x 35 mm.. Con 4 pernios de latón, resbalón de petaca Tesa modelo 2005 ó similar y manivela
con placa. Totalmente montada, incluso en p.p. de medios auxiliares.
08.02
PN1
3
3,00
Local PN1
1
1,00
PN2
4
4,00
m² Vidrio seg. STADIP COL.(Nivel 2 B2)
M2. Acristalamiento de vidrio laminar de seguridad Stadip compuesto por dos vidrios de 5 mm de
espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo color (básicos) de 0,38 mm, clasificado 2B2
según UNE-EN 12600, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales
y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.
08.03
VN1
1
1,94
2,50
4,85
VN2
3
0,80
3,00
7,20
VN3
5
1,02
3,00
15,30
VN4
4
0,88
3,00
10,56
VN5
2
0,73
3,00
4,38
VN6
4
0,99
3,00
11,88
VN7
4
0,60
3,00
7,20
VN PUERTAS
8
0,82
0,80
5,25
ud Cerraduras con juegos de llaves
Ud para suministro y colocación de cerraduras con 3 juegos de llaves
08.04
local promotores
1
1,00
despachos
5
5,00
almacen
1
1,00
box
1
1,00
m2 Ven.al. nat.fijo escaparate >4m 2
Carpintería de aluminio anodizado plata serie PT 60, grosor de marco 60 mm. con RPT, en ventanales fijos para escaparates o cerramientos en general mayores de 4 m. de superficie,acristalamiento
de vidrio con una hoja laminar 4+4/10/6 para acristalar, compuesta por cerco sin carriles para persiana o cierre, junquillos y accesorios, instalada sobre precerco de aluminio, incluso con p.p. de medios
auxiliares. s/NTE-FCL.
Div dido en
2 partes
2
2,44
2,50
12,20
2
5,15
2,50
25,75
1
6,10
2,00
12,20
Div idido en
3 partes
Div idido en
4 partes
08.05
m² Espejo mural
M². Suministro y colocación de espejo mural
2
2,45
1,20
5,88
3
1,20
1,20
4,32
TOTAL CAPÍTULO 08 CARPINTERIA DE CRISTAL .............................................................................................
10 de enero de 2014
16.411,42
Página
14
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
20,00
5,07
101,40
1,00
17,81
17,81
9,00
114,89
1.034,01
1,00
141,41
141,41
2,00
94,05
188,10
3,40
74,66
253,84
6,00
95,48
572,88
CAPÍTULO 09 FONTANERIA Y SANEAMIENTO
09.01
m
Tubería cobre UNE-EN 1057 Ø 10/12 mm.
Tubería sanitaria para distribución de fontanería agua fría y caliente, de cobre recocido UNE-EN 1057
de 10/12 mm. de diámetro y 1 mm. de espesor de pared, incluso parte proporcional de accesorios
de unión y derivación, pasamuros, soldadura, protección con tubo corrugado de PVC y demás elementos necesarios para su montaje, totalmente instalada y comprobada su estanqueidad. (Criterios
de diseño y montaje según CTE/DB-HS-4)
1
09.02
20,00
20,00
ud Pequeña evacuación PVC Ø 50 mm.
Pequeña evacuación de aparato sanitario (lavabo, bidé, bañera), realizada con tubería de PVC serie
C UNE-EN 1401, de 40 mm. y enlace a bote sifónico en 50 mm., incluso piezas especiales de
unión, derivación y conexión, con unión encolada, totalmente instalada y probada su estanqueidad.
(Criterios de montaje según CTE/DB-HS-5)
1
09.03
1,00
ud Instalación cobre p/sanitario agua fría
Instalación de fontanería (sólo agua fría) para alimentación de aparato sanitario (inodoro, urinario, pileta, etc.) en aseos, baños o cuartos húmedos, desde las llaves de corte, realizada con tubería de cobre recocido UNE-EN 1057 de secciones comprendidas entre 12 y 14 mm., incluso parte proporcional de piezas especiales de unión y derivación, accesorios de soportación y anclaje y parte proporcional de protección con tubo corrugado de PVC, totalmente instalada y comprobada su estanqueidad. (Criterios de diseño y montaje según CTE/DB-HS-4)
9
09.04
9,00
ud Instalación cobre p/sanitario fría/caliente
Instalación de fontanería agua fría y caliente para alimentación de aparato sanitario en aseos, baños o
cuartos húmedos, desde las llaves de corte, realizada con tubería de cobre recocido UNE-EN 1057
de secciones comprendidas entre 10 y 14 mm., incluso parte proporcional de piezas especiales de
unión y derivación, accesorios de soportación y anclaje y parte proporcional de protección con tubo
corrugado de PVC, totalmente instalada y comprobada su estanqueidad. (Criterios de diseño y montaje según CTE/DB-HS-4)
1
09.05
1,00
ud Lavabo encimera Java c/blanco m onobloque
Lavabo para encimera serie comercial, de dimensiones 56x47 cm., mod. Java de ROCA o equivalente, de porcelana vitrificada color blanco, sin orificio insinuado, equipado con grifería monobloque,
mezclador con aireador, válvula cromada con sifón de botella cromado, enlaces de alimentación flexibles y llaves de escuadra, incluso montaje y conexiones, totalmente instalado.
2
09.06
m
2,00
Encimera lavabo
Encimera para lavabos encastrables, similar a la existente, vaciado para el lavabo, incluso montaje,
nivelado y sellado con silicona neutra, totalmente rematada.
09.07
1
2,40
2,40
1
1,00
1,00
ud Inodoro tanque bajo Victoria blanco
Inodoro de tanque bajo serie comercial, de porcelana vitrificada color blanco, de dimensiones
66,5x40,5 cm. mod. Victoria de ROCA o equivalente, completo, con asiento y tapa lacados, juego
de mecanismos, tornillos de fijación cromados, codo de evacuación, ramalillo flexible y llave de escuadra, incluso montaje y conexiones, totalmente instalado.
Minusv alidos
10 de enero de 2014
4
4,00
2
2,00
Página
15
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
09.08
ud Reposición barra inoxidable lavabo
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
39,77
39,77
1,00
171,45
171,45
1,00
210,90
210,90
1,00
50,46
50,46
1,00
89,78
89,78
Ud para reposición de barra de acero inoxidable existente, para lavabo, altura 610 mm., fondo 305
mm., incluso tacos y tornillos de fijación, colocado.
1
09.09
1,00
ud Reposición apoyabrazos WC
Reposición de barra apoyabrazos abatible, existente, de acero inoxidable de minusválidos, para
WC, incluso brida, tacos y tornillos de fijación, colocado.
1
09.10
1,00
ud Soporte Al.lavabo regulable m anual
Soporte de lavabo para minusválidos, de aluminio anodizado, regulable en altura de forma manual,
incluso elementos de sujeción y montaje, colocado.
1
09.11
1,00
ud Apoyabrazos WC inoxidable fijo
Apoyabrazos fijo de acero inoxidable de minusválidos, para WC, diámetro 32 mm., altura 838 mm.,
fondo 762 mm., incluso tacos y tornillos de fijación, colocado.
1
09.12
1,00
ud Fregadero inox.1 seno 45x49cm.monomando
Fregadero encastrable de acero inoxidable AISI-304 (18/10) de 0,7 mm. de espesor, mod. J de ROCA o equivalente, con 1 seno y dimensiones 45x49 cm., con rebosadero integral y orificio para grifería, equipado con grifería monomando cromada de caño giratorio con aireador, válvula sencilla con
sifón de polipropileno, enlaces de alimentación flexibles y llaves de escuadra, incluso montaje y conexiones en mueble, totalmente instalado. (Criterios constructivos según NTE-IFF-30, IFC-38 e
ISS-35)
1
1,00
TOTAL CAPÍTULO 09 FONTANERIA Y SANEAMIENTO.......................................................................................
10 de enero de 2014
2.871,81
Página
16
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
8,00
31,20
249,60
1,00
2.178,38
2.178,38
317,00
5,94
1.882,98
141,00
5,76
812,16
CAPÍTULO 10 INSTALACION ELECTRICA
10.01
m. LÍNEA ALIMENTACIÓN A CUADRO GEN.4(1x35)mm2 Cu
Línea general de alimentación (LGA) en canalización entubada formada por conductor de Cu 4(1x35)
mm2 con aislamiento 0,6/1 kV libre de halógenos. Instalación incluyendo conexionado.
10.02
ud CUADRO PROTEC ARMARIO METALICO CON PUERTA
Cuadro protección en armario metálico con puerta, empotrado,perfil omega, embarrado de protección,
interruptor general magnetotérmico de corte onmipolar de 63 A., interruptores diferenciales y automaticos omnipolares en circuitos interiores de fuerza y alumbrado s/. esquema,. Instalado, incluyendo
cableado y conexionado.
10.03
m. CIRCUITO MONOF. POTENCIA 10 A.+TT.
Circuito alumbrado de escalera, realizado con tubo PVC corrugado M 20/gp5, conductores de cobre
rígido de 1,5 mm2, aislamiento VV 750 V., dispuesto en la vertical del hueco de escalera, incluido
p./p. de cajas de registro y regletas de conexión.
alumbrado
normal
3
20,00
60,00
2
7,00
14,00
4
5,00
20,00
1
10,00
10,00
1
5,00
5,00
1
9,00
9,00
2
3,00
6,00
1
5,00
5,00
3
3,00
9,00
1
5,00
5,00
2
3,00
6,00
3
6,00
18,00
9
5,00
45,00
2
5,00
10,00
3
16,00
48,00
2
4,00
8,00
1
6,00
6,00
1
4,00
4,00
1
13,00
13,00
1
6,00
6,00
1
4,00
4,00
1
6,00
6,00
maquinas
aire interior
10.04
m. CIRCUITO MONOF. POTENCIA 10 A.
Circuito iluminación realizado con tubo PVC corrugado M 20/gp5, conductores de cobre rígido de 1,5
mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neutro), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión.
emergencias
10 de enero de 2014
3
16,00
48,00
3
7,00
21,00
2
3,00
6,00
2
4,00
8,00
2
2,00
4,00
2
13,00
26,00
2
4,00
8,00
1
2,00
2,00
1
5,00
5,00
1
2,00
2,00
1
1,00
1,00
1
3,00
3,00
1
4,00
4,00
1
3,00
3,00
Página
17
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
10.05
m. CIRCUITO MONOF. POTENCIA 15 A.
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
34,00
6,26
212,84
15,00
27,88
418,20
29,00
19,62
568,98
6,00
35,56
213,36
12,00
22,28
267,36
5,00
81,19
405,95
1,00
1.680,72
1.680,72
Circuito para tomas de uso general, realizado con canal de PVC 50x150 3 compartimentos, conductores de cobre rígido de 2,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión.
10.06
m. CIRCUITO TRIF. POTENCIA 50 A.
Circuito de potencia para una intensidad máxima de 50 A. o una potencia de 26 kW. Constituido por
cinco conductores (tres fases, neutro y tierra) de cobre de 25 mm2 de sección y aislamiento tipo W
750 V. Montado bajo canaleta de PVC de 40x100 mm., incluyendo ángulos y accesorios de montaje.
10.07
ud P.LUZ SENCILLO LEGRAND GALEA LIFE
Punto de luz sencillo unipolar de intensidad 10A realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y
conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu, y aislamiento VV 750 V, incluyendo caja de registro, caja de
mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar con marco Legrand serie Galea Life Blanco,
instalado.
10.08
ud P.CONMUTADO LEGRAND GALEA LIFE
Punto conmutado sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5
mm2 de Cu, y aislamiento VV 750 V, incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal
con tornillos, conmutadores con marco Legrand serie Galea Life Blanco, instalado.
10.09
ud B.ENCH.SCHUKO LEGRAND GALEA LIFE
Base de enchufe con toma de tierra lateral tipo Schuko realizado con canal de PVC 16x30 y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., toma de corriente 16A-250V con embornamiento a tornillo y marco, instalado en caja de suelo..
10.10
ud CAJA SUELO TÉC.4 RED+MOD.RJ
Suministro y colocación de caja falso suelo fabricada en ABS y policarbonato, (incluye cubeta, tapa,
marco portamecanismos y separador energía-datos), de color a elegir y formada por 2 tomas schuko
2P+TT 16A para red con led luminoso y obturador de seguridad, con sus soportes, conexión desde
bandeja de PVC hasta caja portamecanismos con tubo de acero flexible Pg13. Totalmente instalada,
conectada y funcionando.
10.11
ud PROYECTO TECNICO, DIRECCION Y CONTROL
Elaboración de proyecto y dirección de obra, tramitación ante organismos oficiales necesarios, asi
como control de calidad OCA.
TOTAL CAPÍTULO 10 INSTALACION ELECTRICA..............................................................................................
10 de enero de 2014
8.890,53
Página
18
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
11.905,07
11.905,07
8,00
678,75
5.430,00
CAPÍTULO 11 CLIMATIZACION
11.01
u
Unidad exterior de sistema Mini VRV-IV Bom ba de calor
Unidad exterior de sistema Mini VRV-IV (Volumen de Refrigerante Variable) bomba de calor, marca
Daikin, modelo RXYQ20T, de expansión directa, condensada por aire. Dimensiones (AlxAnxPr)
1.685x1240x765 mm, peso 314kg, y alimentación trifasica. Capacidad frigorífica / calorífica nominal:
56.000 / 63000 W consumo refrigeración / calefacción nominal: 18.500/17.000W, y nivel sonoro en
refrigeración / calefacción 51 / 53 dBA (nominal). Rango de funcionamiento nominal Frío desde -5 a
46ºC de temperatura exterior bulbo seco, y Calor desde -20 a 15,5ºC de temperatura exterior de bulbo húmedo. Programa de funcionamiento nocturno con reducción de ruido de -9dB(A). Longitud total
máxima de tubería frigorífica de 300 m, longitud máxima entre unidad exterior y unidad interior más
alejada de 150 m (175 metros equivalentes), diferencia máxima de altura de instalación de 50 m si la
unidad se encuentra por encima de las unidades interiores y 40 m si se encuentra por debajo, y longitud máxima entre primer kit de ramificación (unión refnet) de tubería refrigerante y unidad interior
más alejada 40 m. Caudal de aire refrigeración / calefacción nominal 15660 m3/h, con dirección de
descarga horizontal. Utiliza refrigerante ecológico R410A. Instalada y en condiciones de funcionamiento sin incluir instalación electrica
1
11.02
u
1,00
FXZQ32A- UNIDAD INTERIOR DE CASSETTE 4 VÍAS 600X600
Unidad interior de cassette de 4 vías de expansión directa marca Daikin, modelo FXZQ32A, válida
para montaje múltiple en sistemas VRV (Volumen de Refrigerante Variable), DC Inverter, con válvula de expansión electrónica incorporada, de dimensiones (AlxAnxPr) 260x575x575 mm, adaptable a
panel modular para techo estándar de 600 x 600 mm y altura de falso techo reducida. Alimentación
monofásica 220V independiente (consumo nominal refrigeración / calefacción 73 / 64 W). Incorpora
bloque de terminales F1-F2 para cable de 2 hilos de transmisión y control (bus D-III Net de Daikin) a
unidad exterior. Conexiones tubería frigorífica Liq.1/4” y Gas 1/2”. Conexión tubería drenaje 26 mm.
Control por microprocesador, con orientación vertical automática (distribución uniforme del aire, prevención de corrientes de aire y suciedad en el techo), control ON/OFF remoto opcional, señal de
limpieza de filtro y filtro de aire de succión. Panel decorativo BYFQ60CW necesario de estilo moderno. Posibilidad de opcional de mando a distancia por infrarrojos o bien de mando a distancia con cable (programación diaria o semanal). Incorpora función de ahorro de energía modo ventilador (sin enfriar o calentar). Posibilidad de cerrar una o dos vías de impulsión para facilitar la instalación en ángulos y pasillos. Incluye bomba de drenaje de serie. Toma de aire exterior (renovación) precortada.
Posibilidad de selección automática de modo de funcionamiento (frío / calor / ventilación) y dos etapas de velocidad del ventilador. Capacidad frigorífica / calorífica nominal 3.600 / 4.000 W, peso 16,5
kg y nivel sonoro en refrigeración 25 dBA (velocidad baja). Rango de funcionamiento nominal en refrigeración desde los -5ºC de temperatura exterior, y en calefacción desde -20ºC. Utiliza refrigerante
ecológico R410A. Incluso mando control por cable,.Instalada y en cocndiciones de funcionamiento,
sin incluir instalación electrica
8
11.03
u
8,00
FXZQ40A - UNIDAD INTERIOR DE CASSETTE 4 VÍAS 600X600
Unidad interior de cassette de 4 vías de expansión directa marca Daikin, modelo FXZQ40A, válida
para montaje múltiple en sistemas VRV (Volumen de Refrigerante Variable), DC Inverter, con válvula de expansión electrónica incorporada, de dimensiones (AlxAnxPr) 260x575x575 mm, adaptable a
panel modular para techo estándar de 600 x 600 mm y altura de falso techo reducida. Alimentación
monofásica 220V independiente (consumo nominal refrigeración / calefacción 73 / 64 W). Incorpora
bloque de terminales F1-F2 para cable de 2 hilos de transmisión y control (bus D-III Net de Daikin) a
unidad exterior. Conexiones tubería frigorífica Liq.1/4” y Gas 1/2”. Conexión tubería drenaje 26 mm.
Control por microprocesador, con orientación vertical automática (distribución uniforme del aire, prevención de corrientes de aire y suciedad en el techo), control ON/OFF remoto opcional, señal de
limpieza de filtro y filtro de aire de succión. Panel decorativo BYFQ60CW necesario de estilo moderno. Posibilidad de opcional de mando a distancia por infrarrojos o bien de mando a distancia con cable (programación diaria o semanal). Incorpora función de ahorro de energía modo ventilador (sin enfriar o calentar). Posibilidad de cerrar una o dos vías de impulsión para facilitar la instalación en ángulos y pasillos. Incluye bomba de drenaje de serie. Toma de aire exterior (renovación) precortada.
Posibilidad de selección automática de modo de funcionamiento (frío / calor / ventilación) y dos etapas de velocidad del ventilador. Capacidad frigorífica / calorífica nominal 4.500 / 5.000 W, peso 17,5
kg y nivel sonoro en refrigeración 25 dBA (velocidad baja). Rango de funcionamiento nominal en refrigeración desde los -5ºC de temperatura exterior, y en calefacción desde -20ºC. Utiliza refrigerante
ecológico R410A. Incluso mando control por cable. Instalada y en condiciones de funcionamiento,
sin incluir la instalación electrica
1
10 de enero de 2014
1,00
Página
19
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
11.04
u
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
731,15
731,15
3,00
1.095,06
3.285,18
2,00
1.139,05
2.278,10
FXSQ40P - UNIDAD INTERIOR DE CONDUCTOS
Unidad interior de conductos de expansión directa marca Daikin, modelo FXSQ40P, válida para
montaje múltiple en sistemas VRV (Volumen de Refrigerante Variable), DC Inverter, con válvula de
expansión electrónica incorporada, de dimensiones (AlxAnxPr) 300x700x700 mm, dimensiones
compactas que permiten una instalación flexible en falso techo. Alimentación monofásica 220V independiente (consumo nominal refrigeración / calefacción 192 / 192 W). Incorpora bloque de terminales
F1-F2 para cable de 2 hilos de transmisión y control (bus D-III Net de Daikin) a unidad exterior. Conexiones tubería frigorífica Liq.1/4” y Gas 1/2”. Conexión tubería drenaje 25 / 32 mm. Control por
microprocesador, control de temperatura mínima de descarga de aire frío y caliente, control ON/OFF
remoto opcional, señal de limpieza de filtro y filtro de aire de succión. Posibilidad de opcional de mando a distancia por infrarrojos o bien de mando a distancia con cable (programación diaria o semanal).
Incorpora función de ahorro de energía modo ventilador (sin enfriar o calentar). Incluye bomba de drenaje de serie. Incorporan ventilador de regulación inverter, la presión estática del ventilador se ajusta
automáticamente a la pérdida de carga real en los conductos. Posibilidad de configurar la aspiración
de retorno de aire (trasera o inferior). Posibilidad de selección automática de modo de funcionamiento
(frío / calor / ventilación). Tres etapas de velocidad del ventilador, con caudales (alto / medio / bajo)
960 / 780 / 660 m3/h en refrigeración / calefacción. Presión estática disponible (configurable mediante
uso de control remoto) desde 30 a 100 Pa, que posibilita la utilización de conductos para la distribución y difusión del aire. Capacidad frigorífica / calorífica nominal 4.500 / 5.000 W, peso 26 kg y nivel
sonoro en refrigeración / calefacción 29 / 29 dBA (velocidad baja). Rango de funcionamiento nominal
en refrigeración desde los -5ºC de temperatura exterior, y en calefacción desde -20ºC. Utiliza refrigerante ecológico R410A. Incluso rejilla de retorno de aire. Instalada y en condiciones de funcionamiento, sin incluir la instalación electrica
3
11.05
u
3,00
FXSQ50P - UNIDAD INTERIOR DE CONDUCTOS
Unidad interior de conductos de expansión directa marca Daikin, modelo FXSQ50P, válida para
montaje múltiple en sistemas VRV (Volumen de Refrigerante Variable), DC Inverter, con válvula de
expansión electrónica incorporada, de dimensiones (AlxAnxPr) 300x700x700 mm, dimensiones
compactas que permiten una instalación flexible en falso techo. Alimentación monofásica 220V independiente (consumo nominal refrigeración / calefacción 192 / 192 W). Incorpora bloque de terminales
F1-F2 para cable de 2 hilos de transmisión y control (bus D-III Net de Daikin) a unidad exterior. Conexiones tubería frigorífica Liq.1/4” y Gas 1/2”. Conexión tubería drenaje 25 / 32 mm. Control por
microprocesador, control de temperatura mínima de descarga de aire frío y caliente, control ON/OFF
remoto opcional, señal de limpieza de filtro y filtro de aire de succión. Posibilidad de opcional de mando a distancia por infrarrojos o bien de mando a distancia con cable (programación diaria o semanal).
Incorpora función de ahorro de energía modo ventilador (sin enfriar o calentar). Incluye bomba de drenaje de serie. Incorporan ventilador de regulación inverter, la presión estática del ventilador se ajusta
automáticamente a la pérdida de carga real en los conductos. Posibilidad de configurar la aspiración
de retorno de aire (trasera o inferior). Posibilidad de selección automática de modo de funcionamiento
(frío / calor / ventilación). Tres etapas de velocidad del ventilador, con caudales (alto / medio / bajo)
960 / 780 / 660 m3/h en refrigeración / calefacción. Presión estática disponible (configurable mediante
uso de control remoto) desde 30 a 100 Pa, que posibilita la utilización de conductos para la distribución y difusión del aire. Capacidad frigorífica / calorífica nominal 5.600 / 6.300 W, peso 26 kg y nivel
sonoro en refrigeración / calefacción 29 / 29 dBA (velocidad baja). Rango de funcionamiento nominal
en refrigeración desde los -5ºC de temperatura exterior, y en calefacción desde -20ºC. Utiliza refrigerante ecológico R410A. Instalada y en condiciones de funcionamiento, sin incluir la instalación electrica
2
10 de enero de 2014
2,00
Página
20
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
11.06
u
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
3.232,64
3.232,64
90,00
13,36
1.202,40
98,00
16,03
1.570,94
32,00
14,71
470,72
17,00
16,34
277,78
VAM2000FA - UNIDAD VENTILACIÓN CON RECUPERADOR ENTÁLPICO DE CALO
Unidad interior de ventilación con recuperador entálpico de calor del aire de extracción, marca Daikin, modelo VAM2000FA, válida para interconexión con los sistemas de climatización Daikin y
otros, con gestión integrada de ahorro de energético mediante cambio automático de modo de funcionamiento: posibilidad de 2 modos funcionamiento, modo de intercambio (refrigeración / calefacción) o
modo by-pass (ventilación de desviación freecooling/heating), y posibilidad de 3 modos de purificación del ambiente (sobrepresión, depresión o equilibrado). Dimensiones compactas (AlxAnxPr)
710x1.498x1.140, que permiten una instalación flexible en falso techo, y peso 158 kg. Incorpora filtro
de aire, posibilidad de control domótico externo y salida de señal de funcionamiento a posiciones remotas (contacto remoto, humidificador o resistencia/calefactor eléctrica). Mando a distancia con cable, mod. BRC301B61, con indicación de señal de limpieza de filtro. Dispone de cuatro ventiladores,
dos de suministro y dos de extracción. Tres etapas de velocidad del ventilador (Muy Alta Alta Baja), con caudal de suministro 2.000 2.000 1.400 m3/h, y presión estática disponible (para cada par
de ventiladores) 137 78 - 59 Pa, lo que da más flexibilidad en el diseño de los conductos para la distribución del aire. Nivel sonoro (con velocidad Muy Alta / Alta / Baja) 40 / 38 / 35 dBA. Eficiencia
de la recuperación de energía (con velocidad Muy Alta / Alta / Baja): del intercambio térmico 75 75
78 % y del intercambio de entalpía (refrigeración / calefacción) 61/66 61/66 66/70 % . Alimentación
monofásica 230V (L+N+T). Consumo (con velocidad Muy Alta / Alta / Baja) 953 767 653 W.
Rango de temperatura exterior de bulbo seco de funcionamiento de -15°C ha0ºC (80% HR o menos). Incluso rejillas de entrada y salida de aire en fachada. Instalada y en condiciones de funcionamiento, sin incluir la instalación electrica
1
11.07
1,00
ml LINEA FRIGORIFICA 1/4"
ml.línea frigorífica , realizada en tubo de cobre de diámetro 1/4" capaz de soprtar presiones de hasta
45kg/cm2 para gas r-410. con aislamiento elastomérico tipo armaflex de espesor segun RITE, incluyendo parte proporcional de accesorios, soportes, fijaciones, sifones de recogida de aceite, conexiones a máquinas, instalada.
- tubo 1/4" (6,4mm): tubo cu recocido de 0,8mm mínimo de espesor.
se incluye ayuda de albañilería si es preciso.
90
11.08
90,00
ml LINEA FRIGORIFICA 1/2"
ml.línea frigorífica , realizada en tubo de cobre de diámetro 1/2" capaz de soprtar presiones de hasta
45kg/cm2 para gas r-410. con aislamiento elastomérico tipo armaflex de espesor segun RITE, incluyendo parte proporcional de accesorios, soportes, fijaciones, sifones de recogida de aceite, conexiones a máquinas, instalada.
- tubo 1/2" (12,7mm): tubo cu recocido de 0,96mm mínimo de espesor.
se incluye ayuda de albañilería si es preciso.
98
11.09
ml LINEA FRIGORIFICA 3/8"
32
11.10
98,00
32,00
ml LINEA FRIGORIFICA 5/8"
ml.línea frigorífica , realizada en tubo de cobre de diámetro 5/8" capaz de soprtar presiones de hasta
45kg/cm2 para gas r-410. con aislamiento elastomérico tipo armaflex de espesor segun RITE, incluyendo parte proporcional de accesorios, soportes, fijaciones, sifones de recogida de aceite, conexiones a máquinas, instalada.
- tubo 5/8" (15,87mm): tubo cu recocido de 0,8mm mínimo de espesor.
se incluye ayuda de albañilería si es preciso.
17
10 de enero de 2014
17,00
Página
21
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
11.11
ml LINEA FRIGORIFICA 3/4"
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
8,00
18,35
146,80
12,00
23,09
277,08
8,00
28,78
230,24
13,00
92,52
1.202,76
2,00
30,83
61,66
100,00
22,88
2.288,00
14,00
37,72
528,08
20,00
93,33
1.866,60
ml.línea frigorífica , realizada en tubo de cobre de diámetro 3/4" capaz de soprtar presiones de hasta
45kg/cm2 para gas r-410. con aislamiento elastomérico tipo armaflex de espesor segun RITE, incluyendo parte proporcional de accesorios, soportes, fijaciones, sifones de recogida de aceite, conexiones a máquinas, instalada.
- tubo 3/4" (19mm): tubo cu recocido de 0,96mm mínimo de espesor. se incluye ayuda de albañilería
si es preciso.
8
11.12
8,00
ml LINEA FRIGORIFICA 7/8"
ml.línea frigorífica , realizada en tubo de cobre de diámetro 7/8" capaz de soprtar presiones de hasta
45kg/cm2 para gas r-410. con aislamiento elastomérico tipo armaflex de espesor segun RITE, incluyendo parte proporcional de accesorios, soportes fijaciones, sifones de recogida de aceite, conexiones a máquinas, instalada.
- tubo 7/8" (22.2mm): tubo cu recocido de 0,96mm mínimo de espesor. Se incluye ayuda de albañilería si es preciso.
12
11.13
12,00
ml LINEA FRIGORIFICA 1 1/8"
ml.línea frigorífica , realizada en tubo de cobre de diámetro 1 1/8" capaz de soprtar presiones de hasta 45kg/cm2 para gas r-410. con aislamiento elastomérico tipo armaflex de espesor segun RITE, incluyendo parte proporcional de accesorios, soportes, fijaciones, sifones de recogida de aceite, conexiones a máquinas, instalada.
- tubo 1 1/8" (28,6mm): tubo cu recocido de 0,96mm mínimo de espesor.
se incluye ayuda de albañilería si es preciso.
8
11.14
8,00
ud KIT DE DERIVACION JUNTA VRV
kit de derivación de refrigerante en sistemas vrv bomba de calor, marca DAIKIN segun plano, formado por dos juntas (líquido y gas), utilizando refrigerante ecológico r410a. totalmente instalado.
13
11.15
13,00
kg CARGA DE GAS VRV 8KG
CargaR de gas de maquinas VRV
2
11.16
2,00
m2 CANALIZACIÓN F. V. CLIMAVER NETO
m2. canalización de aire realizado con placas de fibra de vidrío climaver NETO 25 mm., i/embocaduras, derivaciones, elementos de fijación y piezas especiales, s/nte-ici-22. totalmente ejecutado
100
11.17
100,00
ud REJ. RET. REGUL.DMT-AR+SP+CM (S) AA 300X200 MADEL
Sum. y col. de Rejilla para retorno de aire con aletas fijas a 45º y paralelas a la cota mayor serie
DMT-AR+SP+CM (S) AA dim. 300x200, construida en aluminio y acabado anodizado AA con regulador de caudal de aletas opuestas, construido en acero electro-zincado lacado negro SP, fijación
con clips (S) y marco de montaje CM. Marca MADEL.
14
11.18
14,00
ud Dif. rot. plenum .regul.RXO-C+PLXOC-R M9016 dim .400 MADEL
20
20,00
TOTAL CAPÍTULO 11 CLIMATIZACION................................................................................................................
10 de enero de 2014
36.985,20
Página
22
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
4,00
31,54
126,16
1,00
257,49
257,49
1,00
274,51
274,51
4,00
11,13
44,52
11,00
70,32
773,52
16,00
75,94
1.215,04
36,00
68,31
2.459,16
CAPÍTULO 12 TELECOMUNICACIONES E INFORMATICA
12.01
ud PAU O TOMA (BAT) SAFI (RJ-45,V.35 y X.21)
Registro de toma y punto de acceso de usuario ó base de acceso terminal (BAT), formado por caja
de plástico universal para empotrar con grado de protección IP 33,5., para datos hasta la velocidad
de 2 Mbit/s, material auxiliar. Instalado.
toma
datos en
en cada
puesto
12.02
ud SWITCH DE 48 PUERTOS CAPA 3
Instalación de Switch de 48 puertos con 10/100/1000Mbps, capa 3 con dos puertos de 2 Gbps, para
aplicaciones multimedia, tamaño de rack 19" (1U) y fuente de alimentación incluida,. Instalado y conexionado.
12.03
ud PANEL DE CONEXIÓN 48 PUERTOS CAT. 5e
Instalación de panel de conexión de 48 puertos para cableado de red de par trenzado UTP categoría
5e, totalmente equipado, instalado y conexionado.
donde pone
5e poner 6
12.04
ud TOMA RJ45 C6 UTP
Toma simple RJ45 categoría 6 UTP (sin incluir cableado), realizada con canalización de tubo PVC
corrugado de M 20/gp5, empotrada, montada e instalada.
12.05
ud CAJA SUELO TÉCNICO 2 RED+2 SAI+2RJ
Suministro y colocación de caja falso suelo, material autoextinguible y libre de halógenos, (incluye
cubeta, tapa, marco portamecanismos y separador energía-datos), de color a elegir y formada por 2
tomas schuko 2P+TT 16A para red, 2 tomas schuko 2P+TT 16A color rojo para SAI con led y obturador y placa de 1 a 4 conectores RJ45, precableada en fábrica, incluyendo igualmente desde el
cuadro de planta: canal 200x160 y derivaciones en canal 40 x 60 de doble compartimento, conexión
desde canal de PVC hasta caja portamecanismos con tubo de acero flexible Pg13. Totalmente instalada, conectada y funcionando.
12.06
ud CAJA SUELO TÉC. 4 RED+2 SAI+MOD.RJ
Suministro y colocación de caja falso suelo fabricada en ABS y policarbonato, (incluye cubeta, tapa,
marco portamecanismos y separador energía-datos), de color a elegir y formada por 4 tomas schuko
2P+TT 16A para red con led y obturador, 2 tomas schuko 2P+TT 16A color rojo para SAI con led y
obturador y placa de 1 a 4 conectores RJ11-RJ45, precableada en fábrica con regletas, incluyendo
igualmente desde el cuadro de planta, canal 200x160 y derivaciones en canal 40x60 de doble compartimento, conexión desde canal de PVC hasta caja portamecanismos con tubo de acero flexible
Pg13. Totalmente instalada, conectada y funcionando.
12.07
ud CAJA SUELO TÉCNICO 4 RED+2RJ
Suministro y colocación de caja falso suelo, material autoextinguible y libre de halógenos, modelo
CFS3 (incluye cubeta, tapa, marco portamecanismos y separador energía-datos), de color a elegir y
formada por 4 tomas schuko 2P+TT 16A para red con led luminoso y obturador de seguridad y placa de 1 a 4 conectores RJ11-RJ45, precableada en fábrica con regletas, incluyendo igualmente desde el cuadro de planta : conductor de cobre RV 0,6/1 kV de 3x4 mm2 en acometida a caja i/p.p. linea general hasta cuadro; p.p. de bandeja de rejilla por falso suelo de 300x60 mm. y bandeja de
PVC con tapa de 100x50 mm. con sus soportes, curvas..etc; conexión desde bandeja de PVC
hasta caja portamecanismos con tubo de acero flexible Pg13. Incluyendo también desde distribuidor
de informática de cableado estructurado UTP categoría 5e de 4x2 hilos en bandeja de PVC de
60x30 mm. Totalmente instalada, conectada y funcionando.
10 de enero de 2014
Página
23
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
12.08
m. CABLEADO HORIZONTAL UTP CAT. 6 PVC
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
646,00
3,42
2.209,32
1,00
193,12
193,12
Cableado horizontal de par trenzado, formada por cable UTP de 4 pares, categoría 6 PVC, en montaje en canal, instalado, montaje y conexionado.
12.09
2
10,00
2
1,50
20,00
3,00
39
5,00
195,00
2
4,00
8,00
5
7,00
35,00
2
10,00
20,00
5
30,00
150,00
2
7,00
14,00
12
4,00
48,00
26
2,00
52,00
20
1,00
20,00
14
3,50
49,00
8
4,00
32,00
ud SAI SAFT (ON-LINE) 1000 VA
Sistema de Alimentación Ininterrumpida (SAI), modelo Saft Ibérica UPS-1000, funcionamiento on-line, potencia nominal 1.000 VA, alimentación 220 V. +/- 1% , 50 Hz. +/- 5% , tiempo de conmutación
nulo, batería estanca de plomo, señal de salida 220 V. +/- 1% senoidal, capaz de soportar una sobrecarga permanente del 20% . Autonomía 15 minutos, bypass estático manual, distorsión armónica
menor del 1,5% , con transformador de aislamiento de doble apantallamiento, teclado de membrana,
nivel de ruido menor de 50 dB., funcionamiento mediante Modulación de Anchura de Impulsos
(PWM), con señalizaciones óptica y acústica. Instalado, incluyendo embalaje, transporte, montaje y
conexionado.
TOTAL CAPÍTULO 12 TELECOMUNICACIONES E INFORMATICA....................................................................
10 de enero de 2014
7.552,84
Página
24
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
21,00
267,50
5.617,50
3,00
176,18
528,54
27,00
48,55
1.310,85
46,00
188,41
8.666,86
3,00
44,54
133,62
16,00
94,20
1.507,20
4,00
103,83
415,32
CAPÍTULO 13 ILUMINACION
13.01
ud LUMINARIA EMP. LED 42W
Luminaria de empotrar o suspender modelo PLAT de la marca LAMP o similar. Fabricada en extrusión de aluminio anodizado plata mate. Con difusor de policarbonato opal. Equipado con LEDs de
media potencia color blanco neutro en todo su perímetro que proporcionan un alto confort visual y una
potencia total de 42W. Fuente de alimentación incluida. Como accesorio dispone de un kit de suspensión.Instalada, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
13.02
ud LUMINARIA PENDULAR LED
Luminaria pendular modelo MAUI DECO de la marca LAMP, o similar. Fabricada en inyección de
aluminio lacado en color blanco texturizado. Con equipo integrado en el interior del cuerpo. Grupo óptico cromado formado por reflectores con LEDs no enrasados para un alto confort visual. Incorpora
10 LEDs color blanco cálido.IInstalada, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
13.03
ud DOWINLIGHT EMP. LED 10W
Downlight empotrado redondo con sistema cardan modeloMINI ORBIT de la marca LAMP, o similar. Fabricado en inyección de aluminio lacado en color blanco mate.Para lámpara MASTER LED
de 4 leds color blanco cálido con óptica Flood y 10W de potencia, equipo electrónico a 12V. IInstalada, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
13.04
ud DOWINLIGHT EMP. LED 34W
Downlight empotrado redondo fijo modelo DOMO de la marca LAMP. Con aro exterior fabricado en
inyección de aluminio lacado en color blanco. Reflector inferior de aluminio de alta pureza y superior
de policarbonato metalizado.Para 15 LEDs de alta emisión color blanco cálido y 34W de potencia.
Con equipo incorporado. IInstalada, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
13.05
ud LUMIN.ESTANCA DIF.POLICAR.2x58 W.AF
Luminaria estanca, en material plástico de 2x58 W. con protección IP66 clase I, cuerpo de poliéster
reforzado con fibra de vidrio, difusor transparente prismático de policarbonato de 2 mm. de espesor.
Fijación del difusor a la carcasa sin clips gracias a un innovador concepto con puntos de fijación integrados. Equipo eléctrico formado por reactancias, condensadores, portalámparas, cebadores, lámparas fluorescentes nueva generación y bornes de conexión. Instalada, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.
13.06
ud BLOQ.AUT.EMERG.AUTOTESTEABLE
Bloque autónomo de alumbrado de emergencia Autotesteable Normalux excelence o similar, con
led de 3,5 w 130 lm, empotrada en techo y pared, sin banderola, autonomiía de 1 hora, con bateria
Ni Cd 3,6 v., según norma CEI EN 60598.2.22 - UNE 20392.9
13.07
ud BLOQ.AUT.EMERG.AUTOTESTEABLE C/BAND
Bloque autónomo de alumbrado de emergencia Autotesteable Normalux excelence o similar, con
led de 3,5 w 130 lm, empotrada en techo y pared, con banderola, autonomiía de 1 hora, con bateria
Ni Cd 3,6 v., según norma CEI EN 60598.2.22 - UNE 20392.9
TOTAL CAPÍTULO 13 ILUMINACION....................................................................................................................
10 de enero de 2014
18.179,89
Página
25
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
5,00
28,22
141,10
5,00
11,98
59,90
CAPÍTULO 14 PROTECCION DE INCENDIOS
14.01
ud Extintor polvo ABC 6 kg. efic 21A-113B
Ud. Extintor de polvo ABC con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, productos gaseosos e incendios de equipos eléctricos, de 6 Kg. de agente extintor con soporte,
manómetro y boquilla con difusor según norma UNE-23110, totalmente instalado según CTE/DB-SI
4. Certificado por AENOR.
5
14.02
5,00
ud Letrero fotoluminescente 297x210 m m.
Letrero/señal fotoluminescente, en placa de PVC rígido, adosado a pared o en banderola, de dimensiones 297x210 mm., con indicaciones de medios de extinción o evacuación de incendios, incluso
montaje.
5
5,00
TOTAL CAPÍTULO 14 PROTECCION DE INCENDIOS.........................................................................................
10 de enero de 2014
201,00
Página
26
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
933,71
933,71
CAPÍTULO 15 CONTROL DE CALIDAD
15.01
Control de calidad
Control de calidad de materiales y soluciones constructivas en el Proyecto, según Decreto 64/90 del
Principado de Asturias.
1
1,00
TOTAL CAPÍTULO 15 CONTROL DE CALIDAD....................................................................................................
10 de enero de 2014
933,71
Página
27
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
604,50
604,50
CAPÍTULO 16 GESTIÓN DE RESIDUOS
16.01
Ud Gestión de residuos
Gestión de los residuos generados durante la construcción, incluso carga, transporte y tratamiento en
Central de Tratamiento de Residuos.
1
1,00
TOTAL CAPÍTULO 16 GESTIÓN DE RESIDUOS..................................................................................................
10 de enero de 2014
604,50
Página
28
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Poligono Mora Garay
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
2.521,08
2.521,08
CAPÍTULO 17 SEGURIDAD Y SALUD
17.01
ud. Medios de seguridad y salud.
Medios de seguridad y salud, protecciones clectivas e individuales, instalaciones de higiene y bienestar, comedores, vestuarios, ect. s/. estudio básico de seguridad y en cumplimiento del RD
1627/97 del 24 de Octubre sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de cosntrucción.
10 de enero de 2014
TOTAL CAPÍTULO 17 SEGURIDAD Y SALUD......................................................................................................
2.521,08
TOTAL......................................................................................................................................................................
142.703,39
Página
29
RESUMEN DE PRESUPUESTO
Poligono Mora Garay
CAPITULO
RESUMEN
EUROS
%
___________________________________________________________________________________________________________________________________ _______
01
TRABAJOS PREVIOS Y DEMOLICIONES ....................................................................................................................
2.688,94
1,88
02
SANEAMIENTO ...............................................................................................................................................................
310,09
0,22
03
ALBAÑILERIA ..................................................................................................................................................................
11.728,21
8,22
04
FALSOS TECHOS ...........................................................................................................................................................
6.824,38
4,78
05
PAVIMENTOS .................................................................................................................................................................
18.059,04 12,65
06
PINTURAS .......................................................................................................................................................................
2.928,00
2,05
07
CARPINTERIA INTERIOR ..............................................................................................................................................
5.012,75
3,51
08
CARPINTERIA DE CRISTAL ..........................................................................................................................................
16.411,42 11,50
09
FONTANERIA Y SANEAMIENTO ...................................................................................................................................
2.871,81
2,01
10
INSTALACION ELECTRICA ...........................................................................................................................................
8.890,53
6,23
11
CLIMATIZACION .............................................................................................................................................................
36.985,20 25,92
12
TELECOMUNICACIONES E INFORMATICA .................................................................................................................
7.552,84
5,29
13
ILUMINACION .................................................................................................................................................................
18.179,89 12,74
14
PROTECCION DE INCENDIOS......................................................................................................................................
201,00
0,14
15
CONTROL DE CALIDAD.................................................................................................................................................
933,71
0,65
16
GESTIÓN DE RESIDUOS ...............................................................................................................................................
604,50
0,42
17
SEGURIDAD Y SALUD ...................................................................................................................................................
2.521,08
1,77
______________________
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL
142.703,39
13% Gastos Generales
18.551,44
6% Beneficio Industrial
8.562,20
___________
SUMA G:G. y B.I.
Total presupuesto contrata
21,00% IVA
27.113,64 €
169.817,03
35.661,58 €
___________
205.478,61 €
Total
Gijón, Enero de 2014
EL ARQUITECTO TECNICO
Fdo. José Ignacio Alonso Cifuentes
_____________________________________________________________________________________________
10 de enero de 2014
Página 1
CENTRO MUNICIPAL DE
13,87
1,23
4,52
4,52
0,85
5,96
PLANTA PRIMERA
3,44
MURO
3,44
2,5
antepecho
2,5
ventanal
0,86
6,5
3,44
5,01
3,44
4,91
3,44
suelo
1,05
8,02
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
4,67
8,19
2,44
SALA 3
22.36 m2
H 2.5 m
4,46
6,1
H 2.83 m
ESQUEMA DE ALZADO INTERIOR DE MUROS
ESQUEMA DE PARTICIONES INTERIORES
7,01
6,79
0,94
0,89
1,48
1,4
7,16
3,43
PLANTA BAJA
4,2
1,2
2,51
1,48
H ACTUAL 3.90 m
1,18
7,37
1
3,36
0,96
1,13
SALA POLIVALENTE
83.36 m2
H ACTUAL 3.90 m
1,4
CIRCULACIONES
52.43 m2
0,85
RECIBIDOR
CORTAVIENTOS
0,96
8.35 m2
1,25
2,56
0,73
PLANTA PRIMERA
3,16
ASEO M.
12.61 m2
6.49 m2
0,95
1,1
3,05
3,03
0,95
1,49
9,49
1,38
1,09
2,13
2,45
1,2
14,95
1,16
7,84
PLANTA BAJA
9,49
6,15
1,11
2,03
CIRCULACIONES
11.38 m2
2,6
SIN ACONDICIONAR
ASEO H.
12.71 m2
5,06
5,06
2,41
1,4
10
3
0,9
0,9
3,02
H ACTUAL 2.62 m
ASEO MIN.
6.43 m2
2,44
0,25
0,25
5,9
18,52
2,44
DEPENDENCIA SIN ADECUAR
278 m2
1,94
1,94
H ACTUAL 3.81 m
1,94
2,13
6,15
6,08
5,15
0,25
12,11
NUMERO
CENTRO MUNICIPAL DE
E.A.02.1
18,13
1,23
4,81
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
0,25
1,51
SALA 2
16.89 m2
H 2.5 m
5,15
SALA 1
20.46 m2
H 2.5 m
1,23
4,08
5,95
0,92
cargadero
0,72
falso techo
2,44
6,1
10,19
ESTADO ACTUAL
2,49
4,05
8,05
4
31,28
18,29
19,61
ALZADO NORTE
4
4
2,49
4
4,05
8,05
N
7,31
ALZADO OESTE INTERIOR
3,04
7,94
2,44
29,27
2,44
4,88
1,22
CENTRO MUNICIPAL DE
4
4
2,44
2,44
0,66
2,44
6,1
9,75
0,66
19,61
4
ALZADO SUR
2,44
4
N
1,22
ALZADO ESTE
4,88
2,44
2,44
18,29
29,27
CENTRO MUNICIPAL DE
SECCION ESTADO ACTUAL
E: 1/20
DETALLE CONSTRUCTIVO ESTADO ACTUAL
39
56
46
45
47
52
43
42
41
40
39
24
36
26
25
23
27
33
13
17
9
12
22
55
17
19
21
6
3
10
9
11
18
15
16
20
56
7
2
27
1
5
38
37
34
31
30
29
28
PANEL SANDWICH e = 60 mm
PANEL SANDWICH e = 40 mm, COLOR ROJO (1000 mm ancho)
PARKLEX 1000 SOBRE PERFILERIA ESPECIAL Y JUNTA SELLADA
1/2 PIE DE LADRILLO PERFORADO
3 cm DE POLIURETANO PROYECTADO
FELPUDO
MORTERO DE FORMACION DE PENDIENTE
HENDIDURA PARA BARRA DE PUERTA
CARPINTERIA DE ALUMINIO ANODIZADO
REMATE DE CHAPA GALVANIZADA
VIGA DE ATADO
HORMIGON DE LIMPIEZA 10 cm
CARRIL PLATAFORMA ELEVADORA
CARGA PALOTEADA DE MORTERO
PROYECTADO DE MORTERO IGNIFUGO.
TRASDOSADO AUTOPORTANTE N15 AISLAMIENTO PV 50 mm
SUELO TECNICO VIROCFLOOR 28 mm.
AISLANTE PEX-50
CENTRO MUNICIPAL DE
45.46.47.48.49.50.51.52.53.54.55.56.57.58.59.60.-
PERFIL OMEGA OF-50.3 vertical c/1000 mm
CORREAS DE CUBIERTA Z-200.2,5
CORREAS .LATERALES C-160.3
CANALON DE DOBLE CHAPA CON AISLANTE 30X20
VIGA SEGUN PLANO DE ESTRUCTURA RF-90
PILAR SEGUN PLANO DE ESTRUCTURA RF-90
CHAPA SIMPLE PLEGADA COLOR ROJO
PREMARCO DE ACERO GALVANIZADO
VENTANA DE ALUMINIO ANODIZADO CON ROTURA DE PUENTE TERMICO
VIDRIOS 4/6/4
FALSO TECHO DE PLADUR EN FRONT CON MANTA ROULROCK 121 DE 21 Kg/m3.
DOBLE PLACA DE PLADUR 13+13 SOBRE SUB-ESTRUCTURA
TARIMA FLOTANTE EXTRATIFICADA SOBRE LAMINA DE POLIETILENO
FORJADO CHAPA PL 59/150,de 1mm, LOSA de 4 cm HA-25
PUERTA LISA EN MADERA DE ROBLE
19.- PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE U40.4
20.- CHAPA DE ACERO PERFORADA ,e=1.5 mm. diam. PERFORACION 10 mm
21.22.- PARKLEX 500
23.- VIDRIOS 6+6/6/6+6
24.- PUERTA DE DOBLE CHAPA LISA ROJA
25.- PERFILES DE ALUMINIO ANODIZADO
26.- BARRA DE ACERO INOXIDABLE 50 mm
27.- GRAVA
28.- LAMINA ANTIPUNZONAMIENTO
29.- LAMINA DE BETUN ELASTOMERO CON DOBLE ARMADURA DE PROTECCION
30.- LANA DE ROCA 60 mm CON CAPA DE OXIASFALTO
31.- TABLERO AGLOMERADO HIDROFUGO 12 mm
32.- CHAPA SOPORTE PL 59/150 . e= 1mm GALVANIZADA
33.- CLARABOYA CON CUPULA BIVALVA 80X80 cm DE HUECO
34.- DOBLE PANEL CARTON -YESO 13+13 mm + PINTURA PLASTICA
36.- LADRILLO HUECO DOBLE 1/2 PIE
37.- RECRECIDO DE MORTERO 6 cm
38.- POLIESTIRENO ESTRUIDO RANURADO DE 4 cm
39.- SOLERA ARMADA DE 15 cm
40.- LAMINA IMPERMEABLE DE POLIETILENO
41.- ZAHORRA 20 cm
42.- ZAPATA DE HORMIGON ARMADA
43.- HORMIGON CICLOPEO
44.- PERFIL # 100.4
1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.18.-
LEYENDA
PLANTA PRIMERA
13,87
1,23
4,52
4,52
0,85
5,96
PLANTA PRIMERA
20.46 m2
OFFICE:16.89 m2
6,5
3,44
5,01
3,44
3,44
4,08
SALA REUNIONES: 22.79 m2
4,91
3,44
5,95
ZONA DE ESPERA : 17.53 m2
8,02
PLANTA BAJA
20.46 m2
H 2.5 m
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
: 21.22 m2
CHILL OUT: 9.07 m2
1,51
4,81
4,67
8,19
4,46
7,01
BOX: 10.19 m2
PLANTA BAJA
2,44
:13.91m2
6,1
6,79
0,94
0,89
1,48
3,43
ASEOS
DESPACHO
19.08 m2
1,4
7,16
SALA 1
63.62 m2
PLANTA BAJA
DESPACHO 2: 23.75 m2
Mesa de trabajo, mesa para 4p,
proyector, pizarra, TV,...
4,2
14,95
0,86
0,73
21.22 m2
7,18
0,85
HALL
8.35 m2
0,83
1,2
1,2
1,18
H ACTUAL 3.90 m
1,55
: 22.36 m2
mesa de trabajo 5p
2,83
7,37
2,51
3,36
0,96
DESPACHO 5: 13.24 m2
Despacho cerrado
1,48
1,13
1,34
0,83
1,2
DESPACHO 4: 15.30 m2
Despacho cerrado
LOCAL 2
1,14
: 7.46 m2
PLANTA PRIMERA
9,49
2,33
3,03
2,45
4,37
1,38
BOX
10.04 m2
1,79
8.01 m2
1,4
1,1
3,6
1,85
2,71
3,85
5,06
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
INSTALACIONES
3,76
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
LOCAL 1
LOCAL 2
0,79
2,43
2,41
3
1,4
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
PLANTA BAJA
3,76
DESPACHO 5
13.24 m2
0,79
O: 12.32m2
1,5
0,79
1,16
0,9
0,9
DESPACHO 1: 20.60 m2
Mesa de trabajo, estantes, mesa
para 4p, estantes
7,84
H ACTUAL 2.62 m
2,6
13.68 m2
3,44
6,41
1,11
6,44
5,06
puesto de trabajo
1,98
2,33
2,6
1,5
8.15 m2
DESPACHO 4
15.30 m2
3,69
3,59
5,74
0,25
7,35
0,25
12.10 m2
4,63
5,9
DESPACHO 1
20.60 m2
2,44
2,44
DESPACHO 2
22.56 m2
5,63
1,94
1,94
1,94
H ACTUAL 3.00 m
0,25
0,25
6,15
DESPACHO 2: 22.86 m2
y butacas, tv...
6,08
6,23
5,15
DESPACHO 3
22.86 m2
CENTRO MUNICIPAL DE
3,67
1,23
14,36
5,15
m2
1,23
O: 65.48
2,44
6,1
10,19
2,49
4,05
8,05
4
31,28
18,29
19,61
ALZADO NORTE
4
4
2,49
4
4,05
8,05
N
7,31
ALZADO OESTE INTERIOR
3,04
7,94
2,44
29,27
2,44
4,88
1,22
CENTRO MUNICIPAL DE
4
4
2,44
2,44
0,66
2,44
6,1
9,75
0,66
19,61
4
ALZADO SUR
N
2,44
4
ADECUACION DE LOCAL PARA OFICINAS
1,22
ALZADO ESTE
4,88
2,44
2,44
18,29
29,27
CENTRO MUNICIPAL DE
PLANTA PRIMERA
13,87
4,52
4,52
0,85
5,96
3,44
6,5
3,44
5,01
3,44
4,91
3,44
8,02
4,67
8,19
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
4,46
H 2.83 m
7,01
PLANTA BAJA
6,1
6,79
0,94
0,89
1,48
3,43
2,44
DESPACHO
19.08 m2
1,4
7,16
SALA 1
63.62 m2
LOCAL 2
4,2
1,2
2,83
H ACTUAL 3.90 m
1,55
14,95
1,98
BOX
10.04 m2
9,49
2,33
3,03
1,14
4,37
2,45
1,79
2,6
0,73
0,85
7,18
1,38
0,86
21.22 m2
2,33
8.01 m2
1,4
1,1
3,6
1,85
2,71
DESPACHO 5
13.24 m2
5,06
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
3,76
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
0,79
2,43
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
0,79
1,4
2,41
3
0,9
0,9
1,5
3,76
3,85
2,6
0,79
1,16
7,84
H ACTUAL 2.62 m
13.68 m2
3,44
6,41
1,11
6,44
5,06
HALL
8.35 m2
0,83
1,2
1,2
1,18
7,37
2,51
3,36
0,96
1,48
1,13
1,34
0,83
1,5
DESPACHO 4
15.30 m2
3,69
3,59
5,74
0,25
7,35
0,25
12.10 m2
4,63
5,9
DESPACHO 1
20.60 m2
2,44
2,44
DESPACHO 2
22.56 m2
5,63
1,94
1,94
H ACTUAL 3.00 m
1,94
DESPACHO 3
22.86 m2
6,23
CENTRO MUNICIPAL DE
3,67
1,23
14,36
5,15
0,25
6,15
6,08
4,81
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
0,25
1,51
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
5,15
20.46 m2
H 2.5 m
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
1,23
4,08
5,95
1,23
2,44
6,1
10,19
PLANTA PRIMERA
+1p
+1p
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
+2p
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
Manilla
0,82
Manilla
0,82
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
Leyenda
Salida de recinto
SALA 1
63.62 m2
DESPACHO
19.08 m2
Salida de planta
Salida de edificio
20p
LOCAL 2
Alumbrado de emergencia
Manilla
1,08
Manilla
+13p
Manilla
0,96
0,96
+64p +4p
+8p
+6p
H ACTUAL 3.90 m 10,28
SALIDA DE EDIFICIO
95p
L
HALL
8.35 m2
3,65
=10,28<25m
LB=3,65<25m
21.22 m2
SALIDA
SALIDA
420x148
BOX
10.04 m2
8.01 m2
+1p
0,75
+1p
+2p
H ACTUAL 2.62 m
1
0,82
que conducen a salidas de emergencia
13.68 m2
0,87
+4p
+7p
norma U.N.E. 23 033
DESPACHO 5
13.24 m2
420x148
L
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
LSE
Manilla
OE-SP (<50 m)
0,82
+6p
DESPACHO 4
15.30 m2
Manilla
0,82
+2p
Manilla
0,82
+2p
DESPACHO 2
22.56 m2
DESPACHO 1
20.60 m2
S
U.N.E. 23 034
Manilla
12.10 m2
0,82
SALIDA
SALIDA DE EDIFICIO
22p
420x148
H ACTUAL 3.00 m
+2p
L
=20,96<25m
Manilla
420x148
0,82
UNE1125
+2p
0,82
Manilla
1,74
+2p
0,82
Manilla
20.46 m2
H 2.5 m
+6p
Manilla
+14p
DESPACHO 3
22.86 m2
CENTRO MUNICIPAL DE
420x148
PLANTA PRIMERA
falso techo
SALA 1
20.46 m2
H 2.5 m
SALA 2
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA 3
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
LEYENDA: ELEMENTOS A REMPLAZAR
VEN
SALA POLIVALENTE
83.36 m2
LEYENDA: ELEMENTOS A RECICLAR
1,09
1,15
P1
P2
0,99
RECIBIDOR
CORTAVIENTOS
8.35 m2
1,48
H ACTUAL 3.90 m
P RN
PUERTA EXISTENTE
PN
PANEL DE ACABADO EXISTENTE
H ACTUAL 3.90 m
APARATOS SANITARIOS
P3
P4
1,11
1,13
1,16
1,14
1,42
CIRCULACIONES
52.43 m2
1,12
1,14
P5
1,14
1,14
PR7
ASEO M.
12.61 m2
PR1
6.49 m2
PR6
PR3
CIRCULACIONES
11.38 m2
PR4
H ACTUAL 2.62 m
ASEO H.
12.71 m2
ASEO MIN.
6.43 m2
PR2
DEPENDENCIA SIN ADECUAR
278 m2
VE1
VE1
H ACTUAL 3.81 m
PR5
VE2
VE2
CENTRO MUNICIPAL DE
VE3
PLANTA PRIMERA
GRADO DE RESBALADICIDAD DE LOS PAVIMENTOS
ADMINISTRATIVO POSEE UN GRADO DE
RESBALADICIDAD DE 1 EXCEPTO EN LAS
RESBALADICIDAD ES
RESBALADICIDAD 2
PE
20.46 m2
H 2.5 m
PE
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
PE
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
VE
PE
PE
CN8
LEYENDA ELEMENTOS EXISTENTES
SALA 1
63.62 m2
DESPACHO
19.08 m2
PE
VE
PE
PUERTA EXISTENTE
LEYENDA ELEMENTOS REUTILIZADOS
CN7
LOCAL 2
PN1
PRN
PUERTA REUTILIZADA
PN
PANEL DE ACABADO
PE
PE
PR1
PE
LEYENDA ELEMENTOS NUEVOS
VNN
H ACTUAL 3.90 m
HALL
8.35 m2
P3
PNN
21.22 m2
P4
PUERTA
PR2
BOX
10.04 m2
PR4
CN6
CN6
8.01 m2
PN1
PR6
PR7
CN6
H ACTUAL 2.62 m
PE
PR3
PN4
PN5
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
PE
CN6
EN PARED A UNA ALTURA ENTRE 145 Y 175 CM DE DIMENSIONES: 250X250
MM (S.I.A.)
13.68 m2
CN5
PUNTO DE CONTROL DE LLAMADAS DESDE PUNTO DE LLAMADA ACCESIBLE
Y DISPOSITIVOS DE LLAMADA.
DESPACHO 5
13.24 m2
PN6
PN6
LEYENDA DBSUA
PN3
PN2
CN5
DISPOSITIVO DE LLAMADA DE ASISTENCIA PERCEPTIBLE DESDE EL PUNTO
DE CONTROL.
PN6
PN2
VN1
PICTOGRAMA NORMALIZADO DE SEXO EN ALTO RELIEVE Y CONTRASTE
DESPACHO 4
15.30 m2
PN1
CN4
PN2
Clase
DESPACHO 2
22.56 m2
CN3
DERECHA DE LA PUERDA EN EL SENTIDO DE LA MARCHA.
VN1
DESPACHO 1
20.60 m2
RESISTENCIA AL DESLIZAMIENTO PAVIMENTOS:
CLASE 1_ 15<Rd<=35
CLASE 2_ 35<Rd<=45
CLASE 3_ Rd > 45
12.10 m2
PE
CN1
PN1
VN4
CN3
H ACTUAL 3.00 m
PR5
VP
(VER PLANO ACABADOS- CARPINTERIAS)
PN2
PN2
CN2
DESPACHO 3
22.86 m2
CENTRO MUNICIPAL DE
CN2
VN2
VN2
VN3
PLANTA BAJA
VN1
VN1
VN1
VN1
(X2)
(X2)
(X1)
(X1)
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
PLANTA BAJA
Dimensiones de las puertas paramentos interiores
PN1
Puerta simple
manilla en ambos
sentidos
PN2
Puerta simple
manilla en ambos
sentidos
Puerta de vidrio (X4)
Puerta de vidrio (X5)
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
PN3
Puerta simple
manilla en ambos
sentidos
Puerta de melamina
(X1)
PN4
Puerta simple
corredera
PN5
Puerta simple
corredera
Puerta de melamina
mismo acabado
existente (X1)
Puerta de melamina
mismo acabado existente
(X2)
CN1
Paramento de vidrio
(X1)
CN2
Paramento de vidrio
(X2)
CN3
Paramento de
vidrio (X2)
CN4
Paramento de
vidrio (X1)
CN5
Paramento de
vidrio (X2)
CN6
Paramento de
vidrio (X4)
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
X = cualquiera
Y=B
Z=2
PN6
Puerta simple
manilla en
ambos sentidos
Puerta de melamina
mismo acabado existente
(X3)
CENTRO MUNICIPAL DE
PLANTA PRIMERA
Fregadero
20.46 m2
H 2.5 m
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
SALA 1
63.62 m2
DESPACHO
19.08 m2
LOCAL 2
RED
GENERAL
H ACTUAL 3.90 m
HALL
8.35 m2
PLANTA BAJA
21.22 m2
Lavabo
ASEO
BOX
10.04 m2
Lavabo
8.01 m2
Inodoro
Arqueta
50X50 cm
Arqueta
50X50 cm
110
Inodoro
13.68 m2
63
H ACTUAL 2.62 m
Arqueta
50X50 cm
Inodoro
Arqueta
50X50 cm
110
Inodoro
Lavabo
Lavabo
Lavabo Inodoro
Inodoro
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
ASEO
6.53
m2
Lavabo
H 2.62 mInodoro
Lavabo
ASEO
12.7 m2
Arqueta
H 2.62 m
50X50 cm
Lavabo
110
Arqueta
50X50 cm
DESPACHO 5
13.24 m2
Lavabo Inodoro
110
Arqueta
50X50 cm
Arqueta
50X50 cm
DESPACHO 4
15.30 m2
DESPACHO 2
22.56 m2
DESPACHO 1
20.60 m2
12.10 m2
H ACTUAL 3.00 m
DESPACHO 3
22.86 m2
CENTRO MUNICIPAL DE
PLANTA PRIMERA
Fregadero
0.20 I
20.46 m2
H 2.5 m
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
IH
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
SALA 1
63.62 m2
DESPACHO
19.08 m2
LOCAL 2
PLANTA BAJA
ASEO
Deposito acumulador existente
H ACTUAL 3.90 m
HALL
8.35 m2
Montante a planta superior
21.22 m2
Enganche a red existente
caliente
IH
Lavabo
0.10
BOX
10.04 m2
8.01 m2
Lavabo
0.10
Inodoro
Inodoro
Inodoro
1.25 1.25
1.25
0.04
G
0.04
1.25
1.25
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
F
D
E
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
D
C
Lavabo
0.10
0.10
0.10
Inodoro
ASEO
6.53 m2
13.68 m2
B H 2.62 m
A
0.101.25
Lavabo Inodoro
DESPACHO 5
13.24 m2
Lavabo Inodoro
1.25
0.10
0.101.25
Lavabo
Inodoro
0.101.25
LLAVE DE PASO
DESPACHO 4
15.30 m2
ACOMETIDA APARATO
DESPACHO 2
22.56 m2
DESPACHO 1
20.60 m2
BOMBA EXISTENTE
CALDERA EXISTENTE
12.10 m2
H ACTUAL 3.00 m
DESPACHO 3
22.86 m2
CENTRO MUNICIPAL DE
PLANTA PRIMERA
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
SALA 1
63.62 m2
DESPACHO
19.08 m2
LOCAL 2
H ACTUAL 3.90 m
HALL
8.35 m2
21.22 m2
BOX
10.04 m2
LEYENDA
8.01 m2
UND
CANAL 20 X 30
13.68 m2
174
TOMA DE ENCHUFE
H ACTUAL 2.62 m
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
CANAL 50 X 150 3/C
DESPACHO 5
13.24 m2
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
36
CANAL 20 X 30
11
CANAL 50 X 150 3/C
DESPACHO 1
20.60 m2
TOMA DE DATOS
DESPACHO 4
15.30 m2
CANAL 50 X 150 3/C
CANAL 20 X 30
CAJA DE SUELO
TOMA DE RED RJ45
TOMA DE TELEFONO RJ45
DESPACHO 2
22.56 m2
CANALIZACION PVC 3 COMPARTIMENTOS
CANAL 20 X 30
12.10 m2
CUADRO GENERAL DE PROTECCION
H ACTUAL 3.00 m
CANAL 20 X 30
CANAL 20 X 30
CANAL 50 X 150 3/C
CANAL 20 X 30
DESPACHO 3
22.86 m2
CANAL 50 X 150 3/C
CANAL 50 X 150 3/C
CANAL 50 X 150 3/C
CANAL 50 X 150 3/C
CANAL 50 X 150 3/C
20.46 m2
H 2.5 m
CENTRO MUNICIPAL DE
E.R.03.11
PLANTA PRIMERA
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
SALA 1
63.62 m2
DESPACHO
19.08 m2
LOCAL 2
H ACTUAL 3.90 m
HALL
8.35 m2
21.22 m2
BOX
10.04 m2
8.01 m2
CANAL 20x30
2UTP
13.68 m2
42 UTP
H ACTUAL 2.62 m
DESPACHO 5
13.24 m2
2UTP
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
CAJA DE SUELO
DESPACHO 4
15.30 m2
CANALIZACION PVC 2 COMPARTIMENTOS
CANAL 60X200
34 UTP
CANAL 20X50 6UTP
DESPACHO 1
20.60 m2
12.10 m2
CANAL 20X30 2UTP
DESPACHO 2
22.56 m2
ORDENADOR
H ACTUAL 3.00 m
CANAL 20X30 2UTP
CANAL 20X30 2UTP
7UTP
14UTP
DESPACHO 3
22.86 m2
28UTP
CANAL 20X50
CANAL 20X50
CANAL 20X50
CANAL 60X200 2/C
CANAL 20X50
20.46 m2
H 2.5 m
CENTRO MUNICIPAL DE
PLANTA PRIMERA
20.46 m2
H 2.5 m
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
SALA 1
63.62 m2
DESPACHO
19.08 m2
LEYENDA
UND
LOCAL 2
1
EMPOTRABLE DE LED 3000 LUMENES REF D8640610 DE 33W
46
H ACTUAL 3.90 m
HALL
8.35 m2
21
EMPOTRABLE DE LED 3000 LUMENES PLAT D6441153 DE 42 W
9
EMPOTRABLE LED D4941460 DE 6,5W
15
EMPOTRABLE DE LED D9241300 DE 6,5W
3
PANTALLA ESTANCA DE 2X54W T5 PEPO
3
COLGANTE DECORATIVO DE LED REF D7341360 DE 19W
21.22 m2
e
BOX
10.04 m2
8.01 m2
e
e
e
e
13.68 m2
e
H ACTUAL 2.62 m
e
DESPACHO 5
13.24 m2
e
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
e
16
e
EMERGENCIA EMPOTRABLE VV DE LED NORMALUX
4
e
EMERGENCIA EMPOTRABLE VV DE LED CON BANDEROLA DE
NORMALUX
2
EMPOTRABLE LED D9243113 DE 6,5W IP-65
29
INTERRUPTOR SENCILLO
6
INTERRUPTOS CONMUTADO
e
DESPACHO 4
15.30 m2
e
e
DESPACHO 2
22.56 m2
DESPACHO 1
20.60 m2
e
12.10 m2
e
H ACTUAL 3.00 m
e
e
e
e
DESPACHO 3
22.86 m2
e
e
e
CENTRO MUNICIPAL DE
PLANTA PRIMERA
200 X 100
200 X 100
200 X 100
200 X 100
200 X 100
20.46 m2
H 2.5 m
200 X 100
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
200 X 100
200 X 100 SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
SALA 1
63.62 m2
DESPACHO
19.08 m2
LOCAL 2
H ACTUAL 3.90 m
HALL
8.35 m2
21.22 m2
BOX
10.04 m2
8.01 m2
200 X 200
200 X 100
400 X 200
LEYENDA
13.68 m2
200 X 100
REC
H ACTUAL 2.62 m
RECUPERADOR
DESPACHO 5
13.24 m2
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
APARATO AUTONOMO
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
200 X 100
400 X 200
200 X 100
200 X 100
DESPACHO 4
15.30 m2
400 X 200
DESPACHO 2
22.56 m2
DESPACHO 1
20.60 m2
CONDUCTO IMPULSION
12.10 m2
CONDUCTO DE RETORNO
200 X 100
H ACTUAL 3.00 m
SENTIDO DE CIRCULACION DEL AIRE
300 X 200
300 X 200
200 X 200
200 X 200
200 X 200
200 X 100
DESPACHO 3
22.86 m2
CENTRO MUNICIPAL DE
300 X 200
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
200 X 100
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA 1
63.62 m2
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
DESPACHO
19.08 m2
UNIDAD EXTERIOR DE CLIMATIZACION
LOCAL 2
0,76 X 0,93 X 1,68 H
0,76 X 1,24 X 1,68 H
PESO: 500 Kg
H ACTUAL 3.90 m
300 X 100
HALL
8.35 m2
200 X 200
300 X 200
300 X 200
LEYENDA
21.22 m2
REJILLA DE EXPULSION
BOX
10.04 m2
8.01 m2
APARATO AUTONOMO
13.68 m2
H ACTUAL 2.62 m
DESPACHO 5
13.24 m2
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
DESPACHO 4
15.30 m2
200 X 100
DESPACHO 2
22.56 m2
300 X 200
DESPACHO 1
20.60 m2
200 X 200
12.10 m2
200 X 100
H ACTUAL 3.00 m
300 X 200
200 X 100
200 X 100
300 X 200
200 X 200
200 X 100
200 X 200
20.46 m2
H 2.5 m
300 X 200
200 X 100
DESPACHO 3
22.86 m2
CENTRO MUNICIPAL DE
59
60
E: 1/20
DETALLE CONSTRUCTIVO ESTADO PROYECTADO
39
43
42
41
40
39
60
59
24
36
26
25
23
13
13
58
27
33
56
46
45
47
52
17
9
12
22
55
17
19
21
3
10
9
11
18
15
16
20
58
13
6
57
7
2
27
1
5
38
37
34
31
30
29
28
SOLO LOS ELEMENTOS RESALTADOS
SON OBJETO DEL PROYECTO
PARKLEX 1000 SOBRE PERFILERIA ESPECIAL Y JUNTA SELLADA
1/2 PIE DE LADRILLO PERFORADO
3 cm DE POLIURETANO PROYECTADO
FELPUDO
MORTERO DE FORMACION DE PENDIENTE
HENDIDURA PARA BARRA DE PUERTA
CARPINTERIA DE ALUMINIO ANODIZADO
REMATE DE CHAPA GALVANIZADA
VIGA DE ATADO
HORMIGON DE LIMPIEZA 10 cm
CARRIL PLATAFORMA ELEVADORA
CARGA PALOTEADA DE MORTERO
PROYECTADO DE MORTERO IGNIFUGO.
TRASDOSADO AUTOPORTANTE N15 AISLAMIENTO PV 50 mm
SUELO TECNICO VIROCFLOOR 28 mm.
AISLANTE PEX-50
NOTA :
ZAHORRA 20 cm
ZAPATA DE HORMIGON ARMADA
HORMIGON CICLOPEO
PERFIL # 100.4
VIDRIOS 6+6/6/6+6
PUERTA DE DOBLE CHAPA LISA ROJA
PERFILES DE ALUMINIO ANODIZADO
BARRA DE ACERO INOXIDABLE 50 mm
GRAVA
LAMINA ANTIPUNZONAMIENTO
LAMINA DE BETUN ELASTOMERO CON DOBLE ARMADURA DE PROTECCION
LANA DE ROCA 60 mm CON CAPA DE OXIASFALTO
TABLERO AGLOMERADO HIDROFUGO 12 mm
CHAPA SOPORTE PL 59/150 . e= 1mm GALVANIZADA
CLARABOYA CON CUPULA BIVALVA 80X80 cm DE HUECO
DOBLE PANEL CARTON -YESO 13+13 mm + PINTURA PLASTICA
LADRILLO HUECO DOBLE 1/2 PIE
RECRECIDO DE MORTERO 6 cm
POLIESTIRENO ESTRUIDO RANURADO DE 4 cm
SOLERA ARMADA DE 15 cm
LAMINA IMPERMEABLE DE POLIETILENO
PARKLEX 500
PERFIL OMEGA OF-50.3 vertical c/1000 mm
CORREAS DE CUBIERTA Z-200.2,5
CORREAS .LATERALES C-160.3
CANALON DE DOBLE CHAPA CON AISLANTE 30X20
VIGA SEGUN PLANO DE ESTRUCTURA RF-90
PILAR SEGUN PLANO DE ESTRUCTURA RF-90
CHAPA SIMPLE PLEGADA COLOR ROJO
PREMARCO DE ACERO GALVANIZADO
VENTANA DE ALUMINIO ANODIZADO CON ROTURA DE PUENTE TERMICO
VIDRIOS 4/6/4
FALSO TECHO DE PLADUR EN FRONT CON MANTA ROULROCK 121 DE 21 Kg/m3.
DOBLE PLACA DE PLADUR 13+13 SOBRE SUB-ESTRUCTURA
TARIMA FLOTANTE EXTRATIFICADA SOBRE LAMINA DE POLIETILENO
FORJADO CHAPA PL 59/150,de 1mm, LOSA de 4 cm HA-25
PUERTA LISA EN MADERA DE ROBLE
PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE U40.4
CHAPA DE ACERO PERFORADA ,e=1.5 mm. diam. PERFORACION 10 mm
PANEL SANDWICH e = 60 mm
PANEL SANDWICH e = 40 mm, COLOR ROJO (1000 mm ancho)
CENTRO MUNICIPAL DE
36.37.38.39.40.41.42.43.44.45.46.47.48.49.50.51.52.53.54.55.56.57.58.59.60.-
19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.32.33.34.-
12.13.14.15.16.18.-
1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.-
LEYENDA
PLANTA PRIMERA
20.46 m2
H 2.5 m
OFFICE
16.89 m2
H 2.5 m
ESPERA
17.23 m2
H 2.5 m
CIRCULACIONES
8.23 m2
H 2.5 m
SALA DE JUNTAS
22.36 m2
H 2.5 m
H 2.83 m
PLANTA BAJA
SALA 1
63.62 m2
ACABADOS DE TECHOS
TECHO CONTINUO
TIPO PLADUR
DESPACHO
19.08 m2
LOCAL 2
H ACTUAL 3.90 m
HALL
8.35 m2
21.22 m2
BOX
10.04 m2
ACABADOS DE PAVIMENTOS
8.01 m2
13.68 m2
H ACTUAL 2.62 m
DESPACHO 5
13.24 m2
ASEO
12.7 m2
H 2.62 m
ASEO
3.61 m2
H 2.62 m
ASEO
6.53 m2
H 2.62 m
UNIFLAIR 600x600x38 mm
(o similar)
DESPACHO 4
15.30 m2
PAVIMENTO DE
BALDOSA DE GRES
PAVIMENTO DE
TARIMA FLOTANTE
DESPACHO 2
22.56 m2
DESPACHO 1
20.60 m2
12.10 m2
H ACTUAL 3.00 m
ACABADOS DE PARAMENTOS VERTICALES
DESPACHO 3
22.86 m2
CENTRO MUNICIPAL DE
ALICATADO DE GRES