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Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ RESUMEN EJECUTIVO NO TÉCNICO DE COMPONENTES SOCIO AMBIENTALES PROYECTO EÓLICO ALTAMIRA Proyección en 3D de la distribución prevista del Proyecto Eólico Altamira Empresa Desarrolladora La Empresa Desarrolladora del Proyecto Eólico Altamira (‘’El Proyecto”) se llama Inversiones Eólicas Guanacaste S.A. (IEGSA) que es una subsidiaria de la empresa Globeleq Mesoamerica Energy (GME). GME actualmente cuenta con tres plantas en operación en Honduras (Cerro de Hula), Nicaragua (EOLO) y Costa Rica (PESRL1). Ubicación El Proyecto se planea ubicar en la comunidad de Ranchitos. La futura entrada al Proyecto se ubicará a 500 m de la actual entrada a las oficinas del proyecto PESRL. Concretamente se planea ubicarlo en las siguientes fincas: Finca de familia Calderón Aguilar (Roxana, Isaías y Maribel S.A.), Fincas de familia Calderón Laguna (Grupo Calá S.A.), Fincas de Marta Eugenia Zamora Sancho (Hacienda La Torre S.A.), Fincas de Ganadera Marolga S.A. y Finca propiedad de PESRL. La Empresa Desarrolladora arrendará los terrenos a los propietarios indicados. En la lámina siguiente se aprecia esta ubicación. 1 PESRL está ubicada en Tilarán, cerca de las comunidades de Ranchitos y Parcelas de Quebrada Azul. _________________________________________________________________________________ Página 1 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ Figura 1: Distribución General del Proyecto. Fuente: Elaboración de consultores ambientales GAPRO, S.A. _________________________________________________________________________________ Página 2 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ Características del Proyecto El Proyecto Eólico Altamira consistirá en la colocación de 10 Turbinas Eólicas. En la fotografía de la derecha se muestra un tipo de aerogenerador (o turbina se puede llamar de igual manera) similar a la que se utilizará para Altamira. Fotos 1 y 2: Tipo de turbina eólica similar a la que se empleará en el proyecto Estas turbinas se ubican en línea en tres ejes (dos ejes de dos turbinas cada uno y un eje de seis turbinas) y van interconectadas mediante un cableado subterráneo, para continuar hasta la Casa de Control, que regula y monitorea la operación de todas las turbinas. Se trata de un proyecto de muy bajo impacto ambiental, tal como lo son los proyectos de energía limpia. Se le llama energía limpia a todo proyecto que no genera emisiones de gases que contaminan la atmósfera afectando negativamente el efecto invernadero, el calentamiento global y la contaminación atmosférica por elevación de las concentraciones de CO2. La construcción de este tipo de proyectos es también de muy bajo impacto, ya que cada turbina se ubica en una zona muy localizada, hasta constituir el Parque Eólico. A continuación se muestra cómo se construyen cada uno de los componentes de un proyecto de generación, que utiliza como fuente de energía el viento. Estos componentes son: Torres o turbinas eólicas: Cada una lleva una base de apoyo circular, en concreto armado que tiene un soporte muy fuerte de acuerdo a la altura y fuerza del viento que deba soportar. En este caso la torre tiene una altura de 80 metros. Siempre se diseña para soportar fuerzas mayores de viento que la fuerza real. Rotor: Es la estructura que sostiene las aspas y recibe la energía del viento. Está diseñada para parar el movimiento de las aspas, si se sobrepasa una cierta cantidad de fuerza y velocidad de viento. La generación de cada torre en este proyecto es de 2 megas de energía. Aspas: Cada torre lleva tres aspas cada una de 40 metros. Como cada turbina tiene 2 megas de energía, se requiere instalar 10 torres para completar el máximo de potencia instalada de 20 megas. Para lograr esto, se debe unir la energía de cada torre mediante un cableado subterráneo que interconecte cada torre y conduzca esta energía hasta una casa de control y una sub estación. Todo este proceso de instalación de las torres conlleva acciones de control ambiental que pueden resumirse en las siguientes: _________________________________________________________________________________ Página 3 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ 1. El primero es el movimiento de tierra. Todo movimiento de tierra tiene al menos dos destinos posibles. Si el material es solo tierra y suelo no reutilizable, se utiliza para rellenos o para escombreras, que son sitios donde se deposita esta tierra de manera ordenada y con un diseño de ingeniería que tiene manejo de aguas, una conformación diseñada y un compactación por capas, todo lo cual le da estabilidad y permite hacer uso de este terreno posteriormente. Si el material es material reutilizable, se puede utilizar para lastre de los caminos internos y de acceso y/o para construcción. Los movimientos de tierra están asociados a la apertura y habilitación de caminos internos y accesos y a las excavaciones para la construcción de la base de las torres. 2. Manejo de agua: Antes del inicio de los movimientos de tierra se deben hacer las obras temporales de manejo de aguas, para evitar que lodos y sedimentos alcancen vías públicas o drenajes naturales. 3. Manejo de la cobertura vegetal y corta de árboles: En este proyecto, las torres van en su mayoría en zonas de potrero y además, dos de ellas se ubicarán en terrenos donde actualmente opera el parque eólico PESRL. De requerirse la corta de algún árbol, el equipo de regencia ambiental, que debe tener entre sus miembros un ingeniero forestal, debe pedir el permiso ante el MINAE local y justificar cualquier corta. Cada árbol que se corta debe ser repuesto en una proporción de 1:10 y solo con especies de la zona. 4. Supervisión de arqueología: Antes del inicio de los movimientos de tierra se revisa el sitio de parte de un o una profesional en arqueología y se comprueba que no hayan piezas arqueológicas. 5. La maquinaria que trabaja en movimiento de tierra debe estar en muy buen estado, para que no tenga goteos de aceites o contaminación por gases que vayan a la atmósfera. En el caso de la maquinaria que transita por vía pública, debe tener RTV al día. 6. Cada vez que una torre ingrese a la zona, debe anunciarse a los vecinos y se debe cumplir con la señalización y rotulación que la ley indica. De previo, se deben mejorar los caminos de acceso. 7. Empleo y maquinaria: La maquinaria deberá cumplir con los requisitos expuestos para los movimientos de tierra. Se privilegia maquinaria de la zona, siempre que esté en buen estado. En cuanto al empleo, de previo a la instalación de las torres, se debe hacer una armadura para el concreto, para lo cual se requiere de mano de obra. También la construcción de obras de manejo de aguas. En este caso, se privilegiará la mano de obra local. Sin embargo, el armado de las torres y su instalación es un trabajo muy especializado que sólo lo hace la misma empresa que fabrica las torres, por lo tanto, ellos solo dan garantía si ellos mismos las instalan. A continuación se muestra el proceso descrito en los párrafos anteriores: Fotos 3, 4, 5: Excavación según lo descrito en los párrafos anteriores. _________________________________________________________________________________ Página 4 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ Fotos 6,7 y 8: Armadura para el concreto y base de la torre Fotos 9,10 y 11: Colocación de la armadura de refuerzo Fotos 12 y 13: Base terminada y lista para instalar la torre Fotos 14, 15 y 16: Instalación de la torre por componentes. _________________________________________________________________________________ Página 5 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ El proceso de instalación de torres comienza con una excavación de alrededor de 20 a 30 metros de diámetro para encontrar y/o colocar suelos estables que soporten la torre. Luego se hace una plataforma en concreto sobre la cual se ubica la zona de amarre de la torre. Esta obra está calculada por profesionales para dar estabilidad a la torre y soportar la presión de los vientos. Posteriormente se va colocando por partes la torre, primero la base, luego el rotor y finalmente las aspas, que dan la forma de molino de viento. (Fotografías de ejemplo de un proyecto similar en la zona.) Como parte del proceso, se deben hacer las interconexiones entre torres, mediante unos colectores de energía, que son unos cables que van enterrados. Para ello se excava una zanja de no más de 1.20 metro y de 60 centímetros de ancho, la cual luego de poner el cable, se cubre con la misma tierra que se excavó y finalmente el relleno se compacta. Fotos 17 y 18: Tipo de zanja que se excava para el cableado subterráneo. Se observa también las “carruchas” donde viene el cable de interconexión. Muchas veces estas “carruchas” se reutilizan como mesas en escuelas o salones comunales. Las acciones de control ambiental y medidas preventivas de esta etapa de cableado subterráneo, son similares a las de movimiento de tierra, aunque de una magnitud mucho menor. Las zanjas se excavan y el mismo material de la excavación se utiliza para el relleno. Una zanja es rellenada muy poco tiempo después de excavada por lo que las escorrentías y polvo son de fácil maniobra y control. Cada carrucha vacía, se transforma en un desecho reutilizable, de acuerdo al uso que le desee dar quien la recibe, incluyendo elaboración de mesas y otros muebles. Ambientalmente esta es una obra, de muy bajo impacto y que genera desechos reutilizables y en algunos casos se pueden donar a escuelas y asociaciones de vecinos. Todo este cableado converge en la Casa de Control, desde donde se controla por medio de computadoras, el funcionamiento de cada torre y se monitorea la producción de todo el Parque Eólico. Foto 19: Como ejemplo se muestra la Casa de Control del proyecto eólico PESRL. Esta es una obra constructiva pequeña en superficie y que demanda mano de obra similar a la de una casa pequeña. El control ambiental se basa en el movimiento de tierra, el uso de equipo de seguridad _________________________________________________________________________________ Página 6 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ ocupacional para evitar accidentes, el empleo con prioridad en la zona y un buen manejo de aguas de las zonas que la construcción impermeabilice. Ambientalmente es una obra de muy bajo impacto. Debido a que el proyecto está planeado, para proteger el uso del suelo que tienen en la actualidad las fincas donde se van a instalar las torres, no habrá grandes movimientos de tierra ni grandes excavaciones. Son 10 torres, que tienen una distribución en tres ejes (dos de dos torres y uno de seis). Para acceder a ellas, se deberán habilitar caminos internos. Foto 20 y 21: Tipo de caminos que se deberán construir. En la mayoría de los casos es ampliación de trochas existentes. El Proyecto Eólico Altamira tendrá un Circuito Colector Subterráneo (Cableado Subterráneo) proveniente de los ejes de las turbinas. Se conectará a un Patio de Interruptores dentro de las Fincas. Del Patio de Interruptores saldrá un Cableado Aéreo de 3 Líneas (Postes Normales con 3 Cables: Trifásico) en un recorrido de aproximadamente 1.4 kilómetros hasta llegar a la Subestación Tejona. La línea pasará por vía pública. Una vez en la Subestación Tejona la energía eléctrica producida en el Proyecto Eólico Altamira se integrará al Sistema Eléctrico Nacional para su distribución por parte del ICE. Foto 22: Se muestra lo que se llama una línea trifásica, misma que se construirá para el Proyecto Eólico Altamira. Son postes similares a los que se observan en las vías públicas y se llaman trifásicos porque en vez de una o dos líneas, llevan tres. Objetivos del Proyecto El Proyecto Eólico Altamira tiene los siguientes objetivos: a. Producir energía eléctrica con recursos energéticos limpios, no contaminantes como lo es la Energía Eólica. Con esto se ayuda a Costa Rica a alcanzar su meta de tener mayor cantidad de producción de energías limpias. b. Producir 20 megavatios (20 MW) de energía eléctrica, lo que alcanza para brindar electricidad a un promedio de 8000 viviendas. _________________________________________________________________________________ Página 7 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ Resumen Ejecutivo del Estudio de Impacto Ambiental (EsIA) Tal como indicado en la descripción del Proyecto y sus componentes, se trata de un proyecto de muy bajo impacto, de diseño compacto e inmerso en una zona, donde la población tiene incorporado como parte de su entorno y paisaje, las torres eólicas, que incluso en algunos centros turísticos de Tilarán, se anuncian como atractivo turístico. Este Proyecto se ejecutará bajo el esquema BOO (Built Operate and Own, por sus siglas en inglés, que en español significa Construir, Operar y Propio), para lo cual cuentan con la elegibilidad por parte del Instituto Costarricense de Electricidad (ICE), por lo que la empresa desarrolladora, IEGSA, ha debido demostrar primero ante el ICE, su viabilidad técnica y ambiental, para ser elegida para generación de energía limpia, según se indica en la Ley 7200 (ley que Autoriza la Generación Eléctrica Autónoma o Paralela), cuya capacidad la limita a Proyectos de 20 MW de capacidad instalada máxima. Al sitio se ingresa tomando la carretera Interamericana CA1, luego se debe desviar en el cruce de Cañas hacia Tilarán. Al pasar el pueblo de Los Ángeles de Tilarán, se debe continuar 1.8 km aproximadamente y tomar el camino hacia Ranchitos. Todos estos caminos son caminos transitables todo el año. En las Fotografías 23 y 24 se puede observar la topografía de la zona donde se instalarán las turbinas. Área del Proyecto Eólico Altamira Fotos 23 y 24. Vistas del área donde se pretende desarrollar el Proyecto. Por estar ubicado sobre la Cordillera Central de Costa Rica y frente al Lago del Arenal, las condiciones de viento del sitio son favorables para la instalación de un parque eólico, lo cual ya ha sido comprobado mediante mediciones de viento. La zona es conocida por utilizar el recurso viento, para varios proyectos eólicos, tanto de entes privados como del ICE, los cuales son conocidos como: PESRL, AEROENERGIA, MOVASA, de capital privado y TEJONA que es propiedad del ICE. Sus características generales, que se mostraron ejemplarizadas en los apartados anteriores, consisten en la construcción y posterior operación de un parque eólico de generación eléctrica, con una capacidad total instalada de 20 MW, por medio de 10 turbinas de velocidad variable según viento. En cuanto a la infraestructura necesaria para el Proyecto, tal como demostrado en las fotografías de los apartados anteriores, se encuentra la construcción de caminos internos (se estima la apertura de 3.4 km de accesos hacia los sitios donde se ubicarán las turbinas), obras de drenaje, edificio de control, entre otros. La zona presenta una gran oportunidad para desarrollar eólicos, debido a sus características climáticas, el paisaje de las torres y gran parte de ellos trabajan en estos proyectos y otras familias, están vinculadas al turismo que se desarrolla, teniendo como uno de sus atractivos, las torres eólicas. _________________________________________________________________________________ Página 8 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ Foto 25. Mural en el Salón Comunal de Parcelas de Quebrada Azul que incorpora dentro del paisaje a las torres eólicas. Dentro de los aspectos de valoración socioeconómicos, es importante explicar que las actividades actuales se pueden mantener sin afectación por la presencia del proyecto Eólico. Lo que se hace es guardar un radio de protección a la torre, siendo el resto del terreno posible de mantener con su uso actual. La construcción del Proyecto, se valora como de muy bajo impacto por las siguientes razones y considerando, los siguientes aspectos: - Hay aprovechamiento de la infraestructura vial existente, evitando pasar por centros de poblados. Los únicos caminos que será necesario arreglar o construir, son caminos internos necesarios para el acceso a las obras, los cuales se habilitarán en zonas de potreros, requiriéndose solamente en casos muy puntuales, la corta de árboles aislados. Cada vez que se corta un árbol, se repondrá con la plantación de 10 árboles. - Dos de las turbinas se ubicarán en terrenos donde actualmente opera el parque eólico PESRL, que corresponden a zonas que ya fueron alteradas en el pasado. - No existen cuerpos de agua dentro del área de proyecto. El cuerpo de agua más cercano (quebrada Naranjos Agrios) se ubica fuera del Parque Eólico a construir, por lo que no se verá afectado por las obras ni actividades constructivas. - Las oficinas y otras obras necesarias para la construcción, utilizarán espacios donde predominan las zonas de pasto y de baja pendiente, por lo que la intervención a la flora y fauna será mínima. - El Proyecto utilizará los materiales útiles de las excavaciones para la construcción de caminos y rellenos, siempre y cuando estos sean aptos. Se consideran parte del área del Proyecto, los caminos de acceso, para llegar al mismo, incluyendo caminos vecinales, en un radio de 1 kilómetro. - El Proyecto no contará con un campamento para beneficiar a las comunidades cercanas, y así las comunidades vecinos podrán ofrecer servicios de hospedaje, alimentación, transporte, y otros. - Todas las zonas de escombrera están, dentro de la zona de proyecto, lo cual evita que tenga que haber tránsito de vehículos para llevar tierra de las excavaciones fuera de proyecto o por caminos vecinales. - Con respecto a los empleos temporales, se proyecta la contratación de 200 empleados en promedio durante la etapa de construcción y con un pico de 300 en la época de mayor requerimiento de mano de obra. Además existirán otras oportunidades de empleos indirectos en esta etapa. - El Proyecto está ubicado en una región donde existen otros proyectos similares que comparten el uso de las fincas con actividades como la ganadería que se da mucho en la zona, demostrando que ambas actividades son compatibles. - En la zona donde se pretende desarrollar el Proyecto, hay presencia de parques eólicos desde hace más de 15 años, por lo que la población convive con la presencia de las turbinas y las ha incluido _________________________________________________________________________________ Página 9 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ - - - - - dentro de su cultura. Por ejemplo en las escuelas, los niños dibujan murales y hacen otras obras de arte relacionadas con las turbinas y también se puede mencionar el ejemplo del himno del cantón de Tilarán, en el cual se incorporó el tema Eólico dentro del mismo. El Proyecto será una fuente de energía renovable,que no contamina ni con gases ni con el uso de combustibles. Esto permite que el país pueda obtener energía de mas bajo costo ya que la energía proveniente de fuentes de petróleo, es mucho más cara. Una señal absoluta de buena actitud hacia las comunidades es que, a partir de los hallazgos del EsIA, (capítulo Social) se decidió modificar el proyecto original, reubicando dos turbinas que podían afectar a un vecino. La decisión de reubicar las turbinas, se hizo para garantizar una buena relación con los vecinos y para atender la inquietud de la dueña del Hotel Mystica. Las torres que se introducen con el Proyecto, son de tecnología más moderna que los proyectos existentes, actualmente en la zona. Esto significa que son más atractivas y que al mismo tiempo, las nuevas tecnologías, permiten que el ruido que emiten sea menor,. Los resultados del estudio de sonido, realizado para la línea base de valoración de impactos de este EsIA, muestran que el sonido que producirán las torres, será menor que el sonido propio del viento, especialmente en las noches. El estudio de aves y murciélagos, indica que esta zona no es ruta de paso de aves, ni tampoco tiene hábitats disponibles para murciélagos. Probablemente, las torres ya existentes, ofrezcan una barrera suficiente para impedir el acercamiento de aves desde las zonas de parches de vegetación y también son barrera para murciélagos. El Proyecto tiene muchas fortalezas, que conducen a que el diagnóstico resulte en una valoración global positiva, debido a factores como el uso del suelo actual (en su mayoría fincas con potreros dedicadas a la ganadería), la existencia y construcción de otros proyectos eólicos en la zona (Plantas Eólicas SRL, PE Tejona, Parque Eólico Aeroenergía, Parque Eólico Movasa), la próxima existencia de la subestación Tejona que tendrá capacidad para realizar la interconexión del Proyecto, una buena percepción del Proyecto por parte de las comunidades cercanas, el interés del cantón de fomentar el turismo en la zona, entre otros y sobre todo la necesidad urgente que tiene el país de fuentes de energía limpias. Estas se pueden enlistar como sigue: El país tiene un déficit de 600 MW que debe suplir para finales del 2014, por lo que un aporte de 20 MW es importante para ayudar a cubrir esta necesidad. El Cantón puede desarrollar rutas turísticas, que incorporen el concepto de generación limpia, en lo cual este Proyecto, junto con otros ya existentes y por instalarse, contribuye a formar parte del atractivo turístico de la zona, como una parada en una ruta turística promovida por terceros pero de administración comunal. El pago de cánones, impuestos y permisos de construcción, tendrá un impacto positivo financiero sobre el Cantón y la Municipalidad de Tilarán, por lo que se esperan beneficios indirectos sobre la población del área de influencia del Proyecto. Esto dependerá mucho, de la distribución que de estos ingresos realice la Municipalidad, para volverlos a invertir en la zona. La ausencia de un campamento para la construcción del Proyecto, abrirá oportunidades a emprendedores locales para suministrar los diferentes servicios que se requerirán como transporte, alimentación, alojamiento, entre otros. De preferencia habrá mano local y en los casos que no sea así, se deberá a acudir a solucionar alojamiento, suministros y alimentación, con servicios locales. _________________________________________________________________________________ Página 10 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ La compra de materiales, para la construcción de las obras y caminos, tendrá repercusiones en empresas de la zona. Hay facilidad para el acceso al Proyecto, solo se requerirá la habilitación de caminos internos. En cuanto a caminos públicos, las rutas que se utilicen, tendrán una intervención positiva del punto de vista de rehabilitación, señales y mejoras para los vecinos. No existen cuerpos de agua dentro del área de proyecto. El cuerpo de agua más cercano (quebrada Naranjos Agrios) se ubica fuera del Parque Eólico a construir, por lo que no se verá afectado por las obras ni actividades constructivas. Las variables físicas, biológicas y sociales, parten de supuestos muy positivos que permiten predecir, que no habrá afectación significativamente negativa con la construcción del Proyecto. En el caso de los impactos negativos que pueden llegar a generarse, como por ejemplo el movimiento de tierra, la experiencia de construcción de proyectos similares, permite predecir que es posible establecer medidas ambientales para evitar, mitigar y/o compensar los impactos negativos. Sin embargo, todo proyecto puede causar impactos, si no se previene y toman medidas para controlarlos. Un EsIA, se realiza justamente para esto y tiene como principal objetivo, predecir o adelantarse a los posibles impactos y señalar las medidas que se deben tomar para evitarlos. Hay tres tipos de medidas: preventivas, correctivas y de mitigación. Para poder decidir cuál o cuáles aplican, primero se debe tener claro una descripción de las obras a realizar y las diferentes actividades que pueden causar impacto, tal como se mostró en párrafos anteriores. Se dan medidas correctivas y de mitigación solo para aquellos impactos, que definitivamente no se pueden evitar. Ejemplo de medida correctiva y compensatoria es la reforestación de 10 árboles por cada árbol cortado, ya que si hay que acceder por una zona donde hay que cortar árboles, esta corta representa un impacto que hay que corregir. Ejemplo de medida compensatoria es el empleo en la zona y el contratar servicios a los vecinos. La mayoría de las medidas son de tipo preventivo, tales como control del polvo y los gases de los vehículos, mediante la contratación de vehículos en buen estado, la instalación de reductores de velocidad, el tener medidas de control de goteos accidentales de aceite y el prohibir acciones contaminantes. A partir de la caracterización del Proyecto y de las medidas, se realiza una identificación de los impactos potenciales que producirá el Proyecto y además se evalúan en sus características y en la extensión y duración del impacto, de manera que se determinen tanto los impactos negativos como los positivos. Los impactos negativos significativos son los que necesitan de la definición de medidas de prevención, mitigación y/o compensación para minimizarlos. Estas medidas quedan en el Pronóstico-Plan de Gestión Ambiental (PGA) y son de cumplimiento obligatorio para el desarrollador. Para ello se nombra una regencia externa que monitorea, mediante un programa de monitoreo, el cumplimiento de todas las medidas que aquí se exponen. Adicionalmente se incluye un Plan de Contingencia que servirá como guía para la atención de accidentes y/o eventos extraordinarios. _________________________________________________________________________________ Página 11 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ Identificación y Valoración de Impactos Ambientales Medio Físico: Se refiere a los elementos del ambiente tales como el suelo, el aire y el agua. El medio físico es el que puede recibir la mayor cantidad de impactos, debido principalmente a acciones asociadas a la preparación del terreno y los movimientos de tierra, la construcción de las obras civiles, y la generación de desechos sólidos y líquidos. Es importante indicar que estos impactos serán temporales y en su mayoría de intensidad baja. Para cada uno de estos impactos se han puesto medidas correctivas, preventivas y de mitigación. Medio Biótico: El medio biológico se refiere a la flora y a la fauna. El proyecto cortará algunos árboles por lo que por cada árbol cortado deberá sembrar 10 especies de la zona. Sobre la fauna no se identificaron impactos aunque si la necesidad de vigilar que las aves no colisionen con los cables y las turbinas. Para ello se llevará un registro de las aves que choquen y se aumentarán las medidas preventivas, tales como colores visibles en los cables. Medio Socioeconómico: El factor social tiene que ver con el empleo, la salud ocupación y protección de los trabajadores, el pago de impuestos municipales y al Estado y la oportunidad de compra de servicios a los vecinos. Además de lo que en sí mismo representa tener mayor oferta de energía limpia para que el ICE mantenga tarifas accesibles a la población. Por ello este componente es el que recibe la mayor cantidad de impactos positivos, tanto durante la construcción como durante la operación del Proyecto. Medidas de control ambiental necesarias para la viabilidad del Proyecto Medio físico: Fase constructiva Suelo - Realizar solo los movimientos de tierra necesarios y aprovechar al máximo la topografía existente. - En el caso del suelo vegetal, antes de hacer movimiento de tierra, se separa la capa vegetal para guardarla, para que una vez que se terminen las zonas de relleno, se vuelva a colocar esta capa vegetal sobre el relleno y sirva para sembrar. - Todo equipo con goteo o indicio de falla debe ser retirado de inmediato de operaciones, hasta tanto se corrija su desperfecto mecánico. - Contar con un adecuado mantenimiento preventivo para toda la maquinaria a utilizar en el Proyecto, a fin de garantizar su buen funcionamiento y disminuir impactos por emisión de gases o derrames de aceite o combustible. - Se deberá exigir la Revisión Técnica Vehicular cuando aplique o prueba del buen estado cuando no aplique la RTV, a todas la maquinaria para evitar altas concentraciones de gases y fugas de combustibles. - Mantener vigilancia y monitoreo en los frentes de trabajo ante manchas que muestren derrames o goteos. - El Proyecto contará con un área de Taller de atención para los equipos en caso de emergencias. Este sitio debe tener impermeabilización, estar techado y tener disponibles materiales para recoger manchas de grasa. _________________________________________________________________________________ Página 12 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ - En los frentes de trabajo y en el área de Taller, se tendrá disponible un equipo básico para atención de derrames, consistente en arena, una pala para recoger la arena, bolsas plásticas para depositar temporalmente la arena contaminada o un estañón, antes de ser llevada al centro de acopio asignado. Adicionalmente, adquirir algún producto biodegradable de existencia en el mercado, para tratar derrames accidentales. - Almacenar el combustible necesario para la grúa y otra maquinaria que no puede autoabastecerse, en un contenedor metálico, debidamente rotulado e instalado dentro de una pileta de contención con capacidad del 110% de su contenido y con techo para minimizar el ingreso de agua de lluvia (para almacenamiento menor a 1000 litros no se requiere permiso ante la Dirección General de Hidrocarburos). Manejo de desechos sólidos. - El Proyecto debe tener un Plan de Manejo de Desechos que incorpore separación en fuente de origen, acopio ordenado y separado y disposición final, en sitios autorizados. - Debe haber disponibilidad de recipientes para poner desechos en todo el Proyecto, donde exista actividad. - El programa de monitoreo debe incorporar un chequeo diario de orden y limpieza en las zonas de trabajo. - Los desechos generados por las actividades de los trabajadores, deberán recolectarse en basureros o recipientes que se colocarán en los frentes de trabajo e instalaciones provisionales. - Establecer un centro de acopio en el sitio del Proyecto donde se puedan almacenar temporalmente los escombros de la construcción. Responsabilizar a la empresa constructora de su recolección periódica de los diferentes lugares de acopio, su traslado y disposición final, de aquellas materiales no reutilizables. Evitar el apilamiento de desechos de construcción por periodos prolongados de tiempo en sitios de trabajo. Aguas de escorrentía pluviales - Antes del inicio de los movimientos de tierra se deben tener las obras temporales para el manejo de aguas, consistentes en cunetas, zanjas colectoras de agua de lluvia, fosas o trampas de sedimentos y reductores de la energía del agua de escorrentía, para evitar erosión. - Implementar medidas de prevención para evitar el arrastre de sedimentos durante la etapa constructiva. Se deben ubicar, fosas y barreras de sedimentación entre las obras y los drenajes naturales. - Todos los sistemas de conducción de aguas deben tener, cunetas y trampas de sedimentos y deben limpiarse y darles mantenimiento regularmente. Aguas subterráneas - Exigir el uso de cabinas sanitarias de tratamiento químico para el manejo de las aguas negras durante la construcción; éstas deberán ser aseadas periódicamente por la empresa proveedora. Instalar una cantidad de cabinas según el número de trabajadores del proyecto, según lo establecen las regulaciones vigentes. _________________________________________________________________________________ Página 13 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ - Los tanques sépticos que se construyan en la zona de oficinas deberán ser tipo FAFA o similar. Este es un tipo de tanque séptico que evita la contaminación. Aire - Para evitar la generación excesiva de polvo durante las actividades de movimiento de tierras, se deberá regar mediante una tanqueta al menos 3 veces al día durante el verano, las zonas descubiertas y los caminos, de manera que se logre reducir la producción de polvo. - El acopio de los materiales finos se deberá cubrir con un material protector como plástico negro, para evitar que el viento lo disperse. - Rodear las áreas de trabajo cercanas a calles públicas y viviendas con malla para evitar que el polvo moleste a los vecinos. - Al transportar materiales exigir a los conductores de las vagonetas la colocación de un manteado para evitar ensuciar las vías públicas. - Contar con un adecuado mantenimiento preventivo para toda la maquinaria a utilizar en el Proyecto, a fin de evitar impactos por emisión de gases o derrames de aceite o combustible. - Se deberá exigir la Revisión Técnica Vehicular cuando aplique o prueba del buen estado cuando no aplique la RTV, a todas la maquinaria para evitar altas concentraciones de gases y fugas de combustibles. - Exigir el uso de protección auditiva a los trabajadores que están expuestos a labores que generan altos niveles de ruido. - Mantener apagada la maquinaria y las herramientas mientras no se estén utilizando, para evitar ruidos y vibraciones constantes. Paisaje - Una vez que cada escombrera se complete, deberá ser revegetada en sus taludes y en su terraza principal, dentro de un plan de revegetación acorde con los intereses del dueño o del que se le vaya a dar finalmente. - El suelo vegetal de las excavaciones debe ser guardado por aparte para utilizarlo sobre las terrazas principales de las escombreras y favorecer la recuperación vegetal de la zona. Medio físico: Fase operativa Suelo - Se establecerán programas de reforestación en las zonas de mayor pendiente del Proyecto, con el fin de lograr conectividad entre los parches de vegetación que existen actualmente. - Coordinar con los miembros del Corredor Biológico Volcán Arenal – Tenorio sobre programas de revegetación e intentar mantener un canal abierto de comunicación con este grupo. - Reforestar con especies nativas, que puedan establecer conectividad entre parches de bosque secundario existentes, con el fin de fortalecer el Corredor Biológico existente. - Ver la posibilidad de coordinar con el vivero forestal del ICE en el poblado de Tronadora para suplir de árboles para la reforestación. _________________________________________________________________________________ Página 14 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ - Implementar el Plan de Reforestación que se propone en el estudio de impacto ambiental y que explica que las especies deben ser nativas. - Proteger con reforestación zonas donde no habrá intervención del Proyecto o construcción de obras definitivas, una vez que se retiren las obras temporales y antes del cierre técnico. - Reforestar las escombreras y toda zona del Proyecto que se pueda recuperar (con reforestación o facilitando la regeneración natural). - Se deberán reponer todos los árboles cortados con las especies recomendadas en el Plan de Reforestación propuesto. Por cada árbol cortado se siembran 10 árboles. Según el levantamiento preliminar realizado, se estima que se cortarán 33 árboles por lo que sembrarían al menos 330 árboles. Las áreas de reposición podrán ser propiedad del Proyecto o en sitios cercanos donde prevalezca el mismo tipo de paisaje y suelo. También habrá reforestación, canalizada por medio del corredor biológico Arenal-Tenorio - Se deberá exigir la Revisión Técnica Vehicular cuando aplique o prueba del buen estado cuando no aplique la RTV, a todos los vehículos y la maquinaria para evitar altas concentraciones de gases y fugas de combustibles. - Mantener vigilancia y monitoreo permanente ante manchas que muestren derrames o goteos. - En el edificio de control se tendrá disponible un equipo para atención de derrames, consistente en arena, una pala para recoger la arena, bolsas plásticas para depositar temporalmente la arena contaminada o un estañón, antes de ser llevada al centro de acopio asignado. Adicionalmente, adquirir algún producto biodegradable de existencia en el mercado, para tratar derrames accidentales. - Almacenar el combustible necesario para la maquinaria y equipo, en un contenedor metálico, debidamente rotulado e instalado dentro de una pileta de contención con capacidad del 110% de su contenido y con techo para minimizar el ingreso de agua de lluvia (para almacenamiento menor a 1000 litros no se requiere permiso ante la Dirección General de Hidrocarburos). - El Proyecto debe tener un Plan de Manejo de Desechos que incorpore separación en fuente de origen, acopio ordenado y separado y disposición final, en sitios autorizados. - Debe haber disponibilidad de recipientes para poner desechos separados en todo el Proyecto, donde exista actividad. - El programa de monitoreo debe incorporar un chequeo diario de orden y limpieza en las zonas de trabajo. - Los desechos generados por las actividades de los trabajadores, deberán recolectarse en basureros o recipientes rotulados según el tipo de residuo a depositar. - Establecer un centro de acopio en el sitio del Proyecto donde se puedan almacenar temporalmente y con la debida rotulación, los diferentes tipos de desechos (reciclables, reutilizables, peligrosos, etc.). Establecer convenios con empresas especializadas para su traslado periódico y disposición final, de aquellos materiales no reutilizables. _________________________________________________________________________________ Página 15 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ Aguas subterráneas - Todos los servicios sanitarios serán mediante tanque séptico mejorado tipo FAFA o similar, pues así se asegura un tratamiento apropiado de las aguas dejando un efluente bajo la calidad y estándar establecidos por el Ministerio de Salud de Costa Rica y sin peligro de contaminación de aguas subterráneas. Paisaje - Favorecer programas turísticos en la zona en conjunto con la Municipalidad de Tilarán y otros proyectos similares ya establecidos. - Recuperación de zonas verdes y aumento de los árboles de la zona mediante reforestación. - Sembrar cercas vivas o paredes vegetales con especies locales, en el perímetro catastral de las propiedades del Proyecto. Medio biológico: Fase constructiva Flora - Todo árbol que se corte debe ser supervisado por un regente Ingeniero Forestal. También la siembra de nuevos árboles. Fauna - Buscar nidos que puedan ser afectados antes del inicio de las obras. - Tomando en cuenta que no existen rutas de migración de aves ni presencia de individuos en la altitud de las turbinas ni tampoco en la línea eléctrica, se colocarán señales con colores llamativos por ej. espirales de color amarillo (o cualquier otra señal) en el cableado de la línea eléctrica, al igual que aisladores para evitar la electrocución de animales. En el caso de las turbinas no es necesario, ya que el ruido no permite el acercamiento. Medio biológico: Fase operativa Fauna - Buscar nidos que puedan ser afectados antes del inicio de operación. - Mantener un monitoreo de aves en las zonas cercanas al Proyecto con el fin evaluar las poblaciones de este grupo, durante la etapa operativa. - Llevar un monitoreo de las aves y murciélagos que colisionan con las torres y se establecerán medidas de mitigación con base en los resultados, en caso de ser necesario. Medio socioeconómico: Fase constructiva Salud ocupacional - Se debe tener un reglamento de seguridad ocupacional y una inducción previa al inicio de las labores sobre este Reglamento. - Un programa de entrenamiento se ejecutará para prevenir accidentes ocupacionales. Los trabajadores serán dotados con los equipos de protección personal requeridos y entrenados en su _________________________________________________________________________________ Página 16 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ uso. Dar y exigir equipo de protección auditiva a los trabajadores que estarán sometidos a altos niveles de ruido. - Suministrar equipo de seguridad (casco y chaleco) a las visitas, personal administrativo, técnicos de instituciones y cualquier otra persona que ingrese al Proyecto. - Se deberá habilitar en la zona de oficinas un sitio para atención de emergencias y primeros auxilios, el cual deberá estar a cargo de un profesional en salud y se deberá contratar un servicio de ambulancia que esté disponible cada día durante toda la jornada laboral. - De acuerdo a los requerimientos del INS, se deberá tener un profesional a cargo de la seguridad ocupacional y brigadas con responsables en cada frente de trabajo para atención de emergencias. - Crear condiciones laborales adecuadas, en donde se adopten todas las medidas de seguridad ocupacional. - Capacitar a los (as) trabajadores (as) en la adopción de las medidas y uso de los equipos de protección exigidos por los reglamentos de seguridad ocupacional. - Se garantizará el cumplimiento de las Garantías Sociales y Laborales establecidas por Ley (salarios mínimos, seguro social, seguridad ocupacional, pólizas, etc.) a sus trabajadores (as) directos (as). - Se velará que las empresas contratistas cumplan con el pago de las Garantías Sociales y Laborales establecidas por Ley (salarios mínimos, seguro social, seguridad ocupacional, pólizas, etc.) a sus trabajadores (as). - Colocar señales que indiquen de la construcción del Proyecto y de las precauciones mínimas a tener en cuenta, con visibilidad tanto para los (as) trabajadores (as) como los (as) vecinos (as) cercanos. - Establecer un Plan de Revisión, Mejora y Reemplazo de los equipos de trabajo necesarios en el Proyecto. - Establecer un Plan para la Atención de Contingencias que incluya los pasos a seguir en el traslado de los personas hasta los centros médicos más cercanos, en caso de presentarse un accidente. - Utilizar maquinaria y herramientas en óptimas condiciones, buscando disminuir la contaminación sónica (ruidos), del aire (humo) y del suelo (sustancias tóxicas). - Mantener apagada las máquinas y herramientas eléctricas mientras no se estén utilizando, para evitar ruidos y vibraciones constantes. - Transportar los insumos necesarios en la fase constructiva del Proyecto en vehículos de carga cuyas condiciones sean óptimas, buscando disminuir la contaminación sónica (ruidos), del aire (emisiones) y del suelo (sustancias tóxicas / oleaginosas). - En caso de que se vaya a utilizar algún producto peligroso (combustibles, lubricantes, aditivos, etc.), etiquetarlos adecuadamente y almacenarlos en un lugar apropiado, donde exista al menos un extintor. - La maquinaria deberá incluir materiales de respuesta de emergencias para control de derrames e incendios. _________________________________________________________________________________ Página 17 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ - Destacar un espacio para el almacenamiento de las sustancias tóxicas, lejos de las áreas de alimentación y descanso de los (as) trabajadores (as). Tránsito por calles públicas - Colocar señales verticales que indiquen del paso de maquinaria pesada y de vehículos de carga en la ruta de acceso al Proyecto, así como la salida e ingreso de maquinaria pesada y de vehículos de carga en los puntos de acceso previstos para el Proyecto. - Utilizar cobertores en las vagonetas, para evitar la caída de materiales en las vías públicas. - Desde la misma apertura de los caminos internos, mejorarlos con una superficie de lastre para evitar el traslado de lodos hacia las calles públicas. - Responsabilizarse de la limpieza del tramo de la calle pública que sea afectado por el proyecto. - Responsabilizarse del riego de la ruta de acceso al Proyecto en aquellos sectores donde haya viviendas y la superficie de ruedo sea de lastre, para evitar el levantamiento de polvo que pueda afectar a los (as) vecinos (as) del área de influencia. - Responsabilizarse de dar mantenimiento y dejar igual o en mejor estado, las calles de intervención del proyecto, en aquellos sectores donde el paso de maquinaria y vehículos de carga relacionados con el Proyecto dañen la vía pública. - Establecer entre los conductores la obligatoriedad de movilizar los vehículos de carga a baja velocidad (25 km por hora), entrenándolos para tal fin. Además, construir reductores de velocidad. - Establecer un horario regulado para el ingreso de la maquinaria pesada y de los vehículos de carga. - Para los caminos internos, establecer un plan preventivo de mejoramiento de caminos. Economía local - En primer lugar y en igualdad de condiciones, se preferirá a las empresas transportistas y de alquiler maquinaria pesada del cantón de Tilarán al momento de contratar servicios o trabajos relacionados con estas actividades. - Se seguirá como política de contratación de empresas transportistas y de alquiler de maquinaria la siguiente premisa: Si en la valoración de las empresas se demuestra una igualdad de condiciones con empresas de otros cantones, siempre se preferirá a las empresas ubicadas en el cantón de Tilarán. - Se seguirá como política de compra de materiales de construcción, lastre y otros insumos la siguiente premisa: Si en la valoración de las ofertas se demuestra una igualdad de condiciones con empresas de otros cantones, siempre se preferirán las ofertas de los comercios y empresas emplazadas en el cantón de Tilarán. - Se establecerán vínculos y contratos con Grupos Organizados, vecinos (as), comerciantes y empresarios (as) de las comunidades cercanas y de los distritos de Santa Rosa, Tilarán y Tierras Morenas para efectuar la compra de los servicios que requerirán los (as) trabajadores (as) durante la fase constructiva. Por ejemplo: alimentación, hospedaje, transporte, lavado de uniformes de trabajo y limpieza de los frentes de trabajo. _________________________________________________________________________________ Página 18 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ Empleo (directo e indirecto) - Dar preferencia a la contratación de los (as) vecinos (as) de comunidades cercanas y de los distritos Santa Rosa, Tilarán y Tierras Morenas. - Establecer en asocio con la Municipalidad de Tilarán, una bolsa de empleo, con el objetivo de propiciar mayores facilidades a la recepción de Curriculums Vitae de los (as) vecinos (as) de comunidades cercanas y de los distritos de Santa Rosa, Tilarán y Tierras Morenas. - El desarrollador y las empresas contratistas preferirán la contratación de personas que residan en las comunidades cercanas y en los distritos de Santa Rosa, Tilarán y Tierras Morenas. - Antes del inicio de la fase constructiva, las empresas contratistas publicitarán el número de puestos de trabajo que se abrirán en el proyecto, así como el perfil de los (as) trabajadores (as) que se requerirán. El objetivo será facilitar a los (as) vecinos (as) de comunidades cercanas y de los distritos Santa Rosa, Tilarán y Tierras Morenas participar en los concursos de reclutamiento. Lo anterior se realizará mediante la colocación de afiches en sitios públicos de comunidades cercanas (comercios, Iglesias, Escuelas, Puestos de Salud, salones comunales, entre otros). - El desarrollador y las empresas contratistas garantizarán el cumplimiento de las Garantías Sociales y Laborales establecidas por Ley (salarios mínimos, seguro social, seguridad ocupacional, pólizas, etc.) a sus trabajadores (as) directos (as). - Los contratos que se formalicen con las empresas contratistas establecerán como requisito el estar al día con el cumplimiento de las Garantías Sociales y Laborales de sus trabajadores (as). - Los contratos que se formalicen con las empresas contratistas establecerán que el desarrollador podrá revisar periódicamente las condiciones contractuales en las que se encuentran los (as) trabajadores (as) de las empresas contratistas. Vecinos - Se nombrará a un encargado (a) de Relaciones Comunales con el objetivo de facilitar la recepción de quejas, dudas o consultas que tengan los (as) vecinos (as), propietarios (as), comerciantes y empresarios (as) de comunidades cercanas, tanto en su fase constructiva como operativa. - Informar de la existencia y de las formas de contacto con el encargado (a) de Relaciones Comunales a los (as) vecinos (as), propietarios (as), comerciantes y empresarios (as) de las comunidades cercanas. - Llevar una bitácora en donde se registre la recepción de quejas, dudas o consultas que tengan los (as) vecinos (as), propietarios (as), comerciantes y empresarios (as) de comunidades cercanas, donde se establezca el origen de la queja, duda o consulta, los mecanismos de negociación establecidos y las rutas de resolución de conflictos que se siguieron en cada caso. Mantener informada a la SETENA. - Mantener una comunicación constante con los (as) vecinos (as), comerciantes y empresarios (as) de la zona, así como con los (as) representantes de los principales Grupos Organizados de las comunidades cercanas. - Establecer un programa de Responsabilidad Social Empresarial orientado a la ejecución de proyectos de interés socioeconómico, infraestructural, cultural y educativo para las comunidades _________________________________________________________________________________ Página 19 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ cercanas, los distritos de Santa Rosa, Tilarán y Tierras Morenas, la Municipalidad de Tilarán y la empresa desarrolladora IEGSA. - Preferir los proyectos que presenten, promuevan y se puedan coordinar con los Grupos Organizados de las comunidades de Los Ángeles, Ranchitos, Sabalito, Parcelas de Quebrada Azul, Los Moisos y Tilarán centro. - Comunicar a la SETENA mediante los Informes de Regencia Ambiental los avances de los proyectos del programa de Responsabilidad Social Empresarial, así como cualquier otro vínculo establecido con los Grupos Organizados, vecinos (as), comerciantes y empresarios (as) de comunidades cercanas (reuniones, trabajos conjuntos, entre otros). Recursos arqueológicos - Contratar a un profesional en arqueología para la supervisión de los movimientos de tierra del Proyecto. - Cumplir con la Ley 6703 que exige que en caso de realizarse algún hallazgo de tipo arqueológico en la propiedad, se deberán detener inmediatamente los trabajos y se deberá dar aviso expedito al Departamento de Antropología e Historia del Museo Nacional. Medio socioeconómico: Fase operativa En fase operativa se continúan con las medidas de seguridad laboral, el pago de impuestos, el empleo local, la compra de servicios y el plan de responsabilidad y de buen vecino del Eólico Altamira. Se debe destacar la existencia de una oficina de quejas también en fase operativa, con las mismas características que en fase constructiva. Además se ejecutarán las siguientes medidas ambientales: - Vigilar el buen funcionamiento de las turbinas eólicas para controlar y/o evitar la contaminación sónica que pueda producir la operación del Proyecto. - Realizar mediciones semestrales de ruido en las proximidades de las viviendas más cercanas para asegurar que el ruido se mantenga dentro de los límites establecidos en la legislación vigente. - Establecer mecanismos para la recepción y atención de quejas relacionadas con el ruido producido por las turbinas, de manera que los vecinos puedan manifestar sus molestias y se pueda encontrar la mejor manera de atender la situación. En caso de comprobarse que los niveles de ruido sobrepasan los límites establecidos, se llegaría a un acuerdo con los vecinos afectados, para implementar medidas que permitan mitigar el ruido. - Dar mantenimiento y dejar igual o en mejor estado, las rutas de intervención del Proyecto y estudiar mejoras de la condición de seguridad actual para los vecinos - Fomentar y apoyar un plan donde el proyecto eólico sea un paradero en una ruta turística de conocimiento de energías limpias del distrito y del cantón de Tilarán. - Facilitar la coordinación de las Asociaciones de Desarrollo de las comunidades cercanas con el Instituto Nacional de Aprendizaje (INA), a fin de buscar opciones para que la comunidad reciba _________________________________________________________________________________ Página 20 Gestión Ambiental de Proyectos, Gapro,S.A. Telefax: 22243486 ______________________________________________________________________________ capacitación en temas relacionados con el potencial turístico que se generará en la zona por la implementación del Proyecto. CONCLUSIONES Con base en el análisis de impactos posibles y las medidas que se explican para evitar, corregir o mitigar estos impactos posibles, llamados impactos potenciales, se concluye que el Proyecto Eólico Altamira, es de muy bajo impacto y muy controlable a nivel socio ambiental. Hay una experiencia tanto del desarrollador como de los vecinos, con este tipo de proyectos, por lo que se asegura un buen cumplimiento ambiental de parte del desarrollador y un buen control de parte de los vecinos. _________________________________________________________________________________ Página 21
