Escrito PARALIZACION DE DESAHUCIO FALTA de PAGO pavps

Desahucio Verbal por Falta de Pago nº /
AL JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº…….DE……………
….........................................................................................................................................
.., con DNI/NIE nº..........................................., y con domicilio a efectos de
notificaciones
en ….........................................…....................................................comparezco ante este
Juzgado y como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que habiéndoseme notificado fecha de lanzamiento de mi única vivienda para el
próximo día……………………………., y no contando con alternativa habitacional alguna,
solicito la suspensión de lanzamiento en base a las siguientes,
A L E G A C I O N ES
PRIMERA.- Que fui adjudicatario/a de una vivienda pública y social en el
año…………………………. careciendo actualmente de ninguna otra alternativa habitacional.
SEGUNDO.- Que mientras pude cumplí rigurosamente con las obligaciones de pago de
la renta mensual.
TERCERO.- Que el pasado año 2013, la EMVS/ IVIMA enajenó parte de su patrimonio,
vendiendo múltiples promociones de viviendas entre las que se encontraba la mía.
CUARTA.- Que esta venta se encuentra actualmente recurrida tanto en la vía
contenciosa administrativa:
-Procedimiento Ordinario nº 554/2013 Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 10
de Madrid.
-Procedimiento Ordinario nº 551/2013 Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 13
de Madrid.
-Procedimiento Ordinario nº 467/2013 Juzgado de lo Contencioso- Administrativo nº 2
de Madrid.
-Procedimiento Ordinario nº 476/2013 Juzgado de lo Contencioso- Administrativo nº
10 de Madrid).
Además el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 4 de Madrid ha admitido a
trámite otro recurso contencioso-administrativo en este sentido.
Como denunciada en vía penal mediante las querellas interpuestas por un presunto
delito de malversación y otro de prevaricación.
QUINTO.- Que la nueva propiedad ( FIDERE O ENCASA CIBELES ) no ha respetado las
condiciones pactadas en el contrato de arrendamiento original, puesto que:
-
No ha respetado la renta mensual a abonar.
-
Me exige el pago de contribuciones y gastos de comunidad.
-
Me han suprimido el derecho a reducción del que me beneficiaba
-
Otros...
SEXTO,. Que el juzgado de 1ª Instancia nº 49 de Madrid, en el procedimiento nº
591/2014 ha paralizado un desahucio en un procedimiento análogo puesto que como
en el presente caso la nueva propiedad no ha respetado las condiciones acordadas con
la EMVS/IVIMA.
SÉPTIMO. Que la demandante carece de legitimación activa en virtud del artículo 10 de
la LEC lo que se pone de manifiesto en este escrito al no haber podido alegarse
previamente como causa de oposición al no contar con asistencia jurídica gratuïta en
tiempo.
OCTAVO.- Subsidiariamente a lo anterior, se expone la situación de vulnerabilidad en la
que me encuentro, puesto que se trata de mi vivienda habitual y por ello y en virtud de
lo establecido en el artículo 704 de la Ley de Enjuiciamiento civil cuando el inmueble
cuya posesión se deba entregar fuera vivienda habitual, el Secretario judicial dará un
plazo de un mes para desalojarlo. De existir motivo fundado, podrá prorrogarse dicho
plazo un mes más.
En el presente caso existen multitud de motivos fundados para que se conceda la prórroga
solicitada:
(elegir de los siguientes EJEMPLOS, los motivos que más se ajusten a su situación, completar y
ajustar explicando detalladamente mi situación)
-Me encuentro en situación de desempleo con personas a mi cargo, y mi situación
económica me impide el poder acceder a una vivienda de alquiler a precio de mercado
por lo que preciso una moratoria para encontrar una vivienda lo más económica
posible en la que pueda realojar a mi familia.
-Que he acudido a Servicios Sociales con el escrito de apercibimiento de lanzamiento
para que me atiendan y me ayuden a encontrar una opción de realojamiento para mí y
mi familia, y me han dado cita para el día (fecha), fecha posterior a la prevista para el
lanzamiento. (adjuntar papel de Servicios Sociales donde aparece el día y la hora de la
cita).
-Mi salud (explicar y adjuntar informes médicos si tienen)
-He solicitado una vivienda de emergencia social y estoy a la espera que se me
notifique la resolución por la administración, lo cual no podrá ser antes de la fecha de
lanzamiento debido a la acumulación de solicitudes que existen en este sentido y que
ralentizan el proceso de tramitación. (adjuntar documentos de Servicios Sociales,
solicitudes de vivienda social a IVIMA/EMV)
-Tengo (número) hijos, de (edad) años, que están escolarizados en una escuela cercana
al domicilio y para garantizar su correcto derecho a la educación y su escolarización y
que sus estudios no se vean afectados por esta dramática situación, es preciso aplazar
el lanzamiento hasta final de curso o al menos hasta que dispongamos de una opción
de realojamiento donde nos podamos empadronar e iniciar las gestiones tendentes al
cambio de escuela
-Conviven conmigo mis padres, de (edad) años, los cuales se encuentran con
problemas de salud (explicar la situación concreta y adjuntar informes de Servicios
Sociales e informes médicos de los padres)
Es obvio que existen los motivos fundados que contempla el artículo 704 de la LEC por lo que
solicito del Juzgado un aplazamiento del lanzamiento hasta que se cuente con alternativa
habitacional.
En prueba de tales afirmaciones acompaño copia de (DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITE
PROBLEMAS ECONÓMICOS, DE SALUD DE CUALQUIERA DE LOS QUE VIVEN EN LA CASA,
INFORMES DE LOS DIRECTORES DE LA ESCUELA,MATRÍCULAS ESCOLARES O INFORMES DE LA
AMPA O LOS QUE SE ESTIME QUE PUEDEN SER ÚTILES) como documentos nº 1, 2, etc….
Y por lo expuesto,
SUPLICO A ESTE JUZGADO DE 1ª INSTANCIA, la suspensión del desahucio hasta la
resolución definitiva de los recursos judiciales, así como de las querellas penales
interpuestas, y subsidiariamente para el caso en que no sea posible lo anterior se
solicita la suspensión del desahucio en virtud del artículo 704 LEC, por existir motivos
suficientes para adoptar dicha prórroga, y todo ello por así proceder en Derecho.
Por ser de Justicia que se pide en..............a.................