Lineamientos de Chanco - Ministerio de Vivienda y Urbanismo

MINISTERIO DE EDUCACIÓN
CONSEJO DE MONUMENTOS NACIONALES
Criterios y lineamientos técnicos para las obras de reconstrucción, y
reparación en la Zona Típica o Pintoresca “Pueblo de Chanco” declarada
por Decreto Exento Nº 155 de fecha 18/05/2000. Publicación Diario
Oficial 30/06/2000. Comuna de Chanco, Región del Maule.
-ÍNDICE.
1- Consideraciones generales de la zona protegida.
1.1
1.2
1.3
1.4
Descripción general de los valores patrimoniales de la Zona Típica.
Foto área.
Plano límites.
Fotos pre y post sismo 27F.
2- Criterios y lineamientos técnicos para las obras de reconstrucción
y reparación a partir de características preexistentes.
2.1 Volumetría.
2.2 Sistema constructivo.
2.3 Altura de muros de fachada y techumbre.
2.4 Composición de fachada:
2.4.1
2.4.2
2.4.3
2.4.4
Orden de fachada.
Proporción lleno-vacío.
Vanos y protecciones de vanos.
Zócalos y remates.
2.5 Corredores.
2.5.1 Pilarización.
2.5.2 Cielos.
2.5.3 Pavimentos.
2.6 Techumbre.
2.6.1 Cubiertas.
2.7 Muros exteriores.
2.7.1 Cierros exteriores.
2.8 Iluminación exterior.
2.9 Publicidad y propaganda.
3- Bibliografía y anexos
-3.1 Bibliografía
-3.2 Anexos
•
•
•
•
•
Decreto de Educación
Publicación en Diario Oficial
Documento CMN sobre Criterios Generales
Protocolo de Trabajo CMN MINVU
Fichas de daños sismo 27F.
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Criterios y lineamientos técnicos para las obras de reconstrucción, y
reparación en la Zona Típica o Pintoresca “Pueblo de Chanco” declarada
por Decreto Exento Nº 155 de fecha 18/05/2000.
El presente Documento del Consejo de Monumentos Nacionales fue elaborado por
la Comisión de Arquitectura y Patrimonio Urbano y aprobado en su sesión de fecha
12 de Abril 2011.
Vista parcial del Pueblo de Chanco
Ubicación de Chanco en la Región del Maule.
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1.- Consideraciones Generales de la zona protegida:
1.1
Descripción general de los valores patrimoniales de la Zona Típica.
Chanco (voz que significa brazo de un río o charco de agua en lengua
aborigen1), fue un pueblo fundado originalmente a orillas de la costa, el año 1849.
El poblado original o pueblo viejo, comenzó como pueblo de playa, y durante el
siglo XIX, debido al avance de las dunas, fue desapareciendo paulatinamente junto
a sus cultivos, lo que motivó su relocalización geográfica a un plano más elevado y
protegido del avance de las arenas del mar. La situación de avance de las dunas
fue controlada definitivamente gracias a la obra del botánico alemán Federico
Albert Faupp quien a principios del siglo XX, realizó un plan de manejo de las
dunas de Chanco constituyéndose en uno de los primeros trabajos de contención
de dunas del país, creando en este lugar un bosque heterogéneo, que fue
declarado reserva nacional en 1979, actual atractivo natural entre el mar y el
pueblo de Chanco.
El pueblo de Chanco, fue declarado Zona Típica o Pintoresca, tanto por sus
construcciones tradicionales en adobe, como las tradiciones culturales y
celebración de fiestas populares.
El pueblo se desarrolla en una trama ortogonal organizada en base a un eje
vertical principal en el sentido norte sur (Calle Abdón Fuentealba), y un sector en
damero en torno a su plaza central; su arquitectura presenta fachadas continuas
prioritariamente de un solo nivel y corredores exteriores en un piso hacia el
espacio público. Lo anterior conforma una tipología de construcción tradicional
característica en los poblados de origen colonial de la zona central del país, y
entrega una sólida imagen de continuidad urbana, valorizada por la comunidad.
Calle Libertad
Plano de Chanco
Calle Abdon Fuentealba
1
Significado extraído de “Recopilación y Difusión de Historias, Leyendas y Mitos del Territorio Maule Sur. A
vuelo de Gaviotas y Caiquenes, Tertulias de la Memoria, Chanco. Ilustre Municipalidad de Chanco.
http://proyectomaulesurchanco.blogspot.com/
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Algunos aspectos arquitectónicos que destacan en el conjunto son las
fachadas de sus edificaciones mostrando predominio del muro lleno, ventanas,
puertas y postigos de elaborado detalle fabricados en madera; techos con teja de
arcilla rústica y los pilares de madera en corredores exteriores de circulación
continua en algunos sectores. Si bien se han realizado algunas intervenciones
discordantes al espíritu tradicional de sus edificaciones, siempre ha sido posible
tener una lectura de continuidad y armonía a lo largo de sus calles principales:
Abdón Fuentalba, San Ambrosio y Errázuriz, todas de orientación Norte-Sur.
Calle Abdon Fuentealba
Plaza de Chanco
Chanco es una comuna con potencial turístico significativo, dada la variedad de
atractivos tanto naturales, que favorecen el turismo cultural –ecológico, dado por
la presencia de reservas naturales - Federico Albert y Los Ruiles; como las playas Monolito y Loanco; y variados atractivos culturales ya que se celebran fiestas en
torno a valores intangibles arraigados fuertemente en la comunidad. Cabe destacar
que el pueblo mantiene vivas tradiciones propias de la cultura rural del centro del
país, como la fiesta religiosa de la Virgen de la Candelaria; siendo también
escenario de variadas festividades musicales de la zona como el Festival del Cantor
Mexicano.
Festival del Cantor Mexicano.
Fiesta religiosa de la Virgen de la Candelaria
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Límites Zona Típica Pueblo de Chanco sobre Foto aérea
J
I
H
G
L
F
K
M
E
D
P
N
O
Q
R
C
U
S
T
B
A
-Fotografía en base a Google.Earth 2011.
Polígono: A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-Q-R-S-T-U-A.
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1.3 Plano Límites Zona Típica Pueblo de Chanco sobre catastro predial.
J
I
H
G
L
F
K
M
E
D
N
O
P
Q
R
S
C
U
T
B
A
Polígono: A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-Q-R-S-T-U-A.
Fuente: Consejo de Monumento Nacionales.
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Calle Errazuriz, vereda oriente. POST 27 F
Calle Errazuriz, vereda oriente. PREVIO 27 F
Abdon Fuentealba, entre Arturo Prat y federico Albert, vereda poniente. POST 27 F
Abdon Fuentealba, entre Arturo Prat y federico Albert, vereda poniente. PREVIO 27 F
1.4 -Levantamiento Fotográfico previo y post sismo 27F 2010.
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Errazuriz, avenida poniente . POST 27 F
Errazuriz, avenida poniente.. PREVIO 27 F
Abdon fuentealba, vereda poniente. POST 27 F
Abdon fuentealba, vereda poniente. PREVIO 27 F
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Abdon Fuentealba . POST 27 F
Abdon Fuentealba . POST 27 F
Abdon Fuentealba . POST 27 F
Abdon Fuentealba . POST 27 F
Abdon Fuentealba . POST 27 F
Abdon Fuentealba . POST 27 F
2.Criterios y lineamientos técnicos para las obras reconstrucción2 y
reparación3 a partir de características formales preexistentes en la zona
protegida:
Dada la pérdida material y gran afectación sufrida producto del terremoto
del 27 de Febrero de 2010 que afectó la zona centro sur del país, el Consejo de
Monumentos Nacionales ha fijado los siguientes Lineamientos de Intervención,
para la reconstrucción y reparación de las edificaciones, en el área protegida
como Zona Típica de Chanco, por las disposiciones de la Ley 17.288 (1970)
sobre Monumentos Nacionales.
Fotografías post sismo 27F
Este documento será base para la información, conocimiento y aplicación
en los proyectos de intervención, tanto para utilidad de los propietarios o
residentes de las edificaciones comprometidas en la Zona Típica como para la
gestión de los permisos municipales respectivos, atendidas las facultades del
Consejo de Monumentos Nacionales establecidas en los artículos 29 y 30 de la Ley
señalada.
Los proyectos de reparación, reconstrucción, alteración y obra nueva,
conforme lo señala la legislación vigente, serán presentados al Consejo de
Monumentos Nacionales para su autorización previa al permiso municipal
correspondiente, según lo establece la Ley 17.288. En caso de requerirse la
demolición parcial o total de algún elemento constructivo que haya quedado
dañado después del sismo para concretar las obras de reconstrucción, se requerirá
igualmente de la autorización del Consejo de Monumentos Nacionales.
Artículo 1.1.2. de la OGUC: “Reconstrucción de un inmueble”: volver a construir total o parcialmente un
edificio o reproducir una construcción preexistente o parte de ella que formalmente retoma las características
de la versión original.
3
Artículo 1.1.2. de la OGUC: "Reparación": renovación de cualquier parte de una obra que comprenda un
elemento importante para dejarla en condiciones iguales o mejores que las primitivas, como la sustitución de
cimientos, de un muro soportante, de un pilar, cambio de la techumbre.
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Toda planimetría correspondiente a los proyectos que se presenten ante el
Consejo de Monumentos Nacionales, deberá incluir entre sus antecedentes
gráficos, el levantamiento de los elementos existentes en el predio, no obstante
ellos sufran modificaciones a raíz de la obra definitiva a ejecutarse. (Ver anexo sobre
Criterios Generales para reconstrucción en Zonas Típicas afectadas. Ord. N° 6305 de 30/12/2010)
Para la elaboración de los lineamientos de Reconstrucción se han
considerado los antecedentes de la declaratoria de Zona, asimismo, los
documentos complementarios normativos y administrativos emitidos por el
Consejo de Monumentos Nacionales y remitidos oportunamente a las
instituciones relacionadas con la reconstrucción y que corresponden a “Criterios
Generales para la reconstrucción” enviado por Oficio Ord. CMN Nº6203 del
30.12.2010, y el documento sobre “Protocolo de trabajo MINVU-CMN” remitido por
oficio Ord. CMN Nº 402 de 25.01.2011, que se adjuntan en Anexos.
2.1- Volumetría:
El tratamiento volumétrico de todo proyecto de reparación, responderá en
su forma, a los patrones morfológicos originales conformados por volúmenes
regulares de fachadas continuas en los frentes prediales, con techos con
pendientes hacia la calle con inclinación entre 30º y 60º, con corredores
exteriores, en algunos casos y enmarcación de los vanos mediante el empleo de
marcos y detalles en madera. Se debe privilegiar en las obras de reparación la
continuidad y homogeneidad del conjunto pre existente.
Los proyectos de reconstrucción u obra nueva en sitios eriazos deberán
privilegiar igualmente la consolidación de la continuidad e imagen formal original
del conjunto. Ello implica respetar y seguir las líneas de edificación existentes,
resultando obligatorio mantener la volumetría espacial y morfológica dominante
respecto a los predios vecinos o de los existentes en la manzana, incluyendo las
situaciones de edificaciones escalonadas. Para la integración armónica señalada se
establecen los siguientes criterios:
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2.1.1 Para inmuebles continuos: Se deberá reparar o reconstruir las
edificaciones manteniendo u orientando respectivamente el volumen de forma
paralela a la calle principal y en la línea de edificación original. De no poder
construir la totalidad del ancho del predio, en una primera etapa de
reconstrucción, ésta se podrá realizar en etapas, pero el proyecto integral debe ser
presentado en conjunto al CMN para su autorización previa. Todo cambio que
sufra con posterioridad el proyecto original, debe ser igualmente presentado al
CMN para su evaluación y autorización previa.
Calle de fachada continua.
Para los sectores de calles con presencia original y tradicional de corredores, se
exigirá la reconstrucción de éstos cumpliendo las características de tamaño, diseño
y materialidad originales, de manera de consolidar la lectura de conjunto, que se
valorizó en la protección de este poblado.
Corredores, consolidando la lectura del conjunto.
2.1.2 Para predios que conforman esquina: Tratándose de predios
esquina, las obras de reparación o reconstrucción deben privilegiar la continuidad
en ambos frentes siendo conveniente completar en primer lugar completar la
edificación del frente a calle de mayor jerarquía. En aquellos casos en los cuales no
se pueda edificar el 100% del frente original por ambas calles, se deberá
privilegiar la conformación del volumen de la esquina y completar la continuidad de
sus frentes, mediante la generación de proyectos que contemplen etapas de
construcción que completen los frentes. El proyecto se presentará en su
integralidad al CMN para su autorización previa.
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Construcción en esquina
2.1.3 Para inmuebles que contemplen originalmente ochavos: Se
deberán mantener o reconstruir las edificaciones esquina con ochavos de las
mismas características del original, tanto en su dimensión, ubicación como
expresión exterior.
Construcciones en esquina con ochavo.
2.2
Sistemas constructivos y materialidad:
Se privilegiará el uso de la técnica constructiva del adobe asistido con
nuevas tecnologías. Las obras de reparación, obras de reconstrucción, y/o obras
nuevas en sitios eriazos o en reemplazo de inmuebles demolidos o totalmente
siniestrados, podrán ser de preferencia en albañilería de adobe; adobe reforzado estructurado con elementos verticales y horizontales de madera- y/o quincha
revocada en estuco de tierra y enlucida con cal.
La albañilería confinada, así como otras materialidades y técnicas, se permitirán
como solución excepcional siendo estudiada caso a caso por este Consejo. Para
efectos de revisión de cada proyecto por parte del Consejo de Monumentos
Nacionales se entenderá que cada sistema constructivo trae asociados elementos
tipológicos y de soluciones formales ligados a su condición material y constructiva.
Será responsabilidad de cada equipo encargado del desarrollo del proyecto la
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detección de estos tópicos y su coordinación con los lineamientos morfológicos
generales planteados por el presente instrumento.
En todos los casos se entiende que el profesional responsable y competente,
respaldará los aspectos referidos a la estabilidad de la construcción y su normativa.
2.3
Alturas de muros de fachada y techumbre:
En el caso de reparación se deberá conservar la altura del muro principal
paralelo a la (s) calle (s) y de la techumbre existente (Fig. 1).
-Figura 1 (Conservar la altura del muro principal y la techumbre existente)
En el caso de obra nueva, deberá considerarse la altura de muro de uno
de los predios vecinos (Fig. 2).
-Figura 2. (Considerar altura de una construcción vecina)
En caso de no existir edificación en ninguno de los predios vecinos, se
considerará la altura promedio del entorno más inmediato. De no existir
edificaciones en alguno de sus costados o en frente, se deberá considerar la altura
de las edificaciones más cercanas al predio o edificaciones pre existentes (Fig. 3).
-Figura 3. (No existe edificación en vecina.)
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En aquellos casos de reconstrucciones de edificaciones en calles con
pendiente, se permitirá generar escalonamientos entre las distintas construcciones
(figura 4).
- Figura 4. (la construcción genera escalonamiento de acuerdo a pendiente del terreno)
- Elevación de calle Errázuriz Poniente en pendiente.
Respecto de la edificación en dos niveles, esta sólo se aceptará cuando
corresponda a la reconstrucción de una vivienda original, lo que debe justificarse
con fotografías o planimetría u otra documentación a presentar al Consejo de
Monumentos Nacionales.
Excepcionales construcciones de dos niveles.
Respecto de nueva edificación o ampliación futura, al interior de los predios, es
decir volúmenes adicionales a las construcciones en la línea oficial, éstas no
podrán ser de una altura que se proyecten visualmente hacia el espacio público, se
evaluará caso a caso, y debe lograr una integración morfológica y estética con la
edificación original.
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2.4
Fachadas
Las fachadas de las edificaciones localizadas en la zona protegida que deben ser
objeto de reparación, deben mantener sus características morfológicas originales.
Las obras de reconstrucción y/o obras nuevas deberán integrarse de manera
armónica a la edificación existente. Las mismas deberán mantener el predominio
del lleno (muro) por sobre el vacío (puertas y/o ventanas) y verticalidad de los
vanos de manera de recoger los patrones formales de la arquitectura local.
2.4.1
Orden de la fachada: Se pueden distinguir los siguientes
componentes de la fachada en la mayoría de las construcciones originales, por lo
que para efectos de reparación de las edificaciones, estas componentes se deben
mantener (Fig 5):
-Zócalo: Base de la fachada, siempre horizontal aún con pendiente de
terreno
-Cuerpo construido: Desarrollo de la construcción sobre el zócalo, algunos
casos presentan corredores que los anteceden.
- Cubierta: Cuerpo de la techumbre con la línea de cumbrera y aguas
paralela a la calle.
- Figura 5. Orden de la fachada.
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2.4.2 Proporción muros –puertas y/o ventanas: Las nuevas
edificaciones e intervenciones deberán respetar el predominio del lleno sobre el
vacío, de preferencia en las siguientes proporciones (figs. 6 y 7):
Figura 6 -Proporción máxima: 30% vacío
y 70% lleno.
Figura 7 -Proporción mínima: 20% vacío y
80% lleno.
2.4.3 Vanos: Las puertas y ventanas deberán ser de madera, incluyendo
sus marcos, pilastras, y ornamentos. Se deberá incluir en las obras de
reconstrucción, la reposición de aquellos elementos de madera rescatados en los
desarmes, siempre y cuando éstos no presenten elementos xilófagos. Se permitirá
el uso de postigos y palillajes de madera. Para la fabricación de los elementos de
madera se podrán reciclar las maderas nobles utilizadas originalmente en los
elementos de la techumbre, siguiendo formas y patrones existentes.
Proporción de vanos: Se deberá respetar el predominio de la verticalidad de los
vanos, en las nuevas construcciones, menteniéndose dentro de las siguientes
proporciones (Fig. 8).
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Tipología de Puertas en ZT
Tipología de Marcos de Ventana en ZT
-Fig 8 : Vanos en Zona Típica
Protecciones de vanos: Los vanos podrán ser protegidos con rejas de
orientación vertical.
2.4.4 Zócalos: Como criterio general se recomienda conservar los zócalos
existentes en los proyectos de reparación, y considerar la incorporación de la línea
de zócalos en los proyectos de reconstrucción, los cuales deberán ser siempre
horizontales y continuos (fig. 9).
-Figura 9: Zócalo
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2.5
Corredores:
Se privilegiará la reconstrucción de corredores en aquellos espacios donde resulte
característico su uso, de manera de consolidar la lectura de conjunto (figs. 10 y
11). Se deberá respetar la continuidad con los predios vecinos. Los corredores
deberán guardar relación y proporción de acuerdo a los corredores existentes o
pre existentes. Se debe asegurar la continuidad de circulación en los corredores,
sin incorporación de rejas u otros elementos de cerramiento.
-Figura 10: Planta Corredor esquina simple (en uno de los frentes).
2.5.1 Pilarización: Los pilares que conformarán los corredores exteriores
serán de madera y descansarán sobre una basa de piedra o concreto similares en
color y forma a las originales, en algunos casos podrán ser coronados por una
sopanda de madera, de haber existido originalmente. En caso de reemplazo del
pilar, la proporción, forma y características deberá ser la misma que la original.
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2.5.2- Cielos: Respecto a los cielos, a la vista en corredores, en caso de
presentarse, podrán ser en base a entablado de madera.
2.5.3.- Pavimentos: Serán en base a bloques de cemento, piedra o arcilla.
Se descarta el uso de cerámica, madera, pisos plásticos o similares.
2.6
Techumbre:
Las nuevas construcciones deberán recoger la estructura formal y material
dominante en el contexto, esto es una techumbre conformada por una estructura
de madera a dos aguas, con la línea de cumbrera paralela a la calle (crujía
principal), con cubierta y cumbrera de teja de arcilla artesanal.
En relación a las pendientes, como criterio general para el caso de
edificaciones continuas se propone seguir la imagen de las propiedades vecinas,
para otros casos como regla general se ha de conservar una lectura armónica del
inmueble respecto a su contexto inmediato. Si el inmueble tuviese aleros, éstos
deberán mantener sus características originales.
2.6.1 Cubiertas:
Se deberá incluir la teja de arcilla, en las obras de reparación y
reconstrucción priorizando la reposición de las tejas originales rescatadas en los
desarmes. La posibilidad de utilizar cubiertas de acero galvanizado se considerará
excepcional y su uso podrá ser condicionado a solo parte de la cubierta, pero no
en el agua que enfrenta a la calle.
- Recuperación de tejas de Arcilla en buen estado.
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-Soluciones de cubierta tipo en la Zona Típica.
- Dos Aguas en ángulo recto
- Dos aguas con cola de pato
A DOS AGUAS CON OCHAVO
2.7
- Dos aguas con corredor.
A DOS AGUAS CON ANGULO RECTO
Muros exteriores:
Las terminaciones en muros de tierra cruda serán en revoques de barro y
enlucidos en cal y estar coronados con una terminación superior en teja de arcilla.
Los colores para pinturas exteriores deberán ser armónicos con los colores pre
existentes en el área protegida.
2.7.1 Cierros exteriores de los predios eriazos: En casos en que
el volumen reconstruido no ocupe la totalidad del frente hacia la calle, se deberá
continuar la línea de edificación mediante un cerramiento provisorio de, albañilería
de adobe o similar, y estar coronados con una terminación superior en teja de
arcilla. Se excluyen los cierros de predios en madera o metálicos.
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Cierro discordante de madera
Cierro discordante metálico.
2.8. Iluminación exterior: Las instalaciones para la iluminación exterior en
general, faroles, focos, postes u otros deben apoyar y realzar el carácter
tradicional de las edificaciones de la Zona Típica y su diseño debe contar con la
autorización previa del Consejo de Monumentos Nacionales, sin perjuicio de
cumplir con los requerimientos técnicos que aseguren su correcto funcionamiento.
2.9.
Publicidad y propaganda: Toda instalación publicitaria debe contar con
autorización previa del Consejo de Monumentos Nacionales. No se considerará la
publicidad pintada en las fachadas de las edificaciones. Su diseño y materialidad y
lugar de instalación debe adecuarse a los valores tradicionales de la zona, es decir
no ocultar los vanos, no sobresalir de la línea de edificación no obstaculizar la
perspectiva de las calles. Se excluyen de toda aprobación, los letreros de carácter
luminoso o mecánico.
Abril 2011
MLT/ MSB / SMC/ CEC/ LCP/XFA
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3.-
Bibliografía y Anexos:
3.1
-
Bibliografía:
- Declaratoria Zona Típica “Pueblo de Chanco” Decreto Supremo N° 155, de 18
de Mayo de 2000. Archivo Consejo de Monumentos Nacionales.
- Estudio de Plan Regulador Comunal de Chanco elaborado por URBE.
-Visitas a Terreno
- Arqto. Secretaria Ejecutiva CMN Macarena Silva, Arqto. Consejera MINVU
María Loreto Torres, profesionales Comisión Asesora de Monumentos
Nacionales Region del Maule; Nelson Gaete, Susana Morales y Cristian Escobar.
-Fotografías e Imágenes.
-María Loreto Torres, Macarena Silva, María Soledad Silva, Nelson Gaete,
Susana Morales, Cristian Escobar, Mauricio Cabello, Cristian Yaya, Leonardo
Córdova, Rodrigo Alvar Alvarez.
3.2
Anexos
-
Decreto Supremo Ministerio de Educación N° 677, de 18/05/2000
-
Publicación Decreto en Diario Oficial 23 de Octubre de 1990.
-
Criterios Generales para reconstrucción en Zonas Típicas afectadas.
Ord. N° 6305 de 30/12/2010.
-
Protocolos de acuerdo CMN y Minvu. Ord. N° 402 de 25/01/2011.
-
Fichas de catastro de daños.
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-Decreto Ministerio de Educación N° 155, de 18 de Mayo de 2000
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- Publicación Diario Oficial, 23 de Octubre de 1990
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-Criterios Generales para reconstrucción Ord. N° 6305 de 30/12/2010
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-Protocolo de Acuerdo CMN y MINVU, Ord. N° 402 de 25/01/2011.
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INFORME DE DAÑO SISMO 2010
FECHA
ENCUESTADOR
PROFESION ENCUESTADOR
TELEFONO Y CORREO ELECT
CMN
Felipe Gallardo y Flor Recabarren
DATOS GENERALES
NOMBRE EDIFICIO:
Monumento Histórico
DECRETO Nº
INMUEBLE EN
Zona Típica
DIRECCIÓN:
COMUNA
AÑO CONSTR. APROX
Pueblo de Chanco
ZT
De: 155 fecha: 18/05/2000
Chanco
USO
EDUCACION
CULTO
HABITACION
MIXTO (VIV + OFIC)
X
OFICNA
ESPARC.+TURISM
SERVI. PUBLICOS
CULTURA
EN CONSTRUCCION
DEPORTE
ESTACIONAM.
OTROS
MORFOLOGÍA Y SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
Nº DE PISOS
AISLADO
ALTURA ( MTS)
PAREADO
X
SUPERFICIE (M2)
CONTINUO
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION MUROS
ESTRUCT. ACERO
ESTRUCT. HORM. ARMAD
ALBAÑ. LADRILLO
ALBAÑ. BLOQUES
ALBAÑ. PIEDRA
ALBAÑ. ADOBE
ALBAÑ. BLOQUES
ALBAÑ. PIEDRA
ALBAÑ. ADOBE
EXTERIORES
ESTRUCT. MADERA
OTROS
X
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION MUROS
ESTRUCT. ACERO
ESTRUCT. HORM. ARMAD
ALBAÑ. LADRILLO
TIENE ANTEJARDIN
INTERIORES
ESTRUCT. MADERA
OTROS
X
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION CUBIERTA
FIERRO GALV. LISO
FIERRO GALV. ONDUL.
ASB. CEMENTO ONDUL
ASB. CEM.
TEJUELA
ASB. CEM. OTROS
LOSA H.A.
TEJA DE ARCILLA
X
TEJA CEMENTO
TEJUELA MADERA
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION ESTRUCT.
CERCHAS MADERA
X LOSA H.A.
TIJERALES MADERA
X CUBIERTA VEGETAL
CERCHAS METALICAS
OTROS
CUBIERTA VIDRIADA
VIDRIADA
OTROS
CUBIERTA
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION CIMIENTOS
FUNDACION AISLADA H.A.
PIEDRA
H.A. CONTINUA (VIGAS
ROLLIZO MADERA
FUNDACION)
INCADO
LOSA FUNDACION
SIN ANTECEDENTES
Y SOBRECIMIENTOS
X
OTROS (ESPECIFICAR)
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DAÑO EN ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
Grado A
Grado B
Grado C
SIN DAÑO
El inmueble se
encuentra en uso,
en buen estado de
conservación.
DAÑO LEVE Y
FOCALIZADO
Revestimientos
deteriorados.
Cubiertas en mal
estado.
DAÑO LEVE Y
GENERALIZADO
Similar a Grado B,
pero en la mayor parte
del inmueble.
DAÑO EN EL SISTEMA ESTRUCTURAL
Grado 1
Grado 2
Grado 3
SIN DAÑO O
DAÑO LEVE
Sin Daño o daños
que solo afectan
elementos de
terminación
DAÑO MODERADO
Fisuras en algunos
paños de muros,
desplazamiento de
planchas de
techumbre
DAÑO
CONSIDERABLE
Grietas largas en
diagonal en algunos
muros, pérdida de
traba entre muros o
tabiques
Grado D
20%
X
DAÑO SEVERO Y
FOCALIZADO
Asentamientos en el
piso. Elementos de
relleno vaciados.
Grado 4
30%
DAÑO SEVERO Y
GENERALIZADO
Grietas largas en
diagonal en muchos
muros, vaciamiento de
paños de muros o
tabiques
Grado E 10%
X
DAÑO SEVERO Y
GENERALIZADO
Similar a Grado D,
pero en la mayor parte
del inmueble
X
Grado 5 25 %
X
DESTRUCCIÓN
Colapso del inmueble
CASOS DE DESAPLOME DE MUROS
MAGNITUD EN CENTIMETROS (INDICAR A QUE ALTURA)
CORTE DE VIGAS Y/O COLUMNAS
OBSERVACIONES:
Casas Graves:
1. Freire esquina Abdón Fuentealba.
2. Yerbas Buenas esq. Errázuriz.
3. Errázuriz frente al 141.
4. Errázuriz 158.
5. Casa Guadalupe del Carmen, casa rosada, mueso.
6. Casa Errázuriz, s/num, casa al lado casa verde oscuro.
7. A. Fuentealba esq. Yerbas Buenas.
8. A. Fuentealba esq. Yerbas Buenas 2.
9. A. Fuentealba 135, hostal Mohor, Casa blanca y zócalo colorado.
10. A. Fuentealba 150.
11. A. Fuentealba frente a Plaza de Armas, casa verde frente a la plaza.
12. San Ambrosio 178, casa amarilla barquillo.
13. San Ambrosio 83, casa blanca.
14. San Ambrosio frente al 83, casa blanco con azul.
15. San Ambrosio 150.
16. San Ambrosio 128.
17. San Ambrosio 323.
18. San Ambrosio 354.
19. Iglesia y Casa Parroquial (colapsadas por el terremoto)
20. Abdón Fuentealba, s/n, derrumbada, en proceso de limpieza por al muni.
21. Abdón Fuentealba s/n, frente a proa. En proceso de limpieza por derrumbe.
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INFORME FOTOGRÁFICO
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