Boletín de novedades Índice novedades de ASSOCIACIO CATALANA D'ASSESSORS FISCALS,COMPTABLES I LABORALS Laboral - Doctrina Lista de documentos - Jurisprudencia • Laboral - Doctrina - Legislación • El impacto de la negociación colectiva sobre la - Bibliografía segmentación laboral: Causa determinante e - Esquemas instrumento de contención o Parte IV. Principales aspectos del régimen - Consulta institucional en los que se materializa la Financiero y segmentación desde el punto de vista Tributario jurídico y el papel de la negociación. - Doctrina Negociación colectiva y estabilidad en el - Jurisprudencia empleo (TOL5.537.091) - Legislación • Laboral - Jurisprudencia • Conflicto colectivo. Demanda sindical en solicitud - Bibliografía de que se declare nula y en su defecto, no - Consulta ajustada a derecho, la medida de distribución Mercantil irregular de la jornada aplicada por la empresa. - Doctrina Estimación parcial en la instancia declarándose sin - Jurisprudencia efecto durante 2013 dicha medida, que la empresa llevó a cabo unilateralmente: debe confirmarse tal - Legislación pronunciamiento con desestimación del recurso de - Bibliografía la parte ... (TOL5.205.734) Extranjería • Competencia de la jurisdicción social. Sanción de - Jurisprudencia extinción del subsidio de desempleo por falta grave . Devolución de prestación indebida. Urbanismo y Recurso por falta de cuantía y de competencia. Se Edificación estima. La pretensión excede una cuantía - Doctrina económica. Artículo 192 de la Ley Reguladora de Arrendamientos la Jurisdicción Social - Tribunal Supremo - Sala urbanos Cuarta - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Jurisprudencia Sentencia - Num. Rec.:... (TOL5.214.696) Propiedad • Conflicto colectivo. Decisión unilateral por parte horizontal - Doctrina - Formulario - Jurisprudencia - Bibliografía - Consulta • • • • • de la empresa de modificación del tiempo de descanso. Afectación a los turnos. Artículo 41 del Estatuto de los Trabajadores - Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 1596/2015 - Num. Rec.: 23/2015 - Ponente: María Mercedes Boronat Tormo (TOL5.424.756) Despido improcedente. Contrato para obra o servicio determinado. Reducción de volumen del servicio contratado. Artículos 51 y 52 del Estatuto de los Trabajadores - Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 1359/2015 - Num. Rec.: 1275/2015 - Ponente: Isabel Moreno de VianaCárdenas (TOL5.425.284) Extinción del contrato de trabajo a instancia del trabajador: impago de salarios. Exigibilidad del mantenimiento de la relación laboral hasta que recaiga sentencia. No cabe tal exigencia en supuestos en que el trabajador puede tener un grave perjuicio patrimonial. Reitera doctrina de la STS/4ª/Pleno 20 julio 2012 (rcud. 1601/2011). Tribunal Supremo - Sala Cuarta - Sección Primera - Jurisdicción... (TOL5.574.984) Conflicto Colectivo Comunidad Valencia. Reducción de días adicionales de vacaciones o permisos mediante RDL 20/2012. 1) Los trabajadores en activo no tienen adquirido el derecho a seguir disfrutando en el futuro vacaciones o permisos conforme a normas modificadas. 2) No hay retroactividad prohibida cuando una norma despliega sus efectos hacia el futuro, aunque incida sobre contratos preexistentes... (TOL5.584.018) Becario que presta servicios como Cajero en CaixaBanc, S.A. (antes Banco de Valencia, S.A.). Existencia Relación Laboral. Falta de contradicción - Tribunal Supremo - Sala Cuarta - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Rec.: 1524/2014 - Ponente: Jordi Agustí Juliá (TOL5.584.057) El TSJCyL ratifica una sentencia que reconoce la jubilación anticipada a los 61 años tras un despido improcedente. El fallo del Juzgado Social 3 de Burgos acaba con el criterio restrictivo del Instituto Nacional de la Seguridad Social - Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León sede en Burgos - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 844/2015 - Num. Rec.: 753/2015 - Ponente: • • • • • • • • • • • • • • • Sr. D. San... (TOL5.586.242) Modificación sustancial condiciones de trabajo. Clasificación profesional y estructura salarial. No se aplica procedimiento artículo 41 E.T. cuando la modificación la acuerda una Ley autonómica para unificar categorías profesionales y estructura salarial del personal al servicio de sus distintas empresas instrumentales, modificación legal que no afecta a la cuantía de las retribuciones. Reitera d... (TOL5.587.807) Laboral - Legislación Real Decreto 1150/2015, de 18 de diciembre, por el que se modifica el Real Decreto 1299/2006, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el cuadro de enfermedades profesionales en el sistema de la Seguridad Social y se establecen criterios para su notificación y registro. (TOL5.589.596) Laboral - Bibliografía Practicum Prevención de Riesgos Laborales 2016 (TOL5.586.505) Textos Refundidos. Estatuto de los Trabajadores, ley de Empleo, ley General de la Seguridad Social (TOL5.586.506) Claves prácticas el contrato de trabajo deportivo a través de la jurisprudencia (TOL5.586.511) Texto refundido de la ley del estatuto básico del empleado público (TOL5.586.519) Ley General de la Seguridad Social 10ª Edición 2015 Concordada con la jurisprudencia de los Tribunales Constitucional y Supremo (TOL5.586.532) Laboral - Esquemas Derecho de sindicación. Sistema de garantías generales en el ámbito laboral (TOL5.548.319) Laboral - Consulta Vacaciones Navidad e IT maternidad. Tengo una empresa que aplica el convenio estatal de educación universitaria e investigación. El artículo 38 habla de que el personal docente tiene, además de los días de vacaciones en verano, 9 dias naturales de descanso en Navidad, y 4 en Semana Santa. En el caso de que una empleada esté de baja por maternidad, y no se reincorpore a la empresa hasta el mes de... (TOL5.557.851) Financiero y Tributario - Doctrina Nota Resumen sobre la Resolución de 3 de diciembre de 2015, del Departamento de Gestión Tributaria de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se • • • • • • modifica la de 3 de enero de 2011, por la que se aprueba el modelo 145, de comunicación de datos del perceptor de rentas del trabajo a su pagador o de la variación de los datos previamente comunicados (GPS Fiscal) o Nota Resumen sobre la Resolución de 3 de diciembre de 2015, del Departamento de Gestión Tributaria de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se modifica la de 3 de enero de 2011, por la que se aprueba el modelo 145, de comunicación de datos del perceptor de rentas del trabajo a su pagador o de la variación de los datos previamente comunicados (GPS Fiscal) (TOL5.586.549) Financiero y Tributario - Jurisprudencia Impuesto de sucesiones. Cotitularidad de cuentas bancarias - Tribunal Superior de Justicia de Galicia - Sección Cuarta - Jurisdicción: ContenciosoAdministrativo - Sentencia - Num. Res.: 213/2015 Num. Rec.: 15144/2014 - Ponente: JUAN SELLES FERREIRO (TOL4.946.065) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Prescripción. Contrato privado de compraventa. - Tribunal Superior de Justicia de Extremadura - Sección Primera - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 402/2015 - Num. Rec.: 448/2014 Ponente: DANIEL RUIZ BALLESTEROS (TOL5.212.015) Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones. Vivienda habitual en caso de traslado del causante a un centro asistencial: el inmueble controvertido no perdió el carácter de vivienda habitual por el mero hecho del traslado de su titular a un centro assistencial pues tal traslado vino motivado por su avanzada edad y a fin de conseguir una mayor asistencia - Tribunal Superior de Justicia de Cataluña - Se... (TOL5.397.348) Impuesto sobre Sucesiones. Reducción por parentesco: colaterales por afinidad. - Tribunal Superior de Justicia de Madrid - Sección Novena Jurisdicción: Contencioso-Administrativo Sentencia - Num. Res.: 627/2015 - Num. Rec.: 566/2013 - Ponente: Joaquín Herrero Muñoz-Cobo (TOL5.408.466) Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, modalidad transmisiones • • • • • patrimoniales onerosas. Ausencia de valor probatorio de una consulta verbal sobre el valor de un inmueble. - Tribunal Superior de Justicia de Madrid - Sección Novena - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 623/2015 - Num. Rec.: 577/2013 - Ponente: José Luis Quesada Varea (TOL5.411.702) Donación de explotación agrícola. El objeto de debate es si se desarrollaba una actividad agraria en la finca objeto de donación; afectación de la finca a una actividad empresarial, agraria, ejercitada directamente hasta el momento de la transmisión por el padre. - Tribunal Superior de Justicia de Cataluña - Sección Primera Jurisdicción: Contencioso-Administrativo Sentencia - Num. Res.: 817/2... (TOL5.492.471) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y ActosJurídicos Documentados. Transmisión de cuotas en la comunidad de bienes. - Tribunal Superior de Justicia de Cataluña - Sección Segunda Jurisdicción: ContenciosoAdministrativo - Sentencia - Num. Res.: 526/2015 Num. Rec.: 525/2013 - Ponente: JAVIER BONET FRIGOLA (TOL5.493.639) Tributario. Impuesto de sucesiones y donaciones. Comprobación de valores. Deducción de gastos y deudas por herederos de parte alícuota. - Tribunal Superior de Justicia de Islas Canarias sede en Santa Cruz de Tenerife - Sección Primera Jurisdicción: Contencioso-Administrativo Sentencia - Num. Res.: 267/2015 - Num. Rec.: 309/2013 - Ponente: María del Pilar Alonso Sotorrío (TOL5.536.598) Deuda Sucesión "Mortis Causa". Incongruencia inexistente. Cosa juzgada. Reiteración de acto tributario. Prescripción inexistente. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Segunda Jurisdicción: Contencioso-Administrativo Sentencia - Num. Rec.: 1738/2014 - Ponente: Rafael Fernández Montalvo (TOL5.544.998) Tributos. Recaudación: Pago: aplazamiento del pago de una deuda tributaria: estar en concurso de acreedores no impide aplazar el pago de impuestos. El aplazamiento del pago de las deudas tributarias es un derecho del contribuyente siempre que su situación económico-financiera le impida de forma transitoria efectuarlo en los plazos establecidos. No es una potestad discrecional de la Administración... (TOL5.550.245) • • • • • • • Impuesto de Sociedades. Motivos económicos validos. Prueba pericial. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Segunda - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Rec.: 3261/2014 - Ponente: Rafael Fernández Montalvo (TOL5.550.600) Impuesto sobre sociedades. Operación de escisión. ejercicio 2000. 1º. Incongruencia: exigencia de respuesta congruente respecto a la pretensión: excepción: la desestimación tácita de la pretensión deducida puede inferirse del conjunto de razonamientos de la decisión. 2º. Determinación del ejercicio en que debe entenderse producida la escisión. 3º. Periodo impositivo al que imputar la operación: d... (TOL5.567.559) Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Base imponible. Rendimiento de actividades económicas. Beneficios obtenidos por propietarios de terrenos sometidos a un proceso urbanizador que, en realidad, realizan promoción inmobiliaria. No constituyen incrementos patrimoniales derivados de la gestión del propio patrimonio. Criterios de imputación de ingresos y gastos. Regla general y regla esp... (TOL5.583.603) Interpretación del artículo 15.1 de la Ley 49/2002. Exención de IBI por inmueble arrendado a Banco, pues la actividad económica ha de ser realizada por la Fundación y no por tercero ajeno al ámbito de aplicación de la Ley. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Segunda - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Rec.: 3568/2014 - Ponente: José Antonio Montero Fernández (TOL5.586.087) Impuestos grandes superficies Comerciales. Suspensión del acto administrativo impugnado. Cuota liquidada al establecimiento de HIPERCOR. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Segunda Jurisdicción: ContenciosoAdministrativo - Sentencia - Num. Rec.: 607/2015 Ponente: Rafael Fernández Montalvo (TOL5.587.390) Financiero y Tributario - Legislación Orden HAP/2763/2015, de 17 de diciembre, por la que se aprueban los precios medios de venta aplicables en la gestión del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones e Impuesto Especial sobre • • • • • • • • • • • • • Determinados Medios de Transporte. (TOL5.589.595) Orden HAP/2762/2015, de 15 de diciembre, por la que se modifica la Orden HAP/2194/2013, de 22 de noviembre, por la que se regulan los procedimientos y las condiciones generales para la presentación de determinadas autoliquidaciones y declaraciones informativas de naturaleza tributaria. (TOL5.589.597) 589.597) Financiero y Tributario - Bibliografía Régimen económico y financiero de la universidades públicas (TOL5.586.510) 200 preguntas y respuestas sobre la ley general tributaria (TOL5.586.530) Hacienda Pública y Dimensión Internacional de la Riqueza (TOL5.586.535) Financiero y Tributario - Consulta IRPF, Donación vivienda habitual por mayores de 65 años. Buenos días me gustaría plantear la siguiente cuestión del IRPF. ¿La donación de la vivienda habitual por una persona mayor de 65 años a sus hijos, entraría dentro de la exenciones de la ganancia patrimonial del IRPF? o ¿solo es aplicable la mencionada exención a las trasmisiones onerosas?Muchas graciasUn saludo (TOL5.576.537) Exclusión régimen de estimación objetiva. Buenos días, mi consulta está referida a la interpretación del artículo 122.2 de la Ley del Iva, desarrollado por el 36.1 de su reglamento, y es que entiendo, que el artículo reseñado de la Ley, excluye a los empresarios que realicen otras actividades económicas (literal del artículo, el cual no hace mención a rendimientos del trabajo, ganancias patrimoni... (TOL5.576.589) Mercantil - Doctrina La acción social de responsabilidad contra los administradores de las sociedades de capital. (RJCV 56/2015) o La acción social de responsabilidad contra los administradores de las sociedades de capital. (RJCV 56/2015) (TOL5.579.835) Mercantil - Jurisprudencia Obligaciones y contratos. Contratos celebrados con consumidores. Descubierto en contrato de tarjeta de crédito. Liquidación del saldo deudor. Intereses remuneratorios: control de incorporación • • • • • • y control de transparencia. Ley de 23 de julio de 1908, de Represión de la Usura (Ley de Usura o Ley de Azcárate). - Audiencia Provincial de Valencia - Sección Octava - Jurisdicción: Civil Sentencia - Num... (TOL5.408.517) Derecho Mercantil. Marcas. Competencia desleal. Infracción por distribución comercial selectiva. Venta on line de productos de perfumería de alta gama. Cuantificación del perjuicio derivado de la infracción. Artículos 9 y 13 del Reglamento de Marca Comunitaria. Artículo 12 de la Ley de Competencia Desleal - Audiencia Provincial de Alicante - Sección Octava - Jurisdicción: Civil Sentencia - Num.... (TOL5.415.620) Contrato de aval. Reclamación al amparo de la Ley 57/1968 de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Inexigencia del requisito de recepción de los fondos reclamados en la cuenta especial prevista en la Ley. Artículo 1298 del Código Civil - Audiencia Provincial de Alicante Sección Novena - Jurisdicción: Civil - Sentencia Num. Res.: 182/2015... (TOL5.421.074) Participaciones preferentes. Daño moral derivado de un daño patrimonial. Concepto y alcance. Indemnización. Artículos 1101, 1591 y 1902 del Código Civil - Audiencia Provincial de Valencia Sección Séptima - Jurisdicción: Civil - Sentencia Num. Res.: 191/2015 - Num. Rec.: 219/2015 Ponente: María Ibáñez Solaz. (TOL5.421.143) Derecho mercantil. Contratos bancarios. Nulidad de compraventa de acciones de banco en OPV. Desestimación de prejudicialidad penal. Nulidad del contrato por error invalidante del consentimiento motivado por no corresponder a la realidad la situación económica publicitada en el folleto de la OPV de acciones. Artículo 40 de la Ley de Enjuiciamiento Civil - Audiencia Provincial de Castellón - Secció... (TOL5.424.746) Asunto T-499/12. El Tribunal General desestima el recurso de dos accionistas minoritarios de HSH Nordbank y confirma la Decisión de la Comisión de 2011 que autoriza, bajo condiciones, las medidas de rescate alemanas adoptadas a favor de dicho banco. HSH Investment Holdings Coinvest-C y HSH Investment Holdings FSO/Comisión Objeto: Anulación de la decisión de la Comisión C(2011) 6483 final, de 20 d... (TOL5.547.487) Contrato de compraventa de vivienda. Alcance de la cláusula prevista para la subrogación en el préstamo hipotecario de la vendedora. Interpretación del contrato. Directrices y base económica del contrato. Doctrina jurisprudencial aplicable - Tribunal Supremo - Sala Primera Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia Num. Res.: 521/2015 - Num. Rec.: 1690/2013 Ponente: FRANCISCO JAVIER ... (TOL5.567.279) • • • • • Contrato de compraventa de vivienda. Alcance de la cláusula prevista para la subrogación en el préstamo hipotecario de la vendedora. Interpretación del contrato. Directrices y base económica del contrato. Doctrina jurisprudencial aplicable - Tribunal Supremo - Sala Primera Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia Num. Res.: 521/2015 - Num. Rec.: 1690/2013 Ponente: FRANCISCO JAVIER ... (TOL5.567.279) Recurso de casación para la unificación de doctrina. Derecho administrativo sancionador. Artículo 59 j) de la ley 43/2010, de 30 de diciembre, del servicio postal universal, de los derechos de los usuarios y del mercado postal. Sociedad estatal de correos y telégrafos. Allied bussines company of mail servicios postales internacionales España, S.L.U. Asendia Spain, S.L.U. - Tribunal Supremo - Sala... (TOL5.580.010) Asunto T-615/14. Marca comunitaria. Solicitud de marca comunitaria figurativa que representa la silueta de un escudo. Motivo de denegación absoluto. Falta de carácter distintivo. Artículo 7, apartado 1, letrab), del Reglamento (CE) nº207/2009. Falta de carácter distintivo adquirido por el uso. Artículo 7, apartado 3, del Reglamento (CE) nº207/2009. Propiedad intelectual, industrial y comercial, M... (TOL5.580.470) Prohibición de munición de racimo. Convención de Berlín. Ley 53/2007, de 20 de diciembre. Moratoria unilateral, orden del Ministerio de la Presidencia, de 5 de septiembre de 2011. Reclamación de indemnización. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Sexta Jurisdicción: Contencioso-Administrativo Sentencia - Num. Rec.: 3840/2013 - Ponente: Juan Carlos Trillo Alonso (TOL5.583.980) Sanción Defensa de la competencia. Se reitera jurisprudencia anterior. Graduación de la sanción: Umbral del 10% y "volumen total de negocios". Interpretación de los artículos 63.1.c) y del artículo • • • • • • • • • • • 64 de la Ley 15/2007 - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Tercera - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Rec.: 3668/2014 - Ponente: Diego Córdoba Castroverde (TOL5.584.145) Concurso de acreedores. Reconocimiento y clasificación de créditos. Configuración jurídica y consecuencias en el concurso de la promesa de compra y opción de venta. Las partes, al convenir la promesa compra (contratos CIF y CIT) o la opción de venta (contratos PIC y MIP), acordaron que la recompra del lote de sellos por parte de Afinsa al precio mínimo convenido se entienda puesto en vigor y ejec... (TOL5.585.332) Caso Pescanova. Casación para la unificación de doctrina. Sanción impuesta por el Ministerio de Economía y Competitividad por infracción muy grave de la Ley del Mercado de Valores. No ha lugar al recurso de casación. - Tribunal Supremo Sala Tercera - Sección Tercera - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Rec.: 2687/2015 - Ponente: EDUARDO CALVO ROJAS (TOL5.586.955) Acuerdos prohibidos por la Ley 15/2007, de 3 de julio, de Defensa de la Competencia (LDC ) en los contratos celebrados entre Mediapro y clubs de fútbol. Contratos de adquisición de derechos audiovisuales - Tribunal Supremo - Sala Tercera Sección Tercera - Jurisdicción: ContenciosoAdministrativo - Sentencia - Num. Rec.: 1758/2013 - Ponente: JOSÉ MARÍA DEL RIEGO VALLEDOR (TOL5.587.268) Mercantil - Bibliografía La regulación de las entidades no lucrativas y el mecenazgo (TOL5.586.504) Formularios prácticos sociedades anónimas 2015 (TOL5.586.507) Formularios prácticos sociedades limitadas 2015 (TOL5.586.509) Instituciones de derecho mercantil vol ii 37-ed 2015 (TOL5.586.522) Protección de datos en el crédito al consumo (TOL5.586.526) Extranjería - Jurisprudencia Derecho de Asilo y la Protección subsidiaria. Nacional de Honduras. Los hechos constitutivos de la persecución alegada no se incardinan en los motivos recogidos en el artículo 1.A de la • • • • • Convención de Ginebra de 1951 - Audiencia Nacional - Sección Segunda - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 87/2015 - Num. Rec.: 481/2014 - Ponente: Jesús María Calderón González (TOL5.407.449) Reagrupación renovación, tenía dos contratos y no se requiere que acredite ingresos sino que se desestima sin más por no llegar al 100% IPREM Tribunal Superior de Justicia de Islas Canarias sede en Santa Cruz de Tenerife - Sección Primera - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo Sentencia - Num. Res.: 175/2015 - Num. Rec.: 218/2014 - Ponente: María del Pilar Alonso Sotorrío (TOL5.536.549) Denegación nacionalidad. La Sala de instancia rechaza la tesis denegatoria de la Administración, que había considerado no acreditada la concurrencia del requisito de buena conducta cívica, por haberse aportado un certificado de antecedentes penales de su país de origen que estaba caducado. Concepto de buena conducta cívica. Doctrina. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Sexta - Jurisdicció... (TOL5.583.664) Extranjería. Expulsión del territorio nacional con prohibición de entrada. Estancia irregular. Resoluciones denegatorias de permiso de residencia. - Tribunal Superior de Justicia de Galicia - Sección Primera - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 634/2015 - Num. Rec.: 314/2015 - Ponente: Julio César Díaz Casales (TOL5.584.493) Denegación de la tarjeta de familiar de ciudadano comunitario. Artículo 15 del Real Decreto 240/2007, de 16 de febrero. Limitar los derechos de entrada, libre circulación y residencia en España por razones de orden público, seguridad y salud pública. - Tribunal Superior de Justicia de Castilla-León sede en Valladolid Sección Tercera - Jurisdicción: ContenciosoAdministrativo Sentencia Num. ... (TOL5.585.277) Extranjería. Permiso de residencia y trabajo. Denegación de renovación por no reunir el tiempo mínimo de trabajo durante el tiempo de residencia y no darse el supuesto del artículo 71.6 del RD 577/2011 (Reglamento de Extranjería). Esfuerzo de integración acreditado mediante informe positivo. Madre de dos menores españoles, • • • • • • • • nacidos en España y con DNI español. - Tribunal Superior de Justicia de Ca... (TOL5.589.346) Urbanismo y Edificación - Doctrina Las sociedades públicas de gestión urbanística como beneficiarias de la expropiación forzosa o Las sociedades públicas de gestión urbanística como beneficiarias de la expropiación forzosa (TOL5.579.842) Arrendamientos urbanos - Jurisprudencia Arrendamientos Urbanos. Uso distinto a vivienda: almacén y local comercial. Desistimiento unilateral del arrendatario. Solicitud de indemnización de las mensualidades pendientes hasta la finalización pactada en el contrato. Artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Artículos 1091, 1101, 1124 y 1256 del Código Civil. - Audiencia Provincial de Valencia - Sección Séptima Jurisdicción: Civil... (TOL5.421.238) Prórroga forzosa del contrato de arrendamiento. Artículo 65 de la LAU de 1964. Requerimiento fehaciente. Plazo de un año de antelación. Causa de necesidad. - Audiencia Provincial de Vizcaya Sección Quinta - Jurisdicción: Civil - Sentencia Num. Res.: 174/2015 - Num. Rec.: 150/2015 Ponente: María Magdalena García Larragán (TOL5.551.488) Contrato de arrendamiento de local de negocios. Disposición Transitoria Tercera de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU ) de 1.994. Arrendatario persona física. Traspaso de local. Audiencia Provincial de Badajoz - Sección Segunda - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 259/2015 - Num. Rec.: 333/2015 - Ponente: Juan Manuel Cabrera López (TOL5.561.876) Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por Precario. Juicio verbal. Simulación del contrato de arrendamiento, siendo radicalmente nulo e inexistente, sin posibilidad de convalidación. El pago de los consumos de la vivienda, el pago de obras de mejora, o el pago de impuestos no excluye la condición de precarista. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Decimotercera Jurisdicción: Civi... (TOL5.567.289) Arrendamientos urbanos. Acción de compensación de cantidad en concepto de rentas debidas. Pacto verbal. Carga de la prueba. Pacto en el contrato. - Audiencia Provincial de Sevilla Sección Quinta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - • • • • • • • • • • • Num. Res.: 246/2015 - Num. Rec.: 10443/2014 Ponente: Conrado Gallardo Correa (TOL5.581.205) Propiedad horizontal - Doctrina GPS Propiedad Horizontal o Pozos (TOL4.948.758) o Patios (TOL4.948.759) Dossier PH nº 8: El administrador: características y nombramiento o Dossier PH nº 8: El administrador: características y nombramiento (TOL5.584.923) Propiedad horizontal - Formulario Certificación de deuda positiva (TOL4.575.153) Extinción de la comunidad. Acción de división. Demanda. Cuantía que no excede de 6.000 euros (TOL5.586.241) Jurisprudencia Propiedad horizontal. Instalación de ascensor. Supresión barreras arquitectónicas. Acuerdo en Junta de propietarios. Declaración de nulidad. Alternativas menos onerosas. Vinculación a un acuerdo anterior. La revocación de acuerdos comunitarios y los actos propios. Discapacidad y barreras arquitectónicas. Viabilidad de la instalación de ascensor e indemnizaciones. Audiencia Provincial de Barcelo... (TOL5.172.466) Derechos Reales. Propiedad Horizontal. Régimen jurídico de comunidades agrupadas. Reclamación de cantidad de gastos generales por mancomunidad de propietarios frente a propietario individual. Clases, requisitos y regulación. Artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal. Doctrina de la indisputabilidad del crédito. Recurso de apelación. Estima - Audiencia Provincial de Alicante - Sección Novena -... (TOL5.419.878) Derechos reales. Propiedad Horizontal. Junta de propietarios. Impugnación de acuerdos. Nulidad de Junta General Extraordinaria por la que se autorizaba al presidente al ejercicio de acciones legales para reclamar daños aparecidos en garaje. Artículo 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal Audiencia Provincial de Valencia - Sección Sexta Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Rec.: 300/2015 - P... (TOL5.421.290) Condominio. Finca divisible en dos independientes. Venta separada en pública subasta como medio de poner fin al estado de • • • • • • • copropiedad. - Audiencia Provincial de Huelva Sección Segunda - Jurisdicción: Civil - Sentencia Num. Res.: 307/2015 - Num. Rec.: 559/2015 Ponente: Andrés Bodega de Val (TOL5.578.249) Propiedad Horizontal. Título constitutivo y delimitación de la cuota de participación sobre determinados elementos comunes (artículo 5 LPH). Improcedencia del derecho de acceso por el zaguán del edificio respecto de los propietarios solo de plazas de garaje. Doctrina jurisprudencial aplicable. - Tribunal Supremo - Sala Primera Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia Num. Res.: 574/2... (TOL5.587.499) Propiedad horizontal - Bibliografía Administración de fincas y gestión comunidades (TOL5.586.508) de Propiedad horizontal - Consulta Casación por propietario condenado. Asistencia Jurídica Gratuita. Propietario condenado en 2ª instancia al pago de cantidad (deuda por gastos de la comunidad) a la comunidad de vecinos. Tiene concedida la Asistencia Jurídica Gratuita, y pretende recurrir en casación. El art. 449.4 LEC(Derecho a recurrir en casos especiales) recoge, para procesos en los que se pretenda la condena al pago de cantid... (TOL5.586.541) Trastero ilegal. Buenas tardes,En una Comunidad de Propietarios que gestionamos, el promotor, hace 7-8 años, cerró el hueco de bajada de la rampa del garaje con un portón, y lo ha convertido en un trastero ilegal. Es decir, es un hueco que aparece como zona común y que en ningún caso está escriturado como trastero, en la manera legal.Dos preguntas:1) ¿Qué procedimiento habría que seguir para que ... (TOL5.586.835)