REMATES JUDICIALES, GASTOS DE ESCRITURA EN CASO DE

353031. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo LXXI, Pág. 6426.
REMATES JUDICIALES, GASTOS DE ESCRITURA EN CASO DE (LEGISLACION DE
VERACRUZ). El artículo 2258 del Código Civil del Estado de Veracruz, establece que las
ventas judiciales en almoneda, subasta y remates públicos, se regirán por las disposiciones
del título en que se encuentra comprendido dicho precepto, en cuanto a la sustancia del
contrato y a las obligaciones y derechos de comprador y vendedor; y por lo que respecta a los
términos y condiciones en que hayan de verificarse, se regirán por lo que dispone el Código
de Procedimientos Civiles, y en éste se encuentra la regla establecida por el artículo 434, que
dispone que con el precio se pagará al acreedor hasta donde alcance; esto es, si el importe de
la postura es insuficiente para pagar el crédito, el acreedor no tiene por qué verlo reducido
para pagar los gastos que originen la escritura y el registro. Por tanto, el artículo 2196 del
Código Civil antes citado, que establece que los contratantes pagarán por mitad los gastos de
escritura y registro, salvo convenio en contrario, es inaplicable a las ventas judiciales, pues
debe considerarse que la subasta de bienes embargados con motivo de un juicio, es un acto de
jurisdicción del Estado, por virtud del cual, se faculta al Juez para adjudicar al postor, en su
caso, los bienes rematados, sin que el acreedor o ejecutante esté en aptitud de expresar su
voluntad, por lo que se refiere al precio y reglas establecidas por el Código de
Procedimientos Civiles, ni tampoco puede considerarse a los acreedores como contratantes.
Amparo civil en revisión 9633/41. Zapata Díaz Fernando. 30 de marzo de 1942. Unanimidad
de cuatro votos. Relator: Hilario Medina.
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