Especificaciones Tecnicas Basicas _Limpieza - jubilacion

Expediente N°
ESPECIFICACIONES TECNICAS BASICAS
1º Se efectuará la recolección de todos los papeles, vaciando los canastos de todas las oficinas,
sectores de público y de otros lugares si lo hubiera procediendo al cambio diario de la bolsa
protectora de cada cesto. Una vez efectuadas estas tareas se procederá a embolsar todos los
residuos (todas las bolsas deberán ser provistas por el adjudicatario).2º Se pasará diariamente el plumero y/o aspiradora a todos los muebles y útiles que haya en el
edificio como ser escritorios, mesas, sillas, sillones, repisas, percheros, ficheros, bibliotecas,
cajas, etc. y en todos los rincones en general, para de esa manera sacar debidamente el polvo.
De igual forma se procederá con las alfombras, cortinas y artefactos luminosos de todas las
dependencias. Se realizará la limpieza de los techos y/o cielorrasos una vez por mes.3º Una vez pasado el plumero se efectuará el barrido del edificio en todos los sectores y
dependencias, como ser: sector del público, pasillos, despachos, oficinas, circulaciones, etc.
4º Posteriormente se repasarán todos los muebles, escritorios, etc. de las Gerencias, oficinas y
demás dependencias, utilizándose el método más conveniente a ese fin, dejándolos limpios de
tierra, polvo, manchas, etc.- los escritorios – mesas – etc. que tengan vidrio deberán repasarse
con trapos humedecidos para quitar todo el polvo y/o manchas.
5º Los baños y cocinas se limpiarán diariamente a fondo y en forma prolija igual que todos los
artefactos de los mismos, como ser: inodoro, lavatorios, piletas, canillas, espejos, cerámicos,
azulejos, etc. Deberán revisar y cargar los aparatos donde se colocan el papel higiénico, jabón,
toallas y dispenser de agua (EL PAPEL HIGIENICO, LAS TOALLAS, JABON Y LOS BIDONES DE
AGUA SERAN PROVISTAS POR ESTA CAJA DE JUBILACIONES). Los revestimientos se limpiarán
una vez por semana como mínimo. Una vez limpios los baños se desinfectarán con un líquido
del tipo PROCENEX Y/O PINOLUX. Todas las escaleras de granito reconstituido se lavarán a
fondo y en forma prolija todos los días utilizándose los materiales necesarios para cumplir la
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tarea en forma correcta. El lavado y encerado de los pisos de todas las dependencias que así lo
permitan se efectuará diariamente.
Se deberá tener en cuenta que la persona encargada observará y controlará, el lavado de la
vajilla y el mantenimiento en perfectas condiciones de la cocina del primer piso.
El personal de guardia deberá coordinar diariamente con el Departamento de Administración
las tareas a realizar.
6º La alfombra o goma de entrada al edificio serán repasados diariamente con los elementos
adecuados de forma tal que los mismos no sufran daño alguno, al igual que el pegamento con
que han sido adheridos.
Las superficies externas de las computadoras se limpiarán con productos antioxidantes no
cáusticos. Se terminarán con pomada del orden de grasos solubles.
7º Las terrazas se barrerán diariamente, efectuándose el lavado general a fondo una vez por
semana, controlando que los desagües pluviales se encuentren limpios de basura.8º El piso de goma del ascensor será lavado diariamente, el frente e interior del ascensor
también será limpiado con productos especiales y/o alcohol diariamente al igual que el/los
espejos que se encuentren en el mismo. Mensualmente se realizará la limpieza del techo del
ascensor.9º Los revestimientos de mármol del edificio serán lustrados semanalmente y se les efectuará
un repaso general diario. A los revestimientos de madera se les pasará el plumero y serán
repasados con franela diariamente.
10º La limpieza de las paredes, especialmente en los pasillos de circulación y escaleras de
público deberá efectuarse diariamente. Las mamparas que separan las distintas oficinas
deben ser limpiadas diariamente (especialmente las vidriadas).- Además, diariamente se
deben limpiar las puertas de los palieres.
11º La carpintería de aluminio debe limpiarse a fondo una vez por semana y repasarse
diariamente.
12º Las puertas y paneles de vidrio de todo el edificio deberán limpiarse diariamente.
13º Todos los ventanales, del frente y contra frente, vidrios y otras superficies vidriadas
incluyendo todo el frente del edificio, puertas de entrada, etc. En sus partes interiores serán
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limpiados en forma general y total semanalmente y en sus partes exteriores quincenalmente,
salvo que circunstancias especiales hagan aconsejable mayor frecuencia. Los vidrios y cristales
que se encuentren en las distintas oficinas, despachos, habitáculos de cajeros automáticos y
otras dependencias como así también en los accesos y circulaciones de público se limpiarán
diariamente (interna y externamente), al igual que las mamparas divisorias de ambientes.
14º En las salas de maquinas ubicadas una en planta baja y dos en el primer piso se efectuará
el barrido total y la limpieza de las mismas diariamente y una vez por semana limpieza a fondo.
15º Las alfombras se deberán aspirar y limpiar diariamente y se lavarán tantas veces como
sea necesario. Dicha limpieza deberá efectuarse con sumo cuidado quedando prohibido
transitar por las mismas con baldes que contengan productos químicos que puedan dañar a las
mismas (roturas, desteñidos, manchas, etc.) ya que cualquier daño ocasionado quedará a
cargo de esa empresa. Las cortinas se lavarán y plancharán tantas veces como sea necesario,
ocupándose el adjudicatario de su retiro y posterior colocación.
16º La cantidad mínima de obreros especializados para realizar las tareas deberá ser de seis (6)
empleados de Lunes a Viernes de media jornada, los cuales deberán cumplir el siguiente
esquema: uno (1) empleado de 9 a 13 hs, uno (1) empleado de 13 a 17 hs, cuatro (4)
empleados de 17 a 21 hs.. Dichos empleados estarán a cargo de un supervisor de jornada
completa de Lunes a Viernes (de 13 a 21 hs.). IMPORTANTE: No obstante lo expuesto cada
oferente deberá detallar la cantidad de personal que destinará para los trabajos licitados, la
cual no deberá ser inferior a lo antes indicado.
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