2 de Mayo de 2002 - Ayuntamiento de Nerja

Sesión nº 13-2-5-02
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EXCMO. AYUNTAMIENTO DE NERJA
Secretaría General
SESIÓN ORDINARIA DE LA COMISIÓN MUNICIPAL DE GOBIERNO DE FECHA 02 DE MAYO DE
2.002.- PRIMERA CONVOCATORIA.__________________________________________
SRES. ASISTENTES:
En la Villa de Nerja
(Málaga, siendo las trece horas diez
minutos del día del año dos mil dos, y en
su Casa Consistorial se reúnen bajo la
Presidencia del Sr. Alcalde, D. José
Alberto Armijo Navas, los Concejales
reseñados al margen, asistidos por la
Secretaria Acctal de la Corporación, Dª
Margarita Rodríguez Martín y el Interventor
de Fondos, D. José Luis Fernández Casado,
al objeto de celebrar la sesión ordinaria
convocada para dicho día en primera
convocatoria y tratar y resolver los asuntos
comprendidos en el Orden del Día
notificado al efecto.
ALCALDE-PRESIDENTE:
D. José Alberto Armijo Navas
CONCEJALES:
D. Rafael Rivas Maldonado
D. José Luis Pezzi Cereto
Dª Isabel Jaime Casanova
D. José Miguel Jimena Ortega
Dª Mª Jesús Muñoz Zorrilla
SECRETARIA ACCTAL:
Dª Margarita Rodríguez Martín
INTERVENTOR:
D. José Luis Fernández Casado
“1º.- APROBACIÓN BORRADOR ACTA SESIÓN ANTERIOR.- Se da cuenta del correspondiente a
la sesión celebrada el día 24 del pasado mes de Abril , los reunidos, por unanimidad,
acordaron aprobarlo a todos los efectos.”
“2º.- ASUNTOS DE URBANISMO:
“Licencias de Obras.- Examinados detenidamente expedientes tramitados conforme al
procedimiento legalmente establecido para la concesión de licencias urbanísticas, y vistos los
informes técnicos y jurídicos favorables, así como los dictámenes de la Comisión Informativa
de Urbanismo que constan en los mismos, la Comisión, por unanimidad, acordó:
Conceder las obras para las obras solicitadas, con las salvedades que en su
caso se especifiquen y con sujeción a las condiciones generales aprobadas por este
Ayuntamiento, a los siguientes expedientes:
Nº 827/2.001, de RAYA, S.L., para construcción de nave industrial en el Sector
SUP-IND-parcelas 3-21 y 3-22, informando al interesado que deberá ejecutar los trabajos
exteriores como se indica en el informe del Arquitecto Municipal.
Nº 223/2.002, de Dª MARÍA SOLEDAD ARRABAL LÓPEZ , para ampliación de
vivienda en C/ Herrera Oria, 21, comunicando al interesado que deberá ejecutar los trabajos
exteriores como se indica en el informe del Arquitecto Municipal.
Nº 256/2.002, de D. ROBERT HANSON para construcción piscina en Urbanización
San Juan de Capistrano, C/ Vía Real, 5.
“Licencia denegada.- Se da cuenta de expediente nº 145/2.002, de SUPERMERCADOS CEAR,
S.L., para ejecución y rehabilitación de casa cortijo en Pago Río Seco.
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La Comisión, vistos los informes técnico y jurídico desfavorables, así como el
dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo también desfavorable, por unanimidad,
acordó:
Denegar la licencia de obras solicitada.”
“OTROS ASUNTOS DE URBANISMO.“Licencia de Segregación.- Los reunidos, vistos los informes técnico y jurídico, así como el
dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, por unanimidad, acordaron segregar la
siguiente parcela:
Nº 238/2.002, de D. Bautista Rivas Ramírez, para segregar de una finca de
9.900 m2, ubicada en Pago El Romeral (UE-13 del Plan General de Ordenación Urbana, una
parcela de 1.995 m2 (incluida en el SUP-8).
“Rectificación Licencia Segregación de Parcela.- En relación al escrito presentado por D.
Fernando Molinero Rodríguez e/r de Herederos de D. Miguel Casanova Cutilla sobre
rectificación de Licencia de Segregación de Parcela, se da cuenta del siguiente informe
jurídico:
“Expediente de solicitud de Licencia Municipal de Segregación 156/2.000,
formulada por Herederos de Miguel Casanova Cutilla, para rectificar Licencia concedida en
fecha 13 de Julio de 2.000, de la forma siguiente:
Dividir una parcela de 124,10 m2, ubicada en C/ San Pablo, nº 8, en dos: una
con 64 m2 y otra con 60,10 m2.
Agrupar simultáneamente la parcela de 64 m2, resultante de la división, a
otra de 36 m2 ubicada en C/ San Juan nº 23.
La otra parcela resultante de la división, de 60,10 m2 deberá agruparse con la
de 55,90 m2 de la calle San Pablo, para conseguir la superficie de parcela mínima.
Procede su concesión de conformidad con los términos expuestos y el informe
del Arquitecto municipal.”
La Comisión, vistos los informes técnico y jurídico, así como el dictamen de la
Comisión Informativa de Urbanismo, por unanimidad, acordó ratificar el informe
anteriormente transcrito.”
“Convenio Urbanístico Polígono UE-16.- A continuación se da cuenta del siguiente convenio
Urbanístico:
En la Villa de Nerja, en su Casa Consistorial a
de Abril de 2.002.
REUNIDOS
De una parte D. JOSÉ ALBERTO ARMIJO NAVAS, Alcalde-Presidente del Excmo.
Ayuntamiento de Nerja, según resulta público y notorio, en cuya representación interviene
De otra parte:
1.D. SEBASTIÁN JIMENA GARCÍA, con D.N.I. 77.467.705-W, domiciliado
en Nerja, Urbanización El Olivarillo, nº 4.
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2.D. RAFAEL MUÑOZ PULIDO, con D.N.I. 25.102.821-T, domiciliado en
Nerja, Urbanización El Olivarillo, nº 5.
3.D. JOSE ANTONIO GARCÍA MONTOZA, con D.N.I. 52.573.787-L,
domiciliado en Nerja, Urbanización El Olivarillo, nº 6.
4.D. FRANCIS EDWARD ALLEN, domiciliado en Nerja, Urbanización El
Olivarillo, nº 7, con pasaporte nº ....
5.D. CEFERINO FERNÁNDEZ REVOLVO Y D. ANTONIO RUBIO RUBIO, con
D.N.I. 13.607.921-V y .... respectivamente, domiciliados en Nerja,
Urbanización El Olivarillo, nº 9.
6.D. SERAFÍN FERNÁNDEZ DURÁN, con D.N.I. 75.850.688-T, domiciliado
en Nerja, UrbanizaciónEl Olivarillo, nº 10.
7.Dª MERCEDES MUNITIZ OSES Y D. FRANCISCO PÉREZ ALVAREZ, con
DNI 24888315-S y 14533626-H respectivamente, domiciliados en Nerja,
Urbanización El Olivarillo, nº 12.
Esta parte en adelante se denominará “los propietarios”.
Los comparecientes se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente, en
la representación que ostentan, para formalizar el presente Convenio, a cuyo efecto,
EXPONEN:
1º.-
Que el Ayuntamiento de Nerja ha tramitado y aprobado definitivamente el Expediente
del Plan Especial de Reforma Interior del Polígono de la UE-16 del PGOU, habiendo
aprobado inicialmente el Expediente de Reparcelación del mismo.
2º.-
Que los propietarios del conjunto de viviendas denominado “El Olivarillo”, incluidas
en el Polígono de la UE y que suscriben el presente Convenio, tienen presentados
sendos escritos recurriendo la tramitación y aprobación definitiva del PERI de dicho
Polígono.
3º.-
Que al objeto de satisfacer las pretensiones de los copropietarios las partes suscriben
el presente CONVENIO con sujeción a las siguientes
ESTIPULACIONES:
PRIMERA.- El Ayuntamiento aprobará definitivamente el Expediente de Reparcelación
incluyendo las parcelas que ocupan y el actual volumen de edificación de las viviendas que
constituyen el conjunto denominado “El Olivarillo”, edificadas en su día con licencia y/o
autorización municipal, sin que los propietarios de las mismas queden obligados a abonar
ninguna cantidad por excesos de aprovechamientos ni por aprovechamiento tipo, ello sin
perjuicio de que los importes que por este concepto abonaran en su día, en su caso, queden
consolidados a favor del Ayuntamiento, sin que pueda reclamarse ninguna devolución en
virtud de este Convenio.
SEGUNDA.- Los propietarios de las viviendas del conjunto “El Olivarillo” desisten de los
recursos de reposición presentados contra la aprobación definitiva del PERI prestando su
expresa conformidad al contenido y tramitación del mismo.
TERCERA.- Los referidos propietarios abonarán los gastos de urbanización del Polígono según
sus respectivas cuotas de participación, de las cuales se deducirán, en su caso, las obras de
urbanización que se ejecutaron cuando se construyeron las viviendas y que resulten
compatibles con el proyecto de urbanización del Polígono e informen favorablemente los
técnicos municipales.
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Y en prueba de conformidad, obligándose a cumplirlo bien y fielmente, los
comparecientes firman el presente CONVENIO, por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha al
principio indicados.”
La Comisión, visto el informe jurídico así como el dictamen de la Comisión
Informativa de Urbanismo, por unanimidad, acordó aprobar el Convenio anteriormente
transcrito, debiendo ratificarse el presente acuerdo en una sesión plenaria que celebre la
Corporación.”
_________________________________
“Convenio Urbanístico Polígono UE-21.- Seguidamente se da cuenta del siguiente Convenio:
En la Villa de Nerja, en su Casa Consistorial, a
de Abril de 2.002.
REUNIDOS
De una parte D. JOSÉ ALBERTO ARMIJO NAVAS, Alcalde-Presidente del Excmo.
Ayuntamiento de Nerja, según resulta público y notorio, en cuya representación interviene.
De otra Dª MARÍA ISABEL JAIME ROJAS, con D.N.I. 74.788458-W, mayor de edad,
casada con D. Antonio Martín Casanova, en régimen de separación de bienes según consta en
escritura de capitulaciones otorgada el 8 de Abril de 1.983, ante el Notario de Nerja D.
Antonio Aurelio López García, domiciliada en Nerja, C/ Antonio Millón, Edificio Aloha, portalII, bajo E.
Esta parte en adelante se denominará “La Propiedad”.
Los comparecientes se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente, en
la representación que ostentan, para formalizar el presente CONVENIO, a cuyo efecto,
EXPONEN:
1º.-
Que el Ayuntamiento de Nerja ha tramitado y aprobado definitivamente el Expediente
del Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución UE-21 “Las Gaviotas 2”, hallándose
consolidado el Polígono por la edificación en más del 50%. El PGOU le asigna el
sistema de gestión por compensación.
2º.-
Que el Ayuntamiento es propietario de suelo en dicho Polígono por cesión urbanística
obligatoria aceptada en la sesión del Pleno de la Corporación Municipal de fecha 28
de Septiembre 1.999, que ingresó en el Inventario Municipal como patrimonial
procedente de aprovechamiento tipo 1.112 m2 y de dominio y uso público destinado a
zona verde 800 m2.
Constan realizadas, además, las siguientes cesiones urbanísticas a favor del
Ayuntamiento.
1.- Mediante escritura pública nº 635 de fecha 9 Abril 2.001, del Notario de Nerja, D.
Juan Manuel Martínez Palomeque, D. José-David Martín Jaime cede al Ayuntamiento
una finca de 444 m2, destinada a zona verde y aprovechamiento medio. Se le requirió
1ª copia de escritura y no consta aceptada por el Ayuntamiento.
2.- Mediante escritura pública nº 636 de la misma fecha 9 Abril 2.001, del mismo
Notario, Dª Carmen Rodríguez Luque segrega y cede al Ayuntamiento de Nerja una
finca de 5.220,45 m2, destinada a viales, zona verde y aprovechamiento medio. Se le
requirió 1ª copia de escritura y no consta aceptada por el Ayuntamiento.
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Mediante escritura pública nº 637, de la misma fecha y Notario, Dª Carmen Rodríguez
Luque vendió a Dª Mª Isabel Jaime Rojas el resto de la finca matriz de la que se
segregó la cedida de 5.220,45 m2, que manifestó tiene una superficie de 4.576,35 m2
después de haber solicitado inscripción de exceso de cabida. Es la finca registral
8254, inscripción 1ª que la vendedora había adquirido por herencia en escritura de 2
de Mayo 1.965.
3.- Que al objeto de satisfacer las pretensiones de la Propiedad las partes suscriben
el presente CONVENIO con sujeción a las siguientes
ESTIPULACIONES:
PRIMERA.- Dadas las circunstancias que concurren en el Polígono, su edificación consolidada y
parcelas pendientes de edificar, y la consecuente dificultad para tramitar y aprobar el
pertinente expediente de compensación, la propiedad se obliga a realizar todas las cesiones
urbanísticas obligatorias a favor del Ayuntamiento, según las determinaciones de la ficha de
características del Polígono incluido el suelo del aprovechamiento tipo correspondiente, así
como a ejecutar todas las obras de urbanización del Polígono de conformidad con el
proyecto ordinario de obras de urbanización que deberá aprobarse previamente.
A los efectos de cesión indicados se computarán las ya realizadas, salvo la que realizó
Dª Carmen Platero y aceptó el Pleno en la sesión de fecha 28 de Septiembre 1.999 a cuenta
del antiguo Plan Parcial de las Normas Subsidiarias, comprometiéndose la propiedad a aportar
la primera copia de las escrituras de las cesiones realizadas e inscribir en el Registro de la
Propiedad las fincas segregadas para las cesiones de forma que el Ayuntamiento pueda
reanudar el tracto inscribiendo la aceptación de las mismas.
Todo el suelo para ubicar el aprovechamiento urbanístico correspondiente al
Ayuntamiento en el Polígono estará concentrado en una parcela.
SEGUNDA.- Cumplidas por la propiedad las obligaciones que contrae el Ayuntamiento le
otorgará licencia de obras que deberá ajustarse al Estudio de Detalle aprobado y demás
disposiciones y ordenanzas del Plan General que resulten de aplicación.
La obligación de ejecutar las obras de urbanización podrá cumplirla la propiedad
simultáneamente con la ejecución de las obras de edificación, avalando su importe.
Y en prueba de conformidad, obligándose a cumplirlo bien y fielmente, los
comparecientes firman el presente Convenio, por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha al
principio indicados.”
La Comisión, visto el informe jurídico, así como el dictamen de la Comisión
Informativa de Urbanismo, por unanimidad, acordó aprobar el Convenio anteriormente
transcrito, debiendo ratificarse el presente acuerdo en una sesión plenaria que celebre la
Corporación.”
“3º.- ADJUDICACIÓN ARRENDAMIENTO SERVICIO DE BAR EN EL CENTRO SOCIAL DE MARO.Se da cuenta de expediente tramitado que ha de regir el procedimiento negociado, para la
prestación del “SERVICIO DE BAR, MEDIANTE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL E
INSTALACIONES DE PROPIEDAD MUNICIPAL SITOS EN ELCENTRO SOCIAL DE MARO.
RESULTANDO que aprobado el Pliego de Condiciones económico-administrativas y llevadas a
cabo las publicaciones previstas legalmente, fue presentada una única oferta correspondiente
a D. Oscar Sánchez Martín.
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RESULTANDO que emitido el informe previsto en el Pliego de Condiciones por los Servicios
Técnicos correspondientes acerca de la proposición presentada, la Mesa de Contratación en
reunión celebrada el día 2/5/2.002, acordó, por unanimidad, proponer a la Comisión
Municipal de Gobierno la adjudicación a D. Oscar Sánchez Martín del contrato.
CONSIDERANDO lo dispuesto en los artículos 159 y 89 del Real-Decreto Legislativo 2/2.000,
de 16 de Junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas , y demás disposiciones de aplicación, la Comisión, por unanimidad,
acordó:
1º.-
Adjudicar a D. Oscar Sánchez Martín el contrato al principio referenciado, en el
precio de 250 euros anuales IVA incluido, con arreglo a la oferta presentada y con
sujeción al Pliego de Condiciones aprobado.
2º.-
Facultar al Sr. Alcalde-Presidente para que en representación del Ayuntamiento
concurra a la formalización del contrato correspondiente."
“4º.- ADJUDICACIÓN OBRAS “REHABILITACIÓN Y REFORMA DE GRADAS CAMPO DE
FÚTBOL”.- Se da cuenta de expediente instruido para la adjudicación del contrato mediante
procedimiento negociado sin publicidad, de las obras de “REHABILITACIÓN Y REFORMA DE
GRADAS CAMPO DE FÚTBOL” según proyecto redactado por el Aparejador Municipal Sr.
Martínez Cháves y cuyo presupuesto asciende a la suma de 52.638,30 euros, IVA incluido, y
RESULTANDO que aprobado en su día el Pliego de Condiciones que debe regir dicha
contratación y hechas las invitaciones de rigor, fue presentada una única oferta para las
mencionadas obras por las empresa “TRANSPORTES ANTELO, S.L.”.
Proposición nº 1.-
Presentada por D. José Antonio Martín Navas, e/r de la empresa
“Transportes Antelo, S.L., que ofrece el precio de 52.638,29 ptas (IVA
incluido).
RESULTANDO que reunida la Mesa de Contratación, una vez admitida la oferta presentada,
procedió a formular propuesta de adjudicación a favor de la empresa “TRANSPORTES
ANTELO, S.L.
CONSIDERANDO lo dispuesto en los artículos 92 y 141 del Texto Refundido de la Ley de
Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2.000, de
16 de Junio, y demás disposiciones de aplicación, la Comisión, por unanimidad, acordó:
1º.-
Adjudicar a la empresa "TRANSPORTES ANTELO, S.L..", las obras de "Rehabilitación y
reforma de gradas en el Campo de Fútbol”, en el precio de 52.638,29 (IVA incluido).
2º.-
Facultar al Sr. Alcalde-Presidente para que en representación del Ayuntamiento
concurra a la formalización del contrato correspondiente."
“5º.- MOCIÓN CONCEJAL DELEGADO DE INFRAESTRUCTURA PRÓRROGA CONTRATISTA
OBRAS “REURBANIZACIÓN CALLES ALFONSO CANALES, JOSE Mª HINOJOSA, ARROPIEROS Y
SAN MIGUEL”.- A continuación se da lectura a la siguiente Moción:
“A fin de justificar, ante el Área de Infraestructura, Obras y Urbanismo de la
Diputación Provincial, el retraso sufrido en la realización de las obras de “Reurbanización de
las calles Alfonso Canales, José María Hinojosa, Arropieros y San Miguel”, incluida en el
P.P.O.S./1.999 , Ref. 174/99, el Ingeniero de Caminos, C. y P. D. Juan José soto Mesa,
Director de las mismas, emite informe que se adjunta a la presente Moción, en el que expone
que dicho retraso se ha debido principalmente al porcentaje de roca aparecido en las
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numerosas partidas de excavación en zanjas, que ha sido muy superior al previsto en el
proyecto, además de que, al no estar todas las actuaciones concentradas en una misma zona
del casco urbano, se decidió comenzar por las calles Alfonso Canales y José María Hinojosa,
pertenecientes ambas a la Barriada de los Poetas, y no continuar con las siguientes calles
hasta tanto éstas no hubiesen sido terminadas, comentando también los obligados parones
que han sido impuestos al contratista coincidentes con determinadas festividades especiales,
y expresando que se debe modificar la fecha de conclusión por los motivos expresados,
fijándolo para el 31 de Mayo de 2.002.
Por ello, a fin de tramitar las certificaciones núms. 10, 11 y 12 y 13 de dichas
obras, es necesario dar el visto bueno al contratista para la correspondiente prórroga que se
fija en la fecha recomendada por el técnico de 31 de Mayo de 2.002.”
La Comisión, por unanimidad, acordó dar su aprobación a la Moción
anteriormente transcrita.”
“6º.- ADICIONAL PROYECTO “CERRAMIENTO PISTA DEPORTIVA SIERRA ALMIJARA”.- En
relación con el expediente de modificación del contrato de obras de “Cerramiento y
acabados de la pista deportiva del Instituto Sierra Almijara”, cuyo adicional por importe de
41.477,69 euros, fue aprobado por acuerdo de la Comisión Municipal de Gobierno de
9/4/2.002, se da cuenta de los informes del Arquitecto Técnico y del Interventor de Fondos
sobre financiación del mismo.
Visto lo dispuesto en el artículo 146 de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas (Real-Decreto Legislativo 2/2.000 de 16 de Junio), la Comisión, por
unanimidad, acordó:
Adjudicar las mencionadas obras adicionales a la empresa adjudicataria de la
obra principal, “TRANSPORTES ANTELO, S.L.”, por el importe antes referenciado.”
“7º.- PLIEGO DE CONDICIONES OBRAS “REPARACIÓN CARRIL CUESTA DEL CABAÑIL”.- Se da
cuenta del Pliego de Condiciones económico-administrativas, que regirá en el contrato menor
de las obras de “REPARACIÓN DEL CARRIL “CUESTA DEL CABAÑIL”, cuya Memoria ha sido
redactada por el Arquitecto Técnico Sr. Hernández Ramírez y con un presupuesto de 7.144,09
euros IVA incluido.
En el expediente constan informes del Secretario General y del Interventor de
Fondos.
Los reunidos, por unanimidad, acordaron, aprobar el mencionado Pliego de
Condiciones, debiéndose proseguir la tramitación reglamentaria del expediente.”
“8º.- SOLICITUD AYUDA SOCIAL.- Se da cuenta de escrito presentado por D. Rafael Pastor
Rosa, en el que solicita una ayuda económica de 600 euros, para hacer frente a necesidades
económicas que tiene que atender.
La Comisión, vistos los informes de la Asistente Social y del Interventor de
Fondos, por unanimidad, acordó:
Concederle la ayuda mencionada, devolviendo la misma cuando sea
contratado laboralmente por esta Corporación.”
“URGENCIA.- Previa declaración de urgencia se trataron lo siguientes asuntos:
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“MOCIÓN CONCEJAL DELEGADO DE PLAYAS EJECUCIÓN POR EL MINISTERIO DE MEDIO
AMBIENTE PASEO PROVISIONAL SENDERO CARABINEROS.- A continuación se da lectura a la
siguiente Moción:
“Tras vernos obligados a cerrar el paso del “Paseo-Sendero de los
Carabineros”, atendiendo las recomendaciones de los estudios geotécnicos realizados ante el
grave riesgo de nuevos desprendimientos de rocas, debido al mal estado en que se encuentra
dicho Paseo-Sendero, la Demarcación de Costas ha procedido a ejecutar un sendero
provisional al pié de los acantilados en la Playa de Carabeillo Chico, el cual ha sido de general
aceptación, pues son muchísimas las personas que por el mismo transitan.
Por lo expuesto, solicito a la Comisión Municipal de Gobierno tenga a bien
adoptar el siguiente acuerdo:
Trasladar a la Dirección General de Costas, del Ministerio de Medio Ambiente,
nuestro agradecimiento y satisfacción por la ejecución de este Paseo provisional y solicitar su
mantenimiento hasta que se construya el tramo que comunique la playa de Burriana con el
Paseo Sendero de los Carabineros”.
La Comisión, por unanimidad, acordó dar su aprobación a la Moción
anteriormente transcrita.”
“PADRÓN AGUA PRIMER TRIMESTRE 2.002.- Se da cuenta del Padrón Municipal de Agua,
correspondiente al primer trimestre de 2.002, por importe de 121.827,99 euros, que presenta
la empresa SOGESUR. S.A.
Igualmente se da cuenta del Padrón correspondiente a la Zona Noroeste por el
mismo período y que asciende a la cantidad de 5.861,11 euros.
La Comisión, por unanimidad, acordó:
Aprobarlo a todos los efectos.”
Y no habiendo más asuntos de que tratar el Sr. Alcalde-Presidente levantó la
sesión, siendo las trece horas cincuenta minutos del día dos de Mayo de dos mil, de todo lo
cual como Secretario, certifico.
Vº Bº
EL ALCALDE,
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