Se acompañan fotos de los expuesto a continuación: 1º

Se acompañan fotos de los expuesto a continuación:
1º- Fotos de los aislantes de la insonorización y conductos del aire acondicionado sin
ningún sistema de agarre o sujección es decir, apoyaba estos últimos sobre el pladur o
falso techo de escayola estándo totalmente secos y sin la más mínima huella de haber
sufrido humedades.
2º- Las estopadas o amortiguadores de sujección del falso techo se observa que no
llevaban ningún tipo de garrillas a los tacos de sujección supuestamente amarrados a las
bovedillas es decir, iban pegados y debido al movimiento del riesgo motivado por las
obras llevaba a cabo y expuestas en el informe pericial y acentuado por el peso del
conjunto del falso techo de escayola-pladur perfilería estopadas, amortiguados,
conducto del aire acondicionado, instalación de luz, altavoces así como la
insonorización etc teniendo un peso aproximado de 28 kg/m² multiplicado por 165 m²
de local nos vamos a un peso de 4620 kg.
3º- Estado de conservación en que se encontraba la mangueta en su encuentro con la
“Y” griega (esta última prodrida) es decir, le faltaba los labios de la boca de
ensamblage.
4º- Se obserba en el recorrido de la mangueta en su enlace con la “Y” griega se
encontraba totalmente seco, por lo que queda demostrado que por su vivienda no existía
derrames de agua que promovieran humedades.
5º- En ningún caso se puede atribuir a la mangueta el desplome del falso techo, puesto
que no era lo que pudiera generar los derrames de agua comunitarios, sino la “Y” griega
al faltarle parte de la boca y los labios de ésta, para poder enlazar debidamente con
dicha mangueta.
6º- El supuesto derrame de las aguas residuales y/o fecales no provenian de la vivienda
asegurada como queda demostrado en las fotos que acompañamos, si no que al utilizar
los copropietarios los servicios, al ser la “Y” griega un elemento común se derramaba
las aguas por el recorrido en dicha “Y” griega y en su encuentro con la general, lo que
motivaron también los desperfectos en los trasteros situados en los bajos del edificio y
que se ocultaron de manera incomprensible.
7º- Se aporta fotografía de la huella de humedad en el falso techo del local, por donde
transcurría la “Y” griega y la bajante general (ínfima), lo que denota que en ningún caso
puede ser del piso 1º.
8º- Como prueba importante, destacar, que a la mangueta que aluden como elemento
coadyuvante no presentaba el más mínimo deterioro que diera lugar a pérdidas de agua,
motivo por el cual la compañía aseguradora de la comunidad ni la de hogar no valoraron
la reparación y/o sustitución de ésta por entender que la propietaria del piso 1º siguiendo
las indicaciones del fontanero, procedió por su cuenta a sanear dicho sistemas de
deshague, aprovechando la circunstancia de que habían picado ya el solado para
cambiar la “Y” griega y de este modo quedaba totalmente saneado toda la instalación y
evitaban de este modo que en un futuro tuvieran que levantar el solado nuevamente.
Entre la mangueta y la “Y” griega, se observa en las fotografías una vez reparado, que
han puesto un entronque que enlaza con dichos elementos antes mencionados y que con
anterioridad la siniestro no existía, de hecho, que el entronque se observa en las
fotografías aportadas, es de PVC, cuando la mangueta era de plomo, la “Y” griega de
hierro fundido es decir, no existía el material de PVC en la fecha de construcción de
edificio, a lo que aluden como complemento imputable a la vivienda 1º.
9º- Cabe destacar que la compañía de la comunidad garantizaba a la fecha del siniestro,
tanto las tuberías privativas como generales.
Y dadas las circunstancias que concurren, la compañía de la comunidad no se
responsabilizó del saneamiento de la mangueta por entender que la propietaria del piso
1, aprovechó estas circunstancias, siguiendo las indicaciones del fontanero.
10º- Se acompaña correo de la empresa reparadora Gescibur que nos facilitó la relación
de los trabajos que había llevado a cabo y que previamente se lo había hecho llegar al
perito de la comunidad Señor Ortega, dando este su conformidad a los trabajos
relacionados.