o.111.14 CERRAMIENTOS CON TIERRA CRUDA

H. Concejo Deliberante
De Esquel
ORDENANZA Nº 111/14
TEMA:
AUTORIZACIÓN
PARA
LA
UTILIZACIÓN
CONSTRUCTIVAS SUSTENTABLES CON TIERRA CRUDA
DE
TECNICAS
VISTO:
La utilización de la Banca del Vecino en la 11º Sesión Ordinaria de este Cuerpo, el día
10 de Octubre de 2013, (Expte. 206/13) y
CONSIDERANDO:
Que en el mecanismo mencionado en el Visto, la Sra. Ana Valtriani y un grupo de
vecinos de la ciudad, presentaron un Proyecto de Ordenanza tendiente a regular la
utilización de tierra cruda como cerramientos de viviendas y construcciones.
Que la construcción natural, tanto con tierra cruda como con otros componentes
originarios de cada región, viene asociada directamente con la evolución del hombre,
quien desarrolló así la técnica de edificar su vivienda utilizando los elementos de la
naturaleza, de un modo sustentable y en equilibrio con su entorno.
Que la presente norma propone incorporar a los diversos modos constructivos una
técnica sustentable entendiendo la construcción natural no sólo con un objetivo
productivista que concluye en sí mismo, sino también como una forma creciente de
participación e integración popular, facilitando soluciones colectivas y generando un
nuevo recurso como herramienta para la regeneración del tejido social.
Que existen numerosos estudios técnicos y monitoreos realizados por instituciones
idóneas que apuntan a normalizar las técnicas y materiales en pos de abordar una
sustentabilidad responsable construyendo metodologías probadas y normas
específicas a aplicar por el conjunto de la sociedad.
Que el Estado debe permitir el abordaje de estas alternativas de edificación en pos
de una diversidad constructiva y con el fin de alcanzar mejoras ciertas en las
prácticas constructivas comprometidas con el cuidado del ambiente natural que nos
rodea.
Que la aplicación de esta técnica en otros países como España o Perú, así como la
implementación de normas similares en otras localidades de la región tales como San
Martín de los Andes en Neuquén, así como San Carlos de Bariloche, El Bolsón y Luis
Beltrán en Río Negro, no sólo permiten marcar una tendencia, sino que resultan una
referencia desde donde poder comparar la aplicabilidad, así como para mejorar y
ampliar la normativa conforme pase el tiempo y su incorporación al acervo cultural
constructivo lo exijan.
Que este proceso ha impulsado la conformación de grupos de personas para la
construcción asociativa de viviendas, lo cual hace que se genere relaciones de
trabajo en equipo a través de la capacitación y el intercambio de experiencias, por
ende ante la demanda de este tipo de construcciones en el mercado formal, se abre
una enorme posibilidad laboral para quienes se han formado en el oficio y pueden
constituirse en experiencias asociadas de trabajo, como cooperativas o cooperación
voluntaria conocidas como mingas.
Que por otra parte es responsabilidad del Estado instrumentar políticas con
profundo sentido social, que faciliten a las familias el acceso a una vivienda y a un
trabajo digno, como así también la posibilidad de que todos los ciudadanos,
cualquiera sea su condición económica, puedan optar por esta alternativa
constructiva.
Que la Comisión de Obras Públicas del Honorable Concejo Deliberante de Esquel,
luego de haberse reunido con los autores del Proyecto y de haber realizado
diferentes consultas a profesionales de la materia, emite Despacho favorable a lo
solicitado.
POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE
ESQUEL, en uso de las facultades que le confiere la Ley XVI N° 46, sanciona la
presente
ORDENANZA
ART.1º: AUTORIZASE en el ejido de la ciudad de Esquel el método de
construcción que utiliza tierra cruda como cerramiento en las formas establecidas
en la presente norma.
ART.2º: El Departamento Ejecutivo Municipal deberá efectuar el visado,
autorización e inspecciones necesarias para las construcciones con tierra cruda como
simple cerramiento.
ART. 3º: La técnica constructiva con tierra cruda deberá ajustarse a lo establecido
por el Código de Edificación de la ciudad de Esquel, a las Ordenanzas que lo
modifican, a las prevenciones sismo resistentes emanadas por el Instituto Nacional
de Prevención Sísmica y a las especificaciones técnicas establecidas en el Anexo I
de la presente Ordenanza.
ART. 4º: Regístrese, comuníquese y cumplido, archívese.
Esquel, 26 de Junio de 2014.
Lorena Anderson
Secretaria Legislativa
H. Concejo Deliberante
Deliberante
Ciudad de Esquel
Horacio A. Iturrioz
Presidente
H. Concejo
Ciudad de Esquel
Dada en la Sala de Sesiones del H.C.D. en la 8ª Sesión Ordinaria del 2014, bajo Acta
12/14, registrada como Ordenanza Nº 111/14.
POR TANTO: Téngase como Ordenanza Municipal, regístrese, dese al Boletín
Municipal y cumplido, archívese.
SECRETARIA DE GOBIERNO:
de
de 2014.
ANEXO I
A) Las construcciones que utilicen tierra cruda como cerramiento serán
diseñadas por método racional basados por los principios de la mecánica, con
criterios de comportamiento elástico.
B) Se considera que la tierra cruda cumple la función de simple cerramiento,
debiéndose asegurar una efectiva unión a la estructura portante. El relleno
de tierra cruda, si bien debe sostenerse así mismo, no realiza ningún aporte
estructural a la construcción.
C) Protección de las construcciones en tierra cruda:
1. Cimientos y sobre cimientos que eviten el contacto del muro con el
terreno natural.
2. Revoques y pinturas que protejan al muro pero permitan que la pared
colabore con el balance de humedad de los ambientes. Tierra, cal,
cemento o yeso son componentes adecuados para usar como
aglomerantes en la composición de revoques. Debido a su elasticidad y
a la capacidad para balancear la humedad del aire, el revoque de tierra
arcillosa tiene una ventaja sustancial frente a los otros materiales,
siempre que se tenga en cuenta protegerlo contra la lluvia por medio
de aditivos o pinturas hidrófugas pero a su vez permeables para
permitir la difusión del vapor.
3. Aleros, se recomienda que como mínimo sean de 60 cm, para brindar
mayor protección al muro.
4. Veredas perimetrales.
5. Sistemas de drenaje adecuados.
D) Consideraciones sobre la estructura: Para las construcciones mixtas,
considerando las técnicas de construcción en tierra cruda como relleno (Sin
función estructural), la estructura podrá ser metálica, de madera o de
hormigón armado de acuerdo al reglamento CIRSOC para construcciones
sismo resistente, según el Código de Edificación del Municipio.
E) Cerramientos:
1. Deberá considerarse la estabilidad de todos los tabiques de
cerramiento. Esto se conseguirá controlando la esbeltez y utilizando
arriostres y refuerzos realizando uniones efectivas con la estructura
portante.
2. Los vanos deberán estar correctamente adintelados.
3. Morteros. Elementos componentes: Arcilla, arena, y fibra en distintas
proporciones dependiendo de la función y aplicación. Estructuralmente
la arcilla es el material aglomerante; la arena absorbe los esfuerzos a
la compresión y las fibras los esfuerzos de tracción.
4. Estructura auxiliar de los cerramientos: Es el conjunto de piezas
destinadas a sostener el relleno a base de tierra y a veces de piezas
intermedias (Monturas) entre la estructura maestra y la osamenta.
Permite el armado del relleno (Tierra y fibras) y su ligazón con los
elementos principales y/o secundarios de la estructura maestra.
Deberá estar debidamente amarrada a la estructura
maestra
asegurando la permanencia del relleno en los muros.
Materiales para la estructura auxiliar: Deberá tenerse en cuenta la durabilidad de
estos materiales una vez enlodados. Se podrá emplear: Palos de madera, listones o
listoncillos, ramas de arbustos o arboles, cañas y bambúes, elementos metálicos
(varillas de construcción, alambrado romboidal).
F) Técnicas de cerramiento con tierra cruda: Características generales de las
distintas técnicas de cerramiento con tierra cruda. Cada vez que se hace
referencia al barro, se trata de una mezcla de arcilla, arena, fibras (pasto
seco, paja, viruta) y algún otro agregado que le confiera al barro
determinadas características (mayor plasticidad, menor retracción,
impermeabilidad, etc.), la mayor mezcla tendrá distintas dosificaciones según
las características de los materiales locales y la técnica empleada.
Para todas las técnicas se considera que el vano de cerramiento tiene una altura
máxima de 2,50 m.
Cualquier proyecto que contemple dimensiones de vanos cerramientos, mayores a las
propuestas en esta norma, deberá presentar las verificaciones estructurales
correspondientes.
En aberturas de más de un 1m de ancho (y menores de 2m), se deberá colocar un pie
derecho, adicional a ambos lados.
En una misma construcción pueden combinarse las distintas técnicas de cerramiento,
dependiendo esto de la orientación de cada pared o del criterio utilizado por el
proyectista o constructor.
Barro alivianado: Se introduce una mezcla de barro y paja en el encofrado de unos
50cm de altura y se compacta con pisones manuales livianos, resultando un muro
alivianado y con suficiente aire intersticial. Este proceso se vuelve a realizar
nuevamente elevando el encofrado hasta cubrir toda la altura del vano. En madera
cepillada, los pie derecho del cerramiento podrán ser de 2”x6” con una separación
máxima de 60cm, o de 2”x4” con una separación máxima de de 40cm; en madera
rolliza, deberán tener un diámetro mínimo de 10cm con 60 cm de separación máxima.
Se deberá colocar clavos en toda la altura del pie derecho del cerramiento, estos
deberán ser espiralados, de 4” como mínimo y colocados con una densidad de 20
clavos por metro lineal distribuidos en dos hileras. La mezcla tiene una dosificación
en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 6 de paja. El espesor del cerramiento
será entre 25 y 35 cm con revoque incluido.
Bloques alivianados: Mampostería de Bloques alivianados con paja cuyas dimensiones
aproximadas son de 15 cm x 30 cm x 24cm, aunque pueden variar de manera
considerada, llegando a medir 30 cm x 50 cm x 60cm en algunos casos. La
construcción de los bloques se realiza colocando la mezcla en moldes, para luego de
desmoldar dejar secar antes de ser utilizados. La mezcla que une los bloques entre
si es la misma que se utilizó para fabricar los bloques. Para estabilizar el
cerramiento, entre las hiladas de bloques se deben colocar varillas o cañas delgadas
a modo de armadura horizontal (Sección mínima 10cm²) que en sus extremos se fijen
a los pie derecho del cerramiento.
Deberán también colocarse cañas o estacas clavadas desde arriba verticalmente o
inclinadas (guías verticales) penetrando dos hiladas y media como mínimo. En madera
cepillada, los pie derecho del cerramiento podrán ser de 2” x 6” con una separación
máxima de 100 cm o de 2”x4” con una separación máxima de 40 cm; en madera
rolliza, deberán tener un diámetro mínimo de 10 cm con 1m de separación máxima. La
mezcla tiene una dosificación en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena y 6 de
paja. El espesor del cerramiento será entre 25 cm y 35 cm con revoque incluido.
Entramado de cañas o listones (Quincha):
Se clavan cañas (o listones) entre dos pie derecho a ambos lados de la estructura
(interior y exterior). Las cañas se clavan separadas 10cm aproximadamente
dispuestas horizontal o diagonalmente. Se deberá utilizar clavos espiralados de 1,5”
como mínimo. Se recomienda que la sección transversal de las cañas o listones no sea
menor a 10 cm². En madera cepillada, los pie derecho del cerramiento podrán ser de
2” x 6” con una separación máxima de 10 cm o de 2” x 4” con una separación máxima
de 40 cm; en madera rolliza deberán tener un diámetro mínimo de 10 cm con 1m de
separación máxima. La mezcla tiene una dosificación en volumen de 3 partes de
arcilla, 1 de arena y 4 de paja. El espesor del cerramiento será entre 25 cm y 35 cm
con revoque incluido.
Paja enrollada:
Se conformen elementos formados con paja y barro enrollados alrededor de una
estaca (caña o listón), que se fija en guía clavadas sobre el pie derecho. Se forman
así “rollos” de barro de un diámetro que va de 15 cm 20 cm. Se va colocando un rollo
sobre otro hasta cubrir todo el vano. Cada estaca deberá ser de una sección
transversal no menor a 10 cm². Los pie derecho del cerramiento podrán ser de 2” x
6” con una separación máxima de 60 cm o de 2” x 4” con una separación máxima de
40 cm. La mezcla tiene una dosificación en volumen de 3 partes de arcilla, 1 de arena
y 6 de paja. El espesor del cerramiento será entre 25 cm y 35 cm con revoque
incluido.
Pared de fardo de paja:
Se realiza el cerramiento del vano utilizando fardo de paja prensada, colocados como
mampostería. Para estabilizar el cerramiento, la traba entre hiladas se realiza
clavando listones o cañas de 8 cm² de sección transversal mínima dispuestos
verticalmente atravesando al menos dos fardos y medio. Igualmente la primera
hilada es atravesada por estacas que están fijadas a la solera inferior. Una vez
colocados los fardos desde la primera hasta la penúltima hilada, se deberá pretensar
la pared antes de colocar la ultima hilada bajo la solera superior. Cañas fijas
verticales o alfajías de madera colocadas en pares (una dentro y otra fuera del
cerramiento) y atadas entre sí con alambre son una solución práctica de refuerzo. El
espesor de cerramiento llega a ser de 50 cm con revoque incluido.