ANTEPROYECTO DE AMPLIACIÓN Y MEJORA DE INSTALACIONES

ANTEPROYECTO DE AMPLIACIÓN Y
MEJORA DE INSTALACIONES
DEPARTAMENTO DE PRESIDENCIA Y
RELACIONES INSTITUCIONALES
ORGANO CONTRATANTE:
EL CONSEJERO DE PRESIDENCIA Y RELACIONES
INSTITUCIONALES
SERVICIO DE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN CIVIL
Pº MARÍA AGUSTÍN 36, EDIFICIO PIGNATELLI
HALL ACCESO A MÓDULO II,
EMPLAZAMIENTO:
ZARAGOZA
FECHA:
ENERO 2007
MEMORIA
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1.- OBJETO DEL ANTEPROYECTO
Este anteproyecto se redacta a fin de establecer las condiciones mínimas en
que ha de realizarse la ampliación y mejora de las instalaciones, servicios
administrativos y de atención al público del Servicio de Seguridad y Protección Civil y
de su Centro de Emergencias 112 Sos Aragón, ubicados en el Hall de acceso en
planta baja del Módulo II del Edificio Pignatelli, en Paseo Mª Agustín 36 (Zaragoza).
2.- ANÁLISIS DE SITUACIÓN
2.1.- ESTUDIO DE NECESIDADES
El servicio de Seguridad y Protección Civil de la Dirección General de Interior,
cuenta con cinco áreas de actuación:
•
•
•
•
•
Planificación de la Protección Civil
Dirección y Gestión del Centro de Emergencias 112 SOS-Aragón
Dirección y Gestión de la Seguridad Institucional de edificios y escoltas
Coordinación sanitaria de Protección Civil
Asesoría Jurídica
La remodelación a plantear tendrá por objeto satisfacer el aumento de las
actividades administrativas experimentado en poco tiempo, así como la correcta
atención de las visitas, cuya afluencia ha sufrido un sensible aumento.
Entre otras, las actividades administrativas cuyo aumento ha sido más
significativo son:
-
Autorizaciones de pruebas deportivas en vías públicas.
Informes de Protección Civil para planes urbanísticos.
Revisión y archivo de documentación muy voluminosa.
Infracciones a la Ley de P.C.
Emergencias de Aragón.
Apertura de expedientes sancionadores.
Gestión del proceso de adscripción a la Comunidad Autónoma de la Unidad
de la Policía Local.
2.2.- PLANTEAMIENTO INICIAL
La remodelación afectará a la zona ocupada por el antiguo Centro de
Emergencias (ver zona de actuación en planos adjuntos), en la planta baja del Módulo
II del Edificio Pignatelli. Dicho Centro de Emergencias se ha trasladado a sus nuevas
dependencias, instaladas en el mismo módulo, y por tanto se adopta la reutilización
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del espacio desocupado para acoger las actividades administrativas mencionadas con
anterioridad.
En este espacio, y para satisfacer las necesidades del servicio de Seguridad y
Protección Civil de la Dirección General de Interior, se adoptarán los siguientes usos:
•
•
•
•
•
Hall, accesos y vestíbulo previo.
Seis despachos para personal directivo.
Un área de personal administrativo (cuatro personas).
Vestuario para el personal en plantilla dotado de taquillas.
Área de servicio (máquinas de refrescos, café, agua, etc.), con elementos de
descanso tales como mesas elevadas y banquetas.
La adecuación del espacio, desarrollada en el presente anteproyecto, ha de
diseñarse mediante la distribución de puestos administrativos para una interrelación de
personal coordinada y ágil, despachos de dimensiones y equipamientos racionales en
función de las necesidades del Servicio y de su estructura Jerárquica, y mediante la
modernización de las instalaciones existentes. Todo ello manteniendo la línea de
continuidad, uniformidad y homogeneidad adoptada para el nuevo Centro de
Emergencias 112 SOS-Aragón, situado junto a la zona de actuación objeto del
proyecto.
2.3.- ESTADO ACTUAL
En la actualidad el acceso desde el exterior al módulo II se realiza a través de
una fachada acristalada, con carpintería metálica en color blanco. En la parte de
fachada correspondiente a despachos, existen petos de chapa metálica en color
blanco, hasta una altura aproximada de 1,20 m., que cuentan a su vez con rodapiés en
acero inoxidable. La puerta de acceso está realizada mediante dos hojas batientes,
con las mismas características que el resto de la fachada.
Una vez se cruza la puerta principal se llega a un pequeño vestíbulo, desde el
cual se accede al Hall a través de otro cerramiento acristalado con puerta de acceso,
de las mismas características que la de la fachada principal, situado a modo de
cortavientos.
A ambos lados del vestíbulo se encuentran las zonas que actualmente se
destinan a despachos e instalaciones del antiguo Centro de Emergencias, los cuales
cuentan con cerramientos mediante mamparas metálicas en color blanco, con puertas
de acceso de las mismas características y con un espacio acristalado situado
aproximadamente a 2 metros de altura.
Una vez se atraviesa el vestíbulo previo, se accede al Hall que se encuentra
caracterizado por la presencia de una amplia escalera con peldaños de mármol y
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pasamanos de madera con remates en latón. En su interior, y para poder realizar la
sujeción del forjado superior del edificio, se encuentran instaladas columnas circulares
con capiteles cónicos, uniformemente repartidas.
Las paredes laterales del Hall dan acceso a diferentes dependencias tales
como escaleras, aseos, muelle de carga, etc. En la actualidad las paredes se
encuentran realizadas mediante tabique enlucido y acabado color crema, con rodapiés
en mármol, remates en madera y puertas de acceso a dependencias igualmente en
madera, salvo las de los ascensores y escaleras de evacuación.
El techo de todas las dependencias descritas con anterioridad, con excepción
de dos de los despachos, está constituido por la propia estructura del forjado realizada
mediante nervios cruzados de hormigón visto, formando retículas entre jácenas. En las
cavidades de dicho techo se encuentran instaladas las luminarias, que junto con
diversos apliques de pared, constituyen el sistema de alumbrado de las dependencias.
Los dos despachos mencionados disponen de techo técnico desmontable.
El suelo está distribuido en retícula mediante piedra de la puebla color rosa. El
interior de cada retícula se encuentra realizado mediante baldosas de gres, salvo el
cuadrado situado en el acceso a la escalera principal, el cual se encuentra realizado
mediante piedra de la puebla color crema.
El Hall está dotado con máquinas de servicios (agua, café, refrescos, etc.), así
como de los medios de protección activa contra incendios preceptivos y de la
señalética correspondiente.
2.4.- CARACTERÍSTICAS
La zona a reformar descrita en el punto anterior (ver posición en planos
adjuntos), cuenta con una superficie construida total aproximada de 388,59 m².
La distribución de superficies útiles es la siguiente:
ZONA
Vestíbulo previo
Hall
SUP. ÚTIL
24,17 m2
189,60 m2
Despacho 1
23,67 m2
Despacho 2
23,89 m2
Despacho 3
24,31 m2
Despacho 4
22,07 m2
4
Sala de telefonía
48,48 m2
Sala de Racks SAI
23,80 m2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL
379,99 m2
Las medidas y superficies reflejadas en los planos adjuntos son las teóricas del
anteproyecto admitiéndose las tolerancias propias de las obras.
La altura hasta forjado es de 4,06 metros, por lo tanto el volumen construido es
de aproximadamente 1.578 m³.
El edificio donde se haya la zona de actuación objeto de anteproyecto, cuenta
actualmente con instalación eléctrica, instalación de protección contra incendios,
climatización, suministro de agua potable y saneamiento.
3.- SOLUCIÓN PREVISTA
El proyecto a elaborar y ejecutar deberá ser innovador y guardar continuidad
con la obra ejecutada en el Centro de Emergencias 112 Sos Aragón, que podrá ser
visitado por las empresas licitadoras, si lo consideran necesario.
3.1.- DISEÑO FUNCIONAL
La gestión del anteproyecto se rige por un programa sencillo que aparece
esquematizado en la ISO/DIS11064-1:1999
• Aplicar un diseño centrado en el ser humano.
• Integrar la ergonomía en la práctica del diseño.
• Mejorar el diseño hacia la interacción.
• Evaluar un sistema existente comparable.
• Considerar las tareas del personal de los servicios
• Diseñar sistemas tolerantes ante el error.
• Asegurar la participación de los usuarios.
Con estas premisas, y dada la especial sensibilidad del programa del Servicio
de Seguridad y Protección Civil, se espera la utilización de un sistema de recintos
escalonados de fácil identificación y acceso.
La flexibilidad en la organización espacial, en la configuración de las
instalaciones, y el control de las condiciones ambientales deben ser considerados y
optimizados en el desarrollo del proyecto.
Así, los espacios o recintos planteados, deberán tener una relación más fluida
con el exterior gracias a los pasillos de distribución laterales, y a la existencia de
puertas de apertura automática entre vestíbulo y hall.
Se propone la siguiente distribución de espacios, tal como se muestra en los
planos adjuntados, con la que se obtiene la siguiente relación de dependencias y
superficies útiles:
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ZONA
Vestíbulo previo
Hall
SUP. ÚTIL
19,18 m2
180,43 m2
Despacho 1
17,88 m2
Despacho 2
18,69 m2
Despacho 3
18,35 m2
Despacho 4
18,90 m2
Despacho 5
16,75 m2
Despacho 6
30,08 m2
Administración
25,96 m2
Pasillo 1
7,58 m2
Pasillo 2
1,83 m2
Vestuario
13,78 m2
Área de descanso
16,63 m2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL
386,04 m2
Ésta distribución o la que se proponga, deberá integrar:
•
Unidades operativas en tiempo real, encargadas de la gestión y con
capacidad de actuación en caso de incidencia.
•
Unidades administrativas encargadas de la logística operacional y del
pre-análisis de la información derivada de la producción del servicio,
con capacidad de archivo de documentación.
•
Espacios para recepción de visitas y consultas físicas.
•
Zonas de servicios comunes
3.2.- ERGONOMÍA
Se pretende cuidar los aspectos físicos y espaciales de la ergonomía. El
objetivo de mejora medioambiental en las dependencias, siempre estará dirigido a la
concepción y diseño de puestos de trabajo confortables, de una situación de trabajo
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que facilite la labor de análisis de la información y minimice el riesgo de error y la
aparición de la fatiga perceptiva.
Una de las funciones de un Servicio de Seguridad y Protección Civil es recoger
y agrupar la información sobre el proceso, para que pueda ser analizada por
operadores humanos, con las implicaciones que esto conlleva.
De este modo el Servicio de Seguridad y Protección Civil se concibe teniendo
en cuenta las variables básicas indicadas a continuación.
3.2.1.- Aspectos medioambientales.
El trabajador debe de mantener la concentración. Esta variable afecta al
entorno físico del trabajo. Se evitará que los trabajadores y técnicos no se vean
perturbados por las sensaciones de frío o calor, o por las distracciones acústicas y o
visuales.
Los trabajadores utilizan de manera continuada sus aparatos visuales y
auditivos. Las fatigas visuales y auditivas producen trastornos transitorios que pueden
afectar a la calidad del trabajo realizado, particularmente en momentos de alta carga
de trabajo. Esta variable se contempla en el anteproyecto dotando las dependencias
de una iluminación óptima de tipo local y general y de una luminancia homogénea y
adecuada.
El tratamiento acústico adecuado y una correcta aplicación de materiales de
revestimiento, producen las correcciones necesarias y previenen estos trastornos.
3.2.2.- Aspectos físicos y espaciales
Son los que afectan a la definición del espacio de trabajo que se compone de
un número de puestos. En cada puesto de trabajo deben estudiarse y definirse las
distancias, alturas y alcances de los trabajadores, las dimensiones, la ubicación de los
dispositivos de información visual, de accionamiento manual y los desplazamientos
necesarios para que el operador realice su trabajo.
El trabajador no supervisa la información de forma pasiva, se procesa
activamente la información; se toman notas, se consulta la documentación disponible y
se habla por teléfono y radio. Se consideran pues la altura de los planos de trabajo, la
inclinación de las pantallas y la posición de los teclados.
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En suma las dependencias se estructurarán y programarán como un espacio
común de trabajo donde se analizan aspectos diversos como:
•
Relaciones funcionales entre puestos y posiciones.
•
Desplazamientos que se producen, información, documentación etc.
•
Situaciones de calma o incidentales.
Se tendrán en cuenta las necesidades auxiliares del trabajo que se realiza en
las dependencias como la proximidad de servicios y vestuarios, y las zonas de
aprovisionamiento y restauración, como espacio para la recuperación física y
psicológica, cuestión siempre delicada que afecta a la dotación de efectivos.
3.3.- CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD
Se deberá tener en cuenta, desde una perspectiva amplia, las inquietudes
sobre el consumo de energía, la contaminación y el calentamiento global. La utilización
de luminarias de bajo consumo y control de climatización serán las propuestas a
considerar, así como el empleo en la construcción de porcentajes elevados de
materiales reciclables es otro objetivo deseable.
Al configurar escalonadamente las distintas áreas, se pretende conseguir
controlar los requerimientos técnicos de humedad y temperatura de cada zona. En los
volúmenes interiores la temperatura media es constante, esta particularidad permite
climatizar con costos reducidos al disminuir el consumo energético.
4.- NORMATIVA Y LEGALIZACIÓN
4.1.- NORMATIVA APLICABLE
En particular será necesaria la expresa justificación del cumplimiento de
la siguiente normativa:
•
RD 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento
general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
•
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
•
RD 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico
de la Edificación.
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4.2.- LEGALIZACIÓN
Para ejecutar la instalación objeto del proyecto será necesaria la solicitud por
parte del adjudicatario de “Licencia para obra menor ordinaria” dado que, según lo
indicado en la Ordenanza reguladora de Licencias Urbanísticas de obras menores y
elementos auxiliares, las actuaciones previstas están englobadas en:
Obras de acondicionamiento menor en locales: obras de modificación,
reparación, renovación o sustitución en suelos, techos y paredes, instalaciones de
fontanería, electricidad, calefacción, saneamiento, o que tengan por objeto la
supresión de barreras arquitectónicas y otras; pintura, estuco y demás revestimientos;
carpintería, etc.
5.- ACTUACIONES Y MATERIALES
5.1.- ACTUACIÓN PREVIA
Para realizar la actuación deseada será necesario:
•
Desconectar y desmontar, por medios manuales, la instalación eléctrica y de
iluminación, existente actualmente en la zona objeto de acondicionamiento, así
como los elementos de climatización.
•
Desmontar y retirar, por medios manuales, el falso techo de escayola, en los
despachos que cuenten con él.
•
Desmontar y retirar, por medios manuales, los tabiques o mamparas que sirven
de cerramiento a los despachos actuales. Se sanearán las llagas preceptivas.
•
Eliminar, por medios manuales, el suelo de baldosa de gres existente en el
interior de las cuadrículas.
Con estas operaciones se consigue que la zona de actuación quede
completamente diáfana y preparada para recibir el nuevo diseño objeto del proyecto.
5.2.- PAVIMENTOS
En la zona donde se ha eliminado el gres, se instalará suelo realizado mediante
piedra de la puebla color crema de 2 cm de espesor, y con un despiece aproximado de
60x60cm. Irá instalado sobre una cama de arena de 2 cm de espesor, y la sujeción se
practicará mediante mortero de cemento, con rejuntado y desbastado de cejas.
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Dado que el edificio cuenta con instalación de calefacción por suelo radiante, la
cual no sufrirá modificaciones con el cambio de pavimento planteado, se preverán las
correspondientes juntas de dilatación para evitar el levantamiento del mismo.
Una vez instalado se realizará el pulido y abrillantado del suelo completo,
incluyendo la piedra de la puebla rosa que se ha mantenido
5.3.- PUERTAS
El acceso desde la fachada exterior no sufrirá modificaciones. Por el contrario
el acceso al Hall desde el vestíbulo previo será reformado mediante la instalación de
una puerta de acceso automática de doble hoja con apertura en V. Estará realizada
en vidrio templado SECURIT, o similar, de 10mm de espesor, con marco en perfilería
de acero inoxidable, y dispondrá de vinilos adheridos para evitar impactos. La anchura
de cada hoja será de 1,20m, y su apertura se realizará de forma automática, desde el
interior, mediante radar de apertura y fotocélula de seguridad.
Se pretende que la puerta automática y el revestimiento y aplacado de las
puertas cuenten con un diseño innovador, con vinilos corporativos en puertas batientes
y en la automática.
En la zona de Hall todas las puertas dispondrán del mismo acabado. Para ello
las puertas de contrachapado existentes en la actualidad se sustituirán, mediante la
correspondiente adaptación de batideros, por puertas con hojas plafonadas macizas,
rechapadas en Erable, con recercado macizo en todo su contorno y con cantonera en
perfil en U de acero inoxidable. Los remates tales como manillas, herrajes y tortillería
estarán realizados en acero inoxidable.
Con objeto de que todas las puertas del Hall dispongan del mismo acabado, las
puertas metálicas existentes en la actualidad serán aplacadas mediante tablero
estratificado rechapado en Erable y canteado en todo su contorno. Incluirán el remate
de cantonera en perfil en U de acero inoxidable.
Las puertas de acceso a los diferentes despachos y nuevas salas creadas,
estarán realizadas mediante vidrio templado SECURIT, o similar, de 10mm de
espesor, con sus correspondientes mecanizaciones para sujeción de herrajes, y
dispondrán de vinilos adheridos para evitar impactos. La anchura de las hojas será de
0,80m, y serán batientes con eje de giro vertical. Los remates tales como manillas,
herrajes y tortillería estarán realizados en acero inoxidable.
La puerta automática y el revestimiento y aplacado de puertas contarán con un
diseño tecnológico y soluciones constructiva innovadoras que también serán objeto de
proyecto por parte de los licitadores. Asimismo será objeto de dicho proyecto el diseño
a adoptar en los vinilos señaléticos o corporativos que se instalen en los vidrios de la
puerta automática o de las puertas batientes de vidrio para evitar impactos.
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5.4.- CERRAMIENTOS
Los cerramientos divisorios tipo A (ver posición en planos adjuntos), a instalar
junto a las zonas de circulación, estarán realizados mediante mampara combinada.
Dichas mamparas estarán constituidas por:
•
Tramo inferior que comprende la distancia desde el suelo hasta 0,50m de
altura, realizado mediante vidrio templado SECURIT, o similar, de 10 mm de
espesor, en paños verticales de cantos pulidos. Este tramo irá recercado
mediante perfilería de aluminio, y contará con rodapiés realizados mediante
panel composite de aluminio termolacado con acabado color negro.
•
Tramo intermedio que comprende la distancia desde 0,50m hasta 1,50m de
altura, realizado en panel de madera ranurada y perforada, de altas
propiedades fonoabsorbentes que se concretarán en el proyecto a realizar.
Tramo superior que comprende la distancia desde 1,50m de altura hasta techo,
realizado mediante vidrio templado SECURIT, o similar, de 10 mm de espesor,
en paños verticales de cantos pulidos. Este tramo superior irá recercado
mediante perfilería de aluminio.
•
Los cerramientos divisorios tipo B (ver posición en planos adjuntos), a instalar
junto a las zonas de circulación, estarán realizados mediante mampara combinada.
Dichas mamparas estarán constituidas por estructura de aluminio revestida con
paneles composite de aluminio termolacado hacia el exterior (zonas de circulación), y
revestida en panel de madera ranurada y perforada, de altas propiedades
fonoabsorbentes al interior (interior de salas). Para continuar la estética del resto de
hall, el revestimiento exterior contará con rodapiés realizados mediante panel
composite de aluminio termolacado con acabado color negro. Estos cerramientos
dispondrán de vinilos adhesivados para facilitar la localización de zonas o la
circulación de visitantes por el interior del edificio.
Los cerramientos divisorios tipo C (ver posición en planos adjuntos), a instalar
en zonas interiores que no comuniquen con espacios de circulación, estarán
realizados mediante mampara de vidrio. Dichas mamparas estarán realizadas
mediante vidrio templado SECURIT, o similar, de 10 mm de espesor, en paños
verticales de cantos pulidos. Irán recercadas mediante perfilería de aluminio.
Los cerramientos tipo A y tipo B contarán con un diseño tecnológico y
soluciones constructiva innovadoras que también serán objeto de proyecto por parte
de los licitadores. Asimismo será objeto de dicho proyecto el diseño a adoptar en los
vinilos señaléticos o corporativos que se instalen en los cerramientos tipo B.
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5.5.- REVESTIMIENTOS
Las paredes perimetrales
mediante paneles composite de
foseado perimetral en su parte
Asimismo en su parte inferior se
pero con acabado en color negro.
del Hall de acceso contarán con revestimiento
aluminio termolacado, con la realización de un
superior para alojar los equipos de iluminación.
realizarán rodapiés mediante los mismos paneles,
Las paredes perimetrales de la zona de despachos y de nuevas salas, contarán
con revestimiento a base de paneles de madera ranurada y perforada, de altas
propiedades fonoabsorbentes que se concretarán en el proyecto a presentar,
adelantados sobre la base con objeto de posibilitar el paso de instalaciones y servicios
necesarios.
Los revestimientos contarán con un diseño tecnológico y soluciones
constructiva innovadoras que serán objeto de desarrollo por parte de la empresa
contratista de la obra, y cuyas soluciones serán valoradas para la adjudicación de la
misma, según pliego de prescripciones independiente.
Los revestimientos contarán con un diseño tecnológico y soluciones
constructivas innovadoras que también serán objeto de proyecto por parte de los
licitadores.
5.6.- TECHOS
Se realizará previamente un saneamiento del techo nervado de hormigón
existente mediante la aplicación de un recubrimiento a base de resinas acrílicas
mezcladas con silicatos, en acabado negro. De esta forma se evitará la existencia de
reflejos luminosos contra forjado y la aparición de sombras, dado que el alumbrado de
las zonas de circulación estará realizado mediante el paso de la luz a través del falso
techo permeable.
Todo el techo de la zona de Hall, así como el del vestíbulo previo, pasillos,
área de descanso y vestuario, estará realizado mediante bandejas metálicas, en chapa
de acero con perforaciones cuadradas, que permitan la unificación del espacio.
Contarán con remates perimetrales en latón, para continuar la estética obtenida
mediante las barandillas latonadas de la escalera que preside el Hall de acceso. Irán
depositadas en perfiles T con su cara expuesta latonada.
Los faldones y foseados, para terminación de techos, estarán realizados
mediante paneles composite de aluminio termolacado.
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El techo de los despachos, así como el de la sala de administración, estarán
realizados mediante bandejas modulares de 60x60cm, realizadas en chapa de acero
inoxidable microperforada, con velo negro y manta de lana de roca, con objeto de
obtener elevadas propiedades fonoabsorbentes que se concretarán en el proyecto a
realizar. La suspensión al forjado estará realizada mediante perfilería especial oculta, y
un sistema de montaje por clip-in.
El foseado perimetral de las salas, para terminación de techos, estará
realizado igualmente mediante paneles composite de aluminio termolacado.
La altura libre resultante tras la instalación de los techos técnicos mencionados,
será de 3,40m.
Los techos contarán con un diseño tecnológico y soluciones constructiva
innovadoras que también serán objeto de proyecto por parte de los licitadores.
5.7.- MOBILIARIO FIJO
Incluirá el equipamiento fijo necesario para la correcta utilización tanto de la
sala destinada como vestuario, como de la empleada para área de descanso. Estará
compuesto por:
5.7.1.- Equipamiento para área de descanso
El conjunto estará formado por 3 mesas fijas de tapa prolongada de 500 mm de
diámetro por 1050 mm de altura, y 6 taburetes altos igualmente fijados al suelo.
Los soportes de las mesas estarán realizados en estructura tubular y la base
dispondrá de cuatro apoyos de acero laminado en acabado cromado.
La encimera de las mesas estará realizada en aplacado de madera de haya
barnizada al natural.
Los taburetes dispondrán de estructura tubular con patas de acero laminado en
acabado cromado, con reposa pies y asiento de aluminio moldeado y acabado pulido.
Asimismo se incluirá el suministro de 5 módulos para revestimiento de
maquinas expendedoras de alimentos y bebidas. Dichos módulos serán plafonados,
armados mediante perfilería semi-oculta, y revestidos por paneles de tablero de fibras
(DM) de 20 mm de espesor melaminados.
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5.7.2.- Equipamiento para vestuario
El vestuario contará con 8 taquillas fijas. El material utilizado para la fabricación
del cuerpo ó chasis de las taquillas será chapa de acero galvanizado y prelacado de 1
mm. de espesor. El sistema de ensamblaje debe permitir que cualquier pieza de la
taquilla sea reemplazable.
Las puertas de las taquillas serán dobles (cara exterior e interior). Entre ambas
habrá una cámara interior con un aislante que proporcione solidez y resistencia. La
cara exterior de las puertas será en acero inoxidable esmerilado. Las bisagras tendrán
por longitud toda la altura de las puertas.
Podrán unirse entre sí mediante un sistema de ensamblaje rápido y sencillo
que permita tanto la ampliación como la reubicación de las taquillas.
En el interior de cada taquilla llevará incorporada una bandeja portaobjetos con
unos perforados en el frontal para la colocación de las perchas. Asimismo, llevará una
cestilla en cada puerta para guardar objetos de pequeñas dimensiones.
El sistema de apertura para el usuario será por medio de una cerradura de
combinación numérica (sin llave). Se entregará una llave maestra que abre todas las
taquillas.
Medidas totales de cada módulo:
Medidas de cada habitáculo:
1940 mm x 350 mm (ancho) x 450 mm.
915 mm x 350 mm (ancho) x 450 mm.
A su vez se dotará al vestuario con una bancada de 3 asientos, anclada a
suelo, realizada con estructura de acero calibrado rectangular de 60 x 40 x 2. La
terminación será de poliuretano de dos componentes transparentes que aporten
adherencia, resistencia e inalterabilidad.
Los asientos y respaldos estarán realizados en ABS polipropileno y poliamida.
Todos los
formaldehídos.
productos
descritos
estarán
completamente
exentos
de
5.8.- SEÑALÉTICA
Se instalarán, en el Hall de distribución, elementos representativos para
albergar la señalización direccional o corporativa. Su diseño estará en concordancia
con el acabado final deseado para el Hall.
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Para ellos se instalarán 6 hitos verticales, en la posición reflejada en los planos
adjuntados, adosados a los cerramientos laterales del Hall, y realizados mediante
estructura de aluminio revestida con paneles composite de aluminio termolacado.
Contarán con plafones realizados en policarbonato, de acceso practicable, tras los
cuales se instalarán luminarias.
En los cerramientos tipo B (ver punto 5.4 de la presente memoria) así
señalizados en los planos adjuntos, se incluye un equipamiento para la identificación
de los entornos de trabajo mediante la aplicación del “Programa de Identidad
Corporativa del Gobierno de Aragón”. Estas directrices serán incorporadas mediante
imágenes digitalizadas impresas, utilizando las técnicas adecuadas para cada soporte,
en elementos vinílicos adhesivos. Asimismo esta solución será adoptada en la puerta
automática de acceso desde el vestíbulo previo y las puertas de vidrio (ver punto 5.3
de la presente memoria).
Los hitos de señalización contarán con un diseño tecnológico y soluciones
constructivas innovadoras que también serán objeto de proyecto por parte de los
licitadores. Asimismo será objeto de dicho proyecto el diseño a adoptar en los vinilos
señaléticos o corporativos.
6.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE ILUMINACIÓN
Las soluciones adoptadas cumplirán en todo momento lo indicado en el
Reglamento Electrotécnico de baja tensión e Instrucciones complementarias según
Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002 y publicado en el BOE nº 224 de fecha
18 de septiembre de 2002.
6.1.- ILUMINACIÓN
Para conseguir unas condiciones de iluminación óptimas en la zona de
actuación objeto de proyecto, se adopta la instalación de:
•
48 pantallas fluorescentes de 2x28W, para la iluminación del interior de
despachos. Las lámparas a instalar coincidirán con las instaladas en el centro
de control anejo, o en el resto del edificio, para de esta manera facilitar las
operaciones de mantenimiento.
•
55 focos downlight de 2x26W, para la iluminación de zonas de paso y zonas
comunes (vestuario y área de descanso). Las lámparas a instalar coincidirán
con las instaladas en el centro de control anejo, o en el resto del edificio, para
de esta manera facilitar las operaciones de mantenimiento.
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La posición de los punto de luz indicados puede observase en los planos
adjuntos. Asimismo en dichos planos se muestra la situación del alumbrado de
emergencia.
En la parte superior del revestimiento adoptado para el hall de acceso, existe
un foseado perimetral diseñado para albergar pantallas fluorescentes de 1x28W. Estas
luminarias aportarán únicamente un complemento estético al diseño, mediante la
aportación de luz por reflexión.
El mismo caso es aplicable a los hitos retroiluminados empleados en la
señalética del hall.
6.2.- TOMAS DE CORRIENTE
Se prevé la existencia de 2 posiciones de trabajo para cada uno de los
despachos adoptados, dotadas de 2 tomas de corriente y una reserva, cada una de
ellas. En la sala de administración se prevé la existencia de 4 puestos de trabajo de
las mismas características que los anteriores. Asimismo se adopta la instalación de 5
tomas de corriente para la conexión de máquinas automáticas en el área de descanso,
así como 2 tomas de corriente en la zona de vestuarios.
Las tomas de corriente indicadas irán integradas, junto con las tomas de voz y
datos descritas posteriormente, en la misma caja de conexión, para de esta manera
centralizar las bases de cada puesto.
Los mecanismos indicados serán del mismo tipo y con el mismo acabado que
los instalados en el centro de control anejo, para de esta manera facilitar las
operaciones de mantenimiento de la planta.
7.- INSTALACIÓN DE CABLEADO ESTRUCTURADO
7.1.- NORMATIVA Y ESTÁNDARES
El Cableado Estructurado planteado cumplirá todas las recomendaciones
eléctricas, ambientales, indicadas en las siguientes normativas y estándares aplicables
a este tipo de instalación.
Sobre Cableados Estructurados:
•
•
•
•
ISO/IEC 11801-2002
EN 50173-2002.
ISO/IEC 60603-7 Especificaciones de conectores modulares.
IEEEE 802.3ab 1000BASE-T: 2002.
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•
El tendido de los cables y la distancia de separación entre estos y cables de
alimentación eléctrica, transformadores, motores, cuadros eléctricos de reparto,
etc., se realizara de acuerdo con las recomendaciones indicadas en la
normativa ANSI/EIA/TIA-569.
EMC, Compatibilidad Electromagnética:
•
•
•
Se cumplirán las normativas EMC aplicables a Cableados Estructurados para
estándares de transmisión de datos diseñados para estos cableados y con
equipos que a su vez cumplan la normativa EMC a ellos aplicable.
EN 55022 Clase B ( 1994) Emisión.
EN 55024 Inmunidad
Subsistema de puesto de trabajo, subsistema horizontal y subsistema de
administración asociado:
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EIA/TIA-568A categoría 6 2002.
ISO/IEC IS 11801 clase E 2002
EN 50173 clase E 2002
802.3
802.3 10 Base-T
802.3 100 Base-TX
802.12 (100 VG-ANYLAN)
802.3 100 Base-T4
802.3 1000 Base-T
FDDI cobre, ANSI x 3.263 100 Mbps TP-PMD, ANSI x 3T9.5 TPDDI, CCDDI.
A.T.M. 155,52 Mbp/s.
RDSI.
EMC EN 55022 y EN 55024 para estándares aprobados de transmisión de
datos sobre cable de par trenzado.
Subsistema vertical (backbone):
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EIA/TIA-568A
CENELEC EN 50173
ISO/IEC 11801
802.3
802.3 10 Base-FL
802.3 100 Base-FX
802.3 1000 Base SX/LX
FDDI-I
FDDI-II
RDSI.
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Aplicaciones:
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El Cableado Estructurado estará diseñado para soportar todo tipo de
aplicaciones realizadas para este medio, ya sean actuales o futuras, tales
como transmisión de Voz, Datos, Vídeo analógico, Vídeo digital, etc...
Videoconferencia,
RS-232D.
RS-422, 423.
IBM 3270, IBM sistemas 36/38 AS400.
RDSI.
FDDI
FDDI cobre (TP_PMD), TPDDI y CCDDI.
ATM 155 Mbps.
Ethernet 802.3 , 10BASE T, 10BASE F, 100BASE T4, 100BASE TX,
1000BASE TX, 100BASE FX.
Token Ring 802.5 4/16 Mbps
100 BASE VG.
Video Banda Base.
7.2.- SUBSISTEMA DE PUESTO DE TRABAJO
En la instalación objeto de anteproyecto está prevista la instalación de una
toma de voz y datos por puesto de trabajo (16 en total), integradas junto con las tomas
de corriente en la misma caja. Su posición puede observarse en los planos adjuntos.
7.3.- SUBSISTEMA HORIZONTAL
Los cables de este Subsistema partirán desde el Rack de distribución de la sala
técnica, situada junto al nuevo centro de emergencias de la misma planta del edificio.
8.- CLIMATIZACIÓN
La instalación de climatización se ejecutará conforme a las indicaciones del
RITE (Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas
Complementarias).
El sistema de climatización a utilizar será el mismo que el existente en el
edificio hasta la fecha, es decir, suelo radiante para calefacción y fancoils para aire
acondicionado.
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La instalación de suelo radiante no sufrirá ninguna modificación con respecto a
su estado actual. Por el contrario, la instalación de fancoils existente, realizada
mediante unidades de superficie por despacho, será sustituida por unidades de techo,
con objeto de ocultar las máquinas y así mejorar la estética de las dependencias.
Las dependencias a climatizar serán las correspondientes a despachos y área
administrativa.
Las máquinas a instalar en falso techo, en la posición reflejada en los planos
adjuntos, serán 7 Ud de Fancoils de agua bomba de calor, con una pontencia
frigorífica de 3,20 KW, y una potencia calorífica de 4,30 KW. Cada fancoil dispondrá de
un sistema de control y regulación individual, incluyendo las válvulas de control, así
como del correspondiente accionador de potencia.
Los conductos de impulsión y retorno contarán con la misma sección de trabajo
y una superficie en desarrollo de 165 m2, y estarán realizados mediante placas de fibra
de vidrio de 25 mm tipo Climaver plus, o similar. Discurrirán por falso techo.
Se adopta la instalación de 2 difusores lineales por despacho cuya superficie
útil sea inferior a 30 m2, y 3 difusores lineales por despacho cuya superficie útil sea
superior a 30 m2.
En cada despacho está prevista una rejilla de retorno, instalada en paredes
opuestas a las de impulsión, y que irán conectadas con su correspondiente fancoil.
9.- PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Será necesaria la justificación del cumplimiento del documento DB-SI del
Código Técnico de la Edificación y la OM-PCI/95 (Ordenanza municipal de protección
contra incendios de Zaragoza).
Los medios de protección activa contra incendios no se verán alterados con
respecto a su dotación actual. En la zona de actuación existen los siguientes medios:
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2 Ud. BIE
2 Ud. Pulsador de alarma
4 Ud. Extintores de polvo polivalente ABC
Detección automática en falsos techos.
Para aumentar la seguridad de la zona de actuación, se procederá a la
reubicación de los 4 extintores existentes, para que el recorrido real hasta alcanzar
alguno de ellos no supere los 15 metros. Asimismo se procederá a trasladar hasta la
zona de circulación del Hall, una de las BIEs y uno de los pulsadores, dado que en la
actualidad se encuentran situados en el interior de un despacho. Las BIES serán
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revestidas para adecuarlas a las condiciones estéticas del resto del Hall, manteniendo
su correcta señalización para facilitar su rápida localización.
Se procederá a realizar la ampliación de la instalación de detección contra
incendios, situada bajo falso techo, dado que anteriormente dicho falso techo se
encontraba únicamente instalado en ciertas dependencias, mientras que en la
actualidad toda la zona de actuación contará con falso techo.
10.- ACCESIBILIDAD
Se justificará el cumplimiento del Decreto 19/1999, por el que se regula la
Promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, urbanísticas, de
transportes y de la comunicación.
Zaragoza, 22 de enero de 2007
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERIOR
Fdo.: Javier Artajo Jarque
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PRESUPUESTO
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RESUMEN POR CAPÍTULOS
CAPITULO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
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CONCEPTO
PRESUPUESTO
ACTUACIÓN PREVIA
PAVIMENTOS
PUERTAS
CERRAMIENTOS
REVESTIMIENTOS
TECHOS
INSTALACIÓN ELÉCTRICA VOZ Y DATOS
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
INST. DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
MOBILIARIO
SEÑALÉTICA
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
DIRECCION DE OBRA
DIRECCION Y COORDINACION DEL PLAN
SEGURIDAD Y SALUD
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OTROS CONCEPTOS ( INDICARLOS)
TOTAL PRESUPUESTO EJECUCIÓN MATERIAL
PRESUPUESTO FINAL
CONCEPTO
PRESUPUESTO
PRESUPUESTO EJECUCIÓN MATERIAL
GASTOS GENERALES
BENEFICIO INDUSTRIAL
TOTAL ANTES DE IMPUESTOS
16% IVA
PRESUPUESTO TOTAL
El presupuesto total asciende a
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PLANOS
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ÍNDICE
01 – EMPLAZAMIENTO
02 – PLANTA GENERAL
03 – COTAS Y SUPERFICIES ESTADO ACTUAL
04 – COTAS Y SUPERFICIES ESTADO REFORMADO
05 – COMPONENTES PRINCIPALES
06 – INSTALACIÓN ELÉCTRICA, ILUMINACIÓN, VOZ Y DATOS
07 – INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
08 – INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
09 – SECCIÓN AA’ Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
10 – SECCIÓN BB’ Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
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