Bodega nº: 10 Del Edificio Bosques de Collao, ubicado en

Señores
INMOBILIARIA LONTUE 1 SPA
Presente
Rut:
En Concepción, a 21 de julio de 2016, yo XXXXXXXXXXXXXXX, chileno, estado civil XXXXXXXXXXX, de
profesión XXXXXXXXXXXXX, cédula nacional de identidad XXXXXXXXX, domiciliado en XXXXXXXXXXXXX,
comuna de XXXXXXXXXXX, habiendo tomado conocimiento que entre los inmuebles que tienen a la
venta, se encuentran:
Departamento nº:
101 (Tipo A, Piso 1, Torre ALERCE, Orientación ORIENTE)
Estacionamiento nº: 11
Bodega nº: 10
Del Edificio Bosques de Collao, ubicado en la comuna de Concepción, Av. XXXXX nº XXXXX, les
formulo a ustedes mi oferta de compra irrevocable y unilateral de los inmuebles antes
indicados, que se encuentran individualizados en el plano de diseño / arquitectura elaborado
por Manuel Durán Iligaray, que declaro conocer, en base a las siguientes condiciones:
1) Ofrezco como precio total la suma de UF XXXXXX .- la que se desglosa como sigue:
Valor Departamento nº 101
:
XXXX UF
Valor Estacionamiento nº 11
:
XXXX UF
Valor Bodega nº 10
:
XXXX UF
Por su equivalente en pesos chilenos al día de pago efectivo del precio ya indicado, cantidad
que pagaré de la siguiente forma:
a) Con la suma de ……………… unidades de fomento, en su equivalente en pesos al día de
pago efectivo, que pagaré al contado y en dinero efectivo, antes o al momento de la
suscripción del contrato de promesa de compraventa. Esta cantidad representa el 9%
del valor total de las unidades que ofrezco comprar.
a) Con la suma de ……………… unidades de fomento, canceladas en …... cuotas mensuales
sucesivas de …… unidades de fomento cada una, que pagaré al contado y en dinero
efectivo. La primera cuota la pagaré al momento de la suscripción del contrato de
promesa de compraventa. Las siguientes cuotas las pagaré cada 30 días corridos a
contar de la fecha de la firma del contrato de promesa de compraventa.
b) Con la cantidad de ……..….. unidades de Fomento, en su equivalente en pesos al día de
pago efectivo, correspondiente al 90%, que pagaré al momento de la suscripción de la
escritura de compraventa definitiva de las unidades que ofrezco comprar.
2) Una vez que se otorgue el permiso de edificación del proyecto a INMOBILIARIA
LONTUE 1 SPA, me comprometo a suscribir el respectivo contrato de promesa de
compraventa, a más tardar a los 15 días corridos desde que se me comunique, vía
correo electrónico a [email protected], que tal documento se encuentra
disponible para su firma. El contrato de promesa de compraventa será suscrito en la
Notaría que ustedes me indiquen.
3) La unidades deberán ser vendidas como cuerpo cierto, con todos sus usos, costumbres
y derechos y con todas sus servidumbres activas y pasivas, con sus contribuciones al
día, libre de embargos, litigios, condiciones resolutorias, con todos los gravámenes,
prohibiciones y reglamento de copropiedad que emanen de la regulación y ejecución
del condominio propiamente tal. Declaro asimismo que los inmuebles del proyecto se
acogen al DFL-2, con las restricciones correspondientes de acuerdo a la ley nº 20.455.
Además declaro conocer las condiciones de publicidad de los inmuebles que ofrezco
adquirir y su concordancia con lo que he podido constatar con mis propios sentidos.
4) Todos los gastos que origine el otorgamiento del contrato de promesa de
compraventa, serán de cargo de la Inmobiliaria.
5) Todos los gastos que origine el otorgamiento del contrato de compraventa definitivo y
de su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, serán de mi exclusivo
cargo y costo.
6) A modo garantía de seriedad de esta oferta, adjunto a la presente el cheque serie ……
n°….…… del banco …………………. girado por ………………………………………………. en forma
cruzado y nominativo a favor de INMOBILIARIA LONTUE 1 SPA, por la suma de
$................................. pesos, equivalentes a ………… UF al día de hoy, correspondientes
al 1% del valor total de esta oferta. Esta garantía podrá ser imputada como abono al
precio total en el contrato de compraventa respectivo. En el caso que se financie el
100% del valor del inmueble con crédito bancario, el monto en pesos destinado a
garantizar la oferta me será devuelto al momento de la firma del contrato de
compraventa.
En el evento de que por cualquier causa o motivo, yo no cumpla dentro del plazo con los
términos de la presente oferta y sus condiciones, no suscribiere el contrato de promesa de
compraventa a que se alude en el punto dos, o bien, me retractare de ella en forma
intempestiva, acepto desde ya, que esta cantidad sea imputada por vuestra empresa a su
entero e integro beneficio a titulo de multa y avaluación anticipada de perjuicios, quedando
ambas partes libres de toda obligación y/o responsabilidad ulterior.
Sin otro particular, lo saluda atentamente
________________________
Firma Oferente
Nombre : ………………………..…
Rut: ………………………
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Acepta la oferta en representación de
INMOBILIARIA LONTUE 1 SPA
Nombre :
Rut: