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Presentación................................................................................................................... i
CAPÍTULO 1
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA........................................................................................ 1
1.1
Tipos dejurisdicción .............................................................................................3
1.2
Antecedentes del proceso dejurisdicción voluntaria en Guatemala....................9
Esquema 1.1. Tipos de Jurisdicción............................................................. 8
1.3
1.4
Esquema 1.2. Cuerpos Legales
Reguladores de ju ris d ic c ió n .............. 11
Considerandos del Decreto 54-77
del Congreso de laRepública...............1 1
Principios fundamentales contenidos en el Dto.54-77 del
Congreso de la República
......................................................................... 13
Esquema 1.3. Considerandos del Decreto 54-77 del Congreso de la
R epublica.......................................................................................................... 14
Esquema 1.4. Principios Fundamentales de Jurisdicción
V o lu n ta ria ......................................................................................................... 26
Esquema 1.5. Estructura de una resolución de trámite o decreto
n o ta ria l.............................................................................................................. 2 7
Esquema 1.6. Estructura de una n otifica ció n .............................................28
Esquema 1.7. Estructura de un aviso n o ta ria l.......................................29
Esquema 1.8. Estructura de un auto n o ta ria l........................................ 30
Laboratorio l ....................................................................................................33
CAPÍTULO II
ASUNTOS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA QUE EL
NOTARIO TRAMITA.................................................................................. 35
2.1
Asuntos contenidos en el D ecreto 5 4 -7 7 del Congreso de la
República, Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria................................................................................................... 37
Esquema 2.1. Asuntos de trámite m irto en el Dto. 5 4-77 .....................39
Esquema 2.2. Asuntos cuyo Trámite Concluye Mediante
Faccionarnicnto de e scritu ra ................................................................. 40
Esquema 2.3. Asuntos cuyo Trámite Concluye Mediante Auto Notarial.. 41
2.2
Asuntos contenidos en el Decreto Ley 107,
Código Procesal Cmly M e rca n til............................................................... 42
Referencias legales para la identificación de te rce ro :........................42
Referencias legales para fa Subasta Voluntaria................................. 44
Referencias regales para el Proceso Sucesorio: testamentario e intestado.....44
Esquema 2.4. Asuntos de ju risd icció n Voluntaria N otarial
en el Código Procesal C iv il y M ercantil, Decreto Ley 107................. 45
2.3
Otras leyes.....................................................................................................46
Laboratorio 2 ............................................................................................. 47
CAPÍTULO III
IDENTIFICACIÓN DE PERSONA Y DE TERCERO ..................................................49
3.1
Consideraciones preliminares..................................................................... 51
3.2
Identificación de persona y cambio de n om bre........................................ 52
Esquema 3.1. Identificación de persona (únicamente en la via notarial) 54
3.2.1 Base legal para la identificación de persona................................... 55
3.2.2 Caso práctico de identificación de persona................................... 58
Esquema 3.2. Testimonio especial...........................................................62
Esquema 3.3. P rim er Testimonio............................................................. 66
3.3
Identificación de tercero.............................................................................. 66
Esquema 3.4. Identificación de tercero.................................................. 71
3.3.2 Caso práctico de identificación de te rc e ro ....................................72
3.3.2.1Acta notarial de requerimiento..............................................72
3.3.2.2 Primera resolución de trám ite................................................75
3.3.2.3
Notificación..................................................................... 76
3.3.2.4
3.3.2.5
3.3.2.6
Edicto............................................................................... 76
Acta Notarial de Notoriedad...........................................77
Certificación del acta de Notoriedad que deberá remitirse
a los registros...................................................................82
Esquema 3.5. F ASES DEL JUICIO ORDINARIO C IV II.............. S3
Esquema 3.6. PROCESOS DE CONOCIMIENTO.........................84
Laboratorio 3 ....................................................................................85
CAPÍTULO IV
CAMBIO DE N O M B R E ....................................................................................................87
4.1
Consideraciones preliminares............................................................................... 89
4.1.1
Cambio de n om bre................................................................................ 89
4.1.2
Base legal y descripción del procedimiento para cambio de
n om bre.................................................................................................... 91
Esquema 4.1. Cambio deNombre.................................................. 95
4.2
Caso práctico de cambio de nom bre...................................................................96
4.2.1
Acta notarial de requerim iento............................................................ 96
4.2.2
Primera resolución...................................................................................100
4.2.3
N otificación............................................................................................. 101
4.2.5
Declaración de te stig o s.......................................................................... 10 1
Edicto 1..................................................................................................... 104
4.2.6
Resolución o auto fin a l........................................................................... 104
4.2.4
4.2.7
Notificación del auto fin a l......................................................................108
4.2.8
Edicto final a publicarse en el Diario O ficia ...........................................108
Laboratorio 4 .......................................................................................................109
CAPÍTULO V
SUBASTA VOLUNTARIA .................................................................................................. 1 1 1
5.1 La subasta voluntaria..............................................................................................113
52. Base legal y descripción del procedimiento para la realización de la
subasta voluntaria....................................................................................................115
Esquema 5.1. Subasta Voluntaria ante N o ta rio ............................................ 117
5.3 Ejemplo p ráctico .................................................................................................... 120
5.3.1
Acta notarial de requerim iento............................................................ 120
5.3.2
Pnmera resolución de trámite lo decreto notarial).............................. 124
5.3.3
Notificación..............................................................................................125
5.3.4
5.3.5
Edicto........................................................................................126
Acta notarial de subasta......................................................... 126
5.3.6
Escritura traslativa de dominio (contrato de compraventa de
inmueble urbano al contado por adjudicación en subasta
voluntaria notarial)................................................................... 130
5.3.7
Obligaciones posteriores.........................................................137
Laboratorio 5 ....................................................................................... 139
CAPÍTULO VI
PROCESO SUCESORIO INTESTADO........................................................................ 141
6.1
Consideraciones preliminares...................................................................... 143
6. 1.1
Clasificación del proceso sucesorio.......................................... 146
Esquema 6.1. Clases de Sucesiones...................................................... 149
6.2
6.3
6.4
Base legal y descripción del proceso sucesorio....................................... 149
Esquema 6.2. Proceso sucesorio intestado: Fase N otarial.............. 163
Esquema 6.3. Proceso sucesorio intestado: FaseAdministrativa
164
Caso práctico de sucesorio intestado.......................................................165
6.3.1
Acta notarial de requerimiento...............................................165
6.3.2
Primera resolución...................................................................170
6.3.3
N otificación............................................................................... 170
6.3.4
Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la
Corte Suprema de Justicia..................................................... 171
6.3.5
Solicitud de informes a los registros de lapropiedad
172
6.3.6
Edicto........................................................................................172
6.3.7
Acta de ju n ta de herederosy/o legatarios................................ 173
6.3.8
Acta de discernimiento del cargo deAdministradora de la mortual
176
6.3.9
Acta notarial de inventario........................................................ 177
6.3.10
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación
185
6.3.1 1 Auto de declaratoria de herederos............................................. 186
6.3.12
Notificación del auto fin a l ........................................................... 188
6.3.13
Testimonio de las partes conducentes imodelo).........................189
Esquema de proceso sucesorio testamentario............................................. 189
Esquema 6.4. Proceso sucesorio testamentario: Fase Notarial,
del Art. 488 al 499 del Código Procesal C iv il y M ercantil................192
6.4.1
Ejemplo de testamento común abierto..................................... 193
6.4.2
Cubierta de la plica...................................................................... 197
5.4.3
Aviso al Registrador de la Propiedad........................................... 198
Laboratorio 6 ...........................................................................................201
CAPÍTULO VII
PROCESO DE DECLARACIÓN DE AUSENCIA...................................................... 2 0 3
7.1
Consideraciones preliminares............................................................................ 205
7.2
Base legafy descripción del proceso declaratorio de ausencia.......................... 207
Esquema 7.1. Ausencia.............................................................................. 211
7.3
Caso práctico de declaración de ausencia.........................................................212
7.3.1
Acta notarial de requerimiento..........................................................212
7.3.2
Primera resolución.............................................................................216
7.3.3
Notificación....................................................................................... 217
7.3.4
Edicto.................................................................................................218
7.3.5
Acta de declaración de testigo..........................................................218
7.3.6
Resolución ¡decreto de trámite) mediante el cual se remite
el expediente al Juzgado de Primera Instancia Civil........................... 220
7.3.7
Notificación del decreto o resolución notarial mediante el cual se
remite el expediente al Juzgado respectivo.......................................221
7.3.8
Resoluciónjudicial que admite el expediente para su trám ite............ 221
7.3.9
Notificación deljuzgado a la promoviente.........................................222
7.3.10 Discernimiento del cargo de defensorjudicial................................... 223
7.3.11 Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación............... 224
Esquema 7 .2. Procedimiento para el trámite de los incidentes
227
Esquema 7.3. Fases del ju ic io sum ario..................................................... 228
L aboratorio 7 ................................................................................................ 229
CAPITULO Vil
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ O DE PARTO.......................................................... 231
8.1
Consideraciones preliminares............................................................................ 233
8.2
Base legal y descripción del proceso de reconocimiento
de preñez o p a rto ............................................................................................ 235
Esquema 83. Reconocimiento de preñez o de p a rto ................................236
8.3
Caso práctico de re co n o cim ie n to de preñez o de p a r to .......................... 237
8.3. 1
8.3.2
8.3.3
8.3.4
8.3.5
8.3.6
8.3.7
8.3.8
Acta notarial de requerimiento........................................................... 237
Primera resolución.............................................................................. 239
Notificación........................................................................................ 240
Edicto..................................................................................................240
Acta de discernimiento del cargo alfacultativo................................... 241
Certificado m édico............................................................................. 243
Informe médico (tras el alumbramiento) ............................................244
A uto final .............................................................................................245
Laboratorio 8 ................................................................................................. 251
CAPITULO IX
ASIENTO EXTEMPORÁNEO U OMISIÓN DE PARTIDAS Y
RECTIFICACIÓN DE PARTIDAS................................................................................253
9. 1
Consideraciones preliminares................................................................... 255
9.2
Base legaly descripción del proceso de asiento extemporáneo
(u omisión) de partidasy rectificación de partidas...................................... 260
Esquema 9.1. Asiento extemporáneo u omisión de partidas.............. 261
Esquema 9.2. Rectificación de p artida s...............................................262
9.3
Caso práctico de omisión de partida de nacimiento o asiento
extemporáneo........................................................................................ 263
9.3.1
9.3.2
9.3.3
9.3.4
9.3.5
9.4
9.5
Acta notarial de requerimiento.................................................... 263
Primera resolución.......................................................................267
Notificación.................................................................................. 268
Acta de declaración testimonial.................................................... 269
Resolución mediante la cual se remite expediente a la
Procuraduría General de la N ación..............................................271
9.3.6 Notificación a los padres...............................................................272
9.3.7 Opinión de la Procuraduría General de la Nación......................... 273
9.3.8 Auto final...................................................................................... 274
9.3.9 Notificación a la promoviente....................................................... 278
9.3.10 Certificación del auto para que se opere en el registro la
inscripción del nacimiento (se acompaña duplicado).................. 279
9.3.1 1Aviso dirigido al Registrador C ivil.................................................. 280
Caso práctico de rectificación de partida..................................................... 281
9.4.1
Acta notarial de requerimiento..................................................... 281
9.4.2 Primera re so lu d ó n ........................................................................ 285
9.4.3
Notificación.................................................................................. 286
9.4.4
Acta de declaración testimonial....................................................286
9.4.5 Decreto mediante el cual se remite expediente al Registrador
O sar.............................................................................................289
9.4.6
Notificación.................................................................................. 290
9.4.7 Respuesta del Registrador CM I : ...................................................290
9.4.8 Resolución mediante la cual se remite el expediente a la
Procuraduría General de la N ación.............................................. 291
9.4.9
Notificación.................................................................................. 291
9.4.10 Opinión de la Procuraduría General de la Nación..........................292
9.4.1 1Auto final....................................................................................... 293
9.4.12 Notificación al promoviente......................................................... 297
9.4.13 Certificación del auto fin a l............................................................ 298
Omisión y erraren el acta de inscripción......................................................299
L a b oratorio 9 ............................................................................................301
CAPÍTULO X
D ETER M IN A C IÓ N DE EDAD ..............................................................................303
10.1
Consideraciones preliminares............................................................................305
10.2
Base legal y descripción del proceso de determinación de edad.......................307
Esquema 10.1. Determinación de edad........................................................308
10.3
Caso práctico de determinación de edad......................................................... 309
10.3.1 Acta notarial de requerimiento 1 .....................................................309
10.3.2 Primera resolución............................................................................. 312
10.3.3 Notificación....................................................................................... 313
10.3.4 Acta de discernimiento del cargo al facultativo................................ 314
10.3.5 Informe m édico................................................................................ 316
10.3.4 Auto final........................................................................................... 317
10.3.5 Notificación al promoviente.............................................................. 319
10.3.6 Certificación del auto para que se opere en el registro la
inscripción del nacimiento (se acompaña duplicado).......................320
Laboratorio 1 0 ..............................................................................................321
CAPÍTULO XI
PATRIMONIO FAMILIAR................................................................................................. 3 2 3
11.1
11.2
11.3
Consideraciones prelim inares ......................................................................... 325
Base legal y descripción del proceso de fundación de patrimonio familiar
330
11.2.1
Consideraciones legales................................................................ 330
11.2.2
Fases de la Tramitación ....................................................................338
Esquema 11.1. Constitución de Patrimonio F a m ilia r............................341
Caso práctico de constitución de patrimonio familiar................................... 342
11.3.1
Acta notarial de requerimiento........................................................ 342
11.3.2
Primera resolución........................................................................... 346
11.3.3
Notificación......................................................................................347
11.3.4
E d icto .............................................................................................. 347
11.3.5
Resolución mediante la cual se remite expediente a la Procuraduría
General de la Nación........................................................................ 348
11.3.6
Notificación......................................................................................349
11.3.7
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación
350
11.3.8
A u to fin a l .........................................................................................351
11.3.9
Notificación al promoviente.............................................................356
11.3.10 Escritura de constitución de patrimonio familiar............................. 357
1 1.3.11 Copia legalizada con su duplicado................................................. 364
11.3.12 Testimonio especial para el Director del Archivo.............................
General de Protocolos....................................................................... 367
L aboratorio 1 1 ............................................................................................... 371
CAPÍTULO XII
DISPOSICIÓN O GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES
INCAPACES O AUSENTES.............................................................................................373
12.1
Consideraciones preliminares....................................................................... 375
12.1.1
Incapacidad relativa..................................................................... 376
12. 1.2 Incapacidad absoluta.................................................................. 378
12.2
Base legaly descripción de los procesos de disposición o gravamen
de bienes de menores, incapaces o ausentes............................................ 393
12.2.1
Consideraciones legales...............................................................393
12.2.2 Fases de la Tramitación................................................................397
Esquema 12.1. Disposición o gravamen de bienes de menores,
incapaces o ausentes................................................................................401
12.3
Caso práctico de disposición de bien de un m e n o r..................................... 402
12.3.1
Acta notarial de requerimiento.....................................................402
12.3.2
Primera resolución........................................................................408
12.3.3
Notificación..................................................................................409
12.3.4
Recepción de prueba....................................................................410
12.3.5
Memorial medíante la cual se remite expediente al
Juzgado de Familia........................................................................412
12.3.6
Informe de la Trabajadora Social adscrita al Tribunal de Familia
414
12.3.7
Resolución de trámite (decreto) que incorpora el informe rendido por la
Trabajadora Social adscrita al Tribunal de Familia al expediente......415
12.3.8
Notificación..................................................................................416
12.3.9
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Naaón............417
418
12.3.10 Auto final....................................
12.3.11 Notificación a la promoviente.......................................................423
12.3.12 Escritura traslativa de dominio (compraventa de bien inmueble al
contado)................................................................
424
12.3.13 Obligaciones posteriores...............................................................431
Laboratorio 1 2 ......................................................................................... 433
CAPÍTULO XIII
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INM UEBLE U R B A N O ............................ 435
14.1.
Consideraciones preliminares........................................................................ 43 7
14.2
Base legal y descripción del procedimiento de rectificación de área de bien
inmueble urbano..........................................................................................438
14.2.1 Consideraciones legales................................................................ 438
14.2.2 Fases d e la Tramitación..................................................................440
Esquema 14.1. Rectificación de área de bien inmueble urbano,
Decreto Ley 125-83.................................................................................446
14.3
Caso práctico de rectificación de área de bien inmueble urbano.................448
14.3.1 Acta notarial de requerimiento4...................................................448
14.3.2
Primera resolución........................................................................452
14.3.3
Notificación al promoviente......................................................... 453
14..3.4 Acta de discernimiento del cargo al Ingeniero Civil que
se nombra como medidor............................................................454
1 4.3.5 Informe del medidor.................................................................... 456
14.3.6 Resolución (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el
informe del medidor y se concede Audiencia a la
Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie...........457
14.3.7 Notificación a los propietarios de los inmuebles colindantes ....... 458
14.3.8 Pronunciamiento de la Procuraduría General de la N ación.......... 459
14.3.9 Auto notarial final de rectificación de área de bien
inmueble urbano......................................................................... 460
14.3.10 Testimonio de las partes conducentes......................................... 464
Laboratorio 13.......................................................................................... 467
CAPÍTULO XIV
CRITERIOS Y GUÍA DE CALIFICACIÓN REGISTRAL .............................................4 6 9
14.1
Consideraciones preliminares.................................................................... 471
14.2
Criterios y guías regístrales
.........................................................473
14.2.1
Datos de identidad y medio de identificación de personas
473
14.2.2 Documentos para acreditar la representación de
personasjurídicas....................................................................... 479
14.2.3 Interpretes.................................................................................. 481
14.2.4 Testigos........................................................................................485
14.2.5 Testimonios................................................................................. 491
14.2.6 Representación legal de memorias de edad ode incapaces... 504
14.2.7 Constitución de renta o hipoteca.............................................. 512
14.2.8 Constitución de servidumbre.....................................................517
14.2.9 Constitución de usufructo.........................................................521
Laboratorio 1 4 ..........................................................................................527
BIBLIOGRAFÍA.............................................................................................................. 5 2 9