caso práctico liquidación impuesto sobre construcciones

SUPUESTO PRÁCTICO RESUELTO
LIQUIDACIÓN IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES,
INSTALACIONES Y OBRAS
En mayo del año X0 La comunidad de vecinos de la calle Salud, 1 de
la localidad de Pedrosa, reciben la orden del ayuntamiento de realizar obras
de impermeabilización y sustitución de los
pilares de carga de un sótano
perteneciente a dicha comunidad que, por encontrarse bajo la superficie de
una vía pública, supone un alto riesgo para los viandantes y las personas
que acceden a dicho sótano.
Dado que la comunidad de vecinos no actúa ante el requerimiento
municipal el ayuntamiento procede a encargar las obras a la empresa
IMPERMASA que finalizadas las mismas les pasa una factura con los
siguientes conceptos e importes:
-
Ejecución material de la obra: 10.000 €.
-
Proyecto y dirección de obra: 3.500 €.
Por su parte la comunidad decide construir -pese a no haber
conseguido la
preceptiva licencia del ayuntamiento-
una ampliación del
sótano para emplearlo de garaje. El presupuesto por dichas obras es el
siguiente:
-
Ejecución: 15.000 €.
-
Proyecto y dirección de obra: 3.700 €
En el año X1 la comunidad procede a la instalación de un ascensor y
rehabilitación de las escaleras de acceso a las viviendas
incorporando
elementos que favorecen las condiciones de acceso y habitabilidad de los
discapacitados. El coste de estas obras es el siguiente:
Negocios y Dirección
-
Ejecución: 30.000 €.
-
Proyecto y dirección de obra: 4.000 €
El ayuntamiento de Pedrosa aprobó un tipo de gravamen para el
impuesto sobre Construcciones del 2% en el año X0 y del 2,5% en el año
X1.
Por
otra
instalaciones
u
parte
obras
la
bonificación
que
favorezcan
fijada
las
para
las
construcciones,
condiciones
de
acceso
y
habitabilidad de los discapacitados, conforme a lo establecido en el art.
103.2.e) TRLHL, es del 85%.
Se pide
Practicar
las
liquidaciones
correspondiente
al
Impuesto
sobre
Construcciones, Instalaciones y Obras.
Solución
1)
Respecto a las obras de impermeabilización:
a.
Esta obra necesita la obtención de la pertinente
licencia municipal.
2)
b.
Base Imponible: 10.000 €.
c.
Cuota: 10.000 x 2= 200 €.
Obras de ampliación del sótano:
a.
Aunque no la haya obtenido esta obra estaría
sujeta a Licencia municipal.
3)
Negocios y Dirección
b.
Base Imponible: 15.000 €.
c.
Cuota: 15.000 x 2%= 300 €.
Instalación de ascensor y rehabilitación de las escaleras:
a.
Esta obra necesita la obtención de la pertinente
licencia municipal.
Negocios y Dirección
b.
Base Imponible: 30.000 €.
c.
Cuota: 30.000 x 2,5%= 750 €.
d.
Bonificación: 750 x 85%=637,5 €.
e.
Cuota líquida: 750 – 637,5=112,5 €.