INSTRUCTIVO PARA ELABORAR ESCRITURA PUBLICA DE

DIRECCION LEGAL. Septiembre 2008
INSTRUCTIVO PARA ELABORAR ESCRITURA PUBLICA DE MODIFICACIÓN DE
CREDITO DE FICAFE
Deberá observarse todas las cláusulas incluidas en el modelo que se proporciona y
consignarse en el instrumento de acuerdo a lo estipulado en la carta de comunicación
de aprobación del crédito emitida por el Banco.
NUMERO_________________ En la ciudad de Santa Tecla, a las __________horas y
____ minutos del día ___________________de _______del año _________.- Ante
mí_________________ , Notario del domicilio de San Salvador, comparece por una
parte Edgar Orlando Zuniga Pérez, de veintisiete años de edad, Abogado, del domicilio
de San Vicente y de San Salvador, a quien (ahora) conozco y es portador de su
Documento Único de Identidad número cero cero nueve dos uno uno cero dos – dos,
quien actúa en calidad de Apoderado Especial del Banco Multisectorial de Inversiones,
Institución Publica de Crédito, del domicilio de San Salvador, actuando éste Banco
como FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO AMBIENTAL PARA LA CONSERVACION
DEL BOSQUE CAFETALERO que puede abreviarse “FICAFE”, con Tarjeta de
Identificación Tributaria numero cero seiscientos catorce – doscientos setenta mil
setecientos uno – ciento tres – cuatro, de cuya personería doy fe de ser legítima y
suficiente por haber tenido a la vista la Escritura Pública de Poder Especial otorgada a
favor del compareciente y otros, por el Presidente y Representante Legal del BANCO
MULTISECTORIAL DE INVERSIONES actuando dicho Banco como FIDUCIARIO DEL
FIDEICOMISO AMBIENTAL PARA LA CONSERVACION DEL BOSQUE CAFETALERO
que puede abreviarse FICAFE, Doctor Nicola Ernesto Angelucci Silva, a las diez horas
y treinta minutos del día veinticinco de julio del año dos mil tres, ante los oficios
notariales del Notario Guillermo Cordón Cea Hijo, inscrito dicho Poder en el Registro de
Comercio al Número CUARENTA Y UNO del Libro NOVECIENTOS TREINTA Y
CUATRO de otros Contratos Mercantiles, concediendo la facultad al compareciente
para que conjunta o separadamente con los demás Apoderados comparezca
representando al BANCO MULTISECTORIAL DE INVERSIONES EN SU CALIDAD DE
“El modelo del presente contrato ha sido depositado en la Superintendencia del Sistema Financiero en
fecha 29 de Agosto de 2008, en cumplimiento a lo establecido en los Artículos 22 de la Ley de Protección
al Consumidor y 12 de su Reglamento”.
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FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO AMBIENTAL PARA LA CONSERVACION DEL
BOSQUE CAFETALERO, al otorgamiento de actos como el aquí relacionado y estando
en el mencionado Poder plenamente establecido y comprobada la existencia legal del
Banco Multisectorial de Inversiones y su calidad de Fiduciario del Fideicomiso
Ambiental Para La Conservación Del Bosque Cafetalero y la Personería Jurídica del
Representante Legal de dicho Banco y del correspondiente Fideicomiso ya indicado
como
Fiduciario;
y
por
otra
parte,
______________________________,
de
_____________años de edad, _____________, del domicilio de ____________, a
quien (ahora) conozco e identifico con su Documento Único de Identidad número
______________________________,
con
Número
de
Identificación
Tributaria
____________________, a quien en adelante se le denominará “el deudor” ( o quien
actúa en nombre y representación legal en su calidad de __________________de la
Sociedad
_____________________________,
__________________________,
con
Número
del
de
domicilio
Identificación
de
Tributaria
_______________________________, a quien en adelante se le denominará "La
Sociedad deudora”): y ME DICEN: l. RELACIÓN DEL CONTRATO DE CREDITO A
MODIFICAR: Que por Escritura Publica, otorgada en la ciudad de ______, a las ____
del día ________ del año _________, Ante los oficios notariales de ____________, el
Banco Cuscatlán de El Salvador, Sociedad Anónima, ahora denominado BANCO
CITIBANK DE EL SALVADOR, SOCIEDAD ANÓNIMA, que podrá abreviarse BANCO
CITIBANK DE EL SALVADOR, S.A., BANCO CITI DE EL SALVADOR, S.A. o BANCO
CITI, S.A., Institución Bancaria, del domicilio de Nueva San Salvador, hoy Santa Tecla,
con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos catorce - cero ochenta mil
seiscientos setenta y dos- cero cero uno- cinco, a quien en adelante se le denominará “
El Banco"; concedió a la Sociedad Deudora (deudor) un Préstamo Mercantil a titulo de
mutuo hasta por la suma de ___________ Dólares de los Estados Unidos de América,
destinado
dicho
crédito
a
la
reestructuración
de
saldos
de
Préstamos
___________________, para el plazo que vencerá el ________________, al interés
establecido en dicho contrato, sujeto a las modificaciones allí establecidas. El crédito
relacionado quedo garantizado, entre otros con AVAL del Programa de Garantía
Agropecuaria en adelante denominado “PROGARA”, por el _________ por ciento del
“El modelo del presente contrato ha sido depositado en la Superintendencia del Sistema Financiero en
fecha 29 de Agosto de 2008, en cumplimiento a lo establecido en los Artículos 22 de la Ley de Protección
al Consumidor y 12 de su Reglamento”.
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valor de crédito o de los montos futuros; y en los demás términos, condiciones,
sometimientos y garantías relacionadas en la referida escritura. II. Aporte y Cesión de
Crédito al Fideicomiso Ambiental para la Conservación del Bosques Cafetaleros.
Que por Escritura Pública otorgada en la ciudad de San Salvador a las ___ horas del
día
____
de
____
del
dos
mil
____,
ante
los
oficios
notariales
de
____________________________, el Banco con el fin de cumplir el compromiso que le
imponía el contrato denominado Fideicomiso Ambiental para la Conservación del
Bosque Cafetalero, abreviadamente FICAFE, y que se relaciona oportunamente en
dicha escritura, aportó, cedió y transfirió al FICAFE una cartera de crédito que se detalló
en anexo de dicha escritura, dentro del cual se encontraba el crédito relacionado en el
romano “I” de esta escritura; III. Contrato de Administración y Gestión de Cobro de
Cartera de Créditos: Que según Escritura Pública de contrato de administración y
gestión de cobros de cartera de créditos otorgada en la ciudad de San Salvador, a las
______ horas y _____ minutos del día ______ de _______ del dos mil _____, ante los
oficios notariales de ___________________________________, el Banco Multisectorial
de Inversiones, en su calidad de fiduciario del FIDEICOMISO AMBIENTAL PARA LA
CONSERVACIÓN DEL BOSQUE CAFETALERO, entregó en administración y para
gestionar su cobro, al Banco la cartera de créditos que se detalló en el anexo de la
escritura pública de aporte y cesión de cartera de créditos relacionada en el romano II)
anterior, entregándosela materialmente quien así lo aceptó, dentro de la cual se
encuentra el crédito relacionado en el romano I) de esta escritura. IV. MODIFICACIÓN:
Que “El Ficafe”, concede a la sociedad deudora, una modificación a la escritura
relacionada en el romano I del presente instrumento, y por medio de este acto, los
comparecientes convienen en modificarla en los términos siguientes: a) Ampliación de
Plazo: Se acuerda prorrogar el plazo concedido en el crédito original hasta el
__________________________ que incluye un período de gracia que comprende el
año dos mil tres y dos mil cuatro período de gracia dentro del cual la sociedad deudora
no pagara capital ni intereses. b) Modificación en la Forma de Pago: Se acuerda
modificar la forma de pago establecida en el documento original, la cual en adelante
será así: pagara la cantidad adeudada por medio de ________________ cuotas
anuales, vencidas y sucesivas de ____________________ Dólares de los Estados
“El modelo del presente contrato ha sido depositado en la Superintendencia del Sistema Financiero en
fecha 29 de Agosto de 2008, en cumplimiento a lo establecido en los Artículos 22 de la Ley de Protección
al Consumidor y 12 de su Reglamento”.
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Unidos de América, cada una, que comprenden capital e intereses pagaderas a partir
del ___________(Fecha) y una última cuota por el saldo de capital más intereses al
vencimiento del plazo, y cualquier saldo que resultare pendiente de pago se obliga a
pagarlo la sociedad deudora (deudor) sin exceder al vencimiento del plazo aquí
prorrogado. V. AVAL DEL PROGARA: Las obligaciones generadas del crédito original
relacionado en el romano I) de esta escritura y la presente modificación quedan
garantizadas con el Aval del Programa de Garantía Agropecuaria, denominado
“Progara”, por el ________ por ciento del valor del crédito o de los montos futuros en la
medida que la obligación crediticia avalada sea amortizada por la sociedad deudora
(deudor), en los mismo términos y condiciones establecidas en el documento
relacionado en el Romano I de esta escritura. VI. CONDICIONES ESPECIALES: Los
otorgantes adicionan a las condiciones especiales establecidas en el documento
original, las siguientes que se detallen, la cuales aceptan expresamente la sociedad
deudora: (agregar las condiciones anexas a la carta). VII. DECLARACIÓN: Los
otorgantes manifiestan que las demás condiciones, pactos, sometimientos y garantías
relacionadas en la escritura original y no modificadas por el presente instrumento
continúan sin variación alguna, no constituyendo estas modificaciones novación de
ningún tipo. Así se expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos
legales del presente instrumento, y leída que les fue por mi lo escrito íntegramente, en
un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido y firmamos DOY FE.
“El modelo del presente contrato ha sido depositado en la Superintendencia del Sistema Financiero en
fecha 29 de Agosto de 2008, en cumplimiento a lo establecido en los Artículos 22 de la Ley de Protección
al Consumidor y 12 de su Reglamento”.