índice sistemático
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ÍNDICE SISTEMÁTICO PRÓLOGO ....................................................................................... XVII CAPÍTULO I CONCEPTO Y ANTECEDENTES DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA 1. 2. 3. EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA EN EL DERECHO ESPAÑOL . 3 1.1. El contrato de renta vitalicia en los derechos forales ......... 1.2. El contrato de renta vitalicia en el Derecho común antes de la promulgación del Código Civil ...................................... 1.3. El contrato de renta vitalicia en el Código Civil. Sus precedentes legislativos y su evolución ...................................... 3 11 EL CONCEPTO DE CONTRATO DE RENTA VITALICIA ............ 30 22 2.1. Distinción entre contrato de renta vitalicia y obligación de renta vitalicia ..................................................................... 2.2. El concepto de contrato de renta vitalicia en el Derecho comparado ........................................................................ 35 DELIMITACIÓN DE OTRAS FIGURAS ANÁLOGAS .................. 39 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. censo ............................................ contrato de compraventa .............. mutuo con interés ........................ contrato de seguro sobre la vida... 40 44 52 54 3.4.1. Introducción .......................................................... 3.4.2. Las diferencias tradicionalmente señaladas por la doctrina ................................................................. 54 Distinción Distinción Distinción Distinción © LA LEY 002_Contrato_Renta_Vitalicia_Indice.indd IX respecto respecto respecto respecto del del del del 30 57 IX 05/06/2009 10:52:43 Índice sistemático 3.4.3. Las innegables analogías entre ambos contratos en la actualidad.......................................................... 3.4.4. El carácter industrializado del riesgo en el contrato de seguro y su influencia en el alea contractual .... 3.4.5. El carácter mercantil del contrato de seguro y su configuración como contrato de adhesión............. 58 61 63 A) Las diferencias normativas de ambos contratos . 66 3.4.6. Conclusiones ......................................................... 68 3.5. Distinción respecto del contrato de alimentos ................... 73 3.5.1. Introducción .......................................................... 3.5.2. La situación en el Derecho comparado ................. 3.5.3. Las concretas diferencias en el momento actual .... 73 77 80 A) El carácter asistencial de la prestación alimenticia, su configuración como obligación mixta de dar y hacer....................................................... B) El carácter variable de la prestación alimenticia . C) La doble aleatoriedad del contrato de alimentos y el carácter continuo de la prestación alimenticia ................................................... D) El carácter personalísimo del contrato ............. 86 88 3.5.4. Las relaciones jurídicas que implican prestaciones alimenticias no asistenciales .................................. 93 A) Naturaleza jurídica de las relaciones contractuales que implican prestaciones de dar variables a cargo del deudor ................................... B) Naturaleza jurídica de la pensión prevista en el art. 1792 CC .................................................... 3.6. Distinción entre el contrato de renta vitalicia y la hipoteca inversa ............................................................................... 3.6.1. Introducción y antecedentes de la figura ............... 3.6.2. Concepto de hipoteca inversa. Diferencias con la renta vitalicia......................................................... 3.6.3. Regulación legal de la hipoteca inversa ................ 3.6.4. Conclusiones ......................................................... X 002_Contrato_Renta_Vitalicia_Indice.indd X 80 83 93 96 99 99 102 105 119 © LA LEY 05/06/2009 10:52:43 Índice sistemático 4. FUENTES NO CONTRACTUALES DE LA RENTA VITALICIA ..... 123 4.1. La renta vitalicia nacida de una disposición mortis causa . 4.2. La renta vitalicia nacida de una disposición legal.............. 4.3. La renta vitalicia nacida de una resolución judicial ........... 124 126 130 CAPÍTULO II CARACTERES Y NATURALEZA JURÍDICA 1. ESTUDIO DEL CARÁCTER ALEATORIO DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA ..................................................................... 137 1.1. Críticas a la definición del contrato aleatorio contenida en el artículo 1790. Justificación de la necesidad de delimitar el concepto de alea ........................................................... 137 1.1.1. Introducción .......................................................... 1.1.2. El carácter descriptivo de la definición .................. 1.1.3. La heterogeneidad de la definición: ausencia de mención del riesgo ................................................ 1.2. Criterios para identificar el carácter aleatorio del contrato 137 139 141 143 1.2.1. Tesis tradicional: la indeterminación del resultado en los contratos aleatorios ..................................... 143 A) Estudio crítico de la tesis tradicional ................ B) Defensa y concreción de la tesis tradicional .... 146 149 1.2.2. Criterios actuales: el alea en los contratos aleatorios y en los contratos conmutativos ...................... 152 A) Introducción .................................................... B) El concepto de riesgo. Crítica a su consideración como el objeto del contrato aleatorio ...... C) El concepto de alea y su identificación con el riesgo y el evento incierto ................................ D) La búsqueda del riesgo que determina la aleatoriedad: riesgo interno y riesgo externo .......... E) La inherencia del riesgo que determina la aleatoriedad ........................................................... F) El alea y el evento incierto en los contratos aleatorios ......................................................... © LA LEY 002_Contrato_Renta_Vitalicia_Indice.indd XI 152 155 159 164 168 170 XI 05/06/2009 10:52:43 Índice sistemático G) El carácter esencial de la situación de incertidumbre ............................................................ 177 1.3. El alea normal del contrato ................................................ 1.4. El alea del contrato de renta vitalicia ................................. 180 187 1.4.1. Supuestos conflictivos: precedentes legislativos y Derecho comparado .............................................. 1.4.2. Renta inferior a los productos del bien cedido ...... 1.4.3. El contrato de renta vitalicia celebrado sobre una persona muerta o enferma que muera en los veinte días siguientes a la celebración del contrato ......... 2. 188 194 204 A) Presupuestos de aplicación .............................. B) Fundamento del precepto. Supuestos conflictivos 209 219 ONEROSIDAD Y GRATUIDAD EN EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA .................................................................................. 235 2.1. La tradicional consideración onerosa del contrato aleatorio y su posible gratuidad ....................................................... 235 2.1.1. El olvido del carácter gratuito en la definición ...... 2.1.2. El error en la identificación de gratuidad y espíritu de liberalidad ........................................................ 2.1.3. Crítica a la consideración del contrato aleatorio gratuito como donación ........................................ 2.1.4. El alea como elemento esencial del contrato aleatorio gratuito. La consideración de este contrato como verdadero contrato aleatorio ........................ 247 2.2. El contrato de renta vitalicia gratuito ................................. 251 2.2.1. Introducción .......................................................... 2.2.2. Criterios objetivos para la delimitación del carácter gratuito del contrato de renta vitalicia ................... 251 2.2.3. Delimitación de figuras ......................................... 257 A) La donación de renta ....................................... B) Negotium mixtum cum donatione.................... C) Contrato de renta vitalicia gratuito ................... 257 259 262 XII 002_Contrato_Renta_Vitalicia_Indice.indd XII 239 240 245 253 © LA LEY 05/06/2009 10:52:43 Índice sistemático 2.2.4. Las características del alea en el contrato de renta vitalicia gratuito..................................................... 269 2.3. La renta vitalicia a favor de tercero ................................... 272 2.3.1. 2.3.2. 2.3.3. 2.3.4. 3. Introducción .......................................................... Clases de renta vitalicia a favor de tercero ............ La aceptación de la renta por el tercero ................ La revocación de la renta por el estipulante o la renuncia del tercero. Consecuencias ..................... EL CARÁCTER CONSENSUAL Y BILATERAL DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA. SU POSIBLE CONSTITUCIÓN UNILATERAL ........................................................................................ 3.1. La consensualidad y la posible unilateralidad del contrato aleatorio consagradas en el art. 1790 CC .......................... 3.2. La unilateralidad o bilateralidad del contrato aleatorio en general .............................................................................. 3.2.1. Introducción .......................................................... 3.2.2. La tradicional consideración bilateral del contrato aleatorio y su posible carácter unilateral ............... 3.2.3. La existencia de alea bilateral en el contrato aleatorio unilateral. La bilateralidad del alea ............... 3.2.4. Los problemas suscitados por la idea de la necesaria bilateralidad del contrato aleatorio. La existencia de contratos aleatorios unilaterales .................. 3.3. El carácter consensual y bilateral del contrato de renta vitalicia oneroso ................................................................... 272 275 277 281 282 283 286 286 289 291 297 301 CAPÍTULO III ELEMENTOS SUBJETIVOS DEL CONTRATO 1. 2. PLANTEAMIENTO ..................................................................... EL SUJETO ACTIVO ................................................................... 317 319 2.1. Problemática ..................................................................... 2.2. Pluralidad .......................................................................... 319 321 © LA LEY 002_Contrato_Renta_Vitalicia_Indice.indd XIII XIII 05/06/2009 10:52:43 Índice sistemático 3. 4. EL SUJETO PASIVO ................................................................... 330 3.1. Problemática ..................................................................... 3.2. Pluralidad .......................................................................... 330 332 LA VIDA MÓDULO DE LA RELACIÓN ..................................... 334 4.1. Introducción ...................................................................... 4.2. La necesaria determinación de la vida módulo ................. 4.3. Supuestos conflictivos ....................................................... 334 340 343 4.3.1. La falta de mención a la vida contemplada ........... 4.3.2. La muerte violenta de la vida módulo causada por el deudor ............................................................... 4.3.3. La constitución de la renta sobre un no nacido ..... 4.3.4. La constitución de la renta sobre la vida del deudor 4.3.5. La constitución de la renta sobre una vida módulo plural ..................................................................... 343 345 350 353 356 CAPÍTULO IV ELEMENTOS OBJETIVOS Y CONTENIDO DEL CONTRATO 1. 2. EL CAPITAL Y LAS OBLIGACIONES DEL CONSTITUYENTE DE LA RENTA VITALICIA ................................................................ 364 1.1. El capital del contrato de renta vitalicia............................. 364 1.1.1. La cesión de usufructo........................................... 1.1.2. La transmisión de nuda propiedad......................... 370 374 1.2. Las obligaciones del constituyente de la renta: la entrega del capital ......................................................................... 381 LA PENSIÓN VITALICIA Y LAS OBLIGACIONES DEL DEUDOR DE LA RENTA ............................................................................ 386 2.1. La pensión vitalicia............................................................ 386 2.1.1. Objeto de la pensión ............................................. 2.1.2. Alteraciones monetarias ........................................ 387 395 A) La cláusula rebus sic stantibus ......................... B) Las cláusulas de estabilización ........................ 398 406 XIV 002_Contrato_Renta_Vitalicia_Indice.indd XIV © LA LEY 05/06/2009 10:52:44 Índice sistemático 2.2. Las obligaciones del deudor de la renta: el pago de la pensión ............................................................................. 414 2.2.1. La obligación de pago de la renta vitalicia. Una obligación única, duradera y de ejecución periódica. ... 415 A) La concreción de los plazos de ejecución de la obligación de pago de la renta vitalicia ........... B) La necesaria justificación de la existencia de la vida contemplada para reclamar la renta ......... 2.2.2. La obligación de pagar la renta, una obligación de carácter vitalicio .................................................... 2.2.3. La obligación de pago de la renta vitalicia no está sometida a condición ............................................ 2.2.4. La obligación de pago de la renta vitalicia es personal, no real......................................................... 418 424 427 430 439 CAPÍTULO V GARANTÍAS DE LA OBLIGACIÓN DE PAGO DE LA RENTA 1. LA IRRESOLUBILIDAD DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE PAGO DE LA RENTA. EL ART. 1805 CC............................................................................ 1.1. Justificación sistemática ..................................................... 1.2. Precedentes legislativos del art. 1805 CC .......................... 1.3. Las consecuencias del impago de la renta: la reclamación de las rentas vencidas y el aseguramiento de las futuras.... 1.4. El art. 1805 CC y el contrato de renta vitalicia gratuito ..... 1.5. Fundamento de la irresolubilidad del contrato por la falta de pago de la renta............................................................ 1.6. La posibilidad de pactar en contra de lo establecido en el art. 1805 CC: el pacto resolutorio expreso ........................ 1.7. Efectos de la resolución del contrato de renta vitalicia ...... 2. 453 453 454 456 462 468 484 497 LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE RENTAS O PRESTACIONES PERIÓDICAS .............................................................................. 511 2.1. Requisitos constitutivos de la hipoteca de renta ................ 2.2. Caracteres de la hipoteca de renta..................................... 513 517 © LA LEY 002_Contrato_Renta_Vitalicia_Indice.indd XV XV 05/06/2009 10:52:44 Índice sistemático 2.3. Enajenación del inmueble hipotecado y transmisión de la obligación de pago de la renta .......................................... 2.4. Extensión de la garantía hipotecaria .................................. 520 532 LA INEMBARGABILIDAD DE LAS RENTAS CONSTITUIDAS A TÍTULO GRATUITO .................................................................. 535 3.1. Precedentes del art. 1807 CC ............................................ 3.2. Fundamento del art. 1807 CC ........................................... 3.3. Presupuestos y efectos de la cláusula de inembargabilidad 536 538 554 PROPUESTA DE REFORMA DE LOS ARTÍCULOS 1802 A 1808 DEL CÓDIGO CIVIL ................................................................................. 563 BIBLIOGRAFÍA .................................................................................. 567 3. XVI 002_Contrato_Renta_Vitalicia_Indice.indd XVI © LA LEY 05/06/2009 10:52:44
