aproveche el verano para hacer reparaciones en el hogar

APROVECHE EL VERANO PARA HACER
REPARACIONES EN EL HOGAR
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Velar por el buen mantenimiento de las casas es fundamental para evitar daños severos.
El verano facilita las labores de pintura y reparación de techos.
Reparar su casa implica un gasto de tiempo y dinero, pues usualmente las reparaciones se realizan
en casos de emergencia, cuando se detectan problemas serios. Según los expertos usted puede
ahorrarse contratiempos si se mantiene al tanto de las necesidades de su hogar y no deja los
arreglos para el final.
A continuación la ingeniera Isabel Aguilar, Jefe Ingeniería de Proyectos de MUCAP, nos explica
algunos factores clave que debemos considerar en estos casos.
El verano. Según la Ing. Aguilar, el verano es el tiempo ideal para hacer cambios en las casas. “En
esta época, el clima nos permite optimizar los rendimientos de mano de obra, mejorando los
costos finales de las reparaciones. Por el contrario, el invierno afecta no solo la mano de obra, sino
la ejecución de actividades tales como cambio de techos, pintura externa, impermeabilización,
entre otros”, explicó Aguilar.
Durante este periodo, se pueden pintar las láminas del techo y las paredes. A su vez, cambiar las
cubiertas de los techos, la hojalatería y la reconstrucción de cielos en aleros.
Realizar drenajes y limpiar tanques sépticos, trabajar en la impermeabilización de las paredes y
hacer cambio de ventanería y puertas, son otras de las acciones que no toparán con
inconvenientes si se realizan en verano.
Consideraciones a la hora de pintar y reparar. Si usted tiene planeado pintar los exteriores de su
casa, debería tomar en cuenta los siguientes aspectos:
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Asesórese con un proveedor especializado en pintura para verificar que tipo de material se
ajuste a la superficie existente, ya sea techos, paredes, losas.
Contrate personal especializado, que sepa bien lo que está haciendo.
Cuando de reparar techos se trata, es importante:
 Dadas las inclemencias del clima, prefiera realizar estas reparaciones en verano.
 Realice una inspección básica para identificar los lugares exactos donde deben hacerse las
reparaciones, si se tratara de goteras o mantenimiento de la cubierta; o en su defecto
identifique la cantidad de láminas que requieren de un cambio.
 Asesórese con proveedores especializados en productos para soluciones constructivas y
contrate personas con experiencia.
 Considere imprevistos que pudieran surgir producto de las reparaciones, tales como:
instalación eléctrica, cielos, entre otros.
Gastos durante las remodelaciones. Todo presupuesto basado en remodelaciones debe incluir los
costos directos: materiales, mano de obra y los costos indirectos: utilidad, administración e
imprevistos.
La Ing. Aguilar asegura que, si usted está pensando en ampliar, reparar o remodelar su casa es
importante que:
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Realice un mantenimiento preventivo y constante de todos los sistemas que componen la
vivienda.
Priorice las reparaciones y se asesore con un profesional.
Analice y considere aspectos de tramitología, según sea el caso, tal como necesidad de
permisos de construcción; aspecto que deberá contemplarse dentro del presupuesto.
Elabore un presupuesto que se ajuste a las posibilidades económicas, considerando un monto
por imprevistos.
Analice cuidadosamente las opciones de financiamiento para las obras.
Cuente con un cronograma.
Considere el estado climático de acuerdo con la obra/actividad a realizar.
Actualmente MUCAP ofrece el Crédito para Ampliaciones, Reparaciones y Mejoras, cuya
característica principal es la facilidad en trámites, pues los requisitos son mínimos y la
formalización es en 5 días.
Los préstamos se entregan en plazos de hasta 15 años, pero su crédito quedará abierto hasta por
30, de manera que una misma línea le servirá para hacer sub-préstamos en caso de que necesite
posteriormente, volver a reparar, remodelar o ampliar. Esta modalidad hará posible cubrir los
gastos importantes de mantenimiento del hogar sin tener que caer en riesgos por falta de liquidez.
Para más información sobre este producto puede llamar al 800-MUCAPCR (800-6822727).
MUCAP es una entidad costarricense creada en 1970 que busca promover el ahorro y la inversión,
para orientar esos recursos en la solución de los problemas habitacionales del país. Pertenece al
Sistema Financiero Nacional para la Vivienda y cuenta con la garantía subsidiaria e ilimitada del
Estado. Actualmente posee 33 sucursales en todo el país.
Fabiola Ruiz Chaves
EFECTIVA COMUNICACION
Directora
Tel: (506) 2234 – 5487/ 8824 178
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