Departamento de Vivienda - Municipalidad de Padre Las Casas

Trámites y requisitos de acceso a servicios: Departamento de Vivienda 2013
Descripción del
servicio
Departamento
Vivienda 2013,
Requisitos y antecedentes
¿Realizable línea?
No aplica
Subsidios para Compra de Vivienda con Crédito Opcional para Grupos Emergentes
Este subsidio está destinado a apoyar la compra de una vivienda económica de hasta 1.000 UF nueva o usada, en sectores
urbanos o rurales, para uso habitacional del beneficiario y su familia.
¿A quién está dirigido?
A familias de grupos emergentes (con máximo 13.484 puntos en su Ficha de Protección Social -FPS-, en llamados a
postulación durante 2011), carentes de vivienda, con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la
vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.
¿Qué requisitos se deben cumplir para postular?
o Tener mínimo 18 años de edad.
o Contar con el ahorro mínimo, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior al de la
postulación.
Desde ese día y hasta que no finalice el proceso de selección, tanto el ahorro mínimo requerido como el adicional que se tenga
en la cuenta de ahorro, deben mantenerse depositados y sin giros posteriores. El primero permite postular y el segundo otorga
puntaje para la selección. En caso de detectarse giros posteriores a dicha fecha, la postulación quedará sin efecto, se excluirá
al beneficiario de la nómina de selección o se producirá la caducidad del certificado de subsidio.
o Contar con máximo 13.484 puntos en la FPS.
o Ser sujeto de crédito hipotecario o contar con aportes adicionales para financiar la vivienda.
Que el postulante, su cónyuge, conviviente o algún integrante del grupo familiar declarado al postular no se
encuentre en alguna de las siguientes situaciones:
o Sea propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria o de un sitio con destino habitacional (en el último
caso, sólo se puede postular para construir en dicho sitio).
o Sea beneficiario de un subsidio habitacional o posea un certificado de subsidio habitacional vigente.
o Esté postulando a cualquier otro programa habitacional.
o Haya sido declarado como integrante del grupo familiar de personas beneficiadas en llamados anteriores, de hasta tres años
al que se está postulando.
Trámites a realizar o
etapas
No aplica
Valor
Sin costo
Lugar donde se realiza
Departamento de Vivienda,
ubicado en el Edificio
consistorial, ubicado en
Calle Maquehue 1441, Fono
contacto 045-208027
208028. Horario de
atencion de lunes a viernes
de 8:30 a 13:00 horas.
Información complementaria
www.minvu.cl
Subsidios para Compra de Vivienda con Crédito Opcional para Sectores Medios
¿En qué consiste?
Este subsidio está destinado a apoyar la compra de una vivienda económica, de hasta 2.000 UF, nueva o usada, en sectores
urbanos o rurales, para uso habitacional del beneficiario y su familia. Está dirigido a familias con capacidad de ahorro y
posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.
¿A quién está dirigido?
A familias de sectores medios, carentes de vivienda, con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la
vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.
¿Qué requisitos se deben cumplir para postular?
• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con el ahorro mínimo, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior al de la
postulación.
Desde ese día y hasta que no finalice el proceso de selección, tanto el ahorro mínimo requerido como el adicional que se tenga
en la cuenta de ahorro, deben mantenerse depositados y sin giros posteriores. El primero permite postular y el segundo otorga
puntaje para la selección. En caso de detectarse giros posteriores a dicha fecha, la postulación quedará sin efecto, se excluirá
al beneficiario de la nómina de selección o se producirá la caducidad del certificado de subsidio.
• Ser sujeto de crédito hipotecario o contar con aportes adicionales para financiar la vivienda.
• Que el postulante, su cónyuge, conviviente o algún integrante del grupo familiar declarado al postular no se encuentre en
alguna de las siguientes situaciones:
o Sea propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria o de un sitio con destino habitacional (en el último
caso, sólo se puede postular para construir en dicho sitio).
o Sea beneficiario de un subsidio habitacional o posea un Certificado de Subsidio Habitacional vigente.
o Esté postulando a cualquier otro programa habitacional.
o Haya sido declarado como integrante del grupo familiar de personas beneficiadas en llamados anteriores, de hasta tres años
al que se está postulando.
Nuevo Fondo Solidario de Elección de Vivienda D.S.49
Este programa es un aporte estatal que permite adquirir una vivienda (casa o departamento) nueva o usada, sin crédito
hipotecario, en sectores urbanos o rurales, para uso habitacional del beneficiario y su familia.
Esta modificación es parte de la reestructuración integral de la política de vivienda que está llevando a cabo el Gobierno de
Sebastián Piñera.
Principales fortalezas de este programa:
• Más Flexibilidad y mayores posibilidades de elegir.
• Más Integración Social.
• Focalización en los más necesitados.
• Premio al Esfuerzo (ahorro adicional optativo)
• Mayor Calidad de vivienda y mejor calidad de vida.
A quien está dirigido:
Está destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social y cuyo puntaje de Carencia Habitacional
en la Ficha de Protección Social (FPS) sea igual o menor a 8.500 puntos.
Requisitos:
1.- Ser Chileno y mayor de 18 años *, contar con Cédula Nacional de Identidad vigente.
2.- Contar con el ahorro mínimo exigido de 10 UF, en una libreta de ahorro para la vivienda a nombre del postulante.
3.- Contar con Ficha de Protección Social (FPS) vigente y tener en ella un máximo de 8.500 puntos de Carencia Habitacional, a
excepción de las postulaciones colectivas, donde un 30% de los integrantes del grupo podrán superar esta cifra llegando hasta
los 13.484 como puntaje máximo de Carencia Habitacional en la FPS.
*En caso de ser extranjero deben entregar Certificado de Permanencia Definitiva que conste con una antigüedad mínima de 5
años.
Documentos:
1.- Fotocopia Cedula de identidad, del postulante y de los mayores de 18 años del núcleo familiar*.
2.- Fotocopia Libreta de Ahorro o documento que la remplace, emitido por la entidad receptora de ahorro.
3.- Formularios formato Minvu**, Declaración de Núcleo Familiar, Declaración Jurada de Postulación y Formulario Mandato de
Ahorro.
*Para acreditar condiciones especiales como discapacidad y pertenencia a etnia indígena, se requieren certificados COMPIN y
CONADI respectivos.
Subsidios para Reparación y Mejoramiento de la Vivienda
Este subsidio busca interrumpir el deterioro y mejorar la vivienda de familias vulnerables y de sectores emergentes, apoyando
el financiamiento de las siguientes obras:
• De Seguridad de la Vivienda: Reparación de cimientos, pilares, vigas, cadenas o estructura de techumbre y pisos u otras
similares.
• De Habitabilidad de la Vivienda: Mejoramiento de instalaciones sanitarias, eléctricas o de gas; reparación de filtraciones de
muros y cubiertas; canales y bajadas de aguas lluvia; reposición de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos u otras
similares.
• De Mantención de la Vivienda: Reparación de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos, pinturas interiores o exteriores
u otras similares.
• De Mejoramiento de Bienes Comunes Edificados: Mejoramiento de escaleras, pasillos comunes, techumbres en circulaciones
comunes, protecciones, iluminación u otras similares, así como obras de los tipos señalados en los puntos anteriores que
correspondan a bienes comunes edificados.
• De Innovaciones de Eficiencia Energética: Colectores solares, iluminación solar, tratamientos de separación de aguas u otras
similares.
¿A quién está dirigido?
A familias en situación de vulnerabilidad social y de grupos emergentes (con máximo 13.484 puntos en su Ficha de Protección
Social -FPS-), propietarias o asignatarias de una vivienda social o cuyo valor de tasación no supere las 650 UF, construida por
el Estado o por el sector privado con o sin subsidio habitacional y localizada en zonas urbanas o rurales.
Qué requisitos se deben cumplir para postular?
• Tener mínimo 18 años de edad.
• En postulaciones individuales contar con máximo 13.484 puntos en la FPS. En postulaciones colectivas el 40% de los
integrantes puede superarlo.
• Ser propietario o asignatario (postulante o cónyuge) de la vivienda a reparar o mejorar.
• Además, la vivienda debe catalogarse como social o su tasación no debe superar las 650 UF (de acuerdo a la metodología
que señala el reglamento).
• Acreditar haber depositado el ahorro mínimo al último día del mes anterior al de inicio de la postulación, en algún tipo de
cuenta de ahorro que contemple reajustabilidad y facultad de bloquearse y desbloquearse.
• Cuando la suma del subsidio y el ahorro sea menor al costo total del proyecto, se debe contar con aportes adicionales.
• No haber sido beneficiado (postulante y cónyuge) con un subsidio de los programas Mantención de Viviendas Serviu,
Mejoramiento de la Vivienda Familiar y su Entorno o del Título III del antiguo Subsidio Rural.
• Contar con un constructor o contratista inscrito en los Registros del Minvu, para la ejecución de las obras.
• En postulaciones colectivas los interesados deben estar constituidos como grupo organizado.
• Contar con autorización de los copropietarios, cuando el proyecto afecte bienes comunes de un condominio.
• Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.
Subsidios para Ampliación de la Vivienda
En qué consiste?
Este subsidio permite ampliar la vivienda de familias vulnerables y de sectores emergentes, apoyando el financiamiento de las
siguientes obras:
• Dotación de uno o más dormitorios nuevos en la vivienda.
• Construcción de lavadero o loggia, o aumento de la superficie del recinto existente destinado a este fin.
• Construcción de estar-comedor o aumento de la superficie del recinto existente destinado a este fin.
• Construcción de baño o cocina o aumento de la superficie de los recintos existentes destinados a estos fines.
• Ampliación de dormitorio.
¿A quién está dirigido?
A familias en situación de vulnerabilidad social y de grupos emergentes (con máximo 13.484 puntos en su Ficha de Protección
Social -FPS-), propietarias o asignatarias de una vivienda social o cuyo valor de tasación no supere las 650 UF, construida por
el Estado o por el sector privado, con o sin subsidio habitacional, y localizada en zonas urbanas o rurales.
¿Qué requisitos se deben cumplir para postular?
• Tener mínimo 18 años de edad.
• En postulaciones individuales contar con máximo 13.484 puntos en la FPS. En postulaciones colectivas el 40% de los
integrantes puede superarlo.
• Ser propietario o asignatario (postulante o cónyuge) de la vivienda a reparar o mejorar.
• Además, la vivienda debe catalogarse como social o su tasación no debe superar las 650 UF (de acuerdo a la metodología
que señala el reglamento).
• Acreditar haber depositado el ahorro mínimo al último día del mes anterior al de inicio de la postulación, en algún tipo de
cuenta de ahorro que contemple reajustabilidad y facultad de bloquearse y desbloquearse.
• Cuando la suma del subsidio y el ahorro sea menor al costo total del proyecto, se debe contar con aportes adicionales.
• No haber sido beneficiado (postulante y cónyuge) con un subsidio del Título III de este programa y/o del Título III del
antiguo Subsidio Rural.
• Contar con un constructor o contratista inscrito en los Registros del Minvu, para la ejecución de las obras.
• En postulaciones colectivas los interesados deben estar constituidos como grupo organizado.
• Contar con autorización de los copropietarios, cuando el proyecto afecte bienes comunes de un condominio.
• Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM).
Subsidios para Acondicionamiento Térmico de la Vivienda
En qué consiste?
Este subsidio permite mejorar la aislación térmica de viviendas sociales o cuya tasación no supere las 650 UF, permitiendo que
las familias beneficiadas accedan a ahorros en calefacción y que disminuyan los efectos de condensación al interior de las
viviendas.
Con este subsidio se obtiene el doble del monto indicado en el Título II del Programa de Protección al Patrimonio Familiar
(PPPF). El monto máximo que se puede obtener es de 100, 110, 120 ó 130 UF, de acuerdo a la comuna en la que se ubique la
vivienda.
Los postulantes deben aportar un ahorro mínimo de 3 UF.
¿A quién está dirigido?
A familias en situación de vulnerabilidad social y de grupos emergentes (con máximo 13.484 puntos en su Ficha de Protección
Social -FPS-), propietarias o asignatarias de una vivienda social o cuyo valor de tasación no supere las 650 UF, construida por
el Estado o por el sector privado con o sin subsidio habitacional y localizada en zonas urbanas o rurales.
¿Qué requisitos se deben cumplir para postular?
• Tener mínimo 18 años de edad.
• En postulaciones individuales los postulantes deben contar con máximo 13.484 puntos en la FPS. En postulaciones colectivas
el 40% de los integrantes puede superar este puntaje.
• Ser propietario o asignatario (postulante o cónyuge) de la vivienda a reparar o mejorar.
• Además la vivienda debe catalogarse como social o su tasación no debe superar las 650 UF (de acuerdo a la metodología que
señala el reglamento).
• Acreditar haber depositado el ahorro mínimo al último día del mes anterior al de inicio de la postulación, en algún tipo de
cuenta de ahorro que contemple reajustabilidad y facultad de bloquearse y desbloquearse.
• Cuando la suma del subsidio y el ahorro sea menor al costo total del proyecto, se debe contar con aportes adicionales.
• No haber sido beneficiado (postulante y cónyuge) con otro subsidio de este título del PPF; o un subsidio de los programas
Mantención de Viviendas Serviu, Mejoramiento de la Vivienda Familiar y su Entorno; o del Título III del antiguo Subsidio Rural.
• Contar con asesoría de un Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (Psat).
• Contar con un constructor o contratista inscrito en los Registros del Minvu, para la ejecución de las obras.
• En postulaciones colectivas los interesados deben estar constituidos como grupo organizado.
• Contar con autorización de los copropietarios, cuando el proyecto afecte bienes comunes de un condominio.
• Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera